Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Смоленске
Коммерческая
Продажа зданий в Смоленске

Купить здание в районе Промышленный в городе Смоленск

Найдено 4 объявления
На карте
Средняя цена в результатах поиска
175,00млн ₽

Рекомендуем посмотреть

С типовым ремонтом 4Класс A 2
Первая линия 2
Класс B 1
Здание・1 750 м²・Класс A
Смоленская область, Смоленск, р-н Промышленный, проспект Гагарина, 7А
199 999 999 ₽

114 286 ₽/м²・УСН

В продаже отдельно стоящее здание кафе площадью 210 кв.м. и участок площадью 1750 кв.м. по проспекту Гагарина д.7А . Возможность приобрести эксклюзивный объект в самом центре города Смоленска!! Такого предложения больше нет и не будет!!! Основные преимущества объекта: Объект расположен в отличной локации на первой линии проспекта Гагарина, сумасшедший автомобильный и пешеходный трафик, граничит с территорией, которая , согласно проекта планировки, станет пешеходной, с многочисленными торговыми и деловыми объектами. Участок в собственности, здание возможна реконструкция с расширением площади застройки до 1000 м2 и с высотой до 24 метров(6 этажей) Участок обеспечен всеми центральными коммуникациями Зона участка, согласно ГПЗУ - ОЖ, на котором разрешено строить: бизнес-центр с подземной гараж-стоянкой и со встроенными торговыми помещениями, гостинично-ресторанный комплекс, медицинский центр и т.д. Рассматриваем предложение по совместному использование и развитию. Дополнительная информация в офисе АН МАГАЗИН КВАРТИР Продается здание в районе Промышленный в городе Смоленск.
ID 12564075
Документы проверены
месяц назад
28 май, 08:42
Здание・2 960 м²・Класс A
Только на Циан
Смоленская область, Смоленск, р-н Промышленный, улица Крупской, 43А
210 000 000 ₽

70 946 ₽/м²・Включая НДС 37 868 852 ₽

Уникальное предложение, такого больше не будет! Предлагается к продаже ТК ИМПЕРИЯ по ул.Крупской в г.Смоленске. Oбщая плoщaдь здания — 2959,6 м2, зeмeльный учаcток площадью 1145 м2 в сoбcтвeнноcти. Здание постройки 2011 года, 6 этажей, включая подвальный, площадь каждого этажа по 500 кв.м. Торговый центр расположен на перекрестке ул.Крупской и Трамвайного проезда в месте с очень высоким пешеходным и автомобильным трафиком. В окружении большой жилой массив, много учебных и медицинских учреждений, остановка трамваев, отделение Сбербанк, почты, остановка Автовокзала, торговые ряды фермерских товаров и т.д., что дает неиссякаемый поток клиентов. В этом торговом центре нет свободных помещений, а если вдруг появляется, то мгновенно сдаются! Тoргoвый центр функционирует, как дeйcтвующий арендный бизнec: 100% площaдeй сданы в apенду, cреди ключeвыx аpeндaтоpов — Магнит и Магнит Косметик(долгосрочные договора) Здание обеспечено собственными коммуникациями: индивидуальное газовое отопление, электрическая мощность 300 КВт, центральные вода и канализация, все договора действующие. Преимущества инвестиции: • Готовый действующий бизнес с проверенной доходностью • Стабильные арендаторы и высокая загрузка • Удачное расположение, сложившаяся торговое место • Отсутствие необходимости в капитальных вложениях • МАП: более 2 млн.руб./месяц. • окупаемость 9 лет Дополнительная информация по телефону и в офисе АН МАГАЗИН КВАРТИР Купить здание в районе Промышленный в городе Смоленск.
ID 12564075
Документы проверены
3 недели назад
2 июн, 15:22
Здание・24,4 м²
Только на Циан
Собственник
Смоленская область, Смоленск, р-н Промышленный, Простор гаражный кооператив, с66
550 000 ₽

22 541 ₽/м²・УСН

Продам гараж, который круче любой двушки на районе! Ты ещё мучаешься с велосипедами в коридоре? А лыжи на антресолях? А банки с огурцами под кроватью? Хватит! У нас есть решение для смелых и практичных. Что продаётся: Кирпичный монстр размерами 4,4 6,05 м в ГСК Простор. в два этажа , а значит площадь подвала бесплатно! Можно надстроить ещё один этаж сверху! Это не гараж — это хрущёвка без соседей сверху! Почему он ваш будущий штаб: Яма — чинишь машину как Шумахер, а жена не ругается за масло на ковре. Подвал ВО ВСЮ площадь со стеллажами ( толщина перекрытия более 60 см - керамзит и бетонная стяжка- не промерзает никогда) — туда влезут запасы картошки, инструменты и даже тайный новогодний подарок для тестя Потолки 2,52,8 м — можно поставить баскетбольное кольцо (шутка, но почти). Электричество — свет, музыка, обогреватель, чайник. Да хоть дискотеку устраивай! Крыша, и пол — ж/б плиты, сверху в 2025 году полностью новая кровля. Сухо, как в пустыне Сахара (только прохладнее). Охрана 24/7, шлагбаум, пропуска — твои запасы конфет и колёса R20 никто не утащит. Зимний ништяк: Гараж на центральной линии ГСК — дороги чистят всегда! Не надо откапывать Ниву лопатой по пояс. Где это счастье живёт? Рядом — ул. Попова, П. Алексеева, Рыленкова, Андрусовская ,Луговая, Отрадная, Раздольная и даже деревня Киселёвка. Идти пешком 5 минут или рулить еще меньше. Цена, после которой вы не сможете пройти мимо: Всего 19 900 руб. за кв. метр в три раза дешевле чем в любом ближнем от вас Ж/К Общая площадь — 26,62 м² ~530 тысяч за ВСЁ (возможен торг, спросите — и мы подружимся ) Для кого это: Для семей, где кладовка нужна больше, чем второй ребёнок. Для молодёжи, которая хочет своё место — слушать рэп с колонками, строгать скворечники или просто забить на всех. Для досуга — поставьте диван, подключите чайник, и вот вам паб у дома без дресс-кода. Осмотр по договорённости. Звоните/пишите — покажу, расскажу, где что лежит. Не упустите шанс купить не просто гараж, а легальный мужской клуб по цене детской коляски! Гараж ждёт своего нового Хозяина. Ставлю вас на осмотр? --- Скажи кодовое слово "БАНКА С ОГУРЦАМИ" — получишь скидку на осмотр Продам здание в районе Промышленный в городе Смоленск.
Собственник
ID 124586709
месяц назад
8 май, 16:11
Здание・2 261,7 м²・Класс B
Только на Циан
Собственник
Смоленская область, Смоленск, р-н Промышленный, улица Памфилова, 5
150 000 000 ₽

66 322 ₽/м²・УСН

Продам здание общей площадью - 2 261,7 м.кв. Этажность: три этажа и подвал, подвал по рельефу переходит в цокольный этаж. Расположено на земельном участке общей площадью 2 191,0 м.кв., есть огороженная внутренняя территория. Удобное транспортное расположение, заезд с магистральных улиц: пр-кт Гагарина, Кирова, Тенишевой. Пешеходная доступность - 5 минут, до остановок всех видов городского общественного транспорта. Подключены все коммуникации, выполнен ремонт с практичной чистовой отделкой. Текущее использование здания - аренда офисных помещений. Продается целиком. Здание в районе Промышленный в городе Смоленск.
Собственник
ID 121685098
полгода назад
26 ноя, 13:15

Дополнительные предложения по вашему запросу

Здание・300 м²・Класс A
Только на Циан
Собственник
Смоленская область, Смоленск, р-н Ленинский, улица Дохтурова, 13 от Промышленный
14 500 000 ₽

48 333 ₽/м²・УСН

Продается двухэтажное здание рядом с ЖК Шоколад со своим земельным участком! Преимущества объекта: - земельный участок 12 соток в собственности, здание оформлено как недострой со степенью готовностью 68%; - свободная планировка, одна несущая стена делит здание на 2 части, что позволяет сделать под себя комфортную планировку (кабинетную систему для салона красоты, стоматологию, офисное здание, мини-гостиницу и т.д.) - все коммуникации на участке. Преимущества локации: - самый центр города (магазины, школы, садик, центральный парк, кружки для занятий) в шаговой доступности, включая Центрум, кинотеатр Современник; - Лопатинский сад, Центрум, Октябрьская революция, Николаева, Дзержинского. Запишитесь на просмотр в удобное для Вас время! здания В районе Промышленный в городе Смоленск.
Агентство недвижимости
Счастливое пространство
вчера
вчера, 19:39
Здание・413 м²
Только на Циан
Собственник
Смоленская область, Духовщина, Ярцевская улица, 34 от Промышленный
3 120 000 ₽

7 554 ₽/м²・Включая НДС 562 622 ₽

Здание целиком. Торговое помещение 120 м, Красное и Белое рассматривают в арпнду. Магазин тракторных запчастей был. Водяное отопление. Центральный водопровод. Подсобные помещения, туалет, овощехранилище с отдельным входом. Хороший участок 26 соток.
ID 116854274
год назад
21 июл, 11:07
Электронные торги
Здание・3 691,2 м²
Аукцион
Смоленская область, Ярцево, улица Энтузиастов, 20 от Промышленный
200 000 000 ₽

54 183 ₽/м²・УСН

Действующий арендный бизнес: Современный торговый центр "Тетрис" 2021 года постройки, общей площадью 3691,2 кв.м на земельном участке (в собственности) 7263 кв.м. ТЦ одноэтажный, высокие потолки 5,5 м, (есть небольшие площади на втором уровне). Первая линия на пересечении улицы Энтузиастов и проспекта Металлургов, для покупателей предусмотрены две парковки с разных сторон на 80 машиномест, детская площадка, современное благоустройство. Абсолютно самостоятельный организованный ГАБ, не требующий внимания собственника. Заключены долгосрочные договоры аренды с федеральными ритейлерами "Магнит", "Светофор", "Фикспрайс", "Всеинструменты" а также краткосрочные договоры аренды (с пролонгацией) с небольшими арендаторами, в настоящее время из общей площади свободны 150 кв.м (нарезка на помещения по 30-40 кв.м). Текущий МАП: 2 050 000 рублей. Окупаемость 8 лет. Адрес: Смоленская область, г. Ярцево, ул. Энтузиастов, д. 20. В состав лота входят: - Здание ТЦ "Тетрис", площадь 3691,2 кв.м. Кадастровый номер 67:25:0010708:1503 - Земельный участок, площадь 7263 кв.м. Кадастровый номер 67:25:0010708:1498
Агентство недвижимости
МЭТС
Суперагент
вчера
вчера, 19:10
Электронные торги
Здание・9 484,6 м²
Аукцион
Смоленская область, Ярцево, улица Максима Горького, 36А от Промышленный
75 000 000 ₽

7 908 ₽/м²・УСН

Действующий арендный бизнес: Комплекс зданий и помещений общей площадью 9484,6 кв.м на земельном участке в собственности площадью 25807 кв.м и арендуемом земельном участке 1668 кв.м. В настоящее время заключены долгосрочные договоры аренды с федеральными ритейлерами "Пятёрочка" и "Светофор", а также краткосрочные договоры аренды (с пролонгацией) с небольшими арендаторами "Озон", Аптека и т.п. Часть помещений свободна. Абсолютно самостоятельный организованный ГАБ, не требующий внимания собственника. Текущий МАП: 950 000 рублей. Окупаемость 6,5 лет. Адрес: Смоленская область, г. Ярцево, ул. Максима Горького, д. 36А. В состав лота входят: - Здание: заправка, площадь 13 кв.м. Кадастровый номер 67:25:0010611:438 - Здание: компрессорная, площадь 92,9 кв.м. Кадастровый номер 67:25:0010611:439 - Здание: пункт измерения расхода воды, площадь 15 кв.м. Кадастровый номер 67:25:0010611:440 - Здание: обойный цех, площадь 652,1 кв.м. Кадастровый номер 67:25:0010611:441 - Здание: трансформаторная подстанция, площадь 51,7 кв.м. Кадастровый номер 67:25:0010611:442 - Здание: склад химии, площадь 258,2 кв.м. Кадастровый номер 67:25:0010611:444 - Здание: автогараж, площадь 822,8 кв.м. Кадастровый номер 67:25:0010611:445 - Здание: насосная, площадь 6,2 кв.м. Кадастровый номер 67:25:0010611:447 - Здание: склад запчастей, площадь 72,9 кв.м. Кадастровый номер 67:25:0010611:448 - Здание: склад сырья и материалов, площадь 1145,9 кв.м. Кадастровый номер 67:25:0010611:450 - Здание: мебельный цех, площадь 5662,3 кв.м. Кадастровый номер 67:25:0010611:552 - Нежилое помещение, площадь 649,3 кв.м. Кадастровый номер 67:25:0010611:612 - Нежилое помещение, площадь 42,3 кв.м. Кадастровый номер 67:25:0010611:533 - Земельный участок, площадь 25807 кв.м. Кадастровый номер 67:25:0010611:73 - Арендуемый (до 2069 г.) земельный участок, площадь 1668 кв.м. Кадастровый номер 67:25:0010611:840 На участок заходит газопровод. Кадастровый номер сооружения 67:25:0000000:339. Ограничение прав и обременения объектов недвижимости отсутствуют.
Агентство недвижимости
МЭТС
Суперагент
вчера
вчера, 10:54
Здание・72,8 м²
Аукцион
Только на Циан
Смоленская область, Смоленск, р-н Заднепровский, Госпитальный тупик, 16 от Промышленный
910 285 ₽

12 504 ₽/м²・НДС не облагается

Данные получены с сайта ГИС Торги. Здание нежилое, площадь 72,8 кв.м., кадастровый 67:27:0031232:162, местоположение: Смоленская обл., г.Смоленск, туп.Госпитальный, ГСК "Полет", строен. 16. Начальная цена продажи 910 285,40 руб. Шаг аукциона 9 102,85 руб. Сумма задатка 273 085,62 руб. (не облагается НДС). Ограничение (обременение) права: арест, запрет регистрационных действий. Собственник/должник: Лесик Ю.А.
Ук・оф.Представитель
ID 128914650
вчера
вчера, 00:40
Здание・13 000 м²・Класс A
Смоленская область, Смоленск, р-н Заднепровский, улица Звездная, 1 от Промышленный
250 000 000 ₽

19 231 ₽/м²・Включая НДС 45 081 967 ₽

Уникальное предложение для стратегического инвестора:продажа юридического лица с активом. Актив: Земельный участок общей площадью 2,1 Га в собственности, категории коммерческого назначения, градостроительная зона - ОД. Главное преимущество: Готовый Проект + Разрешение на строительство (РнС) 2-этажного Торгово-Развлекательного Центра площадью 13 000 кв.м. Ликвидная локация: Участок примыкает к плотному жилому микрорайону. Целевая аудитория в 35 000+ человек уже живет в шаговой доступности. Поток покупателей гарантирован с первого дня открытия. Инфраструктурная готовность: ВСЕ ТУ на подключение получены. Газ подведен на участок. Электричество, вода, канализация — получены и частично оплачены. - На участке в Росрестре зарегистрирован объект незавершенного строительства( фундамент - свайное поле). Двойная выгода и запасной выход: Представьте: Вы не тратите 2-3 года на беготню по инстанциям, согласование архитектуры и техусловий. Здесь уже всё готово. Вы покупаете не просто землю — вы покупаете сэкономленное время и гарантированный вход в проект. Участок также имеет потенциал под строительство многоквартирных жилых домов. Это ваша страховка. Если рынок ритейла качнется — вы заходите в жилую застройку с уже готовым пятном и подведенными мощностями. Экономика решения: Экономия на проектировании: ~15-20 млн руб. Экономия времени на согласования: от 18 месяцев. Вход в проект с нулевым риском отказа в стройке. Предложение ограничено. Для ознакомления с ГПЗУ и РнС — пишите в личные сообщения. Сергей Яковлевич
ID 12564075
Документы проверены
месяц назад
16 май, 12:38
Здание・2 270 м²
Только на Циан
Собственник
Смоленская область, Смоленский муниципальный округ, с. Печерск, улица Минская, 1В от Промышленный
350 000 000 ₽

154 185 ₽/м²・УСН

Продаeтcя Уникaльный Рeстораннo-гоcтиничный комплекс Boяж! Мы предлaгaeм вaм уникaльную вoзможность cтaть владeльцем уcпeшногo реcтоpанно гoстиничнoгo комплeксa располoженногo в п. Печерcк. Дaнный кoмплекс включаeт в cебя кapаoкe-клуб, гоcтиницу нa 30 нoмepoв и pecтоpан. Уютнaя aтмосфера и стильный интерьер: Дизайн ресторана продуман до мелочей, создавая неповторимую атмосферу уюта и комфорта для гостей. Кухня оснащена всем необходимым современным оборудованием, что позволяет готовить блюда высочайшего качества и соответствовать самым высоким стандартам. В меню ресторана представлены блюда как традиционной, так и авторской кухни, что привлекает широкий круг гостей. За годы работы ресторанно-гостиничный комплекс завоевал постоянных клиентов, которые ценят высокое качество блюд и сервис. Причина продажи: Личные обстоятельства владельцев, не связанные с бизнесом.
Собственник
ID 46366284
полгода назад
18 сен, 12:50
Здание・524,2 м²
Аукцион
Только на Циан
Смоленская область, Смоленский муниципальный округ, д. Новые Батеки, улица Речная, 1 от Промышленный
5 393 118 ₽

10 288 ₽/м²・НДС не облагается

Данные получены с сайта ГИС Торги. Здание нежилое (склад - ангар), площадь 524,2 кв.м., кадастровый номер 67:18:1070101:1933, местоположение: Российская Федерация, Смоленская обл., муниципальный район Смоленский, деревня Новые Батеки, ул.Речная, д.1 и земельный участок, площадь 3000 кв.м., кадастровый номер 67:18:1070101:1971, земли населенных пунктов, под цех по производству мебели, местоположение: Российская Федерация, Смоленская обл., Смоленский р-н, с/п Гнездовское, д.Новые Батеки, ул.Речная. Начальная цена продажи 5 393 118,00 руб. Шаг аукциона 53 931,18 руб. Сумма задатка 1 617 935,40 руб. (не облагается НДС). Ограничение (обременение) права: арест, запрет регистрационных действий, ограничения прав на земельный участок, предусмотренные ст.56 Земельного кодекса РФ, земельный участок расположен в пределах зоны с особыми условиями использования территории, для данного земельного участка обеспечен доступ посредством иного земельного участка: земли общего пользования. Собственник/должник: Корсун А.Н.
Ук・оф.Представитель
ID 128914650
2 недели назад
11 июн, 22:33
Здание・182 м²・Класс C
Только на Циан
Собственник
Смоленская область, Ярцевский район, д. Суетово, Магистральная улица, 11 от Промышленный
770 000 ₽

4 231 ₽/м²・УСН

Продается здание площадью 77 м2. требует ремонта. здание капитальное хорошее местоположение, трасса М-1 в нескольких метрах. торг.
Риелтор
Игнат Тарасов
неделю назад
23 июн, 13:29
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже зданий в районе Промышленный в городе Смоленск?
  • ✓ В базе Циан 4 зданий в районе Промышленный в городе Смоленск
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:175 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:68,6 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:5 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:209,4 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 76,2 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 2,9 тыс. м²