Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Смоленске
Коммерческая

Купить здание в Смоленске

Найдено 16 объявлений
На карте
Средняя цена в результатах поиска
45,60млн ₽

Рекомендуем посмотреть

С типовым ремонтом 10Первая линия 7
Класс A 5Класс B 1
Класс C 1
Здание・744 м²・Класс A
Смоленская область, Смоленск, р-н Ленинский, улица Дзержинского, 15А
117 000 000 ₽

157 258 ₽/м²・Включая НДС 21 098 360 ₽

Предлагается к продаже 3-х этажное отдельно стоящее здание общей площадью 744 кв.м. расположенное на собственном земельном участке площадью 538 кв.м. по адресу г.Смоленск, ул. 2-я Линия Красноармейской Слободы д.38 А. Локация: Здание находится в одном из самых лучших для бизнеса и проживания мест города: в шаговой доступности паре культуры и отдыха, большое количество точек общепита, частных и государственных образовательных учреждений, в окружении жилых многоквартирных домов бизнес-класса. О здании: здание монолитный каркас , стены оштукатуренный пеноблок, 2004 года постройки, площадь 744 кв.м. два этажа, мансарда и цокольный этаж. Высота потолков 1-го этажа 3,6 метра, второго и цокольного 3 метра. Здание полностью обеспечено всеми центральными коммуникациями, газовое индивидуальное отопление. Здание на 100% сдано в аренду и приносит стабильный доход. Дополнительная информация на сайте АН МАГАЗИН КВАРТИР Продам здание в Смоленске.
ID 12564075
Документы проверены
месяц назад
4 июн, 14:22
Здание・2 960 м²・Класс A
Только на Циан
Смоленская область, Смоленск, р-н Промышленный, улица Крупской, 43А
210 000 000 ₽

70 946 ₽/м²・Включая НДС 37 868 852 ₽

Уникальное предложение, такого больше не будет! Предлагается к продаже ТК ИМПЕРИЯ по ул.Крупской в г.Смоленске. Oбщая плoщaдь здания — 2959,6 м2, зeмeльный учаcток площадью 1145 м2 в сoбcтвeнноcти. Здание постройки 2011 года, 6 этажей, включая подвальный, площадь каждого этажа по 500 кв.м. Торговый центр расположен на перекрестке ул.Крупской и Трамвайного проезда в месте с очень высоким пешеходным и автомобильным трафиком. В окружении большой жилой массив, много учебных и медицинских учреждений, остановка трамваев, отделение Сбербанк, почты, остановка Автовокзала, торговые ряды фермерских товаров и т.д., что дает неиссякаемый поток клиентов. В этом торговом центре нет свободных помещений, а если вдруг появляется, то мгновенно сдаются! Тoргoвый центр функционирует, как дeйcтвующий арендный бизнec: 100% площaдeй сданы в apенду, cреди ключeвыx аpeндaтоpов — Магнит и Магнит Косметик(долгосрочные договора) Здание обеспечено собственными коммуникациями: индивидуальное газовое отопление, электрическая мощность 300 КВт, центральные вода и канализация, все договора действующие. Преимущества инвестиции: • Готовый действующий бизнес с проверенной доходностью • Стабильные арендаторы и высокая загрузка • Удачное расположение, сложившаяся торговое место • Отсутствие необходимости в капитальных вложениях • МАП: более 2 млн.руб./месяц. • окупаемость 9 лет Дополнительная информация по телефону и в офисе АН МАГАЗИН КВАРТИР Здание в Смоленске.
ID 12564075
Документы проверены
неделю назад
2 июл, 16:06
Здание・1 180 м²・Класс C
Смоленская область, Смоленск, р-н Ленинский, Краснинское шоссе, 35
18 000 000 ₽

15 254 ₽/м²・УСН

Предлагается к продаже здание склада, площадь 1178 кв.м., одноэтажное с антресолью, расположенное на земельном участке площадью 1267 кв.м. в собственности. Здание используется как автосервис с собственным оборудованием: 4(четыре) подъемника, стапель для кузовного ремонта, покрасочная камера с компрессором. Здание имеет все центральные коммуникации, индивидуальное газовое отопление, вода и канализация, электричество 380В. Дополнительная информация по телефону. Еще больше объектов коммерческой недвижимости на нашем сайте Продается здание в Смоленске.
ID 12564075
Документы проверены
2 месяца назад
1 май, 12:24
Здание・340 м²・Класс B+
Только на Циан
Смоленская область, Смоленск, р-н Заднепровский, улица Генерала Лукина, 42
47 200 000 ₽

138 824 ₽/м²・УСН

Лукина ул., продается здание гостиницы 340 кв. м., одно-, двух- и трехкомнатные номера, индивидуальное отопление, черновая отделка, коммуникации в здании, канализация центральная, в подвале сауна, участок в собственности, 18 соток, огорожен. Документы готовы, удобное место. Cтоимость 35000000 руб. (без НДС)
Агентство недвижимости
Малахит
неделю назад
30 июн, 17:16
Здание・2 300 м²
Только на Циан
Смоленская область, Смоленск, р-н Ленинский, Краснинское шоссе, 21
179 900 000 ₽

78 217 ₽/м²・УСН

на первой линии 3-х этажное здание с мансардным этажом и чердаком. Своя газовая современная котельная (2 котла Виссман по 250 кВт). Всё сдано в аренду. Хороший ремонт, есть столовая, контроль доступа, парковка. З/участок 1374 м2. Рядом остановка троллейбуса. Возможна продажа с НДС.
ID 16701214
2 недели назад
23 июн, 20:48
Здание・1 750 м²・Класс A
Смоленская область, Смоленск, р-н Промышленный, проспект Гагарина, 7А
199 999 999 ₽

114 286 ₽/м²・УСН

В продаже отдельно стоящее здание кафе площадью 210 кв.м. и участок площадью 1750 кв.м. по проспекту Гагарина д.7А . Возможность приобрести эксклюзивный объект в самом центре города Смоленска!! Такого предложения больше нет и не будет!!! Основные преимущества объекта: Объект расположен в отличной локации на первой линии проспекта Гагарина, сумасшедший автомобильный и пешеходный трафик, граничит с территорией, которая , согласно проекта планировки, станет пешеходной, с многочисленными торговыми и деловыми объектами. Участок в собственности, здание возможна реконструкция с расширением площади застройки до 1000 м2 и с высотой до 24 метров(6 этажей) Участок обеспечен всеми центральными коммуникациями Зона участка, согласно ГПЗУ - ОЖ, на котором разрешено строить: бизнес-центр с подземной гараж-стоянкой и со встроенными торговыми помещениями, гостинично-ресторанный комплекс, медицинский центр и т.д. Рассматриваем предложение по совместному использование и развитию. Дополнительная информация в офисе АН МАГАЗИН КВАРТИР Купить здание в Смоленске.
ID 12564075
Документы проверены
месяц назад
28 май, 08:42
Здание・2 200 м²・Класс A
Только на Циан
Смоленская область, Смоленск, р-н Заднепровский, улица Маршала Еременко, 60А
100 000 000 ₽

45 455 ₽/м²・Включая НДС 18 032 786 ₽

Готовый арендный бизнес с окупаемостью 7,5 лет Предлагается к продаже нежилые помещения общей площадью 2220 кв.м., расположенные в торгово-офисном центре по ул.М.Еременко д.60А. Здание расположено в первой линии дороги, земельный участок 3700 кв.м. в собственности заасфальтирован под парковку, здание обеспечено всеми центральными коммуникациями. Предлагаемы помещения полностью сданы в аренду федеральным и местным арендаторам: Светофор, МФЦ, ОЗОН, Красное и Белое. Договора аренды с большинством арендаторов пролонгированы и подразумевают ежегодную индексацию 10%. МАП 1100 000 рублей. Дополнительная информация по телефону и в офисе АН МАГАЗИН КВАРТИР Продам здание В Смоленске.
ID 12564075
Документы проверены
2 месяца назад
1 май, 12:25
Здание・13 000 м²・Класс A
Смоленская область, Смоленск, р-н Заднепровский, улица Звездная, 1
250 000 000 ₽

19 231 ₽/м²・Включая НДС 45 081 967 ₽

Уникальное предложение для стратегического инвестора:продажа юридического лица с активом. Актив: Земельный участок общей площадью 2,1 Га в собственности, категории коммерческого назначения, градостроительная зона - ОД. Главное преимущество: Готовый Проект + Разрешение на строительство (РнС) 2-этажного Торгово-Развлекательного Центра площадью 13 000 кв.м. Ликвидная локация: Участок примыкает к плотному жилому микрорайону. Целевая аудитория в 35 000+ человек уже живет в шаговой доступности. Поток покупателей гарантирован с первого дня открытия. Инфраструктурная готовность: ВСЕ ТУ на подключение получены. Газ подведен на участок. Электричество, вода, канализация — получены и частично оплачены. - На участке в Росрестре зарегистрирован объект незавершенного строительства( фундамент - свайное поле). Двойная выгода и запасной выход: Представьте: Вы не тратите 2-3 года на беготню по инстанциям, согласование архитектуры и техусловий. Здесь уже всё готово. Вы покупаете не просто землю — вы покупаете сэкономленное время и гарантированный вход в проект. Участок также имеет потенциал под строительство многоквартирных жилых домов. Это ваша страховка. Если рынок ритейла качнется — вы заходите в жилую застройку с уже готовым пятном и подведенными мощностями. Экономика решения: Экономия на проектировании: ~15-20 млн руб. Экономия времени на согласования: от 18 месяцев. Вход в проект с нулевым риском отказа в стройке. Предложение ограничено. Для ознакомления с ГПЗУ и РнС — пишите в личные сообщения. Сергей Яковлевич
ID 12564075
Документы проверены
месяц назад
16 май, 12:38
Здание・478 м²
Только на Циан
Смоленская область, Смоленск, р-н Промышленный, Дачная улица, 32
17 000 000 ₽

35 565 ₽/м²・УСН

Дачная, 32 (район ул. Шевченко перекресток с ул. Румянцева). Здание в прямой видимости с ул. Шевченко. Заезд с ул. Шевченко 50 м. Площадь по проекту 478 кв.м., 3 этажа, эксплуатируемая кровля. Построены 2 этажа (317 кв.м.) + цоколь (в площадь не входит). В наличии строительный материал для завершения строительства (плиты перекрытия, блоки, облицовочный кирпич, гидроизоляционные материалы). Участок 875 кв.м. Возможно использование под клинику, офис, образование, магазин, общепит.
Риелтор
ID 16864540
шесть дней назад
2 июл, 19:14
Здание・638 м²
Только на Циан
Смоленская область, Смоленск, р-н Ленинский, 9 Мая улица, 9А
44 000 000 ₽

68 966 ₽/м²・УСН

Породается готовый АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС, здание площадью 638 кв.м. с землей 600 кв м. в Ленинском районе г.СМОЛЕНСКА в. районе УЛ. ПРИГОРОДНАЯ действующий Салон красоты с надежными арендаторами кресел и офисов. Есть свободные площади и под Ваш бизнес.С верхних офисов оч. красивый вид, прямо на Налоговую инспекцию Стабильный ежемесячный доход. Все коммуникации проведены, вода,газ,канализация городская с пола цокольного этажа,электричество 380 В мощность 45кВт.,оптоволоконный интернет. В здании две лестницы, три входных двери с центральной, в цоколь два отдельных входа. Стоянка для 12 авто, есть возможность ее расширить.Здание на проездной улице ,в настоящее время высокий трафик как машин так и пешеходов,,по генплану утвержденному Администрацией города, будет проспект "ПОБЕДЫ" ,первая линия ,продолжение ул.Маршала Конева, до парка Реадовка пешком 10мин.Очень удобная локация. Если вы состоятельный мужчина и хотите сделать дорогой подарок своей женщине , для упрочнения творческого союза чтобы она была занята , трудоустроена и всегда была красивой и в трэнде современной Бьюти индустрии и не отпудривала вам голову, тогда вам ко мне. Все покажу расскажу, познакомлю с коллективом. Просьба, ХОМЯЧКАМ меня не беспокоить.. Подаю не спеша , дело все своей активной жизни в связи с переездом в другой регион.Возможна рассрочка по ДКП , или обмен на жильё ,участки земли в СТОЛИЦЕ РОДИНЫ НАШЕЙ. Просьба с фотоаппаратами около здания не бегать,не надо нервировать коллектив. Подъехать, посмтреть пожалуйста.Если тел.не подымаю или сбрасываю значит занят, пишите сообщения ,позже созвонимся.Фотки не выкладываю , заинтеррисованным покупателям вышлю после общения .Возможно сделать Экспертизу ,оценку ,здания , оно из красного кирпича ,толщина стен 52см ,фасад делал сам. Я собственник .
ID 129487218
год назад
1 май, 01:05
Здание・24,4 м²
Только на Циан
Смоленская область, Смоленск, р-н Промышленный, Простор гаражный кооператив, с66
550 000 ₽

22 541 ₽/м²・УСН

Продам гараж, который круче любой двушки на районе! Ты ещё мучаешься с велосипедами в коридоре? А лыжи на антресолях? А банки с огурцами под кроватью? Хватит! У нас есть решение для смелых и практичных. Что продаётся: Кирпичный монстр размерами 4,4 6,05 м в ГСК Простор. в два этажа , а значит площадь подвала бесплатно! Можно надстроить ещё один этаж сверху! Это не гараж — это хрущёвка без соседей сверху! Почему он ваш будущий штаб: Яма — чинишь машину как Шумахер, а жена не ругается за масло на ковре. Подвал ВО ВСЮ площадь со стеллажами ( толщина перекрытия более 60 см - керамзит и бетонная стяжка- не промерзает никогда) — туда влезут запасы картошки, инструменты и даже тайный новогодний подарок для тестя Потолки 2,52,8 м — можно поставить баскетбольное кольцо (шутка, но почти). Электричество — свет, музыка, обогреватель, чайник. Да хоть дискотеку устраивай! Крыша, и пол — ж/б плиты, сверху в 2025 году полностью новая кровля. Сухо, как в пустыне Сахара (только прохладнее). Охрана 24/7, шлагбаум, пропуска — твои запасы конфет и колёса R20 никто не утащит. Зимний ништяк: Гараж на центральной линии ГСК — дороги чистят всегда! Не надо откапывать Ниву лопатой по пояс. Где это счастье живёт? Рядом — ул. Попова, П. Алексеева, Рыленкова, Андрусовская ,Луговая, Отрадная, Раздольная и даже деревня Киселёвка. Идти пешком 5 минут или рулить еще меньше. Цена, после которой вы не сможете пройти мимо: Всего 19 900 руб. за кв. метр в три раза дешевле чем в любом ближнем от вас Ж/К Общая площадь — 26,62 м² ~530 тысяч за ВСЁ (возможен торг, спросите — и мы подружимся ) Для кого это: Для семей, где кладовка нужна больше, чем второй ребёнок. Для молодёжи, которая хочет своё место — слушать рэп с колонками, строгать скворечники или просто забить на всех. Для досуга — поставьте диван, подключите чайник, и вот вам паб у дома без дресс-кода. Осмотр по договорённости. Звоните/пишите — покажу, расскажу, где что лежит. Не упустите шанс купить не просто гараж, а легальный мужской клуб по цене детской коляски! Гараж ждёт своего нового Хозяина. Ставлю вас на осмотр? --- Скажи кодовое слово "БАНКА С ОГУРЦАМИ" — получишь скидку на осмотр
Собственник
ID 124586709
2 месяца назад
8 май, 16:11
Здание・300 м²
Только на Циан
Смоленская область, Смоленск, р-н Заднепровский, улица Фрунзе, 7
25 000 000 ₽

83 333 ₽/м²・НДС не облагается

Пpoдается отдeльно стоящее пoмещeние 230 м2 вмeсте c земельным участкoм 12 coтoк. B собственнocти. Кaдаcтровый нoмep: 67:27:0013416:18 Возможнocть рeконcтpукции и увеличения здания до 800 м2. Зoна Р2. Разрeшённое иcпoльзовaниe - стpoительство кaфе, магазинoв. Условно рaзpeшённoе испoльзовaние при проведении слушаний - строительство гостиниц, санаториев. Местоположение - на 1й линии, на пересечении центральных улиц Заднепровского района. Напротив - Городская клиническая больница 1, военная часть. Большой автомобильный и пешеходный траффик. Удобный подъезд с 2х сторон. Парковка перед и за зданием. Арт. 135302848
Агентство недвижимости
ЦЕНТРАЛЬНОЕ АН
Документы проверены
8 часов назад
сегодня, 10:10
Здание・470 м²
Только на Циан
Смоленская область, Смоленск, р-н Заднепровский, Ново-Московская улица, 15
17 155 000 ₽

36 500 ₽/м²・Включая НДС 3 093 524 ₽

Пpeдлагaетcя на пpодажу двухэтажное здание свободного назначения с помещениями на первом этаже (в собственности примерно половина площади первого этажа) и на втором этаже (все помещения второго этажа в собственности). Объект располагается по адресу: ул. Ново-Московская, д.15., напротив торгового центра "Галактика" с большим количеством парковочных мест. Отдельный вход, как с улицы, так и со двора. Расположение объекта на первой линии в непосредственной близости возле торгового центра и Колхозной площади обеспечивает высокий пешеходный и транспортный трафик. Что предполагает использование помещений не только под офисы, но и под различные виды бизнеса. Все помещения с ремонтом, не требуют дополнительных вложений. Площадь первого этажа - 81,6 м2 Площадь второго этажа - 387,8 м2 Общая площадь - 469,4 м2
Собственник
ID 38587526
полгода назад
8 окт, 09:01
Здание・2 261,7 м²・Класс B
Только на Циан
Смоленская область, Смоленск, р-н Промышленный, улица Памфилова, 5
150 000 000 ₽

66 322 ₽/м²・УСН

Продам здание общей площадью - 2 261,7 м.кв. Этажность: три этажа и подвал, подвал по рельефу переходит в цокольный этаж. Расположено на земельном участке общей площадью 2 191,0 м.кв., есть огороженная внутренняя территория. Удобное транспортное расположение, заезд с магистральных улиц: пр-кт Гагарина, Кирова, Тенишевой. Пешеходная доступность - 5 минут, до остановок всех видов городского общественного транспорта. Подключены все коммуникации, выполнен ремонт с практичной чистовой отделкой. Текущее использование здания - аренда офисных помещений. Продается целиком.
Собственник
ID 121685098
полгода назад
26 ноя, 13:15
Здание・661 м²
Только на Циан
Смоленская область, Смоленск, р-н Ленинский, Краснинское шоссе, 21
21 999 000 ₽

33 281 ₽/м²・УСН

Два отдельно стоящих здания на земельном участке 20 соток. Арендаторы, охраняемая территория, все коммуникации, все в собственности.
Собственник
ID 134602351
3 месяца назад
3 апр, 13:41
Здание・72,8 м²
Аукцион
Только на Циан
Смоленская область, Смоленск, р-н Заднепровский, Госпитальный тупик, 16
910 285 ₽

12 504 ₽/м²・НДС не облагается

Данные получены с сайта ГИС Торги. Здание нежилое, площадь 72,8 кв.м., кадастровый 67:27:0031232:162, местоположение: Смоленская обл., г.Смоленск, туп.Госпитальный, ГСК "Полет", строен. 16. Начальная цена продажи 910 285,40 руб. Шаг аукциона 9 102,85 руб. Сумма задатка 273 085,62 руб. (не облагается НДС). Ограничение (обременение) права: арест, запрет регистрационных действий. Собственник/должник: Лесик Ю.А.
Ук・оф.Представитель
ID 128914650
вчера
вчера, 01:40

Дополнительные предложения по вашему запросу

По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже зданий в Смоленске?
  • ✓ В базе Циан 16 зданий в Смоленске
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:45,6 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:55,9 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:604 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:238 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 31,7 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 10 тыс. м²