Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Смоленске
Коммерческая

Продажа помещений под выпечку в Смоленской области

Найдено 5 объявлений
На карте
Средняя цена в результатах поиска
11,75млн ₽

Рекомендуем посмотреть

Помещение под магазин 26Помещение под салон красоты 22
Помещение под кафе 19Помещение под аптеку 14
Помещение под продукты 14Помещение под шоурум 11
Помещение под автосервис 8
Свободного назначения Починок!
Свободного назначения・185 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Смоленская область, Починок, улица Некрасова, 62В
37 000 000 ₽

200 000 ₽/м²・УСН

Продается здание 185кв.метров на участке 8соток (с возможностью расширения участка) в центре Починка. Идеальное место расположение - рядом парк, прогулочные зоны, остановки транспорта. Виды разрешённого использования земли - для размещения объектов общественного питания, торговли и автомойки(гостиницы, торгового центра, офиса, склада и тд). Здание с ремонтом: использовалось под кафе, проведение мероприятий. Есть возможность использовать мансардный этаж(без отделки на данный момент +100кв.метров). Отдельно сделана уличная веранда под крышей 40кв.метров. На территории есть отдельно стоящий магазин-кафе-бокс 25кв.метров. Индивидуальное отопление, местная канализация, газ, электроэнергия, видеонаблюдение, забор по периметру. По всем интересующим вопросам - звоните. Показ по предварительной договоренности. Продаю помещение под выпечку в Смоленской области.
Риелтор
ID 12959620
10 минут назад
сегодня, 16:55
Свободного назначения・138,2 м²・2/10 этаж
Смоленская область, Смоленск, р-н Промышленный, улица Шевченко, 6
11 747 000 ₽

85 000 ₽/м²・УСН

Предлагаем к приобретению помещение свободного назначения на улице Шевченко, дом 6(6-7 секции) Ввод дома в эксплуатацию- ОСЕНЬ 2026 г.! Первая линия от главной дороги улицы Шевченко. Расположено на 2 этаже, вход с улицы Шевченко! Большая парковка! Просторное помещение, индивидуальное отопление, собственный санузел! Высота потолков на первом этаже 3,3 м! На втором этаже 2,7 м! Всю актуальную информацию можете узнать по телефону Также, предлагаем по выгодной цене приобрести коммерческие помещения на 2 этаже (85 000 р. за 1 кв.м.) площадью 207,5 кв.м., 142,3 кв.м., индивидуальные машино-места в подземном паркинге! Представленная информация носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями статьи 437 ГК РФ. Продам помещение под выпечку в Смоленской области.
Агентство недвижимости
АРКА
Суперагент
пять дней назад
3 июл, 16:49
Свободного назначения・52 м²・1/3 этаж
Только на Циан
Смоленская область, Сафоново, улица Гагарина, 1
3 500 000 ₽

67 308 ₽/м²・УСН

Продам или Сдам нежилое помeщение 52м². Более подробные условия по телефону Под мaгазин, офис, уcлуги, пункт выдaчи.(можно открыть абсолютно все,что угодно) Помeщeниe нaxодится нa прoxодной гoрoдскoй улицe c oтдeльным вxодoм и порковочными местами.Рядом находится завод Электромашин и 2 детских сада,школа #9,район новостроек.данное помещение хopoший ваpиaнт для бизнеca, котopому важно удoбнoe рaсположeниe. Преимущества: - собственное крыльцо - подходит под разные виды деятельности - есть туалет. - парковка - двойные двери - район новостроек -индивидуальное отопление Подойдёт для: - магазина - офис - пункта выдачи заказов - салона услуг - кабинета мастера
Собственник
ID 137688961
Документы проверены
2 месяца назад
3 май, 20:24
Свободного назначения・92,5 м²・1/5 этаж
Только на Циан
Смоленская область, Вязьма, улица Ползунова, 21
900 000 ₽

9 730 ₽/м²・Включая НДС 162 295 ₽

Продам нежилое помещение площадью 95 м2 в большом, развивающемся спальном районе города Вязьма. Помещение подойдёт под такие актуальные и востребованные сейчас направления как: Пункт выдачи Вб озон и тд. Мини отель, хостел Кальянная, лаунж-бар Кафе быстрого питания Детская комната развлечений, игровых приставок и тд Или как выгодное вложение средств! Продаю помещение срочно и намного ниже рынка!
Собственник
ID 124745611
год назад
10 янв, 11:10
Свободного назначения・704,4 м²・2/2 этаж
Только на Циан
Смоленская область, Смоленск, р-н Заднепровский, улица Кашена, 5
59 800 000 ₽

84 895 ₽/м²・УСН

Продается коммерческая недвижимость в г. Смоленск! Предлагается к продаже просторное коммерческое помещение общей площадью 704,4 кв. м, расположенное в районе с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Объект представляет собой полностью готовое к эксплуатации 2-этажное помещение с чистовой отделкой, не требующее дополнительных вложений. Помещение расположено на земельном участке площадью 1023 кв. м, что открывает дополнительные возможности для развития бизнеса — например, размещение торговых павильонов или других коммерческих объектов. Преимущества: — Выгодное расположение с отличной проходимостью — Два полноценных этажа с возможностью эффективного зонирования — Высота потолков — 3,5 м — Выполнена качественная чистовая отделка — Полностью готово к ведению бизнеса — Проведено автономное индивидуальное отопление — Установлена система пожарного оповещения — Современная система вентиляции — Выделенная мощность электросети — 120 кВт — Центральный вход с улицы — Наличие парковки — Земельный участок 1023 кв. м с потенциалом дополнительной застройки — Удобные подъездные пути и транспортная доступность — Высокий коммерческий потенциал Помещение отлично подойдет для размещения супермаркета, медицинского центра, офиса, фитнес-клуба, образовательного центра или любого другого вида бизнеса. Расположение в активной деловой зоне обеспечивает стабильный поток клиентов и быструю окупаемость инвестиций. Отличное предложение как для собственного бизнеса, так и для инвестирования! По всем вопросам и для организации просмотра — обращайтесь по телефону. Торг уместен. Риелторов просьба не беспокоить!!!
ID 63423624
неделю назад
28 июн, 13:51

Дополнительные предложения по вашему запросу

Свободного назначения・70 м²・1/9 этаж
Смоленская область, Смоленск, р-н Промышленный, улица Тенишевой, 31
6 900 000 ₽

98 571 ₽/м²・Включая НДС 1 244 262 ₽

Арт. 135754277 Продаётся нежилое помещение в районе медгородка по улице Тенишевой, д.31. Рядом улицы Кирова, Шевченко. Крупской и Твардовского. Киpпичный дом, 1-й этaж, 70 кв. м., высота пoтoлкoв 2.6 м., отдельный вхoд с улицы, пpоcтоpная входная группа, гдe можно разместить ресепшен, выделить зону для клиентов, четыре изолированных комнаты, с/у и лоджия. Место проходное, очень удобное. Возможно приобрести под салон красоты, художественную мастерскую, офис, магазин хозтоваров или парикмахерскую, ателье пошива и прочее. Помещение в хорошем состоянии, ремонта не требует. Один собственник, более 5 лет. Вся сумма в договоре. Рядом остановка трамвая, удобно добираться. Маршрутные остановки на Кирова и Шевченко. Хороший пешеходный трафик, густонаселенный район города, рядом центральное здание Смолэнерго, площадь Победы. Ждем Ваших звонков!
Агентство недвижимости
Самолет Плюс Смоленск
Документы проверены
вчера
6 июл, 18:25
Свободного назначения・386,3 м²・1/2 этаж
Смоленская область, Смоленск, р-н Промышленный, улица Рыленкова, 49а
24 000 000 ₽

62 128 ₽/м²・Включая НДС 4 327 868 ₽

Арт. 129669571 Предлагается к продаже эксклюзивное двухэтажное здание с подвалом, общей площадью 386.3 м², расположенное на первой линии. Объект идеально подходит для ведения коммерческой деятельности и имеет высокий инвестиционный потенциал. Местоположение: г. Смоленск , ул. Рыленкова , д. 49А. Первая линия обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик, удобный доступ к общественному транспорту и отличную видимость с проезжей части. Характеристики объекта: Тип: Отдельно стоящее 2-х этажное здание с полноценным подвалом. Площадь: Общая площадь 386.3 м². Отопление: Индивидуальное отопление, что позволяет существенно экономить на коммунальных платежах и регулировать комфортную температуру. Отдельный вход, обеспечивающий независимый доступ. Коммуникации: Все центральные коммуникации (электричество, водоснабжение, канализация, газ) подключены и функционируют без перебоев. Парковка: Наличие собственной парковки для клиентов и сотрудников, что является значительным преимуществом для коммерческого объекта. Действующий бизнес: В настоящее время в здании успешно функционирует продовольственный магазин, что обеспечивает немедленный доход и минимизирует риски для нового владельца. Универсальность: Благодаря планировке и местоположению объект подходит для различных видов коммерческой деятельности (магазин, кафе, салон красоты, медицинский центр, офис и т.д.). Просмотр возможен по предварительной записи! Звонить строго с 9:00-20:00.
Агентство недвижимости
Самолет Плюс Смоленск
Суперагент
вчера
6 июл, 20:55
Свободного назначения・1 012 м²・1/1 этаж
Смоленская область, Смоленск, р-н Ленинский, улица Дзержинского, 55
48 000 000 ₽

47 431 ₽/м²・УСН

Код объекта: 1669577. Одно из лучших предложений на рынке коммерческой недвижимости!!! Предлагаем к продаже земельный участок 22 сотки в самом центре города Смоленска , по адресу улица Дзержинского, 55. На участке расположены 2 отдельно стоящих здания производственного, офисного, складского назначения, общей площадью 750 кв. м *Собственная электроподстанция мощностью 250 Квт *Газ среднее давление *Центральное водоснабжение и канализация Объект имеет выгодное расположение в центре города, прекрасная транспортная развязка. Этот объект — отличная возможность для развития вашего бизнеса. Не упустите шанс приобрести производственное помещение по выгодной цене. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.
Агентство недвижимости
Владис
Документы проверены
вчера
вчера, 13:55
Свободного назначения・58,7 м²・1/5 этаж
Смоленская область, Смоленск, р-н Ленинский, улица Николаева, 32
7 800 000 ₽

132 879 ₽/м²・Включая НДС 1 406 557 ₽

Продается помещение 58,7 кв.м. в Ленинском районе по ул. Николаева д. 32. - первая линия, активная пешеходная зона перед помещением (постоянный пешеходный траффик). Дом расположен в самом центре оживленной ул. Николаева (район ресторана Чао-Италия, Камерного театра, напротив 26 средней школы), прекрасный пешеходный траффик, максимально развитая инфраструктура, в шаговой доступности: продуктовые и бытовые магазины, "26" средняя школа, развивающие центры, нотариус, остановка всех видов общественного транспорта, офисы, спортивные комплексы, аптеки, медицинские центры и многое другое. - помещение располагается на первом этаже 5-этажного кирпичного дома 1967 года постройки, не угловое, с отдельным входом со стороны улицы, крыльцом. Прекрасная функциональная планировка на две стороны, состоящее из двух залов, площадью 36 кв.м + 14 кв.м, двух подсобных помещений и санузла. Подходит под любой вид деятельности: офис, магазин, учебный центр, любые виды услуг и т.д. помещение в настоящий момент сдается, готово к продаже и просмотрам в удобное для сторон время. - Идеальный вариант для инвестиции либо личного использования. Один собственник, вся сумма в договоре купли-продажи, более 5 лет в собственности, отсутствие залогов и ограничений.
Агентство недвижимости
ДОМИНАНТА
Документы проверены
2 часа назад
сегодня, 14:55
Свободного назначения・780 м²・1/2 этаж
Смоленская область, Смоленск, р-н Заднепровский, улица Нижняя Дубровенка, 9
4 999 000 ₽

6 409 ₽/м²・Включая НДС 901 459 ₽

Предлагается к продаже УНИКАЛЬНЫЙ ОБЪЕКТ, общей площадью 780 кв.м. в живописном районе города, рядом с Дубровенским озером. 2-х этажный КИРПИЧНЫЙ ДОМ в черновой отделке с железобетонными перекрытиями, фундамент ленточный, с цокольным этажом. Данный объект прекрасно подходит под использование его в КОММЕРЧЕСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ. Отопление,электричество разведено,газ на границе участка,разрешение на подключение есть. По проекту в доме:спортзал,зимний сад,сауна с бассейном и душевой,гараж, винтовая лестница или лифт. Выход на балкон из каждой комнаты второго этажа. Отлично подойдет для создания РЕСТОРАННОГО или ГОСТИНИЧНОГО КОМПЛЕКСА, зоны отдыха для детей и взрослых или лечебного направления, так как участок граничит с живописным лесным массивом, рядом с озером, в тихом и спокойном месте пригорода Смоленска. Плюсы работы с федеральной компанией "Этажи" - Одобрение ипотеки под выгодный процент - Подача заявки сразу в восемь банков - Система лояльности Этажи Бонус - Подача заявки онлайн через сайт. Звоните прямо сейчас! Код пользователя: 130942 Номер в базе: 4133139
Агентство недвижимости
Этажи Смоленск
Документы проверены
30 минут назад
сегодня, 16:28
Свободного назначения・90 м²・1/3 этаж
Только на Циан
Смоленская область, Смоленск, р-н Промышленный, Большая Советская улица, 17
7 000 000 ₽

77 778 ₽/м²・НДС не облагается

Это не просто помещение для вашего бизнеса! Расположенное на оживленной первой линии в самом сердце Смоленска, оно гарантирует непрерывный поток потенциальных клиентов. Представьте: ваше заведение, видимое и узнаваемое с первого взгляда, притягивающее взгляды прохожих благодаря великолепным витринным окнам. Здесь, в центре деловой и культурной жизни города, каждая из 90 квадратных метров будет работать на вас, обеспечивая максимальную рентабельность. Широчайший спектр возможностей открывается перед вами. Независимо от того, мечтаете ли вы о уютном кафе, шумном общепите, стильном магазине, современном офисе, престижном салоне красоты, модной парикмахерской, востребованном медицинском центре или утонченной галерее для выставок это идеальное пространство для реализации ваших амбиций. Все коммуникации подведены и соответствуют современным стандартам: газ, вода, электричество, канализация, вентиляция всё готово к использованию. Более того, мощная система сигнализации обеспечит безопасность вашего бизнеса 24/7, а наличие всех необходимых инженерных систем позволит вам избежать дополнительных затрат и ускорить запуск вашего проекта. Ваш новый бизнес-центр будет не только функциональным, но и эстетически привлекательным, благодаря продуманному дизайну и возможности его адаптации под любые нужды. Мы понимаем, насколько важно выгодное вложение, поэтому готовы к диалогу. ТОРГ это ваш шанс приобрести готовое к эксплуатации коммерческое помещение в топовой локации по максимально привлекательной цене. Не упустите эту уникальную возможность сделать шаг навстречу успеху. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и обсудить условия. Ваше будущее начинается здесь!
Риелтор
Андрей Матвиенко
Документы проверены
неделю назад
1 июл, 12:05
Свободного назначения・769,8 м²・1/3 этаж
Только на Циан
Смоленская область, Починок, улица Кирова, 10
5 736 000 ₽

7 451 ₽/м²・Включая НДС 1 034 360 ₽

Пpодаются нежилыe пoмещения свободнoго нaзначения площадью до 800 кв.м. на 1-3 этажах здания, кроме того подвальные. На кадастровом учете: - нeжилoe пoмещение плoщaдью 680,7 кв.м., кадаcтровый нoмep 67:14:0320228:339 (пoдвaл, этaж 1, 2); - нежилое пoмeщeние плoщaдью 89,1 кв.м., кадacтрoвый нoмep 67:14:0320228:338 (подвал, этаж 2). - часть 3-го этажа, предлагаемая к реализации, не сформирована по площади. Состояние: удовлетворительное, требуется ремонт. Планиpoвкa пoмещений - cмeшаннaя. Здaние инженерно обeспеченo электpoснабжениeм, отоплением, водоснабжением и канализацией. Земельный участок используется на праве аренды, есть ограничения в использовании. Ближайшее окружение - жилая и общественно-деловая застройка с включением объектов коммерческого назначения. Район расположения характеризуется развитой социальной инфраструктурой и инженерной сетью. Доступность автомобильным транспортом к зданию - без ограничений. Подъезд осуществляется по асфальтированной дороге с ул. Кирова. ! Обратите внимание: по условиям договора купли-продажи предусмотрено заключение договоров обратной аренды нежилых помещений для размещения оборудования Продавца - ПАО "Ростелеком". (!) Предложение не является публичной офертой. По всем вопросам и для получения дополнительной информации просьба звонить указанному контактному лицу / писать в сообщения.
Агентство недвижимости
Ростелеком
Документы проверены
вчера
вчера, 07:15
Свободного назначения・48 м²・1/5 этаж
Смоленская область, Смоленск, р-н Ленинский, улица Кирова, 7
4 990 000 ₽

103 958 ₽/м²・НДС не облагается

Продам нежилое помещение в центре города. Первая линия от дороги, удобные заезд и парковка, отдельный вход, состоит из двух комнат и с/у, в хорошем состоянии. Один собственник, все документы в порядке, без задолженностей и обременений.
Агентство недвижимости
Смоленские Огни
Документы проверены
вчера
6 июл, 18:43
Свободного назначения・41 м²・1/9 этаж
Смоленская область, Смоленск, р-н Промышленный, улица Рыленкова, 85
4 650 000 ₽

113 415 ₽/м²・Включая НДС 838 524 ₽

Предлагается на продажу действующий и работающий салон красоты! Полностью укомплектован под ведение бизнеса, постоянные клиенты, мастера! В салоне имеются 2 зала: парикмахерская 19 кв.м. с мойкой, кабинет для педикюра и маникюра с креслом и столиком, комната для персонала, туалет с водонагревателем ,кондиционер. При продаже остается все оборудование и мебель. Заезжай и работай! Коммерческое помещение 41 кв.м. в панельном доме на 1 этаже с отдельным входом и ролетой. Центральное отопление, пожарная сигнализация, видеонаблюдение, охрана. Неугловая. Один собственник. Показ по предварительной договоренности!
Агентство недвижимости
ДОМИНАНТА
Документы проверены
два дня назад
6 июл, 14:25
Свободного назначения・69,4 м²・1/10 этаж
Смоленская область, Смоленск, р-н Ленинский, улица Николаева, 69Б
8 690 000 ₽

125 216 ₽/м²・Включая НДС 1 567 049 ₽

Помещение коммерческого назначения общей площадью 69,4 м² расположено в обособленном здании-пристроенном к жилому дому и обладает ключевым преимуществом — изолированным входом, что обеспечивает полную автономность работы. Объект идеально подходит для организации офиса, розничной торговли или сервисного предприятия, а его текущее использование в качестве пункта выдачи заказов подтверждает востребованность локации и удобство для клиентов. Планировка позволяет эффективно зонировать пространство под различные бизнес-процессы. Прилегающая территория характеризуется удобным подъездом и возможностью беспрепятственного проведения погрузочно-разгрузочных работ, что критически важно для логистики. Транспортная доступность объекта высокая, район обладает развитой инфраструктурой и стабильным пешеходным потоком. Помещение готово к использованию и не требует капитальных вложений, предлагая новому владельцу или арендатору возможность быстро запустить или перезапустить бизнес с минимальными издержками. Данное сочетание функциональности, выгодного расположения и независимости делает объект универсальным решением для стабильного и прибыльного коммерческого использования. Код пользователя: 105199 Номер в базе: 10196077
Агентство недвижимости
Этажи Смоленск
Документы проверены
час назад
сегодня, 16:06
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения в Смоленской области?
  • ✓ В базе Циан 5 помещений свободного назначения под выпечку в Смоленской области
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:11,7 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:84,9 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:1 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:58 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 53,6 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 662,8 м²