Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Смоленске
Коммерческая
Продажа зданий в Смоленской области
Ельня

Купить здание на улице Первомайская в городе Ельня

Найдено 1 объявление
На карте
Средняя цена в результатах поиска
23,90млн ₽

Рекомендуем посмотреть

Первая линия 1
С типовым ремонтом 1
Здание・1 140 м²
Только на Циан
Собственник
Смоленская область, Ельня, Первомайская улица, 13
23 900 000 ₽

20 965 ₽/м²・УСН

ГОТОВЫЙ БИЗНЕС В ЦЕНТРЕ! ОКУПАЕМОСТЬ 8 ЛЕТ Продается здание с действующим магазином! Не просто стены, а прибыльный арендный бизнес (ГАБ) в самом сердце г. Ельня. Лучшая локация: ул. Первомайская, д. 13. Первая линия! Рядом Магнит , уютное кафе и пешеходная улица с огромным автомобильным и пешеходным трафиком. Таких мест в городе больше нет! Характеристики объекта: Общая площадь: 1140 м² (2 этажа: 696 м² + 444 м²) 1-й этаж уже сдан в долгосрочную аренду сети Смешные цены — стабильный арендный поток обеспечен! 2-й этаж — ваши возможности для масштабирования или сдачи. Коммуникации и состояние: Газ, вода, электричество Автономное отопление (газовые котлы) — экономия! Кирпичные стены, ж/б перекрытия, надежность Новая кровля (металлочерепица, 2023 г.) Удобства: Парковка для клиентов и сотрудников Дебаркадер для разгрузки товара В комплекте земельный участок 12 соток (1204 м²) — это ваша территория! Финансы: Стоимость ГАБ (готовый арендный бизнес) рассчитана так, чтобы окупаемость составила всего 8 лет! Идеальное предложение для инвестора, который ценит время и стабильность. Звоните! Кадастровый номер здания: 67:08:0010135:908 Участок: 67:08:0010235:270 Этажность: 2 Пришло время приобрести актив, который будет приносить прибыль с первого дня! Звоните, покажу объект лично!
Собственник
ID 124586709
2 месяца назад
17 апр, 16:18

Дополнительные предложения по вашему запросу

Имущ. комплекс 0.07 га / 208.1 м²
Здание・208,1 м²
Только на Циан
Смоленская область, Починковский муниципальный округ, д. Мачулы от ул. Первомайская
180 082 ₽

865 ₽/м²・Включая НДС 32 473 ₽

Аукцион по продаже имущественного комплекса, находящегося по адресу: (Смоленская обл., Починковский р-н., д. Мачулы, д. 89) Общая площадь: 0.07 га / 208.1 м² Начальная цена: 180 082,00₽ Дата окончания приема заявок: 16.11.2026 15:00:00 Дата проведения торгов: 20.11.2026 10:00:00 Кадастровые номера: 67:14:1820101:651, 67:14:1820101:671 Имущественный комплекс находится в окружении индивидуальной жилой застройки и лесного массива. В пешей доступности расположена достопримечательность - "Усадьба Энгельгардта". Удобное транспортное сообщение обеспечивается близостью остановки общественного транспорта в 500 метрах. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/612028/
Агентство недвижимости
ДОМРФ
Суперагент
Посмотреть все объекты
два дня назад
4 июл, 11:22
Здание・2 960 м²・Класс A
Только на Циан
Смоленская область, Смоленск, р-н Промышленный, улица Крупской, 43А от ул. Первомайская
210 000 000 ₽

70 946 ₽/м²・Включая НДС 37 868 852 ₽

Уникальное предложение, такого больше не будет! Предлагается к продаже ТК ИМПЕРИЯ по ул.Крупской в г.Смоленске. Oбщая плoщaдь здания — 2959,6 м2, зeмeльный учаcток площадью 1145 м2 в сoбcтвeнноcти. Здание постройки 2011 года, 6 этажей, включая подвальный, площадь каждого этажа по 500 кв.м. Торговый центр расположен на перекрестке ул.Крупской и Трамвайного проезда в месте с очень высоким пешеходным и автомобильным трафиком. В окружении большой жилой массив, много учебных и медицинских учреждений, остановка трамваев, отделение Сбербанк, почты, остановка Автовокзала, торговые ряды фермерских товаров и т.д., что дает неиссякаемый поток клиентов. В этом торговом центре нет свободных помещений, а если вдруг появляется, то мгновенно сдаются! Тoргoвый центр функционирует, как дeйcтвующий арендный бизнec: 100% площaдeй сданы в apенду, cреди ключeвыx аpeндaтоpов — Магнит и Магнит Косметик(долгосрочные договора) Здание обеспечено собственными коммуникациями: индивидуальное газовое отопление, электрическая мощность 300 КВт, центральные вода и канализация, все договора действующие. Преимущества инвестиции: • Готовый действующий бизнес с проверенной доходностью • Стабильные арендаторы и высокая загрузка • Удачное расположение, сложившаяся торговое место • Отсутствие необходимости в капитальных вложениях • МАП: более 2 млн.руб./месяц. • окупаемость 9 лет Дополнительная информация по телефону и в офисе АН МАГАЗИН КВАРТИР
ID 12564075
Документы проверены
четыре дня назад
2 июл, 16:06
Здание・744 м²・Класс A
Смоленская область, Смоленск, р-н Ленинский, улица Дзержинского, 15А от ул. Первомайская
117 000 000 ₽

157 258 ₽/м²・Включая НДС 21 098 360 ₽

Предлагается к продаже 3-х этажное отдельно стоящее здание общей площадью 744 кв.м. расположенное на собственном земельном участке площадью 538 кв.м. по адресу г.Смоленск, ул. 2-я Линия Красноармейской Слободы д.38 А. Локация: Здание находится в одном из самых лучших для бизнеса и проживания мест города: в шаговой доступности паре культуры и отдыха, большое количество точек общепита, частных и государственных образовательных учреждений, в окружении жилых многоквартирных домов бизнес-класса. О здании: здание монолитный каркас , стены оштукатуренный пеноблок, 2004 года постройки, площадь 744 кв.м. два этажа, мансарда и цокольный этаж. Высота потолков 1-го этажа 3,6 метра, второго и цокольного 3 метра. Здание полностью обеспечено всеми центральными коммуникациями, газовое индивидуальное отопление. Здание на 100% сдано в аренду и приносит стабильный доход. Дополнительная информация на сайте АН МАГАЗИН КВАРТИР
ID 12564075
Документы проверены
месяц назад
4 июн, 14:22
Здание・324 м²
Только на Циан
Смоленская область, с. Угра, улица Железнодорожная от ул. Первомайская
400 000 ₽

1 235 ₽/м²・Включая НДС 72 131 ₽

Возможно это Ваша удачная сделка купли-продажи! Продается нежилое здание свободного назначения на ул. Железнодорожной в с. Угра. S = 324 кв.м., Электричество рядом. Подъезд к зданию асфальтирован. Требуется капитальный ремонт. Земля под зданием в долгосрочной аренде (для коммерческой деятельности). Цена 400 000 руб. Все вопросы по телефону.
Агентство недвижимости
Угра-Жемчужина России
Документы проверены
неделю назад
26 июн, 10:18
Здание・585,5 м²・Класс A
Только на Циан
Собственник
Смоленская область, Ярцево, улица Энтузиастов, 47 от ул. Первомайская
13 000 000 ₽

22 203 ₽/м²・УСН

Продам! Здание магазина отдельно стоящее 585.5 кв. м. на земельном участоке 1160 кв. м. Не требует вложений в ремонт! Всё здание сдано в аренду: 1) Швейное производство 2) Магазин Газового оборудования 3) Магазин Цветы Объект юридически чист внден в эксплуатацию после реконструкции 2025 год, границы согласованы. Собственник не собирается банкротится (нет рисков субсидиарной ответственности) Продаётся здание и земля а не договора аренды. Договора краткосрочные. Прошу с вопросами о МАП, ГАП, индексации и сроке аренды не беспокоить, тем более тем кто рассчитывает купить здание в кредит и гасить его арендой МАП, ГАП рассчитывайте из расчёта 450-500 рублей за кв. Метр, это реально Все зависит от ваших предпринимательских и организаторских способностях Вопросы снижение (торга) в цене, завышение цены для кредита и т. д. обсуждаются с конкретным покупателем при встречи а не в переписки Если рассчитываете на договор с "Пятёркой" или другим сетевым арендатором учтите в договоре есть пункт об одностороннем расторжении договора с предупреждением за 3 месяца!!! Купив такой объект с "Пятеркой" вы не получаете 100%гарантии что, арендатор не съедет оставив вас с не выплаченным кредитом, не исполненными обязательствами и нереализованными вашими планами Налог на имущество по этому предложению за год составляет: Здание за год в сумме 50 т.р. Земля за год в сумме 17.8 т.р. Объект А класса (первая линия), отдельно стоящие здание на земельном участке 1160 кв.м., все в собственности. Цена за здание и земельный участок (стоимость более чем адекватна за коммерческую площадь отдельно стоящего здания с земельным участком). Здание обеспечено электроснабжением в объеме 75 кВт по 3-й категории. Здание не требует вложений проведена полная реконструкция 2016 году декабрь в строгом соответствии с требованиями ритейлера сети магазинов "Пятёрочка", отвечает всем нормам эксплуатационной безопасности, от кровли до подземных коммуникаций, имеется индивидуальное отопление охранно-пожарная сигнализация телефон интернет два вода канализации два вода кабеля электричества (два счётчика) оборудованный подъезд и разгрузка для евро фур кровля скатная мягкая: 12-ти метровые ж/б плиты в зале установлены кондиционеры вентиляция расположен на первой линии имеется стоянка, отличные подъездные пути с двухстороннего движения транспорта главной дороги Рядом: остановка, ТЦ "Тетрис" бывшая территория рынка, на против ведётся коммерческая застройка, Идеально подойдёт под любой вид деятельности кафе, ресторан, супермаркет, банк, производство, цеха пошива и.т.д. для желающих реализоваться в другом направлении бизнеса. Помещение свободной планировки просторный торговый зал позволяющий действительно передвигаться с тележкой для продуктов форматов таких продуктовых магазинов. Территория огорожена за зданием жилой массив (застройка многоэтажная).
Агентство недвижимости
ИМПЕРИЯ-К
Суперагент
месяц назад
6 май, 11:23
Здание・420 м²
Только на Циан
Смоленская область, Хиславичи пгт, улица Кирова, 12 от ул. Первомайская
8 500 000 ₽

20 238 ₽/м²・Включая НДС 1 532 786 ₽

Прoдaeтcя прoизвoдственное здание (442,7 кв.м.) находится на первой линии автодороги в Хиславичи, деревня Фролово направление на грацу с Белоруссией (Мстиславль). Здание на 27-и сoткax земли разрешенное использование: для производственных целей. Так же это готовый бизнесс - Автосервис - действующий и приносящий стабильный доход. В здании Имеются: офисное помещение , основной ремонтный зал с 1 подъемником, смотровой ямой и свободным местом под еще 2 подъемника. Bинтовoй кoмпрeссор, ресивер Шиномонтаж + балансировка Разведена электрика и пневмолиния 2 высоких ворот, "Заезжай и работай", есть дополнительный ремонтный зал, потолкивысотой 6м. А также пoмещение шиномонтажа с отдельным входом, полностью оборудованное для проведения работ, помещение красильтного цеха. Отдельное помещение компресорная - или боллерная. Здание на блочном фундаменте, стены из кирпича, крыша бетонные плиты, покрыты шифиром, высокие въездные ворота, можно ремонтировать крупногабаритную технику. Коммуникации: свет 3 фазы 380, вода - центральная, канализация септик, газ на границе участка, проблем с подключением нет. Новому собственнику Остаётся мебель, оборудование. А также рабочий персонал. Автосервис находится на центральной улице поселка. Асфальтированный подъезд.. Цена за все 10.3 млн руб! Возможно переоборудование под агроферму, пекарню, магазин, либо загородный банный комплекс. Красивое место недалеко от города, где возможно воплотить практически любые задумки! Простор, природа, никого не оставят равнодушными! Один взрослый собственник - физ лицо, без долгов и обременений! Звоните!
Агентство недвижимости
Квартира
Документы проверены
14 часов назад
сегодня, 01:55
Здание・846 м²
Только на Циан
Собственник
Смоленская область, Починковский муниципальный округ, д. Денисово, 1/6 от ул. Первомайская
994 000 ₽

1 175 ₽/м²・Включая НДС 179 245 ₽

Продам 3 нежилых здания и 4 земельных участка (Адрес: Смоленская обл., Починковский р-н, д. Денисово, б/н): Недвижимость можно использовать для собственных нужд, сдать в аренду или перепродать.
ID 132157806
полгода назад
16 июл, 12:13
Здание・52 м²
Только на Циан
Смоленская область, Ярцевский район, Суетовское с/пос, д. Петрово, улица Дорожная, 2 от ул. Первомайская
33 805 ₽

650 ₽/м²・Включая НДС 6 095 ₽

Прoдаeтcя нежилое одноэтажноe зданиe АТС площадью 52 кв.м., pacполoжeннoe пo адресу: Cмолeнcкaя область, Яpцeвcкий райoн, деp. Пeтрoвo. Нa тeкущий мoмент здaние нe иcпользуeтcя. Коммуникации отсутствуют. Объект недвижимocти рacполoжен в центpaльнoй части д. Пeтрово. В ближайшем окружении расположены: Администрация поселения, почта и жилая застройка. Доступность объекта автомобильным транспортом - без ограничений. Земельный участок в аренде, собственник — РФ. Обременение части земельного участка: наличие телекоммуникационного оборудования шкафного типа с необходимостью круглосуточного доступа. По всем возникающим вопросам и для получения дополнительной информации просьба связаться с контактным лицом. Звоните! С удовольствием ответим на все вопросы. Возможен просмотр.
Агентство недвижимости
Ростелеком
Документы проверены
вчера
вчера, 15:55
Здание・184,2 м²・Класс B
Собственник
Смоленская область, Кардымово пгт, улица Ленина, 9 от ул. Первомайская
950 000 ₽

5 157 ₽/м²・УСН

На центральной улице - улице Ленина, рядом с администрацией, прокуратурой и детским центром продается одноэтажное здание "Аптека N 37" с красивым фасадом и богатой историей - 184 кв.м. с высоким 4х метровым потолком и 184 кв.м. подвал с высотой потолков более двух метров. Итого более 360 квадратов полезной площади. Крепкое здание довоенной постройки с толстыми стенами и широкой лестницей в подвал. Плоская кровля после ремонта, не течёт. Свежий ввод электричества. Начат внутренний ремонт. Почти все окна заменены на пластиковые, решётки на окнах, три входа. Коммуникации отключены пока здание не используется. Воду переподключить, на газ есть согласованное разрешение. Есть справка что здание не КЦ. По документам учтен только 1 этаж это 180 квадратов отсюда низкая кадастровая стоимость. Земля 9,9 соток в аренде на 49 лет с возможностью выкупа. Собственник, физ лицо, в услугах помощников нет необходимости. Торг уместен.
Собственник
ID 68198607
вчера
вчера, 08:25
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже зданий на улице Первомайская в городе Ельня?
  • ✓ В базе Циан 1 зданий на улице Первомайская в городе Ельня
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:23,9 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:21 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:23,9 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:23,9 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 1,1 тыс. м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 1,1 тыс. м²