Коммерческая земля, 13 сот.
Обновлено: 10 сен, 12:57
Продается коммерческая земля, 13 сот.
Площадь участка13 сот.
Участок 13 соток с нежилым зданием в центре Смоленска, рядом со СмолГУ и будущим межвузовским кампусом
Продаётся земельный участок с двухэтажным зданием в историческом центре Смоленска, всего в 2 минутах пешком от СмолГУ и в 5 минутах от областной администрации.
Адрес: Смоленск, ул. Ногина, д. 18. Центральная часть города
Площадь участка: 13 соток
Площадь здания: 240 м²
Материалы: 1 этаж — кирпич, 2 этаж — бревно
Год постройки: 1948
Фундамент: новый
Назначение: здание — нежилое, участок — коммерческое использование
Здание и участок не эксплуатируются, готовы к реализации любых проектов
Документы: право собственности, техпаспорт, выписка из ЕГРН — всё готово к сделке
Отличный асфальтированный подъезд, участок огорожен, предусмотрено место для парковки + возможность парковки вдоль улицы
Все коммуникации: газ, вода, электричество, канализация подключены
Инвестиционный потенциал:
Единственный участок на улице с коммерческим видом использования
В шаговой доступности крупнейший вуз города — СмолГУ (100 м)
В ближайшее время начнётся строительство Межвузовского кампуса
Смоленск развивается как туристический центр с растущей потребностью в объектах размещения и сервиса
Идеально под:
Апарт-отель или хостел для студентов/туристов
Блок-секционный жилой дом на 3 секции
Частный детский сад или образовательный центр
Медицинский центр, дневной стационар, учреждение соцобслуживания
Дом престарелых, гостиницу
Особняк для проживания или бизнеса
Цена: 13 550 000 ₽ Возможен торг Ипотека подходит
Прямая продажа от собственника. Готовы оперативно выйти на сделку.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
Автор объявления
ID 68597447
13 550 000 ₽
162 100 $
137 029 €
Цена за сотку1 042 308 ₽
НалогУСН
Автор объявления
ID 68597447