Заинтересован в обмене коттеджа 501 м2 на участке 30 соток через продажу на квартиру в Москве 3-х или 2-х комнатную.
Загородный дом в уединенном природном уголке в окружении леса и на берегу крупного водоема Яузское водохранилище
д. Пудыши - Яузское водохранилище. Заповедник. Рыбалка - охота.
Охранная зона Мосводоканал. Примыкание к лесу и водохранилищу.
Удаление от воды 800 м.
Участок 67:03:0030101:5405:
- земли населенного пункта. Личное подсобное хозяйство. Прописка разрешена
- дворовая площадка и приусадебные насаждения выполнены.
- подъезд круглогодичный от Москвы трассы Новорижское и Минское 200 км, дорожное полотно к дому.
Дом Общая площадь 501,5 м2., введен в эксплуатацию 2024 г. поставлен на кадастровый учет 67:03:0030101:6402
- два жилых этажа, один этаж подвал (не большой 20 м2) 3 этажа (тех. паспорт)
- монолитный каркас и перекрытия, кирпич фасад, под отделку.
- проект дома и дизайн проект интерьера имеется.
- гараж двойной на 4 машины и катер.
- газ магистральный, отопление, заведен в дом установлены счетчики;
- электричество 380В, 15 кВт.;
- вода скважина соседская трубопровод;
- дренажная система.
- очистные все подключено и заведено в дом;
- все документы на коммуникации оформлены.
Район, перспектива концепции:
- концептуально дом на этой территории задуман как дальняя резиденция, в тихом уеденном месте вдали от крупных населенных пунктов и предприятий, с возможностью активного отдыха, что подразумевает: охоту, рыбалку, прогулку на лодке, квадроцикле и снегоходе, походы за ягодами и грибами. Объект недвижимости с огромным потенциалом. Большой участок 60х50 м позволяет обеспечивать себя натуральными ЭКО продуктами;
- в 2024 году на северо-восточном форуме в Санкт-Петербурге объявлено о начале проекта нового курорта ЦФО на базе Яузской и Вазузской агломераций Смоленской области. В настоящий момент MR-GROUP ведет обустройство территорий и подготовку строительства отелей:
- данный район славиться чистотой, тишиной, ягодами, грибами, рыбалкой и охотой;
- подъезд от Москвы по трассам Новорижское и Минское шоссе, автодорога подходит к дому;
- выход на водохранилище в самом широком месте до 5 км, ширина 9 км;
- рядом база отдыха рыбаков, охотников База—Пудыши;
- рядом база отдыха MR-Group;
- рядом ферма улиток, на которой проводятся гастрономические Улиточные фестивали;
- в 10 км с Карманово районный центр.
