Здание, 1 271 м²
Обновлено: 13 ноя, 17:25
Продается здание (B)
Площадь1 271 м²
Этажность2
КлассB
Продажа ГАБ с окупаемостью 7,5 лет!
Предлагается к продаже готовый арендный бизнес (ГАБ): здания торгово-офисного назначения общей площадью 1271 кв.м. (325 кв.м., 360 кв.м., 73,7 кв.м., 249,1 кв.м. и 639 кв.м.) с земельным участком 3124 кв.м. в собственности, расположенные на перекрестке ул.Ленина и ул.Красноармейской в п.Кардымово Смоленской области.
Расположение ГАБ: самое проходное и проездное место в поселке, первая линия, рядом остановка автобуса, рынок, в такой локации предложений по торговле больше нет и не будет!
Об объектах:
1) здание 2-х этажное, площадь 639 кв.м., 1-й этаж в долгосрочной аренде у МИКЕЙ продуктовый дискаунтер, второй этаж - под услуги, частные предприниматели
2) здание 1-этажное, площадь 239 кв.м., в аренде у сети Бристоль, а также под продуктовый магазин у частного предпринимателя;
3) здание 1-этажное, площадь 360 кв.м., в аренде у Магнит-Косметик
4) павильоны, 1 этаж, площадь 325 кв.м. в аренде у частных предпринимателей под услуги и хранение
5) здание 1 этаж, площадь 73,8 кв.м..
6) участок площадь 3124 кв.м., разрешенный вид для рынка продвльственных и непродовольственных товаров, огорожен, весь в
Все строения в хорошем состоянии, оборудованы пожарной и охранными системами, видеонаблюдение. Здание подключено ко всем центральным коммуникациям: электроэнергия 120КВт, газовое индивидуальное отопление, центральное водоснабжение и канализация, оптоволоконный интернет.
Доходность: МАП со всех объектов составляет 655 000 рублей, ГАП -7860 000 рублей!
Дополнительная информация по телефону и в офисе АН МАГАЗИН КВАРТИР
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Естественная вентиляция
Местное кондиционирование
Автономное отопление
Гидрантная система пожаротушения
Автор объявления
ID 12564075
Документы проверены
59 000 000 ₽
727 250 $
620 409 €
Цена за метр46 421 ₽
НалогУСН
Автор объявления
ID 12564075
Документы проверены