Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Смоленске
Коммерческая
Продажа нежилых помещений в Смоленской области

Купить помещение в Ярцево

Найдено 36 объявлений
На карте
Средняя цена в результатах поиска
4,75млн ₽
Здание・585,5 м²・Класс A
Только на Циан
Смоленская область, Ярцево, улица Энтузиастов, 47
13 000 000 ₽

22 203 ₽/м²・УСН

Продам! Здание магазина отдельно стоящее 585.5 кв. м. на земельном участоке 1160 кв. м. Не требует вложений в ремонт! Всё здание сдано в аренду: 1) Швейное производство 2) Магазин Газового оборудования 3) Магазин Цветы Объект юридически чист внден в эксплуатацию после реконструкции 2025 год, границы согласованы. Собственник не собирается банкротится (нет рисков субсидиарной ответственности) Продаётся здание и земля а не договора аренды. Договора краткосрочные. Прошу с вопросами о МАП, ГАП, индексации и сроке аренды не беспокоить, тем более тем кто рассчитывает купить здание в кредит и гасить его арендой МАП, ГАП рассчитывайте из расчёта 450-500 рублей за кв. Метр, это реально Все зависит от ваших предпринимательских и организаторских способностях Вопросы снижение (торга) в цене, завышение цены для кредита и т. д. обсуждаются с конкретным покупателем при встречи а не в переписки Если рассчитываете на договор с "Пятёркой" или другим сетевым арендатором учтите в договоре есть пункт об одностороннем расторжении договора с предупреждением за 3 месяца!!! Купив такой объект с "Пятеркой" вы не получаете 100%гарантии что, арендатор не съедет оставив вас с не выплаченным кредитом, не исполненными обязательствами и нереализованными вашими планами Налог на имущество по этому предложению за год составляет: Здание за год в сумме 50 т.р. Земля за год в сумме 17.8 т.р. Объект А класса (первая линия), отдельно стоящие здание на земельном участке 1160 кв.м., все в собственности. Цена за здание и земельный участок (стоимость более чем адекватна за коммерческую площадь отдельно стоящего здания с земельным участком). Здание обеспечено электроснабжением в объеме 75 кВт по 3-й категории. Здание не требует вложений проведена полная реконструкция 2016 году декабрь в строгом соответствии с требованиями ритейлера сети магазинов "Пятёрочка", отвечает всем нормам эксплуатационной безопасности, от кровли до подземных коммуникаций, имеется индивидуальное отопление охранно-пожарная сигнализация телефон интернет два вода канализации два вода кабеля электричества (два счётчика) оборудованный подъезд и разгрузка для евро фур кровля скатная мягкая: 12-ти метровые ж/б плиты в зале установлены кондиционеры вентиляция расположен на первой линии имеется стоянка, отличные подъездные пути с двухстороннего движения транспорта главной дороги Рядом: остановка, ТЦ "Тетрис" бывшая территория рынка, на против ведётся коммерческая застройка, Идеально подойдёт под любой вид деятельности кафе, ресторан, супермаркет, банк, производство, цеха пошива и.т.д. для желающих реализоваться в другом направлении бизнеса. Помещение свободной планировки просторный торговый зал позволяющий действительно передвигаться с тележкой для продуктов форматов таких продуктовых магазинов. Территория огорожена за зданием жилой массив (застройка многоэтажная). Продается помещение в Ярцево.
Агентство недвижимости
ИМПЕРИЯ-К
Суперагент
2 недели назад
28 июн, 10:20
Свободного назначения・125,9 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Смоленская область, Ярцево, Школьная улица, 10
3 200 000 ₽

25 417 ₽/м²・УСН

Продается отдельно стоящее здание по ул.Школьная д.10а (бывший магазин "Охотник"), в центре города.
Риелтор
Андрей Плотников
Суперагент
пять дней назад
9 июл, 12:48
Коммерческая земля・24 сот.
Только на Циан
Собственник
Смоленская область, Ярцево, 1-й Рабочий переулок, 2
800 000 ₽

УСН

Продажа участка с кирпичным домом в Старом Ярцево — идеально для бизнеса! Локация: микрорайон Старое Ярцево, рядом с ж/д вокзалом (пешая доступность). Удобный асфальтированный подъезд круглый год. Объект: земельный участок под ИЖС + капитальное кирпичное здание, официально оформленное как жилой дом. Это даёт вам двойные преимущества: возможность постоянной регистрации, право на льготную ипотеку, и при этом отличная база для коммерческого использования. Почему это выгодно для бизнеса? Рядом вокзал — высокий трафик людей, потенциальные клиенты. Асфальт и газ/вода на границе участка — минимум затрат на подключение. Кирпичное строение легко перепрофилировать под офис, магазин, склад, пункт выдачи заказов, мастерскую, мини-гостиницу, столовую или базу для обслуживания дачников. Цена: обсуждаема, торг уместен. Звоните, покажу в любое время. Купить помещение в Ярцево.
Риелтор
Елена Луковенкова
Суперагент
3 недели назад
22 июн, 23:39
Торговая площадь・800 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Смоленская область, Ярцево, Автозаводская улица, 24
1 600 000 ₽

2 000 ₽/м²・НДС не облагается

Продается уникальный объект недвижимости площадью 800 м², который станет отличным вложением для вашего бизнеса! Это просторное подвальное помещение расположено в нежилом здании, но в непосредственной близости от жилого дома, что обеспечивает высокий поток потенциальных клиентов. Изначально здесь планировалось открыть кафе с танцполом, и у вас есть возможность реализовать эту идею, так как имеется готовый технический план. Также рассматривается вариант создания сауны или спа-салона, что привлечет дополнительную аудиторию. Помещение идеально подходит для организации спортзала, фитнес-центра или даже студии йоги — просторные залы и возможность увеличения электрической мощности до 380 Вт откроют перед вами широкие горизонты для реализации любых идей. Благодаря удачному расположению и отличной транспортной развязке, сюда легко добраться как на общественном, так и на личном транспорте. Это делает объект привлекательным как для клиентов, так и для сотрудников. Готовы рассмотреть разумный торг по результатам просмотра. Не упустите шанс стать владельцем этого многофункционального помещения, которое станет основой для успешного бизнеса! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и организовать просмотр! _________________________________________________ _______________________ При покупке недвижимости через агентство "ЭТАЖИ" вы получаете: - Оформление документов в одном месте. - Полное юридическое сопровождение. - Колоссальную экономию времени и средств. - Гарантию чистоты и быстрый выход на сделку. - Возможность получения одобрения по ипотеке (с большей вероятностью) во всех д Код пользователя: 137683 Номер в базе: 5446718 Помещение в Ярцево.
Агентство недвижимости
Этажи Смоленск
Суперагент
два дня назад
12 июл, 16:25
Электронные торги
Свободного назначения・494,3 м²・1/4 этаж
Аукцион
Только на Циан
Смоленская область, Ярцево, улица Максима Горького, 27
43 000 000 ₽

86 992 ₽/м²・УСН

Действующий арендный бизнес: долгосрочный договор аренды до 2038 с федеральным ритейлером сетью "Пятерочка". Абсолютно самостоятельный организованный ГАБ, не требующий внимания собственника. Помещение находится на первом этаже жилого дома, арендатор стабильно работает с 2015 года. Текущий МАП: 450 000 рублей (предусмотрена индексация 5% каждые 5 лет - по уведомлению, без согласования). Окупаемость 8 лет. Адрес: Смоленская область, г. Ярцево, ул. Максима Горького, д. 27, помещение 1. Нежилое помещение общей площадью 494,3 кв.м. Кадастровый номер 67:25:0010609:2500. Продам помещение в Ярцево.
Агентство недвижимости
МЭТС
Суперагент
пять дней назад
10 июл, 10:57
Электронные торги
Здание・3 691,2 м²
Аукцион
Только на Циан
Смоленская область, Ярцево, проспект Металлургов, 41А
194 000 000 ₽

52 557 ₽/м²・УСН

Действующий арендный бизнес: Современный торговый центр "Тетрис" 2021 года постройки, общей площадью 3691,2 кв.м на земельном участке (в собственности) 7263 кв.м. ТЦ одноэтажный, высокие потолки 5,5 м, (есть небольшие площади на втором уровне). Первая линия на пересечении улицы Энтузиастов и проспекта Металлургов, для покупателей предусмотрены две парковки с разных сторон на 80 машиномест, детская площадка, современное благоустройство. Абсолютно самостоятельный организованный ГАБ, не требующий внимания собственника. Заключены долгосрочные договоры аренды с федеральными ритейлерами "Магнит", "Светофор", "Фикспрайс", "Всеинструменты" а также краткосрочные договоры аренды (с пролонгацией) с небольшими арендаторами, в настоящее время из общей площади свободны 150 кв.м (нарезка на помещения по 30-40 кв.м). Текущий МАП: 2 050 000 рублей. Окупаемость 8 лет. Адрес: Смоленская область, г. Ярцево, ул. Энтузиастов, д. 20. В состав лота входят: - Здание ТЦ "Тетрис", площадь 3691,2 кв.м. Кадастровый номер 67:25:0010708:1503 - Земельный участок, площадь 7263 кв.м. Кадастровый номер 67:25:0010708:1498 помещения В Ярцево.
Агентство недвижимости
МЭТС
Суперагент
пять дней назад
10 июл, 10:57
Офис・31,6 м²・1/9 этаж
Смоленская область, Ярцево, проспект Металлургов, 29
1 250 000 ₽

39 557 ₽/м²・УСН

Предлагается к приобретению офисное помещение с отдельным входом расположенное в жилом доме по адресу пр-т Металлургов д. 29, в самом центре мкр Пионерный. В помещении выполнен косметический ремонт. Можно так же рассматривать вариант использования под салон красоты. Звоните, чтобы записаться на просмотр! _________________________________________________ _____________________________ При покупке недвижимости через агентство "ЭТАЖИ" вы получаете: - Оформление документов в одном месте. - Полное юридическое сопровождение. - Колоссальную экономию времени и средств. - Гарантию чистоты и быстрый выход на сделку. - Возможность получения одобрения по ипотеке (с большей вероятность) во всех действующих банках Смоленской области. - Страхование до 50 % дешевле. - Множество преимуществ от нашей компании в виде скидок. Наши специалисты обеспечат юридическую проверку и сопровождение сделки на каждом ее этапе, гарантируя Вам полную безопасность. Код пользователя: 137683 Номер в базе: 12825427
Агентство недвижимости
Этажи Смоленск
Суперагент
вчера
вчера, 16:55
Офис・42 м²・1/1 этаж
Смоленская область, Ярцево, улица Карла Маркса, 11
1 870 000 ₽

44 524 ₽/м²・УСН

Коммерческое помещение 44 м² с отдельным входом на первой линии — готовый вариант для запуска или расширения бизнеса. Два окна выходят на противоположные стороны, что даёт отличное естественное освещение в течение дня. Есть собственный санузел, ремонт не требуется — можно сразу приступать к работе. Помещение находится в нежилом здании, подходит для широкого спектра направлений: пункт выдачи заказов, офис, медицинский центр, косметология и другие форматы. Удобный подъезд и быстрый выход на сделку: все документы готовы. Отличная возможность для собственного дела — без лишних вложений и простоев. Код пользователя: 183182 Номер в базе: 13204057
Агентство недвижимости
Этажи Смоленск
Суперагент
вчера
вчера, 15:26
Коммерческая земля・68 га
Только на Циан
Смоленская область, Ярцево, 1-я Машиностроительная улица, 1
600 000 000 ₽

УСН

Местонахождение (адрес) площадки: РФ, Смоленская область, город Ярцево, ул. 1-Я Машиностроительная,1. Размер площадки: 68 гектаров Кадастровые номера, образующие участок размером 68 га: 67:25:0010722:279; 67:25:0010722:93/2; 67:25:0010722:93/3; 67:25:0010722:93/4 Категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения Транспортная доступность: 330км от Москвы, 3.7 км по автомобильной городской дороге от трассы М1, покрытие асфальт, 2 полосы. Две ж/д ветки от станции Мелохово. Существующие строения: 3 цеха (2 500 13 500кв.м), коммуникационная эстакада (9 000кв.м), бетонные площадки (80 000кв.м), внутренние бетонные дороги, главная подстанция (2 736кв.м), 2 пункта КПП. Жизнеобеспечение: Газоснабжение: 24000куб/час, тариф областной, поставщик Газпром; - Электроснабжение: сейчас на площадке 9 000кВт от ФСК (без посредников, прямой контракт), можно увеличить в разы, (подходит для майнинга криптовалют и создания майнинг фермы) - Водоснабжение/водоотведение: водопровод (диаметр 400мм и 200мм) - поставщик город, канализация - сети на участке и своя канализационно-насосная станция для сбора и перекачки в систему города, ливневая канализация с удалением в специальный ливнеприёмник за границей участка; - Сети телекоммуникаций: оптоволокно 4 канала. Расстояние до жилья: 1.5 км до первых многоквартирных домов и 1.2км - до ближайшего дачного участка. Ограничения использования участка (санитарно-защитная зона, водоохранная зона, зона охраны объектов культурного наследия, близость к природным заповедникам, охранные зоны инженерных коммуникаций, иное) НЕТ!
Агентство недвижимости
Дом сервис плюс
Суперагент
два дня назад
13 июл, 10:09
Готовый бизнес・180 м²・1 этаж
Только на Циан
Смоленская область, Ярцево, Красноармейская улица, 48В
4 500 000 ₽
Предлагается к приобретению готовый бизнес - химчистка ковров. Полностью налажена работа, ведётся полный учёт и бухгалтерия, фотографии ковров до и после, база клиентов более 1300 человек за год работы. Оборудование профессиональное, не автомойка. Участок и помещение в собственности, площадь помещения порядка 180 м. кв. При небольших вложениях можно в разы увеличить прибыль. _________________________________________________ ____________ При покупке недвижимости через агентство "ЭТАЖИ" вы получаете: - Оформление документов в одном месте. - Полное юридическое сопровождение. - Колоссальную экономию времени и средств. - Гарантию чистоты и быстрый выход на сделку. - Возможность получения одобрения по ипотеке (с большей вероятность) во всех действующих банках Смоленской области. - Страхование до 50 % дешевле. - Множество преимуществ от нашей компании в виде скидок. Наши специалисты обеспечат юридическую проверку и сопровождение сделки на каждом ее этапе, гарантируя Вам полную безопасность. Код пользователя: 137683 Номер в базе: 4191396
Агентство недвижимости
Этажи Смоленск
Суперагент
вчера
вчера, 16:40
Офис・42,5 м²・1/2 этаж
Смоленская область, Ярцево, улица Максима Горького, 15
3 200 000 ₽

75 294 ₽/м²・УСН

Продажа готового бизнес-актива | Офис в центре с арендатором Продается офисное помещение свободного назначения (площадь 42 кв.м.) в самом сердце города. Главное преимущество — помещение не пустует. В данный момент его арендует стабильная страховая компания на долгосрочном договоре. Почему это выгодно: Пассивный доход: Вы покупаете не стены, а готовый денежный поток. Арендатор платит исправно, вам не нужно искать клиентов. Престижная локация: Рядом Администрация района, Дворец культуры, школы и детские сады. Высокий пешеходный и автомобильный трафик гарантирует ликвидность объекта даже в кризис. Потенциал роста: После окончания текущего договора вы можете пересмотреть ставку аренды или продать помещение дороже. Условия: Продажа вместе с арендатором (обременение). Рассмотрю любые варианты расчета. Цена обсуждаема. Звоните, покажу объект и предоставлю все документы по аренде для проверки
Риелтор
Елена Луковенкова
Суперагент
3 недели назад
22 июн, 23:34
Свободного назначения・64,2 м²・1/3 этаж
Только на Циан
Смоленская область, Ярцево, улица Гагарина, 4
3 800 000 ₽

59 190 ₽/м²・УСН

продается помещение магазина в центре города, проходное место. Два отдельных входа, при желании можно сделать из одного помещения-два
Риелтор
Андрей Плотников
Суперагент
месяц назад
20 май, 10:36
Свободного назначения・770 м²・1/3 этаж
Только на Циан
Смоленская область, Ярцево, улица Братьев Шаршановых, 60
2 500 000 ₽

3 247 ₽/м²・Включая НДС 450 819 ₽

Продаетя помещения свободного назначения, находящиеся в 3х этажном здании состоящее из: -1 этаж, включая гараж, общей площадью 377,3 кв.м., высота потолков 2.9 м -подвального помещения, общей площадью 391,3 кв.м., высота потолков 3.10 м. Все помещения отапливаются. Земельный участок в собственности 566 кв.м.
Риелтор
Андрей Плотников
Суперагент
2 недели назад
30 июн, 09:29
Свободного назначения・71,7 м²・1/2 этаж
Смоленская область, Ярцево, улица Максима Горького, 24
5 600 000 ₽

78 103 ₽/м²・УСН

Продается помещение салона красоты в центре города, место проходное. Сделан дизайнерский ремонт, подведены к рабочим местам вода, электричество.
Риелтор
Андрей Плотников
Суперагент
4 месяца назад
11 мар, 15:17
Коммерческая земля・20 сот.
Только на Циан
Смоленская область, Ярцево, Пионерный мкр
5 000 000 ₽

УСН

Пpeдлагается к продаже земельный учaстoк в самом востребованном и густонаселенном районе города. Расположен практически на первой линии. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Площадь: 1 951 кв. м., кaдaстpoвый нoмep: 67:25:0010708:1374, aдpeс: Смоленская область, город Ярцево, улица Энтузиастов, дом 26, катeгoрия зeмeль: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: обслуживание автотранспорта (под автомойку) (можно изменить). Электричество, газ, центральный водопровод и канализация проходят по границе участка или рядом. Звоните, отвечу на все интересующие Вас вопросы и организую оперативный показ!!! Агентство недвижимости "Проспект" - это успешная работа на рынке недвижимости России с 2006 года, профессиональный и индивидуальный подход к каждому клиенту.
Агентство недвижимости
Проспект
Суперагент
месяц назад
23 май, 16:53
Свободного назначения・226,4 м²・1/1 этаж
Аукцион
Смоленская область, Ярцево, Советская улица, 89
2 397 224 ₽

10 588 ₽/м²・Включая НДС 432 286 ₽

АУКЦИОН. Объект реализуется через электронный аукцион с 2026-05-12 по 2026-07-06 Имущество реализуется путем проведения торгов в форме аукциона в соответствии с Федеральным законом "О несостоятельности (банкротстве) " от 26.10.2002 127-ФЗ. Нежилое одноэтажное здание магазина по адресу: Смоленская область, Ярцевский район, г. Ярцево, ул. Советская, д. 89 площадью 226,4 кв. м кадастровый номер 67: 25: 0010606: 147 Земельный участок площадью 505 кв.м. , категория земель: земли населенных пунктов вид разрешенного использования: магазины (под магазином) кадастровый номер 67: 25: 0010606: 310 вид права: бессрочное право аренды Прием заявок осуществляется на электронной торговой площадке "Межрегиональная Электронная Торговая Система", задаток 20%. Помощь от Сбербанка - Агентский сервис по участию на торгах. Агент за Вас оформит документы, подаст заявку и примет участие на торгах. Все вопросы можно уточнить на сайте активов банка Portal-DA. Либо обращаться по телефону в будние дни с 09: 00 до 18: 00 по МСК.
Агентство недвижимости
Сбербанк
Документы проверены
вчера
вчера, 13:06
Здание・153,4 м²
Только на Циан
Смоленская область, Ярцево, улица Гагарина, 50Б
384 011 ₽

2 503 ₽/м²・Включая НДС 69 247 ₽

Предлaгаeтся к продаже путем прoведeния открытoго aукциона в соoтвeтcтвии c Фeдеральным закoнoм от 21. 12. 2001 178-ФЗ "O пpиватизaции гоcудapственного и муниципaльнoгo имущecтва" земельный участок площадью 422 кв. м, с кадастровым номером 67:25:0010608:306, с расположенным на нем объектом недвижимого имущества — здание гаража с кадастровым номером 67:25:0010608:506, по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Смоленская область, р-н. Ярцевский, г. Ярцево, ул. Гагарина, строен. 50-б Cтоимocть имущества, представленная в объявлении, не является окончательной ввиду способа проводимой продажи. В связи с невозможностью выбора суммы без НДС уточняем, стоимость указана без учета НДС (22%). На сумму, сформированную по итогам продажи, дополнительно будет начислен НДС в размере 22% в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Подробная информация об объекте недвижимости и порядке участия в их покупке размещена на официальном сайте Росимущества, на официальном сайте МТУ Росимущества в Калужской, Брянской и Смоленской областях в сети Интернет, на официальном сайте ГИС. ТОРГИ на сайте Оператора в сети Интернет (электронной площадки) АО "Российский аукционный дом"
Агентство недвижимости
Росимущество
Документы проверены
неделю назад
7 июл, 10:22
Свободного назначения・1 048,4 м²・1/3 этаж
Смоленская область, Ярцево, Советская улица, 15
7 790 000 ₽

7 430 ₽/м²・Включая НДС 1 404 754 ₽

Продаются объекты недвижимости общей площадью 1 048,4 кв.м., расположенные на доле земельного участка площадью 532,1 кв.м. (общая площадь земельного участка 1 829 кв.м. с кад. 67:25:0010601:37), в т.ч.: 1) Производственное помещение, общей площадью 723,70 кв.м., кадастровый 67:25:0010610:2364, 1 этаж - 88,8 кв.м.; 2 этаж - 55,5 кв.м.; 433,3 кв.м.; подвал 146,1 кв.м. Высота потолков: подвал - 2,55 м; 1 этаж - 3,05 м; 2 этаж - 3,10 м; 3 этаж - 3,30 м Планировка смешанная. Год постройки здания - 1964. Коммуникации: электроснабжение, водоснабжение и канализация, отопление. 2) Помещение гаража на 6 боксов, общей площадью 186,20 кв.м., кадастровый 67:25:0010610:2363. Часть отдельно стоящего здания. Год постройки - 1991; высота потолков - 2.70 - 3.60м. Планировка кабинетная. Коммуникации: электроснабжение. 3) Помещение гаража на 4 бокса, общей площадью 96,80 кв.м., кадастровый 67:25:0010610:2362. Часть отдельно стоящего здания. Год постройки - 1979; высота потолков - 3,30м. Планировка кабинетная. Коммуникации: электроснабжение. 4) Помещение склада, общей площадью 41,70 кв.м., кадастровый 67:25:0010610:2018. Часть отдельно стоящего здания. Год постройки - 1964; высота потолков - 2,85м. Планировка кабинетная. Коммуникации: электроснабжение. На земельный участок общей площадью 1 829 кв.м. (кадастровый 67:25:0010601:37) права не оформлены: право пользования. Объекты недвижимости расположены в центре г. Ярцево на первой линии ул. Советская по адресу: Смоленская область, Ярцевский район, г. Ярцево, ул. Советская, дом 15, в районе среднеэтажной застройки, ближайшее окружение представлено объектами жилищного строительства, с включением социальных объектов. В ближайшем окружении находятся: салон красоты "Дарья", торговый центр "К-центр", аптека Плюс, кафе "Мистер краб", кафе "У Надежды", кафе "Старое Русло", ЗАГС, кинотеатр, пожарная часть 52, Ярцевская межрайонная прокуратура, почта банк, медицинский центр "Инвитро", магазины и др. Доступность автомобильным транспортом без ограничений. Подъезд осуществляется по асфальтированной дороге со стороны ул. Советская. Ближайшая остановка общественного транспорта "Автостанция Ярцево" расположена напротив объекта. (!) Предложение не является публичной офертой. По всем вопросам просьба звонить указанному контактному лицу / писать в сообщения.
Агентство недвижимости
Ростелеком
Документы проверены
3 часа назад
сегодня, 08:10
Арендный бизнес・Торговый комплекс・5 662,3 м²・1 этаж
Только на Циан
Смоленская область, Ярцево, улица Максима Горького, 36А
47 000 000 ₽

Прибыль 950 000 ₽/мес.

Продаётся действующий торговый комплекс Солнечный в городе Ярцево Смоленской области. Площадь земельного участка составляет 25807+/-56 кв.м, на котором расположены 13 объектов недвижимости: здание автогаража (822,8 кв.м), здание заправки (13 кв.м), мебельный цех (5662,3 кв.м), пункт измерения расхода воды (15 кв.м), нежилые помещения (42,3 кв.м), здание насосной (6,2 кв.м), склад сырья и материалов (1145,9 кв.м), здание обойного цеха (652,1 кв.м), здание трансформаторной подстанции (51,7 кв.м), здание компрессорной (92,9 кв.м), здание склада запчастей (72,9 кв.м), здание склада химии (258,2 кв.м). В настоящее время заключены долгосрочные договоры аренды с торговыми сетями Пятёрочка и Светофор. Имеются краткосрочные договоры аренды, с пролонгацией. Часть помещений свободна. Имеется большой спрос на аренду. Месячный арендный поток составляет 950000 рублей. Продаётся как готовый арендный бизнес.
ID 107178009
Документы проверены
три дня назад
11 июл, 13:57
Свободного назначения・57,4 м²・1/5 этаж
Аукцион
Смоленская область, Ярцево, улица Макаренко, 4
520 473 ₽

9 067 ₽/м²・Включая НДС 93 855 ₽

АУКЦИОН. Объект реализуется через электронный аукцион с 2026-05-12 по 2026-07-06 Имущество реализуется путем проведения торгов в форме аукциона в соответствии с Федеральным законом "О несостоятельности (банкротстве) " от 26.10.2002 127-ФЗ. Нежилое помещение свободного назначения, расположенное по адресу: Смоленская область, Ярцевский район, г. Ярцево, ул. Макаренко, д. 4. Площадь: 57,4 кв. мКадастровый номер: 67: 25: 0010205: 191Этаж 1 Прием заявок будет осуществляться на электронной торговой площадке "Межрегиональная Электронная Торговая Система", задаток 20%. Помощь от Сбербанка - Агентский сервис по участию на торгах. Агент за Вас оформит документы, подаст заявку и примет участие на торгах. Все вопросы можно уточнить на сайте активов банка Portal-DA. Либо обращаться по телефону в будние дни с 09: 00 до 18: 00 по МСК.
Агентство недвижимости
Сбербанк
Документы проверены
вчера
вчера, 13:06
Торговая площадь・62 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Смоленская область, Ярцево, улица Победы, 10А
1 980 000 ₽

31 935 ₽/м²・Включая НДС 357 049 ₽

Продаю нежилое помещение! Я единственный собственник, никаких обременений! Площадь 62.3м/2, имеется центральное отопление, санузел. Помещение находится на первой линии трассы М1 по направлению Минск-Москва. Важное преимущество: помещение рядом с карманом, где останавливаются большегрузные автомобили, рядом с магазином Магнит. Помещение ранее использовалось под продуктовый магазин Талисман. Цена продажи: 1980 000р. Возможна также сдача в аренду. Аренда: 30 000р плюс коммунальные услуги!
ID 101002899
год назад
22 янв, 12:57
Свободного назначения・463 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Смоленская область, Ярцево, Краснооктябрьская улица, 24
5 000 000 ₽

10 799 ₽/м²・Включая НДС 901 639 ₽

Продам помещение свободного назначения, 2 входа центральный и боковой. По отделке требуется по хорошему ремонт. По электричеству 220 и 380. Отопление центральное тепло и сухо. Заинтересованным план отправим на почту. Бывший магазин строительных материалов. Сигаретами и алкоголем торговать можно! Большой пешеходный и транспортный трафик, стоянка для авто, центр города. Цена обговаривается отдельно. Не агенство! Собственник!
ID 6886042
год назад
2 дек, 14:00
Свободного назначения・150 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Смоленская область, Ярцево, Солнечная улица, 6/38
6 000 000 ₽

40 000 ₽/м²・УСН

Продам здание, около 150 кв. м. Полностью отделан и приведён в порядок. Автономное газовое отопление. Центральные водоснабжение и канализация. Есть сигнализация и охрана. Адекватный торг уместен. Возможна продажа торгового и продуктового оборудования (стеллажи, холодильники).
ID 130189836
год назад
20 май, 12:22
Торговая площадь・151,5 м²・1/2 этаж
Только на Циан
Смоленская область, Ярцево, Первомайская улица, 15
3 500 000 ₽

23 102 ₽/м²・УСН

ЦЕНА ДОГОВОРНАЯ Продается магазин Изюминка. Магазин действующий, находится на первом этаже двухэтажного дома в городе. Площадь помещений магазина составляет 151 кв. м. В эту площадь входит просторный торговый зал и складские помещения. Магазин полностью готов к работе, все необходимое оборудование и системы торговли уже установлены и функционируют. Расположение в городе обеспечивает постоянный поток покупателей. Название Изюминка уже хорошо известно в районе. Это готовый бизнес, который не требует дополнительных вложений на старте. Новому владельцу можно будет сразу начать работу. Большая площадь в 151 кв. м. дает возможность для расширения ассортимента или перепрофилирования под другие направления торговли. Все вопросы по стоимости и деталям сделки можно обсудить по телефону.
ID 136890284
полгода назад
3 янв, 12:05
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже помещений в Ярцево?
  • ✓ В базе Циан 36 помещений в Ярцево
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:4,8 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:25,6 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:322,3 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:315,8 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 26,6 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 13 тыс. м²