Продаем Дубль Дом КАШТАН (общая площадь 107 кВ.м.) в премиальном эко посёлке Vazuza Country Club на берегу Вазузского водохранилища.
Смоленская область, экологически чистый район.
Открытая терраса 30 метров.
3 отдельные комнаты и большой просторный зал с кухней.
Доступна вся инфраструктура посёлка: рестораны, теннисный корт, футбольное поле, баня на воде, спорт зал, оформленный пляж, рыбалка. Новый посёлок на другой части берега также развивает инфраструктуру активно. Красивый пляж. Ресторан уже работает.
Дом служит также и инвестицией, приносит пассивный доход.
Сдается в аренду посуточно, полностью под управление посёлка (бронирование, сервис, уборка, организация, заселение и т.д. - все ведет управляющая компания).
Контингент гостей очень приятный, бизнес сегмент. Дом не изнашивается после таких гостей. Самим всегда приятно приезжать.
Сдавать можно дом самостоятельно напрямую или заключить договор с обслуживающей компанией за комиссию 40%.
Средний доход 100 000₽ в месяц (если делить на круг по месяцам за целый год). Какой-то месяц приносит 170 000₽, какой-то 85 000₽ (чистыми). некоторые месяцы приносили и под 300 000₽.
Можно заказывать быстрый сервис в дом: уборка, постельное белье, полотенца, дрова, кофе и т.д.
Дом наполнен премиальной мебелью российского бренда eNIGMA-code.
В отличии от массы соседних домов, которые обставлены мебелью ikea, в этом доме сразу чувствуется, что мебель не простая и в дом вложились. Это большое отличие.
Столешница, фартук кухни и обеденного стола - дорогой кварцевый агломерат. Новая техника. Журнальные столы и консоли со столешницами натуральный мрамор.
Качественные матрасы люкс, очень комфортные для сна.
Газовый гриль, очаг с дорогими креслами из массива, мангал с казаном, терассная мебель из дикого дерева агавы.
