Продать комнату в Смоленске
1 750 000 ₽
72 916 ₽/м²
Отличный вариант под себя или для инвестиции. Популярный среди туристов и студентов центр города.
Сдавать такую комнату можно за 20-25к в месяц или посуточно за 3к (это центр, спрос есть).
Удобная транспортная развязка.
5 минут до парка пешком. Высокие потолки 3.5 метра, толстые стены, отсутствие соседей со всех сторон. Через комнату один взрослый адекватный сосед. Остальные давно не проживают.
В дальнейшем имеете приоритетные права на покупку всех остальных комнат в квартире.
По факту Вы получаете квартиру в центре города, единственную на подъезд.
Реальная площадь 24 кв.м, по кадастру 22.4 кв.м.
Без долгов, никто не прописан. Мебель и бытовая техника остаются. Заехал и живи или сдавай, никаких более расходов.
Быстрый выход на сделку.
Юридическое сопровождение.
Согласие соседей получено.
Только на Циан
650 000 ₽
50 000 ₽/м²
Шаблон объявления о продаже комнаты
Заголовок:
Продается светлая комната 13,3 кв.м на 3 этаже 5 этажного дома .
Окно выходит на улицу
Удобства: комната разделена на 2 блока,в соседней сосед,который почти не бывает дома.
О доме и соседи
Соседи: тихие, спокойные,удобная транспортная развязка.
Рядом: В шаговой доступности находятся магазин прям на выходе из подьезда.школы, детские сады, остановки общественного транспорта.
Рассмотрю обмен на автомобиль .
Только на Циан
800 000 ₽
61 538 ₽/м²
Продаётся светлая,уютная теплая комната, в комнате два регистра отопления,в кирпичном доме. Дверь железная, новое пластиковое окно и дверь на балкон, остается новый холодильник и вся мебель что на фото. Соседи порядочные люди, практически там не находятся. Район хороший все в шаговой доступности.РИЕЛТОРОВ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ.
Только на Циан
1 190 000 ₽
64 673 ₽/м²
В центре продается уютная комната в общежитии коридорного типа, расположенная на 2 этаже 3-х этажного дома 1960-х годов постройки. Комната сухая, теплая, с узаконенной перепланировкой: выделена кухня-прихожая, что делает пространство более удобным и функциональным.
Комната продается с мебелью и холодильником: Подходит как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. В доме проведен интернет, кабельное, есть домофон.
Дом после капитального ремонта: выполнены ремонт крыши и фасада. Кухня и туалет находятся на этаже, места общего пользования содержатся в чистоте. Душевая на этаже проживания.
Отличное расположение: хорошая транспортная доступность, рядом находятся остановки общественного транспорта, школы, детские сады, поликлиники, больницы, магазины и другие объекты инфраструктуры. Детский сад расположен прямо напротив дома, в шаговой доступности находятся вузы.
Комната находится в собственности с 2007 года. Один совершеннолетний собственник, обременений нет. Все документы готовы к сделке. Быстрый выход на сделку.
1 250 000 ₽
74 404 ₽/м²
Продаётся уютная комната площадью 16.8 квадратных метров, расположенная на первом этаже трёхэтажного кирпичного дома, построенного в 1940 году, в тихом районе по адресу: Смоленск, Госпитальный переулок, 7а (Заднепровский район).
Один взрослый собственник, прописанных нет.
Сама комната не угловая, сухая. Несмотря на небольшой метраж, имеет ряд плюсов:
- Окна ПВХ большого размера дают отличное освещение и выходят во двор, где расположена детская площадка. На внешней стороне окна установлены жалюзи, которые можно закрыть;
- первый этаж, есть возможность провести воду и канализацию. Мы этого не делали, так как все удобства на этаже. Это позволяет значительно сохранить площадь;
- небольшой подвал, можно увеличить при необходимости (у нас хранился инструмент);
- толщина стены, более полуметра. Хорошая шумоизоляция. При входе сделано углубление для встроенного шкафа или установки электрической плиты;
- высокие полукруглые потолки около 3 метров, что даёт возможность подстроить второй этаж. У нас сделана небольшая антресоль;
- спокойные и неконфликтные соседи.
Хочется отметить, помимо площади комнаты, есть дополнительный метраж за счёт общих удобств:
- Раздельный санузел: мужской и женский - закрывается на ключ, поэтому посторонние не ходят;
- Просторный душ, на период отключения горячего водоснабжения установлен водонагреватель;
- отдельное помещение кухни, где установлены раковины. Можно поставить свой шкаф и плиту для удобства приготовления пищи (ранее готовили на общей кухне, сейчас все готовят дома);
- широкий коридор, не как везде. Можно поставить шкаф для верхней одежды, велосипед, коляску и т. п.;
- отдельное помещение для установки стиральной машины.
Развитая инфраструктура, все объекты в шаговой доступности:
- несколько школ, детские сады, фитнес;
- спортивный стадион "Крылья Советов" для активного образа;
- Благоустроенное "Солдатское озеро" одно из любимых мест отдыха всей семьёй;
- сквер "Крылатые земляки";
- первая городская больница, поликлиника (взрослая и детская), перинатальный центр и т. п.
- рядом строят большой водный комплекс;
- аптеки, магазины, суши и т. д.
Регулярно ходит общественный транспорт, на котором можно доехать почти в любой конец города.
Из минусов, на данный момент введется капитальный ремонт здания. На текущий момент сделан ремонт на двух этажах. На нашем этаже работники только приступают к выполнению работ. Отделывают полностью: туалеты, душ, кухню и коридор. Вобщем места общего пользования.
Цена: 1 250 000 р. СРОЧНАЯ ПРОДАЖА, ТОРГ ВОЗМОЖЕН.
Отличный вариант как для личного проживания, так и для сдачи в аренду.
По вопросам просмотра и покупки обращаться можно в чате или по телефону.
850 000 ₽
48 571 ₽/м²
Продаётся светлая, уютная комната в общежитии, в хорошем состоянии, без тараканов. При продаже остаётся мебель. Санузел на 3 семьи, соседи спокойные.Рядом находится остановка общественного транспорта, парк, магазины. В комнате никто не прописан. Документы готовы. Один собственник. Агентства просьба не беспокоить! Показ по предварительному звонку в любое для вас время. Торг уместен.
Дополнительные предложения по вашему запросу
3 750 000 ₽
84 270 ₽/м²
Квартира с потенциалом в тихом районе! 44 м², кирпич
Ищете квартиру, которую можно сделать идеальной под себя? Отличный вариант!
Продается 2-комнатная квартира 44 кв.м. на 3 этаже кирпичного дома. Квартира неугловая, что гарантирует тепло и уют. Пустовала долгое время, требует ремонта — но это огромный плюс для тех, кто хочет создать собственный дизайн с нуля, не переплачивая за чужой "евроремонт".
Что важно знать:
Район: Очень удобный и обжитый. Всё под рукой: аптека, магазины, транспортная остановка.
Атмосфера: Соседи хорошие, конфликтов нет.
Дом: Надежный кирпичный.
Приходите смотреть! Звоните прямо сейчас, расскажу все детали и покажу квартиру в удобное время.
Код пользователя: 177792
Номер в базе: 14339617
Хорошая цена
С мебелью
5 350 000 ₽
127 381 ₽/м²
1комнатная квартира 42 кв.м, Смоленск, Краснинское шоссе, д. 18 — всё остаётся, подходит для жизни и сдачи в аренду!
Продаю 1комнатную квартиру в востребованном районе Смоленска по адресу: Краснинское шоссе, д. 18.
Кирпичный 10этажный дом, 3й этаж, квартира не угловая — за счёт этого в ней тепло, тихо и нет промерзающих стен. Дом с индивидуальным отоплением.
Квартира полностью укомплектована: при продаже остаётся вся мебель и техника — можно сразу заезжать для собственного проживания либо сдавать в аренду. Это отличный вариант и для себя, и как инвестиция: объект готов к заселению, ничего докупать не нужно (сушка для белья, гладильная доска, кондиционер и тд.).
Площадь и планировка: общая площадь — 42 кв. м, жилая комната — 20 кв. м. Санузел совмещённый, отделка — плитка.
Отопление и экономия: индивидуальное отопление — вы сами регулируете температуру и управляете расходами. За счёт этого коммунальные платежи заметно ниже, чем в домах с централизованным отоплением.
Оснащение под ключ:
• Кухня: встроенный гарнитур, газовая поверхность, вытяжка, встроенный духовой шкаф, микроволновка, холодильник — всё в рабочем состоянии.
• Жилая комната: раскладной 2спальный диван, стенка, кондиционер — комфортно и функционально.
• Санузел: стиральная машина, вся сантехника, тумба, зеркало.
Квартира в хорошем состоянии и полностью готова к эксплуатации.
Благодаря полной комплектации она быстро находит арендатора: в ней есть всё необходимое для комфортного проживания.
Преимущества локации: рядом ТЦ Grey, развитая инфраструктура и удобная транспортная доступность.
Только на Циан
910 000 ₽
18 763 ₽/м²
В продаже квартира от собственника (ТБанк), без комиссии!
Адрес: г. Смоленск, ул. Радищева, д. 21
Этаж/этажность: 1/2
Описание квартиры:
Общая площадь: 48,5 кв.м.
Количество комнат: 2
Планировка: изолированные комнаты
Вид из окон: на улицу
Наличие лоджии/балкона: нет
Инфраструктура и окрестности:
Район: обжитой, тихий, развитая инфраструктура, удобная локация
В пешей доступности: магазины, аптеки, детский сад, школа, зоны отдыха
Транспорт: автобусные остановки, удобное сообщение
Другие преимущества района: неподалёку река Днепр, лесопарк Красный Бор, церковь Архангела Михаила
Условия продажи:
Собственность: собственник ТБанк
Документы: в наличии
Способ оплаты: наличные
Наличие зарегистрированных лиц в квартире: да После покупки нужно самостоятельно решать вопрос с выселением (получать решение суда).
Особые условия: продажа по договору купли-продажи, без обременений
Контактная информация:
Время для связи: с 8:00 до 20:00
Звоните или пишите в чат!
Хорошая цена
3 385 000 ₽
109 194 ₽/м²
Квартира с задатком
Предлагаем 1-комнатную квартиру под ремонт, в одном из лучший районов города.
Район Багратиона, это локация позволяющая добраться в любую точку Смоленска.
Преимущества квартиры:
-Середина дома и 4 этаж, самое популярное расположение квартиры.
-Окна выходят во двор, не на проезжую часть.
-Сделано пластиковое остекление.
-Балкон имеет остекление (дерево+стекло)
-Полностью пустой объект, можно начинать ремонт сразу после сделки.
Локация:
-Один из лучших районов по развязке, 20 минут пешком до исторического центра города.
-Рядом учебные заведения. Удобно отдать квартиру на долгосрочную аренду.
Варианты использования:
-Квартира для себя или не большой семьи.
-Отличный вариант для посуточной аренды или долгосрочной аренды (высокий спрос благодаря локации)
-Для тех, кто хочет жить в ритме города.
Почему это выгодно:
Вы получаете не просто квадратные метры, а возможность сделать ремонт по своему вкусу в месте, которое всегда будет востребовано.
Успейте записаться на просмотр!
С мебелью
1 650 000 ₽
54 098 ₽/м²
Продам однокомнатную квартиру в кирпичном доме. Состояние вполне жилое, можно проживать и постепенно что то делать под себя
Всё что на фото остаётся в квартире, без долгов, обременений, один взрослый собственник
В пешей доступности остановка общественного транспорта, пункты выдачи озон, вб, магазины, детский садик
Район активно развивается, в ближайшее время начнется стройка нового многоквартирного дома, что сделает расположение дома более привлекательным
Окажем помощь в одобрении ипотеки, можно без первоначального взноса, окажем полное юридическое сопровождение
Хорошая цена
С мебелью
1 900 000 ₽
102 151 ₽/м²
Продается уютная и теплая малосемейная однокомнатная квартира, площадью 18,6 кв.м., расположенная на 5 этаже кирпичного дома с собственной кухонной зоной и ванной. Квартира находится на улице Шевченко в тихом и спокойном районе с отличной транспортной доступностью. В настоящий момент в здании завершается ремонт. В пешей доступности находится медицинский университет, медицинский колледж, Институт искусств, ТРЦ Макси, продуктовые магазины.
В квартире выполнен косметический ремонт, выровнены стены, натяжной потолок в комнате, установлено пластиковое окно ПВХ. Установлены счетчики на воду, электричество, заменена канализационная труба. Соседи тихие и спокойные. Квартира продается частично с мебелью и техникой (обсуждается), можно сразу заезжать и жить.
Без задолженностей и обременений.
Кому подойдет? Отлично для старта самостоятельной жизни, хорошо подойдет студентам, для сдачи в аренду. В настоящее время квартира сдается в аренду, приносит стабильный ежемесячный доход.
Продается собственником, просьба риелторов без покупателей не беспокоить.
С мебелью
6 600 000 ₽
156 028 ₽/м²
Продаётся 1комнатная квартира с дизайнерским ремонтом — можно жить сразу после сделки. Не придётся тратить время и деньги на обустройство: остаётся мебель по индивидуальному заказу и вместительная система хранения
Сделан качественный ремонт.Стены в ванной из керамогранита,в душевой установлен мозаичный декор,в прихожей и гостиной отделка стен декоративным камнем с ровной кладкой и стильным оформлением зон.Стены спальни,гостиной,кухни и балкона дополнены декоративной венецианской штукатуркой.
Кухня оборудована техникой: индукционная варочная панель Gorenje, мощная вытяжка Cata, посудомоечная машина Bosch и двухкамерный холодильник Siemens. Для чистой питьевой воды установлена система очистки с обратным осмосом Аквафор pro.
Комфорт продуман по зонам: тёплые полы в прихожей, кухне, ванной и на балконе, балкон утеплён, установлены трёхкамерные стеклопакеты — в квартире тепло и тихо . Индивидуальное отопление, кондиционер.
Важное преимущество: продажа от собственика Квартира никогда не сдавалась в аренду, была в собственности у одного владельца — поэтому отделка и мебель в аккуратном состоянии, без износа от постоянной смены жильцов .
Кирпичный дом Квартира теплая, не угловаяРайон — тихий спальный, очень спокойный, отлично подходит для размеренной жизни . Рядом парк — Соловьиная роща. В шаговой доступности находятся аптека, клиника, магазины, детский сад и многопрофильный лицей.
Во дворе предусмотрена парковка — всегда найдётся место для автомобиля .
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
По субъектам области
🙋♂️ Как разместить бесплатное объявление о продаже комнаты?
✓ Чтобы продать свою недвижимость на Циан просто добавь свое объявление в несколько кликов!
💵 Какие комнаты продают собственники в Смоленске?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 850 тыс. ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 64,5 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 654 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 1,7 млн ₽ |
🏠 Как продать комнату без посредников в Смоленске на Циан?
- ✓ Ищете где разместить объявление о продаже недвижимости бесплатно?
- ✓ В базе Циан 9 объявлений о продаже комнат в Смоленске размещено собственниками бесплатно!
- ✓ Чтобы продать недвижимость, перейдите на удобную форму подачи по кнопке "Разместить объявление" в шапке сайта.
📝 Какие документы потребуются при продаже комнаты?
Скачать, актуальные на 2023 год, шаблоны типовых документов:
- Шаблон предварительного договора купли-продажи квартиры
- Шаблон договора купли-продажи квартиры (образец)
- Шаблон акта приема-передачи жилой недвижимости при покупке
- Шаблон расписки в получении денежных средств
Если решили воспользоваться услугами риелтора, то вам могут также пригодиться:
Используя типовой шаблон документа, помните, что он не может отражать всех нюансов и конкретных особенностей ваших договоренностей с контрагентом.