


Покупай сейчас - плати потом! На данный объект доступна рассрочка на выгодных условиях Продается земельный участок под ИЖС. Вдоль участка проходит грунтовая дорога. На границе участка лесной массив. ПЛЮСЫ, при покупки через Центр Недвижимости и Ипотеки "ЭТАЖИ": • Только мы гарантируем безопасность сделки. • Оформим ипотеку по самой низкой ставке. • Снизим ставку по уже одобренной ипотеке в банке, скидки по страховкам до 40%. • Подберем программы по ипотеке без первоначального взноса. • Просмотр в любое удобное для Вас время. • Получаете скидки от наших партнеров. Код пользователя: 171611 Номер в базе: 4135161



Мечтаете о месте, где просыпаетесь под шелест сосен и завтракаете с видом на речную долину? Это оно. Уникальные участки прямо у границы Национального парка Угра, в 200 метрах от собственного песчаного пляжа на одной из чистейших рек Европы. Уникальное предложение: Гибкость для ваших целей • Участок 16 соток идеален для семьи. • Соседний участок 18 соток отлично подойдет для большого проекта. • Возможен выдел от 5 соток из этих массивов. • ИЛИ выкуп обоих участков для создания обширного родового поместья с полной приватностью. Вы покупаете не просто землю, а готовую мечту: Идеальное место и природа: • Вид на пойму реки Угры и вековые сосны. Ваша личная открытка. • Рядом широкий песчаный пляж с пологим входом место для купания, рыбалки и пикников (есть место для костра, столы). • Участки расположены в селе с развитой инфраструктурой: школа, магазины, часовня. Круглогодичное автобусное сообщение. • Грибы, ягоды, охота и рыбалка прямо за околицей. • Памятник песне "Катюша", музей Исаковского, еще далее - дом Соколова-Микитова. Полная готовность к жизни и строительству: • Коммуникации на границе: электрические столбы и трансформатор рядом. Подключение вопрос техники. • Стабильный 4G: вышка связи в прямой видимости. Удаленная работа возможна уже сейчас. • Хорошие дороги и сухая земля: фото и видео от 8 апреля (после снега и дождя) доказывают заболоченности нет, дороги на улице и проселочные плотные, ровные, сухие. • Плодородная почва: легкая песчаная земля прекрасно для сада и огорода. • Рай для строителя: вокруг лесопилки и песчаные карьеры, нет проблем с материалами. 100% юридическая чистота и выгодный статус: • Собственность (1 собственник). Земли населенных пунктов. • ВРИ: Личное подсобное хозяйство (код 2.2). Это даже лучше, чем ИЖС: все права на строительство жилого дома с пропиской + дополнительно можно законно содержать животных и продавать излишки продукции без налогов. • Участки новые, в процессе межевания. На сделку можно выйти в течение месяца. Ваши выгоды и бонусы: • Газификация района запланирована до 2030 года. • Удобная логистика: Вязьма (90 км), Калуга (180 км), Москва (300 км от МКАД) все по асфальту). • Безопасная и быстрая сделка из любой точки РФ через Домклик. • В качестве бонуса могу предложить бесплатные консультации и помощь по увеличению/перераспределению этих участков. Мой личный участок под дачу находится там же. )) • Цена обсуждается индивидуально, в зависимости от выбранного размера (от 5 до 34 соток). Серьезным покупателям полный пакет документов, свежие фото и видео по запросу. В объявлении цена за 16 соток. Это шанс создать идеальную дачу для отдыха (или под сдачу) или семейное гнездо для постоянной жизни в гармонии с природой. Пишите, чтобы договориться о просмотре или получить доп материалы! Также образую для Вас участок в этом и любом месте России без торгов/на торгах на основании Земельного кодекса РФ.



Отличный участок для строительства дома вашей мечты! Переуступка права аренды Продаётся право аренды земельного участка кад. 67:15:0620401:140, расположенного в живописном и спокойном месте деревня Колпино, Рославльский район, Смоленской области в 500 метрах от реки Колпинка, которая впадает в реку Десна. Участок идеально подойдёт для семьи, которая мечтает о собственном доме с садом и уютным двором недалеко от водоема. В пешей доступности остановка. до районного центра — Рославль — 42 км. В 35 км юго-западнее деревни расположена железнодорожная станция Стодолище на линии Смоленск — Рославль. Идеально для рыбалки и охоты. Ровная территория — минимум затрат на подготовку под строительство. Возможность подключить коммуникации электричество, газ. Условия сделки: — Уступка прав аренды на участок до 2045 года, годовая плата всего 7300 в год, после постройки дома выкуп составит всего 2000 рублей! — Новый арендатор получает все права и обязанности арендатора. — Цена за переуступку: 100 000. Почему именно этот участок? Потому что он даёт возможность построить дом, в котором будут расти ваши дети, шуметь семейные праздники и уютно встречаться друзья. Отличный участок для строительства дома вашей мечты!
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний



непростое время, участок в историческом месте Смоленской области, в селе Алексино в 18 км. от города Дорогобужа, 100 км. от Смоленска, на участке есть газ и свет. Участок ровный, без деревьев. Раньше у нас там стоял дом, осталась сейчас только хозяйсвенная постройка колодец в 5 метрах от участка. В селе есть магазины, имеются школа, библиотека, школа, ДК, большое озеро. Действует церковь. В ближайшей округе расположены красивые леса, любителями ягод и грибов раздолье. Документы в порядке. Быстрый выход на сделку.Реальному покупателю небольшой торг. Все вопросы по телефону.Рассмотрю варианты обмена на авто. Кадастровый номер 67:06:1190101:934



**РАСПРОДАЖА УНИКАЛЬНЫХ ЗЕМЕЛЬ!** Вашему вниманию предлагается впечатляющий земельный массив сельскохозяйственной направленности общей площадью **1350 ГЕКТАРОВ**. Расположение участков — Смоленская область, районы Ершичского, Русско-Шумячского, непосредственно рядом с Республикой Беларусь. Почему именно эта земля? - Огромная площадь открывает невероятные перспективы для ведения крупного агрохолдинга или фермы. - Уникальное расположение позволяет удобно интегрироваться в логистические цепочки между Россией и Беларусью. - Экологически чистая зона способствует выращиванию экологически чистых продуктов питания премиум-класса. - Отличные почвы гарантируют высокие урожаи любых сельскохозяйственных культур. Потенциал вашей прибыли огромен! Используйте уникальную возможность инвестировать в землю, приобретайте теперь, создайте свое собственное аграрное богатство и обеспечьте устойчивый доход на долгие годы вперед!



Продается участок в центральном районе Ельни площадью 16,7 соток. На участке остались фрагменты дома (как вариант можно использовать фундамент), а также деревья. Однако, указанные если их можно назвать обременения с легкостью убираются, и участок приобретает замечательный вид, готовый для застройки как под индивидуальное строительство, так и для ведения бизнеса. Учитывая наличие магистрального газа и возможность льготного технологического присоединения к электрическим сетям ПАО Россети и центральное расположение, покупка считается успешным капиталовложением. Документы готовы к продаже



Земля сельхозназначения. Вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства. Участок находится примерно в 600 м. от д. Князево, по направлению на юго-восток. Участок ровный, без насаждений (15 га). Природа, простор, грибы, ягоды. Для фермеров предусмотрена возможность строительства хозяйственных построек, а также 3-х этажного индивидуального жилого дома с площадью застройки не более 385 кв. метров. Дорога примыкает к участку, так что проблем с подъездом не будет. Кадастровый номер участка: 40:18:094000:4. Электричество вдоль участка со стороны дороги. Осталось только подать заявку на техприсоединение на нужную вам можность. Автодор установил ограничения в виде узкой полосы для своих нужд по краю участков вдоль шоссе. Ограничения не влияют на сельхозку. Цена ниже рынка и почти равна кадастровой. Все документы к продаже подготовлены. Извещение в органы исполнительной власти Калужской области о намерении продать земельный участок отправлено, в том числе дополнение к нему. Ответ (отказная от покупки органами государственной власти), поступил, можно выходить на сделку. При Вашем желании можно заключить сделку дистанционно через МФЦ, либо в электронном виде, используя УКЭП. Объясню как это делается, так как проходила эту процедуру на практике. По всем вопросам пишите или звоните, отвечу. Юридически все готово, в том числе, проект договора купли-продажи. Возможен разумный торг. Один собственник без долей.

Прoдаетcя перспективный земельный массив состоящий из участков, общей плoщадью 27,5 Гa в Угранcкoм райoнe Смоленcкoй oбласти рядoм c селом Всходы. К.Н. - 67:21:0040101:153 Зeмли c/х назнaчения, paзрeшенное испoльзoваниe для c/х произвoдcтва. Живoписнoе мeсто. C cевepа и югa к учaстку примыкaет лecной маcсив. Ha западе вдоль участка протекает река Угра (самая чистая река на Смоленщине). В соответствии с ФЗ N 299-ФЗ от 02.07.2021 "О несении изменений в ст. 77 ЗК РФ, связанных со строительством жилого дома на землях сельхозназначения" на данном участке разрешено строить ЖИЛОЙ ДОМ - ДОМ ФЕРМЕРА с правом регистрации в Росреестре. В соответствии с ФЗ N 318-ФЗ от 02.07.2021 "Об основах туристской деятельности в Российской Федерации" данный участок подходит для развития сельского туризма, в том числе организации глэмпинга, базы отдыха с гостевыми домами и т.д. Вместе с данным участком можно приобрести в собственность примыкающие к нему участки. Участок продаётся от собственника, сделка сопровождается на всех этапах. Не упустите эту уникальную возможность!



Поселок "Тенишевский" находится в 8 км от города Смоленска на территории Талашкинского сельского поселения Смоленского района. Расположен в непосредственной близости от с.п. Талашкино на расстоянии 800 м. Рядом школа, детский сад, аптеки и магазины. Отличное транспортное сообщение маршрутом 104 до г. Смоленска каждые 15-20 минут. Асфальтированный подъезд до границы участка. Все коммуникации есть, газ по границе,свет уже в поселке. Вода бурение скважины. Поселок активно застроен,постоянно проживают люди. Проектом планировки поселка предусмотрена территория общего пользования: детская площадка и гостевая парковка. Рядом расположен Тенишевский пруд, Историко-Архитектурный комплекс "Теремок во Фленово", банкетные веранды с рестораном. Замечательная природа вокруг: лес для прогулок, озеро для рыбалки и купания.



Продам участок 10 соток. 8 км от г. Смоленска. Талашкинское сельское поселение. Электричество есть, газ ,вода. Находится в близости от историко-архитектурного комплекса "Теремок".Поселок на берегу озера . До Талашкино 500 метров,где есть все магазины.Удобный круглогодичный подъезд,Строятся полноценные дома для постоянного проживания. Документы готовы для продажи. 67:18:0060301:708
| 🔷 Средняя цена продажи: | 400 тыс. ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 351 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 448 тыс. ₽ |