Купить земельный участок ИЖС в Ельнинском районе Смоленской области
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.
Только на Циан
500 000 ₽
Продается участок в центральном районе Ельни площадью 16,7 соток.
На участке остались фрагменты дома (как вариант можно использовать фундамент), а также деревья.
Однако, указанные если их можно назвать обременения с легкостью убираются, и участок приобретает замечательный вид, готовый для застройки как под индивидуальное строительство, так и для ведения бизнеса. Учитывая наличие магистрального газа и возможность льготного технологического присоединения к электрическим сетям ПАО Россети и центральное расположение, покупка считается успешным капиталовложением.
Документы готовы к продаже
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
700 000 ₽
Просторный земельный участок под строительство загородного дома в центре деревни.
Все коммуникации по границе участка: газ, электричество, центральный водопровод.
На данный момент участок уже можно использовать в качестве дачи для загородного отдыха, покупателям в подарок остаётся: вагон-бытовка, дровник с запасом дров, баня. Рядом с баней расположен небольшой пруд с рыбой. Также на участке имеется гараж (гараж требует ремонта кровли).
Подъезд к участку: отличная грунтовая дорога, чистка дороги производится силами администрации.
В соседней деревне Флёново есть школа, ходит школьный автобус. Также рядом с деревней большое село Талашкино, в котором есть детский сад, ДК, спортивный комплекс, магазины.
Расстояние от Медгородка до участка 18 км (20 минут на автомобиле), в шаговой доступности автобусная остановка, ходит школьный автобус.
Только на Циан
1 150 000 ₽
Продам участок под Ижс в д. Нагате. Большой, правильной формы, ровный и солнечный участок на первой линии от дороги. Круглогодичный подъезд по хорошей дороге без распутицы в весенне-осенний периоды. Все коммуникации рядом. Подготовлен межевой план и сделан вынос границ. В собственности более 10 лет. От центра города добираться не более 15-20 минут.
Проекты домов для любого участка
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний
Посмотреть все
Только на Циан
Проверено в Росреестре
9 500 000 ₽
Прoдаетcя земeльный массив (12 Га - СХ 2 + 6,8 Га СХ 3) в Смоленскoй области, Угранском районе, д. Высокое.
В зoнe CX-2, BPИ - дaчнoе стрoитeльcтвo, c концепциeй эко пocелка Высокое для стpоительcтва жилыx домов и бaзы отдыхa на бepегу реки Угра, гpадообpaзующий турбизнec, баня с бассейном, пирсом, рыбалкой, кафе, пляжем, беседками, арендой снастей и прокатом квадроциклов и велосипедов.
Начинать строить можно сразу после оформления.
Дочитайте объявление до конца - будет полезно!
Нереально красиво уже сейчас!
Участок обособлен - никаких сараев и кривых заборов.
Электричество по границе участков.
ГПЗУ на руках.
Есть все условия для создания прибыльной базы отдыха на берегу реки Угра в коттеджном поселке, береговая линия 1,2 км.
Хорошая транспортная доступность до дер. Высокое асфальтированная дорога.
Эко поселок Высокое - это коттеджный поселок с базой отдыха на берегу реки Угра, рыбалка, охота, грибы. Земельный участок площадью 12 Га СХ 2 = 1 200 сот. + 6,8 Га СХ 3 Смоленская область, Угранский район, д. Высокое.
КН: 67:21:0050101:99, 100, 101 СХ 2
КН: 67:21:0050101:338, 336, 337 СХ 3
Координаты участка для самостоятельного просмотра: 5457.81'N, 3436.93'E
Удаленность от МКАД обоснована тем, что чем ближе к Москве тем дороже земля, и хуже видовые характеристики, да и для бизнеса базы отдыха лучше когда клиенты приезжают на неделю - месяц, чем на выходные.
Обоснование концепции ( КП + БАЗА ОТДЫХА)!
Что лучше купить квартиру в Москве под сдачу или Базу отдыха на берегу реки Угра! Так как прибыль с продажи домов в КП, можно реинвестировать в строительство базы отдыха и по сути получить базу отдыха бесплатно за счет капитализации, конвертации труда и вложений.
Давайте посчитаем и оценим возможности роста бизнеса в перспективе
10 домиков на берегу реки Угра с посуточной арендой приносят в 10 раз больше прибыли чем квартира в Москве, а стоят столько же.
Считайте сами. Дешевая квартира в Москве стоит от 19.000.000 руб., ровно столько стоят 10 домиков на берегу реки Угра.
Квартиру вы сможете сдавать за 45.000 в месяц, ну а посуточно, если вложиться в ремонт и трудиться самостоятельно 140 000 рублей. Аренда домика на берегу реки Угра с двумя спальнями стоит от 6.000 рублей сутки х 30 дней = 180 000, а теперь умножим на 10, так как за стоимость квартиры мы можем построить 10 домов = 1.800.000 руб. в мес., + рыбалка, питание и сервис могут принести не меньше, если не больше.
Река Угра, рыбалка, отдых на природе, кафе, апарт отель - модный, статусный масштабируемый бизнес!
Вы явно не хвастаетесь друзьям счетом в банке и не приглашаете их посидеть у вашей ячейки в которой 19 000 000.
Купить участок под строительство базы отдыха и сделать все самостоятельно, всегда дешевле и лучше!!!
Только на Циан
500 000 ₽
Продаётся участок 30 соток в Смоленской области, городе Вязьма,( 30 км от города Вязьма)селе Семлёво!
Продает собственник
Красивое месторасположение: всего в километре от дома находится знаменитое озеро Стоячее!Грибные места! В ста метрах от дома есть речка.
Развитая инфраструктура: магазины, школа, аптека, больница, детский сад, почта — всё в шаговой доступности. Так же появился пункт выдачи ОЗОН.
Недалеко от дома (100-150 метров) есть церковь.
Асфальтированный подъезд и удобный доступ к общественному транспорту.
Дом на участке одноэтажный, общей площадью 87,3 м². Отопление печное, требует ремонта.(Акцент на участке, в доме давно никто не проживает)
Коммуникации: газовод в проекте, электричество в доме, вода — колодец в 10 метрах от участка.
Идеальное тихое место для строительства дома.
Торг уместен.Документы готовы к продаже!
Звоните по телефону для получения подробной информации и организации просмотра!
Только на Циан
380 000 ₽
Peдкий ваpиaнт: участoк пoкрыт мoлодыми хвойными деревьями и не только. К участку идeт xoрошая дорoгая, коммуникации по границе (электричество, газ).
Участoк углoвой, cмeжныe сoсeди еcть толькo c двух cтopoн.
Oт Смоленска 65 км. Отличный вариант для загородного дома для себя или для аренды. Город расположен на берегах реки Вопь. Рядом находится детский лагерь Орлёнок и вся городская инфраструктура в нескольких км.
Участок заросший, при этом на нем много хвойных молодых деревьев, которые позволяют сэкономить на озеленении.
Характеристики участка:
Расположение: г.Ярцево (бывшая деревня Дуброво) в 1,5 км от Минского шоссе
Кадастровый номер: 67:25:0010206:96
Вид разрешенного использования - ИЖС (подходит под ипотеку)
Площадь 12 соток
Правильной формы
На территории большое количество хвойных, что поможет сэкономить в будущем на ландшафтном дизайне. Тихое место, далеко от трассы
Коммуникации:
Муниципальная дорога прямо до участка
Электрические столбы по границе, для точной суммы нужно подать заявку в Россети
Поселок газифицируют, газ по границе
Рядом река, живописное и тихое место.
Только на Циан
655 000 ₽
В продаже прямоугольный участок площадью ровно 10 соток в деревне Богородицкое. Категория земель — ЛПХ (личное подсобное хозяйство), что даёт возможность не только построить дом, но и заниматься сельским хозяйством (например, держать птицу или небольшой огород).
Главные преимущества:
Все коммуникации доступны:
Электричество: столб подведения есть на участке.
Газ: возможность бесплатного подключения.
Вода: потребуется бурение скважины.
Развитая инфраструктура в деревне:
Школа и детский сад.
Сетевые магазины, аптеки, пункт выдачи заказов (ПВЗ).
Остановка маршруток в пешей доступности.
Удобная транспортная развязка:
Хороший подъезд, близость к основным направлениям: Окружная, Алтуховка, Рославльское шоссе.
Юридическая чистота:
Проведено межевание, уточнённая площадь 10 соток. На участке ничего не зарегистрировано.
Экономия на налогах:
Статус ЛПХ предполагает более низкий земельный налог по сравнению с ИЖС.
Идеально для:
Строительства частного дома для постоянного проживания с возможностью ведения подсобного хозяйства.
Семьи с детьми, которой важна инфраструктура в шаговой доступности.
Тех, кто ищет участок с бесплатным подключением газа и готовыми подъездными путями.
Участок расположен в экологически чистом месте, ровный, прямоугольной формы — готов к началу строительства.
Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!
Код пользователя: 196114
Номер в базе: 11937550
Только на Циан
46 700 000 ₽
Масштабный девелоперский проект: 476 участков по 15 соток
В 9-м микрорайоне Десногорска земельные участки сформированы в рамках проекта планировки и межевания территории. Высокая инвестиционная привлекательность земли в Десногорске — это не маркетинговый тезис, а вполне обоснованный вывод из того, что происходит в городе прямо сейчас. Десногорск вступил в фазу масштабного развития, и земельные участки в 9-м микрорайоне инвестиционно привлекательные.
Росатом и правительство Смоленской области утвердили порядка 30 проектов для Десногорска: модернизация коммунальной инфраструктуры, ремонт дорог, тепловых сетей и ливневой канализации, обновление школ и детских садов, благоустройство общественных пространств, разработка мастер-плана до 2045 года
В рамках проекта межевания 9-го микрорайона предусмотрены участки разной площади: под ИЖС (индивидуальные дома), блокированную застройку (таунхаусы) и многоквартирные дома. Технически объединять участки или приобретать несколько смежных — возможно. 467 соток.
Участки находятся в 300 метрах от основного благоустроенного городского пляжа.
Живописный природный ландшафт, сосновый массив и благоприятная среда для постоянного проживания:
- Оздоровительный эффект соснового леса.
Сосны выделяют фитонциды — вещества, подавляющие болезнетворные микроорганизмы.
- Естественная шумо- и ветрозащита.
Лесной массив снижает уровень уличного шума и служит барьером от сильных ветров, делая микроклимат на участках более спокойным и стабильным.
- Эстетика и психологический комфорт.
Природный пейзаж воспринимается как более умиротворяющий, чем плотная городская застройка.
- Особенности ландшафта как плюс для проектирования.
Рельеф и существующая растительность позволяют делать планировку с минимальным вмешательством в природу: например, размещать дома так, чтобы сохранить максимум деревьев и получить видовые точки.
Важные конкурентные преимуществом для будущих владельцев и инвесторов:
- Возможность строить дом с ориентацией на лесную сторону (панорамные окна, террасы, зоны отдыха с видом на сосны);
- Меньше необходимости в масштабном ландшафтном дизайне: естественный лесной пейзаж сам по себе формирует привлекательную среду;
- Потенциал для создания приватной, природной атмосферы даже на сравнительно небольшом участке.
Тезис о высокой инвестиционной привлекательности земли в 9-м микрорайоне Десногорска подтверждается реальными процессами: масштабная стройка АЭС-2, целевая программа развития города до 2045 года, рост цен на землю, дефицит качественных участков в лесной зоне. Если рассматриваете покупку как инвестицию, самое время обратить внимание на участки, которые мы вам предлагаем
Только на Циан
450 000 ₽
Продaм участок 20 соток у водохpанилищa, идеaльнoe мecтo для дaчногo дoмa
Meстоположение: дeревня Бoгданoвo Pоcлaвльcкoгo paйона Смoлeнcкой oбласти
40 км дo райoннoгo центpа г.Poслaвль
140 км дo Смoлeнcкa
360 км до Моcквы
Пapaметры участка:
Площадь 20 coток
Кадастровый номер: 67:15:0020101:1373
Категория земель — земли населённых пунктов,
Вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), то есть разрешено строительство жилого дома, право регистрации (прописки) и ведение личного подсобного хозяйства (ЛПХ).
Преимущества:
Удобный круглогодичный подъезд. Идеальная асфальтовая дорога до деревни и 500 метров ровная грунтовая дорога по деревне. От дороги участок отделяет лесополоса, комфортный съезд с дороги к участку.
Деревня живая, идет активная жилая застройка. Развитая инфраструктура: административный центр Богдановского сельского поселения, совхоз, туристическая и охотничья база, рыбхоз, пилорама, 3 магазина.
Участок ровный, прямоугольной формы, свободный от построек.
Экологически чистое место - рядом вода, лес, грибы, ягоды, чистый воздух. Фотографии говорят сами за себя.
Вода в 200 метрах — большое водохранилище, идеально для купания, рыбалки, активного отдыха на воде.
Электричество в непосредственной близости от участка
Участок в собственности, быстрый выход на сделку.
Позвоните или напишите мне, и я отвечу на вопросы, отправлю видео и правоустанавливающие документы.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
180 000 ₽
Продаётся земельный участок площадью 18 соток в д. Кононово. По трасса Москва-Минск 265й км. От трассы 5 км до участка по асфальтированной дороге. Все необходимые коммуникации (газ, вода, электричество) проходят вдоль участка. В деревне есть магазин, школа, до ж/д станции 10 минут пешком. В 8 км находится большое красивое озеро Бессоново. Участок граничит с соседним домом с одной смежной стороны. По улице кругом соседи. Кадастровый номер 67:17:2190101:209.
Рядом (напротив через дорогу) продается участок 50 соток, которые можно объединить для ведения Лпх.
Только на Циан
300 000 ₽
Ровный земельный участок. Вторая линия от Днепра. Живописный вид. Рядом пляж. Коммуникации все рядом. Возможное подключение. На участке фундамент под дачный домик 4x3. Фруктовые деревья и кустарники. Хороший подъезд на машине. 10 минут до остановки общественного транспорта, если пешком. Земля плодородная. Рядом приличные и доброжелательные соседи.
Только на Циан
320 000 ₽
Мечтаете о месте, где просыпаетесь под шелест сосен и завтракаете с видом на речную долину? Это оно. Уникальные участки прямо у границы Национального парка Угра, в 200 метрах от собственного песчаного пляжа на одной из чистейших рек Европы.
Уникальное предложение: Гибкость для ваших целей
• Участок 16 соток идеален для семьи.
• Соседний участок 18 соток отлично подойдет для большого проекта.
• Возможен выдел от 5 соток из этих массивов.
• ИЛИ выкуп обоих участков для создания обширного родового поместья с полной приватностью.
Вы покупаете не просто землю, а готовую мечту:
Идеальное место и природа:
• Вид на пойму реки Угры и вековые сосны. Ваша личная открытка.
• Рядом широкий песчаный пляж с пологим входом место для купания, рыбалки и пикников (есть место для костра, столы).
• Участки расположены в селе с развитой инфраструктурой: школа, магазины, часовня. Круглогодичное автобусное сообщение.
• Грибы, ягоды, охота и рыбалка прямо за околицей.
• Памятник песне "Катюша", музей Исаковского, еще далее - дом Соколова-Микитова.
Полная готовность к жизни и строительству:
• Коммуникации на границе: электрические столбы и трансформатор рядом. Подключение вопрос техники.
• Стабильный 4G: вышка связи в прямой видимости. Удаленная работа возможна уже сейчас.
• Хорошие дороги и сухая земля: фото и видео от 8 апреля (после снега и дождя) доказывают заболоченности нет, дороги на улице и проселочные плотные, ровные, сухие. Летние фото сделаны также после ливня, сухо даже на участках.
• Плодородная почва: легкая песчаная земля прекрасно для сада и огорода.
• Рай для строителя: вокруг лесопилки и песчаные карьеры, нет проблем с материалами.
100% юридическая чистота и выгодный статус:
• Собственность (1 собственник). Земли населенных пунктов.
• ВРИ: Личное подсобное хозяйство (код 2.2). Это даже лучше, чем ИЖС: все права на строительство жилого дома с пропиской + дополнительно можно законно содержать животных и продавать излишки продукции без налогов.
• Участки новые, в процессе межевания. На сделку можно выйти в течение месяца.
Ваши выгоды и бонусы:
• Газификация района запланирована до 2030 года.
• Удобная логистика: Вязьма (90 км), Калуга (180 км), Москва (300 км от МКАД) все по асфальту).
• Безопасная и быстрая сделка из любой точки РФ через Домклик.
• В качестве бонуса могу предложить бесплатные консультации и помощь по увеличению/перераспределению этих участков. Мой личный участок под дачу находится там же. ))
• Цена обсуждается индивидуально, в зависимости от выбранного размера (от 5 до 34 соток). Серьезным покупателям полный пакет документов, свежие фото и видео по запросу. В объявлении цена за 16 соток.
Это шанс создать идеальную дачу для отдыха (или под сдачу) или семейное гнездо для постоянной жизни в гармонии с природой. Пишите, чтобы договориться о просмотре или получить доп материалы!
Также образую для Вас участок в этом и любом месте России без торгов/на торгах на основании Земельного кодекса РФ.
По субъектам области
- д. Никольское
- Смоленский район
- Гнездовское с/пос
- д. Базулино
- Рославль
- Ельнинский муниципальный округ
- Смоленская область
- д. Великополье
- д. Половцы
- Прудковское с/пос
- д. Лучеса
- Смоленский муниципальный округ
- Краснинский муниципальный округ
- д. Софьино
- д. Богородицкое
- Новодугинский муниципальный округ
- Мальцевское с/пос
- с. Ольша
- д. Черногубцево
- Талашкинское с/пос
- Пионерское с/пос
- Рославльский муниципальный округ
- д. Заборье
- Знаменское с/пос
- д. Алтуховка
- д. Новосельцы
- д. Шершуны
- д. Старые Нивки
- Ярцевский муниципальный округ
- Холм-Жирковский пгт
- Сафоновский муниципальный округ
- Андрейковское с/пос
- д. Зыколино
- д. Соколово
- Дивасовское с/пос
- пос. Тычинино
- д. Новые Батеки
- д. Высокое
- Михновское с/пос
- Десногорск муниципальное образование
- д. Савино
- д. Билино
- д. Санаторий Борок
- д. Диво
- д. Старый Двор
- Дорогобужский район
- д. Нагать
- д. Замятлино
- д. Близнаки
- пос. Стабна
- д. Кобелево
- с. Деревня Новое
- д. Александровка
- Угранское с/пос
- Коттеджный поселок Земская сл.
- Дорогобуж
- д. Ветцы
- д. Корохоткино
- д. Боталы
- Ярцевское городское поселение
- с. Угра
- Смоленск муниципальное образование
- д. Малая Азаровка
- д. Бараново
- д. Немчино
- Велижский район
- д. Бакланово
- Ярцево
- Новосельское с/пос
- пос. Издешково
- д. Верховье
- д. Тетери
- д. Селезневщина
- д. Прудки
- Гагаринский район
- д. Демидовка
- Демидовский район
- Угранский муниципальный округ
- Руднянский муниципальный округ
- д. Сметанино
- пос. Одинцово
- д. Относово
- д. Боровцы
- д. Быльники
- д. Скугорево
- Тесовское с/пос
- Рославльский район
- Рудня
- д. Свищево
- Велиж
- с. Пречистое
- Пржевальское пгт
- д. Иловка
- с. Талашкино
- с. Темкино
- д. Рай
- д. Кордюково
- д. Томашевка
- д. Городецкое
- пос. Рязаново
- Михайловское с/пос
- д. Коски
- Кармановское с/пос
- Верхние Доманичи
- д. Николо-Погорелое
- д. Дивасы
- д. Гульцово
- д. Кореневщина
- Гагаринский муниципальный округ
- д. Купники
- Суетовское с/пос
- д. Вассынки
- д. Моготово
- д. Муханино
- Хиславичский муниципальный округ
- с. Угра
- Печерское с/пос
- д. Черемушки
- с. Карманово
- д. Щитники
- пос. Горяны
- д. Боровики
- с. Екимовичи
- д. Шабаново
- с. Новодугино
- Духовщинский район
- Сычевский муниципальный округ
- д. Зикеево
- д. Щеченки
- с. Печерск
- д. Никольское
- Никольское с/пос
- д. Упокой
- Ельня
- д. 1-я Дачная
- с. Андрейково
- Починковский район
- Павловское с/пос
- д. Бубново
- Темкинский муниципальный округ
- д. Михейково
- Семлевское с/пос
- д. Шатеша
- Вязьма
- с. Богородицкое
- Сафоново
- пос. Богданово
- д. Старые Нивки
- Медведевское с/пос
- Заборьевское с/пос
- д. Новое Левково
- Козинское с/пос
- д. Перевесье
- д. Хохлово
- Гагарин
- д. Кругловка
- Монастырщинский муниципальный округ
- Десногорск
- Новодугинский район
- Корохоткинское с/пос
- Стабенское с/пос
- Городищенское с/пос
- д. Фролы
- д. Волокочаны
- Сырокоренское с/пос
- Титовщинское с/пос
- д. Чекулино
- Подрощинское с/пос
- Кайдаковское с/пос
- с. Пригорское
- с. Каспля-1
- д. Семенково
- Никольское с/пос
- д. Талашкинское Сельпо
- пос. Борок
- Всходское с/пос
- Батюшковское с/пос
- пос. Пронино
- д. Клушино
- Семлевское с/пос
- д. Станички
- д. Телеши
- д. Киселевка
- д. Мальцево
- Гагаринское с/пос
- д. Гринево
- Тюшинское с/пос
- д. Михновка
- д. Жерновка
- д. Раздорово
- Ярцевский район
- д. Извозки
- Ершичский район
- д. Лубня
- Угранский район
- Вяземский район
- д. Пенеснарь
- Дорогобужский муниципальный округ
- Починок
- д. Семиречье
- д. Радкевщина
- Хохловское с/пос
- д. Кощино
- д. Смугулино
- Кардымовский муниципальный округ
- д. Федоровское
- д. Деменщина
- д. Сумароково
- д. Дроветчино
- Починковский муниципальный округ
- Монастырщина пгт
- д. Жуково
- с. Новодугино
- д. Ольхово
- д. Фленово
- Демидовский муниципальный округ
- Сафоновский район
- Духовщина
- Тумановское с/пос
- д. Ясенная
- Сычевский район
- Екимовичское с/пос
- д. Гнездово
- Касплянское с/пос
- д. Туринщина
- д. Новое Куприно
- пос. Загорье
- Пригорское с/пос
- д. Валутино
- д. Бобыри
- д. Шпаки
- Холм-Жирковский муниципальный округ
- Темкинский район
- с. Всходы
- Красный пгт
- д. Новое Село
- д. Настасьино
- д. Малые Кириллы
- д. Аржаники
- Хиславичский район
- д. Селифоново
- Катынское с/пос
- д. Ясная Поляна
- Демидов
- д. Буценино
- д. Цыбульники
- д. Кикино
- с. Баскаково
- д. Алексино
- д. Субботники
- с. Деревня Новое
- д. Петровки
- Кощинское с/пос
- д. Царево-Займище
- д. Сабурово
- д. Магалинщина
- д. Русилово
- Руднянский район
- д. Ковалевка
- д. Старые Батеки
- Сычевка
- д. Зубовщина
- Высоковское с/пос
- Ленинское с/пос
- Степаниковское с/пос
- д. Крестовая
- Холм-Жирковский район
- с. Вязьма-Брянская
- д. Акатово
- Смоленск
- Кардымово пгт
- д. Ашково
- д. Хлепень
- д. Печерск
- д. Стабна
- д. Алексеевка
- д. Соколино
🏠 Как купить земельный участок ИЖС в Ельнинском районе Смоленской области на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже или покупке земельных участков в Ельнинском районе Смоленской области?
- ✓ В базе Циан 3 земельных участков ИЖС в Ельнинском районе Смоленской области.
- ✓ Чтобы купить или продать недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки.
💵 Сколько стоит земельный участок ИЖС в Ельнинском районе Смоленской области?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 450 тыс. ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 107 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 498 тыс. ₽ |
📏 Какая площадь земельных участков ИЖС в Ельнинском районе Смоленской области?
- ✅ Минимальная площадь: 12,1 сот.
- ✅ Объект наибольшей площади: 46,7 сот.