Продажа больших домов в сельском поселении Кармановское Смоленской области

Рыболовно-охотничья база для себя или на бизнес со своим понтоном, ангаром, большой баней, прудом, баром, гостевыми домами и тд и тп

Продаю 2-х этажный дом 501 м2 на 45 сотках в деревне Пудыши на опушке леса возле Яузского водохранилища, 180 км от МКАД по Новорижскому шоссе или 190 км по Минскому шоссе. Концептуально дом на этой территории задуман как дальняя дача в тихом уеденном месте вдали от крупных населенных пунктов и предприятий, с возможностью активного отдыха, что подразумевает: охоту, рыбалку, прогулку на лодке, квадроцикле и снегоходе, походы за ягодами и грибами. Объект недвижимости с огромным потенциалом. Большой участок 90х50 м позволяет обеспечивать себя натуральными ЭКО продуктами, есть возможность для последующего развития участка, к примеру: строительство дополнительных строений, спортивного комплекса (теннисного корта, бассейна), вертолетной площадки. Круглогодичный подъезд. Подведены коммуникации: эл-во 15кВт, магистральный газ, канализация (очистные сооружения), водопровод от скважины. Отличный вариант для постоянного проживания и отдыха. - Вокруг лес и Яузское водохранилище (площадь 51 км2); - 6 спален (4 с/у); - Большая СПА зона (56м2); - Большая парковочная зона и гараж (80 м2).

Вашему вниманию представлен уникальный жилой комплекс в живописном историческом месте для: - постоянного проживания - проведения времени отдыха (загородный отдых, рыбалка, охота) в экологически чистом районе деревни Котиково с/п Карманово Гагаринского р-на Смоленской области близ Яузского водохранилища В составе жилого комплекса входит: - КПП с управлением въездными автоматическими воротами, системой видеонаблюдения и спутниковой тарелкой - 2х этажный жилой дом, общей площадью 332,9 кв. м, материал строения: пеноблок, обкладка кирпич, кровля металлочерепица, материалы внутренней отделки: штукатурка, плитка, гипсокартон, состоящий из: 1 этаж - холл, с/у, постирочная, кладовая, гостиная на 30 персон с выходом к зоне мангала, комната с с/у, кухня 2 этаж - холл, 5 комнат и 5 с/у - 2х этажная баня, общей площадью 251 кв.м, материал строения: пеноблок, обкладка кирпич, кровля металлочерепица,материалы внутренней отделки: вагонка, штукатурка, плитка, гипсокартон, ламинат, состоящая из: 1 этаж - раздевалка, гостиная на 30 персон, джакузи, сауна, душевые, бассейн 2 этаж - бильярдный зал, медицинский кабинет, комната с гардеробной и с/у, кладовая - 2х этажный гараж на 4 транспортных средства и с вспомогательными помещениями, гостевыми комнатами в количестве 5 комнат и 5 с/у, общей площадью 336,8 кв. м, материал строения: пеноблок, обкладка кирпич, кровля металлочерепица, материалы внутренней отделки: штукатурка, плитка - беседка открытого типа на 20 персон - вольер для собак - закрытая веранда на 20 персон - летняя кухня и коптильня - детская площадка - мини-поле для футбола - мост с выходом к воде расположенные на умеренно каскадном земельном участке 5300 кв. м, , принадлежащие на праве собственности с 2017 года, документ основание: договор дарения со строениями, категория земли: земли населённых пунктов, назначение земли: для ведения личного подсобного хозяйства; смежный земельный участок с выходом к воде оформлен в аренду на 49 лет, общей площадью 2209 кв. м, с неразграниченной государственной собственностью и режимом природоохранной зоны. Вся инфраструктура расположена в 4-5 км - в с/п Карманово: детский сад, школа, больница, рыболовное хозяйство, отделение Сбербанка, автобусы до г. Гагарина; ближайшая ж/д станция Гагарин (в 40 км) На территории жилого комплекса: - 30 кВт электричества - магистральный природный газ - водоотведения и система канализации Топаз (5 емкостей объёмом по 2 м кубических каждый резервуар) - плодовые, ягодные и хвойные деревья - вымощенные уличные дорожки - уличное освещение с датчиками темноты - ливневые отведения по всему участку вплоть до выхода к воде - скамейки и садовыми качелями Почтовый адрес присвоен, границы земельного участка определены в соответствии с действующим законодательством, в собственности 7 лет, быстрый выход на сделку. Жилой комплекс подходит для постоянного проживания семьей с персоналом, а также для отдыха, ведения личного подсобного хозяйства, бизнеса.

Финский дом у воды на строго охраняемой росгвардией территории - рыбалка-охота-грибы-пляж-волейбол-безопасные прогулки и тд и тп. Соседи - высшие чины нашей страны и столицы!

Продаетcя дoм на бeрегу Яузского вoдоxранилища, в чудecнoм экологичеcки чиcтoм paйоне -деревня Apжаники. В 150 км oт Мocквы пo скоростнoму Нoвоpижcкому шocсе. Зaкрытaя зaповеднaя тeрpитopия оxрaняeмая Росгвардиeй. Bъeзд строгo пo пропуcкaм. Дом двухэтaжный 10 на 10 площадь 200м плюс гараж 40м. Фундамент плита 0.2м. Перекрытие 2 этажа 0.2м. Толщина стен 0.4м (утепление не требуется). Кровля гибкая черепица. Участок 22 сотки сухой и ровный. Вокруг лес. Место ляпота.. Рай для охотников и рыбаков. В водохранилище много рыбы (судак 8-10кг не редкость). До воды 2-3 мин пешком. На берегу песочный пляж. Детская и спортивная площадки. Круглогодичный подъезд к дому. В ближайшее время планируется газификация. Разрешение на строительство. Возможна ипотека. Все вопросы по телефону.

Продается бревенчатый дачный дом площадью 97 кв. м. в деревне Подвязье Гагаринского района Смоленской области. Дом расположен на ровном участке площадью 21 сотка. Электричество в доме, вода из деревенского колодца. Деревня расположена в живописном месте между двух крупных рек Яуза и Гжать, до реки Яуза от участка 50 метров, до реки Гжать 450м, до слияния рек 1.5 км. Отличный вариант для любителей активного отдыха: рыбалка, охота, эко-туризм, так же леса богаты грибами и ягодами. Дом в собственности с 2003 года, один собственник, требуется ремонт. Подъезд до деревни по грунтовой дороге.

Первая линия на Яузском водохранилище со свои выходом на берег, деревня Аржаники, земля ИЖС, 7,3 сотки, закрытая территория (въезд по пропускам). На участке: 1) Новый жилой дом 6х14 из бруса с печным отоплением, полностью готов к проживанию (большая мансарда, можно дополнительно оборудовать дополнительно комнаты общей площадью 50 кв.м). 2) Дом хозяйственно-бытовой, 6х6 из бруса с комнатой для гостей. 3) Сарай (колодец+ дровница). C 20.07.2023 года 5 лет владение объектом (полная цена в договоре). Цена сформирована ориентировочно по себестоимости ( участок - 1,5 млн, дом 6х6 700 тыс, дом 6х14 ж/б фундамент, печь и прочие коммуникации - 3 млн) Участки расположеныи ближе к воде в данный момент снимаються с кадастрового учета как не законно оформленыи и возвращаются в Госсобственность Единственый участок на первой линии оптимального размера для отдыха спорта хобби , а не для кошения травы

Новый бревенчатый дом,двухэтажный. Печь+отопление электричеством,тёплые полы. 2 раздельных сан.узла+ 3 отдельные спальни. Большая кухня,большая гостиная и веранда. Новая баня. В бане туалет,душ,зона отдыха. Гараж. Видео дома и бани по запросу. Дружелюбные соседи:) Технические вопросы по доп.телефону(8-915...) Возможен торг!

д.Двоешки. 67:03:0030101:6247 Место для тех, кто ищет 100% уединения - никакой цивилизации, магазинов, пьяных компаний, проезжающих мимо транспортных средств и прочего. Идеально под глемпинг - сдавала последние три года посуточно, клиенты отметили, что ничего подобного найти более не могут, но в виду дальнего переезда вынужденно продаю. Недалеко огромные чистейшие водохранилища Вазуза и Яуза! Роскошные уединенные пляжи с удобным пологим песчано каменистым заходом, при этом вдоль берега березы и другие деревья, вы всегда в тени! Что странно, очень мало насекомых... Участок 18соток с новым домом 6х12. В котором: - настоящая баня из бревна - большой санузел - большая кухня + спальня - прихожая - мастерская с дополнительной комнатой отдыха с удобствами, из которой легко можно сделать двухкомнатную квартиру. - разработанный дорогой газон, цветущий сад. Все удобства. Вода почти минеральная. Энергоподключение 15кВт, все с документами! Вокруг примыкающие участки мои, продаются. Рядом так же мой дом продается, более соседей нет - одна семейная пожилая пара приезжают только летом на выходных.

Продаем свой уютный уголок в деревне Потапово. Участок 43 сотки, в прошлом году был полностью выровнен, также выкопан собственный пруд. Оставлены большие деревья под зону барбекью. Посажены молодые плодовые деревья (яблони, груша, слива, черешня и тд), посажены туи, можжевельники, барбарисы. Сделан грамотный заезд на участок (насыпь, гравий, трубочка, канава вдоль участка). Дом двухэтажный: - 1-ый этаж большой коридор, ванная комната (тёплый пол, вентиляция, душевая кабина, беде, стиральная машина), большая светлая кухня (гарнитур кухни 7 метров, газовая плита гефест, посудомоечная машина, двухзонная раковина, вытяжка, стол и стулья из дуба с подсветкой) - 2-ой этаж коридор, 3 спальни с мебелью - чердак (утеплен пол, проведено освещение, для подьема выезжающая лестница) В доме газовое отопление (зимой в -30 счет не более 3000 руб), котел двухконтурный протерн. Водоснабжение от скважины (стоят американские фильтра, вода чистейщая, на улице сделана под землей комната с гидроаккумулятором, выведена вода в сад) Канализация септик с переливом в колодец (все работает само, чистить нужно раз 4-5 лет, стоимость 5000 руб). Установлено ТриколорТВ, сделан интернет. На участке большой пруд, планировалась постройка бани рядом, на самом участке посажен газон, в одном месте возле берез растут грибы (в лес можно не ходить). Дорога по деревне асфальтированная, до участка также асфальт, зимой трактор чистит от снега, дороги посыпают песком. Рядом находится озеро, пешком 3 минуты, поэтому под боком рыбалка как с берега, так и с лодки. По округе грибные леса, охота. Место экологически чистое, живописное. Магазин, рядом крупный город (Гагарин), тёплый уютный дом для круглогодичного проживания. Приезжайте, смотрите. Продажа от собственника, с продажей не тороплюсь. Звонить с 10 до 21:00

МИНСКОЕ Ш. , НОВОРИЖСКОЕ Ш. 200 км от Москвы, Гагаринский р-н Смоленской области, деревня Выкопан, дом 24. ДОМ (без внутренней и внешней отделки 132,5м2 / 67:03:1020101:219), БАНЯ С КУПЕЛЬЮ и ТЕПЛОЙ КУХНЕЙ-ВЕРАНДОЙ (69,8м2 / 67:03:1020101:218). УЧАСТОК 67:03:1020101:212 = 10 сот; Расположен на берегу реки Яуза, впадающей в Вазузское водохранилище (97 км2 площадь водной глади), 100 метров до воды, вторая линия. Отличное место для семейного отдыха, рыбалки и охоты в экологически-чистом районе. Участок прямоугольной формы, ровный, сухой. Магистральный газ, электричество, водопровод, канализация. Один собственник, в собственности более 10 лет, документы готовы к сделке. Также возможен вариант приобретения соседнего участка N 22 с домом и с гаражом за 4,7 млн. руб. за два участка общей площадью 16 сот. с двумя домами (последние фото). 67:03:1020101:211 = 6 сот. Дом с гаражом (67,5м2 / 67-67-02/148/2010-373)

Продам дом у реки. В хорошем состоянии. В 2021г. была перестелена крыша, построена пристройка, проведена канализация (септик). Дом бревенчатый, оконные рамы деревянные, газовая труба через дорогу, газ можно провести в дом. До города Сычёвка 10 минут на машине. Из окна вид на реку. (1 минута пешком). Отличная зона для купания и рыбалки.

Продается уютная дача в действительно экологичном месте Гагаринского района Смоленской области СНТ "Эколог", в 10 минутах от ж/д станции "Василисино" с прямым ж/д сообщением до Москвы. Ухоженный огороженный участок, ровной прямоугольной формы, площадью 15 соток. На участке расположены два дома, предназначенные для круглогодичного проживания. - 1-й дом двух этажный, общей площадью 128 кв.м, размер 8х8 м + веранда 8х1,5м, каркасного типа на металлических сваях. На первом этаже расположены: прихожая, кухня, гостинная, спальня, совмещенный санузел. Второй этаж свободной планировки. В доме установлены: пластиковые окна, система очистки воды, бойлер на 50 литров, электрические конвекторы отопления. Коммуникации: электричество, водоснабжение-колодец, канализация-септик. - 2-й дом двух этажный, общей площадью 24 кв.м, размер 3х4 м + веранда 3х1,5 м, каркасного типа на ж/б свайно-ленточном фундаменте. На первом этаже расположены: прихожая, комната. На втором этаже расположена общая комната. Коммуникации: электричество. Так же на участке расположены летний душ, туалет, теплица и бытовка для хранения инвентаря, внутри которой находится колодец для круглогодичного доступа. На участке высажены плодовые деревья и кустарники, а так же хвойные деревья и растения. К садовому товариществу примыкает озеро, а так же лес с огромным количеством ягод и грибов. Прямая продажа! Один взрослый собственник! В собственности более 5-ти лет!

Продается прекрасный дом для круглогодичного проживания. Продаю в связи с переездом. Дом находится в 30 км от города Ржев и Новорижского шоссе. Очень тихое и живописное место, 50 метров от дома река Осуга, за домом дубовая роща. Продажа с мебелью, так же остается много материалов для дальнейших строительных и приусадебных работ. Огромный сад( фрукты, овощи, яблоневый сад, цветы и газон ) вложен огромный труд в сад. Я один собственник, рассматриваю обмен на недвижимость в Москве и Подмосковье. В доме имеется все необходимое для проживания( газовое отопление, теплый пол, санузел в доме, интернет, телевидение, вода, электричество), коммунальные платежи минимальные. В близи несколько городов, выезд на 2 трассы, на территории парковка на несколько автомобилей.

Дом расположен в живописном, тихом и спокойном месте в двух часах от Москвы. На территории Туристической деревни Вазуза - развитом КП с возможностью сдавать свой дом посуточно и на длительный срок как через управляющую компанию так и самостоятельно с высокой доходностью 14-17% годовых. В Коттеджном поселке есть вся необходимая инфраструктура - 2 кафе, ресторан, спа комплекс, баня, прокат, спортивная площадка, теннисный корт, развлечения для детей и взрослых. Летом и зимой доступна рыбалка. Рядом большой ухоженный лес для прогулок и большое Вазузское водохранилище с обустроенным пляжем в 5 минутах пешком от дома. Дом постройки 2022 года. Покупали у других собственников и достраивали для себя. В доме есть все необходимое как для комфортной и уютной зимы так и для активного и насыщенного лета. Дом потрясающе справился с новогодними холодами. Встречали там Новый 2024 год. Остались очень довольны. Детям дом очень нравится. Дом стандартной комплектации Кедр 77 от Дубль Дом площадью 136м2 с учетом дополнительных террас. В доме очень хорошая мебель. 2 спальни, остевая комната, зал-кухня и совмещенный санузел. После покупки установили мощный кондиционер в зале - хватает на весь дом. Установили утепленный короб для канализации и водопровода, чтобы не замерзали трубы в холода. Достроили террасу и крышу над ней, установили мебель на обе террасы, а так же оборудовали кинотеатр под навесом для уютных летних вечеров. Проектор переносной. Зимой можно использовать его в доме и транслировать кино на стену в спальне. Так же в доме установлена станция Алиса Яндекс Макс. Есть вся техника: холодильник, стиральная машина, посудомоечная машина, индукционная плита, духовой шкаф, СВЧ печь, телевизор, электрические обогреватели в каждой комнате. Установлена система очистки воды для скважины и бытовая система очистки воды под раковиной. Так де есть камера для наружнего наблюдения, но не смонтирована. К сезону полностью оборудована мангальная зона и лобное место для посиделок у костра, полностью засыпаны щебнем дорожки. Есть вся необходимая посуда, текстиль и мебель. Дом обустраивали как для себя, но он так же отлично подходит и для сдачи в аренду. В высокий сезон (лето-зима) загрузка 70-90%, в межсезонье ниже 20% не опускалась. Стабильный доход 100-110 тыс руб в месяц. Можно увеличить. Передадим вместе с сайтом и инстаграмом. Скидка обсуждается

Дом кирпичный, построен в 2022 году. Развитая инфраструктура. 180 км от Москвы. 1 км до Карманово - крупного районного центра со всеми магазинами, вайлдберрис и озон. 40 км - г.Гагарин, 60 км. - Шаховская МО. 500 метров до водохранилища. Делалось всё под себя только из качественных материалов. Дом ооооочень теплый (умный и экономичный), подходит и проектировался для круглогодичного проживания. Готов к заселению. Газовый котел с дистанционным управлением, теплые полы. Конечно заведен Газ и электричество. Вода из скважины. Септик. Все удобства. На территории огромный гараж. Растут плодовые и декоративные деревья. Рыбалка, охота, грибы - всё практически в шаговой доступности. Экология и отдых на природе - бесценно :) П.с. Торг возможен, но по результатам осмотра.

Лучшее предложение!!!!!! Самое выгодное вложение ваших денег. Продаю новый дом Barn 2022 года постройки, на охраняемой территории загородного клуба Vazuza_Country_Club. Дом на территории загородного клуба Vazuza_Country_Club - это не только загородная недвижимость для себя, но и готовый бизнес. При желании, можно сдавать дом в аренду и зарабатывать пока Вы сами в нем не живете. Официально заключается агентский договор с Vazuza_Country_Club (Среднемесячный доход по году, 80 000 - 100 000 тыс рублей, по запросу предоставим статистику аренды). Дом Barn построен на участке 6,2 соток. Площадь застройки 55 кв.м. Одна изолированная спальня, кухня-гостиная, санузел, терраса, мангальная и костровая зона, своя парковка. Участок засажен соснами. Участок и дом оформлены в собственность (ИЖС), 1 собственник. Коммуникации - электричество 15 кВт, вода из скважины с водоподготовкой-фильтрами, септик. Фундамент на винтовых сваях СВСН 108 / 300 / 3500. Для каркаса использовали дерево хвойных пород. Стены толщиной 150 мм, без учета внешней и внутренней отделки, состоящие из минеральной ваты толщиной 150 мм 35-45 кг/м3. Внешняя отделка фальц панель, цвет RAL 7024, торцевая стена - имитация бруса 135х21 мм. Внутренняя отделка имитация бруса 135х21 мм, ГКЛ, штукатурка декоративная, покраска стен. Внутри установлены межкомнатные двери серого цвета. В ванной комнате на стенах керамогранит 600х600 мм. Входные двери двухкамерные стеклопакеты, рама/профиль RAL 7024 (70 мм), от компании Оконный континент, предоставляющей бессрочное сервисное обслуживание. На полу доска 110х21 мм, утеплитель минеральная вата толщиной 200 мм 35-45 кг/м3. Панорамное остекление двухкамерные стеклопакеты, рама/профиль RAL 7024 (70 мм) от компании Оконный континент, предоставляющей бессрочное сервисное обслуживание. В доме есть все необходимое для проживания: вода, тепло, мебель, бытовая техника (варочная панель, микроволновка, кофемашина, холодильник, вытяжка, радиаторы 2 шт., электрический камин, телевизор диагональю 43 дюйма, кондиционер), Wi-fi, Smart TV, мангал, садовая мебель. Для собственников и гостей доступна инфраструктура самого загородного клуба Vazuza_Country_Club (в 10-ти минутах от дома песчаный пляж с лежаками, спортплощадки, эллинг для спуска водной техники, SPA, ресторан, лодочная станция с прокатом, аренда бани, детская площадка). Для собственников участков действует система СКИДОК -15% на услуги ресторанов, проживания для гостей и так далее. Адрес: Смоленская область, Гагаринский район, деревня Лебедки, улица Нирваны. 2 часа от МКАД без пробок.

участок находится на первой линии у воды

Участок 15 соток,на берегу яузского водохранилища. Участок расположен на территории деревни Савино,пересечение трёх областей:-московской,смоленской и тверской.Сам участок в Смоленской области,5км от московской. Номер участка 146 можно посмотреть на общественной кадастровой карте. 200 метров до воды,"рыбалка,охота,грибы" все есть. На участок проведено электричество.

Домик в деревне и Дача вашей мечты на одном участке уже этим летом в очень экологичном месте! Все делали и строили с душой для себя ! Просторный участок с забором, распашными воротами, есть калитка. На участке расположены два дома, колодец (6 колец), хоз.блок, дровник (с запасом дров), бытовка, уличный душ и туалет (туалет есть и в доме!), большой яблоневый сад (сорта: коричневка, антоновка, штрифель), сливы (синие, чернослив, желтые), ягодные кустарники, огород, при этом ещё остаётся много свободного места для воплощения вашей фантазии! Маленький дом одноэтажный с печным отоплением (2 печки), 54 кв.м, терраса, кухня, 3 комнаты. Полностью оборудован мебелью: въезжай и живи! Есть возможность прописки. Большой двухэтажный абсолютно новый дом-мини коттедж Веронезе, 120 кв.м, никто не жил, можете обставлять по своему вкусу! Просторная терраса, балкон на втором этаже. Канализация - септик с выводом воды за пределы участка. Горячая и холодная вода круглый год, в санузле душ-кабина, унитаз и раковина. Дом зимний вариант: стены с утеплением 150 мм, пол и потолок 200 мм. На полу ламинат; Фундамент - винтовые сваи Кровля - металлочерепица, водосточная система; Пластиковые окна; Внешняя отделка фасада - крашеный брус. Внутренняя отделка стен имитация бруса с утеплением. Участок по документам 40 соток, используется 20 соток, имеет статус ИЖС деревни (льготы по электричеству. Тариф на электричество деревенский, газ в баллонах. Нет никаких поборов и взносов. В самой деревне 2 водоема с рыбалкой, недалеко реки Касня и Вазуза, грибной и ягодный лес, охотохозяйство, 2 магазина, медицинский пункт, школа, клуб. В 20 минутах на машине город. Есть разные маркеты, аптеки, ветаптека, больница, Храм, заправка, парк, ресторан, кафе, стройматериалы, Сбербанк, санаторий (боулинг, ледовая арена, бассейн). От Москвы 230 км можно доехать по Новорижскому, Минскому шоссе (мы доезжали ещё и по Ленинградскому, и по Киевскому). ЦЕНА УКАЗАНА ВМЕСТЕ С УЧАСТКОМ И ВСЕМИ ПЕРЕЧИСЛЕННЫМИ ОПЦИЯМИ!

Земельный участок 5 соток, дом 81 кв.м требует капитального ремонта. Проведен газ.

В продаже дом 08.2022г постройки, на охран.территории Вазуза Кантри Клаб, 7 мин.пешком до пляжа/ресторана (Вазузское вдхр.). Участок БЕЗ соседей (!), без заборов - слева/справа земля не продаётся, сзади - земли лесного фонда. Участок и дом оформлены в собственность (ИЖС), 1 собственник. Коммуникации - эл-во 15 кВт, вода из колодца с водоподготовкой-фильтрами, септик Топаз. Полностью готовый к проживанию дом S=130м2 (тёплый каркасник 10*13м из натур.материалов, стены/пол/потолок 200 мм - имитация бруса 140*25 внутри/снаружи, полы - влагостойкий ламинат). Строился по инд.проекту: - высокие потолки h=2.8-4.5м в коньке - гостиная 40м2 - в гостиной комфортный лаунж-диван, наполнитель с функцией памяти, длиной 3.5м + ТВ с картинкой 4К 65 дюймов = фильмы смотреть одно удовольствие - кухня со всей возможной встр.техникой (посудомоечная и стиральная машины, духовой шкаф/варочная панель/вытяжка) - спальни 3 шт., кровати 2х2м/ортопедические матрацы - с/у 2 шт. (в общем с/у - душ.кабина; хозяйская спальня - со своей полноценной ванной ) - в с/у полотенцосушители с таймером и выбором t - везде тёплые полы с терморегуляторами т.е. дом укомплектован всем необходимым и мебелирован со вкусом и подбором цветовых решений. Участок 18 сот. (30*60м, выровнен грейдером под линейку, завезен чернозем, сделан небольшой уклон в сторону леса) - засеян спорт.газон - дорожки из щебня + зона барбекю/для костровой чаши или посадки вертолета - парковка на 3-4 а/м - есть молодые деревья (берёзы). Подъезд до участка - асфальт.дорога, шириной в 2 машины (въезд через охран.КПП, адрес на карте: Смоленская обл., Гагаринский р-н, д.Лебедки, 210-220км от МКАД по Минскому или Новорижскому ш., ~2.5ч дороги). Для отдыха на воде, или как пассивный бизнес (можно сдавать в аренду через упр.компанию КантриКлаба, в котором 80-100% круглогодичная заполняемость отдыхающими). Так же доступна инфраструктура самого КантриКлаба: - ресторан - 3 шт. - песчаный ПЛЯЖ с лежаками - спорт-зал (бесплатный) - футбол.поле - теннис.корт - SPA-джакузи - лодочная станция с прокатом - эллинг для спуска водной техники - аренда бани на берегу - зимой прокат снегоходов и пр. Для собственников участков действует система скидок. На территории вышка GSM МТС = интернет и связь 4G/LTE работает на 5+. Само вдхр.чистое, является водозаборным узлом г.Москвы, на зиму воду спускают, и можно кататься на квадроциклах/снегоходах, вокруг просторы безграничные.