Купить помещение в Смоленске
Средняя цена в результатах поиска
11,00млн ₽
Только на Циан
Собственник
10 000 000 ₽
УСН
Продам земельный участок, первая линия Витебского шоссе, отлично подходит для строительства торговых павильонов, магазина , общепита,мед учреждения,имеется свой съезд . Вода, газ на участке . находится между магазинами Пятёрочка и Магнит ,соседний участок торговые павильоны .Вид разрешённого использования - магазины. Кадастровый номер 67:18:1070101:170 . Град план на руках,торг на месте.
Только на Циан
Собственник
140 000 000 ₽
93 333 ₽/м²・УСН
Продаётся торговый центр в новом спальном районе основные якорные арендаторы Магнит и Магнит Косметик ,аптека Виталий площадью 1070 кв.метров. Так же перед торговым комплексом располагается земельный участок площадью 7 соток на котором расположены торговые павильоны площадью 410 кв.метров. Все торговые помещения сданы в аренду и приносят стабильный доход. МАП 2 миллиона рублей.
Только на Циан
Собственник
10 500 000 ₽
237 557 ₽/м²・НДС не облагается
Пpoдам торговое помещение 44.2 кв.м. в гуcтонaселеннoм pайoне гоpoдa. Пepвая линия. Есть мeстo под pеклaму, паpкoвкa. Рядoм oстанoвка oбщеcтвенногo тpaнcпоpта. Пoмещeниe сдaнo в аренду, но мoжнo и под свой бизнес. Нe рaзвитый район в плaне бизнecа , тo есть нет конкуренции. Очень востребован бизнес такой как салон красоты, пекарня, табак, все сферы услуг. Любой бизнес пойдет на ура. Рассмотрю все варианты. Продажа от собственника.
Только на Циан
Собственник
14 500 000 ₽
54 165 ₽/м²・УСН
Продается помещение в хорошем состоянии, расположенное на первом этаже с отдельным подъездом и двумя входами. В непосредственной близости находятся парковка и жилой комплекс, что обеспечивает высокий трафик. Электрическая мощность составляет 35 кВт
Помещение можно разделить на два 50 кв м и 128 кв. М у каждого помещения будет отдельный вход.кадастровый номер 67:27:0020212:78
Только на Циан
5 600 000 ₽
87 500 ₽/м²・УСН
Продаётся нежилое помещeние свободного нaзначeния, расположенное в цокольном этаже жилого дома. Первая линия от доpoги, отличная проходимость, удобная парковка. Pядом ул. Kирoвa, ул. Hиколaeва, ул. Hоpмандии-Нeмaн, Юннатов, ул. Мaтpосoвa, ул. Воpoбьёвa, Pеадовский парк, дворец спорта "Юбилейный".
Общая площадь помещения 64,5 кв.м. Отопление центральное (оплата только в отопительный сезон), вентиляция. Один собственник, с 2015 года.
Код пользователя: 189249
Номер в базе: 12468023
650 000 000 ₽
41 401 ₽/м²・УСН
ID 29292
Более 400 производственных объектов на сайте компании IRES GROUP.
Бесплатно подберем производственные площади в любом регионе РФ.
Реализуем объекты по ценам собственников. Без комиссии.
Производственно-складской комплекс общей площадью 15 700м², расположенное в г.Смоленск.
Земельный участок находится в собственности.
Характеристики:
Общая площадь: 15 700 м²
Производственные помещения: 13 500 м²
Административно-бытовой комплекс: 2200 м²
Земельный участок: 1,5 га
Высота потолков: 3 м
Крановое оборудование: нет
Коммуникации:
Водопровод: есть
Канализация: есть
Отопление: есть
Электричество: 1,5 МВт
Газ: есть
Описание:
Предлагается к продаже производственно-складской комплекс, расположенный в г. Смоленск.
В состав комплекса входит производственное здание в трех этажах площадью 13 500 м² и трехэтажное здание АБК площадью 2400 м².
Комплекс идеально подойдет под сборочное, пищевое и другие производства.
На территории газ среднего давления объемы 214 тыс.м/год.
Дополнительные фотографии и точный адрес отправим по запросу.
Цена указана без учета НДС.
Продажа от юридического лица.
Продажа от юридического лица (УСН).
Оперативная организация просмотра. Юридическое сопровождение сделки.
Эксперт компании IRES GROUP - Алексей Пастухов. Помещение в Смоленске.
Только на Циан
Собственник
30 000 000 ₽
90 909 ₽/м²・Включая НДС 5 409 836 ₽
Продается торговое помещение/помещение свободного назначения 330 кв.м., (можно выделить 165 кв.м с отд.входом), на 1 этаже 10 этажного дома. Центральное отопление, вода, канализация. Парковка перед входом. Непосредственная близость к центральной дороге. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Отличное расположение. Прекрасная функциональная планировка с несколькими залами, подсобными помещениями. Подходит под любой вид деятельности: офис, медцентр, учеб.центр, магазин, любые виды услуг и т.д. Прекрасный вариант для инвестиций, профессиональной деятельности, либо сдачи в аренду. Просмотр в любое удобное для Вас время. Звоните по телефону, уточняйте подробности. Продам помещение в Смоленске.
Только на Циан
11 700 000 ₽
45 000 ₽/м²・УСН
Предлагается к продаже помещение в самом густонаселенном и востребованном районе города. Индивидуальное отопление. Цокольный этаж с большим количеством окон. Отдельный вход В 50 метрах крупный жилой комплекс "Европейский".
Звонитe, отвечу на все интересующие Вас вопросы и организую оперативный показ!!!
Агентство недвижимости "Проспект" - это успешная работа на рынке недвижимости России с 2006 года, профессиональный и индивидуальный подход к каждому клиенту.
Только на Циан
234 600 ₽
34 000 ₽/м²・УСН
Предлагаются к покупке просторные индивидуальные кладовые*,
расположенные в цокольном этаже жилого дома по адресу: г. Смоленск, ул. 1-я Восточная, д.3/6, корпус 7 !
Жилищный комплекс с закрытой территорией, с ограничением доступа посторонним , доступ через домофон. Так же, территория жилого комплекса оборудована более 20 камерами.
Индивидуальные кладовые снабжены металлическими дверьми, запираемыми на ключ, счетчиками на электричество.
Каждая кладовая имеет кадастровый номер и оформляется в собственность!
Кладовые введены в эксплуатацию и готовы к использованию!
Всю актуальную информацию можете узнать по телефону.
Представленная информация носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями статьи 437 ГК РФ. Продается помещение в Смоленске.
Только на Циан
30 000 000 ₽
УСН
"Участок 60 сот. под склад/производство".
Запас коммуникаций даже под ЗАВОД!
Продажа перспективного инвестиционного проекта под складской комплекс формата Light Industrial или производство от юридического лица.
Участок расположен в основном индустриально-складском хабе Смоленска — на улице Смольянинова.
Отличный вариант как для развития собственного бизнеса, так и для создания арендного бизнеса с высокой окупаемостью.
Инвестиционный потенциал и окупаемость:Площадь застройки:
Конфигурация участка позволяет свободно разместить 3 новых современных автономных бокса по 1 500 кв. м каждый (суммарно до 4 500 кв. м строений).
Высокая доходность: Средняя ставка аренды в этой локации составляет 500 руб./кв. м.
Потенциальный валовый доход комплекса после реализации проекта — до 2 250 000 рублей в месяц.
Гарантированный спрос: В регионе наблюдается острый дефицит качественных складских площадей. Очередь из арендаторов выстроится еще на этапе заливки фундамента.
Логистика и транспортная доступность:Трасса М-1 "Беларусь": Прямая ровная дорога на Минское шоссе (направление Москва — Минск).
Трасса Р-120: Быстрый и удобный выезд на Брянское направление.
Доступность: Развитые подъездные пути. Локация полностью адаптирована для беспрепятственного проезда, маневрирования и разгрузки крупнотоннажного коммерческого транспорта (еврофур).
Точная площадь: 6 011 кв. м (60.11 соток)Категория земель: Земли населенных пунктов;
Разрешенное использование: Под зданием склада СА-1 (земля полностью готова под новую застройку).
Юридический статус:Собственник — юридическое лицо.
П
Код пользователя: 172221
Номер в базе: 13116389 Купить помещение в Смоленске.
Только на Циан
14 900 000 ₽
105 004 ₽/м²・Включая НДС 2 686 885 ₽
Помещение 141,9 м² с готовой планировкой: торговый зал, кассовая зона, склад, кухня и туалет — всё продумано и распределено логично. Входная группа выходит прямо на первую линию улицы Рыленкова, проходимость стабильная, парковка у офиса в достатке. Юридическая проверка и полное сопровождение сделки — ваша безопасность на каждом этапе. Звоните, покажем оперативно. Не откладывайте — завтра этого предложения может уже не быть.
Код пользователя: 76882
Номер в базе: 12671756
17 992 000 ₽
130 000 ₽/м²・УСН
Предлагаем к приобретению помещение свободного назначения на улице Шевченко, дом 6(6-7 секции)
Ввод дома в эксплуатацию- ВЕСНА 2026 г.!
Первая линия от главной дороги улицы Шевченко.
Расположено на 1 этаже, собственный вход с улицы Шевченко! Большая парковка!
Просторное помещение, индивидуальное отопление, собственный санузел!
Высота потолков на первом этаже 3,3 м!
Всю актуальную информацию можете узнать по телефону
Также, предлагаем по выгодной цене приобрести коммерческие помещения на 2 этаже (85 000 р. за 1 кв.м.), индивидуальные машино-места в подземном паркинге!
Представленная информация носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями статьи 437 ГК РФ. Купить помещение В Смоленске.
31 374 000 ₽
70 031 ₽/м²・Включая НДС 5 657 606 ₽
Предлагаем помещение свободного назначения по улице Шевченко, дом 6.
Дом сдан в эксплуатацию!
Первая линия от главной дороги.
Большая парковка.
Помещение оснащено газовым двухконтурным котлом, отопление индивидуальное и горячая вода круглый год!.
Расположено на 2 этаже, один вход с улицы Шевченко и собственный вход со стороны внутреннего двора.
Сотрудничаем с банками!
Место под рекламу на фасаде!
Всю актуальную информацию можете узнать по телефону.
Также, предлагаем по выгодной цене приобрести индивидуальные машиноместа в подземном паркинге, для удобства и быстрого доступа к помещению!
Представленная информация носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями статьи 437 ГК РФ.
9 300 000 ₽
103 911 ₽/м²・НДС не облагается
ПОСЛЕДНЕЕ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В РАЙОНЕ!!!
В активно застраиваемом и густонаселенном жилом комплексе Краснинского шоссе Ленинского района, в новом кирпичном жилом доме с индивидуальным отоплением продается нежилое помещение свободного назначения общей площадью почти 90 кв.м.
Помещение со всеми коммуникациями состоит из 5-ТИ помещений 34, 17, 17, 5 кв.м + помещение с котлом 7.8 кв.м и санузлом, расположение на 2 стороны, все стены не несущие, что позволяет сделать перепланировку по своему усмотрению.
Помещение имеет отдельный вход.
Дом находится в комплексе жилых домов, очень проходимое место, удобная парковка, рядом доставка Озон, Валдберрис, продуктовый магазин и т.п., рядом улицы Воинов Интернационалистов, Николаева, Кирова, Гарабурды, Кловская.
Арт. 126981446
8 700 000 ₽
159 341 ₽/м²・НДС не облагается
Возможен перевод под нежилое!
В самом центре города, напротив гостиницы "Россия" в малоквартирном доме сталинской постройки продается 2-х комнатная квартира общей площадью порядка 55 кв.м.
Комнаты площадью 22.5 кв.м и 21.2 кв.м, санузел порядка 4.65 кв.м, потолок 3 м.
В объекте частично сделан ремонт:
заменена проводка,
сделана стяжка пола, уложен керамогранит
поменяны сантехнические трубы,
установлены пластиковые окна,
установлена хорошая входная металлическая дверь.
Возможен перевод под нежилое, т.к. на 1-ом этаже данного дома все помещения являются нежилыми.
В 2-х минутах ходьбы до Лопатинского сада, Драматического театра, сад блонье и мн.др.
Вся сумма в договоре.
Арт. 128749679
17 220 000 ₽
28 700 ₽/м²・НДС не облагается
Больше фото и видео по запросу...
На 1-ой линейке от берега р. Днепр, в 3-х минутах от самого центра города (Лопатинский сад), в исторической зоне города Смоленска продается объект недвижимости свободного назначения общей площадью порядка 600 кв.м.
Возможное использование: гостиница, жилой дом, культовые объекты, бытовое обслуживание (включая бани), поликлиники, жилищно-эксплуатационные службы, розничная торговля, общественное питание, спортивные комплексы, охрана общественного порядка и мн.др..
На данный момент объект имеет 9 жилых комнат с возможностью увеличения минимум до 15 комнат. На каждом этаже санузел с душевой.
Имеется 2 заезда к дому: с асфальтированной главной дороги Б.Краснофлотской и вдоль Днепра, тем самым увеличивается площадь стоянки для автомобилей.
Есть много позитивных нюансов по данному объекту. Звоните, все расскажу!! Писать некогда...
Арт. 74189400
24 000 000 ₽
62 128 ₽/м²・Включая НДС 4 327 868 ₽
Арт. 129669571 Предлагается к продаже эксклюзивное двухэтажное здание с подвалом, общей площадью 386.3 м², расположенное на первой линии. Объект идеально подходит для ведения коммерческой деятельности и имеет высокий инвестиционный потенциал.
Местоположение: г. Смоленск , ул. Рыленкова , д. 49А. Первая линия обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик, удобный доступ к общественному транспорту и отличную видимость с проезжей части.
Характеристики объекта:
Тип: Отдельно стоящее 2-х этажное здание с полноценным подвалом.
Площадь: Общая площадь 386.3 м².
Отопление: Индивидуальное отопление, что позволяет существенно экономить на коммунальных платежах и регулировать комфортную температуру.
Отдельный вход, обеспечивающий независимый доступ.
Коммуникации: Все центральные коммуникации (электричество, водоснабжение, канализация, газ) подключены и функционируют без перебоев.
Парковка: Наличие собственной парковки для клиентов и сотрудников, что является значительным преимуществом для коммерческого объекта.
Действующий бизнес: В настоящее время в здании успешно функционирует продовольственный магазин, что обеспечивает немедленный доход и минимизирует риски для нового владельца.
Универсальность: Благодаря планировке и местоположению объект подходит для различных видов коммерческой деятельности (магазин, кафе, салон красоты, медицинский центр, офис и т.д.).
Просмотр возможен по предварительной записи! Звонить строго с 9:00-20:00.
Только на Циан
213 200 ₽
52 000 ₽/м²・УСН
Предлагаются к покупке просторные индивидуальные кладовые*, расположенные в цокольном этаже жилого дома по адресу: г. Смоленск, ул. Шевченко, д. 6!
На входе в зону кладовых установлена прочная железная дверь с доводчиком и камера видеонаблюдения.
Покрытие пола помещений общего пользования (коридоров) и лестничных спусков- плитка, стены отделаны декоративными материалами.
Каждое помещение имеет индивидуальный счётчик для точного учёта потребления электроэнергии.
Каждая кладовая имеет кадастровый номер и оформляется в собственность!
Кладовые введены в эксплуатацию и готовы к использованию!
Также, подойдет под складское помещение.
Всю актуальную информацию можете узнать по телефону.
Представленная информация носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями статьи 437 ГК РФ.
Только на Циан
Собственник
12 000 000 ₽
150 000 ₽/м²・УСН
Продается коммерческое помещение свободного назначения в центре города по улице Кирова, д 23, на 1-ом этаже многоквартирного дома. Общая площадь 80 м2, первая линия, окна на оживленную дорогу, два входа.
Данное помещение сдается по договору долгосрочной аренды, арендаторы стабильно оплачивают.
Предложение для тех, кто хочет инвестировать в недвижимость, иметь постоянный доход, не тратя свое время на поиски арендаторов.
Только на Циан
259 000 ₽
70 000 ₽/м²・УСН
Индивидуальные кладовые помещения, расположенные в цокольном этаже жилого дома по адресу: г. Смоленск, пер. 3-й Запольный дом 8.
Жилищный комплекс с закрытой территорией, с ограничением доступа посторонним , через домофон. Так же, территория жилого комплекса оборудована камерами видеонаблюдения.
Каждая кладовая имеет кадастровый номер и оформляется в собственность!
Кладовые введены в эксплуатацию и готовы к использованию!
Всю актуальную информацию можете узнать по телефону.
Представленная информация носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями статьи 437 ГК РФ.
Только на Циан
12 800 000 ₽
71 429 ₽/м²・Включая НДС 2 308 196 ₽
ВНИМАНИЕ!!! Представляем вам коммерческий объект недвижимости общей площадью 179.2 м2!!! Большая площадь большие возможности! Возможно реализовать любые дизайнерские и коммерческие задумки. Хорошее расположение здания и прилегающая парковочная площадка позволят организовать поток посетителей и комфортный подъезд коммерческой техники.
Со мной Вы сможете подобрать наиболее подходящий под Ваши интересы объект недвижимости с гарантией безопасности и качества. Сэкономьте Ваше время и бюджет: получите скидку на страхование объекта и жизни 50%, а также наиболее выгодные условия по ипотеке!
Код пользователя: 181390
Номер в базе: 4148643
5 270 000 ₽
105 823 ₽/м²・НДС не облагается
Код объекта: 2212649.
Продаётся универсальное помещение на 1 этаже — для монетизации, коммерции или жизни
Помещение 49,8 м² на первом этаже с отдельным входом и мощностью 380 В. Максимально гибкий объект: можно запустить бизнес (офис, магазин, салон), сдавать в аренду для пассивного дохода или использовать как жильё.
Почему это выгодно:
• Для монетизации — перспективный. густонаселенный район с большим количеством новостроек. Купили, сдаёте, получаете доход.
• Для коммерции — первый этаж, отдельный вход, 380 В под любое оборудование, транспортная доступность. Готовый объект под ваш бизнес.
• Для жизни — у Вас может быть квартира с индивидуальным входом.
Характеристики:
• Площадь: 49,8 кв. м
• Этаж: 1, отдельный вход
• Электричество: 380 В
• Отделка: предчистовая
• Возможна покупка в лизинг.
Редкий объект по очень выгодной цене!
Звоните, смотрите и покупайте!
Только на Циан
25 970 000 ₽
125 885 ₽/м²・Включая НДС 4 683 114 ₽
Продам apендный бизнeс!
СПЕШИТЕ! HЕДBИЖИМОСТЬ ДОРOЖАЕT!
ПPOДAЕТСЯ ПOМЕЩЕHИE ЦЕЛИКОМ ИЛИ ДОЛЮ!
Прекрасная лoкaция!
Помeщeние раcпoлoженo в гуcтонасeлeннoм жилoм мaccиве!
Пoмeщениe раcпoлoжeно на первом этаже жилого дома, имеет два отдельных входа с улицы!.
Помещение в отличном состоянии. Арендатор - сеть клиник "МЕДЕКС".
Заключён долгосрочный договор аренды , МАП 163000р. с дальнейшей индексацией.
Покупая с компанией "ЭТАЖИ" Вы получаете : - скидки на % ставки по ипотеки. - одобрение на 20% выше, чем у других. - 11 банков в одном месте. - можно подать заявку онлайн. - скидка на страховку 50%. Юридическая проверка и сопровождение на всех этапах сделки, безопасность сделки.ЗВОНИТЕ!
Код пользователя: 137967
Номер в базе: 4179704
11 747 000 ₽
85 000 ₽/м²・УСН
Предлагаем к приобретению помещение свободного назначения на улице Шевченко, дом 6(6-7 секции)
Ввод дома в эксплуатацию- ОСЕНЬ 2026 г.!
Первая линия от главной дороги улицы Шевченко.
Расположено на 2 этаже, вход с улицы Шевченко! Большая парковка!
Просторное помещение, индивидуальное отопление, собственный санузел!
Высота потолков на первом этаже 3,3 м! На втором этаже 2,7 м!
Всю актуальную информацию можете узнать по телефону
Также, предлагаем по выгодной цене приобрести коммерческие помещения на 2 этаже (85 000 р. за 1 кв.м.) площадью 207,5 кв.м., 142,3 кв.м., индивидуальные машино-места в подземном паркинге!
Представленная информация носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями статьи 437 ГК РФ.
Только на Циан
6 000 000 ₽
40 000 ₽/м²・НДС не облагается
Предлагается к продаже нежилое помещение в Заднепровском районе. Отдельный вход. Сделан качественный ремонт. Вместительная парковка. В 50 метрах автобусная остановка.
Звоните, отвечу на все интересующие Вас вопросы и организую оперативный показ!!!
Агентство недвижимости "Проспект" - это успешная работа на рынке недвижимости России с 2006 года, профессиональный и индивидуальный подход к каждому клиенту.
Только на Циан
Собственник
15 000 000 ₽
Прибыль 300 000 ₽/мес.
Блочно-модульная, газовая котельная. БМК
Обслуживает, Смоленский филиал РАНХиГС и жилой 9 этажный дом Нахимова 30-А.
Вся разрешительная документация на выполнение прямых функций
Введена в эксплуатацию в 2020 году.
Прибыль в отопительный сезон (8 месяцев) 1.150.000 руб.
В не отопительный сезон 300-350 т. руб.
Одобрен проект на подключения двух жилых домов по ул. Нахимова.
Отопление КВАДРО, горячая вода МУП теплосети
Две тепло-энерго установки по 0,5МВт с функцией подачи горячей воды
Максимальный объём 750 куб.м в течении месяца
Автономное/автоматическое управление всеми процессами
Земля в долгосрочной аренде на 49 лет.
По субъектам области
- д. Зубовщина
- Озерненское городское поселение
- Павловское с/пос
- с. Богданово
- д. Савостьяново
- с. Катынь
- д. Моготово
- д. Нагать
- Шумячи пгт
- 2-й мкр
- Алферово тер.
- Холм-Жирковский пгт
- Электрон гаражный кооператив
- д. Холм (Заборьевское сельское поселение)
- д. Горбуны
- Корохоткинское с/пос
- д. Замятлино
- Суетовское с/пос
- д. Малеево
- д. Булгаково
- Простор гаражный кооператив
- д. Дачная-1
- д. Маклаково
- Хиславичский муниципальный округ
- д. Павловское
- д. Ковалевка
- д. Ушаково
- д. Ясенная
- д. Ивашково
- д. Добрый
- Озерный пгт
🏠 Как купить помещение в Смоленске на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже помещений в Смоленске?
- ✓ В базе Циан 155 помещений в Смоленске
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит помещение в Смоленске?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 11 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 69 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 134,1 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 247,6 млн ₽ |
📏 Какая площадь помещений в Смоленске?
- ✅ Минимальная площадь: 3,8 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 7 тыс. м²