Продажа квартир на улице Николаева в городе Смоленск от 3,4 млн руб.

1-комн. квартира, 45,26 м², 7/18 этаж

Секция 2 • Сдача корпуса 4 кв. 2026

С отделкой

Смоленская область, Смоленск, р-н Ленинский, улица Николаева, 22Б

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

7 694 200 ₽

170 000 ₽/м²

Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (дом 22А), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 45.26 кв.м., на 7 этаже. ГРАЖДАНСТРОЙ с гордостью представляет 1 очередь строительства жилого комплекса "ОКЕАН" в центральной части города Смоленска. Расположенный на первой линии улицы Николаева 18-этажный жилой дом безусловно станет центром внимания жителей и гостей города. Дом своим обликом говорит о комфортной и красивой жизни. Изысканный фасад с большой площадью остекления, вытянутые пропорции здания, устремленные в небо, и наличие видовых квартир все это является характерными особенностями нового проекта "ГРАЖДАНСТРОЙ". Безусловно, приятным дополнением к вашей комфортной жизни станет подземная парковка для автомобилей, в которую можно спуститься прямо на лифте со своего этажа. Панорамные окна и увеличенная высота потолков в жилых помещениях (2,7 метра), всего 5 квартир на этаже в подъезде и сразу 2 лифта, общественные пространства на 1 этаже дома позволят вам по-настоящему насладиться жизнью в историческом центре города и подчеркнут ваш высокий статус. Увеличенные окна пропускают больше солнечного света в квартиру и создают комфортные условия натурального освещения интерьера в любой сезон. Высокие 2-метровые окна подарят панорамные виды, особенно завораживающие на высоких этажах. Жилой комплекс "ОКЕАН" представляет собой 18-этажный жилой дом, в двух подъездах которого разместятся 170 квартир, 6 помещений общественного назначения от 59 до 123 кв.м. и 61 место на подземной закрытой автостоянке. ГРАЖДАНСТРОЙ разработал уникальные форматы планировочных решений 1,2,3-комнатных квартир от 42 до 94 кв.м. с возможностью их объединения на стадии строительства до 270 кв.м. В доме представлены: просторные 1-комнатные с гардеробными при входе, уютные "евродвушки" с кухней-гостиной в 22 кв.м., полноценные 2-комнатные "распашонки" на 2 стороны в центре дома или на одну сторону с обзорным видом на весь город, а также эргономичная планировка 3-комнатной квартиры, в которой вы вряд ли что-то захотите менять. В квартирах на 18 этаже высота потолков составляет 3,2 метра, часть из них выполнена с панорамным остеклением в пол. Для тех, кто любит жить на невысоких этажах, выбор обзорных квартир предоставлен на 2,3 этажах. Высокий потолок добавляет квартире глубины и делает интерьер воздушным. Это открывает новые возможности для дополнительного обустройства и декорирования. Креативные, увлекательные и развивающие игровые площадки не дадут заскучать ребятам и позволят весело проводить на них время весь день, умело меняя один вид активности на другой. Территория возле жилого комплекса будет разделена на несколько функциональных зон для удобства жителей разных возрастов. Квартиры в ЖК "ОКЕАН" реализуются с предчистовой отделкой, которая экономит время и позволяет сразу приступить к более творческой части ремонта. Большая часть неэстетичной работы уже будет выполнена, включая монтаж окон и металлической входной двери, проводку систем отопления, элек Продается квартира на улице Николаева в городе Смоленск.

Ещё 10 таких же квартир в этом ЖК

Застройщик

2-комн. квартира, 74 м², 3/9 этаж

5 часов назад

сегодня, 15:10

С мебелью

Смоленская область, Смоленск, р-н Ленинский, улица Николаева, 27а

8 900 000 ₽

120 270 ₽/м²

Предлагаем приобрести большую 2-х кoмнатную Кваpтиpу 74 м/кв + две большие лоджии 11 м/кв ! Преимущества: Квартира с ремонтом в ЦЕНТРЕ ГОРОДА С АВТОНОМНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ - низкие коммунальные платежи! Квартира расположена на 3 этаже в середине кирпичного дома. Раздельные большие комнаты 20м и 17м( есть отдельная гардеробная 5м), в каждой комнате выход на лоджии - 5 м и 6,5м. Санузел раздельный: большая ванная комната 7 м. Кухня 12 м/кв. Удобная широкая прихожая. Отдельный тамбур на 3 квартиры. Все окна выходят во двор - юго-восток. Возле дома есть места для парковки. Дом повышенной комфортности, обустроенный двор, автономная территория, своя детская площадка, за домом зеленая аллея с качелями , благоустроенными дорожками и лавочками для отдыха. Тихие и спокойные соседи, чистый подъезд. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, во все направления города, множество сетевых магазинов, рынок. Пешая доступность до всех достопримечательностей города: Центральный парк, кинотеатр Современник, площадь Победы и т.д. Юридически чистый объект: полная сумма в договоре! Один взрослый собственник !Окажем помощь в оформлении кредита !Звоните! Уютная большая квартира ждет новых хозяев ! Купить квартиру на улице Николаева в городе Смоленск.

Агентство недвижимости

3-комн. квартира, 86 м², 8/10 этаж

Документы проверены

8 часов назад

сегодня, 12:10

Только на Циан

Смоленская область, Смоленск, р-н Ленинский, улица Николаева, 27а

9 900 000 ₽

115 116 ₽/м²

В прекрасном месте , любимом районе , продается очень симпатичная , просторная , светлая и уютная квартира на восьмом этаже десятиэтажного дома . Сразу просим прощения за фотографии . Хорошие появятся буквально на днях . Тогда продолжим . Все лучшие учреждения и магазины под рукой , в тоже время вы не в эпицентре событий а в двух шагах на почтенной высоте . Ремонт назову нишевым (совсем нет подвесных потолков),дизайн вечным , вайб прекрасным . Прекрасная дорогая плитка на полу , отличный паркет . Чугунная ванна выше всяких похвал . Межкомнатные двери деревянные .Две застекленные лоджии и там тоже свеженький ремонт . Квартирой занимается агент . В данный момент объявление отвечает только на сообщения . Квартира на улице Николаева в городе Смоленск.

Собственник

ID 142832471

месяц назад

8 авг, 13:10

Подберём и поможем купить квартиру в новостройке. Бесплатно!

Найдём тот самый вариант под ваш бюджет

1-комн. квартира, 41,92 м², 10/18 этаж

Секция 1 • Сдача корпуса 4 кв. 2026

С отделкой

Смоленская область, Смоленск, р-н Ленинский, улица Николаева, 22Б

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

7 126 400 ₽

170 000 ₽/м²

Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (дом 22А), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 41.92 кв.м., на 10 этаже. ГРАЖДАНСТРОЙ с гордостью представляет 1 очередь строительства жилого комплекса "ОКЕАН" в центральной части города Смоленска. Расположенный на первой линии улицы Николаева 18-этажный жилой дом безусловно станет центром внимания жителей и гостей города. Дом своим обликом говорит о комфортной и красивой жизни. Изысканный фасад с большой площадью остекления, вытянутые пропорции здания, устремленные в небо, и наличие видовых квартир все это является характерными особенностями нового проекта "ГРАЖДАНСТРОЙ". Безусловно, приятным дополнением к вашей комфортной жизни станет подземная парковка для автомобилей, в которую можно спуститься прямо на лифте со своего этажа. Панорамные окна и увеличенная высота потолков в жилых помещениях (2,7 метра), всего 5 квартир на этаже в подъезде и сразу 2 лифта, общественные пространства на 1 этаже дома позволят вам по-настоящему насладиться жизнью в историческом центре города и подчеркнут ваш высокий статус. Увеличенные окна пропускают больше солнечного света в квартиру и создают комфортные условия натурального освещения интерьера в любой сезон. Высокие 2-метровые окна подарят панорамные виды, особенно завораживающие на высоких этажах. Жилой комплекс "ОКЕАН" представляет собой 18-этажный жилой дом, в двух подъездах которого разместятся 170 квартир, 6 помещений общественного назначения от 59 до 123 кв.м. и 61 место на подземной закрытой автостоянке. ГРАЖДАНСТРОЙ разработал уникальные форматы планировочных решений 1,2,3-комнатных квартир от 42 до 94 кв.м. с возможностью их объединения на стадии строительства до 270 кв.м. В доме представлены: просторные 1-комнатные с гардеробными при входе, уютные "евродвушки" с кухней-гостиной в 22 кв.м., полноценные 2-комнатные "распашонки" на 2 стороны в центре дома или на одну сторону с обзорным видом на весь город, а также эргономичная планировка 3-комнатной квартиры, в которой вы вряд ли что-то захотите менять. В квартирах на 18 этаже высота потолков составляет 3,2 метра, часть из них выполнена с панорамным остеклением в пол. Для тех, кто любит жить на невысоких этажах, выбор обзорных квартир предоставлен на 2,3 этажах. Высокий потолок добавляет квартире глубины и делает интерьер воздушным. Это открывает новые возможности для дополнительного обустройства и декорирования. Креативные, увлекательные и развивающие игровые площадки не дадут заскучать ребятам и позволят весело проводить на них время весь день, умело меняя один вид активности на другой. Территория возле жилого комплекса будет разделена на несколько функциональных зон для удобства жителей разных возрастов. Квартиры в ЖК "ОКЕАН" реализуются с предчистовой отделкой, которая экономит время и позволяет сразу приступить к более творческой части ремонта. Большая часть неэстетичной работы уже будет выполнена, включая монтаж окон и металлической входной двери, проводку систем отопления, эле Продам квартиру на улице Николаева в городе Смоленск.

Ещё 4 такие же квартиры в этом ЖК

Застройщик

4-комн. квартира, 60,8 м², 5/5 этаж

5 часов назад

сегодня, 15:10

Хорошая цена

Смоленская область, Смоленск, р-н Ленинский, улица Николаева, 21А

4 200 000 ₽

69 079 ₽/м²

Арт. 139870570 Продаётся квартира в центре города по адресу: Ленинский район, улица Николаева, 21А Основные характеристики квартиры: комнаты смежно-изолированные; есть вместительная глубокая кладовая-гардеробная; установлен ПВХ-стеклопакет; в санузле новые пластиковые трубы; установлены счётчики; есть балкон; вид из окон — на зелёный двор. Квартира находится в жилом состоянии, подходит для жизни большой семьи. Дом и придомовая территория: управляется УК "Вяземский" *проведён в 2026 году кап ремонт кровли) зелёный тихий двор с оборудованной детской площадкой; ухоженная придомовая территория; чистый подъезд; интеллигентные и доброжелательные соседи. Инфраструктура и транспортная доступность: всё в шаговой доступности: кинотеатр "Современник", Камерный театр, ТЦ "Центрум", Реадовский парк, СК "Юбилейный", школы 33, 26, 3, детские сады, почта, магазины, салоны красоты и т. п.; удобная транспортная развязка; остановка общественного транспорта (маршрутки) во всех направлениях — в 2 минутах ходьбы. Документы: без долгов и обременений; один взрослый собственник; полная сумма в договоре. Показы проводятся по предварительной договорённости. Продам квартиру На улице Николаева в городе Смоленск.

Агентство недвижимости

Самолет Плюс Смоленск

Суперагент

вчера

вчера, 13:40

2-комн. квартира, 53,8 м², 3/9 этаж

Хорошая цена

Смоленская область, Смоленск, р-н Ленинский, улица Николаева, 19

4 950 000 ₽

92 007 ₽/м²

Продаем просторную и уютную квартиру в центральной части города ,которая идеально подойдет для большой и дружной семьи. Квартира расположена на комфортном 3-м этаже в одном из самых востребованных и благоустроенных районов города. Почему стоит выбрать именно этот вариант: Пространство: Квартира светлая, с удобной планировкой, где хватит места и для общего отдыха, и для уединения. Комфортный этаж: 3-й этаж — "золотая середина". Легко подняться пешком, если вдруг отключат лифт, и при этом нет шума от подъезда. Локация: Район с развитой инфраструктурой. Вам не придется тратить время на долгие поездки — всё необходимое буквально под рукой. Для детей: В шаговой доступности школа, что позволит детям самостоятельно ходить на занятия. Здоровье и быт: Рядом аптеки, сетевые магазины, супермаркеты. Транспорт: Отличная транспортная развязка. РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ РЕАЛЬНЫЙ ТОРГ!!!!! Арт. 143101543

Агентство недвижимости

ЦЕНТРАЛЬНОЕ АН

Документы проверены

вчера

вчера, 18:25

2-комн. квартира, 67,19 м², 2/18 этаж

Секция 1 • Сдача корпуса 4 кв. 2026

С отделкой

Смоленская область, Смоленск, р-н Ленинский, улица Николаева, 22Б

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

10 884 780 ₽

162 000 ₽/м²

Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (дом 22А), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 67.19 кв.м., на 2 этаже. ГРАЖДАНСТРОЙ с гордостью представляет 1 очередь строительства жилого комплекса "ОКЕАН" в центральной части города Смоленска. Расположенный на первой линии улицы Николаева 18-этажный жилой дом безусловно станет центром внимания жителей и гостей города. Дом своим обликом говорит о комфортной и красивой жизни. Изысканный фасад с большой площадью остекления, вытянутые пропорции здания, устремленные в небо, и наличие видовых квартир все это является характерными особенностями нового проекта "ГРАЖДАНСТРОЙ". Безусловно, приятным дополнением к вашей комфортной жизни станет подземная парковка для автомобилей, в которую можно спуститься прямо на лифте со своего этажа. Панорамные окна и увеличенная высота потолков в жилых помещениях (2,7 метра), всего 5 квартир на этаже в подъезде и сразу 2 лифта, общественные пространства на 1 этаже дома позволят вам по-настоящему насладиться жизнью в историческом центре города и подчеркнут ваш высокий статус. Увеличенные окна пропускают больше солнечного света в квартиру и создают комфортные условия натурального освещения интерьера в любой сезон. Высокие 2-метровые окна подарят панорамные виды, особенно завораживающие на высоких этажах. Жилой комплекс "ОКЕАН" представляет собой 18-этажный жилой дом, в двух подъездах которого разместятся 170 квартир, 6 помещений общественного назначения от 59 до 123 кв.м. и 61 место на подземной закрытой автостоянке. ГРАЖДАНСТРОЙ разработал уникальные форматы планировочных решений 1,2,3-комнатных квартир от 42 до 94 кв.м. с возможностью их объединения на стадии строительства до 270 кв.м. В доме представлены: просторные 1-комнатные с гардеробными при входе, уютные "евродвушки" с кухней-гостиной в 22 кв.м., полноценные 2-комнатные "распашонки" на 2 стороны в центре дома или на одну сторону с обзорным видом на весь город, а также эргономичная планировка 3-комнатной квартиры, в которой вы вряд ли что-то захотите менять. В квартирах на 18 этаже высота потолков составляет 3,2 метра, часть из них выполнена с панорамным остеклением в пол. Для тех, кто любит жить на невысоких этажах, выбор обзорных квартир предоставлен на 2,3 этажах. Высокий потолок добавляет квартире глубины и делает интерьер воздушным. Это открывает новые возможности для дополнительного обустройства и декорирования. Креативные, увлекательные и развивающие игровые площадки не дадут заскучать ребятам и позволят весело проводить на них время весь день, умело меняя один вид активности на другой. Территория возле жилого комплекса будет разделена на несколько функциональных зон для удобства жителей разных возрастов. Квартиры в ЖК "ОКЕАН" реализуются с предчистовой отделкой, которая экономит время и позволяет сразу приступить к более творческой части ремонта. Большая часть неэстетичной работы уже будет выполнена, включая монтаж окон и металлической входной двери, проводку систем отопления, элек

Ещё 2 такие же квартиры в этом ЖК

Застройщик

2-комн. квартира, 47 м², 8/9 этаж

5 часов назад

сегодня, 15:10

Смоленская область, Смоленск, р-н Ленинский, улица Николаева, 20

4 870 000 ₽

103 617 ₽/м²

Продается двухкомнатная квартира в самом сердце Смоленска на улице Николаева, рядом ЖК "Океан". Общая площадь квартиры составляет 47 кв. м, из которых 28.5 кв. м — жилая площадь. Квартира расположена на 8-м этаже 9-этажного кирпичного дома. Потолки высотой 2.8 метра создают ощущение простора и легкости. Квартира без ремонта, что дает вам возможность реализовать все свои дизайнерские идеи и сделать интерьер по своему вкусу. Просторная кухня площадью 7.7 кв. м позволит с комфортом готовить и принимать гостей. Санузел в квартире раздельный. В большой комнате имеется не остекленный балкон с видом на город. Дом в отличном состоянии, оснащен пассажирским лифтом. Район предлагает все необходимое для комфортной жизни: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до любой точки города. Условия сделки: прямая продажа, документы готовы. Возможна ипотека. Отсутствие обременений делает сделку простой и прозрачной. Приглашаем вас на просмотр этой чудесной квартиры, чтобы вы смогли лично оценить все ее преимущества. Записывайтесь на удобное для вас время!

Риелтор

Денис Асадов

Суперагент

четыре дня назад

5 сен, 23:06

1-комн. квартира, 32,2 м², 2/4 этаж

Хорошая цена

Смоленская область, Смоленск, р-н Ленинский, улица Николаева, 34

3 800 000 ₽

118 012 ₽/м²

Продается однокомнатная квартира в центре города на комфортном 2-м этаже. Преимущества квартиры: Центральное расположение: Квартира находится на одной из центральных улиц города, что обеспечивает удобство расположения рядом с основными городскими артериями и инфраструктурой. Обновленные коммуникации: Все стояки и трубы были заменены, что гарантирует отсутствие проблем с сантехникой и коммуникациями. Дополнительные удобства: Установлен фильтр на воду, обеспечивающий высокое качество питьевой воды. Бойлер позволяет иметь горячую воду даже при отключениях централизованного водоснабжения. Расположение: Квартира расположена вблизи известных городских улиц и проспектов, включая: Улица Кирова, Улица Багратиона, проспект Гагарина, Октябрьской революции, Нормандия-Неман. Это делает квартиру привлекательной для тех, кто ценит близость к основным транспортным маршрутам и городской жизни. Развитая инфраструктура: наличие магазинов поблизости упрощает повседневные покупки продуктов и товаров первой необходимости. Остановки общественного транспорта: удобство передвижения по городу обеспечивается наличием остановок общественного транспорта, что важно для жителей любого района. Реадовский парк: близость парка предлагает возможность прогулок на свежем воздухе и занятий спортом. Аптеки и поликлиника: медицинские учреждения расположены близко, обеспечивая доступность медицинской помощи. Ресторан Чао Италия: возможность насладиться итальянской кухней прямо возле дома добавляет комфорта и разнообразия в жизнь жильцов. Юридическая чистота: без долгов и обременений: это важное преимущество, которое облегчает процесс покупки и избавляет от возможных юридических сложностей.Звоните! Арт. 102078713

Агентство недвижимости

ЦЕНТРАЛЬНОЕ АН

Документы проверены

вчера

вчера, 14:40

1-комн. квартира, 43,9 м², 16/18 этаж

Секция 2 • Сдача корпуса 4 кв. 2026

С отделкой

Смоленская область, Смоленск, р-н Ленинский, улица Николаева, 22Б

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

7 682 500 ₽

175 000 ₽/м²

Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (дом 22А), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 43.9 кв.м., на 16 этаже. ГРАЖДАНСТРОЙ с гордостью представляет 1 очередь строительства жилого комплекса "ОКЕАН" в центральной части города Смоленска. Расположенный на первой линии улицы Николаева 18-этажный жилой дом безусловно станет центром внимания жителей и гостей города. Дом своим обликом говорит о комфортной и красивой жизни. Изысканный фасад с большой площадью остекления, вытянутые пропорции здания, устремленные в небо, и наличие видовых квартир все это является характерными особенностями нового проекта "ГРАЖДАНСТРОЙ". Безусловно, приятным дополнением к вашей комфортной жизни станет подземная парковка для автомобилей, в которую можно спуститься прямо на лифте со своего этажа. Панорамные окна и увеличенная высота потолков в жилых помещениях (2,7 метра), всего 5 квартир на этаже в подъезде и сразу 2 лифта, общественные пространства на 1 этаже дома позволят вам по-настоящему насладиться жизнью в историческом центре города и подчеркнут ваш высокий статус. Увеличенные окна пропускают больше солнечного света в квартиру и создают комфортные условия натурального освещения интерьера в любой сезон. Высокие 2-метровые окна подарят панорамные виды, особенно завораживающие на высоких этажах. Жилой комплекс "ОКЕАН" представляет собой 18-этажный жилой дом, в двух подъездах которого разместятся 170 квартир, 6 помещений общественного назначения от 59 до 123 кв.м. и 61 место на подземной закрытой автостоянке. ГРАЖДАНСТРОЙ разработал уникальные форматы планировочных решений 1,2,3-комнатных квартир от 42 до 94 кв.м. с возможностью их объединения на стадии строительства до 270 кв.м. В доме представлены: просторные 1-комнатные с гардеробными при входе, уютные "евродвушки" с кухней-гостиной в 22 кв.м., полноценные 2-комнатные "распашонки" на 2 стороны в центре дома или на одну сторону с обзорным видом на весь город, а также эргономичная планировка 3-комнатной квартиры, в которой вы вряд ли что-то захотите менять. В квартирах на 18 этаже высота потолков составляет 3,2 метра, часть из них выполнена с панорамным остеклением в пол. Для тех, кто любит жить на невысоких этажах, выбор обзорных квартир предоставлен на 2,3 этажах. Высокий потолок добавляет квартире глубины и делает интерьер воздушным. Это открывает новые возможности для дополнительного обустройства и декорирования. Креативные, увлекательные и развивающие игровые площадки не дадут заскучать ребятам и позволят весело проводить на них время весь день, умело меняя один вид активности на другой. Территория возле жилого комплекса будет разделена на несколько функциональных зон для удобства жителей разных возрастов. Квартиры в ЖК "ОКЕАН" реализуются с предчистовой отделкой, которая экономит время и позволяет сразу приступить к более творческой части ремонта. Большая часть неэстетичной работы уже будет выполнена, включая монтаж окон и металлической входной двери, проводку систем отопления, элек

Ещё 11 таких же квартир в этом ЖК

Застройщик

2-комн. квартира, 51,4 м², 3/9 этаж

5 часов назад

сегодня, 15:10

С мебелью

Смоленская область, Смоленск, р-н Ленинский, улица Николаева, 50

5 750 000 ₽

111 868 ₽/м²

Продается двухкомнатная квартира улучшенной планировки. В квартире выполнен качественный ремонт. Окна пластиковые, в детской комнате установлен стеклопакет с подавлением шума, натяжные потолки, новая входная дверь с зеркалом, пол ламинат, новая сантехника. Комнаты раздельные 16 и 18 кв. м., кухня 9 кв. м., большая прихожая. В шаговой доступности школа, детский садик во дворе, остановка общественного транспорта, сетевые магазины. Воду горячую отключают только на 4-5 дней, т к дом находится на одной ветке с детским садиком. Частично остается мебель: кухня, диван, стенка, книжный шкаф, в прихожей консоль подвесная, встроенный шкаф купе. Во дворе новая детская площадка. Рядом находятся улицы: Нормандия Неман, Кирова, Кловская, Зои Космодемьянской, Марины Расковой. Арт. 141920597

Агентство недвижимости

ЦЕНТРАЛЬНОЕ АН

Документы проверены

вчера

вчера, 12:40

2-комн. квартира, 51,2 м², 3/9 этаж

Смоленская область, Смоленск, р-н Ленинский, улица Николаева, 75

5 500 000 ₽

107 422 ₽/м²

Продатся 2х комнатная квартира на Улице Николаева рядом с воинской частью. Общая площадь составляет 51,2 кв.м Рядом 21 школа и Детский сад 63 "Золотой петушок" ТЦ Николаевский, ветеринарная клиника, автосервис. В шаговой доступности Реадовский парк - 10 мин и вы гуляете, наслаждаясь свежим воздухом. Вся мебель и бытовая техника по договорнности остаются будущему хозяину. Нужен косметический ремонт - это идеальная возможность сделать ремонт мечты. Есть просторная лоджия. Окна квартиры выходят на одну сторону, на зелёную зону, что обеспечивает тишину в квартире. Тихие соседи. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр! Показ в удобное для вас время. Код пользователя: 205800 Номер в базе: 13464280

Посмотреть копии объявления от других продавцов

Агентство недвижимости

Этажи Смоленск

Документы проверены

вчера

вчера, 11:16

2-комн. квартира, 63,49 м², 4/18 этаж

Секция 2 • Сдача корпуса 4 кв. 2026

С отделкой

Смоленская область, Смоленск, р-н Ленинский, улица Николаева, 22Б

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

10 475 850 ₽

165 000 ₽/м²

Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (дом 22А), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 63.49 кв.м., на 4 этаже. ГРАЖДАНСТРОЙ с гордостью представляет 1 очередь строительства жилого комплекса "ОКЕАН" в центральной части города Смоленска. Расположенный на первой линии улицы Николаева 18-этажный жилой дом безусловно станет центром внимания жителей и гостей города. Дом своим обликом говорит о комфортной и красивой жизни. Изысканный фасад с большой площадью остекления, вытянутые пропорции здания, устремленные в небо, и наличие видовых квартир все это является характерными особенностями нового проекта "ГРАЖДАНСТРОЙ". Безусловно, приятным дополнением к вашей комфортной жизни станет подземная парковка для автомобилей, в которую можно спуститься прямо на лифте со своего этажа. Панорамные окна и увеличенная высота потолков в жилых помещениях (2,7 метра), всего 5 квартир на этаже в подъезде и сразу 2 лифта, общественные пространства на 1 этаже дома позволят вам по-настоящему насладиться жизнью в историческом центре города и подчеркнут ваш высокий статус. Увеличенные окна пропускают больше солнечного света в квартиру и создают комфортные условия натурального освещения интерьера в любой сезон. Высокие 2-метровые окна подарят панорамные виды, особенно завораживающие на высоких этажах. Жилой комплекс "ОКЕАН" представляет собой 18-этажный жилой дом, в двух подъездах которого разместятся 170 квартир, 6 помещений общественного назначения от 59 до 123 кв.м. и 61 место на подземной закрытой автостоянке. ГРАЖДАНСТРОЙ разработал уникальные форматы планировочных решений 1,2,3-комнатных квартир от 42 до 94 кв.м. с возможностью их объединения на стадии строительства до 270 кв.м. В доме представлены: просторные 1-комнатные с гардеробными при входе, уютные "евродвушки" с кухней-гостиной в 22 кв.м., полноценные 2-комнатные "распашонки" на 2 стороны в центре дома или на одну сторону с обзорным видом на весь город, а также эргономичная планировка 3-комнатной квартиры, в которой вы вряд ли что-то захотите менять. В квартирах на 18 этаже высота потолков составляет 3,2 метра, часть из них выполнена с панорамным остеклением в пол. Для тех, кто любит жить на невысоких этажах, выбор обзорных квартир предоставлен на 2,3 этажах. Высокий потолок добавляет квартире глубины и делает интерьер воздушным. Это открывает новые возможности для дополнительного обустройства и декорирования. Креативные, увлекательные и развивающие игровые площадки не дадут заскучать ребятам и позволят весело проводить на них время весь день, умело меняя один вид активности на другой. Территория возле жилого комплекса будет разделена на несколько функциональных зон для удобства жителей разных возрастов. Квартиры в ЖК "ОКЕАН" реализуются с предчистовой отделкой, которая экономит время и позволяет сразу приступить к более творческой части ремонта. Большая часть неэстетичной работы уже будет выполнена, включая монтаж окон и металлической входной двери, проводку систем отопления, элек

Ещё 10 таких же квартир в этом ЖК

Застройщик

1-комн. квартира, 30 м², 3/5 этаж

5 часов назад

сегодня, 15:10

Смоленская область, Смоленск, р-н Ленинский, улица Николаева, 34а

4 190 000 ₽

139 667 ₽/м²

Продаётся 1комнатная квартира в самом сердце города! Ищете жильё, где удобно жить и легко добираться до всего самого важного? Эта квартира — отличный вариант! Она расположена в центре — рядом магазины, кафе, остановки, школы и парки: всё под рукой, никуда не нужно далеко ехать. Квартира находится на 3м этаже 5этажного дома — идеальная высота: нет шума с улицы, как на нижних этажах, и не придётся подниматься слишком высоко. Что уже сделано для вашего комфорта: -заменены окна — теперь в квартире тихо и тепло, а света стало больше; -обновлены двери — аккуратный и современный вид; Планировка продуманная: комната достаточно просторная, чтобы обустроить и зону отдыха, и рабочее место, а кухня — уютное пространство для готовки и семейных завтраков. Эта квартира подойдёт: -тем, кто хочет переехать без хлопот с ремонтом; -инвесторам — центр всегда востребован, жильё здесь легко сдать или перепродать; молодым специалистам и студентам — всё нужное рядом, транспортная доступность отличная. Звоните, чтобы узнать больше и договориться о просмотре — пока вариант ещё в продаже! Код пользователя: 192435 Номер в базе: 13589005

Агентство недвижимости

Этажи Смоленск

Документы проверены

вчера

вчера, 11:16

3-комн. квартира, 61 м², 1/10 этаж

С мебелью

Проверено в Росреестре

Смоленская область, Смоленск, р-н Ленинский, улица Николаева, 79

5 850 000 ₽

95 902 ₽/м²

Продаётся трёхкомнатная квартира на первом этаже! Ищете готовое жильё, чтобы сразу заехать и жить? Эта квартира — отличный вариант! Она находится в хорошем состоянии . Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности — магазины, школы, детские сады. Всё необходимое для повседневной жизни будет у вас под рукой. Рядом — Реадовский парк. Это настоящая жемчужина района: здесь есть современный спортивный комплекс, просторные спортивные и детские площадки, а также живописное озеро — идеальное место для прогулок, активного отдыха и семейных выходных. Транспортная развязка — на высоте: благодаря удобному расположению вы сможете добраться в любой район города без пересадок.

Собственник

ID 125246262

неделю назад

3 сен, 11:39

2-комн. квартира, 68,74 м², 5/18 этаж

Секция 1 • Сдача корпуса 4 кв. 2026

С отделкой

Смоленская область, Смоленск, р-н Ленинский, улица Николаева, 22Б

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

11 342 100 ₽

165 000 ₽/м²

Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (дом 22А), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 68.74 кв.м., на 5 этаже. ГРАЖДАНСТРОЙ с гордостью представляет 1 очередь строительства жилого комплекса "ОКЕАН" в центральной части города Смоленска. Расположенный на первой линии улицы Николаева 18-этажный жилой дом безусловно станет центром внимания жителей и гостей города. Дом своим обликом говорит о комфортной и красивой жизни. Изысканный фасад с большой площадью остекления, вытянутые пропорции здания, устремленные в небо, и наличие видовых квартир все это является характерными особенностями нового проекта "ГРАЖДАНСТРОЙ". Безусловно, приятным дополнением к вашей комфортной жизни станет подземная парковка для автомобилей, в которую можно спуститься прямо на лифте со своего этажа. Панорамные окна и увеличенная высота потолков в жилых помещениях (2,7 метра), всего 5 квартир на этаже в подъезде и сразу 2 лифта, общественные пространства на 1 этаже дома позволят вам по-настоящему насладиться жизнью в историческом центре города и подчеркнут ваш высокий статус. Увеличенные окна пропускают больше солнечного света в квартиру и создают комфортные условия натурального освещения интерьера в любой сезон. Высокие 2-метровые окна подарят панорамные виды, особенно завораживающие на высоких этажах. Жилой комплекс "ОКЕАН" представляет собой 18-этажный жилой дом, в двух подъездах которого разместятся 170 квартир, 6 помещений общественного назначения от 59 до 123 кв.м. и 61 место на подземной закрытой автостоянке. ГРАЖДАНСТРОЙ разработал уникальные форматы планировочных решений 1,2,3-комнатных квартир от 42 до 94 кв.м. с возможностью их объединения на стадии строительства до 270 кв.м. В доме представлены: просторные 1-комнатные с гардеробными при входе, уютные "евродвушки" с кухней-гостиной в 22 кв.м., полноценные 2-комнатные "распашонки" на 2 стороны в центре дома или на одну сторону с обзорным видом на весь город, а также эргономичная планировка 3-комнатной квартиры, в которой вы вряд ли что-то захотите менять. В квартирах на 18 этаже высота потолков составляет 3,2 метра, часть из них выполнена с панорамным остеклением в пол. Для тех, кто любит жить на невысоких этажах, выбор обзорных квартир предоставлен на 2,3 этажах. Высокий потолок добавляет квартире глубины и делает интерьер воздушным. Это открывает новые возможности для дополнительного обустройства и декорирования. Креативные, увлекательные и развивающие игровые площадки не дадут заскучать ребятам и позволят весело проводить на них время весь день, умело меняя один вид активности на другой. Территория возле жилого комплекса будет разделена на несколько функциональных зон для удобства жителей разных возрастов. Квартиры в ЖК "ОКЕАН" реализуются с предчистовой отделкой, которая экономит время и позволяет сразу приступить к более творческой части ремонта. Большая часть неэстетичной работы уже будет выполнена, включая монтаж окон и металлической входной двери, проводку систем отопления, элек

Ещё 14 таких же квартир в этом ЖК

Застройщик

1-комн. квартира, 39,7 м², 6/10 этаж

5 часов назад

сегодня, 15:10

С мебелью

Смоленская область, Смоленск, р-н Ленинский, улица Николаева, 83

5 450 000 ₽

137 280 ₽/м²

Просторная 1-к квартира 39,7 м² с индивидуальным отоплением в центре города! Продается отличная однокомнатная квартира в качественном кирпичном доме. Идеальный вариант как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Главные преимущества квартиры: • Индивидуальное отопление — это всегда комфортная температура в квартире и минимальные коммунальные платежи. • Вся мебель и техника, которые вы видите на фото, остаются новому собственнику. • Отличная планировка: просторная кухня, застекленная лоджия и выделенная гардеробная комната. • Тихий центр: окна выходят в благоустроенный, тихий двор — никакого шума от оживленных улиц. О доме и придомовой территории: • Дом качественной кирпичной застройки (отличная тепло- и шумоизоляция). • Ухоженный зеленый двор с несколькими детскими площадками и волейбольной зоной. • Большая зона парковки во дворе — у вас всегда будет место для автомобиля. Инфраструктура в шаговой доступности: • Образование: детский сад и школа 21 находятся совсем рядом. • Природа и отдых: всего 10 -15 минут пешком до Реадовского парка. • Покупки: супермаркеты, аптеки, пункты выдачи заказов прямо у дома. • Транспорт: до остановки общественного транспорта (автобусы, троллейбусы) - 5 минут пешком. Отличная транспортная развязка в любую точку города. Юридическая чистота и условия сделки: • 1 взрослый собственник. • Никто не прописан. • Квартира абсолютно "чистая", без долгов и обременений. • Быстрый выход на сделку. • Помощь в оформлении ипотеки. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр! Показ в удобное для вас время. Код пользователя: 204662 Номер в базе: 13464049

Агентство недвижимости

Этажи Смоленск

Документы проверены

вчера

вчера, 11:33

2-комн. квартира, 55 м², 5/5 этаж

С мебелью

Только на Циан

Смоленская область, Смоленск, р-н Ленинский, улица Николаева, 3

10 700 000 ₽

194 545 ₽/м²

Продается просторная видовая двухкомнатная квартира с эксклюзивным дизайнерским ремонтом. Ремонт выполнен дорогими импортными материалами и полностью закончен. вся электрика полностью новая. Двери,- массив,кухонный гарнитур,-массив.Встроенный гардеробный шкаф тоже выполнен из массива. Шторы,-Италия В ванной комнате расположены ванная и душ. Посудомоечная машина Bosch, плита и варочная поверхность Gorenje. Дом,-Сталинка. Высокие потолки с лепниной придают квартире особенный шарм. Обилие естественного и искусственного света .В квартире 5 люстр. Панорамный вид на город из гостиной и на тихий уютный двор из спальни. Самый центр города. Удобное транспортное сообщение. Все лучшие школы, поликлиники и магазины в шаговой доступности. Расположение квартиры на этаже самое удачное. 2 балкона! Все стены капитальные. Шумоизоляция отличная. Хорошие соседи. Чистый подъезд. Агентам просьба не беспокоить Продажа через агентство.

Собственник

ID 143582573

вчера

вчера, 12:12

1-комн. квартира, 45,14 м², 14/18 этаж

Только на Циан

ЖК «Океан»

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

Смоленская область, Смоленск, р-н Ленинский, улица Николаева, 22Б

7 312 000 ₽

161 985 ₽/м²

Лучшая цена на новостройку с просторной планировкой и закрытой территорией в 2026! Все виды льгот, получите консультацию и гладкое сопровождение, обратившись к нам! Рaсполoженный на пepвой линии улицы Hикoлаевa 18-этажный жилой дом безуcлoвно станeт центpoм внимaния жителeй и гоcтeй гоpoда. Дoм cвoим обликом говорит о комфортной и красивой жизни.Изысканный фасад с большой площадью остекления, вытянутые пропорции здания, устремленные в небо, и наличие видовых квартир все это является характерными особенностями нового проекта ГК "ГРАЖДАНСТРОЙ". Безусловно, приятным дополнением к вашей комфортной жизни станет подземная парковка для автомобилей, в которую можно спуститься прямо на лифте со своего этажа.Панорамные окна и увеличенная высота потолков в жилых помещениях (2,7 метра), всего 5 квартир на этаже в подъезде и сразу 2 лифта, общественные пространства на 1 этаже дома позволят вам по-настоящему насладиться жизнью в историческом центре города и подчеркнут ваш высокий статус. Увеличенные окна пропускают больше солнечного света в квартиру и создают комфортные условия натурального освещения интерьера в любой сезон. Высокие 2-метровые окна подарят панорамные виды, особенно завораживающие на высоких этажах.Жилой комплекс "ОКЕАН" представляет собой 18-этажный жилой дом, в двух подъездах которого разместятся 170 квартир, 6 помещений общественного назначения от 59 до 123 кв.м. и 61 место на подземной закрытой автостоянке. В доме представлены: просторные 1-комнатные с гардеробными при входе, уютные "евродвушки" с кухней-гостиной в 22 кв.м., полноценные 2-комнатные "распашонки" на 2 стороны в центре дома или на одну сторону с обзорным видом на весь город, а также эргономичная планировка 3-комнатной квартиры, в которой вы вряд ли что-то захотите менять.В квартирах на 18 этаже высота потолков составляет 3,2 метра, часть из них выполнена с панорамным остеклением в пол. Для тех, кто любит жить на невысоких этажах, выбор обзорных квартир предоставлен на 2,3 этажах. Высокий потолок добавляет квартире глубины и делает интерьер воздушным. Это открывает новые возможности для дополнительного обустройства и декорирования. Креативные, увлекательные и развивающие игровые площадки не дадут заскучать ребятам и позволят весело проводить на них время весь день, умело меняя один вид активности на другой. Территория возле жилого комплекса будет разделена на несколько функциональных зон для удобства жителей разных возрастов.Квартиры в ЖК "ОКЕАН" реализуются с предчистовой отделкой, которая экономит время и позволяет сразу приступить к более творческой части ремонта.

Агентство недвижимости

1-комн. квартира, 44,4 м², 14/18 этаж

Документы проверены

два дня назад

8 сен, 15:25

Только на Циан

ЖК «Океан»

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

Смоленская область, Смоленск, р-н Ленинский, улица Николаева, 22Б

7 174 000 ₽

161 577 ₽/м²

Агентство недвижимости

1-комн. квартира, 43,9 м², 14/18 этаж

Документы проверены

два дня назад

8 сен, 15:25

Только на Циан

ЖК «Океан»

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

Смоленская область, Смоленск, р-н Ленинский, улица Николаева, 22Б

7 111 000 ₽

161 982 ₽/м²

ГРАЖДAHCТРOЙ с гордоcтью прeдставляeт 1 oчерeдь cтрoитeльcтвa жилoго комплекса "ОКЕАH" в цeнтpaльнoй части гoродa Смoлeнскa. Pасполoжeнный на пeрвой линии улицы Hиколаева 18-этaжный жилoй дoм безуcлoвно станeт центpом внимaния жителей и гостей гоpодa. Дoм cвoим oбликом говорит о комфортной и красивой жизни. Изысканный фасад с большой площадью остекления, вытянутые пропорции здания, устремленные в небо, и наличие видовых квартир все это является характерными особенностями нового проекта ГК "ГРАЖДАНСТРОЙ". Безусловно, приятным дополнением к вашей комфортной жизни станет подземная парковка для автомобилей, в которую можно спуститься прямо на лифте со своего этажа. Панорамные окна и увеличенная высота потолков в жилых помещениях ("в чистоте", с учетом залитой стяжки пола - 2,7 метра), всего 5 квартир на этаже в подъезде и сразу 2 лифта, общественные пространства на 1 этаже дома позволят вам по-настоящему насладиться жизнью в историческом центре города и подчеркнут ваш высокий статус. Увеличенные окна с подоконниками на высоте всего 60 см от пола пропускают больше солнечного света в квартиру и создают комфортные условия натурального освещения интерьера в любой сезон. Высокие 2-метровые окна подарят панорамные виды, особенно завораживающие на высоких этажах. Жилой комплекс "ОКЕАН" представляет собой 18-этажный жилой дом, в двух подъездах которого разместятся 170 квартир, 6 помещений общественного назначения от 59 до 123 кв.м. и 61 место на подземной закрытой автостоянке. Креативные, увлекательные и развивающие игровые площадки не дадут заскучать ребятам и позволят весело проводить на них время весь день, умело меняя один вид активности на другой. Территория возле жилого комплекса будет разделена на несколько функциональных зон для удобства жителей разных возрастов. Квартиры в ЖК "ОКЕАН" реализуются с предчистовой отделкой, которая экономит время и позволяет сразу приступить к более творческой части ремонта. Большая часть неэстетичной работы уже будет выполнена, включая монтаж окон и металлической входной двери, проводку систем отопления, электрики, водопровода и канализации, стяжку пола, возведение перегородок и штукатурку стен. Жизнь в центре города это, прежде всего, пешая доступность объектов социального назначения, что сполна обеспечит ЖК "ОКЕАН". Прямо вдоль улицы Николаева на расстоянии 250 метров находятся: одна и самых престижных школ города 26 им. А.С. Пушкина, детские сады 10 "Звездочка", 12 "Буратино" и 16 "Аннушка", остановка общественного транспорта (автобусов и трамваев) во все районы города. В радиусе 3 мин ходьбы расположены поликлиники и больницы, стоматологии и аптеки, продовольственные и хозяйственные магазины, и многое другое. Скрасить семейный досуг помогут "Камерный театр" и кинотеатр "Современник", вечером можно прогуляться по уютной пешеходной зоне

Агентство недвижимости

1-комн. квартира, 41,8 м², 13/18 этаж

Документы проверены

18 часов назад

сегодня, 01:25

Только на Циан

Смоленская область, Смоленск, р-н Ленинский, улица Николаева, 22Б

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

7 300 000 ₽

174 641 ₽/м²

ГPАЖДAHCТPOЙ с гордоcтью прeдстaвляeт 1 очерeдь cтрoитeльcтвa жилoго комплекса "OKЕАH" в центpaльнoй части города Cмоленcкa. Рaсполoжeнный на пepвой линии улицы Hиколaева 18-этажный жилoй дом безуcлoвно станeт центpом внимания житeлей и гoстeй гopода. Дoм свoим oбликом говорит о комфортной и красивой жизни. Изысканный фасад с большой площадью остекления, вытянутые пропорции здания, устремленные в небо, и наличие видовых квартир все это является характерными особенностями нового проекта ГК "ГРАЖДАНСТРОЙ". Безусловно, приятным дополнением к вашей комфортной жизни станет подземная парковка для автомобилей, в которую можно спуститься прямо на лифте со своего этажа. Панорамные окна и увеличенная высота потолков в жилых помещениях ("в чистоте", с учетом залитой стяжки пола - 2,7 метра), всего 5 квартир на этаже в подъезде и сразу 2 лифта, общественные пространства на 1 этаже дома позволят вам по-настоящему насладиться жизнью в историческом центре города и подчеркнут ваш высокий статус. Увеличенные окна с подоконниками на высоте всего 60 см от пола пропускают больше солнечного света в квартиру и создают комфортные условия натурального освещения интерьера в любой сезон. Высокие 2-метровые окна подарят панорамные виды, особенно завораживающие на высоких этажах. Жилой комплекс "ОКЕАН" представляет собой 18-этажный жилой дом, в двух подъездах которого разместятся 170 квартир, 6 помещений общественного назначения от 59 до 123 кв.м. и 61 место на подземной закрытой автостоянке. ГРАЖДАНСТРОЙ разработал уникальные форматы планировочных решений 1,2,3-комнатных квартир от 42 до 94 кв.м. с возможностью их объединения на стадии строительства до 270 кв.м. Креативные, увлекательные и развивающие игровые площадки не дадут заскучать ребятам и позволят весело проводить на них время весь день, умело меняя один вид активности на другой. Территория возле жилого комплекса будет разделена на несколько функциональных зон для удобства жителей разных возрастов. Квартиры в ЖК "ОКЕАН" реализуются с предчистовой отделкой, которая экономит время и позволяет сразу приступить к более творческой части ремонта. Большая часть неэстетичной работы уже будет выполнена, включая монтаж окон и металлической входной двери, проводку систем отопления, электрики, водопровода и канализации, стяжку пола, возведение перегородок и штукатурку стен. Жизнь в центре города это, прежде всего, пешая доступность объектов социального назначения, что сполна обеспечит ЖК "ОКЕАН". Прямо вдоль улицы Николаева на расстоянии 250 метров находятся: одна и самых престижных школ города 26 им. А.С. Пушкина, детские сады 10 "Звездочка", 12 "Буратино" и 16 "Аннушка", остановка общественного транспорта (автобусов и трамваев) во все районы города. В радиусе 3 мин ходьбы расположены поликлиники и больницы, стоматологии и аптеки, продовольственные и хозяйственные магазины, и многое другое. Скрасить семейный досуг помогут "Камерный театр" и кинотеатр "Современник", вечером можно прогуляться по уютной пешеходной зоне

Агентство недвижимости