Продаются 5 земельных участков ЛПХ общей площадью 21 789 м² — 217,89 сотки (2,18 га) в деревне Почурино Зубцовского муниципального округа Тверской области.
Участки расположены единым массивом. На одном из участков возведён капитальный одноэтажный кирпичный дом.
Основным предметом продажи являются земельные участки. Дом в настоящее время не поставлен на кадастровый учёт.
В продажу входят:
69:09:0190701:39 — 50 соток;
69:09:0190701:45 — 50 соток;
69:09:0190701:38 — 50 соток;
69:09:0190701:40 — 50 соток;
69:09:0190701:46 — 17,89 сотки.
Общая площадь — 217,89 сотки, или 2,18 га.
Большая территория позволяет создать полноценную частную усадьбу: разместить баню, гостевой дом, гараж, хозяйственные постройки, сад, зоны отдыха и другие объекты.
Территория длительное время не использовалась и сейчас заросла естественной растительностью.
Дом
На одном из участков расположен капитальный одноэтажный кирпичный дом, возведённый в 2014 году.Дом строился для себя, а не как объект под последующую продажу.
Ориентировочная площадь внутренних помещений по существующей планировке — 223,1 м², дополнительно предусмотрена терраса 35 м².
Высота потолков — 3,5 метра.
Планировкой предусмотрены гостиная 43 м², кухня 28,8 м², 3 спальни, отдельный кабинет, 2 санузла, гардеробная, кладовая, просторный холл, отдельная топочная 15,6 м² и терраса 35 м².
Коробка дома выполнена из кирпича, установлены окна, выполнена часть внутренних строительных работ.
После остановки строительства дом длительное время не эксплуатировался. За прошедшие годы протечек не было, капитальные конструкции сохранились. Актуальные фотографии позволяют оценить фактическое состояние дома спустя более 10 лет после его возведения.
Часть фотографий сделана в 2018 году и размещена для того, чтобы показать архитектуру дома и территорию до зарастания. В объявлении также представлены актуальные фотографии, показывающие текущее состояние объекта.
Коммуникации
Электричество — 15 кВт. Газ имеется на соседнем участке. Вода не заведена, канализация не оборудована.
Водоснабжение, канализацию и систему отопления новый собственник сможет организовать исходя из собственных потребностей при завершении строительства.
Преимущества объекта
Главное преимущество — почти 2,2 га собственной земли в сочетании с уже возведённым просторным капитальным кирпичным домом.
Объект подойдёт тем, кто ищет большую территорию для создания семейной усадьбы, загородной резиденции или дома для постоянного проживания.
С момента возведения дома прошло более 10 лет, поэтому сегодня можно объективно оценить, как сохранились его капитальные конструкции за длительный период.
Стоимость всех 5 участков вместе с расположенным на территории домом — 8 000 000 ₽.
Дополнительная информация и просмотр объекта — по предварительной договорённости.
