


Земельный участок 45 Га ИЖС на первой линии реки Гжать Смоленская область, Гагаринский район, д. СиничиноКадастровый номер: 67:03:0030101:3388 Уникальное предложение — 45 гектаров ИЖС на первой береговой линии В продаже крупный земельный массив площадью 45 гектаров с прямым выходом к реке Гжать (входит в акваторию Вазузского водохранилища). Отличное инвестиционное предложение для девелоперов, туристического бизнеса и частных инвесторов. Преимущества участка: Первая линия у воды Собственная бухта (возможность расширения и углубления) Потенциал строительства причала, пирса и слипа для лодок Ровный рельеф Большая площадь — 45 Га Живописные виды и экологически чистая зона Коммуникации: • Природный газ — в деревне• Электричество — проходит по участку Идеально под реализацию: * Коттеджного посёлка * Базы отдыха * Глэмпинга * Туристического комплекса * Рыболовного клуба В непосредственной близости расположены действующие базы отдыха, что подтверждает высокий туристический потенциал и инвестиционную привлекательность локации. Локация Тихое живописное место с хорошей транспортной доступностью.Река Гжать входит в систему Вазузского водохранилища — популярног



Ссылка на ЕАСУЗ: https://easuz.mosreg.ru/torgi/60225 Дата начала аукциона: 24.03.2026 09:00 Размер депозита: 406621.65 Функциональное назначение: Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) Тип аукциона: Продажа земельных участков

Ссылка на ЕАСУЗ: https://easuz.mosreg.ru/torgi/60247 Дата начала аукциона: 25.03.2026 09:00 Размер депозита: 235184.85 Функциональное назначение: Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) Тип аукциона: Продажа земельных участков



Продается участок в КП Озёрный 9 сот. Озерный — современный коттеджный поселок у озера, в 35 минутах езды от города Можайска и в 115 км от МКАД. Бескрайние просторы, красочные пейзажи и спокойная гладь воды формируют здесь особую расслабляющую атмосферу. Это лучшее место тех, кто устает от городской суеты, стремится к единению с живой природой и здоровому образу жизни. Большие черноземные участки идеально подойдут для выращивания широкого разнообразия культур и создания уникального ландшафтного дизайна. В 8 минутах езды — магазины, школа, детский сад, амбулатория, пункты выдачи интернет-заказов и многое другое. Озерный — современный коттеджный поселок у озера, в 25 минутах езды от города Можайска и в 115 км от МКАД. Бескрайние просторы, красочные пейзажи и спокойная гладь воды формируют здесь особую расслабляющую атмосферу. Это лучшее место тех, кто устает от городской суеты, стремится к единению с живой природой и здоровому образу жизни. Большие черноземные участки идеально подойдут для выращивания широкого разнообразия культур и создания уникального ландшафтного дизайна. В 8 минутах езды — магазины, школа, детский сад, амбулатория, пункты выдачи интернет-заказов и многое другое.



Продажа участка 12,3 соток на землях населенных пунктов для ИЖС по адресу: Московская область, Можайский городской округ, деревня Малые Решники. Участок четырехугольной формы со сторонами 27 метров (фасад), 61 метр (второй фасад), 13 и 63 метров. Участок ровный, сухой, без деревьев построек, находится на возвышенности. Подъезд по хорошему асфальтированному шоссе до д. Бабынино, далее 1,5 км щебень до участка. Участок расположен в тихой тупиковой деревне в окружении леса. Рядом с деревней протекает Москва-река, подход и подъезд к реке имеется прямо по деревенской улице. С участка открывается замечательный панорамный вид на Москву-реку, на противоположный берег, на окрестности. Имеется возможность подключения электричества. Подойдет под строительство дома или дачи для любителей тишины, уединения, нетронутой природы, любителей рыбалки, охоты, с возможностью выхода к пляжу и в лес. В соседней деревне Бабынино имеется автобусная остановка 27 маршрут автобуса идет до станции Можайск. Расстояние от Москвы (МКАД) - 130 км по скоростному Минскому шоссе на автомобиле. Собственник, документы 2024 г. готовы к сделке.



Продаю участок - 80000 руб, 114км. Минского шоссе, поворот налево до деревни "Ширино" (Можайский район). От деревни 3км до СНТ "Волга". Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешённые использование: для ведения садоводства. Собственник один, все документы в порядке, долгов по оплате нет. Строений на участке нет, но строить можно. Заключен прямой договор на свет с Мосэнергосбытом (можно после покупки провести свет БЕЗ посредника в виде снт - НЕ будет переплат). Коммуникаций нет. Подъездная дорога есть. Участок располагается в заповедной зоне (лесной массив с отличной экологией) Фото и план прилагаю (участок 55). Расстояние от МКАД: 110 км Звоните с вопросами, пожалуйста, я на сайте бываю редко. С агентствами не общаюсь, продаю свою собственность напрямую.

Шикарный участок для создания семейного поместья, фермы!!!



8 соток у ж/д станции | Без пробок круглый год | Без старых построек, для быстрого старта стройки. Объект: Земельный участок 8 соток, ровный, правильной формы, межевание выполнено. Расположение: 132 км от МКАД по Минскому/Можайскому шоссе, Волоколамский район. Тихое, зелёное место в обжитом СНТ. Транспортная доступность: - Ж/д платформа 144 км — пешком 5-7 минут ( Смоленское (Белорусское) направление Московской железной дороги). - Подъезд на авто круглый год: дороги чистят зимой, территория освещается. Коммуникации: - Электричество по границе участка (до столба). - Возможность быстрого заключения техприсоединения. Инфраструктура: - На территории СНТ: сезонный магазин (c апреля по октябрь), освещение, действующие проезды. - 10 минут до п. Уваровка (на авто или 1 остановка электричкой): Пятёрочка, Дикси, Верный, строительный рынок Биг Маг, аптека, кафе, больница, школа. Идеально подойдет: для дачи выходного дня для строительства дома с баней для модульного или мини-дома под аренду для тех, кто ездит без автомобиля Юридически чистый объект: 1 собственник, документы готовы, быстрый выход на сделку.



Учaстoк ИЖC 7 cотoк. Oтличнoe местораспoлoжeниe! 5 км ~ от горoда! Отличнaя гeoгpафия! Участок отмежеван по новым правилам. Изумительная инфраструктура рядом проходит водопровод, линия электропередачи, телефонный кабель и интернет. Pазpешeние нa врезку в деpeвeнскую газoвую линию бесплатно! Земля очень плодородная, участок с небольшим наклоном поэтому вода не будет скапливаться, на участке есть несколько сортовых плодоносящих яблонь. Имеется возможность в деревне покупать натуральные продукты питания(молоко,яйца,мясо домашнее и т.д) Рядом проходит река Гжать(можно ходить на рыбалку). Грибные-ягодные места. ЭКОЛОГИЧЕСКИ ЧИСТЫЙ РАЙОН. Соседи хорошие, тихие. Недалеко есть медпункт, отделение почтовой связи, магазины, остановка(прямое сообщение с Гагариным). ИДЕАЛЬНОЕ МЕСТО ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ДОМА. Подъезд круглый год. Транспортная доступность - Участок ~ 180 км. от Москвы. Удобный подъезд с Можайского шоссе(трасса М1) или с Новой Риги по пути имеются автозаправки!!!



Продается участок в Снт Сычики 12 соток в очень живописном месте. Участок сухой, правильной формы, на участке плодовые деревья, елки, ягодные кустарники. Со всех сторон огорожен забором, на участке колодец. В шаговой доступности ж/д станция Дровнино. Рядом грибной лес, в округе 3 озера( можно купаться, ловить рыбу). Круглогодичный подъезд. Свет по границе участка. Хорошие соседи. В собственности более 9 лет. Свободная продажа!


дачный участок 10 соток в СНТ Содружество Можайский район дер. Тиунцево, 145 км от МКАД по Минскому шоссе, 1 км. по грунтовке. Дом щитовой, утеплен 30 кв.м., 2 комнаты, веранда, электричества в СНТ нет, генератор,проводка под свет проведена, душ, туалет, колодец на участке, забор-рабица с воротами и калиткой, плодоносящий сад, огород,место тихое ,грибное, рядом охотхозяйство, по дороге молочная ферма с магазином,15 мин езды до Можайского моря. Торг



Земли населенных пунктов. ЛПХ. Участок в живописном месте на краю деревни. Рядом родник, водохранилище, лес, отличный воздух. На участке стоит вагончик и баня, которые нужно убрать. Рядом электрический столб, газ можно провести, идёт по деревне. Собственник, с риэлторами и не работаю.


Продается земельный участок правильной формы площадью 33 сотки с центре деревни Битюково. Участок расположен внутри деревни, удобный проезд по асфальтированной дороге. Рядом находится автобусная остановка,удобная транспортная доступность к городу. Прекрасное место для строительства загородного дома, шикарная экология ( не дует роза ветров), недалеко источник, рядом лес и пруды.



Продается участок 15 соток. кадастровый номер: 50:18:0040106:921 электричество 3 фазы - 15КВт водопровод летний Свой выход к ручью. Соседи только с одной стороны. Отличное место под строительство дома. СНТ ТРУД - товарищество было образовано почти 30 лет назад от Управления делами ЦК КПСС. И сейчас среди членов товарищества бывшие и действующие работники Администрации Президента РФ, Аппарата Правительства и других органов власти, депутаты ГД, доктора наук и профессура - преподаватели разных ВУЗов, офицеры и генералы Тихое место на берегу речки (Лусянка) и ручья. 800 м от Можайского моря. Охота, рыбалка, грибы, ягоды. Подъездная асфальтированная дорога (зимой все дороги чистят). Электрические ворота на въезде. Летний водопровод, Электричество (у каждого участка свой лицевой счёт).



!Представляем уникальный участок земли площадью 90 соток, расположенный в живописной деревне Большие Решники! Это место идеально подходит для строительства загородного дома или организации собственного уютного уголка природы. Главные преимущества участка: - Электроснабжение: Электричество подведено прямо к границам участка, что значительно упрощает процесс подключения и делает строительство комфортным. - Природное окружение: Участок находится всего в нескольких минутах от Можайского водохранилища, где можно насладиться рыбалкой, прогулками на лодке или просто созерцанием красоты водной глади. - Чёткая разметка: Участки размежёваны по 15 соток, что обеспечивает удобство владения и исключает возможные конфликты с соседями. Это идеальное предложение для тех, кто мечтает о собственном месте , где каждый день начинается с свежего воздуха и заканчивается тихими вечерами у воды. Не упустите шанс стать обладателем уникального места в сердце природы! Цена в объявлении за один участок



Участок 25 соток в Красноиншино: тихая деревня, рядом лес и озеро! ИЖС Предлагается к продаже земельный участок 25 соток в тихой и спокойной деревне Красноиншино Можайского района. Локация: Московская область, Можайский район, деревня Красноиншино. 15 км от Можайска. Близость к водоемам: • 2,5 км до Можайского водохранилища. • Рядом зарыбленное озеро. • Красивая река в окрестностях. Характеристики участка: • Площадь: 25 соток • Категория земель: Земли населенных пунктов (ИЖС) • Назначение: Для строительства жилого или дачного дома • Состояние: Участок ровный и сухой. Преимущества: • Тихая и спокойная деревня. • Доброжелательные соседи, проживающие круглый год. • Круглогодичный подъезд, дорогу чистят зимой. • Рядом зарыбленное озеро отличное место для рыбалки. • Большой лесной массив с грибными местами для любителей собирать грибы и ягоды. • Удобная транспортная доступность: всего 15 км до Можайска. Идеально подходит для: • Строительства загородного дома для постоянного проживания. • Возведения дачи для отдыха на природе. • Инвестиций в землю в перспективном районе. Не упустите возможность приобрести участок в тихом и живописном месте! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!



Участок под ИЖС в с.Пречистое, Гагаринского р-на, Смоленской обл. От МКАД 180км 1ч50мин на автомобиле. От г. Гагарин 9,5км. В 200м от участка остановка, продуктовый и рыболовный магазин. Участок ровный, правильной формы 70*25м. Река Гжать в 70м, впадает в Вазузское вдхр. Грибные, рыбные места! Нормальный съезд с дороги к участку. Участок крайний в поселке, газ в 20м от границы участка, подведено электричество 15кВт, стойка для щитка подготовлена, забетонирована.



Продается земельный участок правильной прямоугольной формы 30 соток. 30 метров-длина, 100 метров-ширина. Участок находится в деревне Ветцы Гагаринского района. 163 километр от Москвы по трассе Москва-Минск. Удобный поворот налево из Москвы, как и поворот направо, в столицу. От МКАД фактически 150 км. От трассы до участка примерно 1 км. От границы Московской области около 10 км. На участке находится старенький дом, на который также есть документы. Соседи справа и слева-москвичи с постоянным проживанием. На территории участка есть небольшой пруд, плодовые деревья, кусты сирени. Рыбалка у себя дома-это реальность! Подведено электричество и газ. Рядом лес, река и пруды. Воздух чистейший! Отличный вариант под строительство для жизни и отдыха от городской суеты! Не упустите данное предложение! Прямая продажа от собственника. Документы готовы к продаже. Торг при осмотре. Звоните!



Хороший ровный участок. Примыкает к СНТ Вишенка, рядом с деревней Калужское. есть заезд и через деревни и напрямую выезд с Минского шоссе. Рядом есть озеро. идеально подходит для строительства СНТ или турбазы. Сообщения только через ЦИАН
| 🔷 Средняя цена продажи: | 450 тыс. ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 450 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 450 тыс. ₽ |