Купить земельный участок ИЖС в Ярцево

Участок, 980 м², 9 сот., ИЖС

Суперагент

7 часов назад

сегодня, 13:10

Смоленская область, Ярцево, переулок Мичурина

70 000 ₽

Пpодaм прaвo apенды (переуcтупка) нa земeльный участoк 9.82 cотки в гоpoдe Яpцeвo, улица Мичурина, зeмельный участок 9 (поcёлок Пологи) ГЛАBHАЯ ФИШKA ПPEДЛОЖEНИЯ: Поcле cтpoитeльcтвa и pегиcтрaции жилoго домa на учacтке — вы cмoжeтe ВЫKУПИTЬ ЕГО B СОБCTBЕННОСТЬ всего за 5% от кадастровой стоимости (!!!) Кадастровая стоимость участка: 142 877 руб. Цена выкупа земли (по закону): 7 144 рубля. То есть по сути — земля достанется вам ПРАКТИЧЕСКИ БЕСПЛАТНО после постройки дома. Ипотека для ИЖС остается 6% после 1 октября 2026 года! Можно построить жилой по семейной ипотеке ставкой 6% на арендованном участке сроком до 15 лет. Такая возможность доступна семьям с ребёнком в возрасте до 6 лет (включительно) и с ребёнком с инвалидностью до 18 лет (не включительно), а также семьям с двумя и более детьми до 18 лет (не включительно). После строительства необходимо оформить постоянную регистрацию в течение 271 дня (около 9 месяцев) сроком на 5 лет. ОСНОВНЫЕ ПЛЮСЫ: Срок аренды — 20 лет (до 2046 г.). Арендная плата -1286 рублей за год ВОЗМОЖНОСТЬ ВЫКУПА В СОБСТВЕННОСТЬ по льготной цене после строительства дома. Разрешенное использование — ИЖС (можно строить дом, регистрироваться, получать прописку). ГАЗ проходит по границе участка. Электричество по границе участка Земли населенных пунктов. Границы установлены, кадастровый номер 67:25:0010306:277 Координаты земельного участка 55.0560522, 32.6221813 Просмотр участка самостоятельно. Сделка по переуступке проходит официально через МФЦ, оплата осуществляется по договору при помощи СБР или аккредитива. Договор регистрируется в Росреестре, вы становитесь арендатором участка и получаете все права по его использованию. Звоните или пишите по всем вопросам! Продаю земельный участок под ижс в Ярцево.

Риелтор

Алексей Панов

Суперагент

2 недели назад

16 окт, 16:48

Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.

Участок, 1 200 м², 12 сот., ИЖС

Только на Циан

Смоленская область, Ярцево, улица Дуброво, 17

480 000 ₽

Продам земельный участок в д. Дуброво на улице Яблоневая, 17. Улица жилая. Электричество на участке, газ рядом с участком. Озеро. Хороший подъезд.

Собственник

ID 112955606

год назад

4 июл, 14:32

Проекты домов для любого участка

Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний

Посмотреть все

Участок, 1 200 м², 12 сот., ИЖС

Смоленская область, Ярцево, улица Радужная, 21

140 000 ₽

12 сотoк ИЖC в Яpцeвo | Газ и электричествo | Пеpеуступка аренды Земeльный учacтoк 12 coтoк для строительcтва дома Смолeнская облаcть, г. Яpцевo, ул. Paдужнaя, земeльный участoк 21. Рoвный учacтoк пpaвильнoй фоpмы, без oвpагов и ям. Cейчac теppитopия заpocшая: на учаcткe paстут сосны, ели, несколько дубов. Вокруг активно идёт строительство новых домов — формируется современная жилая застройка. КОММУНИКАЦИИ Газ — по границе участка Электрический столб — непосредственно на участке Хороший подъезд ВОЗМОЖНОСТЬ ПОСЛЕДУЮЩЕГО ВЫКУПА После строительства и регистрации жилого дома предусмотрена возможность последующего выкупа земельного участка в собственность за 5% от кадастровой стоимости. Кадастровая стоимость: 146 845 рублей Расчётная стоимость выкупа: 7342 рубля То есть покупатель получает возможность сначала реализовать строительство дома на арендованной земле, а затем оформить участок в собственность на предусмотренных условиях. Ипотека для ИЖС остается 6% после 1 октября 2026 года! Можно построить жилой по семейной ипотеке ставкой 6% на арендованном участке сроком до 15 лет. Такая возможность доступна семьям с ребёнком в возрасте до 6 лет (включительно) и с ребёнком с инвалидностью до 18 лет (не включительно), а также семьям с двумя и более детьми до 18 лет (не включительно). После строительства необходимо оформить постоянную регистрацию в течение 271 дня (около 9 месяцев) сроком на 5 лет. ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ Площадь — 12 соток ВРИ — ИЖС Земли населённых пунктов Срок аренды — 20 лет, до 2046 года Границы земельного участка установлены Переуступка права аренды разрешена Официальное оформление сделки ПОЧЕМУ СТОИТ ОБРАТИТЬ ВНИМАНИЕ Участок имеет правильную форму и ровный рельеф, поэтому его удобно рассматривать под строительство жилого дома. На участке уже есть взрослые деревья — сосны, ели, дубы. При желании часть из них можно сохранить и использовать при создании благоустройства. Вокруг появляются новые дома, поэтому участок можно рассматривать как вариант для собственного строительства или долгосрочного земельного проекта. Кадастровый номер: 67:25:0010206:571 Координаты: 55.0947147, 32.7396517 Просмотр участка — самостоятельно. Сделка по переуступке права аренды оформляется официально через МФЦ с регистрацией перехода права в Росреестре. Звоните или пишите — расскажу подробнее об участке, условиях аренды и порядке переуступки. Продажа участков ИЖС.

Риелтор

Алексей Панов

Суперагент

неделю назад

27 окт, 15:34

Участок, 16.35 сот., ИЖС

Смоленская область, Ярцево, 1-й Дачный переулок

1 600 000 ₽

Мечтаете о собственном доме в живописном месте? Предлагаем к приобретению уникальный участок ИЖС в престижном районе г. Ярцево "Царское село", по адресу переулок 1-й Дачный. Этот участок идеальное сочетание комфорта, природы и удобства. Расположенный у самой дороги, он обеспечивает легкий доступ к вашему будущему дому и всей необходимой инфраструктуре. Всего в нескольких шагах от живописного озера, вы сможете наслаждаться свежим воздухом, прогулками у воды и возможностями для активного отдыха круглый год. Ключевые преимущества участка: Отличная локация: Престижный район "Царское село". Удобное расположение: Участок находится непосредственно у дороги, что гарантирует легкий подъезд и транспортную доступность. Близость к природе: Всего в шаговой доступности находится прекрасное озеро, открывающее возможности для отдыха и досуга, а так же лесной массив. Подведенные коммуникации: Водоснабжение: Уже подведено на участок, что значительно упрощает строительство и дальнейшее проживание. Электричество: Подключено, готово к использованию. Газ: Проходит по улице, что делает подключение к газоснабжению простым и доступным. Назначение: Земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), что позволяет построить дом вашей мечты. Этот участок прекрасная инвестиция в ваше будущее и возможность создать уютное гнездышко в экологически чистом и живописном районе. Не упустите свой шанс стать владельцем этого замечательного места! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре! ___________________________ Код пользователя: 137683 Номер в базе: 14584636 Купить участок под индивидуальное жилое строительство с коммуникациями в Ярцево.

Агентство недвижимости

Смоленская область, Ярцево, Смоленская улица, 36

Суперагент

четыре дня назад

30 окт, 10:58

Участок, 12 га, ИЖС

Только на Циан

420 000 ₽

Участок находиться на ровном возвышенном месте с готовым фундаментом. Рядом трубы газ, вода. Улица центральная, чистая, соседи миролюбивые.торг уместен.

Собственник

ID 40849150

год назад

2 июл, 13:47

Участок, 869 м², 8.7 сот., ИЖС

Смоленская область, Ярцево, Старое Ярцево мкр

80 000 ₽

Участок ИЖС в cтарoм Ярцево | Газ и cвет пo грaницe Земeльный учacтoк 867 кв.м для стpoитeльcтвa жилого дома. г. Яpцево, 4-й Рабочий пeреулок, земeльный учaстoк 26 Учacтoк наxодится в cтаpoй чacти Яpцeвo — истoричecкой чаcти гоpoда c тиxими улицaми, чaстными дoмaми, oгopодами и бoльшим кoличeством зелени. Здесь нет ощущения нового коттеджного массива — это уже сформировавшаяся жилая территория с привычной городской атмосферой. ГАЗ И ЭЛЕКТРИЧЕСТВО ПО ГРАНИЦЕ Газ — по границе участка Электричество — по границе участка Коммуникации находятся рядом с участком, что позволяет планировать строительство жилого дома без необходимости искать удалённые точки подключения. УЧАСТОК УЖЕ ПОДГОТОВЛЕН Участок ухоженный: трава регулярно косилась; ненужные деревья уже вырублены; ям и оврагов нет; сохранилось несколько плодовых деревьев. Можно приступать к дальнейшей подготовке территории под строительство и благоустройство. ОСОБЕННОСТЬ УЧАСТКА — РЕЛЬЕФ Участок расположен на склоне, с выраженным уклоном. Это важно учитывать при проектировании дома и благоустройстве территории. При этом отсутствие оврагов и ям позволяет рассматривать участок именно как строительную площадку с естественным рельефом, а не как сложный участок с многочисленными неровностями. Для грамотного проекта рельеф можно использовать при организации террасирования, подъезда, цокольного этажа или интересного архитектурного решения. ВОЗМОЖНОСТЬ ПОСЛЕДУЮЩЕГО ВЫКУПА После строительства и регистрации жилого дома предусмотрена возможность последующего выкупа земельного участка в собственность на льготных условиях. Кадастровая стоимость — 188 382 ₽. При ставке 5% расчётная стоимость выкупа составляет -9419 рублей То есть после реализации проекта строительства покупатель потенциально получает возможность оформить участок в собственность за сумму, значительно меньшую его кадастровой стоимости. ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ Площадь — 867 м² / 8,67 сотки Разрешённое использование — ИЖС Земли населённых пунктов Срок аренды — 20 лет Кадастровая стоимость — 188 382 ₽ Расчётная стоимость выкупа при ставке 5% — 9 419 ₽ Газ — по границе Электричество — по границе Границы участка установлены Кадастровый номер: 67:25:0010323:152 Координаты: 55.071476, 32.650568 ПОЧЕМУ СТОИТ РАССМОТРЕТЬ ЭТОТ УЧАСТОК Старая часть Ярцево + ИЖС + коммуникации по границе + подготовленная территория. Участок подойдёт человеку, который хочет построить собственный дом непосредственно в городе, а не уезжать далеко за пределы городской территории. Особенно интересен вариант для индивидуального проекта, который можно адаптировать под естественный уклон участка. ПЕРЕУСТУПКА ПРАВА АРЕНДЫ Переуступка права аренды оформляется официально, с регистрацией в Росреестре. Покупатель становится новым арендатором земельного участка и получает права на его использование в соответствии с договором аренды. Просмотр участка — самостоятельно. Звоните или пишите — расскажу подробнее об участке Продаю участок ижс.

Риелтор

Алексей Панов

Суперагент

неделю назад

27 окт, 15:45

Смоленская область, Ярцево, улица Радужная, 28

550 000 ₽

Земельный участок площадью 12 соток расположен по адресу: Ярцево д. Дуброво, ул. Радужная, 28. Участок отличается ровным рельефом и сухими грунтами, что является оптимальной базой для строительства. К территории уже подведены магистрали газа и электричества, что существенно упрощает и удешевляет будущее подключение. Подъезд к участку — качественный, круглогодичный, что обеспечивает беспроблемный доступ в любое время года. Ключевым преимуществом является расположение на благоустроенной жилой улице в тихом, живописном районе. В нескольких минутах ходьбы находится река, а саму территорию украшают взрослые сосны, создающие приятную атмосферу и естественную тень. Соседние дома хорошо обустроены, что говорит о сложившемся добрососедском сообществе. Приобретение данного участка — это выгодная инвестиция в собственный дом в экологически чистом месте с развитой инфраструктурой для комфортной жизни. Торг обсуждается на просмотре участка. Агентство недвижимости "ЭТАЖИ" обеспечивает полное юридическое сопровождение сделки, включая проверку документов и организацию ипотечного кредитования, гарантируя безопасность и прозрачность процедуры купли-продажи. Код пользователя: 151114 Номер в базе: 11960688

Агентство недвижимости

Документы проверены

2 недели назад

16 окт, 13:39

Смоленская область, Ярцево, улица Яблоневая, 13

Только на Циан

380 000 ₽

Peдкий ваpиaнт: участoк пoкрыт мoлодыми хвойными деревьями и не только. К участку идeт xoрошая дорoгая, коммуникации по границе (электричество, газ). Участoк углoвой, cмeжныe сoсeди еcть толькo c двух cтopoн. Oт Смоленска 65 км. Отличный вариант для загородного дома для себя или для аренды. Город расположен на берегах реки Вопь. Рядом находится детский лагерь Орлёнок и вся городская инфраструктура в нескольких км. Участок заросший, при этом на нем много хвойных молодых деревьев, которые позволяют сэкономить на озеленении. Характеристики участка: Расположение: г.Ярцево (бывшая деревня Дуброво) в 1,5 км от Минского шоссе Кадастровый номер: 67:25:0010206:96 Вид разрешенного использования - ИЖС (подходит под ипотеку) Площадь 12 соток Правильной формы На территории большое количество хвойных, что поможет сэкономить в будущем на ландшафтном дизайне. Тихое место, далеко от трассы Коммуникации: Муниципальная дорога прямо до участка Электрические столбы по границе, для точной суммы нужно подать заявку в Россети Поселок газифицируют, газ по границе Рядом река, живописное и тихое место.

Собственник

ID 55152428

2 месяца назад

11 авг, 01:13

Смоленская область, Ярцево, улица Яблоневая, 45

500 000 ₽

Земельный участок площадью 12 соток расположен по адресу: Ярцево д. Дуброво, ул. Яблоневая 45. Участок отличается ровным рельефом и сухими грунтами, что является оптимальной базой для строительства. К территории уже подведены магистрали газа и электричества, что существенно упрощает и удешевляет будущее подключение. Подъезд к участку — качественный, круглогодичный, что обеспечивает беспроблемный доступ в любое время года. Ключевым преимуществом является расположение на благоустроенной жилой улице в тихом, живописном районе. В нескольких минутах ходьбы находится река, а саму территорию украшают взрослые сосны, создающие приятную атмосферу и естественную тень. Соседние дома хорошо обустроены, что говорит о сложившемся добрососедском сообществе. Приобретение данного участка — это выгодная инвестиция в собственный дом в экологически чистом месте с развитой инфраструктурой для комфортной жизни. Торг обсуждается на просмотре участка. Агентство недвижимости "ЭТАЖИ" обеспечивает полное юридическое сопровождение сделки, включая проверку документов и организацию ипотечного кредитования, гарантируя безопасность и прозрачность процедуры купли-продажи. Код пользователя: 151114 Номер в базе: 11964788

Агентство недвижимости

Документы проверены

4 часа назад

сегодня, 16:10

Смоленская область, Ярцево, переулок 1-й Энтузиастов, 5

Только на Циан

500 000 ₽

Участок на Пионерном в районе АТС. коммуникации по границе.

Собственник

ID 73963097

3 месяца назад

31 июл, 12:11

Смоленская область, Ярцево, улица Алексея Хлудова, 29

Только на Циан

240 000 ₽

Продается земельный участок, расположенный по адресу г. Ярцево, ул. Алексея Хлудова, 29. Кадастровый номер: 67:25:0010307:127. Категория земель: Земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства. Возможно строительство жилого дома, прописка. Есть возможность подключения коммуникаций (газоснабжение, водоснабжение и электричество). 10 минут на машине до центра города.

Собственник

ID 137106150

полгода назад

21 дек, 12:10

Построить домСмотреть все проекты

Викинг

от 15 595 300 ₽

342.57 м²

Хай-Тек

от 4 900 000 ₽

249 м² ･ Газобетонные блоки

BARN 105

от 1 890 000 ₽

105 м²

Дачник 6х5

от 1 421 000 ₽

43 м² ･ Каркасные дома

КАНТОН 2-х этажный

от 35 000 000 ₽

245 м²

Участок, 10 сот., ИЖС

Только на Циан

Смоленская область, Ярцево, Студенческая улица

200 000 ₽

Продается земельный участок по ул. Студенческая в окружении хвойного леса. До остановки общественного транспорта Микрорайона Пионерный около 1 км грунтовой дороги. В собственности более 10 лет. Возможна продажа участка большего размера.

Собственник

ID 35537794

год назад

8 июл, 17:29

Смоленская область, Ярцево, Степная улица, 34

Только на Циан

350 000 ₽

Продаётся участок 12 соток , в тихом месте в черте города . Соседи только с двух сторон. Коммуникации рядом с участком ( вода , газ , электричество ) . В продолжении участка есть земля свободного назначения которая граничит с лесом ( примерно 20 соток ) Оперативный показ .. адрес участка ул. СТЕПНАЯ 34. Рядом церковь Петра и Павла.

Собственник

ID 36281961

год назад

8 июл, 14:14

Смоленская область, Ярцево, улица Кирова, 13

Только на Циан

800 000 ₽

Участок 12 соток по адресу: г. Ярцево, ул. Кирова, 11, под строительство индивидуального жилого дома. Кадастровый номер 67:25:0010413:90 Без обременений и ограничений прав Коммуникации рядом, можно подвести

Собственник

ID 100186128

полгода назад

10 мар, 12:32

Участок, 15.3 сот., ИЖС

Только на Циан

Смоленская область, Ярцево, Кольцевая улица, 70

2 000 000 ₽

Большой выровненный участок,обнесен забором из профиля листа. Фасад забора выполнен из кирпича и дерева. На участке залит фундамент под баню 7.5 на 5.5,а также уличный туалет глубиной в три кольца,плодовые насаждения а так же туи на участке и вдоль лицевого забора. Подвод воды к бане,электричество на участке,газ на участке. На участке числится в собственности дом 53кв.м . Рядом остановка,школа,церковь,магазин. Хороший подъезд, удобная и просторная парковка возле участка. Все документы в порядке,участок и дом в собственности.

Собственник

ID 112505809

год назад

21 июл, 20:52

Участок, 24 сот., ИЖС

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Смоленская область, Ярцево, улица Ворошилова, 1В

3 500 000 ₽

Продается 2 земельных участка под ИЖС, на одном из участков есть новая баня ,участки расположены в живописном месте города Ярцево Смоленской области район Старозавопье. Все в собственности, участки по 12 соток каждый . Цена указана за 2 участка +баня. Баня 6 *9,электричество на участках подведена.

Собственник

ID 93307286

Документы проверены

месяц назад

25 сен, 21:11

Участок, 600 м², 6 сот., ИЖС

Только на Циан

Смоленская область, Ярцево, Луговая улица

950 000 ₽

Дом снесен, документы остались. Ровный участок. По кругу забор из профлиста. До центра города 15 мин пешком. Свет, газ, вода. Стоит фундамент ленточный. Луговая 7, можно приехать посмотреть.

Собственник

ID 112965805

год назад

4 июл, 18:06

Участок, 4.5 сот., ИЖС

Только на Циан

Смоленская область, Ярцево, улица 20 лет Победы, 63

450 000 ₽

Продам участок под строительство, в районе Парковых, сделана планировка, убраны деревья, проведено и оформлено электричество 380в, вода на участке, газ рядом, есть металлический домик 3х3, сделана смотровая яма для гаража. Есть прописка. Документы готовы к продаже.

Собственник

ID 101258878

год назад

19 июл, 23:44

Участок, 18 сот., ИЖС

Только на Циан

Смоленская область, Ярцево, Степная улица, 24

350 000 ₽

Продаётся земельный участок под ИЖС (1864 кв. м.), расположенный напротив церкви Пётра и Павла (город Ярцево, Красный Молот). Улица Степная 26. Все коммуникации рядом с участком. Ольга

Собственник

ID 22895140

год назад

4 июл, 19:49

Смоленская область, Ярцево

Только на Циан

1 300 000 ₽

Участок 12соток на берегу Богадельского озера ( между городской баней и кафе) с блоками под фундамент.

Собственник

ID 101077267

год назад

12 июл, 17:42

Дополнительные предложения по вашему запросу

Участок, 37.2 га

Смоленская область, Смоленский муниципальный округ, д. Ивахово от Ярцево

6 300 000 ₽

Продается 37.2 гектара земли сельхозназначения. Два участка 18.7 и 18.5 гектар находятся рядом с трассой Москва- Минск. Есть съезд с дороги. Вдоль участка идет проселочная дорога. В полутора километрах находится газ. Участок находится в 2 км от родника. 67:18:0030101:741, кадастровый номер второго участка. ТОРГ ВОЗМОЖНО. АРЕНДА! Арт. 91812569

Агентство недвижимости

Смоленская область, Смоленский муниципальный округ, Стабенское с/пос от Ярцево

Документы проверены

вчера

вчера, 17:21

Участок, 29 га

3 480 000 ₽

Продается 29 га земли сельхозназначения. С трех сторон лес, а с четвертой стороны у подножия холма располагается данный участок. Рядом большое озеро со старинной, еще помещичьей дамбой. 67:18:0020201:1308 Арт. 91393785

Агентство недвижимости

Смоленская область, Смоленск, р-н Промышленный, Южный мкр от Ярцево

Документы проверены

вчера

вчера, 17:21

Участок, 11.47 сот., ИЖС

590 000 ₽

Продается участок рядом с гостиницей Дворянское гнездо. ( Детдом N2) Участок 11.47 соток. Столб рядом с участком, газ в 200 метрах от объекта. Вода - скважина, канализация - септик. Дорога грунтовая, зимой чистится. Рядом с участком проходит знаменитая вековая липовая аллея! Кадастровый номер 67:27:0031289:26 ВОЗМОЖЕН ТОРГ!! Арт. 109110043

Агентство недвижимости

Участок, 6 сот., Садоводство

Документы проверены

вчера

вчера, 17:21

Проекты домов для любого участка

Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний

Посмотреть все

Смоленская область, Смоленск, р-н Заднепровский, Монтажник СТ от Ярцево

320 000 ₽

Продается участок а Нижней Дубровенке, рядом с озером Ключевое. 6 соток. Подъезд - асфальтированная дорога. Газ по границе участка, вода сезонная ( не подведена). В соседних домах живут постоянно. Арт. 88303618

Агентство недвижимости