


Адрес объекта отсутствует на Яндекс картах, поэтому указан ближайший. Площадь участка у воды: 82,46 ГА (67:19:0030101:722, 721,727,724,955,718,719,953,725,720,951,954,723) + 19,9 ГА под строительство 3,5 км дороги от трассы Золотого кольца до земельного участка (67:19:0030101:906) По кадастровым документам: Категория: - земли сельхоз назначения Разрешенное использование - для ведения садоводства По генеральному плану: Категория земель - земли населенных пунктов Разрешенное использование - зона Жк - зона жилой застройки, для осуществления деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории Виды разрешенного использования территории: - ИЖС - ЛПХ - Малоэтажная многоквартирная жилая застройка - Магазины - Общественное питание - Образование - Культурно-досуговая деятельность - Религиозное использование - Деловое управление - Рынки - Спорта - Историко-культурная деятельность - Гостиничное обслуживание Траспортная доступность: - 220км от МКАД по Новорижском шоссе - 270км от МКАД по Минскому шоссе - 250км от Смоленска - 165км от Твери Отремонтирован участок дороги Золотого кольца от Вязьмы до Зубцова Новорижское шоссе расширяется с 2 до 4 полос от Зубцова до Волоколамска Особенности участка: - уникальная длина береговой линии: больше 3,5км - высота над уровнем реки от 2 до 24м - на маршруте нового Большого Золотого кольца (Р-132), (федеральная трасса соединяющие такие города как Тула, Калуга, Вязьма, Ржев, Тверь, Углич) - ширина реки перед участком от 100 м до 1км - площадь водохранилища 97 км², максимальная ширина 2км, средняя глубина 5м, максимальная 30м - полуостров находится вдали от всех, в ближайших 3 км на этом берегу никого нет - расположен в экологически чистом районе Смоленской области (никаких промышленных производств, свалок, ферм и т.п.) - на участке находится историческое место Степановское/Немгорь (В 1972 году была экспедиция, которая выявила материалы ХII-XV веков, остатки деревянной оборонительной стены и известняковый фундамент угловой башенки) - место находится на Ржевско-Вяземской линии обороны - полуостров не тронут, в первозданном виде, изолированный, под цельный проект - водохранилище чистое, изобилует рыбой, является водозаборным узлом г. Москвы - на территории охотничьих угодий (на участке и рядом обитают лоси, маралы, кабаны, лисы, зайцы, утки, гуси) - находится ближе от Москвы, чем Селигер при сравнимых природно-туристических показателях - на части участка находятся взрослые деревья, часть участка граничит с небольшим участком лесного фонда - 25 мин до туристической деревни Vazuza Country Club 4* с ресторанами Возможное использования под курортный отель, экодеревню, коттеджный поселок, базу отдыха, турбазу, экотуризм, глемпинг. Электричество только у дороги, газ в перспективе возможен. В процессе тестирования места гостевым домом выявлена готовность приезжать отдыхать людей из Москвы, Смоленска, Московской, Смоленской, Тульской областей Продажа от собственника. Документы готовы к продаже. Торг возможен.
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний



Продаётся земельный участок40 соток (собственность)в деревне Пырьёво Сычевского района Смоленской области. Участок на берегу реки Касня (Вазузское водохранилище).150 метров до берега,комфортное купание. В пешей доступности лес. Участок ухоженный, прямоугольной формы, проведено межевание с выносом границ в натуру. Коммуникации: - электричество; - новый колодец (2021г.) с питьевой водой глубиной 10 метров. На участке расположены: - баня 5х5 метров с комнатой отдыха 2015 года постройки; - недостроенная каркасная летняя кухня/хозблок общей площадью 48 кв.м. 2021 года постройки (на свайном фундаменте, без утепления, внутренняя отделка ОСБ); - летний душ, туалет,дровник, железный гараж и сарай с инструментом и садовым инвентарём; - плодовые деревья, орешник, кусты смородины, малины. Удобное место для ведения подсобного хозяйства и уединенногоотдыха. Без обременений, подходит под ипотеку. Кадастровый номер земельного участка 67:19:1010101:36



Первая линия на Яузском водохранилище со свои выходом на берег, деревня Аржаники, земля ИЖС, 7,3 сотки, закрытая территория (въезд по пропускам). На участке: 1) Новый жилой дом 6х14 из бруса с печным отоплением, полностью готов к проживанию (большая мансарда, можно дополнительно оборудовать дополнительно комнаты общей площадью 50 кв.м). 2) Дом хозяйственно-бытовой, 6х6 из бруса с комнатой для гостей. 3) Сарай (колодец+ дровница). C 20.07.2023 года 5 лет владение объектом (полная цена в договоре). Цена сформирована ориентировочно по себестоимости ( участок - 1,7млн, дом 6х6 900 тыс, дом 6х14 ж/б фундамент, печь и прочие коммуникации -4 млн) Участки ближе к воде в данный момент снимаються с кадастрового учета как не законно оформленыи и возвращаются в Госсобственность Единственый участок на первой линии оптимального размера для отдыха спорта хобби , а не для кошения травы . . Более заповедного места в радиусе 150 км от Москвы нет.



ПРОДАЮ 67:03:0030101:6248 д.Двоешки. Дом в эксплуатацию ещё не введён. Место уникальное - аналогов не существует, последние 4 года сдается на лето - клиенты отметили, что ничего подобного более найти не могут, но в виду дальнего переезда более сдавать не могу, поэтому вынужденно продаю. Водозабор Москвы - чистейшие водохранилища Вазуза и Яуза. Недалеко расположен фешенебельный отель. Резиденции первых лиц государства. Тут никогда не будет деревенской суеты, магазинов и прочей атрибутики привычной цивилизации. Земельный участок 31сотка с новым домом 110м2, со всеми коммуникациями и удобствами. Работа дизайнера с большим стажем и опытом. 8мес в году полное отсутствие соседей. Энергоподключение 380 Вольт 15квт! ВОДА - фактически минеральная, есть справки. Канализация по технологии с переливом и дренажным подземным отводом, без преувеличения вечный. Фундамент свайно-винтовой - без подвала. Цоколи утеплены. Оборудован доступ к инженерным инфраструктурам. Проведена дорогостоящая планировка участка, разработан роскошный газон, цветущий сад. Дом 110м2 - 2 этажа. # 1-й этаж: прихожая + 2 комнаты + кухня + гостиная + санузел + кладовая. # 2 этаж: 2комнаты + санузел + гардеробная/кладовая. # Удобная красивая полноразмерная лестница из массива под масло воском # Большая открытая веранда. # Дом выставлен по компасу, так чтобы солнце на протяжении всего светового дня полностью освещало все помещения, а веранда при этом всегда в тени. Начало застройки 2015г, завершение отделочных работ 2022. # Дом мега теплый. Для ценителей полного уединения предлагается к продаже прилегающий участок 4га за восемсот тысяч р. А так же соседний участок 18сот с новым домом.



Продается бревенчатый дом с пристройкой и верандой в деревне Хлепень.Чердак переоборудован в дополнительное жилое пространство.Участок 15 соток, сам дом 100 кв в жилом состоянии ,с печкой,установлены пластиковые окна.На участке расположен гараж, действующая баня на камнях, гараж под машину/мастерскую, гостевой летний домик и сарай/дровник. Электричество есть, удобства на улице.В пешей доступности 2 продуктовых магазина, и выход к реке Вазуза. Все вопросы по телефону, сообщения могу не читать.
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний



Продается видовой участок на ПЕРВОЙ линии ЯУЗСКОГО водохранилища!!!! Невероятные по красоте места с прекрасной рыбалкой, охотой и отдыхом в любое время года. Участок площадью 32 Га. Возможно сделать Базу отдыха, или коттеджный поселок. Участок можно перевести в ИЖС. Есть возможность докупить соседние участки. В собственности с 2010 года на основании ДКП. Один взрослый собственник. Без залогов и обременений. Полная стоимость в договоре.



ДОМ-УСАДЬБА ИЗ КЕДРА У РЕКИ/БУТИК-ОТЕЛЬ/ФЕРМЕРСКОЕ ХОЗЯЙСТВО Есть проект гостиницы-шале. Жилой дом с большим участком, на первой линии Вазузского водохранилища. Уникальные природные условия для рыбалки, охоты и отдыха на воде. Земельный участок площадью 2га. Акватория более 4000 кв.м, возможность оформления в долгосрочную аренду. Основной дом площадью 450 кв.м. В доме 5 спален, каждая со своим санузлом, просторная гостиная-столовая с кухней, открытые видовые веранды. Дом оснащен кондиционерами. Электрический котел. Вся мебель остается покупателю. Дом для персонала: площадью 150 кв.м: две спальни, просторная гостиная, кухня, санузел, котел на твердом топливе. Гараж-эллинг: теплый, 120 кв.м., для спецтехники и авто. Баня: дровяная, площадь 50 кв.м, рядом купель. Беседка летняя: из бревна-кругляка, площадью 80 кв.м., с панорамными окнами и видами на воду. Хозяйственные постройки: площадью 200 кв.м., для содержания животных: кур, баранов, кроликов, и т.п., а также специально оборудованные помещения для охотничьего и рыболовного инвентаря. Теплицы: три по 44 кв.м каждая и участок 10 соток под огород. Кроме того, на участке 3-летний сад с плодоносящими деревьями (яблони, вишни, груши, черешни, абрикосы). Зарыбленный пруд с уютной беседкой. Своя электроподстанция на 150 кВт. Вблизи усадьбы расположены охотничьи угодья: 2 в Тверской области и 2 в Смоленской области. Асфальтированная дорога до усадьбы.



Продается уникальный участок с домами на берегу озера Бакланово Просторный участок площадью 4,8 гектара, расположенный на высоком живописном берегу озера Бакланово. Протяженность границы вдоль озера — около 150 метров. На территории находится собственное озеро площадью 1 гектар. На участке расположено: Четыре жилых дома: Блочный дом; Деревянный дом, облицованный кирпичом; Два деревянных дома. Облагороженная территория — вымощенные каменные дорожки проходят вдоль всего участка. Полностью огороженный периметр — участок имеет закрытый контур. Обустроенная прибрежная зона — дровник и оборудованное место для костра. Объект продажи включает 20 отдельных кадастровых участков. Имеются два гаража на участке



Участок ИЖС 50 на 60 метров в Пудышах с хорошим подъездом и коммуникациями напротив рыболовной базы. Круглогодичный подъезд до берега для спуска лодок. Идеальное место для рыбалки, охоты и активного отдыха. 170 км от МКАД по Новорижскому или Минскому шоссе



Вашему вниманию предлагается двухэтажный дом с мансардой и паркингом расположенный в экологически чистом районе на берегу реки Угра! - Дом с ремонтом, с двумя входами, на каждом этаже по 2 с/у, большие окна, все комнаты светлые и просторные. Дом энергосберегающий, 360 м2. - На территории есть две двухэтажные бани, которые можно использовать как гостевые дома. - Участок состоит из трех самостоятельных участков, общая площадь 5 767 га. имеет собственный пирс и 2 спуска к реке. Объект можно использовать как готовый эко отель, все необходимое для этого есть. Необыкновенно красивая природа и прибрежная зона завораживают. Это нереально красивое место, откуда не хочется уезжать и где можно спрятаться от всего мира. Тишина и свежий воздух, запах леса, дорожки для прогулок. Звоните, с удовольствием отвечу на все Ваши вопросы.



Продам дом(дача), в д. Жерновка Сычевский район. Домик 38 метров, уютный полностью готов к проживанию, на участке для ЛПХ. Участок ухожен, огорожен, в первой линии от дороги. Круглогодичный доступ до самого дома. Соседи проживаю постоянно. На участке расположены: гараж, баня, сарай, свое небольшое озеро, грядки, садовые деревья и кусты. В дом и баню заведены электричество и вода. Вокруг лес, в шаговой доступности р. Вазуза(пляж и лучшее место для рыбалки). Одно из самых экологически чистых мест Смоленской области, 15 минут на авто от г. Сычевка. Любой вид оплаты.



Дом у воды. Вторая береговая линия. Продаётся уютнфй одноэтажный дом с большой верандой. В доме 3 отдельные спальни, 1 мастер-спальня с санузлом и 2 отдельные спальни. 2 санузла с душевыми кабинами. Кухня-гостиная. Имеется вся бытовая техника: Телевизор, холодильник, микроволновка, посудомоечная машина, стиральная машина, кондиционер. Большая веранда. Возможно хранение лодки на территории поселка Собственник!



Продается дом, в деревне Петушки Смоленская область, Гагаринский р-он. 180 км по Новорижскому шоссе. Участок площадью 32 сотки. Водопровод, септик, колодец, отопление печное, две теплицы, баня, с/у в доме и на улице, летний душ, гараж. Новая печь, новая кухня, новая печь с котлом в бане. В доме постоянно проживают. Всё что в доме остаётся новым хозяевам. ТОРГ. Один собственник, более 3 лет.



Продается новый Дубльдом Каштан 77 кв. м., в клубном эко-поселке "Вазуза Кантри Клаб". Эко поселок расположен на берегу огромного Вазузского водохранилища в 198 км по Новорижскому или Минскому шоссе, около 2,5 часов комфортной живописной дороги к прекрасному, тихому месту с абсолютно нетронутой природой. В основе архитектуры поселка лежат экология, комфорт и бережное отношение к природе. Поселок окружен заповедными территориями, чистыми водоемами и лесами, которые охраняются государством. На территории поселка ведется круглосуточное видео наблюдение, присутствует охрана. В распоряжении собственников домов вся инфраструктура 4* эко-отеля; песчаный пляж с шезлонгами и зонтиками, оборудованный спуск для лодок, лодочная станция с прокатом лодок, катеров и каяков, ресторан, пиццерия, лесное кафе, СПА комплекс с баней на берегу вдхр, рум-сервис, техническая служба, регулярно осуществляется вывоз мусора и уборка дома, гостевые парковки, в том числе для комфортного хранения лодок и катеров, прокат любого спортивного инвентаря и техники, конференц-залы для бизнес-встреч, возможность организации рыбалки и охоты. Участок ровный, прямоугольной формы, расположен в тихой и уединенной части поселка. Дом и участок оформлены в собственность (ИЖС), собственник один. Площадь застройки: 120 м². Коммуникации: эл-во 15 кВт, вода из собственной скважины с водоподготовкой-фильтрами, септик. Дом введен в эксплуатацию в январе 2022 г. Терраса дома смотрит на восток, что гарантирует вам потрясающие рассветы в любое время года. Дом построен по современной каркасной технологии, в скандинавском стиле, включающем в себя много открытого пространства, высокие потолки, панорамные окна и продуманный интерьер. Дом полностью меблирован и готов к круглогодичному проживанию: индукционная варочная панель, духовой шкаф, вытяжка, посудомоечная машина, холодильник с функцией быстрого охлаждения, smart TV 48, стиральная машина, кондиционер, полотенцесушитель, конвекторы, высокоскоростной интернет и IP телефония, система водоочистки; В доме могут проживать до восьми человек; 2 изолированные спальни с большими кроватями 160 * 200, кухня-гостиная с большим раскладным диваном 150 * 200, кабинет также с раскладным диваном, большая терраса с комфортной садовой мебелью. В каждой комнате есть удобные большие шкафы. На участке установлен многофункциональный мангал с крышей и печью с казаном. Коттедж продается вместе с полным комплектом мебели и техники. Дом можно использовать как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Можно заключить агентский договор с управляющей компанией на сдачу дома в аренду, что дает вам возможность зарабатывать пока вы сами в нем не живете. Управляющая компания берет на себя все общение с гостями, предоставляет гостиничный сервис по заселению, уборке, стирке и замене белья, стрижке газона, уборке снега, тех обслуживанию и т.д.



Продается усадьба, на земельном участке 30 соток в собственности (кадастровый номер 67:03:0580101:21), +40 соток возможность аренды. Первая линия Вазузского водохранилища. Большой дом на 9 спальных мест (250 кв.м.), гостевой дом на 8 спальных мест (130 кв.м.), баня с большим вторым этажом для проживания помощников по хозяйству (72 кв.м.), эллинг для техники и лодок (140 кв.м.), дорога к водохранилищу (80 метров) и спуск на воду, беседки для отдыха и т.д. По всей территории установлено видео-наблюдение с оповещением на телефон. Дом построен из кирпича, второй этаж из вологодского бревна и утеплен, все швы обработаны американским герметиком - тёплый шов Perma-Chink. Идеально для организации базы отдыха или рыболовной базы. Предложение от собственника!
| 🔷 Средняя цена продажи: | 2,1 млн ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 675 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 99 млн ₽ |