Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Смоленске
Коммерческая
Продажа коммерческих участков в Смоленске

Продажа коммерческого участка в районе Промышленный в городе Смоленск

Найдено 6 объявлений
На карте
Средняя цена в результатах поиска
27,50млн ₽
Коммерческая земля・60 сот.
Только на Циан
Смоленская область, Смоленск, р-н Промышленный, улица Смольянинова
25 000 000 ₽

УСН

"Участок 60 сот. под склад/производство". Запас коммуникаций даже под ЗАВОД! Продажа перспективного инвестиционного проекта под складской комплекс формата Light Industrial или производство от юридического лица. Участок расположен в основном индустриально-складском хабе Смоленска — на улице Смольянинова. Отличный вариант как для развития собственного бизнеса, так и для создания арендного бизнеса с высокой окупаемостью. Инвестиционный потенциал и окупаемость:Площадь застройки: Конфигурация участка позволяет свободно разместить 3 новых современных автономных бокса по 1 500 кв. м каждый (суммарно до 4 500 кв. м строений). Высокая доходность: Средняя ставка аренды в этой локации составляет 500 руб./кв. м. Потенциальный валовый доход комплекса после реализации проекта — до 2 250 000 рублей в месяц. Гарантированный спрос: В регионе наблюдается острый дефицит качественных складских площадей. Очередь из арендаторов выстроится еще на этапе заливки фундамента. Логистика и транспортная доступность:Трасса М-1 "Беларусь": Прямая ровная дорога на Минское шоссе (направление Москва — Минск). Трасса Р-120: Быстрый и удобный выезд на Брянское направление. Доступность: Развитые подъездные пути. Локация полностью адаптирована для беспрепятственного проезда, маневрирования и разгрузки крупнотоннажного коммерческого транспорта (еврофур). Точная площадь: 6 011 кв. м (60.11 соток)Категория земель: Земли населенных пунктов; Разрешенное использование: Под зданием склада СА-1 (земля полностью готова под новую застройку). Юридический статус:Собственник — юридическое лицо. П Код пользователя: 172221 Номер в базе: 13116389 Продаю коммерческий участок.
Агентство недвижимости
Этажи Смоленск
Суперагент
вчера
вчера, 15:55
Коммерческая земля・42 сот.
Только на Циан
Смоленская область, Смоленск, р-н Промышленный, шоссе Киевское
13 000 000 ₽

УСН

Предлагается к продаже земельный участок площадью 4100 кв.м. расположенный на въезде в п.Миловидово (Новый Смоленск) . Участок категории: земли населенных пунктов, ВРИ: для с/х производства, зона Ж3 (строительство жилых домов от 5 этажей и выше, торговых центров, офисных и др. зданий и сооружений). Участок имеет правильной прямоугольную форму, в первой линии дороги, с несколькими заездами, имеет частичное твердое покрытие. Коммуникации: газ, вода и канализация вдоль дороги по границе участка, эл-во подстанция МРСК на 400 КВА рядом с участком. Дополнительная информация по телефону и на сайте Продажа земельного участка в районе Промышленный в городе Смоленск.
ID 12564075
Документы проверены
месяц назад
2 июн, 15:16
Коммерческая земля・3,5 га
Только на Циан
Смоленская область, Смоленск, р-н Промышленный, улица Соболева, 100
110 000 000 ₽

УСН

Продаётся• Административно - производственный комплекс, в г. Смоленск, ул.Соболева 100 , включает в себя: * Административно - производственный комплекс, назначение: нежилое, 4-х этажный, общая площадь 6227,0 кв.м, кадастровый номер 67:27:0030405:167. * Пункт охраны (помещение поста КПП), назначение: нежилое, 2-этажный, общая площадь 20,3 кв.м, кадастровый номер 67:27:0030405:112 * Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под административно - производственным комплексом, площадь 33058 кв.м, кадастровый номер 67:27:0030405:43. * Земельный участок площадью 1785 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под зданием склада, кадастровый номер 67:27:0030405:45. * Здание склада, назначение: нежилое, 1-этажный, общая площадь 765,0 кв.м, кадастровый номер 67:27:0030405:172 * Здание используется как Станция технического обслуживания грузовых автомобилей, имеются офисные и складские помещения * Здание имеет все коммуникации, индивидуальное газовое отопление , вода - скважина, канализация -септик, электричество - подстанция на 100 КВ. * Зона стоянки для легковых и грузовых авто. Часть территории асфальтирована, часть укатана асфальтовой крошкой * Подъездная дорога и въезд с ул. Соболева - Асфальтовое покрытие * Действующий пункт технического осмотра * Прямая продажа от Собственника * Дополнительная информация по телефону Продажа коммерческих участков в районе Промышленный в городе Смоленск.
ID 129215406
Документы проверены
3 недели назад
28 июн, 18:21
Коммерческая земля・25 сот.
Только на Циан
Смоленская область, Смоленск, р-н Промышленный, пос. Тихвинка, 1А
35 000 000 ₽

14 000 ₽/м²・УСН

Продам земельный участок промназначения 25 сот., кадастровый номер (67:27:0030847:70, 67:27:0030847:47). На участке расположены 3 ангара (500, 350, 280 кв.м.). Газ, электричество, вода, канализация. Под застройку или реконструкцию.
ID 116969325
год назад
23 июл, 16:42
Коммерческая земля・1 сот.
Только на Циан
Смоленская область, Смоленск, р-н Промышленный, проспект Гагарина, 3А
2 700 000 ₽

УСН

Продам земельный участок 77 кв.м. в центре города, на парковке за "Юноной". Все необходимые коммуникации (электричество, гор. и хол. вода, канализация, отопление) можно подключить от соседей, договоренность есть. Большая парковка возле участка. Сейчас на участке располагается строение площадью 40 кв.м. в неудовлетворительном состоянии. Кадастровый номер 67:27:0030601:20.
Риелтор
ID 16864540
2 месяца назад
30 апр, 18:14
Коммерческая земля・63 сот.
Только на Циан
Смоленская область, Смоленск, р-н Промышленный, улица Смольянинова, 5
30 000 000 ₽

УСН

Продается перспективный земельный участок промышленного назначения в черте города Смоленск. Идеально подходит для размещения складского комплекса, логистического центра, распределительного узла или производственной базы. Основные характеристики: * Коммуникации (все на участке/по границе): * Электричество (свет) * Газ * Водоснабжение * Центральная канализация * Ливневая канализация (редкое и важное преимущество для промзон!) Дополнительное преимущество для расширения бизнеса: Поможем оформить в аренду два соседних участка (в данный момент они находятся в процессе изъятия). Это отличная возможность увеличить общую площадь объекта под ваши задачи. Документы готовы к сделке. Оперативный показ. Звоните или пишите в чат, чтобы узнать подробности и согласовать время осмотра! Продаётся коммерческая земля.
Собственник
ID 141530068
месяц назад
25 июн, 16:36

Дополнительные предложения по вашему запросу

Коммерческая земля・45,7 га
Только на Циан
Смоленская область, Смоленск, р-н Заднепровский, Феникс индустриальный парк от Промышленный
10 000 ₽

УСН

Уважаемые предприниматели и инвесторы! Предлагаем вам рассмотреть возможность размещения производственных объектов на территории индустриального парка "Феникс", расположенного в Смоленской области. Индустриальный парк "Феникс" представляет собой территорию с полностью готовой современной инженерной инфраструктурой и комплексной поддержкой со стороны управляющей компании и региональных властей на всех этапах реализации проекта. Площадь участков подбирается индивидуально в соответствии с потребностями инвестора. Ключевые преимущества: • Готовая инженерная инфраструктура: электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, газоснабжение, дороги. • Сопровождение проекта "под ключ": от подбора участка до ввода объекта в эксплуатацию. • Обеспечение режима "одного окна" при взаимодействии инвестора с органами власти, местным самоуправлением и организациями разных форм собственности. • Доступ к налоговым льготам и мерам государственной поддержки. В рамках объявления представлена основная информация о технических параметрах инфраструктуры парка, действующих льготах и мерах государственной поддержки, пошаговой процедуре получения статуса резидента, а также ключевых требованиях к потенциальным резидентам. Развивайтесь на надежной территории индустриального парка "Феникс" в Смоленской области! Купить участок с коммуникациями в районе Промышленный в городе Смоленск.
Собственник
ID 132422515
год назад
23 июл, 12:27
Коммерческая земля・2,9 га
Только на Циан
Смоленская область, Смоленский район, Стабенское с/пос от Промышленный
2 300 000 ₽

УСН

Продаётся земельный участок 20 км от Смоленска, живописное место, рядом рыбное хозяйство,ровный высокий участок в горизонт.Все коммуникации.Газ ГРПШ прямо на границе свет,новая асфальтовая дорога до участка,ИЖС без охран. зон.Соседний участок уже размежован.Идеально подходит под эко поселок, глемпинг
Собственник
ID 15608966
2 месяца назад
30 апр, 08:52
Коммерческая земля・4 сот.
Только на Циан
Смоленская область, Смоленск, р-н Заднепровский, пос. Пасово от Промышленный
38 000 000 ₽

УСН

Уникальный земельный массив от 2.5 Га в черте Смоленска (пос. Пасово)! Земля под коттеджный поселок или усадьбу в черте города. Продается единый перспективный комплекс земельных участков, состоящий из трех смежных объектов. Цена в объявлении указана сразу за весь лот из 3 участков. ВАЖНО: Земля продается исключительно единым массивом (все 3 участка вместе). Продажа по отдельности или частями не рассматривается! Что рядом и перспектива : Все три участка расположены вплотную друг к другу в динамично развивающемся районе пос. Пасово (г. Смоленск). Главное преимущество лота — юридический статус: на текущий момент категория земель не установлена. Вам не придется тратить месяцы на сложную и дорогую процедуру вывода земли из одной категории в другую. Вы сможете напрямую обратиться в администрацию города и установить именно ту категорию и вид разрешенного использования (ВРИ), которые необходимы под ваш проект! Варианты использования единого массива: Коммерция и производство: Идеально под логистический хаб, оптовые склады, производственную базу или придорожный автосервис/комплекс. Строительство и девелопмент: Оптимально для межевания под крупный частный коттеджный поселок закрытого типа. Усадьба или эко-проект: Создание собственного масштабного имения, конного клуба или базы отдыха в черте города. Преимущества предложения:Юридический статус: Участки имеют статус "ранее учтенные", границы и координаты четко зафиксированы в Росреестре (межевание проведено).Локация: Поселок Пасово, городская черта Смоленска. Отличный подъезд, удобный выезд на основные транспортные арте Код пользователя: 172221 Номер в базе: 13179946
Агентство недвижимости
Этажи Смоленск
Суперагент
вчера
25 июл, 15:25
Коммерческая земля・2 га
Только на Циан
Смоленская область, Смоленский район, Гнездовское с/пос, д. Ермаки, улица Михаленкова, 21 от Промышленный
7 000 000 ₽

УСН

Земельный участок - 20 000 кв. м. Адрес: Смоленская обл., Смоленский р-н, 1 300 м восточнее д. Ермаки. Кадастровый номер 67:18:0010302:274. Категория/ВРИ: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, обороны, безопасности и земли иного специального назначения - для производственных целей. Месторасположение: Объект находится на выезде из деревни Ермаки Смоленской области на Минском шоссе (трасса М1). Инфраструктура деревни включает личные подсобные хозяйства. Участок ровный, прямоугольной формы. Транспортная доступность хорошая. Удобный выезд на трассу М-1. 1 мин до трассы М-1 "Беларусь" 2,5 км ж/д станция "416-й км" на линии Смоленск Витебск 35 км от Смоленска
Собственник
ID 102587003
год назад
27 сен, 18:25
Коммерческая земля・10 сот.
Аукцион
Только на Циан
Смоленская область, Смоленский муниципальный округ, д. Гринево от Промышленный
142 696 ₽

УСН

Данные получены с сайта ГИС Торги. Земельный участок, площадь 1000 кв.м., кадастровый номер 67:18:0050403:191, земли населенных пунктов, индивидуальное жилищное строительство, Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Смоленская, р-н Смоленский, с.п. Талашкинское, д. Гринево. Начальная цена продажи 142 696,00 руб. Шаг аукциона 1 426,96 руб. Сумма задатка 42 808,00 руб. (не облагается НДС). Ограничение (обременение) права: арест, запрет регистрационных действий, ограничения прав на з/у, предусмотренные ст.56 Земельного кодекса РФ. Собственник/должник: Максимов А.А.
Ук・оф.Представитель
ID 128914650
вчера
25 июл, 22:40
Коммерческая земля・10 сот.
Только на Циан
Смоленская область, Смоленский муниципальный округ, д. Замятлино от Промышленный
150 000 ₽

УСН

продам ижс 10сот ровный,соседи живут,заезд с трассы,рядом красивое озера,рядом п.Кошино,отличное место,срочна,торг.
Собственник
ID 104625388
месяц назад
25 июн, 17:57
Коммерческая земля・483,7 сот.
Только на Циан
Смоленская область, Смоленский муниципальный округ, д. Корюзино, улица Сенная от Промышленный
15 000 000 ₽

УСН

Продажа производственно-складского комплекса в д. Корюзино. Земля 4,8 Га + 11 зданий (11 000 м²) Производственно-складской комплекс, ранее использовавшийся как объект сельскохозяйственного назначения (птицеводство / животноводство). Земельный участок: Площадь: 48 366 м² Право собственности (полное) Объекты капитального строительства: •Коровники — 4 шт (от 1 011 до 1 875 м²) Телятники — 2 шт (744 и 784 м²) Картофелехранилище — 1 027 м² Склады — 2 шт (по 868 м²) Гараж тракторный — 155 м² Бригадирский дом — 258 м² Инженерная инфраструктура 1. Электроснабжение: Две линии электропередач: основная (400 кВт) и резервная (100 кВт) Предусмотрена возможность увеличения мощности 2. Водоснабжение: Подключение к поселковому водопроводу Восстановленная линия заведена на территорию Установлена автоматика, оборудован новый вводной колодец Производительность: до 30 м/час 3. Газоснабжение: Получено разрешение на подключение объёмом 30 000 м/год Возможно увеличение мощности Участок расположен в непосредственной близости от юго-восточного обхода г. Смоленска (окружная дорога) Быстрый выезд на трассу М-1 "Москва — Минск" Близость к развязке на федеральную трассу Р-120 (направления: Брянск, Орёл, Липецк, М-4 "Дон") Подъездная дорога к площадке — асфальтированная Время в пути до центра Смоленска: 1520 минут на автотранспорте Расширение земельного участка Возможна аренда смежных неразграниченных земель с увеличением контура до 14 Га 2. Изменение вида разрешённого использования (ВРИ) Для крупных инвестиционных прое Код пользователя: 130942 Номер в базе: 12871119
Агентство недвижимости
Этажи Смоленск
Документы проверены
вчера
25 июл, 18:25
Коммерческая земля・460 сот.
Только на Циан
Смоленская область, Смоленский район, д. Жуково от Промышленный
900 000 ₽

УСН

Продам участок площадью 4,6 гектар=460 соток сельхозземли, в районе д. Жуково Смоленского района, непосредственно граничащий с автодорогой. Участок на возвышенности,граничит с д. Заборье возможно увеличение площади за счёт соседнего участка. Я собственник, частное лицо. Рядом живописное озеро Пенеснарь, с обилием пресноводных, пляж песочный. Газ, электричество имеются в д Заборье. На участке допустимо строительство и перевод в иную категорию. Возможна рассрочка платежа, торг только реальному покупателю при осмотре. Услуги риэлторов приветствуются.
ID 36580315
год назад
28 мар, 19:13
Коммерческая земля・300 сот.
Только на Циан
Смоленская область, Смоленский район, с. Печерск, Минская улица, 21 от Промышленный
34 000 000 ₽

УСН

Участок 3 га производственного назначения с частичной застройкой. Окружен объектами промышленного назначения, допускает размещение производства/склада, удобный подъезд. Возможность для маневрирования крупногабаритной техники. Городской водопровод/канализация, газ среднего давления, электричество - новая подстанция. Уникальное расположение: трасса Москва-Минск в непосредственной близости, 200 м от остановки городского транспорта. Уникальное сочетание городской транспортной доступности и районных расценок на коммунальные услуги. От собственника.
ID 19236729
год назад
2 ноя, 19:55
Коммерческая земля・11,9 сот.
Аукцион
Только на Циан
Смоленская область, Ярцево, Северная улица, 28 от Промышленный
435 626 ₽

УСН

Данные получены с сайта ГИС Торги. кадастровый номер 67:25:0010412:247; площадь 1191 кв. м; адрес: Российская Федерация, Смоленская область, Ярцевский муниципальный округ, г. Ярцево, ул. Северная, земельный участок 28; категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства.
Ук・оф.Представитель
ID 128914650
вчера
вчера, 10:41
Коммерческая земля・45,4 сот.
Аукцион
Только на Циан
Смоленская область, Велижский муниципальный округ, д. Большое Залюбище от Промышленный
832 672 ₽

УСН

Данные получены с сайта ГИС Торги. Земельный участок площадью 4542 кв.м., кадастровый номер 67:01:0770101:33, земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Смоленская область, р-н Велижский, д.Большое Залюбище. Начальная цена продажи 832 672,00 руб. Шаг аукциона 8 326,72 руб. Сумма задатка 249 801,60 руб. (не облагается НДС). Ограничения (обременения) права: арест, запрет регистрационных действий, ограничения прав на земельный участок по ст.56 Земельного кодекса РФ. Собственник/должник: Джалалов В.А.
Ук・оф.Представитель
ID 128914650
вчера
25 июл, 22:40
Участок для сельского хозяйства
Коммерческая земля・1 896 сот.
Только на Циан
Собственник
Смоленская область, Сафоновский район, Барановское с/пос от Промышленный
400 000 ₽

УСН

Продаю участок с/х назначения. Кадастровый номер: 67:17:0120201:127 Адрес: Российская Федерация, Смоленская область, р-н. Сафоновский, с/п. Дуровское, северо-восточнее д.Жугино, по правую сторону а/д Иваники-Беленино-Холмянки Примыкает к дороге, большую часть участка занимает лес. Так же в продаже участки с кадастровыми номерами: 67:17:0120201:118 67:17:0120201:119 67:02:0040103:80
Ук・оф.Представитель
Рузская долина
Документы проверены
Посмотреть все объекты
час назад
сегодня, 13:10
Как опередить это объявление?
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже коммерческих участков в районе Промышленный в городе Смоленск?
  • ✓ В базе Циан 6 коммерческих участков промназначения в районе Промышленный в городе Смоленск
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:27,5 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:446,4 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:3,2 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:102,5 млн ₽
  • ✅ Объект наибольшей площади: 2,5 тыс. м²