Продам земельный участок в черте населенного пункта для индивидуального жилищного строительства. Место положение: Смоленская обл., р-н Угранский, с/п Русановское, д. Вознесенье. Общей площадью 1500 кв метров. Рядом река Угра.
Продам участок в районе с.Угра 10,4 га сельхозназначения. В собственности более 3-х лет. С двух сторон река. Участок ровный. Деревня жилая. Кадастровый номер 67:21:0020102:2./ 200000 руб./ Есть еще два участка 11га кадастровые номера 67:21:0050102:395 и 67:21:0050102:396./150000 руб,/ Общая площадь 21,4 га. Вместе дешевле. Торг.
Продаётся крупный земельный участок сельскохозяйственного назначения в Темкинском районе Смоленской области.
Преимущества:
Крупный массив — подходит под масштабный проект.
Состоит из двух участков: 88,7 Га и 22,23 Га соответственно.
Частная собственность, обременений нет.
Возможен раздел на участки меньшей площади.
Цена: договорная. Готов к диалогу и осмотру.
По запросу предоставлю кадастровые номера.
Замечательное место для отдыха и проживания
продаётся земельный участок 30 соток в деревне Шуклеево, у реки Угры.
Площадь 30 соток даёт свободу планировочных решений: можно разместить жилой дом, баню, хозблок, зону отдыха и сад — и при этом сохранить приватность и ощущение простора.
Локация у реки — это не только красивый вид, но и возможности для активного отдыха: рыбалка, прогулки, купание. Рядом лес — грибы, ягоды, тишина и чистый воздух.
Подъезд к деревне есть, участок удобно смотреть. Все документы готовы к сделке, возможен торг по договорённости.
Звоните — расскажу про коммуникации, межевание и помогу сориентироваться по следующим шагам. Продажа участка строго для дачи.
id:2435.
Уникальная возможность для развития: участок в Подмосковье с огромным потенциалом
Представьте себе живописный участок земли, где каждый элемент природы словно создан для того, чтобы стать частью идеального жилого комплекса. Река Рудня, открывающиеся панорамные виды и зелёная опушка - всё это создаёт неповторимую "природную рамку" для будущего посёлка. Площадь участка составляет 94,1 гектара - достаточно места, чтобы воплотить самые смелые архитектурные и градостроительные идеи.
На этой территории можно построить кварталы малоэтажных домов (до 4 этажей), предусмотреть внутренние дороги, зоны озеленения, детские и спортивные площадки, а также сервисные и социальные объекты. Участок находится в зоне КРТ-4, что позволяет реализовать проект в формате комплексного развития территории с единой концепцией.
Почему этот актив выгодно отличается от других?
* Снятые административные барьеры:
* категория земель - земли населённых пунктов (без необходимости перевода из сельхозназначения);
* разрешённое использование прямо допускает малоэтажную многоквартирную застройку;
* зона КРТ-4 упрощает путь к получению разрешения на строительство;
* на участке нет объектов капитального строительства - не требуется снос или расселение.
* Потенциал застройки: при коэффициенте плотности застройки 0,25-0,35 можно получить до 235 000-330 000 кв. м жилья.
* Экономическая привлекательность: цена предложения - 70 000 000 рублей (примерно 744 000 рублей за гектар или 74 рубля за кв. м). Вклад земли в себестоимость составит менее 300 рублей на 1 кв. м продаваемой площади.
Конечно, есть и некоторые особенности, которые нужно учитывать: участок частично находится в охранной зоне объекта культурного наследия федерального значения "Бородинское поле и памятники на нём", а также в водоохранных зонах и прибрежных защитных полосах реки Рудня и ручья. Это накладывает определённые ограничения на хозяйственную деятельность и размещение объектов, но они вполне решаемы на этапе проектирования.
Есть техническая возможность подключения к газоснабжению (источник - ГРС "Уваровка"), но на данный момент нет возможности подключиться к центральным сетям электричества, тепла и воды. Однако это не является препятствием для реализации проекта - можно использовать автономные источники (локальные котельные, водозаборные узлы, собственную генерацию).
Этот участок - настоящая находка для девелоперов, которые ищут перспективную площадку для строительства малоэтажного жилого комплекса с полноценной инфраструктурой. Здесь есть всё необходимое для создания комфортного и привлекательного пространства для жизни: красивая природа, достаточная площадь, благоприятные правовые условия и значительный потенциал застройки. Продается участок под дачу в селе Угра Угранского района.
Продаю участок в Московской области Можайском районе. Участок ровный. Проведено межевание и вынос точек. Электричество и вода по границе участка. Снт Луговое. Долгов за участком нет. Соседи прекрасные.
Продается участок на берегу реки в экологически чистом районе в сосновом лесу. Участок на первой линии, размером: 550м*260м, ширина реки 60м. Прекрасно подойдет для строительства дальней дачи, усадьбы или базы отдыха.
Чистейший воздух, тишина, сосновый не тронутый лес, кристально чистая вода. Свет на участке. Документы готовы к продаже
Продаются два смежных земельных участка 10 + 6 соток, в экологически чистом уникальном месте Калужской области Дзержинского района, 230 км от МКАД по Киевскому шоссе, и в 28 км. от г. Кондрово, деревня Дубрава. Река Угра 300 метров, пляж, сосновый бор. В 5 км находится знаменитая деревня Николо-Ленивец.
Очень красивое место, свежий воздух, ягоды, грибы, речка в пяти минутах ходьбы. Круглогодичный подъезд.
Никола-Ленивец известен как самый крупный арт-парк, где на площади 650 Га представлена обширная коллекция архитектурных и художественных объектов, проходят фестивали "Архстояние" и "Ночь новых медиа".
Фестиваль Архстояние проводится ежегодно. Купить участок для дачи в селе Угра Угранского района.
Продаётся участок в садовом товариществе. Расстояние от МКАД прим. 142 км. Участок ровный, без деревьев. 20 на 40 метров. На участке старая бытовка под снос. Электричества нет. По взносам долгов нет. Место просто замечательное, тихое, живописное, в окружении леса, подъездная дорога хорошая. Торг уместен.
Есть дорога к участку!
Продаётся участок в д. Ивашутино, Темкинский район, Смоленская область. Участок 1 Га. Река Угра в 1,5 км от участка. Река Турея 150 метров от участка.
Можно приобрести как целый участок, так и 50 соток.
Участок 5.4Га сельскохозяйственного назначения рядом с речкой для фермерского хозяйства Минское направление М1 в 157км от Мкад, Гагаринский район, рядом с с/п Никольское, в непосредственной близости с д. Сельцо, участок расположен в окружении леса, дорога грунтовая, вдоль по границы участка протекает речка ( р. Мотиловка), деревня небольшая несколько домов, линия электропередач подведена к границе участка, идеален под фермерское хозяйство, при желании возможно увеличение участка до 11Га и больше, идеален под фермерство, высокое, очень тихое место, кад 67:03:0050101:1541, документы оформлены.
Согласно поправкам в законопроект 762602-7 и внесении изменений в статью 77 Земельного кодекса Российской Федерации с марта 2022 года разрешается строительство дома на сельскохозяйственной земле не более 500 кв. Метров и площадь застройки под которым составляет не более 0,25 процента от площади земельного участка. Участок подойдёт для дачи.
Искали земельный участок для Вашей мечты? Ваш загородный дом в прекрасном месте. Все коммуникации, в поселке газ, свет. Асфальт до поселка. Прекрасный лес, бесплатный пляж. В наличии 30-ть участков, много смежных. Пример кадастрового номера 67:02:0050111:472. Gps точка.
55.18789607, 34.41094929 Четыре километра от города Вязьма.
Продам земельный участок, 31 сотка, расположенный в д. Новая Буда Глинковского района Смоленской области (до райцентра 1 км). Участок ровный, сухой. Цена договорная.
Продается участок в центральном районе Ельни площадью 16,7 соток.
На участке остались фрагменты дома (как вариант можно использовать фундамент), а также деревья.
Однако, указанные если их можно назвать обременения с легкостью убираются, и участок приобретает замечательный вид, готовый для застройки как под индивидуальное строительство, так и для ведения бизнеса. Учитывая наличие магистрального газа и возможность льготного технологического присоединения к электрическим сетям ПАО Россети и центральное расположение, покупка считается успешным капиталовложением.
Документы готовы к продаже
Продается участок земли 8 соток (возможно под строительство дачи, дома) Снт Восход-2 (район Вязьма-Брянская).
На территории домик для хранения инвентаря, водоём(прудик), ягодные кусты. Есть электричество. Соседи отличные. Расположение участка хорошее. Рядом березовая рощица и небольшое озеро.
Продам земельный участок- 15 соток, расположенный не далеко от г. Вязьма — 7 км, вблизи д. Новое Село (500 метров).
Инфраструктура вся рядом — газ, электричество, вода. Так же в Селе 3 магазина, школа, мед пункт, почта.
Участок расположен не далеко от Озера, подъезд к участку хороший, в наличии есть несколько участков, показ в выходные дни. Рядом идет строительство у соседей. Успей купить свой райский островок!
Продается большой участок 24.2сот. Ижс. Межевание есть. Хороший подъезд, дорога асфальт, большой сад, кирпичный гараж на 2 машины, старый деревянный дом(в доме газ, свет, вода.). Перед просмотром, просьба звонить заранее.
Участок 14 соток. Расположен в живописном месте д. Мальцево. Участок находиться на равнине, примыкает к дороге, которая ведёт на ЖД станцию Колесники. Расстояние до М1 (Минское ш.) 1,5км. Газ свет на границе.
Продаётся земельный участок в с. Екимовичи. 25 соток. Отмежеван. Находится на ул. Большая Советская. Газ, вода, автобусная остановка рядом. Торг уместен.