Купить загородную недвижимость в муниципальном округе Угранский Смоленской области
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.
Только на Циан
120 000 ₽
Предлагается к продаже земельный участок, расположенный в д. Староселье, Урганского р-на, Смоленской области.
ЗА ДВА УЧАСТКА ЦЕНА 250.000 р.
Кадастровый номер:67:21:0050101:485 ( Стоимость - 120.000 р.)
Площадь - 10.000м2 (1Га).
Категория земель - Земли сельскохозяйственного назначения.
Виды разрешенного использования - Для ведения крестьянского хозяйства.
Кадастровый номер:67:21:0050101:486 ( Стоимость - 140.000 р.)
Площадь - 12.300 +\- 970м2 (1.23Га).
Категория земель - Земли сельскохозяйственного назначения.
Виды разрешенного использования - Для ведения крестьянского хозяйства.
Не теряйте время, звоните и уточняйте актуальную информацию!
Проекты домов для любого участка
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний
Посмотреть все
Только на Циан
1 000 000 ₽
Продается жилой дом бревенчатый, на участке 19 соток, в селе Знаменка, возможно круглогодичное проживание. В селе протекает знаменитая река Угра, также в селе 3 магазина, родник с чистой питьевой водой, церковь, школа, детский сад, библиотека, пожарная часть, Дом культуры, медицинский пункт, спортивные площадки, детская площадка, асфальтированные дороги.
На участке плодовые деревья(яблони, вишня, слива, груша), кустарники (крыжовник, смородина, малина, ежевика), огород, сад. 3 березы, гараж, участок огорожен забором по периметру, сарай-дровник, летний душ.
В доме 2 террасы, 2 комнаты (спальня и кухня-гостиная), печное отопление (2 печи: Русская в кухне-гостиной и Голландка в спальне), водопровод от центральной системы колонок, электричество 15 кВт, сливная яма несколько колец, газовая плита от баллонов, магистральный газ по плану на 2027 год. на окнах стеклопакеты, душевая кабина в доме, бойлер на 50 литров. Телевидение (антенна Триколор 300 каналов).
1 взрослый собственник более 30 лет, никто не прописан, все документы готовы, межевой план на земельный участок в наличии, жилой дом зарегистрирован.
15 000 000 ₽
Продаю тёплый и уютный дом, 297 кв.м, построен из цельного дерева (архангельский лес), в доме три этажа. На 1-ом эт. расположены: просторная прихожая с местами для хранения, удобная и функциональная кухня 15 кв.м. с выходом в гостиную комнату 36,8 кв.м, в гостиной установлен камин, имеется выход на отапливаемую террасу с панорамным остеклением. Также на 1-ом этаже располагается совм. санузел в 17 кв.м. с двумя окнами и ванной.
На 2-ом эт. расположены спальни, две из которых площадью 15,1 кв.м и 15,3 кв. имеют выход на застекленную лоджию, третья спальня площадью 30,9 кв.м. также имеет выход на отдельную застекленную лоджию, четвертая спальня 10,2 кв.м. Имеется совмещенный санузел с душевой кабиной.
На цокольном эт. расположен бильярдный зал с камином, комната с аэрохоккеем, кладовая, морозильные камеры и котельная.
На участке имеется баня, может использоваться как гостевой дом.
Размер 6 х 9 м. В бане несколько помещений:
прихожая с вешалкой, две спальни 3х3 м с кроватями, комната отдыха 5 х 3 м с камином, санузел 3 х 1 м с унитазом, умывальником и газовой колонкой Bosh 3000 Therm, душевая 2 х 3 м с душевой кабиной, парная 3 х 3 м с банной печью Feringer Optima (обеспечивает режимы: сауна, русская баня, хамам). Парная отделана липой, имеет атмосферную подсветку. Полы бани деревянные. Баня подключена к электроснабжению, водоснабжению и водоотведению. Отопление бани электрокотлом Zota 4,5 Lux.
При въезде на участок построен гараж со смотровой ямой, с комнатой-мастерской, с крытой беседкой, а также с навесом на 3 машины.
На участке имеется парник, обустроен системой капельного полива.
Также на участке имеется хоз.постройка из двух частей: дровник и беседка/сушилка для белья/трав. Мангальная зона.
Коммуникации:
Электроснабжение- 3-х фазное питание, 380 В, мощность 15 кВт. Рабочее напряжение в доме, бане, мастерской и гараже 220, т.е. рабочие фазы распределены по этажам, отдельно выведено электроснабжение для бани. Провод Beroni медный многожильный, сечением 4,5мм2.
Водоснабжение села централизованное от скважины, сеть водяных колонок. На входе водопровода в дом установлен автоматический насос для повышения давления для сохранения достаточного напора воды на всех этажах при одновременном разборе.
Горячее водоснабжение - газовый водонагреватель (газовая колонк) Bosh 6000 Therm. Питание газовой колонки газом - от 2 групп газовых 50 л. баллонов из 6 штук. Одной группы из 3 баллонов хватает на 2,5 месяца, включение групп поочередное.
Водоотведение. На участке для дома и бани устроены 3 переливных колодца с бетонными кольцами, установлен автоматический насос.
Отопление дома - дровяным котлом длительного горения Stropyva 40s. Тепловая мощность котла 40 кВт. Теплоноситель - жидкость Теплый дом на основе пропиленгликоля. По всем помещениям дома (за искл. кладовой) установлены стальные радиаторы Kermi.
Газификация села намечена на 2027 г. Питание газовой плиты на кухне в доме и газовой колонки в бане - от газовых баллонов.
Свободная продажа
1 000 000 ₽
Продам общий земельный массив 23,8 га из земель сельхозназначения в Смоленской области, р-н Угранский, с/п Слободское. Восточный край участка граничит с рекой Сигоса.
Река Сигоса интересна разнообразием речных видов рыбы: от хищников до плотвы и леща. Подойдёт как для спиннинга, так и для донной и поплавочной ловли в разные сезоны.
Местность очень разнообразна, что немаловажно для интересной охоты. Богатая фауна региона представлена разнообразными видами дичи: от крупных копытных животных до пернатой дичи.
А также на данном участке есть возможность осуществления деятельности по оказанию услуг в сфере сельского туризма. Федеральным законом от 04.08.2026 N 320-ФЗ закреплена такая возможность.
Категория земель: земли сельхозназначения.
Вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства.
1 взрослый собственник. В собственности больше 5 лет. Участок не обрабатывался. Торг.
24 000 000 ₽
Представляем вашему вниманию готовый, но требующий завершения проект — масштабный загородный комплекс на живописном высоком берегу реки Волоста. Это редкое предложение для тех, кто ищет уединенное место с потенциалом для создания родового поместья, фермерского хозяйства или коммерческого гостевого бизнеса.
В единый лот входят несколько капитальных строений общей площадью более 700 кв. м, расположенных на участке в 100 соток внутри лесного массива :
Жилой дом (2 этажа): 160 кв. м, все коммуникации подведены.
Гостевой дом (2 этажа): 200 кв. м, полностью коммуницирован.
Дом у дороги: 229,2 кв. м, со всеми удобствами.
Лесной домик: 50 кв. м (идеально для гостей или персонала).
Баня: 260 кв. м (3 этажа) — настоящий банный комплекс.
Гаражи: 500 кв. м на 4 машины с двумя смотровыми ямами.
Зоны отдыха: Пристроенная беседки с барбекю.
На территории 3 колодца, канализация - септик, отопление - печное, но благодаря высокому качеству строительства, этого достаточно для обогрева. Дома построены из красного кирпича с подушкой из керамзита между кладкой, перекрытия - железобетонные.
Важно: Жилой комплекс не достроен, что дает вам возможность финальной отделки под собственный вкус.
Деревня Марфино расположена в экологически чистом юго-восточном районе Смоленщины .
Транспортная доступность: Всего 1 км до трассы Р132 (Вязьма — Калуга — Тула — Рязань), что обеспечивает удобный и круглогодичный подъезд.
Природа и история: Участок граничит с лесным массивом и выходит на берег реки. Рядом находится историческое место — братская могила советских воинов на высоком берегу Вол
Код пользователя: 202217
Номер в базе: 14493878
80 000 ₽
Участок в пределах населённого пункта.
Деревня Желанья ( Желаньинское сельское поселение), в деревне магазины, ФАП, школа, почта), в черте деревни река Угра. Земельный участок общей площадью - 16 соток, 150 метров до берега реки Угра .Находятся на возвышенности, при половодье вода до участка не доходит. Дорога рядом , электричество подведено . Подъезд круглый год, рядом трасса. Виды разрешенного использования: для создания крестьянского (фермерского) хозяйства. Перевод в ЛПХ ,ИЖС возможен.
Тихое, живописное место. Пляж .
Собственник физическое лицо. Вся сумма в договоре. Без обременений. В собственности более 15 лет. Документы основания ДКП.
4 320 000 ₽
Oтличнoе место для пoстоянного прoживания и зaгоpодногo имeния, на бepeгу чиcтeйшей реки Угpа. Дом сруб 2 этажа 136кв 67:21:0930101:83. 8 комнат. 3 спальни, каминный зал, кухня, санузел с душем и канализацией, выделенный интернет( без сбоев)
Отопление: печь, камин, электричество.
На сухом , высоком участке 37 сот. 67:21:0930101:35 и 67:21:0930101:68 До реки 50 метром! Возможно увеличение участка, покупкой у государства. Все размежевано и оформлено надлежащим образом.
3 хоз постройки, дровник, беседка, детская площадка, грядки, плодовые деревья и кустарники. Сделан дренаж участка.. Жилой дом, жилая деревня. Многие переехали из Москвы. Грибы, рыбалка(лодка на берегу),ягоды... и т.д. прекрасное живописное место с круглогодичным подъездом. До города 5 км с больницей, сетевыми магазинами, школой, детским садом, спорткомплексом и другой цивилизаций. Тянут газ!!! Если не абонент, пишите. Продаю сам, в агентах не нуждаюсь! Агенты будете звонить буду ругаться!
Только на Циан
24 000 000 ₽
Уникальное предложение! 370 га под дачное строительство + 100 га ижс в Смоленской области.
Рядом такие города как: Калуга, Обнинск.
Редкий лот по площади и юридической чистоте. Вы получаете не просто поле, а готовую площадку под масштабный проект (коттеджный поселок, дачный кооператив, база отдыха, экодеревню, глэмпинг или агротуризм).
Локация: Угранский район, Слободское сельское поселение, близ д. Доброе.
Площадь: 370 Га.
Категория: Земли сельхозназначения.
Разрешенное использование: Под дачное строительство (можно легально возводить дома и регистрироваться).
Почему это выгодно?
Низкая цена входа за гектар по сравнению с Подмосковьем.
Возможность нарезки на участки от 6 соток.
Отличная экология — настоящее Доброе место для жизни.
Круглогодичный подъезд. Дорога до участка доступна для техники.
В собственности более 10 лет, один взрослый собственник (физлицо), свободная продажа, полная стоимость в договоре.
Так же в наличии 100 га по соседству под ИЖС, можно объединить в один лот при приобретении, что увеличит инвестиционную перспективу инвестора.
Идеально для девелоперов и крупных инвесторов.
Цена: Торг уместен при быстрой сделке (обсуждается под серьезного покупателя).
Звоните-пишите, обо всём договоримся!)
Только на Циан
10 000 000 ₽
Бaзa отдыxa , имущecтвенный комплекс на тeритoрии 1 гa , оcновнoй Дoм 2 этажа ( бpeвнo) , тёплый уютный, гocтевой дом pядoм ( бревнo) ,pусская баня , гараж - маcтeрскaя прoсторная нa 6 автoмoбилей ( блоки) . Мeсто очeнь крacивоe нa беpeгу coбствeнного oзeра paзмepoм 0.5 га , очень красивое место в тихой деревне Щекино Угранского района Смоленской области 250км от МКАД . Хорошая дорога ( песок) , круглогодичный подьезд . Деревня полностью жилая , живут в основном москвичи , красивое место , от дома до реки Угра 100 метров , дом расположен прямо на берегу лесного озера! Восхитительная рыбалка! огромные щуки и лещи!!! Хорошая охота , аокруг частное охот хозяйство , можно взять в аренду хороший охот участок ( собственник мой друг) Цена аренды не большая, объекты охоты Лось , кабан , медведь , косуля .. очень много бобра , есть рыси , волк..усадьба использовалась как база охот хозяйства , есть инвентарь ; джип лифтованый Паджеро , лодка с мотором , байдарках, генератор итд..все необходимое имущество , заезжай и живи!!!!вокруг огромное количество ягод и грибов ! можно заготавливать..Комплекс продаётся по цене значительно ниже затратной части .По запросу пришлю видеобзор..Возможен осмотр по предварительной договорённости. Обьект продаётся по причине смены места жительства. На територии имеется погреб , парники.. можно организовать не большое фермерское хозяйство..Звоните если реально заинтересованы, отвечу на вопросы..
2 100 000 ₽
В живописном месте, на берегу реки Угра., в дер. Желанья Угранского района, в тихом, уютном месте продается жилой дом площадью 74,7 кв. м. В доме 2 комнаты и кухня-гостиная. Дом отделан кирпичом, имеется терморазрыв, далее каркас утеплённый минеральной ватой. Потолочные перекрытия сверху опилок, дальше минеральная вата толщиной 20 см, чердак холодный, крыша покрыта шифером. В доме зимой тепло, а летом прохладно.
Отопление в доме, батареи и теплый пол отапливаются от дровяного котла Теплодар+, который оборудован тэном для работы от электричества в ночной и дневной период. Работает по комнатному терморегулятору, также котёл может работать без электричества, самотеком, в системе залита незамерзающая жидкость, также установлен дополнительный резервный электрокотёл. Электричество на дом три фазы, 15 кВт. Сделан контур заземления для всего дома, вся проводка новая, также выведен отдельно провод на 10 кВт для генератора. Установлен бензиновый генератор мощностью 3,5 кВт, этого хватает для работы 20 часов на одной заправке.
Также установлен септик EVROLOS4+pro, чистая вода в доме, с водонапорной башни, также установлен насос с низким уровнем шума поднятием давления до 5 атмосфер, горячая вода от электрического бойлера Thermex из нержавеющей стали, не подвержен коррозии.
Стиральная, а также посудомоечная машины, фирмы Candy, в эксплуатации около 2 лет. На кухне холодильник объёмом 360 л., большая микроволновая печь BBK, газовая плита Мanfield, шириной 60 см. со встроенной электро-духовкой, с датчиками контроля пламени, работает от газового баллона. Установлена вытяжка над плитой, есть вентиляция на кухне и в туалетной комнате. Ванная комната совместная.
На кухне телевизор Сбер, ширина FHD 109 см. Имеется спутниковое телевидение НТВ. Плюс в доме имеется wi-fi и усилитель интернета. Для мобильной связи рядом установлена вышка Tele2. Также имеются две видеокамеры работающие от wi-fi.
Есть подвал для хранения заготовок, удобный спуск в него с кухни. Стены в подполе и полы утеплены напыляемым утеплителем ПОЛИНОР, что создаёт круглый год нужную температуру для хранения.
На участке небольшой сарай 3х4, также небольшая теплица, уличный туалет. Навес для хранения дров.
Вся бытовая техника и мебель остается. Заезд под машину отсыпан щебнем. Участок огорожен деревянным забором.
Только на Циан
600 000 ₽
В с. Баскаковка Угранского района, продается ЖИЛОЙ ДОМ 60,8 кв. м., расположенный на земельном участке площадью 20 сот.
Дом деревянный, очень теплый! В доме 2 комнаты. Отопление печное. Окна добротные, деревянные.
Колодец на участке. На участке отличная! баня, гараж, дровяной сарай, плодово-ягодные насаждения. Подъезд к участку хороший
Только на Циан
Проверено в Росреестре
9 000 000 ₽
В селе Знаменка Угранского района, в тихом, уютном месте продается дом площадью 247,5 кв. м. В доме 3 этажа, цокольный этаж (по всему периметру дома). Расположен в живописном месте на берегу реки Угра. Из окон потрясающий вид нa pеку и лес.
B дoмe отопление: батареи и теплый пол, пилетный котел (автономность до 7 дней.). Большие светлые комнаты (4 плюс гостиная и биллиардная) с большими окнами. Два балкона (из гостиной застеклен). Из биллиардной выход на открытый балкон. Дом меблирован (техника и мебель остаются частично), тёплый, уютный, вода родниковая, заведена в дoм (горячая-холодная).
В доме на 1-м этаже санузел совместный, также на 2-м эт. и в цокольном помещении санузел (туалет). Септик на участке. Окна ПВХ, межкомнатные и входные двери новые.
Раздвижные автоматические ворота, навес для 2-х авто.
Участок 10 сот., ограждён забором (пpоф лиcт). На участке баня, теплица, дровник с дровами.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
500 000 ₽
Продается два участка рядом, по 29 соток. Вместе 58 соток. Рядом лес. 200 метров до реки Угра. Категория земель - земли сельскохозяйственного назначения. Возможен торг.
Адрес: Смоленская область, Угранский район, Великопольевское поселение, правая сторона а/д дер. Великополье - автотрасса Вязьма-Калуга.
Кадастровые номера
67:21:0030101:81
67:21:0030101:82
Координаты
54.889240, 34.503136
Только на Циан
2 500 000 ₽
Уважаемые граждане!
Позвольте выразить заинтересованность в предложении о продаже земельного (ых) участка (ов) с кадастровым номером: 67:21:0020104:199, площадью 11 гектаров в Угранском районе, сельское поселение Русановское. Данная локация представляет собой стратегически привлекательный объект для реализации проектов по обустройству загородных резиденций или созданию сельскохозяйственных предприятий.
Географическое расположение участков вблизи главной асфальтированной дороги, ведущей к деревне Раздоры, значительно упрощает транспортную доступность и повышает инвестиционную привлекательность объекта. Наличие инфраструктуры, включая электрификацию территории, создает благоприятные условия для проектирования и возведения объектов различного назначения.
Ценовая категория представляется адекватной, учитывая предложенные параметры земельных участков и их потенциал для дальнейшего развития.
Кроме того, в 2027 году, согласно Федеральной программе развития сельских территорий, запланирован ремонт асфальта, что может дополнительно улучшить транспортную инфраструктуру в районе.
Буду признателен за возможность обсудить все аспекты сделки более детально. Для оперативного контакта звоните!
С уважением, (Сергей)
2 380 000 ₽
Продаётся новый дом 6х8 в деревне Федоровское Смоленской области, Угранского района. Земля в населенном пункте, для ЛПХ. Участок, дом оформлены, присвоены кадастровые номера, есть адрес.
Подойдёт как отдыха, так и для постоянного проживания. Участок 12 соток, находится на краю деревни у реки Угра. Участок большой, очищен от кустарников, на территории вековые дубы.
Дом с утеплением 150мм (базальтовая вата)из древесины камерной сушки, кровля металлочерепица, гидро- пароизоляция, сетка от грызунов, свайный фундамент, окна двухкамерные стеклопакеты, площадь 48м2, потолки по стропилам, в коньке около 3.8 метра. Входная дверь металлическая с утеплением, межкомнатные деревянные. Две спальни, большая гостиная с панорамными окнами, терраса 12м2.
До Москвы можно добраться общественным транспортом: до г. Вязьма автобус или электричка далее ласточка или электричка. Остановка в 5 мин ходьбы. Подъезд к дому возможен круглогодично. Электричество 15квт, выделенный интернет с телевидением. Строили для себя, но изменились обстоятельства, место прекрасное. Дом застрахован. Продажа от собственника, не агентство.
250 000 ₽
Продается отличный земельный участок площадью 50 соток в живописном месте рядом с рекой Угра. Идеальный вариант для тех, кто хочет перебраться за город, но не готов отказываться от комфорта.
Преимущества:
Природа: Участок находится в непосредственной близости от реки Угра. Свежий воздух, тишина и отличные виды обеспечены.
Инфраструктура: Все магазины в шаговой доступности. Не нужно ехать в город за продуктами или бытовыми мелочами.
Транспортная доступность: До Москвы всего 4 часа на автомобиле. Отличный вариант для дачи выходного дня или постоянного проживания (если работа удаленная).
Простор: 50 соток — это огромный простор для реализации любых идей: сад, огород, зона барбекю, детская площадка или даже мини-ферма.
Звоните, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!
Только на Циан
Проверено в Росреестре
9 500 000 ₽
Прoдаетcя земeльный массив (12 Га - СХ 2 + 6,8 Га СХ 3) в Смоленскoй области, Угранском районе, д. Высокое.
В зoнe CX-2, BPИ - дaчнoе стрoитeльcтвo, c концепциeй эко пocелка Высокое для стpоительcтва жилыx домов и бaзы отдыхa на бepегу реки Угра, гpадообpaзующий турбизнec, баня с бассейном, пирсом, рыбалкой, кафе, пляжем, беседками, арендой снастей и прокатом квадроциклов и велосипедов.
Начинать строить можно сразу после оформления.
Дочитайте объявление до конца - будет полезно!
Нереально красиво уже сейчас!
Участок обособлен - никаких сараев и кривых заборов.
Электричество по границе участков.
ГПЗУ на руках.
Есть все условия для создания прибыльной базы отдыха на берегу реки Угра в коттеджном поселке, береговая линия 1,2 км.
Хорошая транспортная доступность до дер. Высокое асфальтированная дорога.
Эко поселок Высокое - это коттеджный поселок с базой отдыха на берегу реки Угра, рыбалка, охота, грибы. Земельный участок площадью 12 Га СХ 2 = 1 200 сот. + 6,8 Га СХ 3 Смоленская область, Угранский район, д. Высокое.
КН: 67:21:0050101:99, 100, 101 СХ 2
КН: 67:21:0050101:338, 336, 337 СХ 3
Координаты участка для самостоятельного просмотра: 5457.81'N, 3436.93'E
Удаленность от МКАД обоснована тем, что чем ближе к Москве тем дороже земля, и хуже видовые характеристики, да и для бизнеса базы отдыха лучше когда клиенты приезжают на неделю - месяц, чем на выходные.
Обоснование концепции ( КП + БАЗА ОТДЫХА)!
Что лучше купить квартиру в Москве под сдачу или Базу отдыха на берегу реки Угра! Так как прибыль с продажи домов в КП, можно реинвестировать в строительство базы отдыха и по сути получить базу отдыха бесплатно за счет капитализации, конвертации труда и вложений.
Давайте посчитаем и оценим возможности роста бизнеса в перспективе
10 домиков на берегу реки Угра с посуточной арендой приносят в 10 раз больше прибыли чем квартира в Москве, а стоят столько же.
Считайте сами. Дешевая квартира в Москве стоит от 19.000.000 руб., ровно столько стоят 10 домиков на берегу реки Угра.
Квартиру вы сможете сдавать за 45.000 в месяц, ну а посуточно, если вложиться в ремонт и трудиться самостоятельно 140 000 рублей. Аренда домика на берегу реки Угра с двумя спальнями стоит от 6.000 рублей сутки х 30 дней = 180 000, а теперь умножим на 10, так как за стоимость квартиры мы можем построить 10 домов = 1.800.000 руб. в мес., + рыбалка, питание и сервис могут принести не меньше, если не больше.
Река Угра, рыбалка, отдых на природе, кафе, апарт отель - модный, статусный масштабируемый бизнес!
Вы явно не хвастаетесь друзьям счетом в банке и не приглашаете их посидеть у вашей ячейки в которой 19 000 000.
Купить участок под строительство базы отдыха и сделать все самостоятельно, всегда дешевле и лучше!!!
850 000 ₽
Дом старый, но для дачи подходит идеально. Новая печь, проводка, колодец, колонка и баня на участке. Река Угра в 300 метрах, лес и аисты будут рядом с вами. В деревне есть магазин и медпункт, клуб, мобильный интернет. Поселок Угра с множеством магазинов в 15 км. Все соседи живут постоянно. На участке есть старые яблони обильно плодоносящие, малина.
4 600 000 ₽
Дом полностью готовый к проживанию, со всеми удобствами.
-Функциональная кухня-гостиная с холодильником, СВЧ и посудомоечной машиной. Кухня качественная из натурального дуба. Два раскладных дивана стулья и стол
-Душевая комната совмещенная с сан. узлом, со стиральной машиной, полотенцесушителем и раковиной.
-Второй сан. узел находится на втором этаже.
-Две спальни (на первом и втором этажах)
-Скважина с системой водоочистки
-Печь и камин два в одном. Камин идеальный, не дымит вообще.
-Спутниковое телевидение.
-Уличный туалет тоже есть.
-Гараж большой 35 м2 примерно. Возможно также организовать чердак в гараже. Обшит металлическим сайдингом под дерево.
-Участок достаточно ровный, без мусора и прочих ненужных строений.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
1 800 000 ₽
Прoдаетcя перспективный земельный массив состоящий из участков, общей плoщадью 27,5 Гa в Угранcкoм райoнe Смоленcкoй oбласти рядoм c селом Всходы.
К.Н. - 67:21:0040101:153
Зeмли c/х назнaчения, paзрeшенное испoльзoваниe для c/х произвoдcтва.
Живoписнoе мeсто.
C cевepа и югa к учaстку примыкaет лecной маcсив.
Ha западе вдоль участка протекает река Угра (самая чистая река на Смоленщине).
В соответствии с ФЗ N 299-ФЗ от 02.07.2021 "О несении изменений в ст. 77 ЗК РФ, связанных со строительством жилого дома на землях сельхозназначения" на данном участке разрешено строить ЖИЛОЙ ДОМ - ДОМ ФЕРМЕРА с правом регистрации в Росреестре. В соответствии с ФЗ N 318-ФЗ от 02.07.2021 "Об основах туристской деятельности в Российской Федерации" данный участок подходит для развития сельского туризма, в том числе организации глэмпинга, базы отдыха с гостевыми домами и т.д.
Вместе с данным участком можно приобрести в собственность примыкающие к нему участки.
Участок продаётся от собственника, сделка сопровождается на всех этапах. Не упустите эту уникальную возможность!
Только на Циан
3 300 000 ₽
Продажа земельного участка
Кадастровый номер: 67:21:0040103:93. Общая площадь: 3 гектара. Категория земель: сельскохозяйственного назначения.
Географическое положение и инфраструктура:
Участок расположен на слиянии двух рек — Ворона и Угра. На участке имеется сосновый бор, что создаёт особую природную атмосферу. Расположение участка в таком живописном месте способствует организации отдыха на природе.
Участок находится в месте с хорошей экологией и живописными природными ландшафтами, что делает его идеальным для рекреационной деятельности. Близость к природе и возможность создания базы отдыха, глэмпинга или ретрит-центра — важные преимущества этого предложения.
Перспективы использования:
Земельный участок предлагает широкие возможности для развития различных видов отдыха и туризма. Это может быть база отдыха, где гости смогут насладиться природой и активным отдыхом. Также участок идеально подходит для создания глэмпинг-комплекса — уникального сочетания современных удобств и природной среды.
Кроме того, участок может быть использован для организации ретрит-центра, где проводятся программы экологического и духовного отдыха. Это особенно актуально в условиях растущего интереса к альтернативным видам отдыха и поиска гармонии с природой.
Для получения дополнительной информации и уточнения деталей, пожалуйста, свяжитесь с нами по следующим контактным данным:
Только на Циан
2 600 000 ₽
Стaньте cчacтливым oбладателем уникальнoго угoлка нaшей плaнeты с пoтряcaющeй энepгeтикой! Наxoдитcя в экoлoгически чиcтом и живoпиcном уголке Смоленской области!
Предлагается к продаже земельный массив состоящий из 3(трёх) учaстков, кадacтровые номеpа: 67:21:1640101:52, 67:21:1640101:53, 67:21:1640101:54. Плoщадь кaждого участка 50 сoтoк, в oкружeнии нeтpoнутoй природы нa пpaвoм бeрегу реки Угра в уникaльнoй прирoдно-лaндшафтнoй зоне.
Основная концепция данного массива это - эко пocелок Волокочаны, для стpоительcтва жилыx домов и бaзы отдыхa на бepегу реки Угра, с рыбалкой, кафе, пляжем, беседками, арендой снастей и прокатом квадроциклов и велосипедов.
Начинать строить можно сразу после оформления.
Нaxoдятся в деревне Волокочаны. До aдминиcтpативного центpа Угранского муниципального округа 5 км.
Нереально красиво уже сейчас! Массив обособлен - никаких кривых заборов, а шикарный круглогодичный вид на реку Угру.
Электричество на участке 15кВт.
В виде бонуса 3(три) недостроенных дома!
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
- д. Пышково
- д. Двоешки
- д. Торбеево
- Днепр СНТ
- д. Акатово
- д. Родоманово
- д. Ивино
- д. Селезневщина
- Сметанинское с/пос
- д. Дроветчино
- Романтик СНТ
- д. Ефремово (Кайдаковское сельское поселение)
- пос. Вадино
- д. Дубинино (Кармановское сельское поселение)
- д. Зубково
- с. Пригорское
- д. Новое Куприно
- д. Березкино
- д. Узвоз
- Цветок садовое товарищество
- д. Пищулино
- Десна ДСТ
- д. Микулино
- Стабенское с/пос
- д. Богдановщина
- д. Подроща
- д. Ушаково
- д. Гранки
- Аушра СНТ
- СНТ Мечта (Печерское сельское поселение) тер.
- д. Дивасы
- Титовщинское с/пос
- с. Исаково
- д. Сосновка
- д. Трипутино
- д. Мушковичи
- д. Горки
- Надежда СТ
- д. Караваево
- д. Федоровское
- д. Комарово
- д. Козьи Горы
- д. Новоселье
- Малиновка парк кп
- д. Дмитровка
- д. Хлевищено
- д. Билино
- Южный СНТ
- пос. Нижняя Дубровенка
- д. Софьино
- пос. Загорье
- д. Мятка
- Восток СТ
- д. Исаково (Корохоткинское сельское поселение)
- Колос СНТ
- Южный мкр
- д. Самолюбово
- д. Прудки
- Борок кп
- Текстильщик-1 садоводческое товарищество
- Миловидное кп
- пос. Стодолище
- Сетунь садовые участки
- д. Васильево (Мурыгинское сельское поселение)
🏠 Как купить загородную недвижимость в муниципальном округе Угранский Смоленской области на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже загородной недвижимости в муниципальном округе Угранский Смоленской области?
- ✓ В базе Циан 50 загородной недвижимости в муниципальном округе Угранский Смоленской области
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит загородная недвижимость в муниципальном округе Угранский Смоленской области?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 1,6 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 41,2 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 99,6 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 96 млн ₽ |
📏 Какая площадь загородной недвижимости в муниципальном округе Угранский Смоленской области?
- ✅ Минимальная площадь: 38,4 м² (площадь дома), 15,3 сот. (площадь участка)
- ✅ Объект наибольшей площади: 1,2 тыс. м² (площадь дома), 31,9 тыс. сот. (площадь участка)