Продается уютный семейный дом с террасой и участком с фруктовыми/ягодными насаждениями.
Сделан капитальный ремонт в 2020 году: новые стены (пеноблок + брус) вместо старых, новая крыша и полы по всему дому. Не нужно думать о фундаменте — он заглублен на 1,5 м, дом не подтапливает.
1 этаж (110 м²) — продуман до мелочей:
• Кухня-гостиная 26 м² (кухня 11 + гостиная 15) объединены широкой аркой. Это сердце дома: светлое, просторное. Уже есть встроенная техника и вытяжка.
• 2 спальни (14,5 и 12,5 м²) — для детей или гостей.
• Отдельная гардеробная 3,5 м² — разгружает спальни, даёт дополнительное пространство и убирает визуальный шум.
• Совмещенный санузел 8,5 м² — стоит душевая кабина, унитаз, стиральная машина, шкаф и раковина с тумбой.
2 этаж (90 м² + 36 м² подсобки) — чистовое пространство под ваши идеи. Стены утеплены, обшиты ОСП. Здесь можно сделать большую мастер-спальню, отдельную гостевую зону + есть большие окна с 2-х сторон — в общем, всё готово для Вашего творчества.
Коммуникации
• Газ в доме + двухконтурный котел (и электрический бойлер — на всякий случай).
• Новая проводка (медь, 380В, 15 кВт) — можно ставить мощное оборудование.
• Центральный водопровод + новый септик (2020).
• Новые биметаллические радиаторы.
Несмотря на морозы, этот дом не съедает газ, как старые брусовые дома. За счет комплексного утепления в 2020 году теплопотери сведены к минимуму. Для сравнения: в домах без такого утепления счета выше на 3040%. Двухконтурный котел греет быстро, а глубокая кирпично-монолитная основа фундамента не дает полу выстужаться даже в сильные холода.
Участок ровный, с малым уклоном, не болотистый. Растут уже яблони, груша, вишня, черешня, жимолость, ежевика и ежемалина.
Отдельный подарок для любителей своего урожая — на участке уже сформированы и обустроены стационарные грядки. Земля в них рыхлая, обработанная и внесены удобрения, поэтому в первый же сезон не придется выкорчевывать сорняки и поднимать целину с нуля — просто берите и сажайте. Если же вы планируете газон или зону отдыха, эти грядки легко убрать или просто засеять газонной травой, но главное — долгая работа по подготовке почвы уже сделана за вас, что сэкономит ваше время и бюджет на первый год жизни в новом доме.
Установлены две поликарбонатные теплицы — 6 и 8 метров в длину. Это значит, что уже в первый сезон вы сможете сажать помидоры, огурцы, перцы, не тратя время и деньги на покупку, сборку и установку — всё уже готово.
В доме предусмотрены специальные удобные стеллажи для хранения домашних заготовок — всё под рукой, не надо тащить банки в сырой подвал или загромождать шкафы на кухне.
Забор — высокий 1,8 м (железо + сетка), соседи тихие.
Дорога - ровный асфальт, никакого бездорожья и грязи в распутицу. Зимой эту дорогу регулярно чистят, поэтому вы всегда доедете на любой машине, даже после сильного снегопада.
Прямо у входа в дом — удобный заезд и место для двух автомобилей. Зимой чистить широкий двор не нужно, всё компактно и под рукой.
Есть Wi-Fi
