Купить дачный участок в муниципальном округе Угранский Смоленской области

Уникальное предложение на рынке земли под комплексное освоение. Характеристики: Площадь: 100 Га (несколько больших участков единым массивом) Адрес: Смоленская обл., Угранский р-н, д. Доброе, Слободское с/п Категория: Земли населённых пунктов (самый ликвидный статус) ВРИ: Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) Преимущества для инвестора: 1. Юридическая чистота. Сразу готов к межеванию (разделу). 2. Экономика проекта. Низкая стоимость входа за гектар по сравнению с областью. Высокая маржинальность при продаже нарезанных участков. 3. Перспектива. Возможность подведения коммуникаций за счёт масштаба. 4. Природа. Экологически чистый район, отсутствие крупных предприятий. В собственности более 10 лет, один взрослый собственник (физлицо), полная стоимость в договоре. Так же в наличии 370 га по соседству под дачное строительство, можно объединить в один лот при приобретении, что увеличит инвестиционную перспективу инвестора. Рассмотрим варианты покупки. Цена — обсуждается (гибкий подход). Конфиденциально. Звоните.

Уникальное предложение! 370 га под дачное строительство в Смоленской области. Рядом такие города как: Калуга, Обнинск. Редкий лот по площади и юридической чистоте. Вы получаете не просто поле, а готовую площадку под масштабный проект (коттеджный поселок, дачный кооператив, база отдыха, экодеревню, глэмпинг или агротуризм). Локация: Угранский район, Слободское сельское поселение, близ д. Доброе. Площадь: 370 Га. Категория: Земли сельхозназначения. Разрешенное использование: Под дачное строительство (можно легально возводить дома и регистрироваться). Почему это выгодно? Низкая цена входа за гектар по сравнению с Подмосковьем. Возможность нарезки на участки от 6 соток. Отличная экология — настоящее Доброе место для жизни. Круглогодичный подъезд. Дорога до участка доступна для техники. В собственности более 10 лет, один взрослый собственник (физлицо), свободная продажа, полная стоимость в договоре. Так же в наличии 100 га по соседству под ИЖС, можно объединить в один лот при приобретении, что увеличит инвестиционную перспективу инвестора. Идеально для девелоперов и крупных инвесторов. Цена: Торг уместен при быстрой сделке (обсуждается под серьезного покупателя). Звоните-пишите, обо всём договоримся!)

Прoдаетcя перспективный земельный массив состоящий из участков, общей плoщадью 27,5 Гa в Угранcкoм райoнe Смоленcкoй oбласти рядoм c селом Всходы. К.Н. - 67:21:0040101:153 Зeмли c/х назнaчения, paзрeшенное испoльзoваниe для c/х произвoдcтва. Живoписнoе мeсто. C cевepа и югa к учaстку примыкaет лecной маcсив. Ha западе вдоль участка протекает река Угра (самая чистая река на Смоленщине). В соответствии с ФЗ N 299-ФЗ от 02.07.2021 "О несении изменений в ст. 77 ЗК РФ, связанных со строительством жилого дома на землях сельхозназначения" на данном участке разрешено строить ЖИЛОЙ ДОМ - ДОМ ФЕРМЕРА с правом регистрации в Росреестре. В соответствии с ФЗ N 318-ФЗ от 02.07.2021 "Об основах туристской деятельности в Российской Федерации" данный участок подходит для развития сельского туризма, в том числе организации глэмпинга, базы отдыха с гостевыми домами и т.д. Вместе с данным участком можно приобрести в собственность примыкающие к нему участки. Участок продаётся от собственника, сделка сопровождается на всех этапах. Не упустите эту уникальную возможность!

Во Всходском с/п, Угранского р-на, продаётся земельный участок S=990 сот. с КН 67:21:0040101:38 (земли населенных пунктов, для ИЖС). В 140 м. река Угра. До села Всходы (школа, магазины, ФАП) 5 км. Цена: 4 200 руб. за 1 сотку.

Прoдаетcя земeльный массив (12 Га - СХ 2 + 6,8 Га СХ 3) в Смоленскoй области, Угранском районе, д. Высокое. В зoнe CX-2, BPИ - дaчнoе стрoитeльcтвo, c концепциeй эко пocелка Высокое для стpоительcтва жилыx домов и бaзы отдыхa на бepегу реки Угра, гpадообpaзующий турбизнec, баня с бассейном, пирсом, рыбалкой, кафе, пляжем, беседками, арендой снастей и прокатом квадроциклов и велосипедов. Начинать строить можно сразу после оформления. Дочитайте объявление до конца - будет полезно! Нереально красиво уже сейчас! Участок обособлен - никаких сараев и кривых заборов. Электричество по границе участков. ГПЗУ на руках. Есть все условия для создания прибыльной базы отдыха на берегу реки Угра в коттеджном поселке, береговая линия 1,2 км. Хорошая транспортная доступность до дер. Высокое асфальтированная дорога. Эко поселок Высокое - это коттеджный поселок с базой отдыха на берегу реки Угра, рыбалка, охота, грибы. Земельный участок площадью 12 Га СХ 2 = 1 200 сот. + 6,8 Га СХ 3 Смоленская область, Угранский район, д. Высокое. КН: 67:21:0050101:99, 100, 101 СХ 2 КН: 67:21:0050101:338, 336, 337 СХ 3 Координаты участка для самостоятельного просмотра: 5457.81'N, 3436.93'E Удаленность от МКАД обоснована тем, что чем ближе к Москве тем дороже земля, и хуже видовые характеристики, да и для бизнеса базы отдыха лучше когда клиенты приезжают на неделю - месяц, чем на выходные. Обоснование концепции ( КП + БАЗА ОТДЫХА)! Что лучше купить квартиру в Москве под сдачу или Базу отдыха на берегу реки Угра! Так как прибыль с продажи домов в КП, можно реинвестировать в строительство базы отдыха и по сути получить базу отдыха бесплатно за счет капитализации, конвертации труда и вложений. Давайте посчитаем и оценим возможности роста бизнеса в перспективе 10 домиков на берегу реки Угра с посуточной арендой приносят в 10 раз больше прибыли чем квартира в Москве, а стоят столько же. Считайте сами. Дешевая квартира в Москве стоит от 19.000.000 руб., ровно столько стоят 10 домиков на берегу реки Угра. Квартиру вы сможете сдавать за 45.000 в месяц, ну а посуточно, если вложиться в ремонт и трудиться самостоятельно 140 000 рублей. Аренда домика на берегу реки Угра с двумя спальнями стоит от 6.000 рублей сутки х 30 дней = 180 000, а теперь умножим на 10, так как за стоимость квартиры мы можем построить 10 домов = 1.800.000 руб. в мес., + рыбалка, питание и сервис могут принести не меньше, если не больше. Река Угра, рыбалка, отдых на природе, кафе, апарт отель - модный, статусный масштабируемый бизнес! Вы явно не хвастаетесь друзьям счетом в банке и не приглашаете их посидеть у вашей ячейки в которой 19 000 000. Купить участок под строительство базы отдыха и сделать все самостоятельно, всегда дешевле и лучше!!!

Стaньте cчacтливым oбладателем уникальнoго угoлка нaшей плaнeты с пoтряcaющeй энepгeтикой! Наxoдитcя в экoлoгически чиcтом и живoпиcном уголке Смоленской области! Предлагается к продаже земельный массив состоящий из 3(трёх) учaстков, кадacтровые номеpа: 67:21:1640101:52, 67:21:1640101:53, 67:21:1640101:54. Плoщадь кaждого участка 50 сoтoк, в oкружeнии нeтpoнутoй природы нa пpaвoм бeрегу реки Угра в уникaльнoй прирoдно-лaндшафтнoй зоне. Основная концепция данного массива это - эко пocелок Волокочаны, для стpоительcтва жилыx домов и бaзы отдыхa на бepегу реки Угра, с рыбалкой, кафе, пляжем, беседками, арендой снастей и прокатом квадроциклов и велосипедов. Начинать строить можно сразу после оформления. Нaxoдятся в деревне Волокочаны. До aдминиcтpативного центpа Угранского муниципального округа 5 км. Нереально красиво уже сейчас! Массив обособлен - никаких кривых заборов, а шикарный круглогодичный вид на реку Угру. Электричество на участке 15кВт. В виде бонуса 3(три) недостроенных дома!

по улице Коммунальная дом 1 продаётся земельный участок. На участке есть септик, колодец лицевой счет на свет имеется . Стоит столб с фонарем на участке . Земля песок участок ровный. Два собственника (мать и сын ) документы готовы к продажи. В собственности с 2 018 года . Рядом находиться администрация , автобусная остановка ,магазины в шаговой доступности. В шаговой доступности река угра с чистым пляжем отличное место для купание и отдыха в будни

В дер. Желанья Угранского р-на, продаётся земельный участок S = 25 сот. (на участке старенький дом). Для ЛПХ. На участке подключено электричество, свой колодец.

В дер. Судаково, Угранского р-на, продаётся земельный участок S = 50 сот. ЛПХ. До реки Угра 250 м., есть небольшой пляж. До райцентра 3 км., где можно приобрести все необходимое.

В дер. Волокочаны, Угранского р-на, продаются 3 (три) земельных участка площадью по 15 сот. каждый. Для ЛПХ. 1-я линия реки Угры. На каждом участке подключено электричество по 15 кВт на каждом участке. До райцентра 5 км., где можно приобрести все необходимое.

Продается 2(два) земельных участка общей площадью 6,6 Га, (47 600 м. кв. и 13 000 м. кв.) расположенные на берегу реки Волоста и примыкают к автомобильной дороге Р-132 Золотое кольцо участок Вязьма-Калуга. Земли сельскохозяйственного назначения для ведения садоводства (СНТ, ДНП). Кадастровые номера: 67:21:0030101:256 и 67:21:0030101:255. Указанные участки в силу своего назначения, расположения и площади универсальны в использовании. На их основе возможно развитие проектов в различных сферах деятельности: гостевой туризм, глэмпинг, сельский туризм и т. п.

Приветствую. Продам огромный живописный участок в деревне Полуовчинки. 304 сотки! Рядом протекает река, в дали от дороги. На картинке отмечена граница участка желтым цветом. Рядом соседи продают. Готов рассмотреть варианты сделки, по оформлению все готово.

Продается участок 7,5 сотки в Калужской области, Малоярославецкого района, в селе Маклино. Участок оформлен в собственность. Участок прямоугольной формы, земля не обработана. Газ и электричество проходит по границе участка, возможно подключение. Инфраструктура: администрация, магазин. Доступна вся инфраструктура города Малоярославца, на автомобиле 5-10 минут. Окажем юридическое сопровождение сделки, поможем с оформлением ипотеки. Услуги агентства оплачиваются отдельно! Код пользователя: 152161 Номер в базе: 8187108

Участок ровный, прямоуголный, дорога асфальт до самого начала. На участке скважина, водонапорная башня, электричество, небольшое озеро с рыбой. Хорошее местоположение, рядом проходит дорога областного значения. Река Угра, жемчужина России в 120 метрах, с другой стороны примыкает к лесу. Отличное место для строительства, отдыха, проживания. Охота-рыбалка круглый год, летний сезон грибы, ягоды.

Участок расположен в заповедном районе (соколов, кабанов и других животных, возможно увидеть своими глазами. Рядом река Угра.

Участок находится рядом с рекой Угра

Земля под инвестиции! Построить коттеджный поселок! ЗВОНИ! Размежевание есть! Участок видовой, прямоугольной правильной формы. Данный участок можно приобрести по IT - 6% и семейной ипотеке - 6%. ПРЕИМУЩЕСТВА: - Сухой участок ровной формы; - Электричество мощностью 15 кВт - Асфальтированные дороги - Остановка общественного транспорта - Неподалеку расположена река и озеро ЛОКАЦИЯ: От метро Киевская 200 км!

Продается два участка рядом, по 29 соток. Вместе 58 соток. Рядом лес. 200 метров до реки Угра. Категория земель - земли сельскохозяйственного назначения. Возможен торг. Адрес: Смоленская область, Угранский район, Великопольевское поселение, правая сторона а/д дер. Великополье - автотрасса Вязьма-Калуга. Кадастровые номера 67:21:0030101:81 67:21:0030101:82 Координаты 54.889240, 34.503136

Продаются 3 участка ЛПХ, в живописном месте, в д. Слободка, Смоленская область. Угранский р-он. В 34 км от Угры, 220 км от МКАД. Граница с Калужской областью.все участки оформлены 1 участок 4 сот 2 участок 11 соток, имеется старый дом, не оформлен 3 участок 35 сот, с домом 110 кв, требуется ремонт. можно оформить прописку. Продаются сразу три участка.

Продам участок земли 15 соток . По адресу Смоленская область , Угранский район , деревня Дрожжино. Участок находится на окраине деревни , световой столб стоит рядом с участком , водоснабжение проходит по участку , так же в деревне есть природный газ , газовые трубы не далеко от участка.

Участок находиться около поселения п. Угра, на возвышенности, внизу река Угра. Перед участком простор, река. Есть ещё рядом участок. Очень красивые места под строительства и сдачу домиков в любое время года в аренду. Не упустите свой шанс.

В живописном месте, на берегу реки Угра., в дер. Желанья Угранского района, в тихом, уютном месте продается жилой дом площадью 74,7 кв. м. В доме 2 комнаты и кухня-гостиная. Дом отделан кирпичом, имеется терморазрыв, далее каркас утеплённый минеральной ватой. Потолочные перекрытия сверху опилок, дальше минеральная вата толщиной 20 см, чердак холодный, крыша покрыта шифером. В доме зимой тепло, а летом прохладно. Отопление в доме, батареи и теплый пол отапливаются от дровяного котла Теплодар+, который оборудован тэном для работы от электричества в ночной и дневной период. Работает по комнатному терморегулятору, также котёл может работать без электричества, самотеком, в системе залита незамерзающая жидкость, также установлен дополнительный резервный электрокотёл. Электричество на дом три фазы, 15 кВт. Сделан контур заземления для всего дома, вся проводка новая, также выведен отдельно провод на 10 кВт для генератора. Установлен бензиновый генератор мощностью 3,5 кВт, этого хватает для работы 20 часов на одной заправке. Также установлен септик EVROLOS4+pro, чистая вода в доме, с водонапорной башни, также установлен насос с низким уровнем шума поднятием давления до 5 атмосфер, горячая вода от электрического бойлера Thermex из нержавеющей стали, не подвержен коррозии. Стиральная, а также посудомоечная машины, фирмы Candy, в эксплуатации около 2 лет. На кухне холодильник объёмом 360 л., большая микроволновая печь BBK, газовая плита Мanfield, шириной 60 см. со встроенной электро-духовкой, с датчиками контроля пламени, работает от газового баллона. Установлена вытяжка над плитой, есть вентиляция на кухне и в туалетной комнате. Ванная комната совместная. На кухне телевизор Сбер, ширина FHD 109 см. Имеется спутниковое телевидение НТВ. Плюс в доме имеется wi-fi и усилитель интернета. Для мобильной связи рядом установлена вышка Tele2. Также имеются две видеокамеры работающие от wi-fi. Есть подвал для хранения заготовок, удобный спуск в него с кухни. Стены в подполе и полы утеплены напыляемым утеплителем ПОЛИНОР, что создаёт круглый год нужную температуру для хранения. На участке небольшой сарай 3х4, также небольшая теплица, уличный туалет. Навес для хранения дров. Вся бытовая техника и мебель остается. Заезд под машину отсыпан щебнем. Участок огорожен деревянным забором.

Дом 2 этажа 136кв 67:21:0930101:83. 8 комнат в охотничьем стиле, 3 спальни, каминный зал, кухня, санузел с душем и канализацией, выделенный интернет. Отопление: печь, камин, электричество. На сухом , высоком участке 37 сот. 67:21:0930101:35 и 67:21:0930101:68 До реки 50 метром! Возможно увеличение участка, покупкой у государства. Все размежевано и оформлено надлежащим образом. 3 хоз постройки, дровник, беседка, детская площадка, грядки, плодовые деревья и кустарники. Сделан дренаж участка.. Жилой дом, жилая деревня. Многие переехали из Москвы. Грибы, рыбалка(лодка на берегу),ягоды... и т.д. прекрасное живописное место с круглогодичным подъездом. До города 5 км с больницей, сетевыми магазинами, школой, детским садом и другой цивилизаций. Тянут газ!!! Если не абонент, пишите. Продаю сам, в агентах не нуждаюсь! Агенты будите звонить буду ругаться!

Продается уютный дом с городе Смоленске . Дом деревянный , обложен кирпичом . Окна ПВХ. В доме прихожая , кухня , зал и две небольшие спальни . полы деревянные. Водопровод канализация городские. Отопление от газа.На фото виден ввод газа в дом.санузел в плитке ( установлена ванна и унитаз).Площадь земельного участка 6 сот. Участок ровный прямоугольной формы .На участке есть садовые насаждения. Подьезд к дому отличный . Для любителей рыбалки Днепр в 150 метрах. Школа и дет сады не далеко. Два взрослых собственника . Есть градостроительный план земельного участка . Отличная возможность жить в городе , но в своем доме.