Современный дом недалеко от города с участком 55 соток в экологически чистом месте для круглогодичного проживания, 35 минут езды от центра города через Рославльское кольцо, по окружной, за Высокое В стоимость входит: - садовый трактор Mcculoch, - снегоуборочный Mountfield MN622 (Италия). - бытовая техника и мебель общая площадь 455 м2: - отапливаемая 225 м2, - две террасы 70 и 20 м2, - полноценный подвал 140 м2, высота 2,5 м, Для любителей природы и тишины, красивых видов, восходов и закатов Полное погружение в состояние отдыха. Рядом река Днепр, лес, берёзовая роща, грибные места, Святой источник. Изюминкой дома является пространство в доме и природа вокруг Дом построен по индивидуальному проекту в Итальянском стиле. В доме создан комфортный микроклимат. Дом соответствует высокому уровню энергоэффективности благодаря используемым материалам и высокоэффективному отопительному оборудованию Кровля выполнена из натуральной черепицы фирмы MLADOST. Кровля утеплена по всему периметру, в том числе 2 открытые террасы, толщина утеплителя 250 мм фирмы ROCKWOOL Стены выполнены из красного кирпича с утеплителем 100 ми из каменной ваты фирмы ROCKWOOL облицованная керамическим кирпичем. Фундамент выполнен из стандартных заводских блоков ФБС и ФЛ, образуя сухой подвал По всему периметру дома уложена брусчатка и дренажная канализация Планировка дома включает в себя на 1 этаже 3 спальни, 2 санузла просторная гостинную площадью 47 кв. м. с высотой потолков 3,8-5,4 метра и выходом на террасу с теплым полом. 2 спальни площадью 17,6 кв. м. и 1-а 13 кв.м. с высотой потолков 2,75 метра. Все комнаты светлые, в 2-х по 2 окна. На 2 этаже жилая комната 45 кв. м. с двумя мансардными окнами. Бытовая техника и мебель новая Отопление газовое: - В коридоре, гостинной и санузлах теплые полы. Так же теплый пол по всех площади большой террасы 70 кв.м. с отдельным теплообменником и теплоносителем - Управление котлом выносное. - Во всех помещения установлены итальянские батареи Fondital c термостатическими головками, - Вся система отопления построена на 5 насосных узлах фирмы MEIBES с умными насосами фирмы WILO с 3-я режимами Установлена круговая система видеонаблюдения. Электроснабжение дома 3-х фазное стабилизированное, мощностью 15кВт Система водоочистки кабинетного типа фирмы ЭКОДАР с импортной автоматикой Установлена автономная канализация На окнах и панорамную дверь установлены электрические ролеты. Откатные электрическиеворота На участке: - плодоносящий сад: яблони, груши, сливы. Более 30 деревьев. Много сортов малины, лесные и грецкие орехи - высажены липы, кедры, лиственницы , каштаны, дубы, сосны, магнолии, сирень - детская спортивная площадка в тени высоких ив, - костровое место - место для барбекю: тандыр, чугунная и газовая шашлычницы, чугунная буржуйка Один собственник, документы готовы, быстрый выход на сделку. Риэлторы у которых есть потенциальный клиент могут обращаться. На договорный условиях без эксклюзива. Торг.