Усадьба находится на берегу Яузского водохранилища, площадь которого более 51 км², по периметру водохранилище окружено лесами. Отличная транспортная доступность: заезд с Новорижского ш. или Минского ш., расстояние от г. Москвы 160 км и от г. Гагарина 40 км.
Общая площадь участка Усадьбы 7 500 м², комплекс включает в себя следующие объекты:
1. Жилой (хозяйский) 3х этажный дом с подвалом, общей площадью 186,5 м².
На первом этаже дома 2 входа: парадный и задний вход, у каждого входа своя прихожая зона. В прихожей парадного входа теплый пол, гардеробная; у заднего входа прихожая и лестница в подвал, в котором оборудована система для хранения консерваций/заготовок, винные полки. На первом этаже: гостиная с камином, объединенная со столовой; кухня; кабинет с установленным сейфом для хранения огнестрельного оружия; раздельный с/у, установлена душевая кабина.
На втором этаже большой холл, 2 спальни, из каждой спальни выход на балкон, объединенный с/у с ванной, большая терраса по периметру дома.
На третьем этаже большая гостевая зона со спальными местами.
2. Банный комплекс : баня (русская) с душевой зонной, гостевая спальня, кухня с зоной для отдыха, с/у, гостиная с камином и русским бильярдом. У входа в банный комплекс терраса для отдыха.
3. Охотничий домик: кухня, гардероб, зона для отдыха.
4. Жилой (для персонала, на въезде на территорию Усадьбы) 2х этажный дом, на первом этаже: кухня, спальня, санузел; второй этаж (чердак) не оборудован.
5. Гараж для автомобилей со смотровой ямой на 2 м/м.
6. Над всей площадью помещений банного комплекса и гаража находится чердак для хранения вещей.
7. Гараж для 2-3х снегоходов и катера.
8. Мастерская для среднего ремонта и хранения инструментов и хозяйственного инвентаря.
9. Зона барбекю расположена на окраине леса, в зоне барбекю; беседка, мангал, шкаф для хранения инвентаря шашлыка и гриля.
10. Хозяйственное помещение для хранения дров.
11. На территории Усадьбы ландшафтное оформление, бассейн (требует ремонта), колодец, гостевые парковочные места, стеклянная теплица, вольер для собак, курятник.
Усадьба подходит как для постоянного проживания, так и для летнего/зимнего отдыха. Рядом находятся рыболовные и охот базы.
Точное расположение участка можно на кадастровой карте, кадастровый номер 67:03:0030101:1582
