Купить земельный участок ИЖС в Духовщинском районе Смоленской области
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.
Только на Циан
1 200 000 ₽
350 км от МКАД(Москва). фундамент под дом 109 кв.м. , в нём имеется подвал высота 3м. Подведены городская канализация, водопровод, природный газ, электричество. Баня с коммуникациями, сток выведен в канализацию. гараж с мансардой, пол бетон. Рубленый сарай(можно использовать под жилой дачный дом), дровник, парник. Огород, яблони, груши, малина, сливы, цветы и т.д. Участок 10 соток. Подъезд асфальт. Рядом автовокзал, ж\д вокзал, банк, школа, детсад, больница. Подходит для постоянного проживания и дачи. Прекрасная природа, можно отдохнуть, порыбачить, собрать грибы и ягоды и т.д. Торг уместен Купить участок под индивидуальное жилое строительство с коммуникациями в Духовщинском районе Смоленской области.
Дополнительные предложения по вашему запросу
9 200 000 ₽
Добротный дом у реки, участок просто огромный, оформлен почти до среза воды в собственность. Есть отдельное огороженное пространство для ведения своего индивидуального хозяйства (два домика для птицы). Собственный выход к реке и на причал. Навес на две машины, гараж для техники, зона барбекю . Имеются цветы, плодовые деревья, своей сосновый лесок.
12 990 000 ₽
Продается уютный современный дом из бруса на участке 20 соток с ВИДОМ НА ВОДУ!!!
Предлагается к продаже теплый и комфортный дом из бруса сечением 140х190 мм, идеально подходящий как для постоянного проживания, так и для загородного отдыха.
Планировка дома:
просторная прихожая с гардеробной;
светлая кухня-гостиная с печью-камином и видом на воду с высокими потолками;
три уютные спальни;
санузел, включающий электрическую сауну с отделкой из натурального кедра, душевую, туалет и стирально-сушильную машину.
Инженерные системы:
электрический котел с полностью разведенной системой отопления;
бойлер косвенного нагрева для горячего водоснабжения;
дистанционное управление отоплением;
система фильтрации воды;
отдельная котельная с собственным входом.
Участок и благоустройство:
собственная скважина;
автономный септик;
разведена система для шланга в три точки для полива участка;
открытая терраса с красивым видом на воду;
гравийные дорожки и парковочная площадка;
металлический забор из штакетника высотой 1,1х1,2 м.
Дополнительные преимущества:
современные стеклопакеты с москитными сетками;
качественные материалы строительства;
продуманная планировка и готовность к комфортному проживанию без дополнительных вложений.
Дом сочетает в себе уют, современные инженерные решения и живописное расположение, создавая идеальные условия для жизни в любое время года.
Инфраструктура поселка:
поселок находится под охраной. Территория регулярно обслуживается: производится покос травы и работает уличное освещение.
Для отдыха и любителей водного спорта есть оборудованный спуск для лодок, пирс и небольшой пляж.
Один взрослый собственник, свободная продажа! Никаких обременений. Оперативный показ.
Этот дом заслуживает Вашего внимания, звоните и приезжайте смотреть! Продаю участок ижс.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
8 500 000 ₽
Отличный дом 230 км от Москвы. Вся инфраструктура, рядом лес.
На участке 30сот. Общая площадь 135кв.м из газоблока, облицовка термопанели.
На участке имеется гараж, беседка.
Один этаж, три комнаты, ванная совмещенная санузлом, гардеробная, котельная, кухня совмещенная с гостиной с выходом на террасу.
Кухонный гарнитур и встраиваемая техника (Hansa, Bosch)
Кондиционер
Газовое отопление,электричество 15кв.
Видеонаблюдение
Интернет и ТВ Ростелеком
Фундамент- монолитная плита
Теплые полы
Крыша- металлочерепица
Стены- штукатурка под покраску.
Потолок - натяжной матовый Продается участок ИЖС (индивидуальное строительство) в Духовщинском районе Смоленской области.
Только на Циан
9 900 000 ₽
Продается не просто дом, а мечта для идеальной жизни, времяпровождения или готовый бизнес. Большой участок 11 соток, рядом Вазузское водохралище.
Это не просто один дом - это дом, составленный из двух, задуманный как место, где можно одновременно размещать две семьи, которые не будут друг другу докучать. К примеру, вы можете приехать своей семьей и пригласить родителей или друзей, и они будут спасть в отдельном доме со своим санузлом. В доме с комфортом могут разместиться 8 человек, а при большом желании даже 10. Два дома соединены между собой летней террасой с большим столом на открытом воздухе.
Это уникальный проект, который находится на охраняемой территории эко-поселка "Вазуза Кантри Клаб".
Первый дом - это большая кухня-гостиная, две спальни и кабинет с раскладным диваном. Второй - это уютное пространство с двуспальной кроватью, санузлом и Smart TV.
В домах есть все для комфортного отдыха. Есть вся необходимая бытовая техника :SMART TV 2 шт, посудомоечная машина, микроволновая печь, плита электрическая, холодильник, PlayStation, колонка Алиса, кондиционеры.
Отопление - электрические конвекторы + мощный камин. Скважина и система очистки воды, септик.
Возле дома парковка на три авто.
Мангальная зона и кострище.
Вокруг просто потрясающая красота. Просыпаться вдали от городской суеты под пение птиц, выходить с кружкой горячего кофе на свою террасу. После завтрака прогуляться по живописной территории, собрать с куста малину или грибы в лесу. Порыбачить в свое удовольствие. Вечером сходить в ресторан или пиццерию, которые находятся на территории.
Зимой - это лыжи, снегоход, самое настоящее новогоднее настроение. Летом - это пляж, прогулки на лодке, охота.
Дом построен в декабре 2020 года, в конце 2025 года были проведены работы по обслуживанию системы водоочистки (с заменой засыпок) и кондиционеров, чистка септика, мелкий ремонт по дому. В марте 2026 года в доме проведены следующие работы: замена каркаса кухни, столешницы, раковины и крана. Покраска полов в доме и на верандах, покраска садовой мебели и костровой чаши, а также мелкий ремонт.
Расположение: Прямо у леса, до водохранилища 5 мин пешком. Также в пешей доступности парковка для лодок, оборудованные спуск и причал. На территории рестораны, кролики, прекрасные соседи, постоянно проживающие. Продаю земельный участок под ижс в Духовщинском районе Смоленской области.
Только на Циан
1 800 000 ₽
Участок плодородный 33 сотки с домом (дом в удовлетворительном состоянии требует ремонта или под снос). Расположение: 220 км от Москвы (деревня Хлепень, Сычевский район).
Круглогодичный асфальтовый подъезд. Рядом с домом колонка с питьевой водой. В доме электричество, печь и газовая плита.
Участок находится посередине деревни, поэтому вся инфраструктура (детский сад, школа, почта, магазины) находятся в радиусе 50 метров от дома.
В деревне функционирует рыболовно-охотничья база "Хлепень".
Две речки Вазуза и Городня располагаются по обе стороны от участка на расстоянии 200 и 80 метров соответственно идеально для рыбной ловли. Близ деревни находятся леса, где очень много грибов, ягод и дичи. На участке: яблоневый сад и ягодные кустарники. Продажа участков ИЖС.
Только на Циан
4 500 000 ₽
ЗЕМЛЯ С ПЛЯЖЕМ. 165 Га. берег реки Каспля в собственности, выше река переходит в Западную Двину., продам, либо обмен на участок в Подмосковье, обмен на а.м. Участок относиться к землям с.х. назначения (без ограничений!, фермерство, эко-деревня, на участке можно строить что хочешь! документы при встрече.) вместе с пляжем реки Каспля, граница земли проходит прямо по берегу реки Каспля, (рядом большой государственный заповедник, на противоположном берегу этой реки), протяженность пляжа несколько километров, можно разводить карпа или щуку, есть раки, их разводить не надо, они уже есть! есть возможность выкопать озеро, разрешения не требуются. Весь участок с пляжем 165 Га аренда в месяц 12 т.р., купить 4,5 мл. могу перевести в земли Промназначения.
Можно поставить дома на берегу или построить ЭкоДеревню, НИ КАКИХ ПРОЕКТОВ И СОГЛАСОВАНИЙ С ВЛАСТЯМИ НЕ ТРЕБУЕТСЯ, газ и электричество есть, земли находятся вокруг деревни Шилы. Дома ИЖС на площади 30 Га (1 дом на 30Га) регистрируются как ИЖС.
продажа НЕ срочная, найду инвестора - оставлю себе под эко-деревню.
Только на Циан
4 000 000 ₽
Участок на первой линии озера — 20 м до воды, сосны, газ, свет
оз.Б.Рутовечь
Продаётся редкий земельный участок на первой береговой линии озера — место, где можно построить дом своей мечты у самой воды.
Участок находится всего в 20 метрах от озера. Ближе расположения уже нет — это настоящая первая линия.
Здесь особенная атмосфера: тишина, чистый воздух, вид на воду и собственный сосновый уголок.
О участке:
• Земля населённых пунктов• Первая береговая линия• Участок на небольшой возвышенности — сухой, не топит• Взрослые сосны около 35 лет — сажали сами, сейчас это красивые большие деревья• Собственный колодец• Газ проходит по участку• Электричество по участку
Озеро:
До воды — около 20 метров.Берег чистый, удобный заход в воду.Дно — мягкий песок, без резкого обрыва, с плавным заходом — идеально для отдыха всей семьёй, купания с детьми и спокойных летних дней у воды.
Очень редкое расположение:соседи только с одной стороны (2 участка), остальные три стороны свободны и не могут быть заняты.
Ощущение простора, уединения и своей территории.
Здесь уже есть то, что невозможно быстро создать:взрослый лес, берег озера, приватность и природа.
Идеально под: дом для постоянного проживания семейную усадьбу
глэмпинг дачу у воды место отдыха вдали от города
Документы: собственность без обременений готов к продаже
Утро с чашкой кофе под соснами, несколько шагов до озера, купание летом и красивые виды круглый год.
Такие участки на первой линии появляются крайне редко.
9 390 000 ₽
Продам Дубль Дом общей площадью 103 м.кв., с открытой террасой 30 кв.м.. Внутренняя жилая площадь 77 кв.м. Располагается в уникальном заповедном месте в премиальном посёлке Vazuza Country Club на берегу Вазузского водохранилища.
3 отдельные комнаты и большой просторный зал., совмещенный с кухней.
Внутренней площади очень хватает для семьи. Большая просторная гостиная с высокими потолками и окнами в пол - ощущается очень просторно.
Доступна вся инфраструктура посёлка: рестораны, теннисный корт, футбольное поле, баня на воде, спорт зал, пляж, рыбалка, аренда катера, сап бордов.
На другом берегу отстроили еще продолжение поселка, поэтому добавилась еще инфраструктура для отдыха.
Дом служит инвестицией и может сдаваться в аренду посуточно. Контингент гостей очень приятный, бизнес сегмент.
Сдавать можно дом самостоятельно или заключить договор с управляющей обслуживающей компанией за комиссию.
Я сдавала дом мало, примерно одни гости в месяц заезжали на выходные, поэтому дом в прекрасном ухоженном состоянии.
Можно заказывать быстрый сервис в дом: уборка, постельное белье, полотенца, дрова, кофе и т.д.
Недавно заказала полную химчистку мягкой мебели, штор. Очень удобно и недорого,
Дом наполнен премиальной мебелью российского бренда eNIGMA-code (это мое собственное производство).
Столешница, фартук кухни и обеденного стола - дорогой кварцевый агломерат. Хорошая техника. Холодильник увеличенный, шириной 700 мм.
Качественные матрасы люкс, очень комфортные для сна.
Газовый гриль, очаг, мангал с казаном. Уличная мебель тоже заказывалась дорогая, оригинал известного бренда (не как в других домиках - копия из сосны).
Септик, скважина, система отчисти воды.
Продаю ниже рыночной стоимости, только потому что нужны деньги для платежа по рассрочке за квартиру.
Только на Циан
100 000 ₽
Продается имущество ликвидируемого юридического лица.
В продаже имеется несколько земельных участков разной площади и стоимости.
1) Земельный участок Кад. номер 67:05:0020101:23 Местоположение установлено
относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира:
Смоленская область, р-н. Демидовский, с/п. Борковское. Площадь 2200 +/- 410. Начальная
продажная цена 40 000 рублей.
2) Земельный участок Кад. номер 67:05:0020101:24 Местоположение установлено
относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира:
Смоленская область, р-н. Демидовский, с/п. Борковское. Площадь 24120 +/- 1359.
Начальная продажная цена 480 000,00 рублей.
3) Земельный участок Кад. номер 67:05:0020101:26 Местоположение установлено
относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира:
Смоленская область, р-н Демидовский, с/п Борковское, в 450м юго- западнее д.Максименки
Площадь 8798 +/- 821. Начальная продажная цена 460 000,00 рублей.
4) Земельный участок Кад. номер 67:05:0020101:38 Местоположение установлено
относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира:
Смоленская область, р-н. Демидовский, с/п. Борковское Площадь 5260 +/- 635. Начальная
продажная цена 100 000,00 рублей.
5) Земельный участок Кад. номер 67:05:0020201:3 Местоположение установлено
относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира:
Смоленская область, Демидовский район, в 130м. южнее д.Земцово Площадь 109810 +/-
2900. Начальная продажная цена 2 180 000,00 рублей.
6) Земельный участок Кад. номер 67:05:0020201:4 Местоположение установлено
относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира:
Смоленская область, р-н Демидовский, с/п Борковское, в 80м южнее д.Земцово. Площадь
39235 +/- 1733. Начальная продажная цена 780 000,00 рублей.
7) Земельный участок Кад. номер 67:05:0020201:5 Местоположение установлено
относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира:
Смоленская область, р-н Демидовский, с/п Борковское, в 610м юго- восточнее д.Земцово
Площадь 32583 +/- 1. Начальная продажная цена 306 666,67 рублей.
8) Земельный участок Кад. номер 67:05:0020201:7 Местоположение установлено
относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира:
Смоленская область, р-н Демидовский, с/п Борковское, в 610м юго-восточнее д.Земцово
Площадь 32583 +/- 1579. Начальная продажная цена 620 000, 00 рублей.
Срок подачи заявок по начальной продажной цене составляет 5 (пять) календарных
дней с даты опубликования настоящего сообщения (27.11.2025), далее цена последовательно снижается каждые 5 дней на 10%.
Минимальная цена реализации - 10%.
Только на Циан
200 000 ₽
Продаю земельный участок площадью 1,5 га около д. Бакланово Демидовский р-н Смоленской области расположенный на берегу живописного озера Баклановское. Прекрасная природа Национального Парка Смоленское поозерье. В 15 км. от пос. Пржевальское. В 100 км от г. Смоленска. Прекрасное место для отличного отдыха. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Вид разрешенного использования: садоводство. Кадастровый номер 67:05:0010301:655 Подъезд круглый год. Рядом проходит центральная асфальтированная дорога. Собственник. Документы готовы.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
320 000 ₽
Продаётся дом с мебелью. Находится г. Велиж ул. Новицкого, д. 16. 40 кв.м. на участке 8 соток. Находится в 150 м. от центра города. Рядом городской сад и берег реки Западная Двина. В шаговой доступности находятся аптеки, магазины, автостанция. Гараж. Хозпостройки требуют ремонта. Можно подключить воду (водопровод проходит в 5 м. от дома) и газ. Возможен торг.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
1 550 000 ₽
продает собственник...до офиц. песчаного пляжа озера сапшо 1 минута пешком, можно строить (есть основание...документы с реестром дома), дом 5- не дает определить, вторая линия, прилегает тылом к национальному парку, на участке находится баня и полуразрушенный дом(не выведен из эксплуатации и числится в реестре)...межевание сделано
Только на Циан
14 200 000 ₽
Предлагается на продажу современный, удобный дом в городе - в шаговой доступности находится вся необходимая для жизни инфраструктура ! Основные характеристики дома: - площадь 126м/кв., - просторные 3 спальни и 2 санузла, - светлая гостиная 38 м/кв и функциональная кухня, - теплая остекленная терраса с камином, а вместо гаража - удобный навес для авто! - Дом выполнен по индивидуальному проекту: ленточный армированный фундамент(заглубление 1.5, Стены пеноблок 300, далее утеплитель и облицовочный керамический кирпич, межэтажные плиты перекрытия. - Высокие потолки (3 метра на первом этаже, 2,8 метра на втором). - Установлена современная система отопления: теплый пол и батареи на первом этаже, на 2-ом этаже батареи, двухконтурный котел ARISTON. - Все коммуникации городские, оплата по счетчикам, очень экономичная. - Интернет оптоволокно (Ростелеком). - Ухоженный участок площадью 7 соток огорожен металлическим забором, и грамотно зонирован- зона парковки вымощена брусчаткой , есть лужайка с газоном, зона барбекю у террассы, клумбы , въезд на территорию через откатныеворота, на участке есть строение ( предлагается в будущем баня). Великолепное расположение дома: Отсутствие промышленных предприятий и шумных дорог обеспечивает тишину и свежий воздух, асфальтированная дорога до дома - обеспечивает удобный подъезд в любое время года, остановка общественного транспорта в 3ех минутах пешей ходьбы. Все магазины " под рукой ". Детские сады- Салют, Красная Шапочка, школа N 15, 32, 36 и все что надо для комфортного проживания в городе рядом с домом! - отличные соседи. Этот дом идеально подходит для тех, кто ценит комфорт. Удобное расположение и развитая инфраструктура сделают вашу жизнь еще более мобильной. Не упустите возможность правильной инвестиции!
Только на Циан
99 000 000 ₽
Адрес объекта отсутствует на Яндекс картах, поэтому указан ближайший.
Площадь участка у воды: 82,46 ГА
(67:19:0030101:722, 721,727,724,955,718,719,953,725,720,951,954,723)
+ 19,9 ГА под строительство 3,5 км дороги от трассы Золотого кольца до земельного участка
(67:19:0030101:906)
По кадастровым документам:
Категория: - земли сельхоз назначения
Разрешенное использование - для ведения садоводства
По генеральному плану:
Категория земель - земли населенных пунктов
Разрешенное использование - зона Жк - зона жилой застройки, для осуществления деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории
Виды разрешенного использования территории:
- ИЖС
- ЛПХ
- Малоэтажная многоквартирная жилая застройка
- Магазины
- Общественное питание
- Образование
- Культурно-досуговая деятельность
- Религиозное использование
- Деловое управление
- Рынки
- Спорта
- Историко-культурная деятельность
- Гостиничное обслуживание
Траспортная доступность:
- 220км от МКАД по Новорижском шоссе
- 270км от МКАД по Минскому шоссе
- 250км от Смоленска
- 165км от Твери
Отремонтирован участок дороги Золотого кольца от Вязьмы до Зубцова
Новорижское шоссе расширяется с 2 до 4 полос от Зубцова до Волоколамска
Особенности участка:
- уникальная длина береговой линии: больше 3,5км
- высота над уровнем реки от 2 до 24м
- на маршруте нового Большого Золотого кольца (Р-132), (федеральная трасса соединяющие такие города как Тула, Калуга, Вязьма, Ржев, Тверь, Углич)
- ширина реки перед участком от 100 м до 1км
- площадь водохранилища 97 км², максимальная ширина 2км, средняя глубина 5м, максимальная 30м
- полуостров находится вдали от всех, в ближайших 3 км на этом берегу никого нет
- расположен в экологически чистом районе Смоленской области (никаких промышленных производств, свалок, ферм и т.п.)
- на участке находится историческое место Степановское/Немгорь (В 1972 году была экспедиция, которая выявила материалы ХII-XV веков, остатки деревянной оборонительной стены и известняковый фундамент угловой башенки)
- место находится на Ржевско-Вяземской линии обороны
- полуостров не тронут, в первозданном виде, изолированный, под цельный проект
- водохранилище чистое, изобилует рыбой, является водозаборным узлом г. Москвы
- на территории охотничьих угодий (на участке и рядом обитают лоси, маралы, кабаны, лисы, зайцы, утки, гуси)
- находится ближе от Москвы, чем Селигер при сравнимых природно-туристических показателях
- на части участка находятся взрослые деревья, часть участка граничит с небольшим участком лесного фонда
- 25 мин до туристической деревни Vazuza Country Club 4* с ресторанами
Возможное использования под курортный отель, экодеревню, коттеджный поселок, базу отдыха, турбазу, экотуризм, глемпинг.
Электричество только у дороги, газ в перспективе возможен.
В процессе тестирования места гостевым домом выявлена готовность приезжать отдыхать людей из Москвы, Смоленска, Московской, Смоленской, Тульской областей
Продажа от собственника. Документы готовы к продаже. Торг возможен.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
390 000 ₽
Продается дом в заповедном , экологически чистом районе Смоленской области. Рядом озеро Акотовское( 800 метров ), озеро Диво, красивые уникальные места, ягоды, грибы, рыбалка, охота.Прекрасное место для проживания и прогулок на свежем воздухе.
Рядом ( 100 метров) протекает речка Свадица, в 50 метрах от дома освещенный источник ключевой воды. Вся дополнительная информация по телефону.
Только на Циан
900 000 ₽
Участок в собственности, ровные документы. Просто заросший участок с 2 яблонями, имеется фронтальный заборчик. Очень подойдет любителям охоты и рыбалки и просто не запачканной городом природы. Адекватная дорога от шоссе до участка, возможен проезд на легковом авто. Поселение не проезжается насквозь... следовательно нет лишних людей и случайных гостей. 150м до реки Яуза, 300м до реки Гжать.
Только на Циан
8 499 000 ₽
Заголовок: Продается просторный дом 120 м² с гаражом и участком 6.6 соток
Цена: 8 500 000 руб. (торг возможен только при осмотре)
---
Краткое описание:
Продается теплый и современный дом для круглогодичного проживания, построенный в 2017-2019 годах для себя. Продуманная планировка и качественные материалы делают его идеальным для семьи, ценящей комфорт и уют.
Характеристики дома:
* Общая площадь: 120 кв.м.
* Год постройки: 2017-2019 гг.
* Материал стен: Газобетонный блок
* Отопление: Магистральный газ, котел Navien Deluxe
* Окна: Двухкамерные стеклопакеты
* Кровля: Металлочерепица 0,5 мм с полимерным покрытием Velure, с водостоками и снегозадержателями.
Планировка:
Продуманная и удобная для семьи! Две изолированные спальни отделены коридором и санузлом от гостиной зоны, что обеспечивает уединение.
* Отдельная кухня и просторная гостиная
* Две изолированные спальни
Коммуникации:
* Отопление: Магистральный газ
* Газовый котел: Navien Deluxe
* Электричество: 10кВт, с возможностью увеличения до 15 кВт
* Водопровод: Центральное водоснабжение
Гараж и хозпостройки:
* Гараж: 8,5 x 4,5 м, с автоматическими воротами.
* Хозблок: 21 кв.м. для хранения инвентаря и вещей.
Участок 6.6 соток:
Ухоженный, ровный, правильной формы.
* Ограждение: С лицевой стороны — кованый забор с поликарбонатом, по периметру — забор из профлиста.
* Инфраструктура на участке: Дополнительная вымощенная парковка, вымощенная заготовка под мангальную зону, дорожки с архитектурным освещением.
Ключевые преимущества:
* Дом построен для себя с использованием качественных материалов.
* Удобная планировка с изолированными спальнями.
* Готовый гараж с автоматикой и большой хозблок.
* Благоустроенная территория с освещением и парковкой.
* Один взрослый собственник.
Звоните, отвечу на любые вопросы, Наталия.
4 900 000 ₽
Продаётся дом площадью 134кв.метра без посредников от собственника. Дом со всеми удобствами (4 комнаты, газовое отопление, электричество, центральный водопровод, туалет, ванная). В доме высокие потолки 2м90см. В цокольном этаже под домом расположен подвал 52кв.м. Дом расположен в живописном месте на берегу озера, рядом с благоустроенным парком. Вся развитая инфраструктура находится в шаговой доступности (остановка маршруток, детский сад, школа, магазин, политехникум, поликлиники для взрослых и детей). Земельный участок площадью 13,2 сотки, на участке произрастают фруктовые деревья, плодовоягодные кустарники, клубника.
Только на Циан
8 800 000 ₽
Продаётся крупный земельный участок 154 365 м² ( 15,4 га) на берегу реки Гжать, в деревне Ярыгино, Никольского сельского поселения, Сычёвского района. Участок находится в категории земли населённых пунктов и относится к зоне Ж11 — зоне индивидуальной жилой застройки, что позволяет перевести ВРИ в ИЖС или ЛПХ.
Основные преимущества:
Первая линия реки Гжать. Длинная береговая линия, отличный вид на воду, рыбалка и собственный выход к речке.
Большой размер. Площадь 15,4 га позволяет спроектировать коттеджный посёлок, малоэтажный жилой комплекс или разбить участок на 1020соточные делянки.
Живописная природа. Сосновый лес, поля и чистый воздух делают место идеальным для загородного отдыха, глэмпинга или базы отдыха.
Юридическая чистота. Один собственник, кадастровый номер 67:19:0030102:186, права зарегистрированы.
Зона Ж11. Официально разрешена индивидуальная жилaя застройка.
Отсутствие инженерных сетей. Подвод коммуникаций (электричество, газ, вода) возможен по согласованию, что даёт свободу выбора технологий и расположения.
Возможности использования:
Создание посёлка для индивидуального жилищного строительства (коттеджей, таунхаусов, малоэтажных домов).
Разделение на участки от 10 соток с последующей продажей и строительством.
Реализация инвестиционного проекта (глэмпинг, база отдыха, паркотель) — участки у воды площадью 520 га востребованы инвесторами.
Перевод ВРИ в ЛПХ или ИЖС: земля входит в границы населённого пункта, что упрощает процедуру.
Транспортная доступность:
Участок находится неподалёку от трассы М1 (Москва Смоленск), около 210 км от МКАД.
Годичный подъезд: грунтовая дорога, планируется улучшение покрытия.
Цена, условия продажи и расчёта обсуждаются. Готовы предоставить презентацию участка по запросу.
По субъектам области
- Гагаринский муниципальный округ
- Ярцевский район
- д. Соколино
- Гагаринское с/пос
- д. Хлепень
- с. Печерск
- д. Русилово
- д. Корохоткино
- с. Новодугино
- Угранский район
- д. Старые Батеки
- Пржевальское пгт
- д. Новосельцы
- Пионерское с/пос
- Руднянский район
- д. Диво
- пос. Рязаново
- д. Фролы
- Мальцевское с/пос
- Дивасовское с/пос
- Ершичский район
- Сычевка
- с. Ольша
- д. Базулино
- д. Сумароково
- д. Моготово
- д. Ольхово
- Сафоновский муниципальный округ
- д. Быльники
- пос. Богданово
- Корохоткинское с/пос
- Городищенское с/пос
- д. Ясная Поляна
- д. Шершуны
- д. Черемушки
- Угранское с/пос
- д. Зубовщина
- Дорогобужский муниципальный округ
- Кардымовский муниципальный округ
- д. Санаторий Борок
- д. Цыбульники
- с. Талашкино
- д. Настасьино
- Знаменское с/пос
- Темкинский район
- д. Лучеса
- с. Всходы
- Гнездовское с/пос
- Никольское с/пос
- д. Печерск
- д. Городецкое
- д. Прудки
- Михновское с/пос
- д. Дроветчино
- Тумановское с/пос
- д. Старые Нивки
- Прудковское с/пос
- Ярцевское городское поселение
- д. Царево-Займище
- Рославльский район
- Рославльский муниципальный округ
- д. Смугулино
- с. Новодугино
- д. Дивасы
- д. Телеши
- д. Магалинщина
- Демидовский муниципальный округ
- Новосельское с/пос
- Никольское с/пос
- с. Вязьма-Брянская
- д. Боровцы
- д. Упокой
- Рудня
- пос. Горяны
- Демидовский район
- пос. Борок
- д. Высокое
- д. Зыколино
- Десногорск муниципальное образование
- д. Туринщина
- д. Гульцово
- д. Новые Батеки
- Талашкинское с/пос
- д. Сабурово
- д. Тетери
- д. Кореневщина
- Тесовское с/пос
- Всходское с/пос
- Кайдаковское с/пос
- Десногорск
- д. Кордюково
- Смоленск муниципальное образование
- д. Семенково
- с. Угра
- Рославль
- Семлевское с/пос
- пос. Загорье
- д. Богородицкое
- д. Муханино
- Печерское с/пос
- Ленинское с/пос
- д. Шабаново
- д. Новое Село
- с. Пригорское
- Андрейковское с/пос
- д. Купники
- Суетовское с/пос
- д. Томашевка
- Батюшковское с/пос
- д. Никольское
- д. Жуково
- д. Верховье
- д. Кобелево
- д. Федоровское
- д. Нагать
- Дорогобужский район
- д. Черногубцево
- Темкинский муниципальный округ
- д. Соколово
- Починковский муниципальный округ
- д. Петровки
- Кощинское с/пос
- Монастырщинский муниципальный округ
- пос. Пронино
- Гагарин
- д. Перевесье
- д. Семиречье
- Красный пгт
- д. Билино
- Катынское с/пос
- д. Бубново
- д. Савино
- д. Алексеевка
- пос. Тычинино
- д. Малая Азаровка
- Починковский район
- Заборьевское с/пос
- Сафоново
- д. Софьино
- д. Скугорево
- Духовщина
- д. Чекулино
- д. Бобыри
- д. Аржаники
- Дорогобуж
- Руднянский муниципальный округ
- д. Алтуховка
- Пригорское с/пос
- Сычевский муниципальный округ
- д. Лубня
- д. Крестовая
- д. Извозки
- Высоковское с/пос
- Медведевское с/пос
- Степаниковское с/пос
- Кардымово пгт
- Холм-Жирковский пгт
- д. Михновка
- с. Баскаково
- д. Старые Нивки
- с. Деревня Новое
- с. Богородицкое
- Смоленский муниципальный округ
- д. Ясенная
- д. Немчино
- д. Радкевщина
- д. Киселевка
- д. Ашково
- Верхние Доманичи
- Ельня
- д. Новое Левково
- пос. Одинцово
- Хиславичский муниципальный округ
- д. Хохлово
- д. Талашкинское Сельпо
- д. Новое Куприно
- д. Ветцы
- Смоленская область
- д. Акатово
- Михайловское с/пос
- д. Александровка
- д. Стабна
- Ярцевский муниципальный округ
- д. Бараново
- д. Волокочаны
- Смоленский район
- д. Зикеево
- с. Каспля-1
- д. Коски
- Вязьма
- Холм-Жирковский муниципальный округ
- д. Малые Кириллы
- д. Шатеша
- Стабенское с/пос
- д. Субботники
- д. Свищево
- Монастырщина пгт
- Ярцево
- Касплянское с/пос
- Угранский муниципальный округ
- с. Карманово
- д. Буценино
- Козинское с/пос
- Хохловское с/пос
- д. Никольское
- Вяземский район
- Гагаринский район
- д. Ковалевка
- д. Боталы
- д. Гнездово
- д. Селифоново
- д. Валутино
- д. Боровики
- д. 1-я Дачная
- д. Станички
- д. Щитники
- д. Алексино
- д. Деменщина
- Велиж
- Холм-Жирковский район
- д. Старый Двор
- д. Иловка
- д. Бакланово
- Сафоновский район
- д. Относово
- д. Кощино
- д. Жерновка
- д. Демидовка
- д. Замятлино
- д. Шпаки
- Демидов
- Ельнинский муниципальный округ
- Екимовичское с/пос
- Смоленск
- с. Деревня Новое
- д. Николо-Погорелое
- Сычевский район
- Титовщинское с/пос
- д. Рай
- Новодугинский муниципальный округ
- Новодугинский район
- д. Великополье
- д. Кругловка
- Семлевское с/пос
- д. Гринево
- Хиславичский район
- Подрощинское с/пос
- Кармановское с/пос
- д. Заборье
- д. Селезневщина
- д. Михейково
- с. Екимовичи
- д. Щеченки
- Тюшинское с/пос
- д. Кикино
- д. Пенеснарь
- д. Боровая
- д. Клушино
- пос. Издешково
- с. Угра
- Починок
- д. Вассынки
- Краснинский муниципальный округ
- Павловское с/пос
- д. Фленово
- д. Сметанино
- д. Половцы
- с. Темкино
- д. Мальцево
- д. Раздорово
- с. Пречистое
- Сырокоренское с/пос
- с. Андрейково
- Велижский район
- д. Близнаки
- Ельнинский район
- пос. Стабна
- Коттеджный поселок Земская сл.
🏠 Как купить земельный участок ИЖС в Духовщинском районе Смоленской области на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже или покупке земельных участков в Духовщинском районе Смоленской области?
- ✓ В базе Циан 3 земельных участков ИЖС в Духовщинском районе Смоленской области.
- ✓ Чтобы купить или продать недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки.
💵 Сколько стоит земельный участок ИЖС в Духовщинском районе Смоленской области?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 450 тыс. ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 450 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 1,2 млн ₽ |
📏 Какая площадь земельных участков ИЖС в Духовщинском районе Смоленской области?
- ✅ Минимальная площадь: 10,8 сот.
- ✅ Объект наибольшей площади: 77 сот.