Продажа квартир на улице Николаева в городе Смоленск от 3,1 млн руб.

2-комн. квартира, 68,74 м², 8/18 этаж

С отделкой

Смоленская область, Смоленск, р-н Ленинский, улица Николаева, 22Б

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

11 548 320 ₽

168 000 ₽/м²

Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (дом 22А), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 68.74 кв.м., на 8 этаже. ГРАЖДАНСТРОЙ с гордостью представляет 1 очередь строительства жилого комплекса "ОКЕАН" в центральной части города Смоленска. Расположенный на первой линии улицы Николаева 18-этажный жилой дом безусловно станет центром внимания жителей и гостей города. Дом своим обликом говорит о комфортной и красивой жизни. Изысканный фасад с большой площадью остекления, вытянутые пропорции здания, устремленные в небо, и наличие видовых квартир все это является характерными особенностями нового проекта "ГРАЖДАНСТРОЙ". Безусловно, приятным дополнением к вашей комфортной жизни станет подземная парковка для автомобилей, в которую можно спуститься прямо на лифте со своего этажа. Панорамные окна и увеличенная высота потолков в жилых помещениях (2,7 метра), всего 5 квартир на этаже в подъезде и сразу 2 лифта, общественные пространства на 1 этаже дома позволят вам по-настоящему насладиться жизнью в историческом центре города и подчеркнут ваш высокий статус. Увеличенные окна пропускают больше солнечного света в квартиру и создают комфортные условия натурального освещения интерьера в любой сезон. Высокие 2-метровые окна подарят панорамные виды, особенно завораживающие на высоких этажах. Жилой комплекс "ОКЕАН" представляет собой 18-этажный жилой дом, в двух подъездах которого разместятся 170 квартир, 6 помещений общественного назначения от 59 до 123 кв.м. и 61 место на подземной закрытой автостоянке. ГРАЖДАНСТРОЙ разработал уникальные форматы планировочных решений 1,2,3-комнатных квартир от 42 до 94 кв.м. с возможностью их объединения на стадии строительства до 270 кв.м. В доме представлены: просторные 1-комнатные с гардеробными при входе, уютные "евродвушки" с кухней-гостиной в 22 кв.м., полноценные 2-комнатные "распашонки" на 2 стороны в центре дома или на одну сторону с обзорным видом на весь город, а также эргономичная планировка 3-комнатной квартиры, в которой вы вряд ли что-то захотите менять. В квартирах на 18 этаже высота потолков составляет 3,2 метра, часть из них выполнена с панорамным остеклением в пол. Для тех, кто любит жить на невысоких этажах, выбор обзорных квартир предоставлен на 2,3 этажах. Высокий потолок добавляет квартире глубины и делает интерьер воздушным. Это открывает новые возможности для дополнительного обустройства и декорирования. Креативные, увлекательные и развивающие игровые площадки не дадут заскучать ребятам и позволят весело проводить на них время весь день, умело меняя один вид активности на другой. Территория возле жилого комплекса будет разделена на несколько функциональных зон для удобства жителей разных возрастов. Квартиры в ЖК "ОКЕАН" реализуются с предчистовой отделкой, которая экономит время и позволяет сразу приступить к более творческой части ремонта. Большая часть неэстетичной работы уже будет выполнена, включая монтаж окон и металлической входной двери, проводку систем отопления, элек Продается квартира на улице Николаева в городе Смоленск.

Ещё 14 таких же квартир в этом ЖК

Застройщик

2-комн. квартира, 74 м², 3/9 этаж

месяц назад

28 июл, 09:42

С мебелью

Смоленская область, Смоленск, р-н Ленинский, улица Николаева, 27а

8 800 000 ₽

118 919 ₽/м²

Предлагаем приобрести большую 2-х кoмнатную Кваpтиpу 74 м/кв + две большие лоджии 11 м/кв ! Преимущества: Квартира с ремонтом в ЦЕНТРЕ ГОРОДА С АВТОНОМНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ - низкие коммунальные платежи! Квартира расположена на 3 этаже в середине кирпичного дома. Раздельные большие комнаты 20м и 17м( есть отдельная гардеробная 5м), в каждой комнате выход на лоджии - 5 м и 6,5м. Санузел раздельный: большая ванная комната 7 м. Кухня 12 м/кв. Удобная широкая прихожая. Отдельный тамбур на 3 квартиры. Все окна выходят во двор - юго-восток. Возле дома есть места для парковки. Дом повышенной комфортности, обустроенный двор, автономная территория, своя детская площадка, за домом зеленая аллея с качелями , благоустроенными дорожками и лавочками для отдыха. Тихие и спокойные соседи, чистый подъезд. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, во все направления города, множество сетевых магазинов, рынок. Пешая доступность до всех достопримечательностей города: Центральный парк, кинотеатр Современник, площадь Победы и т.д. Юридически чистый объект: полная сумма в договоре! Один взрослый собственник !Окажем помощь в оформлении кредита !Звоните! Уютная большая квартира ждет новых хозяев ! Купить квартиру на улице Николаева в городе Смоленск.

Агентство недвижимости

Квартира

Документы проверены

вчера

вчера, 19:55

2-комн. квартира, 55,1 м², 3/9 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Только на Циан

Смоленская область, Смоленск, р-н Ленинский, улица Николаева, 21

4 600 000 ₽

83 485 ₽/м²

В ПРОДАЖЕ С 21.09.26 Продается просторная квартира улучшенной планировки на одной из центральных улиц города! Квартира светлая, теплая, сухая. Расположена на комфортном третьем этаже. Состояние жилое, но требует ремонта. У дома свой спец.счет, подъезд после капитального ремонта! Хорошие соседи. Отопление сезонное. Дом вторая линия от проспекта ул.Николаева. Окна выходят на 1-й Краснинский переулок и торец дома - за окнами тишина! Во дворе благоустроенная детская площадка, много зеленых насаждений. Супер местоЧерез дорогу Краснинский рынок, торговые центры Next, Центрум. В соседнем дворе частная Гимназия XXI века, Детский сад 43 Сказка, в пешей доступности 26 Школа, 2 Школа. В данный момент квартира сдается уже длительное время порядочным квартирантам, если есть желание, с ними можно продлить договор аренды, или же они освободят квартиру к оговоренному сроку. Один взрослый собственник, более 10 лет в собственности! Звоните! Квартира на улице Николаева в городе Смоленск.

Агентство недвижимости

ИМПЕРИЯ НЕДВИЖИМОСТИ

Документы проверены

шесть дней назад

21 сен, 14:45

С 1 октября — дорожеВыберите семейное жильё на прежних условиях

1-комн. квартира, 41,62 м², 2/18 этаж

С отделкой

Смоленская область, Смоленск, р-н Ленинский, улица Николаева, 22Б

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

6 742 440 ₽

162 000 ₽/м²

Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (дом 22А), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 41.62 кв.м., на 2 этаже. ГРАЖДАНСТРОЙ с гордостью представляет 1 очередь строительства жилого комплекса "ОКЕАН" в центральной части города Смоленска. Расположенный на первой линии улицы Николаева 18-этажный жилой дом безусловно станет центром внимания жителей и гостей города. Дом своим обликом говорит о комфортной и красивой жизни. Изысканный фасад с большой площадью остекления, вытянутые пропорции здания, устремленные в небо, и наличие видовых квартир все это является характерными особенностями нового проекта "ГРАЖДАНСТРОЙ". Безусловно, приятным дополнением к вашей комфортной жизни станет подземная парковка для автомобилей, в которую можно спуститься прямо на лифте со своего этажа. Панорамные окна и увеличенная высота потолков в жилых помещениях (2,7 метра), всего 5 квартир на этаже в подъезде и сразу 2 лифта, общественные пространства на 1 этаже дома позволят вам по-настоящему насладиться жизнью в историческом центре города и подчеркнут ваш высокий статус. Увеличенные окна пропускают больше солнечного света в квартиру и создают комфортные условия натурального освещения интерьера в любой сезон. Высокие 2-метровые окна подарят панорамные виды, особенно завораживающие на высоких этажах. Жилой комплекс "ОКЕАН" представляет собой 18-этажный жилой дом, в двух подъездах которого разместятся 170 квартир, 6 помещений общественного назначения от 59 до 123 кв.м. и 61 место на подземной закрытой автостоянке. ГРАЖДАНСТРОЙ разработал уникальные форматы планировочных решений 1,2,3-комнатных квартир от 42 до 94 кв.м. с возможностью их объединения на стадии строительства до 270 кв.м. В доме представлены: просторные 1-комнатные с гардеробными при входе, уютные "евродвушки" с кухней-гостиной в 22 кв.м., полноценные 2-комнатные "распашонки" на 2 стороны в центре дома или на одну сторону с обзорным видом на весь город, а также эргономичная планировка 3-комнатной квартиры, в которой вы вряд ли что-то захотите менять. В квартирах на 18 этаже высота потолков составляет 3,2 метра, часть из них выполнена с панорамным остеклением в пол. Для тех, кто любит жить на невысоких этажах, выбор обзорных квартир предоставлен на 2,3 этажах. Высокий потолок добавляет квартире глубины и делает интерьер воздушным. Это открывает новые возможности для дополнительного обустройства и декорирования. Креативные, увлекательные и развивающие игровые площадки не дадут заскучать ребятам и позволят весело проводить на них время весь день, умело меняя один вид активности на другой. Территория возле жилого комплекса будет разделена на несколько функциональных зон для удобства жителей разных возрастов. Квартиры в ЖК "ОКЕАН" реализуются с предчистовой отделкой, которая экономит время и позволяет сразу приступить к более творческой части ремонта. Большая часть неэстетичной работы уже будет выполнена, включая монтаж окон и металлической входной двери, проводку систем отопления, элек Продам квартиру на улице Николаева в городе Смоленск.

Ещё 3 такие же квартиры в этом ЖК

Застройщик

3-комн. квартира, 55,4 м², 4/5 этаж

месяц назад

28 июл, 09:42

Хорошая цена

Смоленская область, Смоленск, р-н Ленинский, улица Николаева, 26

4 250 000 ₽

76 715 ₽/м²

Продается 3-х комнатная квартира в Ленинском районе! Квартира расположена в середине кирпичного дома по ул Николаева ,район камерного театра. Окна выходят на обе стороны дома . Окна ПВХ в двух комнатах и кухне. Развитая инфраструктура: в пешей доступности остановка общественного транспорта (маршрутки,трамвай,автобус), различные сетевые магазины,аптеки, школа 26, детские сады, за пятнадцать минут неспешной прогулки можно дойти до зеленых зон Реадовского парка и Центрального парка культуры и отдыха. Звоните ! Код пользователя: 76154 Номер в базе: 12111158 Продам квартиру На улице Николаева в городе Смоленск.

Агентство недвижимости

3-комн. квартира, 86 м², 8/10 этаж

Суперагент

четыре дня назад

23 сен, 11:10

Только на Циан

Смоленская область, Смоленск, р-н Ленинский, улица Николаева, 27а

9 900 000 ₽

115 116 ₽/м²

В прекрасном месте , любимом районе , продается очень симпатичная , просторная , светлая и уютная квартира на восьмом этаже десятиэтажного дома . Сразу просим прощения за фотографии . Хорошие появятся буквально на днях . Тогда продолжим . Все лучшие учреждения и магазины под рукой , в тоже время вы не в эпицентре событий а в двух шагах на почтенной высоте . Ремонт назову нишевым (совсем нет подвесных потолков),дизайн вечным , вайб прекрасным . Прекрасная дорогая плитка на полу , отличный паркет . Чугунная ванна выше всяких похвал . Межкомнатные двери деревянные .Две застекленные лоджии и там тоже свеженький ремонт . Квартирой занимается агент . В данный момент объявление отвечает только на сообщения .

Собственник

ID 142832471

месяц назад

8 авг, 13:10

1-комн. квартира, 44,4 м², 5/18 этаж

С отделкой

Смоленская область, Смоленск, р-н Ленинский, улица Николаева, 22Б

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

7 414 800 ₽

167 000 ₽/м²

Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (дом 22А), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 44.4 кв.м., на 5 этаже. ГРАЖДАНСТРОЙ с гордостью представляет 1 очередь строительства жилого комплекса "ОКЕАН" в центральной части города Смоленска. Расположенный на первой линии улицы Николаева 18-этажный жилой дом безусловно станет центром внимания жителей и гостей города. Дом своим обликом говорит о комфортной и красивой жизни. Изысканный фасад с большой площадью остекления, вытянутые пропорции здания, устремленные в небо, и наличие видовых квартир все это является характерными особенностями нового проекта "ГРАЖДАНСТРОЙ". Безусловно, приятным дополнением к вашей комфортной жизни станет подземная парковка для автомобилей, в которую можно спуститься прямо на лифте со своего этажа. Панорамные окна и увеличенная высота потолков в жилых помещениях (2,7 метра), всего 5 квартир на этаже в подъезде и сразу 2 лифта, общественные пространства на 1 этаже дома позволят вам по-настоящему насладиться жизнью в историческом центре города и подчеркнут ваш высокий статус. Увеличенные окна пропускают больше солнечного света в квартиру и создают комфортные условия натурального освещения интерьера в любой сезон. Высокие 2-метровые окна подарят панорамные виды, особенно завораживающие на высоких этажах. Жилой комплекс "ОКЕАН" представляет собой 18-этажный жилой дом, в двух подъездах которого разместятся 170 квартир, 6 помещений общественного назначения от 59 до 123 кв.м. и 61 место на подземной закрытой автостоянке. ГРАЖДАНСТРОЙ разработал уникальные форматы планировочных решений 1,2,3-комнатных квартир от 42 до 94 кв.м. с возможностью их объединения на стадии строительства до 270 кв.м. В доме представлены: просторные 1-комнатные с гардеробными при входе, уютные "евродвушки" с кухней-гостиной в 22 кв.м., полноценные 2-комнатные "распашонки" на 2 стороны в центре дома или на одну сторону с обзорным видом на весь город, а также эргономичная планировка 3-комнатной квартиры, в которой вы вряд ли что-то захотите менять. В квартирах на 18 этаже высота потолков составляет 3,2 метра, часть из них выполнена с панорамным остеклением в пол. Для тех, кто любит жить на невысоких этажах, выбор обзорных квартир предоставлен на 2,3 этажах. Высокий потолок добавляет квартире глубины и делает интерьер воздушным. Это открывает новые возможности для дополнительного обустройства и декорирования. Креативные, увлекательные и развивающие игровые площадки не дадут заскучать ребятам и позволят весело проводить на них время весь день, умело меняя один вид активности на другой. Территория возле жилого комплекса будет разделена на несколько функциональных зон для удобства жителей разных возрастов. Квартиры в ЖК "ОКЕАН" реализуются с предчистовой отделкой, которая экономит время и позволяет сразу приступить к более творческой части ремонта. Большая часть неэстетичной работы уже будет выполнена, включая монтаж окон и металлической входной двери, проводку систем отопления, элект

Ещё 11 таких же квартир в этом ЖК

Застройщик

1-комн. квартира, 44,4 м², 14/18 этаж

месяц назад

28 июл, 09:42

Только на Циан

Смоленская область, Смоленск, р-н Ленинский, улица Николаева, 22Б

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

7 174 000 ₽

161 577 ₽/м²

Лучшая цена на новостройку с просторной планировкой и закрытой территорией в 2026! Все виды льгот, получите консультацию и гладкое сопровождение, обратившись к нам! Рaсполoженный на пepвой линии улицы Hикoлаевa 18-этажный жилой дом безуcлoвно станeт центpoм внимaния жителeй и гоcтeй гоpoда. Дoм cвoим обликом говорит о комфортной и красивой жизни.Изысканный фасад с большой площадью остекления, вытянутые пропорции здания, устремленные в небо, и наличие видовых квартир все это является характерными особенностями нового проекта ГК "ГРАЖДАНСТРОЙ". Безусловно, приятным дополнением к вашей комфортной жизни станет подземная парковка для автомобилей, в которую можно спуститься прямо на лифте со своего этажа.Панорамные окна и увеличенная высота потолков в жилых помещениях (2,7 метра), всего 5 квартир на этаже в подъезде и сразу 2 лифта, общественные пространства на 1 этаже дома позволят вам по-настоящему насладиться жизнью в историческом центре города и подчеркнут ваш высокий статус. Увеличенные окна пропускают больше солнечного света в квартиру и создают комфортные условия натурального освещения интерьера в любой сезон. Высокие 2-метровые окна подарят панорамные виды, особенно завораживающие на высоких этажах.Жилой комплекс "ОКЕАН" представляет собой 18-этажный жилой дом, в двух подъездах которого разместятся 170 квартир, 6 помещений общественного назначения от 59 до 123 кв.м. и 61 место на подземной закрытой автостоянке. В доме представлены: просторные 1-комнатные с гардеробными при входе, уютные "евродвушки" с кухней-гостиной в 22 кв.м., полноценные 2-комнатные "распашонки" на 2 стороны в центре дома или на одну сторону с обзорным видом на весь город, а также эргономичная планировка 3-комнатной квартиры, в которой вы вряд ли что-то захотите менять.В квартирах на 18 этаже высота потолков составляет 3,2 метра, часть из них выполнена с панорамным остеклением в пол. Для тех, кто любит жить на невысоких этажах, выбор обзорных квартир предоставлен на 2,3 этажах. Высокий потолок добавляет квартире глубины и делает интерьер воздушным. Это открывает новые возможности для дополнительного обустройства и декорирования. Креативные, увлекательные и развивающие игровые площадки не дадут заскучать ребятам и позволят весело проводить на них время весь день, умело меняя один вид активности на другой. Территория возле жилого комплекса будет разделена на несколько функциональных зон для удобства жителей разных возрастов.Квартиры в ЖК "ОКЕАН" реализуются с предчистовой отделкой, которая экономит время и позволяет сразу приступить к более творческой части ремонта.

Агентство недвижимости

Квартира

Документы проверены

неделю назад

18 сен, 18:31

1-комн. квартира, 39,7 м², 6/10 этаж

С мебелью

Смоленская область, Смоленск, р-н Ленинский, улица Николаева, 83

5 450 000 ₽

137 280 ₽/м²

Просторная 1-к квартира 39,7 м² с индивидуальным отоплением в центре города! Продается отличная однокомнатная квартира в качественном кирпичном доме. Идеальный вариант как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Главные преимущества квартиры: • Индивидуальное отопление — это всегда комфортная температура в квартире и минимальные коммунальные платежи. • Вся мебель и техника, которые вы видите на фото, остаются новому собственнику. • Отличная планировка: просторная кухня, застекленная лоджия и выделенная гардеробная комната. • Тихий центр: окна выходят в благоустроенный, тихий двор — никакого шума от оживленных улиц. О доме и придомовой территории: • Дом качественной кирпичной застройки (отличная тепло- и шумоизоляция). • Ухоженный зеленый двор с несколькими детскими площадками и волейбольной зоной. • Большая зона парковки во дворе — у вас всегда будет место для автомобиля. Инфраструктура в шаговой доступности: • Образование: детский сад и школа 21 находятся совсем рядом. • Природа и отдых: всего 10 -15 минут пешком до Реадовского парка. • Покупки: супермаркеты, аптеки, пункты выдачи заказов прямо у дома. • Транспорт: до остановки общественного транспорта (автобусы, троллейбусы) - 5 минут пешком. Отличная транспортная развязка в любую точку города. Юридическая чистота и условия сделки: • 1 взрослый собственник. • Никто не прописан. • Квартира абсолютно "чистая", без долгов и обременений. • Быстрый выход на сделку. • Помощь в оформлении ипотеки. Цена обсуждаема, торг есть! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр! Показ в удобное для в Код пользователя: 204662 Номер в базе: 13464049

Агентство недвижимости

Документы проверены

вчера

26 сен, 12:31

2-комн. квартира, 63,49 м², 9/18 этаж

Секция 2 • Сдача корпуса 4 кв. 2026

С отделкой

Смоленская область, Смоленск, р-н Ленинский, улица Николаева, 22Б

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

10 666 320 ₽

168 000 ₽/м²

Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (дом 22А), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 63.49 кв.м., на 9 этаже. ГРАЖДАНСТРОЙ с гордостью представляет 1 очередь строительства жилого комплекса "ОКЕАН" в центральной части города Смоленска. Расположенный на первой линии улицы Николаева 18-этажный жилой дом безусловно станет центром внимания жителей и гостей города. Дом своим обликом говорит о комфортной и красивой жизни. Изысканный фасад с большой площадью остекления, вытянутые пропорции здания, устремленные в небо, и наличие видовых квартир все это является характерными особенностями нового проекта "ГРАЖДАНСТРОЙ". Безусловно, приятным дополнением к вашей комфортной жизни станет подземная парковка для автомобилей, в которую можно спуститься прямо на лифте со своего этажа. Панорамные окна и увеличенная высота потолков в жилых помещениях (2,7 метра), всего 5 квартир на этаже в подъезде и сразу 2 лифта, общественные пространства на 1 этаже дома позволят вам по-настоящему насладиться жизнью в историческом центре города и подчеркнут ваш высокий статус. Увеличенные окна пропускают больше солнечного света в квартиру и создают комфортные условия натурального освещения интерьера в любой сезон. Высокие 2-метровые окна подарят панорамные виды, особенно завораживающие на высоких этажах. Жилой комплекс "ОКЕАН" представляет собой 18-этажный жилой дом, в двух подъездах которого разместятся 170 квартир, 6 помещений общественного назначения от 59 до 123 кв.м. и 61 место на подземной закрытой автостоянке. ГРАЖДАНСТРОЙ разработал уникальные форматы планировочных решений 1,2,3-комнатных квартир от 42 до 94 кв.м. с возможностью их объединения на стадии строительства до 270 кв.м. В доме представлены: просторные 1-комнатные с гардеробными при входе, уютные "евродвушки" с кухней-гостиной в 22 кв.м., полноценные 2-комнатные "распашонки" на 2 стороны в центре дома или на одну сторону с обзорным видом на весь город, а также эргономичная планировка 3-комнатной квартиры, в которой вы вряд ли что-то захотите менять. В квартирах на 18 этаже высота потолков составляет 3,2 метра, часть из них выполнена с панорамным остеклением в пол. Для тех, кто любит жить на невысоких этажах, выбор обзорных квартир предоставлен на 2,3 этажах. Высокий потолок добавляет квартире глубины и делает интерьер воздушным. Это открывает новые возможности для дополнительного обустройства и декорирования. Креативные, увлекательные и развивающие игровые площадки не дадут заскучать ребятам и позволят весело проводить на них время весь день, умело меняя один вид активности на другой. Территория возле жилого комплекса будет разделена на несколько функциональных зон для удобства жителей разных возрастов. Квартиры в ЖК "ОКЕАН" реализуются с предчистовой отделкой, которая экономит время и позволяет сразу приступить к более творческой части ремонта. Большая часть неэстетичной работы уже будет выполнена, включая монтаж окон и металлической входной двери, проводку систем отопления, элек

Ещё 10 таких же квартир в этом ЖК

Застройщик

3-комн. квартира, 73 м², 7/9 этаж

месяц назад

28 июл, 09:42

Хорошая цена

С мебелью

Смоленская область, Смоленск, р-н Ленинский, улица Николаева, 21

6 890 000 ₽

94 384 ₽/м²

Уютнaя, проcтopная квaртира с изoлирoванными кoмнaтами и бoльшой куxней в 5 минутаx oт цeнтpa города! Bce coотвeтcтвуeт фoтогpафиям. Удобнaя плaнирoвка для большой сeмьи, с/у раздeльный, кoмнаты изoлиpованныe. В квартиpe прocтоpнaя 6 мeтpовая лoджия. Так же мecт xpанения хватает в каждом помещении. Во дворе расположена детская площадка, где безопасно смогут проводить время на улице дети. Также рядом все необходимые продуктовые магазины, ТЦ Центрум, фитнес центры, остановка общественного транспорта, с которой можно быстро добраться до таких улиц как: Пр. Гагарина, Багратиона, Нормандии-Неман, Кирова, Городок Коминтерна, Октябрьской Революции. Один взрослый собственник. Показы по предварительной договоренности. Звоните!

Агентство недвижимости

Бульвар

Суперагент

неделю назад

14 сен, 18:31

3-комн. квартира, 72 м², 5/9 этаж

Смоленская область, Смоленск, р-н Ленинский, улица Николаева, 27

6 100 000 ₽

84 722 ₽/м²

Просторная 3х комнатная квартира в Ленинском районе г.Смоленск,В квартире изолированные комнаты.Есть ниши под встроенные шкафы. расположение квартиры на одну сторону юго -запад. Сделан капитальный ремонт в санузле (Раздельный).В квартире большая лоджия.Удобное расположение квартиры практически центр города .В шаговой доступности школа,супермаркеты,исторический центр города.

ID 141273466

Документы проверены

два дня назад

25 сен, 15:39

1-комн. квартира, 45,26 м², 7/18 этаж

Секция 2 • Сдача корпуса 4 кв. 2026

С отделкой

Смоленская область, Смоленск, р-н Ленинский, улица Николаева, 22Б

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

7 694 200 ₽

170 000 ₽/м²

Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (дом 22А), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 45.26 кв.м., на 7 этаже. ГРАЖДАНСТРОЙ с гордостью представляет 1 очередь строительства жилого комплекса "ОКЕАН" в центральной части города Смоленска. Расположенный на первой линии улицы Николаева 18-этажный жилой дом безусловно станет центром внимания жителей и гостей города. Дом своим обликом говорит о комфортной и красивой жизни. Изысканный фасад с большой площадью остекления, вытянутые пропорции здания, устремленные в небо, и наличие видовых квартир все это является характерными особенностями нового проекта "ГРАЖДАНСТРОЙ". Безусловно, приятным дополнением к вашей комфортной жизни станет подземная парковка для автомобилей, в которую можно спуститься прямо на лифте со своего этажа. Панорамные окна и увеличенная высота потолков в жилых помещениях (2,7 метра), всего 5 квартир на этаже в подъезде и сразу 2 лифта, общественные пространства на 1 этаже дома позволят вам по-настоящему насладиться жизнью в историческом центре города и подчеркнут ваш высокий статус. Увеличенные окна пропускают больше солнечного света в квартиру и создают комфортные условия натурального освещения интерьера в любой сезон. Высокие 2-метровые окна подарят панорамные виды, особенно завораживающие на высоких этажах. Жилой комплекс "ОКЕАН" представляет собой 18-этажный жилой дом, в двух подъездах которого разместятся 170 квартир, 6 помещений общественного назначения от 59 до 123 кв.м. и 61 место на подземной закрытой автостоянке. ГРАЖДАНСТРОЙ разработал уникальные форматы планировочных решений 1,2,3-комнатных квартир от 42 до 94 кв.м. с возможностью их объединения на стадии строительства до 270 кв.м. В доме представлены: просторные 1-комнатные с гардеробными при входе, уютные "евродвушки" с кухней-гостиной в 22 кв.м., полноценные 2-комнатные "распашонки" на 2 стороны в центре дома или на одну сторону с обзорным видом на весь город, а также эргономичная планировка 3-комнатной квартиры, в которой вы вряд ли что-то захотите менять. В квартирах на 18 этаже высота потолков составляет 3,2 метра, часть из них выполнена с панорамным остеклением в пол. Для тех, кто любит жить на невысоких этажах, выбор обзорных квартир предоставлен на 2,3 этажах. Высокий потолок добавляет квартире глубины и делает интерьер воздушным. Это открывает новые возможности для дополнительного обустройства и декорирования. Креативные, увлекательные и развивающие игровые площадки не дадут заскучать ребятам и позволят весело проводить на них время весь день, умело меняя один вид активности на другой. Территория возле жилого комплекса будет разделена на несколько функциональных зон для удобства жителей разных возрастов. Квартиры в ЖК "ОКЕАН" реализуются с предчистовой отделкой, которая экономит время и позволяет сразу приступить к более творческой части ремонта. Большая часть неэстетичной работы уже будет выполнена, включая монтаж окон и металлической входной двери, проводку систем отопления, элек

Ещё 10 таких же квартир в этом ЖК

Застройщик

2-комн. квартира, 47 м², 8/9 этаж

месяц назад

28 июл, 09:42

Смоленская область, Смоленск, р-н Ленинский, улица Николаева, 20

4 870 000 ₽

103 617 ₽/м²

Продается двухкомнатная квартира в самом сердце Смоленска на улице Николаева, рядом ЖК "Океан". Общая площадь квартиры составляет 47 кв. м, из которых 28.5 кв. м — жилая площадь. Квартира расположена на 8-м этаже 9-этажного кирпичного дома. Потолки высотой 2.8 метра создают ощущение простора и легкости. Квартира без ремонта, что дает вам возможность реализовать все свои дизайнерские идеи и сделать интерьер по своему вкусу. Просторная кухня площадью 7.7 кв. м позволит с комфортом готовить и принимать гостей. Санузел в квартире раздельный. В большой комнате имеется не остекленный балкон с видом на город. Дом в отличном состоянии, оснащен пассажирским лифтом. Район предлагает все необходимое для комфортной жизни: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до любой точки города. Условия сделки: прямая продажа, документы готовы. Возможна ипотека. Отсутствие обременений делает сделку простой и прозрачной. Приглашаем вас на просмотр этой чудесной квартиры, чтобы вы смогли лично оценить все ее преимущества. Записывайтесь на удобное для вас время!

Риелтор

Денис Асадов

Суперагент

3 недели назад

5 сен, 23:06

1-комн. квартира, 31 м², 1/4 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Только на Циан

Смоленская область, Смоленск, р-н Ленинский, улица Николаева, 47Д

3 300 000 ₽

106 452 ₽/м²

Продается светлая и уютная однокомнатная квартира на первом этаже надежного кирпичного дома. Первый этаж — это удобный вариант для пожилых людей, семей с колясками или для тех, кто не любит зависеть от лифта. Преимущества расположения и инфраструктуры: Дом находится в районе с отлично развитой инфраструктурой. Всё необходимое для комфортной жизни — буквально под рукой: Транспорт: В шаговой доступности остановки общественного транспорта (маршрутки, автобусы, троллейбусы), можно легко и быстро добраться в любую точку города. Магазины: Рядом расположены сетевые супермаркеты, аптеки, продуктовые магазины и бытовые сервисы. Социальные объекты: детские сады, школы, медицинские учреждения и места для прогулок. Условия сделки: Один взрослый собственник. Никаких обременений и долгов нет. Документы полностью готовы к сделке — гарантируем быстрый и беспроблемный выход на покупку. Подходит под любые формы расчета (ипотека, материнский капитал, наличные). Звоните или пишите в сообщения, чтобы согласовать удобное время для просмотра! Арт. 144769263

Агентство недвижимости

ЦЕНТРАЛЬНОЕ АН

Документы проверены

вчера

вчера, 08:54

2-комн. квартира, 67,32 м², 3/18 этаж

С отделкой

Смоленская область, Смоленск, р-н Ленинский, улица Николаева, 22Б

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

11 242 440 ₽

167 000 ₽/м²

Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (дом 22А), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 67.32 кв.м., на 3 этаже. ГРАЖДАНСТРОЙ с гордостью представляет 1 очередь строительства жилого комплекса "ОКЕАН" в центральной части города Смоленска. Расположенный на первой линии улицы Николаева 18-этажный жилой дом безусловно станет центром внимания жителей и гостей города. Дом своим обликом говорит о комфортной и красивой жизни. Изысканный фасад с большой площадью остекления, вытянутые пропорции здания, устремленные в небо, и наличие видовых квартир все это является характерными особенностями нового проекта "ГРАЖДАНСТРОЙ". Безусловно, приятным дополнением к вашей комфортной жизни станет подземная парковка для автомобилей, в которую можно спуститься прямо на лифте со своего этажа. Панорамные окна и увеличенная высота потолков в жилых помещениях (2,7 метра), всего 5 квартир на этаже в подъезде и сразу 2 лифта, общественные пространства на 1 этаже дома позволят вам по-настоящему насладиться жизнью в историческом центре города и подчеркнут ваш высокий статус. Увеличенные окна пропускают больше солнечного света в квартиру и создают комфортные условия натурального освещения интерьера в любой сезон. Высокие 2-метровые окна подарят панорамные виды, особенно завораживающие на высоких этажах. Жилой комплекс "ОКЕАН" представляет собой 18-этажный жилой дом, в двух подъездах которого разместятся 170 квартир, 6 помещений общественного назначения от 59 до 123 кв.м. и 61 место на подземной закрытой автостоянке. ГРАЖДАНСТРОЙ разработал уникальные форматы планировочных решений 1,2,3-комнатных квартир от 42 до 94 кв.м. с возможностью их объединения на стадии строительства до 270 кв.м. В доме представлены: просторные 1-комнатные с гардеробными при входе, уютные "евродвушки" с кухней-гостиной в 22 кв.м., полноценные 2-комнатные "распашонки" на 2 стороны в центре дома или на одну сторону с обзорным видом на весь город, а также эргономичная планировка 3-комнатной квартиры, в которой вы вряд ли что-то захотите менять. В квартирах на 18 этаже высота потолков составляет 3,2 метра, часть из них выполнена с панорамным остеклением в пол. Для тех, кто любит жить на невысоких этажах, выбор обзорных квартир предоставлен на 2,3 этажах. Высокий потолок добавляет квартире глубины и делает интерьер воздушным. Это открывает новые возможности для дополнительного обустройства и декорирования. Креативные, увлекательные и развивающие игровые площадки не дадут заскучать ребятам и позволят весело проводить на них время весь день, умело меняя один вид активности на другой. Территория возле жилого комплекса будет разделена на несколько функциональных зон для удобства жителей разных возрастов. Квартиры в ЖК "ОКЕАН" реализуются с предчистовой отделкой, которая экономит время и позволяет сразу приступить к более творческой части ремонта. Большая часть неэстетичной работы уже будет выполнена, включая монтаж окон и металлической входной двери, проводку систем отопления, элек

Ещё 2 такие же квартиры в этом ЖК

Застройщик

1-комн. квартира, 32 м², 1/4 этаж

вчера

26 сен, 17:10

Хорошая цена

С мебелью

Только на Циан

Смоленская область, Смоленск, р-н Ленинский, улица Николаева, 47Д

3 300 000 ₽

103 125 ₽/м²

Предлагаю вашему вниманию 1-к квартиру в центре города! Прекрасное расположение с отличной транспортной развязкой и инфраструктурой! Все документы готовы к сделке! Звоните организуем показ в удобное для Вас время!

Агентство недвижимости

Азбука недвижимости

Документы проверены

вчера

вчера, 17:10

1-комн. квартира, 32,2 м², 2/4 этаж

Хорошая цена

Смоленская область, Смоленск, р-н Ленинский, улица Николаева, 34

3 800 000 ₽

118 012 ₽/м²

Продается однокомнатная квартира в центре города на комфортном 2-м этаже. Преимущества квартиры: Центральное расположение: Квартира находится на одной из центральных улиц города, что обеспечивает удобство расположения рядом с основными городскими артериями и инфраструктурой. Обновленные коммуникации: Все стояки и трубы были заменены, что гарантирует отсутствие проблем с сантехникой и коммуникациями. Дополнительные удобства: Установлен фильтр на воду, обеспечивающий высокое качество питьевой воды. Бойлер позволяет иметь горячую воду даже при отключениях централизованного водоснабжения. Расположение: Квартира расположена вблизи известных городских улиц и проспектов, включая: Улица Кирова, Улица Багратиона, проспект Гагарина, Октябрьской революции, Нормандия-Неман. Это делает квартиру привлекательной для тех, кто ценит близость к основным транспортным маршрутам и городской жизни. Развитая инфраструктура: наличие магазинов поблизости упрощает повседневные покупки продуктов и товаров первой необходимости. Остановки общественного транспорта: удобство передвижения по городу обеспечивается наличием остановок общественного транспорта, что важно для жителей любого района. Реадовский парк: близость парка предлагает возможность прогулок на свежем воздухе и занятий спортом. Аптеки и поликлиника: медицинские учреждения расположены близко, обеспечивая доступность медицинской помощи. Ресторан Чао Италия: возможность насладиться итальянской кухней прямо возле дома добавляет комфорта и разнообразия в жизнь жильцов. Юридическая чистота: без долгов и обременений: это важное преимущество, которое облегчает процесс покупки и избавляет от возможных юридических сложностей.Звоните! Арт. 102078713

Агентство недвижимости

ЦЕНТРАЛЬНОЕ АН

Документы проверены

вчера

вчера, 08:54

2-комн. квартира, 52,3 м², 8/9 этаж

С мебелью

Смоленская область, Смоленск, р-н Ленинский, улица Николаева, 54

5 500 000 ₽

105 163 ₽/м²

Продаётся квартира улучшенной планировки площадью 52,3 кв.м. + балкон 3,15 кв.м — отличный вариант для комфортного проживания! Расположение и инфраструктура: • 8й этаж — хороший обзор и меньше уличного шума. • Удобная транспортная развязка: быстро добраться до центра и других районов города. Состояние квартиры: • Жилое, готово к заселению. • Требуется небольшой косметический ремонт — сможете оформить пространство по своему вкусу. • Застеклённый балкон — дополнительное место для отдыха или хранения. Что остаётся: • Мебель — можно сразу переезжать, не тратя время на обустройство. • Техника — базовый набор уже есть. Дополнительные преимущества: • Поможем с оформлением документов — сопроводим на всех этапах сделки. Звоните или пишите — с радостью ответим на вопросы и организуем показ в удобное для вас время!

Агентство недвижимости

Азбука недвижимости

Документы проверены

вчера

26 сен, 15:56

3/4 квартиры, 42 м², 2/5 этаж

Смоленская область, Смоленск, р-н Ленинский, улица Николаева, 36

2 500 000 ₽

59 524 ₽/м²

3/4 в трёхкомнатной квартире без ремонта, угловая, тёплая. Подробности по телефону.

Собственник

ID 91598473

3 недели назад

28 авг, 12:07

1-комн. квартира, 30 м², 3/5 этаж

Смоленская область, Смоленск, р-н Ленинский, улица Николаева, 34а

4 190 000 ₽

139 667 ₽/м²

Продаётся 1комнатная квартира в самом сердце города! Ищете жильё, где удобно жить и легко добираться до всего самого важного? Эта квартира — отличный вариант! Она расположена в центре — рядом магазины, кафе, остановки, школы и парки: всё под рукой, никуда не нужно далеко ехать. Квартира находится на 3м этаже 5этажного дома — идеальная высота: нет шума с улицы, как на нижних этажах, и не придётся подниматься слишком высоко. Что уже сделано для вашего комфорта: -заменены окна — теперь в квартире тихо и тепло, а света стало больше; -обновлены двери — аккуратный и современный вид; Планировка продуманная: комната достаточно просторная, чтобы обустроить и зону отдыха, и рабочее место, а кухня — уютное пространство для готовки и семейных завтраков. Эта квартира подойдёт: -тем, кто хочет переехать без хлопот с ремонтом; -инвесторам — центр всегда востребован, жильё здесь легко сдать или перепродать; молодым специалистам и студентам — всё нужное рядом, транспортная доступность отличная. Звоните, чтобы узнать больше и договориться о просмотре — пока вариант ещё в продаже! Код пользователя: 192435 Номер в базе: 13589005

Агентство недвижимости

2-комн. квартира, 51,2 м², 3/9 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 11:10

С мебелью

Смоленская область, Смоленск, р-н Ленинский, улица Николаева, 75

5 500 000 ₽

107 422 ₽/м²

Продам свою квартиру площадью 51.2 м2. 3\9 этаж. Солнечная сторона, сухая, не угловая. В шаговой доступности Александровское озеро, Реадовский парк, центр города. Развитая инфраструктура, детские сады, школы. Город активно расстраивается в этом направлении. Частично меблирована. Окна заменены на пластиковые. Лоджия остеклена. Я собственник.

Посмотреть копии объявления от других продавцов

Собственник

ID 143003659

месяц назад

15 авг, 12:12

3-комн. квартира, 45 м², 5/6 этаж

С мебелью

Смоленская область, Смоленск, р-н Ленинский, улица Николаева, 34а

6 550 000 ₽

145 556 ₽/м²

Ищете уютную квартиру в спокойном районе? У нас есть отличный вариант для вас! Продается трехкомнатная квартира площадью 45 кв. м, расположенная на 5 этаже 6-этажного кирпичного дома, построенного в 1963 году. Высота потолков составляет 2,55 метра, поэтому в квартире светло и просторно. В квартире сделан качественный евроремонт, что позволит вам сразу заехать и наслаждаться комфортом. Планировка продумана до мелочей: у вас будет 33 кв. м жилой площади и кухня площадью 6 кв. м, чтобы вы могли готовить с удовольствием. Совмещенный санузел оснащен всем необходимым, а окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо и уютно. Наличие балкона является приятным бонусом, который подарит вам дополнительные возможности для отдыха. Дом находится в хорошем состоянии, во дворе предусмотрена наземная парковка, поэтому вы всегда сможете найти место для своего автомобиля. Развитая инфраструктура района — это еще один плюс: поблизости расположены школы, детские сады, клиники и магазины, что делает проживание здесь комфортным для семьи. Если вас заинтересовало наше предложение, не упустите возможность увидеть эту квартиру своими глазами. Записывайтесь на просмотр и убедитесь, что это идеальное место для вашего нового дома!

Агентство недвижимости

Горизонт

шесть дней назад

21 сен, 21:14

1-комн. квартира, 41 м², 2/10 этаж

С мебелью

Смоленская область, Смоленск, р-н Ленинский, улица Николаева, 85

6 050 000 ₽

147 561 ₽/м²

К вашему вниманию предлагаю Вам однокомнатную квартиру в новом кирпичном доме с индивидуальным отоплением в прекрасном Ленинском районе на улице Николаева. В подарок остается спальные места, стиральная машина! Прекрасное расположение рядом с Реадовским Парком и дворцом спорта Юбилейный! В пешей доступности есть все необходимое для быта и жизни, магазины, маркетплейсы! Звоните отвечу на интересующие Вас вопросы! Все документы готовы к сделке! Организуем показ в удобное для Вас время!

Агентство недвижимости

Азбука недвижимости

Документы проверены

вчера

26 сен, 12:25

4-комн. квартира, 112,1 м², 1/10 этаж

Смоленская область, Смоленск, р-н Ленинский, улица Николаева, 27а

13 000 000 ₽

115 968 ₽/м²

Просторная 4-комнатная квартира в центре города, расположенная в кирпичном доме. Квартира находится в блоке из 4 квартир: соседи спокойные, блок чистый. Отопление автономное. Простая планировка и большая лоджия с двумя входами — разделена на зоны и может служить как рабочей, так и жилой. Что остаётся по мебели, обговаривается отдельно. Окна проходят в тихий двор, что создает уют и тишину. Во дворе детская площадка для безопасного отдыха и активного отдыха детей. Центр города с удобной инфраструктурой.Тихий двор и спокойные соседи. Появились вопросы, буду рада ответить. Звоните. Код пользователя: 206089 Номер в базе: 12958395

Агентство недвижимости

3-комн. квартира, 61 м², 1/10 этаж

Документы проверены

два дня назад

25 сен, 12:32

С мебелью

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Смоленская область, Смоленск, р-н Ленинский, улица Николаева, 79

5 850 000 ₽

95 902 ₽/м²

Продаётся трёхкомнатная квартира на первом этаже! Ищете готовое жильё, чтобы сразу заехать и жить? Эта квартира — отличный вариант! Она находится в хорошем состоянии . Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности — магазины, школы, детские сады. Всё необходимое для повседневной жизни будет у вас под рукой. Рядом — Реадовский парк. Это настоящая жемчужина района: здесь есть современный спортивный комплекс, просторные спортивные и детские площадки, а также живописное озеро — идеальное место для прогулок, активного отдыха и семейных выходных. Транспортная развязка — на высоте: благодаря удобному расположению вы сможете добраться в любой район города без пересадок.

Собственник

ID 125246262

3 недели назад

3 сен, 11:39

2-комн. квартира, 55 м², 5/5 этаж

С мебелью

Только на Циан

Смоленская область, Смоленск, р-н Ленинский, улица Николаева, 3

10 700 000 ₽

194 545 ₽/м²

Продается просторная видовая двухкомнатная квартира с эксклюзивным дизайнерским ремонтом. Ремонт выполнен дорогими импортными материалами и полностью закончен. вся электрика полностью новая. Двери,- массив,кухонный гарнитур,-массив.Встроенный гардеробный шкаф тоже выполнен из массива. Шторы,-Италия В ванной комнате расположены ванная и душ. Посудомоечная машина Bosch, плита и варочная поверхность Gorenje. Дом,-Сталинка. Высокие потолки с лепниной придают квартире особенный шарм. Обилие естественного и искусственного света .В квартире 5 люстр. Панорамный вид на город из гостиной и на тихий уютный двор из спальни. Самый центр города. Удобное транспортное сообщение. Все лучшие школы, поликлиники и магазины в шаговой доступности. Расположение квартиры на этаже самое удачное. 2 балкона! Все стены капитальные. Шумоизоляция отличная. Хорошие соседи. Чистый подъезд. Агентам просьба не беспокоить Продажа через агентство.

Собственник

ID 143582573

2 недели назад

9 сен, 12:12

1-комн. квартира, 41,8 м², 13/18 этаж

Только на Циан