


Продается ровный земельный участок в городе, в развитом районе Киселевка! Воплотите свою мечту в реальность! Участок без уклонов. Все коммуникации центральные. Подходит под блочное строительство. 10 соток для индивидуального жилищного строительства(ИЖС). Тихая тупиковая (не проездная) улица в развитом районе. Подъезд к дому зимой всегда расчищен. В шаговой доступности школы и детские сады на ваш выбор, сетевые магазины, аптеки, банк, спортивные комплексы, пункты выдачи, остановка общественного транспорта в 3-х минутах ходьбы. ЗВОНИТЕ! Подберу выгодную ипотечную программу для строительства дома мечты и надёжных застройщиков! Код пользователя: 191641 Номер в базе: 4091466 Продаю земельный участок под садоводство в поселке Гедеоновка Смоленского района.



Продаётся просторный земельный участок ЛПХ 16 соток в живописной деревне Алтуховка, всего в 10 минутах езды от города. Основные характеристики: Площадь участка — 16 соток, категория — ЛПХ (личное подсобное хозяйство). Форма — правильный прямоугольник, с естественным уклоном, что удобно для ландшафтного дизайна, устройства террас, пруда или зоны отдыха. Расположение в конце деревни, в тупике — минимум соседей, отсутствие сквозного проезда, тишина и приватность. Живописный вид — идеальное место для тех, кто ценит спокойствие и близость к природе. Коммуникации и подъезд: К участкам подведён газ, есть возможность подключения. Вода и электричество — рядом, что значительно упрощает и удешевляет обеспечение участка коммуникациями. К участку ведёт хорошая грунтовая дорога, которая регулярно чистится зимой, обеспечивая круглогодичный комфортный подъезд. Дополнительные возможности: Есть возможность выкупа ещё трёх соседних участков по 16 соток каждый, при покупке всех четырёх участков общая стоимость составит 6,5 млн рублей Отлично подойдёт для большой усадьбы, семейного поселения или фермерского проекта. Рассматривается обмен четырёх участков на две квартиры — удобно тем, кто хочет выгодно конвертировать городскую недвижимость в земельный актив с потенциалом развития. Этот участок — удачный выбор для тех, кто мечтает о загородной жизни в тишине и уединении, но при этом хочет оставаться всего в нескольких минутах езды от городской инфраструктуры. Здесь можно реализовать как уютный частный дом, так и масштабный проект на нескольких участках. Код пользователя: 202217 Номер в базе: 12543082 Продам участок в СНТ в поселке Гедеоновка Смоленского района.



Продаётся разработанный земельный участок в деревне Алтуховка. Основные характеристики: Площадь участка — 19 соток, категория — ЛПХ. Форма — правильный прямоугольник, с естественным уклоном. Живописный вид — идеальное место для тех, кто ценит спокойствие, но в то же время ценят мобильность к городу (до ТРЦ "Макси" 10 минут). Коммуникации и подъезд: К участкам подведён газ, есть возможность подключения. Электричество — на границе участка. По деревне проложена асфальтированная дорога, к участку ведет хорошая грунтовая дорога (обеспечен круглогодичный комфортный подъезд) . Код пользователя: 188419 Номер в базе: 12560465 Срочно продам участок в СНТ (под садоводство).



Арт. 135272423 Продажа земельного участка От собственника! Лучшее предложение в районе Участок практически застроен, осталось всего одно свободное место! Преимущества: - Отличный вид, много зелени вокруг - Вторая линия, никаких сервитутов и водоохранных зон - Всего 5-7 минут езды до центра города - Развитая инфраструктура: школа, сады, магазины, спортзал, больница, остановки общественного транспорта рядом - Хорошие соседи и удобный выезд на разные направления - Дорога качественно отсыпана, проезд не сквозной, улица заканчивается тупиком - Назначение земли позволяет строительство индивидуального жилого дома блокированного типа (таунхауса) Готовность к строительству: - Проведены инженерные изыскания: геологические исследования, топографическая съемка - Проектная документация готова - Предварительно спланирована застройка участка площадью 2410 м = 240 кв.м. Подведенные коммуникации: - Газопровод вдоль участка - Водоснабжение готово - Электричество подведено (столб находится непосредственно на участке) - Подключение к городской канализации Дополнительные услуги: - Есть проверенная строительная бригада, готовая построить дом под ключ, включая внутреннюю отделку Не упустите шанс приобрести идеальный участок именно тогда, когда вам интересен другой объект недвижимости! Звоните прямо сейчас и убедитесь сами, почему этот участок станет вашей мечтой! Продается земля (СНТ) в поселке Гедеоновка Смоленского района.



Предлагается на продажу ровный участок ИЖС площадью 15соток. Участок находится на первой линии от дороги, в Смоленском районе ,д . Зыколено. Участок можно использовать как под строительство дома также для дачи. Рядом с участком проходят коммуникации, соседи активно застраиватся. Очень красивое, уютное, тихое место. Один взрослый собственник. Звоните! Проведем показ в удобное для вас время! Полное юридическое сопровождение. Код пользователя: 192435 Номер в базе: 7866706


Продам земельный участок ИЖС недалеко от реки Днепр (ул. Шеина).15 минут до Колхозной площади. Есть возможность газоснабжения.Красивое место. Согласовано электроснабжение и подключение водоснабжения Соседний дом только с одной смежной стороны .Кадастровый номер 67:27:0030529:8. Рядом смежный участок 25 соток прилагается.



Продам участок в черте города 5,4 соток обл. Смоленская, г. Смоленск, сад. тов. "Рассвет" в р-не п. Тихвинка, уч. 244 (67:27:0031306:244). Свет круглый год, сезонная вода от садового товарищества. Ровное сухое место. Электрический столб на границе участка. Газ в 20 метрах. По границе с участком два пруда.



Продается ровный , прямоугольный земельный участок 12,5 соток, расположенный по адресу г, Смоленск, Рославльское шоссе ,СНТ Липки ,участок 37А . Электричество на участке, газ на границе земельного участка, Участок идеально подходит для строительства загородного дома или под бизнес. Участок расположен в уютном ,природном,живописном месте в черте города Смоленска, в районе гостиничного комплекса "Дворянское гнездо" в 20 минутах езды от центра.Рядом Рославльское шоссе. Тихое ,спокойное место с прекрасной природой и чистым воздухом. Удалённость от Рославльского шоссе:от остановки общественного транспорта до участков 500 метров Арт. 115809625






Участок в историческом центре города (расположен за СмолГУ (Педуниверситетом). Адрес для самостоятельного просмотра: ул. Воровского, д. 17 Все коммуникации (газ, электричество, вода), хорошая дорога, красивые виды, в тупике. Очень зеленое, тихое место. Хорошие соседи. Есть возможность расширения. На участке деревянный дом под снос (можно оформить как реконструкцию). Собственник.



ПРОДАЕТСЯ УЧАСТОК ! Идеальное место для дома вашей мечты. Тихий тупик, но в самом сердце города! Это не просто земля — это готовая инфраструктура и природа под окнами. Что рядом: • Реадовский парк • Спорт: ДС "Юбилейный" (бассейн, каток, фитнес) — 5-7 минут. • Образование: Энергоинститут (филиал МЭИ) и 33-я школа — всё в шаговой доступности. Характеристики: • Площадь: 10,4 сотки (отличный размер под дом + баня + газон). • Статус: ИЖС (можно строить сразу, прописка). • Коммуникации: Вокруг городская среда — подключить всё проще простого. Звоните/пишите— покажу место, приложу карту границ. Успейте купить, пока район не расцвел еще больше! Арт. 133669117



Продается участок 13,5 соток 67:27:0031289:107 квадратный, ровный Газопровод проведен рядом с участком в 2023г. Электричество на участке ,есть возможность оборудовать скважину. Участок можно увеличить до 25 соток, за счёт покупки соседнего участка площадью 11.5 соток. Подъезд: из центра города на Рославльское шоссе, с него поворот на право: указатель на гостиницу- ресторан Дворянское гнездо, от него по просёлочной дороге 200 метров. Удалённость от Рославльского шоссе до участка =500 метров Рядом: Тихвинка, Южный. Арт. 100399640



Продам земельный участок в городе, участок ровный, всегда сухой. Получено разрешение от соседей на строительство дома. На участке газ, центральное водоснабжение, электричество. Асфальтированная дорога, автобусы (остановка "Окопная"), школа, детский садик, сетевые магазины. Отвечу на все интересующие вопросы. Звоните,



2 смежиных участка и 2 дачных домика. На участке есть плодовые деревья, яблони, груши, сливы, сморода чёрная и красная, крыжовник, жимолость, рябина черноплодка, груша. Парник из поликарбоната, скважина питьевая, беседка. 2 дачных домика, туалет на деревенский, имеется свет как в домике так и в беседке. По границе проходит газ. В дальнейшим будет право прописке. Земля плодовита, и удобрена. Тихое место свежий воздух.



Продается земельный участок Ижс в центре города с живописном месте (напротив Заалтарной башни крепостной стены) с площадью 612 кв. М. На участке расположен недостроенный дом (зарегистрирован в Егрн). Границы участка проходят рядом с двумя проездами, в месте дома перепад высот между двумя дорогами(можно сделать двухуровневый гараж с заездом с разных сторон). Коммуникации проходят по границе участка. Подробности по телефону и в сообщениях.



Продаётся участок 8,4 cотки в Лeнинском paйoне города, адрес: пер. 4-й Кpaснофлотcкий, 50-д. Кадастровый номер: 67:27:0020480:2. Мeстo тиxое, спокойное. Рядом электрический столб, на участке сделан септик. Учaстoк в сoбcтвeнности, один взрослый собственник. Есть разрешения на подключение газа, воды и электричества.Звоните. Арт. 126596269



Продам Участок 6,09, номер участка 349 расположение недоезжая остановки Тихвинка поворот с Рославльского шоссе, поворот к Рестпарк Камин, удобный подъезд к участку, рядом живут соседи, на участке старый домик, Вся инфраструктура в шаговой доступности, магазины, аптеки.Кадастровый номер 67:27:0031306:349. Если хочеться участок побольше соседский тоже продается. сейчас участок проходит процедуру межевания



6 соток с небольшим домиком. Он расположен в тихом и живописном районе, окружён зелёными насаждениями (Промышленный район). Есть возможность расширить участок. Нет никаких оплат за пользование земельного участка (кроме налога на земельный участок). К участку прилагается: инструменты для работы на даче. В непосредственной близости от участка находятся все необходимые коммуникации: газ, электричество и небольшое озеро. На участке имеются насаждения: черешня-2 , груша-2, яблоня-2, черная смородина, чернослив , алыча.



Продам участок площадью 1000,5 кв.м по адресу: г. Смоленск, п. Вишенки (кадастровый номер 67:27:0020928:36). Разрешенное использование: под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). Категория земель: земли населенных пунктов. Участок в собственности более пяти лет. Межевание проведено, кадастровый паспорт в наличии. Ровный участок с небольшим уклоном, ухоженный (без зарослей и обременяющих старых построек). Газопровод, водопровод (магистральные), электричество - по периметру. Есть возможность расширить участок. Спокойные и адекватные соседи. Поселок заселенный, рядом никто масштабно строиться не будет. Удобный подъезд с 2-х сторон. С краю участка установлена вышка ЛЭП. За десятки лет никому ощутимо не помешала и никого смутила (дом одного из соседей всего в 10 м от вышки). Размер участка позволяет удобно расположить Ваш жилой дом. Вдали от дома можно устроить отдельно стоящий гараж (иную хозяйственную постройку) и разместить септик. Хорошая транспортная доступность (15 минут пешком до остановки автобусов 33, 50, плюс летом много дачных автобусов; либо те же 15 минут до ул. Черняховского). Удачное рекреационное и инфраструктурное расположение. В 2 минутах находится Реадовский лесопарк (15 минут приятной ходьбы до центральной аллеи, спорткомплекса Юбилейный, магазина Магнит). В 15 минутах ходьбы Реадовское озеро. При наличии автомобиля доступ ко всем благам еще быстрее))) Реальному покупателю разумный и аргументированный торг.



ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В ГОРОДЕ! 12,43 сотки ИЖС Земельный участок площадью 12.43 сотки для индивидуального жилищного строительства расположен в черте города, что гарантирует официальную прописку и полный доступ к городской инфраструктуре. Ключевым преимуществом является его исключительное положение на вершине с панорамным видом на город и Шейновский карьер, обеспечивающее постоянную визуальную приватность и отсутствие перспективы плотной застройки перед окнами. На участке имеется ровная, готовая к работе площадка, позволяющая реализовать проект любого масштаба — от компактного коттеджа до просторного семейного дома с террасой, ориентированной на живописный вид. Участок имеет склон. Покупка этого участка — это решение, которое высоко ценится опытными строителями и ценителями эстетики. При правильном подходе такой участок дает ряд неоспоримых преимуществ перед стандартными ровными наделами: уникальную панорамную эстетику, архитектурную свободу и эксклюзивность, защиту от подтоплений и ветра, и пространство для ландшафтного дизайна. Локация удачно сочетает спокойствие и доступность: в десяти минутах пешком находится берег Днепра для отдыха и прогулок, а аналогичная пешая доступность обеспечивает выход к остановкам общественного транспорта. Участок характеризуется как сухой, с удобным круглогодичным подъездом. Межевание проведено, а соседние территории активно застраиваются для круглогодичного проживания. Это предложение представляет собой редкий баланс между преимуществами городского проживания и атмо Код пользователя: 54134 Номер в базе: 12128888



Продается земельный участок в черте города 8 соток (Вязовенька) ИЖС Адрес: г.Смоленск, ул.Тушемлинская, 14б Выгодные параметры участка: - 5 минут езды от Колхозной площади - 700м до автобусной остановки - расположение в зеленой зоне - отличная транспортная доступность - наличие по соседству коммуникаций ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА АВТОМОБИЛЬ



| 🔷 Средняя цена продажи: | 200 тыс. ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 200 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 200 тыс. ₽ |