Купить загородную недвижимость в муниципальном округе Угранский Смоленской области

УНИКАЛЬНАЯ РУССКАЯ УСАДЬБА в ЖИВОПИСНОМ УГОЛКЕ СМОЛЕНЩИНЫ ДЕРЕВНЕ МАРФИНО! Представьте себе уголок девственной природы, уединенное место на берегу реки Волоста, живописный склон с захватывающими панорамными видами. Здесь, вдали от шума и пыли, воплотится ваша мечта о жизни в гармонии с природой и традициями. ЧТО ВАС ЖДЕТ: Роскошный загородный комплекс общей площадью 1600 кв.м., на 13 гектарах, включающий в себя: • Четыре просторных кирпичных дома, построенных с любовью и основательностью, где каждая деталь пропитана духом русской старины, русские печки в каждом доме символ тепла, уюта и традиций. • Огромный гаражный комплекс, для вашего автопарка. • Настоящая русская баня - место, где тело и душа обретут истинное блаженство. • Зона барбекю, идеальное место для душевных посиделок с семьей и друзьями. • Собственный колодец с чистейшей водой. ОКРУЖЕНИЕ, КОТОРОЕ ВДОХНОВЛЯЕТ: • Неповторимая красота природы: чистый воздух, тишина, пение птиц и завораживающие пейзажи. • Развлечения на любой вкус: грибные и ягодные места прямо у порога, богатая рыбалка в реке Волоста, охота для любителей активного отдыха. УСАДЬБА в МАРФИНО ЭТО ИНВЕСТИЦИЯ в БУДУЩЕЕ и УНИКАЛЬНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ для РАЗВИТИЯ БИЗНЕСА! Рассмотрите возможность превратить эту усадьбу в процветающий гостиничный комплекс с русским колоритом! • Русский туризм набирает обороты, предложите гостям уникальный опыт погружения в русскую культуру, отдых от городской суеты и наслаждение настоящим гостеприимством. • Создайте атмосферу русской сказки: организуйте мастер-классы по народным ремеслам, праздники с традиционными гуляниями, дегустацию блюд русской кухни, рыбалку, охоту и многое другое. • Воплотите в жизнь концепцию Русский стиль: используйте натуральные материалы, декор с национальным колоритом, уютную атмосферу и, конечно же, традиционное русское гостеприимство. УСАДЬБА в МАРФИНО ЭТО: • Идеальное место для жизни и отдыха. • Отличная инвестиция в перспективный бизнес. • Уникальная возможность возрождения русских традиций и культуры. • Место, где мечты сбываются! Не упустите свой шанс стать владельцем этой удивительной усадьбы! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать больше и организовать просмотр! ПОЧУВСТВУЙТЕ СЕБЯ ХОЗЯИНОМ РУССКОЙ СКАЗКИ!

Предлагается к продаже земельный участок, расположенный в д. Староселье, Урганского р-на, Смоленской области. ЗА ДВА УЧАСТКА ЦЕНА 250.000 р. Кадастровый номер:67:21:0050101:485 ( Стоимость - 120.000 р.) Площадь - 10.000м2 (1Га). Категория земель - Земли сельскохозяйственного назначения. Виды разрешенного использования - Для ведения крестьянского хозяйства. Кадастровый номер:67:21:0050101:486 ( Стоимость - 140.000 р.) Площадь - 12.300 +\- 970м2 (1.23Га). Категория земель - Земли сельскохозяйственного назначения. Виды разрешенного использования - Для ведения крестьянского хозяйства. Не теряйте время, звоните и уточняйте актуальную информацию!

Продаётся земельный участок, категория земли: земли населённых пунктов. Вид разрешенного использования: для ведения индивидуального жилищного строительства. Кадастровый номер: 67:21:0030102:135 и 67:21:0030102:136 Один взрослый собственник, свободная продажа, более 10 лет в собственности. Полная стоимость в Договоре купли-продажи. Участки размежеваны, стоят на кадастровом учёте. Организованный просмотр по предварительной договорённости. Звоните в любое удобное для вас время. Андрей.

В дер. Судаково, Угранского р-на, продаётся земельный участок S = 50 сот. ЛПХ. До реки Угра 250 м., есть небольшой пляж. До райцентра 3 км., где можно приобрести все необходимое.

В живописном месте, на берегу реки Угра., в дер. Желанья Угранского района, в тихом, уютном месте продается жилой дом площадью 74,7 кв. м. В доме 2 комнаты и кухня-гостиная. Дом отделан кирпичом, имеется терморазрыв, далее каркас утеплённый минеральной ватой. Потолочные перекрытия сверху опилок, дальше минеральная вата толщиной 20 см, чердак холодный, крыша покрыта шифером. В доме зимой тепло, а летом прохладно. Отопление в доме, батареи и теплый пол отапливаются от дровяного котла Теплодар+, который оборудован тэном для работы от электричества в ночной и дневной период. Работает по комнатному терморегулятору, также котёл может работать без электричества, самотеком, в системе залита незамерзающая жидкость, также установлен дополнительный резервный электрокотёл. Электричество на дом три фазы, 15 кВт. Сделан контур заземления для всего дома, вся проводка новая, также выведен отдельно провод на 10 кВт для генератора. Установлен бензиновый генератор мощностью 3,5 кВт, этого хватает для работы 20 часов на одной заправке. Также установлен септик EVROLOS4+pro, чистая вода в доме, с водонапорной башни, также установлен насос с низким уровнем шума поднятием давления до 5 атмосфер, горячая вода от электрического бойлера Thermex из нержавеющей стали, не подвержен коррозии. Стиральная, а также посудомоечная машины, фирмы Candy, в эксплуатации около 2 лет. На кухне холодильник объёмом 360 л., большая микроволновая печь BBK, газовая плита Мanfield, шириной 60 см. со встроенной электро-духовкой, с датчиками контроля пламени, работает от газового баллона. Установлена вытяжка над плитой, есть вентиляция на кухне и в туалетной комнате. Ванная комната совместная. На кухне телевизор Сбер, ширина FHD 109 см. Имеется спутниковое телевидение НТВ. Плюс в доме имеется wi-fi и усилитель интернета. Для мобильной связи рядом установлена вышка Tele2. Также имеются две видеокамеры работающие от wi-fi. Есть подвал для хранения заготовок, удобный спуск в него с кухни. Стены в подполе и полы утеплены напыляемым утеплителем ПОЛИНОР, что создаёт круглый год нужную температуру для хранения. На участке небольшой сарай 3х4, также небольшая теплица, уличный туалет. Навес для хранения дров. Вся бытовая техника и мебель остается. Заезд под машину отсыпан щебнем. Участок огорожен деревянным забором.

В дер. Желанья Угранского р-на, продаётся земельный участок S = 25 сот. (на участке старенький дом). Для ЛПХ. На участке подключено электричество, свой колодец.

Во Всходском с/п, Угранского р-на, продаётся земельный участок S=990 сот. с КН 67:21:0040101:38 (земли населенных пунктов, для ИЖС). В 140 м. река Угра. До села Всходы (школа, магазины, ФАП) 5 км. Цена: 4 200 руб. за 1 сотку.

Продается участок 7,5 сотки в Калужской области, Малоярославецкого района, в селе Маклино. Участок оформлен в собственность. Участок прямоугольной формы, земля не обработана. Газ и электричество проходит по границе участка, возможно подключение. Инфраструктура: администрация, магазин. Доступна вся инфраструктура города Малоярославца, на автомобиле 5-10 минут. Окажем юридическое сопровождение сделки, поможем с оформлением ипотеки. Услуги агентства оплачиваются отдельно! Код пользователя: 152161 Номер в базе: 8187108

Продаётся деревянный 2-этажный дом с баней общей площадью 66,2м.кв на участке 0,5га в экологически чистом районе Угранского района (д. Дрожжино). Ввод в эксплуатацию. Один собственник, без обременений, быстрый выход на сделку. Расположение: Участок расположен в д. Дрожжино Смоленской области, в Угранском районе. В восточной части области в 30 км к северо-востоку от Угры, на левом берегу реки Угры, в 10 км к северу от автодороги Р132 Вязьма - Калуга - Тула - Рязань. Ближайший город Вязьма в 40 минутах езды на машине. В шаговой доступности автобусная остановка (102 маршрут Дрожжино - Угра). Есть школа и православный храм. О доме Каркасный дом на свайном фундаменте. В стенах и крыше 3-слойный утеплитель 3*50 = 150мм. Крыша выполнена из металлочерепицы. Первый этаж Прихожая 4,26 м.кв. Кухня 20 м.кв. Совмещенный санузел 3,5 м.кв. (душевая кабина, раковина, туалет, гигиенический душ) Жилая комната 8 м.кв. Бойлерная 12 м.кв. Тёплый гараж 24,0 м.кв Второй этаж Две жилых комнаты 8,0 м.кв каждая Коридор 16,0 м.кв Гостевой дом Прихожая 3,64м.кв Предбанник 12,8 м.кв Комната отдыха 24,0 м.кв Раздельный санузел (туалет 1м.кв., душевая комната 1м.кв.) Парная 14,0м.кв. Крытая стоянка под навесом 29,4м.кв. Дом пригоден для круглогодичного проживания. Большой участок позволяет заниматься земледелием. Тихий, спокойный отдых (барбекю, рыбалка, охота) в уединении с природой. Коммуникации Магистральный газ (котел PROTERM Медведь 30 KLZv17, площадь отопления 155м.кв/ котёл рассчитан на площадь до 200м.кв., бойлер 90 литров) Собственная скважина (паспорт на 35 метров) Септик (2 кольца, откачка насосом в лес/ вызов машины) Оптико-волоконный интернет, телефон, телевиденье (Ростелеком 900р/месяц) Об участке Участок огорожен сеткой Рабица, благодаря чему создается комфортное ощущение безопасности и одновременно открывается панорамный вид на лесной массив. Фасадный забор из профнастила выполняет приватную функцию. Сосны, ели и берёзы создают полутень и приятную прохладу летом. Осенью можно собрать урожай сыроежек, опят, лисичек. Посажены яблони. Есть непрямой выход на реку (рыбалка, спав), пляжную зону и зону барбекю - 25 минут пешком либо 7 минут на машине. В деревне работают 2 продуктовых магазина. На противоположном берегу реки расположены охотничьи угодья ПАО "НК "Роснефть". Соседи: военнослужащие - семейные пары с детьми. Интеллигентные, надёжные, спокойные люди.

В дер. Желанья, продается ЖИЛОЙ ДОМ 48,1 кв. м., расположенный на земельном участке площадью 16 сот. Дом деревянный, очень теплый! В доме 2 комнаты. Отопление печное. Окна добротные, деревянные. Колодец на участке. Дровяной сарай, яблони. Подъезд к участку хороший

Продается 2(два) земельных участка общей площадью 6,6 Га, (47 600 м. кв. и 13 000 м. кв.) расположенные на берегу реки Волоста и примыкают к автомобильной дороге Р-132 Золотое кольцо участок Вязьма-Калуга. Земли сельскохозяйственного назначения для ведения садоводства (СНТ, ДНП). Кадастровые номера: 67:21:0030101:256 и 67:21:0030101:255. Указанные участки в силу своего назначения, расположения и площади универсальны в использовании. На их основе возможно развитие проектов в различных сферах деятельности: гостевой туризм, глэмпинг, сельский туризм и т. п.

Прoдаетcя перспективный земельный массив состоящий из участков, общей плoщадью 27,5 Гa в Угранcкoм райoнe Смоленcкoй oбласти рядoм c селом Всходы. К.Н. - 67:21:0040101:153 Зeмли c/х назнaчения, paзрeшенное испoльзoваниe для c/х произвoдcтва. Живoписнoе мeсто. C cевepа и югa к учaстку примыкaет лecной маcсив. Ha западе вдоль участка протекает река Угра (самая чистая река на Смоленщине). В соответствии с ФЗ N 299-ФЗ от 02.07.2021 "О несении изменений в ст. 77 ЗК РФ, связанных со строительством жилого дома на землях сельхозназначения" на данном участке разрешено строить ЖИЛОЙ ДОМ - ДОМ ФЕРМЕРА с правом регистрации в Росреестре. В соответствии с ФЗ N 318-ФЗ от 02.07.2021 "Об основах туристской деятельности в Российской Федерации" данный участок подходит для развития сельского туризма, в том числе организации глэмпинга, базы отдыха с гостевыми домами и т.д. Вместе с данным участком можно приобрести в собственность примыкающие к нему участки. Участок продаётся от собственника, сделка сопровождается на всех этапах. Не упустите эту уникальную возможность!

Земля под инвестиции! Построить коттеджный поселок! ЗВОНИ! Размежевание есть! Участок видовой, прямоугольной правильной формы. Данный участок можно приобрести по IT - 6% и семейной ипотеке - 6%. ПРЕИМУЩЕСТВА: - Сухой участок ровной формы; - Электричество мощностью 15 кВт - Асфальтированные дороги - Остановка общественного транспорта - Неподалеку расположена река и озеро ЛОКАЦИЯ: От метро Киевская 200 км!

Прoдаетcя земeльный массив (12 Га - СХ 2 + 6,8 Га СХ 3) в Смоленскoй области, Угранском районе, д. Высокое. В зoнe CX-2, BPИ - дaчнoе стрoитeльcтвo, c концепциeй эко пocелка Высокое для стpоительcтва жилыx домов и бaзы отдыхa на бepегу реки Угра, гpадообpaзующий турбизнec, баня с бассейном, пирсом, рыбалкой, кафе, пляжем, беседками, арендой снастей и прокатом квадроциклов и велосипедов. Начинать строить можно сразу после оформления. Дочитайте объявление до конца - будет полезно! Нереально красиво уже сейчас! Участок обособлен - никаких сараев и кривых заборов. Электричество по границе участков. ГПЗУ на руках. Есть все условия для создания прибыльной базы отдыха на берегу реки Угра в коттеджном поселке, береговая линия 1,2 км. Хорошая транспортная доступность до дер. Высокое асфальтированная дорога. Эко поселок Высокое - это коттеджный поселок с базой отдыха на берегу реки Угра, рыбалка, охота, грибы. Земельный участок площадью 12 Га СХ 2 = 1 200 сот. + 6,8 Га СХ 3 Смоленская область, Угранский район, д. Высокое. КН: 67:21:0050101:99, 100, 101 СХ 2 КН: 67:21:0050101:338, 336, 337 СХ 3 Координаты участка для самостоятельного просмотра: 5457.81'N, 3436.93'E Удаленность от МКАД обоснована тем, что чем ближе к Москве тем дороже земля, и хуже видовые характеристики, да и для бизнеса базы отдыха лучше когда клиенты приезжают на неделю - месяц, чем на выходные. Обоснование концепции ( КП + БАЗА ОТДЫХА)! Что лучше купить квартиру в Москве под сдачу или Базу отдыха на берегу реки Угра! Так как прибыль с продажи домов в КП, можно реинвестировать в строительство базы отдыха и по сути получить базу отдыха бесплатно за счет капитализации, конвертации труда и вложений. Давайте посчитаем и оценим возможности роста бизнеса в перспективе 10 домиков на берегу реки Угра с посуточной арендой приносят в 10 раз больше прибыли чем квартира в Москве, а стоят столько же. Считайте сами. Дешевая квартира в Москве стоит от 19.000.000 руб., ровно столько стоят 10 домиков на берегу реки Угра. Квартиру вы сможете сдавать за 45.000 в месяц, ну а посуточно, если вложиться в ремонт и трудиться самостоятельно 140 000 рублей. Аренда домика на берегу реки Угра с двумя спальнями стоит от 6.000 рублей сутки х 30 дней = 180 000, а теперь умножим на 10, так как за стоимость квартиры мы можем построить 10 домов = 1.800.000 руб. в мес., + рыбалка, питание и сервис могут принести не меньше, если не больше. Река Угра, рыбалка, отдых на природе, кафе, апарт отель - модный, статусный масштабируемый бизнес! Вы явно не хвастаетесь друзьям счетом в банке и не приглашаете их посидеть у вашей ячейки в которой 19 000 000. Купить участок под строительство базы отдыха и сделать все самостоятельно, всегда дешевле и лучше!!!

Участок находиться около поселения п. Угра, на возвышенности, внизу река Угра. Перед участком простор, река. Есть ещё рядом участок. Очень красивые места под строительства и сдачу домиков в любое время года в аренду. Не упустите свой шанс.

Продается дом от собственника. Находится на земельном участке 15 соток. Дом окружают леса, поля и река Угра, хорошие места для охоты, сбора грибов, рыбалки и просто для отдыха. Дом использовался в основном как дача иногда приезжали в зимнее время, поэтому в нем есть все необходимое для проживания. Дорога до деревни асфальтированная по деревне грунтовая в зимнее время чистят регулярно. В доме: Достойна кухня, столешница выполнена из керамогранита, водопровод (горячая -холодная вода), микроволновая печь, газовая плита, холодильник, пол ламинат. В доме три комнаты телевизор, триколор, диван, кресло, шкаф для белья и одежды. Отопление твердотопливный котел пиролезного гонения, батареи и электрический котёл. На земельном участке находится летний душ, туалет, дровник, сарай пристроенный к дому, плодовые деревья груши, яблони, жимолость, смородина, Одна профессиональная теплица , огород с высокими грядками. Собственный колодец с мощным притоком, качаю для полива от 5т. за раз и выше, так что можно каждый день менять воду в бассейне. Разумный торг, на все дополнительные вопросы отвечу по телефону.

Продается дом в деревне Маньшино Угранского района 70,6 кв.м. с мебелью, газ балонный, две новые печки, большая кухня, зал и спальни, две веранды, земельный участок 54 сотки. На территории колодец, баня, 2 сарая, мастерская, парник, беседка, летний душ, дровник с дровами, погреб, много плодово-ягодных насаждений, овощной огород. Имеется большой чердак, в дальнейшем можно обустроить мансарду. В доме остаётся мебель, холодильник, газовая плита, пылесос, электрочайник, посуда. При желании разводить пчел, есть улья 4шт, два с пчелами, а также все необходимое оборудование. Территория на половину огорожена сеткой . Подъезд к дому хороший, рядом река Волоста. Отличное место для купания, рыбалки, походов за грибами и отдыха от суеты городской жизни.

Продаю участок в д. Полуовчинки — деревня в Угранском районе Смоленской области России, на берегу реки Угра. Входит в состав Желаньинского сельского поселения. Расположена в юго-восточной части области в 7 км от Угры, в 14 км от автодороги Р132 Вязьма — Калуга — Тула — Рязань, на берегу реки Угра. В 7 км от деревни находится железнодорожная станция Угра на линии Торжок-Брянск. Живописные места!

Дом в экологически чистом районе.Рядом речка,лес.Места прекрасные для охоты и рыбалки.В скором времени проведут газ.В 15 км поселок с развитой инфраструктурой.

дом из бруса, с утеплением 50мм и обшит сайдингом. полностью укомплектован, кухня с газовой плитой (баллон), большие окна, колодец, канализация (3 кольца) санузел в доме, душ. в дом можно сказать новый, дед строил для себя, но обстоятельства поменялись. без обремений, нюансов и тд. круглогодичный подъезд на любой машине, можно прописаться

Дом 49,2кв. метров. Есть центральный водопровод, также пробурена скважина. Свет круглогодичный. В деревне есть магазин, клуб и почта.