участок 2.91 Га , с прудом ~2сотки, садом около 30 плодовых деревьев, пашней 0.2 Га. Расстояние до трассы 25 км. Недостроенный дом 115 кв м. (коробка, фундамент хорошие) со двором, баня, сарай , 2 колодца (глубина примерно 8-10 колец) вода есть круглый год.
Назначение: отлично под ЛПХ, фермерство, разведение скота и птицы, рыбы, пашня готова к сельхозработам.
Главное преимущество: готовая водная база ( пруд + колодцы) - экономия на бурении и водоснабжении + линия по деревне 3 фазы -380 V, рядом с асфальтированной дорогой, + последний дом по деревне - только одни соседи.
Недостроенный дом: коробка из бревна, перекрытия частично смонтированы, фундамент ленточный без протечек.
Можно строить дом или открыть магазин около дороги, или другой бизнес, территории достаточно для вашего творчества.
Юридическая чистота:
1.участок в собственности
2. никаких проблем с документами
3.полностью готов к продаже
4.не является частью чьего - то участка (как часто бывает в деревнях, когда продают задний двор)
Коммуникации и готовность к строительству:
1. По участку проходит линия электричества 380V
2. Дорога асфальт
3.2 въезда до пашни
Отличная экология и природа.
На участке находятся деревья , пруд. Очень живописное место. Рядом отличный лес, есть зона рыбалки, охоты, отдыха и сбора грибов. Чистый воздух, тишина, природа.
Инфраструктура: школа 6км, до магазина 4 км и 6 км.Пункты выдачи Озон и Вб 4 км и 6 км.
Участок находится всего в 30 км от города- удобный подъезд - хорошая дорога, асфальт до самого участка.
Почему это выгодная инвестиция?
1. Участок последний на деревне в пользование для животных доступны все территории вокруг.
2. Возможность строительства жилого дома или открытия магазина.
3. Асфальтированный подъезд - важный фактор при перепродаже.
4. Подведена линия 380V, есть 2 колодца - экономия на бурении скважины.
