Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Смоленске
Коммерческая
Продажа зданий в Смоленской области
Ельня

Купить здание на улице Первомайская в городе Ельня

Найдено 1 объявление
На карте
Средняя цена в результатах поиска
23,90млн ₽

Рекомендуем посмотреть

Первая линия 1
С типовым ремонтом 1
Здание・1 140 м²
Только на Циан
Собственник
Смоленская область, Ельня, Первомайская улица, 13
23 900 000 ₽

20 965 ₽/м²・УСН

ГОТОВЫЙ БИЗНЕС В ЦЕНТРЕ! ОКУПАЕМОСТЬ 8 ЛЕТ Продается здание с действующим магазином! Не просто стены, а прибыльный арендный бизнес (ГАБ) в самом сердце г. Ельня. Лучшая локация: ул. Первомайская, д. 13. Первая линия! Рядом Магнит , уютное кафе и пешеходная улица с огромным автомобильным и пешеходным трафиком. Таких мест в городе больше нет! Характеристики объекта: Общая площадь: 1140 м² (2 этажа: 696 м² + 444 м²) 1-й этаж уже сдан в долгосрочную аренду сети Смешные цены — стабильный арендный поток обеспечен! 2-й этаж — ваши возможности для масштабирования или сдачи. Коммуникации и состояние: Газ, вода, электричество Автономное отопление (газовые котлы) — экономия! Кирпичные стены, ж/б перекрытия, надежность Новая кровля (металлочерепица, 2023 г.) Удобства: Парковка для клиентов и сотрудников Дебаркадер для разгрузки товара В комплекте земельный участок 12 соток (1204 м²) — это ваша территория! Финансы: Стоимость ГАБ (готовый арендный бизнес) рассчитана так, чтобы окупаемость составила всего 8 лет! Идеальное предложение для инвестора, который ценит время и стабильность. Звоните! Кадастровый номер здания: 67:08:0010135:908 Участок: 67:08:0010235:270 Этажность: 2 Пришло время приобрести актив, который будет приносить прибыль с первого дня! Звоните, покажу объект лично!
Собственник
ID 124586709
2 месяца назад
17 апр, 16:18

Дополнительные предложения по вашему запросу

Ещё фото
Здание・1 699,1 м²
Смоленская область, Починковский муниципальный округ, д. Мачулы, 159 от ул. Первомайская
548 082 ₽

323 ₽/м²・Включая НДС 98 834 ₽

Аукцион по продаже имущественного комплекса, находящегося по адресу: (Смоленская обл., Починковский р-н., д. Мачулы, д. 159) Общая площадь: 0.56 га / 1699.1 м² Начальная цена: 548 082,00₽ Дата окончания приема заявок: 16.11.2026 15:00:00 Дата проведения торгов: 20.11.2026 10:00:00 Кадастровые номера: 67:14:1820101:646, 67:14:1820101:670 Имущественный комплекс находится в окружении индивидуальной жилой застройки и лесного массива. В пешей доступности расположена достопримечательность - "Усадьба Энгельгардта" и учебное учреждение. Удобное транспортное сообщение обеспечивается близостью остановки общественного транспорта в 460 метрах. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/612202/
Агентство недвижимости
ДОМРФ
Суперагент
Посмотреть все объекты
вчера
вчера, 15:59
Имущ. комплекс 0.07 га / 208.1 м²
Здание・208,1 м²
Только на Циан
Смоленская область, Починковский муниципальный округ, д. Мачулы от ул. Первомайская
180 082 ₽

865 ₽/м²・Включая НДС 32 473 ₽

Аукцион по продаже имущественного комплекса, находящегося по адресу: (Смоленская обл., Починковский р-н., д. Мачулы, д. 89) Общая площадь: 0.07 га / 208.1 м² Начальная цена: 180 082,00₽ Дата окончания приема заявок: 16.11.2026 15:00:00 Дата проведения торгов: 20.11.2026 10:00:00 Кадастровые номера: 67:14:1820101:651, 67:14:1820101:671 Имущественный комплекс находится в окружении индивидуальной жилой застройки и лесного массива. В пешей доступности расположена достопримечательность - "Усадьба Энгельгардта". Удобное транспортное сообщение обеспечивается близостью остановки общественного транспорта в 500 метрах. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/612028/
Агентство недвижимости
ДОМРФ
Суперагент
Посмотреть все объекты
два дня назад
4 июл, 11:22
Здание・324 м²
Только на Циан
Смоленская область, с. Угра, улица Железнодорожная от ул. Первомайская
400 000 ₽

1 235 ₽/м²・Включая НДС 72 131 ₽

Возможно это Ваша удачная сделка купли-продажи! Продается нежилое здание свободного назначения на ул. Железнодорожной в с. Угра. S = 324 кв.м., Электричество рядом. Подъезд к зданию асфальтирован. Требуется капитальный ремонт. Земля под зданием в долгосрочной аренде (для коммерческой деятельности). Цена 400 000 руб. Все вопросы по телефону.
Агентство недвижимости
Угра-Жемчужина России
Документы проверены
неделю назад
26 июн, 10:18
Здание・585,5 м²・Класс A
Только на Циан
Собственник
Смоленская область, Ярцево, улица Энтузиастов, 47 от ул. Первомайская
13 000 000 ₽

22 203 ₽/м²・УСН

Продам! Здание магазина отдельно стоящее 585.5 кв. м. на земельном участоке 1160 кв. м. Не требует вложений в ремонт! Всё здание сдано в аренду: 1) Швейное производство 2) Магазин Газового оборудования 3) Магазин Цветы Объект юридически чист внден в эксплуатацию после реконструкции 2025 год, границы согласованы. Собственник не собирается банкротится (нет рисков субсидиарной ответственности) Продаётся здание и земля а не договора аренды. Договора краткосрочные. Прошу с вопросами о МАП, ГАП, индексации и сроке аренды не беспокоить, тем более тем кто рассчитывает купить здание в кредит и гасить его арендой МАП, ГАП рассчитывайте из расчёта 450-500 рублей за кв. Метр, это реально Все зависит от ваших предпринимательских и организаторских способностях Вопросы снижение (торга) в цене, завышение цены для кредита и т. д. обсуждаются с конкретным покупателем при встречи а не в переписки Если рассчитываете на договор с "Пятёркой" или другим сетевым арендатором учтите в договоре есть пункт об одностороннем расторжении договора с предупреждением за 3 месяца!!! Купив такой объект с "Пятеркой" вы не получаете 100%гарантии что, арендатор не съедет оставив вас с не выплаченным кредитом, не исполненными обязательствами и нереализованными вашими планами Налог на имущество по этому предложению за год составляет: Здание за год в сумме 50 т.р. Земля за год в сумме 17.8 т.р. Объект А класса (первая линия), отдельно стоящие здание на земельном участке 1160 кв.м., все в собственности. Цена за здание и земельный участок (стоимость более чем адекватна за коммерческую площадь отдельно стоящего здания с земельным участком). Здание обеспечено электроснабжением в объеме 75 кВт по 3-й категории. Здание не требует вложений проведена полная реконструкция 2016 году декабрь в строгом соответствии с требованиями ритейлера сети магазинов "Пятёрочка", отвечает всем нормам эксплуатационной безопасности, от кровли до подземных коммуникаций, имеется индивидуальное отопление охранно-пожарная сигнализация телефон интернет два вода канализации два вода кабеля электричества (два счётчика) оборудованный подъезд и разгрузка для евро фур кровля скатная мягкая: 12-ти метровые ж/б плиты в зале установлены кондиционеры вентиляция расположен на первой линии имеется стоянка, отличные подъездные пути с двухстороннего движения транспорта главной дороги Рядом: остановка, ТЦ "Тетрис" бывшая территория рынка, на против ведётся коммерческая застройка, Идеально подойдёт под любой вид деятельности кафе, ресторан, супермаркет, банк, производство, цеха пошива и.т.д. для желающих реализоваться в другом направлении бизнеса. Помещение свободной планировки просторный торговый зал позволяющий действительно передвигаться с тележкой для продуктов форматов таких продуктовых магазинов. Территория огорожена за зданием жилой массив (застройка многоэтажная).
Агентство недвижимости
ИМПЕРИЯ-К
Суперагент
неделю назад
28 июн, 10:20
Электронные торги
Здание・2 578,2 м²
Аукцион
Только на Циан
Смоленская область, Дорогобуж от ул. Первомайская
6 103 800 ₽

2 367 ₽/м²・УСН

1. Здание нежилое: Теплая стоянка 25 мест площадью 696,8 кв.м., кадастровый номер 67:06:0010166:129, расположенное по адресу: Смоленская область, Дорогобужский район, г. Дорогобуж, ул. Симоновой, д.110 2. Здание нежилое: КПП площадью 30,1 кв.м., кадастровый номер 67:06:0010166:130, расположенное по адресу: Смоленская область, Дорогобужский район, г. Дорогобуж, ул. Симоновой, д.110 3. Здание нежилое: Административное здание площадью 587,7 кв.м., кадастровый номер 67:06:0010166:131, расположенное по адресу: Смоленская область, Дорогобужский район, г. Дорогобуж, ул. Симоновой, д.110 4. Здание нежилое: Теплая стоянка 5 мест площадью 266,9 кв.м., кадастровый номер 67:06:0010166:132, расположенное по адресу: Смоленская область, Дорогобужский район, г. Дорогобуж, ул. Симоновой, д.110 5. Здание нежилое: Здание КТП площадью 366,4 кв.м., кадастровый номер 67:06:0010166:133, расположенное по адресу: Смоленская область, Дорогобужский район, г. Дорогобуж, ул. Симоновой, д.110 6. Здание нежилое: Теплая стоянка площадью 630,3 кв.м., кадастровый номер 67:06:0010166:134, расположенное по адресу: Смоленская область, Дорогобужский район, г. Дорогобуж, ул. Симоновой, д.110
Агентство недвижимости
МЭТС
Суперагент
вчера
вчера, 19:25
Здание・987 м²・Класс B
Смоленская область, Десногорск, 4-й мкр, с4 от ул. Первомайская
35 000 000 ₽

35 461 ₽/м²・УСН

Предлагается к продаже отдельно стоящее здание свободного назначения торговый центр Планета ремонта. ЦЕНА СНИЖЕНА! СРОЧНО!! Здание ТЦ расположено в первой линии 4-го микрорайона в г.Десногорске на собственном земельном участке с организованной парковкой на 50 машиномест. Торговый центр действует более 10 лет, своя огромная клиентская база постоянных покупателей. В ТЦ расположен ПВЗ "WB" которые приносит хороший пассивный доход! Отличная локация ТЦ: 45000вблизи отсутствует аналогичные магазины, рядом большой жилой массив, администрация города, банк и т.д. 35 Здание торгового центра 2010 года постройки, материал стен кирпич, ж/б перекрытия, оборудовано всеми своими центральными коммуникациями. Подробная информация по телефону и на нашем сайте АН Магазин Квартир
ID 12564075
Документы проверены
месяц назад
2 июн, 15:22
Здание・46,7 м²
Аукцион
Только на Циан
Смоленская область, Десногорск, 4-й мкр, 79 от ул. Первомайская
2 389 140 ₽

51 159 ₽/м²・НДС не облагается

Данные получены с сайта ГИС Торги. Здание нежилое (магазин 79), площадь 46,7 кв.м., кадастровый номер 67:26:0010106:240, местоположение: Смоленская обл., г.Десногорск, мкр.4-й, строен. 79. Начальная цена продажи 2 389 140,00 руб. Шаг аукциона 23 891,40 руб. Сумма задатка 716 742,00 руб. (не облагается НДС). Ограничение (обременение) права: арест, запрет регистрационных действий. Собственник/должник: Атаманов Е.В.
Ук・оф.Представитель
ID 128914650
вчера
вчера, 23:56
Здание・151,2 м²
Только на Циан
Смоленская область, Починок, улица Урицкого, 40 от ул. Первомайская
1 100 000 ₽

7 275 ₽/м²・УСН

Продается здание бывшей лаборатории в городе Починок, Починковского района Смоленской области. Адрес: ул. Урицкого, дом 40. Объект капитального строительства, площадь — 151,2 кв. м, два этажа. Кадастровый номер: 67:14:0320207:50. Состояние удовлетворительное, требуется косметический ремонт. Планировка помещений смешанная. Здание обеспечено электричеством, отоплением, водоснабжением и канализацией. Земельный участок площадью 6,6 соток находится рядом с железнодорожным вокзалом. Категория земель: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования — производственная деятельность. Доступность здания автомобильным транспортом — без ограничений.
Риелтор
Алексей Захаров
Суперагент
2 недели назад
20 июн, 14:47
Здание・184,2 м²・Класс B
Собственник
Смоленская область, Кардымово пгт, улица Ленина, 9 от ул. Первомайская
950 000 ₽

5 157 ₽/м²・УСН

На центральной улице - улице Ленина, рядом с администрацией, прокуратурой и детским центром продается одноэтажное здание "Аптека N 37" с красивым фасадом и богатой историей - 184 кв.м. с высоким 4х метровым потолком и 184 кв.м. подвал с высотой потолков более двух метров. Итого более 360 квадратов полезной площади. Крепкое здание довоенной постройки с толстыми стенами и широкой лестницей в подвал. Плоская кровля после ремонта, не течёт. Свежий ввод электричества. Начат внутренний ремонт. Почти все окна заменены на пластиковые, решётки на окнах, три входа. Коммуникации отключены пока здание не используется. Воду переподключить, на газ есть согласованное разрешение. Есть справка что здание не КЦ. По документам учтен только 1 этаж это 180 квадратов отсюда низкая кадастровая стоимость. Земля 9,9 соток в аренде на 49 лет с возможностью выкупа. Собственник, физ лицо, в услугах помощников нет необходимости. Торг уместен.
Собственник
ID 68198607
вчера
5 июл, 08:25
Здание・472 м²
Только на Циан
Собственник
Смоленская область, Смоленский муниципальный округ, с. Талашкино от ул. Первомайская
14 300 000 ₽

30 297 ₽/м²・УСН

Продается гостиничный дорожный комплекс. Кирпичное 2-этажное здание с пристройкой-столовой общей площадью 471,7кв.м., назначение нежилое и земельный участок площадью 5629 КВ.м., земли поселений. Расположено рядом с АЗС Нефтика в селе Талашкино, трасса Р-120 первая линия. В настоящее время не используется, требует косметического ремонта. Коммуникации подведены: газ, вода, э/энергия. Прекрасный вариант для развития бизнеса, как гостиничного, так и любого другого (например супермаркет - вблизи растут коттеджные поселки, а магазина рядом нет). Все документы готовы, 1 взрослый собственник, без обременений, вся сумма в договоре. Реальному покупателю торг.
ID 59878195
3 недели назад
9 июн, 14:57
Здание・551 м²
Только на Циан
Собственник
Смоленская область, с. Угра, улица Десантная, 19 от ул. Первомайская
6 000 000 ₽

10 889 ₽/м²・УСН

Продается бывшее здание конторы. Находится на трассе Москва (Вязьма) - Калуга. Отдельный въезд с дороги. Участок земли в собственности. Хорошее месторасположение для гостиницы, общежития. Так же можно под небольшое производство (пекарня, магазин и т.д.)
Собственник
ID 129300648
четыре дня назад
2 июл, 12:18
Здание・367,3 м²
Только на Циан
Смоленская область, с. Угра от ул. Первомайская
6 300 000 ₽

17 152 ₽/м²・НДС не облагается

Предлагается к продаже действующий бизнес: здание гостиницы с земельным участком под парковку автомобилей. Характеристики гостиницы: 2-х этажное отдельно стоящее здание, материал стен: каменные, кирпич, перекрытия ж/б плиты, площадь по внутренним размерам 367,3 кв. м., состояние: хороший ремонт. Первый этаж: кафе-бар, банкетный зал на 45 человек, кухня, хозяйственные помещения - котельная, сауна, комната отдыха, ресепшн, санузел. Второй этаж: биллиардная, кабинет управляющего, шесть номеров, все номера с мебелью и бытовой техникой, в отдельных номерах имеются сан. узлы. Пожарный выход в наличии. Здание поддерживается в отличном состоянии, не требует вложений. Окна ПВХ. Коммуникации: водоснабжение централизованное, канализация: септик с переливом, отопление паровое на твердом топливе и дровах, электричество 380 вольт. Земельный участок в собственности. Гостиничный комплекс действует более 10 лет, действующее, рабочее место, поддерживается в отличном состоянии.
Агентство недвижимости
Угра-Жемчужина России
Документы проверены
неделю назад
26 июн, 13:22
Здание・300 м²
Только на Циан
Смоленская область, Смоленск, р-н Заднепровский, улица Фрунзе, 7 от ул. Первомайская
25 000 000 ₽

83 333 ₽/м²・НДС не облагается

Пpoдается отдeльно стоящее пoмещeние 230 м2 вмeсте c земельным участкoм 12 coтoк. B собственнocти. Кaдаcтровый нoмep: 67:27:0013416:18 Возможнocть рeконcтpукции и увеличения здания до 800 м2. Зoна Р2. Разрeшённое иcпoльзовaниe - стpoительство кaфе, магазинoв. Условно рaзpeшённoе испoльзовaние при проведении слушаний - строительство гостиниц, санаториев. Местоположение - на 1й линии, на пересечении центральных улиц Заднепровского района. Напротив - Городская клиническая больница 1, военная часть. Большой автомобильный и пешеходный траффик. Удобный подъезд с 2х сторон. Парковка перед и за зданием. Арт. 135302848
Агентство недвижимости
ЦЕНТРАЛЬНОЕ АН
Документы проверены
вчера
5 июл, 09:40
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже зданий на улице Первомайская в городе Ельня?
  • ✓ В базе Циан 1 зданий на улице Первомайская в городе Ельня
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:23,9 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:21 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:23,9 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:23,9 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 1,1 тыс. м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 1,1 тыс. м²