Продажа земельных участков без посредников в муниципальном округе Сычевский Смоленской области
Только на Циан
5 800 000 ₽
Продаётся крупный земельный участок 154 365 м² ( 15,4 га) на берегу реки Гжать, в деревне Ярыгино, Никольского сельского поселения, Сычёвского района. Участок находится в категории земли населённых пунктов и относится к зоне Ж11 — зоне индивидуальной жилой застройки, что позволяет перевести ВРИ в ИЖС или ЛПХ.
Основные преимущества:
Первая линия реки Гжать. Длинная береговая линия, отличный вид на воду, рыбалка и собственный выход к речке.
Большой размер. Площадь 15,4 га позволяет спроектировать коттеджный посёлок, малоэтажный жилой комплекс или разбить участок на 1020соточные делянки.
Живописная природа. Сосновый лес, поля и чистый воздух делают место идеальным для загородного отдыха, глэмпинга или базы отдыха.
Юридическая чистота. Один собственник, кадастровый номер 67:19:0030102:186, права зарегистрированы.
Зона Ж11. Официально разрешена индивидуальная жилaя застройка.
Отсутствие инженерных сетей. Подвод коммуникаций (электричество, газ, вода) возможен по согласованию, что даёт свободу выбора технологий и расположения.
Возможности использования:
Создание посёлка для индивидуального жилищного строительства (коттеджей, таунхаусов, малоэтажных домов).
Разделение на участки от 10 соток с последующей продажей и строительством.
Реализация инвестиционного проекта (глэмпинг, база отдыха, паркотель) — участки у воды площадью 520 га востребованы инвесторами.
Перевод ВРИ в ЛПХ или ИЖС: земля входит в границы населённого пункта, что упрощает процедуру.
Транспортная доступность:
Участок находится неподалёку от трассы М1 (Москва Смоленск), около 210 км от МКАД.
Годичный подъезд: грунтовая дорога, планируется улучшение покрытия.
Цена, условия продажи и расчёта обсуждаются. Готовы предоставить презентацию участка по запросу.
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
1 500 000 ₽
Участок на берегу Вазуского водохранилища. Коттеджный поселок Вазуский.
Юридически это часть д. Хлепень. ИЖС. 200 км. от Москвы по Новорижскому шоссе.
Участок 11 соток
Кадастровый номер 67:19:0030101:983.
Электричество подведено к границе участка. Газ в перспективе.
Водохранилище в 2-3 минутах ходьбы.
Только на Циан
300 000 ₽
Воплотите мечту о тихой жизни и успешном бизнесе! Продажа участков от 1 Га в живописной зоне у д. Жерновка, Сычевский район
Хотите жить вдали от шума больших городов и развивать свой бизнес в гармонии с природой? Предлагаем к продаже участки от 1 Га по ценам от 300 тыс. руб/Га (общая реализуемая площадь — 272 Га) неподалеку от деревни Жерновка. Идеальное место для тех, кто ищет спокойствие, природу и возможности для реализации своих проектов!
Почему стоит выбрать эти участки?
Большой выбор: от 1 Га и более
Цены от 300 тыс. руб/Га — выгодное предложение!
Общая площадь: 272 Га (возможна закупка любого количества)
Категория земель: земли населенных пунктов
Виды использования: садоводство, сельхозпроизводство, строительство, развитие инфраструктуры
Зона перспективной жилой застройки: 268 Га
Транспортная зона: 4 Га транспорт и инфраструктура
Инфраструктура и коммуникации:
Электричество на границе с 2026 года
Газ в перспективе
Отличная транспортная доступность:
225 км до Москвы по Новорижскому или Минскому шоссе
12 км до Сычевки
20 км до Зубцова
80 км до Вязьмы
Идеально для реализации проектов:
Экотуризм, коттеджное и дачное строительство
Агропромышленное производство, животноводство, рыбоводство
Создание уединенного места для отдыха и развития бизнеса
Индивидуальный подход к каждому клиенту. Можно приобрести любое количество гектаров.
Стоимость зависит от расположения и размеров участков. Продажа осуществляется юридическими лицами.
Только на Циан
2 200 000 ₽
Участок на берегу Вазуского водохранилища. Коттеджный поселок Вазуский.
Юридически это часть д. Хлепень. ИЖС. 200 км. от Москвы по Новорижскому шоссе.
Участок 18 соток сострит
из двух, примыкающих друг к другу участков.
67:19:0030101:983 - 11 соток
и
67:19:0030101:1029 - 7 соток
Электричество подведено к границе участков. Газ в перспективе.
Водохранилище в 2-3 минутах ходьбы.
Прилагаются все радости проживания у водоема. Рыбалка, грибы ...
Что возможно проиллюстрировал фотографиями с места.
Только на Циан
3 000 000 ₽
Строительство разрешено.
Стоимость обсуждается.
Участок расположен рядом с коттеджным посёлком Вазуза заречье, до воды 900 метров.
Электричество.
Асфальтированная дорога.
Граничит с охот хозяйством.
К участку подходит ручей.
Отменная рыбалка.
Планируется газопровод, есть генплан с размещением!
Только на Циан
2 500 000 ₽
Продается земельный участок площадью 22 сотки под индивидуальное жилищное строительство.
Участок правильной формы расположен в живописном и экологически чистом месте: д. Дугино, Сычевского района, Смоленской области с развитой инфраструктурой.
Участок ровный, сухой.
По границе участка проходят коммуникации: газ, свет и водопровод.
За участком расположены березовая, липовая и лиственная аллеи.
Круглогодичный подъезд по асфальтированной дороге.
Удобная транспортная доступность от автомобильных трасс М1 Беларусь и М9 Балтия по новой асфальтированной дороге.
В шаговой доступности расположены: детсад, школа с бассейном, колледж, термы, магазины, пекарня, OZON , медпункт и другие социальные объекты. Рядом с деревней расположен санаторий Дугино с ледовой ареной и бассейном.
Продает собственник, в собственности более 5 лет.
Построить домСмотреть все проекты
Дополнительные предложения по вашему запросу
850 000 ₽
Уютный дом 38 кв.м., для отдыха и жизни в безупречно экологическом районе вблизи р. Вазуза. Дом готов к проживанию, с настоящей русской печью. Участок 30 соток - ровный, правильной формы, отмежеван, документы готовы. На участке имеются плодоносящие кусты и деревья, а так же хозяйственные и др. постройки. Дорога круглогодичная до самого дома, соседи проживают постоянно. В шаговой доступности р. Вазуза, вокруг леса и поля (рай для отдыхающего, рыбака и охотника). Река чистейшая, клёв сумашедший! Девственный лес. Звоните и мы проедим с Вами для просмотра, любая форма оплаты, аргументированный торг.
4 900 000 ₽
Продаётся уютный дом в тихом месте.150 км от МКАД по Минскому шоссе.
В 10 км от города первого космонавта Гагарин.
Тихая уютная деревня 26 домов.
ИЖС.
Проживание круглогодичное.
Дом брус 150150 - теплый.
Фундамент - сваи.
Отопление - Электрический котёл ( УПРАВЛЕНИЕ С ТЕЛЕФОНА МОЖНО УДАЛЕННО НАСТРАИВАТЬ ТЕМПЕРАТУРУ В ДОМЕ)
Так же ТВЕРДОТОПЛИВНЫЙ КОТЕЛ ( ДЛИТЕЛЬНОГО ГОРЕНИЯ)
Вода - колодец -есть
Канализация - есть
Дом оснащен сигнализацией .
В доме баня!
Земельный участок разделён на 2 части.
1-я - Дом стои на 6 сутках земли.
2- я часто огород 14 соток( по факту 25 соток)
За забором сразу есть пруд.
Приезжайте, смотрите очень интересное предложение .
Один собственник.
Оформление любое.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
4 500 000 ₽
Первая линия на Яузском водохранилище со свои выходом на берег, деревня Аржаники, земля ИЖС, 7,3 сотки, закрытая территория (въезд по пропускам). На участке: 1) Новый жилой дом 6х14 из бруса с печным отоплением, полностью готов к проживанию (большая мансарда, можно дополнительно оборудовать дополнительно комнаты общей площадью 50 кв.м). 2) Дом хозяйственно-бытовой, 6х6 из бруса с комнатой для гостей. 3) Сарай (колодец+ дровница). C 20.07.2023 года 5 лет владение объектом (полная цена в договоре). Цена сформирована ориентировочно по себестоимости ( участок - 1,7млн, дом 6х6 900 тыс, дом 6х14 ж/б фундамент, печь и прочие коммуникации -4 млн) Участки ближе к воде в данный момент снимаються с кадастрового учета как не законно оформленыи и возвращаются в Госсобственность Единственый участок на первой линии оптимального размера для отдыха спорта хобби , а не для кошения травы . . Более заповедного места в радиусе 150 км от Москвы нет.
Только на Циан
950 000 ₽
Продаётся уютный дом с участком в тихом месте
Дом:
Планировка: 3 жилые комнаты, просторная столовая, кухня, жилая терраса, холодная кладовая.
Ремонт: проведён косметический ремонт, укреплён свежий фундамент.
Отопление: печное (в доме две печи).
Коммуникации: собственная скважина, удобства на улице.
Участок (ровный, правильной формы):
Зона отдыха: большой плодовый сад (яблони, сливы, вишни, груши) и ягодники (малина, смородина, крыжовник).
Постройки: просторный сарай с дровником, баня (требует капитального ремонта).
Расположение: участок находится на удалении от соседей, что гарантирует тишину и уединение.
Важно:
Все документы в порядке и готовы к быстрой сделке.
Просмотр объекта — строго по предварительной договорённости.
Только на Циан
300 000 ₽
Продам участок 38 соток в собственности. От Москвы по Минскому шоссе 280 км-поворот на Холм-жирковский. Лужки — деревня в Смоленской области России, в Сафоновском районе. Население — 7 жителей (2007 год). Расположена в центральной части области в 15 км к северо-востоку от города Сафонова, в 8 км севернее автодороги М1 Беларусь, на берегу реки Вержа. В 11 км севернее от деревни железнодорожная станция О. П. 300-й км на линии Москва — Минск. Входит в состав Николо-Погореловского сельского поселения. Свет есть, вода проходит. В подсобном хозяйстве есть еще 40 соток. При желании можно оформить прилегающие рядом земли, которые никому не принадлежат. Торг Уместен! Так же меняем на участок 8 соток 100км от Москвы с Доплатой!
На данный момент вступаю в наследство, в конце апреле документы будут на руках.
Только на Циан
990 000 ₽
Продаю свой участок — место, где хочется жить!
Привет! Пишу вам как собственник. Решил продать свой участок — очень уж он особенный, и я уверен, что для кого-то станет настоящим семейным гнездом.
Это ИЖС — не путайте с ЛПХ или садоводством. Здесь можно строить дом для постоянного проживания и прописаться. Для меня было важно, чтобы всё было по-честному и по документам, поэтому всё готово к сделке — могу скинуть выписку.
Место просто шикарное! Асфальт до участка — для этих краёв это редкость, а значит, и зимой, и в дождь проехать легко. Участок уже огорожен, так что можно не переживать за безопасность. Я выровнял землю. Плодоносят взрослые фруктовые деревья. Для удобства на время стройки есть бытовка, чтобы можно было жить прямо на участке.
Если любите природу, рыбалку или охоту — это просто рай! До оборудованного пирса всего 200 метров, рядом течёт река Вазуза. А деревня у нас не глухая: многие живут круглый год, есть магазин со всем необходимым.
От Москвы удобно добираться по Новой Риге или Минке. До стройрынка всего 20 минут, а любые материалы и продукты можно заказать с доставкой
Если мечтаете о своём доме на природе — пишите, расскажу всё подробно и вышлю документы. Буду рад, если участок попадёт в хорошие руки!
Только на Циан
689 000 ₽
Продается ДОМ 6х6 (бревно), крыша - металлочерепица с БАНЕЙ 3х6 (бревно) крыша - металлочерепица на УЧАСТКЕ 35 соток. По документам - жилой дом, незавершенное строительство. Верный Адрес: Смоленская обл., Вяземский р-н, Семлёвское сельское поселение, д. Никольское (Поляновское сельское поселение). Важно! Местонахождение на карте указано неверно, никак не получается отредактировать, сначала стоит верно, заходим в объявление - слетает верный адрес.
Внутри дома сложено 10 куб.м. вагонки для отделки стен и потолка. На участке имеется скважина, электричество, участок огорожен сеткой. 200 м до реки Осьма.
20 км от города Вязьма по Старосмоленской дороге. Хороший всесезонный подъезд к участку. Прекрасное тихое уединенное место, рядом речка, вокруг грибные леса, людей мало. Там где будете только Вы и звуки природы.
4 950 000 ₽
Продам Обменяю дом у реки Западная Двина в Смоленской области на квартиру в городе.
Рассмотрю варианты с доплатой. Возможен торг.
Рядом город Велиж с автовокзалом, рынком, магазинами, аптеками, дет.садами, школами, поликлиникой, церквями и т.п. Район активно газифицируется.
Дом в 2 этажа+подвал под всем домом. Высота подвала 2,75м. Общая площадь дома 390 кв.м. Стены в два кирпича, перекрытия железобетонные.
Внутри дома 2 гостиные, 6 жилых комнат, туалет, ванная, кухня, столовая, лоджия терраса. Есть водопровод, канализация, отопление с антифризом от котла.
Земельный участок площадью 55 соток. Сад, огород, лес.
Один собственник, продаю без посредников.
Проверено в Росреестре
25 950 000 ₽
Усадьба на первой линии Вазузского водохранилища
Дом у воды для жизни, отдыха и готового арендного бизнеса
Первая береговая линия
До воды — всего 80 метров
Собственный спуск к воде
Участок 30 соток в собственности (кадастровый номер 67:03:0580101:21)
Есть возможность оформить в аренду еще 40 соток прилегающей земли.
Удобный круглогодичный подъезд по новой дороге.
Для жителей Москвы и Московской области
Если вы давно мечтали о собственном доме у большой воды, но не готовы переплачивать за Подмосковье — этот объект станет отличной альтернативой.
Доехать можно всего за несколько часов на автомобиле, а взамен вы получаете настоящую природу, тишину, простор и чистое водохранилище без городской суеты. 210 км от Москвы Это около 3 часов на автомобиле по современной отремонтированной дороге.
На участке расположены:
Основной дом — 250 м²
• 4 спальни
• просторная гостиная
• кухня
• 3 санузла
• лоджия с видом на водохранилище
Гостевой дом — 130 м²
• 2 комнаты
• кухня
• санузел
Баня — 80 м²
• парная
• моечное отделение
• комната отдыха
• спальня на втором этаже
• 2 санузла
• веранда
Эллинг — 140 м²
для хранения катеров, лодок, квадроциклов, снегоходов и другой техники.
Две беседки и две оборудованные зоны отдыха.
О доме
Капитальное строительство
Кирпич + бревно
Утепление по технологии Тёплый шов
Подходит для круглогодичного проживания
Все коммуникации
Дом полностью готов к эксплуатации
Это не просто дом — это готовый загородный комплекс.
Он отлично подойдет:
- для постоянного проживания
-как семейная резиденция выходного дня
-как дача премиум-класса
-для сдачи в аренду
-для организации базы отдыха
-для рыболовного или охотничьего клуба
-как инвестиционный объект с доходом
Вазузское водохранилище — одно из лучших мест Центральной России для отдыха.
-Отличная рыбалка круглый год
-Охота
-Катера, лодки, гидроциклы
-Купание
-Сбор грибов и ягод
-Чистый воздух
-Великолепная природа
-Закрытая территория.
-Установлено видеонаблюдение.
-Круглогодичный подъезд.
Уникальное место, где можно жить, отдыхать и при желании получать стабильный доход.
Продажа от собственника.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
4 700 000 ₽
МИНСКОЕ Ш. , НОВОРИЖСКОЕ Ш. 200 км от Москвы, Гагаринский р-н Смоленской области, деревня Выкопан, дом 24. ДОМ (без внутренней и внешней отделки 132,5м2 / 67:03:1020101:219), БАНЯ С КУПЕЛЬЮ и ТЕПЛОЙ КУХНЕЙ-ВЕРАНДОЙ (69,8м2 / 67:03:1020101:218).
УЧАСТОК 67:03:1020101:212 = 10 сот;
Расположен на берегу реки Яуза, впадающей в Вазузское водохранилище (97 км2 площадь водной глади), 100 метров до воды, вторая линия. Отличное место для семейного отдыха, рыбалки и охоты в экологически-чистом районе. Участок прямоугольной формы, ровный, сухой.
Магистральный газ, электричество, водопровод, канализация.
Один собственник, участок в собственности более 10 лет, документы готовы к сделке.
Также возможен вариант приобретения соседнего участка N 22 с домом и с гаражом за 3,5 млн. руб. площадью 6 сот. (последние фото). 67:03:1020101:211 = 6 сот. Дом с гаражом (67,5м2 / 67-67-02/148/2010-373)
🏠 Как купить земельный участок без посредников в муниципальном округе Сычевский Смоленской области на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже земельных участков в муниципальном округе Сычевский Смоленской области?
- ✓ В базе Циан 12 земельных участков без посредников в муниципальном округе Сычевский Смоленской области
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит земельный участок без посредников в муниципальном округе Сычевский Смоленской области?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 1,8 млн ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 121,1 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 20,8 млн ₽ |
📏 Какая площадь земельных участков без посредников в муниципальном округе Сычевский Смоленской области?
- ✅ Минимальная площадь: 8,9 сот.
- ✅ Объект наибольшей площади: 22 тыс. сот.