Продажа земельных участков без посредников в муниципальном округе Смоленский Смоленской области
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
5 500 000 ₽
Местоположение подходит под "сельскую ипотеку" (3% годовых) на постройку жилья. Федеральным законом от 22.06.2024 160-ФЗ разрешено временное размещение туристов на фермерских хозяйствах.
Участок 10 гектар (100000 м2) в очень перспективном месте. Примыкает непосредственно к населенному пункту, возможен вариант включения в состав населенного пункта и перевод в ИЖС. Участок на возвышенности высота над уровнем моря около 210 м. Для справки: высота над уровнем моря находящегося в километре запруженного устья реки Удра 160 м. Земля для ведения КФХ сразу возможна постройка и оформление жилого дома с пятном застройки до 250 кв. м. (не считая хозяйственных построек), т.е. пригодна для создания шикарного поместья. Часть участка покрыта лесом и примыкает к лесному массиву, наличие в непосредственной близости водоемов делает участок привлекательным для рыбалки и загородного отдыха, тем более, что с недавнего времени законодательно разрешен сельскохозяйственный туризм. Глэмпинг, площадка для кемпинга, гостиница вариантов прибыльного использования множество.
Но самым главным фактором притяжения для туристов является наличие рядом с участком, буквально в трехстах метрах, Храма Архистратига Михаила, являющегося историческим памятником, охраняемым государством. Этот храм чудом уцелел в 30-е годы ХХ века и в годы Великой Отечественной войны. В настоящее время ведется его реставрация. Да и сам населенный пункт деревня Зарубинки отметился в российской истории. Во время Отечественной войны 1812 года именно из деревни Зарубинки выступил атаман Платов и разгромил войска маршала Мюрата возле Молева болота ещё до Бородинского сражения. Кто знает, может, как раз на этом месте стояли когда-то лагерем казаки?
Плюсы участка очевидны прекрасная чистая природа, место исторически и культурно привлекательное, с хорошей транспортной доступностью (50 км от Смоленска, от шоссе Р-120 12 км) и возможностью перевода в земли населенных пунктов.
Некоторые вложения в участок и создание соответствующих условий обеспечит солидный поток паломников и туристов. Тем более, что непосредственно к участку примыкает асфальтированная дорога, вдоль которой идет линия электропередачи, не станет большой проблемой и подведение других коммуникаций.
Продаю по причине проживания в другом регионе. 10% от стоимости пойдет в фонд восстановления Храма Архистратига Михаила. Указанная в объявлении цена может быть изменена в любой момент без внесения изменений в объявлении. Поскольку я собственник, рассмотрю любые формы оплаты кредит, рассрочка, обмен на другой актив.
Проекты домов для любого участка
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний
Посмотреть все
Только на Циан
Проверено в Росреестре
1 700 000 ₽
Предлагается на продажу земельный участок в деревне Станички, Смоленского района, Смоленской области, категория земель: Земли населённых пунктов, разрешённое использование: для индивидуальной жилищной застройки, площадью 10 соток. Кадастровый номер 67:18:0050103:644. Свет+Газ.5 минут ходьбы до маршрутки +детский сад+магазины в Миловидово.
Только на Циан
85 400 ₽
• Срочная продажа предложение только до 28.05.2026
• Лот на ГИСТОРГИ 22000070540000000203, лот 7
Данный объект выставляется с торгов. Представлю Ваши интересы на Торговых Аукционных площадках по любому выбранному Вами лоту. Работа через договор оказания услуг!!!
Форма собственности - Государственная собственность (неразграниченная)
Участок приобретается на правах аренды - срок аренды 20 лет
Можно выкупить земельный участок после постройки дома за 5% от кадастровой цены
Аренду оплатить из расчётов фактического периода.
Идеальное решение для строителей, в ипотеку не взять и не оформить, только за наличный расчёт!!!
Земельный участок с кадастровым номером 67:18:0060108:8489
Российская Федерация, Смоленская область, м.о. Смоленский, д Алтуховка
Площадь уточненная 1727 кв. м
Категория земель - Земли населенных пунктов
Вид разрешенного использования ЛПХ. для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)
Кадастровая стоимость 550 353,51 руб.
Школа на расстоянии 1400 метров.
Детский сад на расстоянии 1200 метров.
Имеется техническая возможность подключения к газоснабжению, электричество по границе.
Только на Циан
300 000 ₽
Продаются 2 смежных земельных участка в деревне Новоселье, Хохловское сельское поселение, Смоленский район.
- Площади: 26 соток и 15 соток (вместе 41 сотка)
- Расстояние до Смоленска: около 25 км от центра
- Категория земель: земли населённых пунктов
- Вид разрешённого использования: ЛПХ (личное подсобное хозяйство)
Участки на въезде в деревню, тихое и живописное место, рядом несколько домов с круглогодичным проживанием. Подходят для:
- строительства дома или дачи,
- усадьбы / родового поместья,
- сада, огорода, ЛПХ.
Состояние: участки не обрабатывались, заросли деревьями и кустарником, требуется расчистка.
На одном участке есть разрушенное строение (старый дом).
Коммуникации:
- Электричество — линия проходит рядом, подключение возможно;
- Водоснабжение — от водонапорной башни, сети рядом;
- Газа нет.
Подъезд: асфальтированная дорога, подъезд с двух сторон — удобно в любое время года.
---
Цена:
- Участок 26 соток — 215 000 ₽
- Участок 15 соток — 125 000 ₽
- При покупке обоих участков сразу (41 сотка) — 300 000 ₽
(скидка 40 000 ₽)
Собственник, документы в порядке, без обременений.
Кадастровые номера и план участков вышлю по запросу.
Телефон / WhatsApp / Telegram:
---
## ЦИАН
Заголовок:
Участки ЛПХ 26 и 15 соток (41 сотка вместе), д. Новоселье, 25 км от Смоленска
Описание:
Продаются два смежных участка в д. Новоселье, Хохловское сельское поселение, Смоленский район, примерно 25 км от центра Смоленска.
- Площади: 26 соток и 15 соток (общая площадь 41 сотка)
- Категория: земли населённых пунктов
- ВРИ: личное подсобное хозяйство (ЛПХ)
Участки расположены на въезде в деревню, в тихом и зелёном месте. Рядом несколько домов с круглогодичным проживанием. Хороший вариант под дом/дачу, усадьбу, сад, ЛПХ.
Состояние: участки давно не обрабатывались, заросли кустарником и деревьями, требуется очистка. На одном участке — разрушенный дом.
Коммуникации и подъезд:
- Электричество — по границе, подключение возможно;
- Вода — от водонапорной башни, сети проходят рядом;
- Газа нет;
- Асфальтированный подъезд, дорога с двух сторон.
Цена:
- 26 соток — 215 000 ₽
- 15 соток — 125 000 ₽
- При покупке двух участков сразу (41 сотка) — 300 000 ₽
(скидка 40 000 ₽).
Собственник, документы готовы к сделке.
Кадастровые номера и схему участков отправлю по запросу.
Только на Циан
60 200 ₽
• Срочная продажа предложение только до 28.05.2026
• Лот на ГИСТОРГИ 22000070540000000202, лот 4
Данный объект выставляется с торгов. Представлю Ваши интересы на Торговых Аукционных площадках по любому выбранному Вами лоту. Работа через договор оказания услуг!!!
Форма собственности - Государственная собственность (неразграниченная)
Участок приобретается на правах аренды - срок аренды 20 лет
Можно выкупить земельный участок после постройки дома за 5% от кадастровой цены
Аренду оплатить из расчётов фактического периода.
Идеальное решение для строителей, в ипотеку не взять и не оформить, только за наличный расчёт!!!
Земельный участок с кадастровым номером 67:18:0060103:1394
Смоленская область, Смоленский муниципальный округ, д. Валутино
Площадь уточненная 2109 кв. м
Категория земель - Земли населенных пунктов
Вид разрешенного использования ЛПХ. для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)
Кадастровая стоимость 589 372,03 руб.
Школа на расстоянии 700 метров.
Ж/д станция на расстоянии 800 метров.
Имеется техническая возможность подключения к газоснабжению.
Построить домСмотреть все проекты
Только на Циан
3 300 000 ₽
Большой участок с рельефом в д. Ясенная на границе с городом (до моста).
Адрес для самостоятельного просмотра: д. Ясенная, пер. Пригородный, участки под номером 18, 20А
Проведены ВСЕ коммуникации (электричество, газ, вода), хорошая дорога до участка.
Вокруг жилые коттеджи, очень хорошие дружные соседи, все построились, проживают постоянно.
Живописное, зеленое, тихое место, есть возможность расширения. Ландшафт можно ровнять
До площади Победы на машине 7 минут.
Собственник
Только на Циан
2 400 000 ₽
Продаётся участок в дер. Ясенная. Ровный, ухоженный. Газ по границе участка, вода централизованная. Прекрасное место-расположение. До центра 15 минут. Недалеко остановка транспорта. Один взрослый собственник. Любая форма расчёта, помощь в оформлении ипотечного кредита. Полное проведение сделки. Скидка 0,3% к Вашей ипотечной ставке. Продажа от собственника. Телефон может быть недоступен, пишите перезвоню.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
220 000 ₽
Участок ровный, сухой, без заболоченности идеален под строительство или сад. На участке несколько молодых яблонь.
Плодородная ровная земля отлично подходит для огорода и посадок.
Всего 15 минут от Смоленска близко к городу, но в тишине природы! Рядом лес, свежий воздух и покой.
Для кого?
Для тех, кто хочет свой уголок природы без долгих переездов.
Для дачников, мечтающих о уютном саде или домике.
Для инвесторов земля в перспективном месте!
СНТ "Земледелец"
Только на Циан
200 000 ₽
*Продам живописные смежные участки в райском уголке! *.
Ищете идеальное место для строительства загородного дома или дачи? Обратите внимание на наши два смежных участка по 15 соток каждый! Они расположены в тихой и красивой местности, где можно насладиться спокойствием и красотой природы.
Асфальтированная дорога ведет прямо до участков, обеспечивая легкий доступ в любое время года.
Электричество и газ проходят на границах участков, что значительно сэкономит вам время и средства.
Участки расположены вдали от шума и суеты, что гарантирует вам полное уединение и гармонию с природой.
Эти участки идеально подходят для строительства загородного дома или дачи, где вы сможете отдыхать от городской суеты, проводить время с семьей и друзьями и наслаждаться всеми прелестями загородной жизни. До озеро Окатово 30 км. Цена указана за один участок!
Только на Циан
370 000 ₽
Продается земельный участок ИЖС в коттеджном поселке "Солнечный".
Смоленский р-н, д. Заборье, ул. Солнечная, 40.
Живописное место, рядом лес, озера. В поселке электричество, газ, интернет (коммуникации вдоль участка). Многие соседи построились, живут постоянно.
Рядом д. Жуково - продуктовые магазины, аптека.
Остановка общественного транспорта в пешей доступности.
15 минут до города на машине.
Собственник. Прямая продажа. Торг.
По телефону не всегда есть возможность ответить. Пожалуйста, лучше пишите!
Только на Циан
4 500 000 ₽
ЗЕМЛЯ С ПЛЯЖЕМ. 165 Га. берег реки Каспля в собственности, выше река переходит в Западную Двину., продам, либо обмен на участок в Подмосковье, обмен на а.м. Участок относиться к землям с.х. назначения (без ограничений!, фермерство, эко-деревня, на участке можно строить что хочешь! документы при встрече.) вместе с пляжем реки Каспля, граница земли проходит прямо по берегу реки Каспля, (рядом большой государственный заповедник, на противоположном берегу этой реки), протяженность пляжа несколько километров, можно разводить карпа или щуку, есть раки, их разводить не надо, они уже есть! есть возможность выкопать озеро, разрешения не требуются. Весь участок с пляжем 165 Га аренда в месяц 12 т.р., купить 4,5 мл. могу перевести в земли Промназначения.
Можно поставить дома на берегу или построить ЭкоДеревню, НИ КАКИХ ПРОЕКТОВ И СОГЛАСОВАНИЙ С ВЛАСТЯМИ НЕ ТРЕБУЕТСЯ, газ и электричество есть, земли находятся вокруг деревни Шилы. Дома ИЖС на площади 30 Га (1 дом на 30Га) регистрируются как ИЖС.
продажа НЕ срочная, найду инвестора - оставлю себе под эко-деревню.
Только на Циан
300 000 ₽
Земельный пай отмежован 87, 5 га. Состоит из 4 частей. Две части-земли поселений 287000 м.кв.. Газ, свет по границе участка. Две части земли сельхоз назначения 588000 м.кв. В общей долевой собственности. Находится в Пригорском сельском поселении. Вблизи д. Тычинино, Уколово. Цена договорная. На прикрепленных фото можно посмотреть подробности
Только на Циан
400 000 ₽
Продаётся земельный участок для строительства дома в деревне Пилички Смоленской области, неподалёку от озера Каспля, которое признано памятником природы. В 40 минутах езды от Смоленска.
Рядом, в 10 минутах, находятся сельские поселения Каспля-1 и Каспля-2, где есть больница, школа, детский сад, множество магазинов и кафе. Транспортная доступность: регулярное автобусное сообщение от села Каспля в сторону города Смоленска.
Отличное мeсто для любитeлeй рыбaлки круглый год, в озере обитают плотва, щука, окунь, караси. Рядом - грибныe и ягoдные меcтa.
Данные об участке:
• Кадастровый номер участка: 67:18:0520101:294
• Участок можно посмотреть по координатам на карте: 54.941817 31.583431
• Круглогодичный подъезд к участку
Преимущества:
• Площадь 23 сотки
• Место спокойное и красивое
• Участок правильной формы, прямоугольный
• Рядом озеро
• Элeктрический столб и газ по границе участка
Основныe xаpaктериcтики:
• Kатeгoрия зeмeль: земли наcеленныx пунктoв
• Bид paзpешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства (аналог ИЖС)
• Участок подойдет для строительства дома, абсолютно чист и ничего этому не мешает
• Аренда: участок находится в аренде
• Перспективы: возможен выкуп в собственность (после строительства дома)
Продажа осуществляется по договору переуступки прав.
Не упустите шанс стать обладателем этого замечательного участка и реализовать свои мечты о загородной жизни!
Также можно поставить инвест -дачу и сдавать посуточно, место невероятно красивое.
Пишите в личные сообщения, буду рада помочь и ответить на все вопросы.
По субъектам области
- с. Екимовичи
- Ярцевский район
- Кощинское с/пос
- Угранское с/пос
- д. Хреновая
- Пригорское с/пос
- пос. Одинцово
- д. Щитники
- д. Кобелево
- д. Нагать
- д. Валутино
- д. Заборье
- с. Вязьма-Брянская
- д. Ясенная
- д. Дрожжино
- д. Федоровское
- Никольское с/пос
- Духовщинский муниципальный округ
- с. Новодугино
- д. Быльники
- д. Деменщина
- д. Суходол
- д. Чекулино
- Холм-Жирковское городское поселение
- пос. Издешково
- Семлевское с/пос
- с. Каспля-1
- д. Дивасы
- Сафоново
- Титовщинское с/пос
- Починковский муниципальный округ
- д. Пенеснарь
- Заборьевское с/пос
- Угранский муниципальный округ
- д. Муханино
- д. Ветцы
- д. Селеево
- д. Скугорево
- д. Смугулино
- Хохловское с/пос
- д. Бубново
- Велижский район
- Монастырщинский муниципальный округ
- д. Саматы
- Гагаринское с/пос
- д. Бурково
- Сафоновский муниципальный округ
- д. Лосьмино
- д. Зикеево
- Гнездовское с/пос
- Высоковское с/пос
- Тумановское с/пос
- д. Радкевщина
- Батюшковское с/пос
- Медведевское с/пос
- пос. Гедеоновка
- с. Ольша
- Сычевский муниципальный округ
- д. Минино
- Велижский муниципальный округ
- с. Новый
- д. Замошки
- д. Никольское
- Холм-Жирковский район
- д. Михейково
- с. Пречистое
- Стабенское с/пос
- Демидов
- д. Городецкое
- с. Туманово
- д. Билино
- д. Сергеевское
- д. Епишево-1
- д. Никольское
- Рославль
- с. Пригорское
- д. Сметанино
- д. Первитино
- д. Настасьино
- д. Свищево
- д. Иловка
- Хиславичский район
- Велиж
- д. Сумароково
- д. Томашевка
- д. Черногубцево
- д. Соколино
- д. Бараново
- Беленинское с/пос
- Вяземский район
- Ершичский район
- пос. Пронино
- Алексинское с/пос
- д. Хохлово
- с. Исаково
- Андрейковское с/пос
- Гагаринский муниципальный округ
- Духовщинский район
- Новосельское с/пос
- Кармановское с/пос
- д. Ашково
- Ленинское с/пос
- Сырокоренское с/пос
- д. Лубня
- с. Баскаково
- д. Алтуховка
- д. Малые Кириллы
- Суетовское с/пос
- д. Рай
- Рудня
- с. Туманово
- д. Степаники
- д. Жабино
- д. Русилово
- д. Старый Двор
- д. Хлепень
- Тумановское с/пос
- д. Талашкинское Сельпо
- Рославльский муниципальный округ
- д. Немчино
- д. Новосельцы
- д. Кощино
- Павловское с/пос
- д. Ольхово
- Усвятское с/пос
- д. Прудки
- д. Ковалевка
- д. Ширяиха
- Подрощинское с/пос
- д. Магалинщина
- д. Тупичено
- д. Макшеево
- Корохоткинское с/пос
- с. Андрейково
- Вязьма-Брянское с/пос
- Холм-Жирковский пгт
- Барановское с/пос
- д. Шабаново
- д. Упокой
- д. Староселье
- Холм-Жирковский муниципальный округ
- д. Щеченки
- Тесовское с/пос
- д. Комягино
- д. Александровка
- д. Фленово
- д. Николо-Погорелое
- д. Великополье
- с. Знаменка
- д. Крестовая
- д. Торбеево
- Сычевка
- Дорогобужский муниципальный округ
- д. Пушкино
- Угранский район
- Ельня
- д. Вырубово
- д. Бакланово
- д. Савино
- Астапковичское с/пос
- д. Вассынки
- д. Субботники
- пос. Валутино
- Сычевский район
- Десногорск
- Хиславичский муниципальный округ
- Шумячский район
- д. Старые Батеки
- с. Карманово
- д. Богородицкое
- Михновское с/пос
- Дорогобуж
- Переволочское с/пос
- д. Желанья
- д. Мальцево
- д. Новое Левково
- с. Темкино
- Мальцевское с/пос
- Ярцевское городское поселение
- д. Демидовка
- Новодугинский муниципальный округ
- с. Серго-Ивановское
- Пржевальское пгт
- с. Печерск
- Сафоновский район
- Пионерское с/пос
- д. Селифоново
- д. Кореневщина
- д. Бобыри
- д. Станички
- д. Золотаревка
- Михайловское с/пос
- Смоленский район
- д. Кругловка
- Ершичский муниципальный округ
- д. Чесалки
- Прудковское с/пос
- д. Алексеевка
- Рославльский район
- Андрейковское с/пос
- д. Раздорово
- д. Лучеса
- с. Талашкино
- с. Кузьмичи
- пос. Батюшково
- д. Кикино
- д. Ясная Поляна
- Ярцевский муниципальный округ
- д. Темкино
- Шумячский муниципальный округ
- Дивасовское с/пос
- д. Туринщина
- д. Зубовщина
- д. Замятлино
- д. Клушино
- д. Сож
- Степаниковское с/пос
- Темкинский район
- с. Темкино
- д. Павловское
- д. Сабурово
- пос. Богданово
- Талашкинское с/пос
- Починок
- с. Деревня Новое
- д. Высокое
- д. Боровики
- д. Новые Батеки
- д. Старое Комягино
- Демидовский район
- д. Верховье
- Пречистенское с/пос
- Новодугинский район
- с. Всходы
- Кайдаковское с/пос
- д. Вербовка
- Вязьма
- Краснинский муниципальный округ
- д. Моготово
- с. Угра
- Печерское с/пос
- д. Боталы
- д. Зыколино
- д. Шпаки
- Степаниковское с/пос
- д. Новое Село
- Екимовичское с/пос
- д. Боровая
- д. Акатово
- Ельнинский район
- Руднянский муниципальный округ
- Гагаринский район
- Смоленская область
- Ярцево
- Демидовский муниципальный округ
- Монастырщинский район
- с. Новодугино
- Кардымово пгт
- Холм-Жирковский пгт
- Катынское с/пос
- д. Тетери
- д. Гнездово
- д. Черемушки
- Кардымовский муниципальный округ
- Духовщина
- д. Жуково
- д. Купники
- Смоленск
- Десногорск муниципальное образование
- Чистиковское с/пос
- Знаменское с/пос
- Ельнинский муниципальный округ
- Вязгинское с/пос
- д. Телеши
- Руднянский район
- д. Корохоткино
- д. Алексино
- Касплянское с/пос
- Козинское с/пос
- с. Богородицкое
- д. Софьино
- Темкинский муниципальный округ
- Никольское с/пос
- Гагарин
- Починковский район
- д. Пышково
- пос. Стабна
- Дорогобужский район
🏠 Как купить земельный участок без посредников в муниципальном округе Смоленский Смоленской области на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже земельных участков в муниципальном округе Смоленский Смоленской области?
- ✓ В базе Циан 144 земельных участков без посредников в муниципальном округе Смоленский Смоленской области
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит земельный участок без посредников в муниципальном округе Смоленский Смоленской области?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 500 тыс. ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 54,4 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 7,4 млн ₽ |
📏 Какая площадь земельных участков без посредников в муниципальном округе Смоленский Смоленской области?
- ✅ Минимальная площадь: 5,5 сот.
- ✅ Объект наибольшей площади: 1,3 тыс. сот.