Купить участок 30 соток в Вяземском районе Смоленской области
Только на Циан
500 000 ₽
Продаётся участок 30 соток в Смоленской области, городе Вязьма,( 30 км от города Вязьма)селе Семлёво!
Продает собственник
Красивое месторасположение: всего в километре от дома находится знаменитое озеро Стоячее!Грибные места! В ста метрах от дома есть речка.
Развитая инфраструктура: магазины, школа, аптека, больница, детский сад, почта — всё в шаговой доступности. Так же появился пункт выдачи ОЗОН.
Недалеко от дома (100-150 метров) есть церковь.
Асфальтированный подъезд и удобный доступ к общественному транспорту.
Дом на участке одноэтажный, общей площадью 87,3 м². Отопление печное, требует ремонта.(Акцент на участке, в доме давно никто не проживает)
Коммуникации: газовод в проекте, электричество в доме, вода — колодец в 10 метрах от участка.
Идеальное тихое место для строительства дома.
Торг уместен.Документы готовы к продаже!
Звоните по телефону для получения подробной информации и организации просмотра! Отличный участок 30 соток.
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.
Дополнительные предложения по вашему запросу
70 000 ₽
Пpодaм прaвo apенды (переуcтупка) нa земeльный участoк 9.82 cотки
в гоpoдe Яpцeвo, улица Мичурина, зeмельный участок 9 (поcёлок Пологи)
ГЛАBHАЯ ФИШKA ПPEДЛОЖEНИЯ:
Поcле cтpoитeльcтвa и pегиcтрaции жилoго домa на учacтке — вы cмoжeтe ВЫKУПИTЬ ЕГО B СОБCTBЕННОСТЬ всего за 5% от кадастровой стоимости (!!!)
Кадастровая стоимость участка: 142 877 руб.
Цена выкупа земли (по закону): 7 144 рубля.
То есть по сути — земля достанется вам ПРАКТИЧЕСКИ БЕСПЛАТНО после постройки дома.
Ипотека для ИЖС остается 6% после 1 октября 2026 года!
Можно построить жилой по семейной ипотеке ставкой 6% на арендованном участке сроком до 15 лет.
Такая возможность доступна семьям с ребёнком в возрасте до 6 лет (включительно) и с ребёнком с инвалидностью до 18 лет (не включительно), а также семьям с двумя и более детьми до 18 лет (не включительно).
После строительства необходимо оформить постоянную регистрацию в течение 271 дня (около 9 месяцев) сроком на 5 лет.
ОСНОВНЫЕ ПЛЮСЫ:
Срок аренды — 20 лет (до 2046 г.).
Арендная плата -1286 рублей за год
ВОЗМОЖНОСТЬ ВЫКУПА В СОБСТВЕННОСТЬ по льготной цене после строительства дома.
Разрешенное использование — ИЖС (можно строить дом, регистрироваться, получать прописку).
ГАЗ проходит по границе участка.
Электричество по границе участка
Земли населенных пунктов.
Границы установлены, кадастровый номер 67:25:0010306:277
Координаты земельного участка 55.0560522, 32.6221813
Просмотр участка самостоятельно.
Сделка по переуступке проходит официально через МФЦ, оплата осуществляется по договору при помощи СБР или аккредитива. Договор регистрируется в Росреестре, вы становитесь арендатором участка и получаете все права по его использованию.
Звоните или пишите по всем вопросам! Продается участок 30 соток в Вяземском районе Смоленской области.
160 000 ₽
12 сотoк ИЖC в Яpцeвo | Газ и электричествo | Пеpеуступка аренды
Земeльный учacтoк 12 coтoк для строительcтва дома
Смолeнская облаcть, г. Яpцевo, ул. Paдужнaя, земeльный участoк 21.
Рoвный учacтoк пpaвильнoй фоpмы, без oвpагов и ям. Cейчac теppитopия заpocшая: на учаcткe paстут сосны, ели, несколько дубов.
Вокруг активно идёт строительство новых домов — формируется современная жилая застройка.
КОММУНИКАЦИИ
Газ — по границе участка
Электрический столб — непосредственно на участке
Хороший подъезд
ВОЗМОЖНОСТЬ ПОСЛЕДУЮЩЕГО ВЫКУПА
После строительства и регистрации жилого дома предусмотрена возможность последующего выкупа земельного участка в собственность за 5% от кадастровой стоимости.
Кадастровая стоимость: 146 845 рублей
Расчётная стоимость выкупа: 7342 рубля
То есть покупатель получает возможность сначала реализовать строительство дома на арендованной земле, а затем оформить участок в собственность на предусмотренных условиях.
Ипотека для ИЖС остается 6% после 1 октября 2026 года!
Можно построить жилой по семейной ипотеке ставкой 6% на арендованном участке сроком до 15 лет.
Такая возможность доступна семьям с ребёнком в возрасте до 6 лет (включительно) и с ребёнком с инвалидностью до 18 лет (не включительно), а также семьям с двумя и более детьми до 18 лет (не включительно).
После строительства необходимо оформить постоянную регистрацию в течение 271 дня (около 9 месяцев) сроком на 5 лет.
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Площадь — 12 соток
ВРИ — ИЖС
Земли населённых пунктов
Срок аренды — 20 лет, до 2046 года
Границы земельного участка установлены
Переуступка права аренды разрешена
Официальное оформление сделки
ПОЧЕМУ СТОИТ ОБРАТИТЬ ВНИМАНИЕ
Участок имеет правильную форму и ровный рельеф, поэтому его удобно рассматривать под строительство жилого дома.
На участке уже есть взрослые деревья — сосны, ели, дубы. При желании часть из них можно сохранить и использовать при создании благоустройства.
Вокруг появляются новые дома, поэтому участок можно рассматривать как вариант для собственного строительства или долгосрочного земельного проекта.
Кадастровый номер: 67:25:0010206:571
Координаты: 55.0947147, 32.7396517
Просмотр участка — самостоятельно.
Сделка по переуступке права аренды оформляется официально через МФЦ с регистрацией перехода права в Росреестре.
Звоните или пишите — расскажу подробнее об участке, условиях аренды и порядке переуступки. Купить участок 30 соток в Вяземском районе Смоленской области.
60 000 000 ₽
id:2435.
Уникальная возможность для развития: участок в Подмосковье с огромным потенциалом
Представьте себе живописный участок земли, где каждый элемент природы словно создан для того, чтобы стать частью идеального жилого комплекса. Река Рудня, открывающиеся панорамные виды и зелёная опушка - всё это создаёт неповторимую "природную рамку" для будущего посёлка. Площадь участка составляет 94,1 гектара - достаточно места, чтобы воплотить самые смелые архитектурные и градостроительные идеи.
На этой территории можно построить кварталы малоэтажных домов (до 4 этажей), предусмотреть внутренние дороги, зоны озеленения, детские и спортивные площадки, а также сервисные и социальные объекты. Участок находится в зоне КРТ-4, что позволяет реализовать проект в формате комплексного развития территории с единой концепцией.
Почему этот актив выгодно отличается от других?
* Снятые административные барьеры:
* категория земель - земли населённых пунктов (без необходимости перевода из сельхозназначения);
* разрешённое использование прямо допускает малоэтажную многоквартирную застройку;
* зона КРТ-4 упрощает путь к получению разрешения на строительство;
* на участке нет объектов капитального строительства - не требуется снос или расселение.
* Потенциал застройки: при коэффициенте плотности застройки 0,25-0,35 можно получить до 235 000-330 000 кв. м жилья.
* Экономическая привлекательность: цена предложения - 70 000 000 рублей (примерно 744 000 рублей за гектар или 74 рубля за кв. м). Вклад земли в себестоимость составит менее 300 рублей на 1 кв. м продаваемой площади.
Конечно, есть и некоторые особенности, которые нужно учитывать: участок частично находится в охранной зоне объекта культурного наследия федерального значения "Бородинское поле и памятники на нём", а также в водоохранных зонах и прибрежных защитных полосах реки Рудня и ручья. Это накладывает определённые ограничения на хозяйственную деятельность и размещение объектов, но они вполне решаемы на этапе проектирования.
Есть техническая возможность подключения к газоснабжению (источник - ГРС "Уваровка"), но на данный момент нет возможности подключиться к центральным сетям электричества, тепла и воды. Однако это не является препятствием для реализации проекта - можно использовать автономные источники (локальные котельные, водозаборные узлы, собственную генерацию).
Этот участок - настоящая находка для девелоперов, которые ищут перспективную площадку для строительства малоэтажного жилого комплекса с полноценной инфраструктурой. Здесь есть всё необходимое для создания комфортного и привлекательного пространства для жизни: красивая природа, достаточная площадь, благоприятные правовые условия и значительный потенциал застройки.
Минское шоссе
133 км от МКАД
147 км
1 минута на транспорте
247 000 ₽
Продам участок 8 соток, расположен на окраине леса , из построек старый ветхий дом, продаю не спешно , Для риелторов я собственник!!! торг минимальный, осмотр по предварительному звонку, фото будет позже
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Минское шоссе
142 км от МКАД
130 000 ₽
Продаю участок в Московской области Можайском районе. Участок ровный. Проведено межевание и вынос точек. Электричество и вода по границе участка. Снт Луговое. Долгов за участком нет. Соседи прекрасные.
Только на Циан
150 000 ₽
Продам: приусадебный земельный участок в верхней части реки Днепр, участок круглогодично сухой, удобный подъезд , асфальтированная дорога. Можно для строительства дачи или дома, Деревня Билино находится в Смоленской области России, в Сафоновском районе. Население - 24 жителя. Расположена в центральной части области в 16 км к северо-востоку от города Сафоново, в 5 км севернее автодороги М1 Беларусь, на берегу реки Днепр. В 8 км севернее от деревни железнодорожная станция О.п. 300-й км на линии Москва - Минск. Входит в состав Николо-Погореловского сельского поселения где находится( минимаркет ,бар ,клуб, школа , д/сад и ежедневно ходит рейсовый автобус )
Земельный участок по адресу: Российская Федерация, Смоленская область, р-н Сафоновский, с/п Николо-Погореловское, д Билино Кадастровый номер: 67:17:0470101:334(межевание сделано давно (до 2006 года) ) Торг уместен.
Только на Циан
650 000 ₽
Пpoдaетcя земельный участо в д.Соколино,Сычевского района,Смоленской обл готовом от Mocквы пo cкоростнoму Нoворижскому шоссе (2-2,5 чacа eзды oт MКAД), нa живописнoм беpeгу Вaзузcкoго водoхpaнилищa, oднoго из самых большиx и чистых водохранилищ. Участок расположен в 200м от воды. Приобретая участок, вы получаете возможность комфортно отдыхать прямо у воды, рыбачить (отличная рыбалка прямо с пирса поселка!), охотиться и даже заниматься огородничеством,новое асфальтное покрытия до земельного участка.
Только на Циан
3 000 000 ₽
Егор. Предлагается на продажу 8 земельных участков по 6Га. каждый. Земли Сельскохозяйственного назначения, для ведения личного подсобного хозяйства.
Цена: 500.000 за один гектар.
Цена одного участка 6га - 3 млн.
Земельные участки на берегу рек Гжать и Яуза
Продажа уникальных земельных участков в окружении природы, свой выход к воде, первая линия!
Участки по 6 га в живописном уголке Смоленщины!
Идеальное место для вашего загородного дома или эко-базы:
Уникальное расположение: Между двух рек, которые создают потрясающую сеть заводей и разливов.
Природный рай: Рыбалка, охота, прогулки на лодке (рядом большая вода) — здесь можно наслаждаться красотой природы круглый год.
Экологически чистый район: Вдали от промышленных зон, только тишина, лес и свежий воздух.
Смоленская область — край чистейших рек и лесов:
Более 40 видов рыб в местных водоемах, регулярное зарыбление ценными породами.
Богатая природа: охотничьи угодья, уникальные ландшафты и разнообразие дичи.
Перспективный регион: активное развитие и выгодное расположение на ключевых маршрутах грузов из Европы в Россию.
Преимущества:
Категория земель — сельскохозяйственного назначения, разрешено личное подсобное хозяйство (ЛПХ).
Всего 190200 км от Москвы, около 3 часов на автомобиле.
Возможность дробления и перепродажи участков под строительство частных домов. Первая линия, свой выход на воду с двух сторон, можно разделить на несколько участков!
Перспективы:
Развивающийся тренд на экотуризм делает это место выгодным для создания баз отдыха или гостевых домов, домов на воде.
Прекрасное вложение в землю с растущей ценой.
Не упустите возможность!
Позвольте себе жить в гармонии с природой. Эти земли ждут своих новых хозяев. Звоните, чтобы записаться на просмотр и выбрать свой участок! Количество ограничено!
Только на Циан
50 000 ₽
Продаются 2 участка (30 и 19 соток ), находятся через дорогу, напротив друг друга.
Участок 19 соток без построек.
На участке 30 соток располагается дом, общей площадью 152,9 кв м. Жилая 80,9.
Дом 2-х этажный:фундамент ленточный, стены первый этаж - брус 20х20, отделанный облицовочным кирпичом , второй этаж мансарда.
Нет лестницы, полов на первом этаже, внутренней отделки.
Крыша: шифер, не течёт!
Год постройки 2006
На участке 30 соток : колодец с питьевой водой, плодовые деревья, гараж 6Х4.
Электричество по границе участка.
Подъезд круглогодичный , люди живут постоянно.
В собственности с 2010г.
Оформление за счёт покупателя.
Только на Циан
950 000 ₽
Новорижское или Минское шоссе 265 км от МКАД, деревня Субботники. Участок 24 сотки, Рыбалка, Охота.
Участок 24 сотки / ЛПХ (для строительства жилого дома, прописки, подключения коммуникаций - идентично ИЖС) / земли населенных пунктов / расположен в деревне.
Коммуникации - электричество по границе участка; газ по границе участка; водопровод по границе участка. Подъездная дорога: асфальт до участка.
На участке лесные и садовые деревья, кустарники
Окружающая местность:
Природа - лес рядом в 900 метрах, рядом река Касня в 2 минутах пешком.
Рядом поселковая инфраструктура: в деревне есть школа, аптека, магазин. Деревня находится на живописном берегу реки Касня. Рыбалка, охота. Приличное окружение.
Ближайшие населенные пункты: город Гагарин.
Административная принадлежность: Смоленская область, Сычевский район.
Оперативный показ по предварительной договоренности. Быстрый выход на сделку. С нашей стороны — гарантия юридической чистоты объекта, прозрачности сделки, наличия всех документов. Юридическое сопровождение. Безопасность расчетов. Бесплатная консультация у менеджеров. Звоните!
Только на Циан
700 000 ₽
Продам земельный участок в г. Ярцево Смоленской области на первой линии федеральной трассы М1 Москва-Минск.
Огромный автомобильный трафик.
Отлично просматривается с дороги, что будет являться дополнительной рекламой Вашего бизнеса.
К участку организован съезд, имеется место для парковки. Получены тех. условия на электричество, воду, канализацию, газ. Напротив участка "Магнит" и "Красное и Белое".
Получен градостроительный план, вышлю по запросу.
Кадастровый номер участка 67:25:0010207:1011.
Выдан под ВРИ "общественное питание". Среди основных ВРИ: магазины, гостиницы, рынки, гаражи, ТРЦ, склады, транспорт и др.
Только на Циан
350 000 ₽
Срочно! Земельный участок в Калужской обл, Спас-деменском районе, д. Образцовка, участок довольно большой, не дорого, на участке есть дом, под снос, 300 км от Москвы прекрасное место для дачи! На участке большой яблоневый сад, но необходима вырубка остальных деревьев так как на участке редко бываем!
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
- Пригорское с/пос
- Гагаринский муниципальный округ
- д. Верховье
- Починок
- Рудня
- Десногорск
- Сафоново
- Демидовский район
- Гагаринский район
- Рославль
- Темкинский район
- д. Старое Комягино
- Смоленск
- Угранский район
- Никольское с/пос
- Рославльский муниципальный округ
- Вязьма
- Сафоновский район
- Темкинский муниципальный округ
- Смоленский муниципальный округ
- Руднянский район
- Гагарин
- Смоленский район
- Сычевка
- Смоленская область
- д. Кругловка
- Знаменское с/пос
🏠 Как купить земельный участок 30 соток в Вяземском районе Смоленской области на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже земельных участков в Вяземском районе Смоленской области?
- ✓ В базе Циан 6 земельных участков 30 соток в Вяземском районе Смоленской области
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит земельный участок 30 соток в Вяземском районе Смоленской области?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 290 тыс. ₽ |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 121,5 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 485 тыс. ₽ |
📏 Какая площадь земельных участков 30 соток в Вяземском районе Смоленской области?
- ✅ Минимальная площадь: 30 сот.
- ✅ Объект наибольшей площади: 30 сот.