Собственник
77 500 000 ₽
24 433 ₽/м²・УСН
Готовый арендный бизнес: Производственный комплекс 3172 м² на трассе М1Продается стратегически выгодный объект коммерческой недвижимости — производственно-складской комплекс с надежным арендатором и огромным потенциалом расширения.
Локация:
Смоленская обл. , г. Вязьма (въезд в город).
Первая линия трассы М1 (Минское шоссе). Всего 200 км от МКАД — идеальная логистика для связи с Москвой и регионами. Основные характеристики:Площадь здания: 3172 м². Площадь участка: 1. 2 Га (земля в собственности). Текущее использование: В здании успешно работает филиал крупной иностранной компании. Профиль деятельности: производство бытовой химии (гели и капсулы для стирки). Ваш доход начинается с первого дня после покупки!
Инженерные коммуникации и мощности:Объект полностью автономен и подготовлен под серьезные производственные задачи:
Электричество: Собственная подстанция на 400 кВт.
Газоснабжение: Собственный газопровод протяженностью 1. 2 км, установлены 2 ШРП. Отопление: Своя газовая котельная (низкие коммунальные платежи). Земельный участок и развитие:Земля разделена на три участка для гибкого управления активами:
67:02:0010136:25167:02:0010136:25267:02:0010136:2 53Преимущества участка:
Имеется выделенный участок под торговлю (идеально для открытия придорожного сервиса, магазина или шоурума). Возможность расширения: Площадь участка позволяет возвести дополнительные корпуса или увеличить площадь существующего здания. Почему это выгодная инвестиция?Стабильность: Крупный международный арендатор — залог регулярных платежей. Локация: Расположение на федеральной трассе обеспечивает высокий трафик и ликвидность объекта. Ресурсность: Большой запас по газу и возможность увеличения лимитов по электричеству позволяют запустить практически любое производство. Стоимость и условия обсуждаются индивидуально.
Звоните прямо сейчас, чтобы получить подробную презентацию объекта и согласовать время просмотра! Остальные вопросы — по телефону.
Каждое предложение по цене рассматривается индивидуально, ждем Ваших КП!
