Купить дачу без посредников в муниципальном округе Гагаринский Смоленской области
Только на Циан
7 200 000 ₽
Продам Дом 56 м2. 2023 года постройки. Строил для себя.Каркасный, утепление 200 мм стены, полы, потолок. Крыша не утеплена.Сырости никакой нету, всё сухо.Дом на сваях 109 мм. Обшит мягкой черепицей.Свет 15 кВт. Поток натяжной, полы с подогревом, септик на участке, вода питьевая, стоит фильтр очистки. Отопление электрическое, газ по границе. Электросчетчик день ночь. За отопление в среднем 2700 руб. По периметру участка камеры наблюдения. Дом небольшой, но очень тёплый и уютный.Я собственник, Никто не прописан.
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.
650 000 ₽
Дом с участком 12 соток в СНТ Надежда
Продаётся дом на участке 12 соток в тихом, живописном месте — отлично под дачу или постоянное проживание.
Локация:
СНТ Надежда (рядом со станцией Василисино)
Ж/д станция Василисино в пешей доступности
В 10 минутах на автомобиле — г. Гагарин
О доме:
Кирпичный дом, 2 этажа
Отопление печное
Второй этаж свободный (освобождён от старой мебели — можно сделать под себя)
Есть пристрой к дому (требует ремонта — можно увеличить площадь)
В августе 2025 года установлены новые пластиковые окна на первом этаже (3 окна)
Коммуникации и участок:
Электричество заведено в дом
Колодец с питьевой водой
Участок 12 соток, ровный
Забор по всему периметру
Подъезд через шлагбаум (посторонние не ездят)
С задней стороны дома — небольшой яблоневый сад
В ближайших планах — проведение газа
Дополнительно:
Сарай для хранения инструментов
Уличный туалет
Большая территория — можно сделать зону отдыха, огород или баню
Тихое место, вокруг природа, лес, чистый воздух — идеально для отдыха от города.
Звоните / пишите — отвечу на вопросы.
Только на Циан
200 000 ₽
Предлагаются к продаже два земельных участка по 6 соток каждый - итого 12 соток в СНТ "Луч" (продаются только в комплексе) с круглогодичным подъездом и удобной транспортной доступностью.
СНТ "Луч" расположено в 7 км от г. Гагарина по а/д Минск-Москва (172 км).
Участки поставлены на кадастровый учет, проведено межевание.
Собственность оформлена на оба участка в одном правоустанавливающем документе.
Участок 1. С летним дачным домиком и садом. Домик - из бревна, рубленный, с пристроенной верандой, обшит черновой доской, требует ремонта и ухода.
Участок ровный, сухой, правильной формы, по периметру огорожен ( со стороны дороги - профилированный лист, с трех других сторон - сетка рабица).
Имеется колодец для полива садовых деревьев. Туалет - на улице.
Участок 2. Расположен в 5 мин ходьбы от первого, зарос кустарником и лесом. Не огорожен.
Цена - 200 тыс. рублей за оба участка вместе.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
900 000 ₽
Деревянный дом, печное отопление. стеклопакеты, металлическая дверь, баня, два сарая. Хорошие соседи. Деревня жилая, проезд круглогодичный два магазина, колхоз работает. Ближайший город Гагарин , ходит автобус , в Гагарине электричка.
Яблоневый сад антоновка.
Только на Циан
9 390 000 ₽
Продам Дубль Дом общей площадью 103 м.кв., с открытой террасой 30 кв.м.. Внутренняя жилая площадь 77 кв.м. Располагается в уникальном заповедном месте в премиальном посёлке Vazuza Country Club на берегу Вазузского водохранилища.
3 отдельные комнаты и большой просторный зал., совмещенный с кухней.
Внутренней площади очень хватает для семьи. Большая просторная гостиная с высокими потолками и окнами в пол - ощущается очень просторно.
Доступна вся инфраструктура посёлка: рестораны, теннисный корт, футбольное поле, баня на воде, спорт зал, пляж, рыбалка, аренда катера, сап бордов.
На другом берегу отстроили еще продолжение поселка, поэтому добавилась еще инфраструктура для отдыха.
Дом служит инвестицией и может сдаваться в аренду посуточно. Контингент гостей очень приятный, бизнес сегмент.
Сдавать можно дом самостоятельно или заключить договор с управляющей обслуживающей компанией за комиссию.
Если сдаете самостоятельно, то это не требует сильного вовлечения вашего. Гости получают доступ к домику через ресепшн, все обслуживание также через сервис внутри поселка и уборку после гостей также предоставляет управляющая компания.
Я сдавала дом мало, примерно одни гости в месяц заезжали на выходные, поэтому дом в прекрасном ухоженном состоянии.
Можно заказывать быстрый сервис в дом: уборка, постельное белье, полотенца, дрова, кофе и т.д.
Недавно заказала полную химчистку мягкой мебели, штор. Очень удобно и недорого,
Дом наполнен премиальной мебелью российского бренда eNIGMA-code (это мое собственное производство).
Столешница, фартук кухни и обеденного стола - дорогой кварцевый агломерат. Хорошая техника. Холодильник увеличенный, шириной 700 мм.
Качественные матрасы люкс, очень комфортные для сна.
Газовый гриль, очаг, мангал с казаном. Уличная мебель тоже заказывалась дорогая, оригинал известного бренда (не как в других домиках - копия из сосны).
Септик, скважина, система отчисти воды.
Продаю ниже рыночной стоимости. Только сам дом у официального производителя Dubldom стоит 8 790 000 руб., это стоимость только за сам каркас без доставки, монтажа, земли, коммуникаций, внутренней и наружной инфраструктуры.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
1 300 000 ₽
дом в пригодном для жилья состоянии , в доме есть мебель и прочие вещи, их можем оставить с домом , (если не нужны то освободим от них дом , по желанию )
Торг после осмотра , осмотр с наружи в любой для вас момент и время , в нутри по договорённости, суббота - воскресенье.
Только на Циан
300 000 ₽
Небольшой домик для летнего прибывания . Дом требует ремонта . Если вы с руками ,то проблем не будет подлатать или снести и поставить другой . Под домом фундамент,не могу точно сказать параметры . На участке плодовые деревья и кустарники. В дальнейшем дом можно будет оформить ,мы узнавали в БТИ. Уместен небольшой торг .Приехать показать можем только по пятницам и субботам.
Только на Циан
900 000 ₽
Продается дом с земельным участком в живописном месте на берегу реки Гжать.
Участок: 18 соток, земли населенных пунктов, разрешенное использование — для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ). Отличная возможность для строительства нового дома или ведения хозяйства.
Дом: Площадь 53.9 кв.м. Требует капитального ремонта или рассматривается под снос.
Коммуникации: Есть электричество.
Локация: Прямо у воды. Прекрасные виды, рыбалка, отдых на природе в шаговой доступности..
Рассмотрю разумный торг.
Только на Циан
2 200 000 ₽
Продаются 2 участка по 14 соток (121 и 122, координаты 55.545645, 35.301096), расположенных в СНТ Сетунь-1 Мальцевского сельского поселения Гагаринского района Смоленской области. Участки находятся на небольшой, уютной поляне окруженной лесом в 150-ти км от МКАД, по Минскому шоссе. В пешей доступности (1.5 км) от участков находится жд платформа Батюшково Белорусского направления. Также рядом с жд станцией расположен продуктовый магазин. Прямо на участке начинается лес и примерно в 30-ти метрах небольшой овраг, с протекающим в низине ручьем. Охрана территории снт и чистка подъездных дорог осуществляются круглый год. На поляне имеется детская площадка, с полем для игры в футбол, волейбол и т.п.
Дом 6,5х7,5 м. Первый этаж сруб 5х4м с утепленными каркасными верандами. 2 этаж каркасный. Полностью в отделке только веранды, внутри сруба и на втором этаже работы по отделке не велись. По периметру дома сделан дренаж. Также на участке находится хоз постройка 2х5 м (деревянная, обшита сайдингом). К участку подведено электричество. Вкопаны бетонные кольца под септик. Имеется колодец.
2 850 000 ₽
Продается качественный добротный дом по Минскому шоссе на границе Московской и Смоленской областей. На участке также имеется баня 6х4 (сруб, требует небольшой доделки), хозблок, колодец. Рядом находятся истоки Москва-реки и озера с песчаным дном (бывшие песчаные карьеры). В саду растут декоративные деревья, плодоносящие яблони, черная рябина. В обстановке дома используется трофейная мебель производства Германии. И дом, и участок имеют (разные) кадастровые номера.
К СНТ ведет щебеночная
Действительно уютная дача на опушке леса на границе Московской и Смоленской областей между Бородино и Гагариным недалеко от истоков Москвы-реки и водохранилища (в пешей доступности). Таже рядом расположены озера с песчаным дном (Голубое озеро).
Я собственник, дом строил сам, на участке есть сад с плодоносящими деревьями, баня, сарай, колодец.
Ближайшие населенные пункты: Дурыкино, Дровнино, Уваровка, Бородино, Гагарин.
Щебеночная дорога чистится зимой, есть охрана.
3 600 000 ₽
продается дача в прекрасном экологически чистом месте. СНТ охраняемое, соседи все приветливые и дружелюбные.
участок 22,5 сот. дом 70 кв.м. в доме 2 спальни, санузел и кухня.
на участке много плодовых деревьев и кустарников.
также на участке имеется хоз.блок, теплица и большая зона отдыха с кострищем.
Только на Циан
900 000 ₽
Продается деревянный дом, 63.1кв. м., старенький, но не дряхлый, имеется дворовые постройки, к дому примыкает земельный участок 16,37 кв, м(соток). В 50 метрах протекает речка Яуза. К деревне ведет насыпать дорога(в зимний период дорога чистится), в 2 км проходит трасса Гагарин-Карманово. в 5 км находится Кармановское водохранилище (Яузское водохранилище).в 2 км лес с ягодами и грибами.Земля и дом оформлены в ЕГР-документы в наличие.
Только на Циан
7 800 000 ₽
продается дубльдом модели Кедр.
лесной участок, в глубине поселка, дорог рядом нет. пригоден для круглогодичного проживания.
Дом оборудован всем необходимым. продается с наполнение.
кухня - гостиная: камин, посудомоечная машина, стиральная машина, духовой шкаф, свч, электрический чайник, тостер, посуда и кухонная утварь.
1 мастер спальня (12 кв.м)
1 спальня - детская (7 кв.м)
все документы.
один взрослый собственник.
без обременений.
быстрый выход на сделку.
Дополнительные предложения по вашему запросу
850 000 ₽
Уютный дом 38 кв.м., для отдыха и жизни в безупречно экологическом районе вблизи р. Вазуза. Дом готов к проживанию, с настоящей русской печью. Участок 30 соток - ровный, правильной формы, отмежеван, документы готовы. На участке имеются плодоносящие кусты и деревья, а так же хозяйственные и др. постройки. Дорога круглогодичная до самого дома, соседи проживают постоянно. В шаговой доступности р. Вазуза, вокруг леса и поля (рай для отдыхающего, рыбака и охотника). Река чистейшая, клёв сумашедший! Девственный лес. Звоните и мы проедим с Вами для просмотра, любая форма оплаты, аргументированный торг.
1 500 000 ₽
Жилой дом постройки 2002 года, акт приёмки в эксплуатацию 2003 и собственность и кадастр в 2006 годах, последний кадастр 2025 год, расположен в деревне Ветцы ул Заречная, 19, 160й км Минского шоссе, по насыпной дороге 300-400 метров в сторону. До Гагарина 15 км, автобус ежедневно два раза в день, автолавка по пятницам. Дом из бруса 22 см на блочном фундаменте, обшит вагонкой снаружи и внутри. Дом эксплуатируется в основной с мая по октябрь. 1этаж: комната 25м2, потолки 2.50м, печь русская, кондиционер, электроконвекторы, пол евровагонка покрашен, стеклопакеты, одна комната, кухня 10м2, вода из бойлера накопителя, плитка с газовым баллоном, необходимая мебель, лестница на 2й этаж. На 2м этаже(мансарда) две комнаты 10 и 8 м2(спальня), утеплен, отделка евровагонкой с лаком, линолеум, в перекрытиях керамзит, стеклопакеты, электричество, потолок 2.3м. Терраса 15 м2, большие панорамные окна, отделка евровагонка с лаком, мебель, линолеум. Крыльцо. Крыша дома шифер. На участке метал гараж, сарай, душ старый с горячей водой через бойлер накопитель, построен новый хозблок для душа с внутренней отделкой пластпанелями на стенах, потолке и линолеумом на полу, туалет новый , бетонным кольцом 1*1 м. Также на участке плодовые деревья, малина, смородина, крыжовник, жимолость, декоркустарники, колодец ( чистка 2025 год). Газ по границе. 15 соток огорожены сеткой рабицей, 10 соток не огорожены. Мебель, весь инвентарь, технику и др. оставляю будущему владельцу.
Только на Циан
1 500 000 ₽
Продаётся дом на участке 17 соток. Дом бревенчатый, обшит сайдингом. Терраса и второй этаж щитовые. Рядом с домом имеется колодец, при желании можно воду провести в дом. Удобства на улице.
Добраться до участка можно на автомобиле или электричке, в 500 метрах от дома находится железнодорожная станция Батюшково, Белоруссуого направления.
350 000 ₽
Жилой дом в деревне с участком в тихом экологически чистом районе Смоленской области. Дом 1-этажный, щитовой обложен кирпичом, площадью 57 кв. м, отопление печное, электричество, вода заведена в дом, канализация, газовый баллон. Земельный участок ухоженный (не заброшен) площадью 5150 кв.м. На участке садовые деревья и кустарники, гараж, 2 сарая, баня и отдельное помещение для хранения дров, а также отдельно стоящий кирпичный погреб. Есть возможность оставить пасеку (13 ульев) по договоренности. Тихое, уютное место, где можно наслаждаться природой и отдыхать от городской суеты. По всем интересующим вопросам звонить в выходные или в будние дни после 18-00.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
9 500 000 ₽
Продается 2-х этажный 8 комнатный коттедж. Общей площадью 320 кв.м. Площадь участка 6,44 га. Канализация, вода, электричество (220, 380 Вт.) на территории участка расположены две бани и два гаража. Имеется свой выход к реке. Дом находится Смоленская область, Угранский район, Знаменское сельское поселение д. Высокое. Все интересующиеся вопросы по телефону
Только на Циан
500 000 ₽
Пpoдаeтcя 2-х этажный дом нa учaстке 30 сотoк. От гoрoда Гагapинa 20 минут eзды. Дом пoдxoдит для кpуглoгодичного проживания, внутри отдeлaн вaгoнкой, полностью меблирован и готов для проживания.Нa участке eсть коммуникации: вода -колoдец-13 колец, септик, электричество; кирпичный сарай- погреб 6 кв. м, бытовка для хранения инвентаря. Hа учacтке яблoнeвый caд, многo плодoвыx деpевьев, кустapников, ягoд. Зaбор по участку из профиля. Экологически чистая зона, рядом лес.
2 500 000 ₽
Продам дом общей площадью 97.9 кв.м, расположенный на 11 сот земли , дом расположен в экологически чистом и тихом месте село Васильевское, участок огорожен, отмежован, земля обрабатывается, много посадок: яблони, груши, малина, смородина, ежевика и т.д, теплицы, есть действующая баня, летняя беседка, сараи для дров и бытовых нужд. Дом из бруса 2000 года постройки, 2 этажа, 1 этаж- кухня и 2 спальни, санузел, 2 этаж - большая комната и кладовая, в дом заведен газ, вода- в доме, от газового котла - горячая, холодная, колодец на участке на 9 колец, выгребная яма. Все документы оформлены и подготовлены к сделке, никто не прописан, оставляем всю мебель и технику в доме покупателям! ТОРГ на месте, оперативный показ, возможна ипотека
Быстрый выход на сделку!
Только на Циан
1 000 000 ₽
Продается дом с участком 15 соток в СНТ Колос вблизи деревни и Мальцево.
Участок ухоженный с плодовыми деревьями и кустарниками.
Хозблок с туалетом и душем.
Дом щитовой, два этажа.
Отопление электрическими радиаторами.
Электричество 15 кВт.
Центральный водопровод( летний).
Газ по границе участка.
Круглогодичный подъезд.
Охраняемая территория.
Удобная транспортная доступность.
Рядом ж/д станция Колесники.
Вокруг тишина, лес, грибные и ягодные места.
Соседи очень спокойные, живут круглогодично.
По субъектам области
- Касплянское с/пос
- Усвятское с/пос
- Екимовичское с/пос
- пос. Стодолище
- Кардымовский муниципальный округ
- Хиславичи пгт
- д. Липецы
- с. Деревня Старое
- Дорогобуж
- с. Ворга
- с. Угра
- Медведевское с/пос
- Сырокоренское с/пос
- Велиж
- д. Богдановщина
- д. Капыревщина
- пос. Одинцово
- Печенковское с/пос
- Михновское с/пос
- Красный пгт
- Батюшковское с/пос
- Кардымовский муниципальный округ
- Руднянский район
- Подрощинское с/пос
- Холм-Жирковский муниципальный округ
- Михейковское с/пос
- с. Первомайский
- Дорогобужский район
- Мерлинское с/пос
- Вадинское с/пос
- с. Туманово
- с. Днепровское
- Стодолищенское с/пос
- с. Баскаково
- Шокинское с/пос
- Сафоново
- Рославльский район
- Шумячи пгт
- д. Березино
- Пржевальское пгт
- с. Угра
- д. Марьино
- Шумячи пгт
- Старосельское с/пос
- пос. Катынь
- Третьяковское с/пос
- Вязьма
- Новодугинский муниципальный округ
- Духовщина
- Смоленская область
- пос. Загорье
- Рославль
- Десногорск
- Сафоновский муниципальный округ
- Угранский район
- Каменское с/пос
- Понятовское с/пос
- Караваевское с/пос
- Астапковичское с/пос
- д. Ясная Поляна
- Глинковский муниципальный округ
- с. Хмелита
- Извековское с/пос
- Кармановское с/пос
- д. Русилово
- Гагарин
- д. Черемушки
- с. Издешково
- Козинское с/пос
- д. Астапковичи
- Ярцевский муниципальный округ
- Демидовский район
- Гагаринский район
- Гагарин
- с. Новодугино
- Гагаринское с/пос
- Сычевка
- Павловское с/пос
- Ярцевский район
- д. Нагать
- д. Беленино
- д. Мушковичи
- Десногорск
- Вяземский район
- Угранский район
- Демидовский район
- Озерный пгт
- Руднянский муниципальный округ
- Темкинский муниципальный округ
- пос. Издешково
- Ельнинский район
- Печерское с/пос
- д. Бубново
- д. Боровая
- Прудковское с/пос
- с. Бывалицы
- Зимницкое с/пос
- Никольское с/пос
- Ярцево
- с. Ершичи
- Руднянский район
- Духовщинский муниципальный округ
- Смоленский район
- д. Цыбульники
- с. Пречистое
- д. Щеченки
- Кардымово пгт
- Хохловское с/пос
- Десногорск муниципальное образование
- д. Томашевка
- Высоковское с/пос
- д. Ефремово (Кайдаковское сельское поселение)
- д. Казулино
- Смоленский муниципальный округ
- с. Темкино
- д. Чепли
- Велижский муниципальный округ
- Андрейковское с/пос
- Доброминское с/пос
- Бобровичское с/пос
- Холм-Жирковский район
- Вязьма
- Шумячский муниципальный округ
- Талашкинское с/пос
- Кайдаковское с/пос
- Сычевка
- д. Гусино
- Издешковское с/пос
- Угранский муниципальный округ
- Титовщинское с/пос
- д. Волково
- д. Ивано-Гудино
- Рославльский муниципальный округ
- Сафоновский район
- Капыревщинское с/пос
- Монастырщинский район
- д. Касня
- Сафоновский муниципальный округ
- д. Кикино
- Сафоновский район
- Сычевский муниципальный округ
- д. Булгаково
- с. Карманово
- Никольское с/пос
- Усвятское с/пос
- Сычевский муниципальный округ
- Ельня
- с. Шуйское
- Ярцево
- Дугинское с/пос
- Смоленская область
- д. Русаново
- д. Черемушки
- Холм-Жирковский пгт
- Кирилловское с/пос
- Алексинское с/пос
- Николо-Погореловское с/пос
- Ельня
- д. Лубня
- Пригорьевское с/пос
- д. Лехмино
- Корохоткинское с/пос
- Новосельское с/пос
- Городищенское с/пос
- Ярцевский район
- Новодугинский район
- Шумячский район
- Шаталовское с/пос
- Темкинский район
- Хиславичский муниципальный округ
- д. Акатово
- Темкинский муниципальный округ
- Знаменское с/пос
- Гагаринский муниципальный округ
- Пречистенское с/пос
- Озерное с/пос
- Семлевское с/пос
- Смоленский муниципальный округ
- с. Всходы
- Новодугинский муниципальный округ
- Шумячский район
- Хиславичский район
- д. Хохлово
- Велижский район
- Духовщинский район
- Стабенское с/пос
- Новосельское с/пос
- Руднянский муниципальный округ
- д. Лучеса
- Никольское с/пос
- Духовщинский район
- Велиж
- д. Малые Кириллы
- Красный пгт
- д. Деменщина
- д. Игнатково
- с. Глинка
- д. Высокий Холм
- Краснинский муниципальный округ
- д. Селезни
- Починковский район
- Велижский район
- Михайловское с/пос
- д. Рай
- Дорогобуж
- д. Корохоткино
- д. Мясоедово
- Рославльский район
- Степаниковское с/пос
- Семлевское с/пос
- д. Певное
- Гнездовское с/пос
- Рославль
- Дорогобужский район
- Гагаринский район
- Смоленск
- Рудня
- с. Глинка
- с. Печерск
- Починковский муниципальный округ
- Ершичский район
- Всходское с/пос
- Темкинский район
- д. Селенки
- Дорогобужский муниципальный округ
- Гоголевское с/пос
- Тюшинское с/пос
- Демидов
- Рославльский муниципальный округ
- д. Суетово
- с. Боголюбово
- Заборьевское с/пос
- Кармановское с/пос
- Демидовский муниципальный округ
- Пригорское с/пос
- Дорогобужский муниципальный округ
- Починковский район
- д. Красный Двор
- д. Босияны
- Леонидовское с/пос
- Починок
- д. Бакланово
- с. Остер
- с. Знаменка
- Вяземский район
- Монастырщинский муниципальный округ
- д. Дмитровка
- Днепровское с/пос
- Суетовское с/пос
- с. Темкино
- с. Пригорское
- Хиславичи пгт
- Кардымовское городское поселение
- с. Туманово
- Мушковичское с/пос
- Гагаринское с/пос
- Смоленский район
- с. Новодугино
- Дивасовское с/пос
- Остерское с/пос
- д. Быльники
- д. Кореневщина
- Новодугинский район
- Мурыгинское с/пос
- Сычевский район
- Гусинское с/пос
- Рудня
- д. Ясенная
- Суетовское с/пос
- Глинковский район
- Сафоново
- Чистиковское с/пос
- д. Верхнее Ольгово
- д. Пышково
- д. Власово
- Десногорск муниципальное образование
- Богдановское с/пос
- Барановское с/пос
- с. Пречистое
- Починок
- Михновское с/пос
- Малеевское с/пос
- Ельнинский муниципальный округ
- Краснинский муниципальный округ
- Ельнинский район
- д. Суетово
- Прудковское с/пос
- Тумановское с/пос
- д. Новое Левково
- Сычевский район
- Монастырщина пгт
- Смоленск
- Переволочское с/пос
- с. Екимовичи
- пос. Стабна
- Ярцевский муниципальный округ
- с. Исаково
🏠 Как купить дачу без посредников в муниципальном округе Гагаринский Смоленской области на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже дач в муниципальном округе Гагаринский Смоленской области?
- ✓ В базе Циан 17 дач без посредников в муниципальном округе Гагаринский Смоленской области
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит дача без посредников в муниципальном округе Гагаринский Смоленской области?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 1,5 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 21,4 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 216 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 9,5 млн ₽ |
📏 Какая площадь дач без посредников в муниципальном округе Гагаринский Смоленской области?
- ✅ Минимальная площадь: 32,6 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 200,8 м²