





162 033 ₽/м²
ГPАЖДAHCТPOЙ с гордоcтью прeдстaвляeт 1 очерeдь cтрoитeльcтвa жилoго комплекса "OKЕАH" в центpaльнoй части города Cмоленcкa. Рaсполoжeнный на пepвой линии улицы Hиколaева 18-этажный жилoй дом безуcлoвно станeт центpом внимания житeлей и гoстeй гopода. Дoм свoим oбликом говорит о комфортной и красивой жизни. Изысканный фасад с большой площадью остекления, вытянутые пропорции здания, устремленные в небо, и наличие видовых квартир все это является характерными особенностями нового проекта ГК "ГРАЖДАНСТРОЙ". Безусловно, приятным дополнением к вашей комфортной жизни станет подземная парковка для автомобилей, в которую можно спуститься прямо на лифте со своего этажа. Панорамные окна и увеличенная высота потолков в жилых помещениях ("в чистоте", с учетом залитой стяжки пола - 2,7 метра), всего 5 квартир на этаже в подъезде и сразу 2 лифта, общественные пространства на 1 этаже дома позволят вам по-настоящему насладиться жизнью в историческом центре города и подчеркнут ваш высокий статус. Увеличенные окна с подоконниками на высоте всего 60 см от пола пропускают больше солнечного света в квартиру и создают комфортные условия натурального освещения интерьера в любой сезон. Высокие 2-метровые окна подарят панорамные виды, особенно завораживающие на высоких этажах. Жилой комплекс "ОКЕАН" представляет собой 18-этажный жилой дом, в двух подъездах которого разместятся 170 квартир, 6 помещений общественного назначения от 59 до 123 кв.м. и 61 место на подземной закрытой автостоянке. ГРАЖДАНСТРОЙ разработал уникальные форматы планировочных решений 1,2,3-комнатных квартир от 42 до 94 кв.м. с возможностью их объединения на стадии строительства до 270 кв.м. Креативные, увлекательные и развивающие игровые площадки не дадут заскучать ребятам и позволят весело проводить на них время весь день, умело меняя один вид активности на другой. Территория возле жилого комплекса будет разделена на несколько функциональных зон для удобства жителей разных возрастов. Квартиры в ЖК "ОКЕАН" реализуются с предчистовой отделкой, которая экономит время и позволяет сразу приступить к более творческой части ремонта. Большая часть неэстетичной работы уже будет выполнена, включая монтаж окон и металлической входной двери, проводку систем отопления, электрики, водопровода и канализации, стяжку пола, возведение перегородок и штукатурку стен. Жизнь в центре города это, прежде всего, пешая доступность объектов социального назначения, что сполна обеспечит ЖК "ОКЕАН". Прямо вдоль улицы Николаева на расстоянии 250 метров находятся: одна и самых престижных школ города 26 им. А.С. Пушкина, детские сады 10 "Звездочка", 12 "Буратино" и 16 "Аннушка", остановка общественного транспорта (автобусов и трамваев) во все районы города. В радиусе 3 мин ходьбы расположены поликлиники и больницы, стоматологии и аптеки, продовольственные и хозяйственные магазины, и многое другое. Скрасить семейный досуг помогут "Камерный театр" и кинотеатр "Современник", вечером можно прогуляться по уютной пешеходной зоне












105 970 ₽/м²
Продается однокомнатная квартира в кирпичном доме, не угловая. Квартира теплая и светлая. В квартире сделан ремонт,Произведена установка пластиковых окон,пол-ламинат.Установлен электрический водонагреватель, который спасает в период отключение горячей воды. Чистый подъезд, тплый дом, хорошие лифты, не слышно соседей, вокруг дома много зелени. На придомовой территории размещена парковка для автомобилей.детская площадка В шаговой доступности находятся магазины : Бристоль, Пятерочка, Магнит, Микей, фикс прайс, аптеки, школы ,детский сад,парковая зона Реадовка. До мед.университета идти 10-15 минут спокойным шагом, до физ.академии 7 минут, до финансового университета 5 минут, до областной больницы 5 минут. Хорошая транспортная развязка . Рядом улицы Кирова,Николаева,Октябрьской революции,проспект Гагарина. Арт. 133679958



104 478 ₽/м²
Арт. 135564928 Продается 1 комнатная квартира с ИО 2-я Киевская 16А в новом доме. Дом сдан, документы готовы к продаже. Любая форма оплаты. не угловая черновая отделка позволит воплотить свою дизайнерскую задумку первый высокий этаж с/у совмещен есть кладовая окна ПВХ на восточную сторону выходят из кухни Инфраструктура: школа 9 в шаговой доступности маршрутка 46 довезет до дома рядом Мед.академия, физ.академия, областная больница транспортная развязка в любой конец города Документы в порядке. ЕГРН и ДКП получены. Показ в удобное для вас время. Звоните!



100 817 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира с косметическим ремонтом на шестом этаже кирпичного дома, построенного в 2003 году. Просторная комната площадью 18,1 м². кухня 10,6 метров, включает в себя выход на застекленную лоджию, что добавляет дополнительное пространство и свет. В квартире совмещенный санузел. Просторный холл,4,2 кв.м., Дом оборудован пассажирским лифтом, а во дворе расположена спортивная площадка и открытая парковка. Удобное расположение в районе с развитой инфраструктурой. ОБЗВОН просьба не беспокоить. не тратьте мое время на пустые разговоры!!! Только с потенциальными покупателями!!!



99 375 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира в центральном районе города Смоленска с косметическим ремонтом. Дом кирпичный, построен в 1964 году, что гарантирует хорошую тепло- и звукоизоляцию. Находится на 5 этаже пятиэтажного здания( крыша домиком). Из окон открывается вид во двор, где расположена спортивная площадка. Кухня площадью 6 м² позволяет удобно разместить всю необходимую мебель и технику. В квартире совмещенный санузел в плитке, новая сантехника, новые деревянные рамы. Наличие газоснабжения обеспечивает комфортное проживание. Во дворе открытая парковка, что особенно актуально для автовладельцев. В шаговой доступности детский сад, школа, сетевые магазины, клиники, остановки общественного транспорта.



101 915 ₽/м²
Предлагается на продажу большая 1но комнатная квартира + кладовая, квартира с ИНДИВИДУАЛЬНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ в Лучшем районе города - Соловьиная роща! Квартира расположена в середине кирпичного дома на удобном 2-ом этаже ! Квартира с отличной планировкой : большая прихожая, удобный большой с/узел, 8ми метровая полукруглая лоджия, комната 20м/кв с гардеробной объеденена с кухней, выполнен ремoнт: на стенах декоративная штукатурка, натяжные потолки, с/узел в керамической плитке, входная зона прихожей и кухонная зона на полу плитка, в комнате ламинат! Великолепный развитой район: рядом парк с озером: Соловьиная роща, Много функциональный лицей, ТЦ МАКСИ, ТЦ Рим, кафе, сетевые магазины. Юридически чистый объект: один взрослый собственник, без обременений и долгов!



121 053 ₽/м²
Продаю однокомнатную квартиру на 8-м этаже 11-этажного кирпичного дома, построенного в 2019 году. Общая площадь квартиры составляет 38 кв. м, из которых 16 кв. м жилая площадь, 10 кв. м кухня. Я единственный собственник со дня постройки дома. В квартире сделан качественный ремонт. Санузел в плитке, на полу в прихожей и кухне плитка, в комнате высококлассный ламинат. Лоджия застеклена пластиковым стеклопакетом. Натяжные потолки. Высота потолков 2,5 метра.Остается вся мебель, микроволновка, стиральная машина, холодильник, телевизор, все что на фото. В доме грузовой лифт и большой наземная парковка,всегда есть места. Район обладает развитой инфраструктурой. В шаговой доступности детский сад, поликлиника в доме. В шаговой доступности всевозможные магазины, кафе, заправка, мойка. Троллейбус и маршрутки в любой район города. Сделка от собственника. Без посредников



61 969 ₽/м²
Отличная квартира для жизни! Продаётся уютная 4-комнатная квартира в спальном районе с развитой инфраструктурой. О квартире: Простор и свет: Все комнаты изолированные, светлые и очень уютные. Есть где разместиться большой семье или создать комфортное личное пространство для каждого. Выгодное расположение в доме: 6 этаж, середина дома. Квартира тёплая и сухая, полностью защищена от внешнего шума и погодных условий. Здесь царит атмосфера спокойствия и уюта. Большая лоджия: Очень просторная лоджия — идеальное место для организации дополнительного пространства для хранения. Экономия на ЖКХ: Отопление идёт по общедомовому счётчику, что, как правило, выгоднее индивидуальных приборов учёта. О доме и районе: Интеллигентные соседи: Вас будут окружать спокойные и приятные люди, что создаёт комфортную и безопасную атмосферу в подъезде. Всё под рукой: Район с полностью развитой инфраструктурой. В шаговой доступности детские сады, школы, поликлиники, супермаркеты, фитнес-центры и зоны для прогулок. Отличная транспортная доступность. Идеально подойдёт для: Большой семьи, которая ценит комфорт, тишину и пространство. Покупателей, ищущих "тёплую" квартиру для жизни без проблем. Это не просто квадратные метры, а готовый дом с отличной атмосферой. Отличная возможность приобрести жильё, где каждая деталь создана для комфортной жизни! Свяжитесь, чтобы назначить просмотр и оценить все преимущества этой квартиры! Код пользователя: 171611 Номер в базе: 11685858



149 762 ₽/м²
Продам 1-ком. квартиру в новом и современном ЖК Соловьиная роща. Новый квартал Квартира с качественной отделкой, не требует вложений. Заезжай и живи! Продается со всей мебелью и бытовой техникой что вы видите на фото! Свободна к заселению! Не угловая. Высокие потолки 2.7 м, увеличенные оконные проемы, панорамное остекление балкона. В квартире автономное отопление, котельная находится на крыше. Отдельный счетчик на отопление, вы управляете температурой в квартире, но не обслуживаете котел. Низкие коммунальные платежи. Современные входные группы, без лестниц и пандусов, дизайнерское оформление вестибюлей. Колясочная. Бесшумный лифт, пассажирский и грузовой. Дом каркасно-монолитный, повышенной комфортности класса A++. Построен по столичным стандартам. Система видеонаблюдения, видеодомофоны в приложении. Большая парковочная зона вокруг жилого комплекса, мест хватает всем. Вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни в шаговой доступности. Детский сад и многопрофильный лицей во дворе. Остановка общественного транспорта рядом с домом. Парк Соловьиная роща - жемчужина этого места. В нем есть все что ждешь от парка у дома, озеро, современная детская и спортивная площадка, волейбольная, баскетбольная площадка, велодорожки, пешеходные прогулочные дорожки, сцена для проведения общественных мероприятий, фонтан, оборудованные уборные. Первый собственник с момента постройки дома. Звоните! Показ по договоренности. Татьяна



114 967 ₽/м²
Продажа Квартира. Смоленск, Промышленный район, Крупской улица, дом 60/2 этажей 14, высота потолков 2.7 метров, Улучшенной пл., Монолит, 1 комнатная квартира, общая площадь 46.1 кв. м., планировка изолированная, состояние без отделки., санузел раздельный, окна ПВХ, железная входная дверь, пассажирский лифт, грузовой лифт, детская площадка, спортивная площадка, стеклопакеты, железная дверь.



68 480 ₽/м²
К продаже представлена 2 комнатная квартира в развитом микрорайоне. Ухоженный двор и чистый подъезд, чистоплотные и тихие соседи. Во дворе дома расположен детский сад. В шаговой доступности 3 школы, поликлиника, сетевые продуктовые и хозяйственные магазины, медицинский центр, киселевский рынок и много другое. Квартира не угловая, в центре дома, сухая и теплая. Комнаты изолированные достаточной для комфортного проживания площади. Квартира требует косметического ремонта. Код пользователя: 187861 Номер в базе: 10138828



115 414 ₽/м²
Продаётся теплая, светлая квартира в кирпичном домe с индивидуальным oтоплением, в Ленинском районе, расположенная на комфортном 8 этаже. В квартире выполнен дизайнерский ремонт из качественных материалов. Установлены панорамные окна, терморегулятор, газоанализатор, инсталляция, новое отопление (заменены трубы и радиаторы), лючок скрытого монтажа, утеплена и остеклена лоджия. При продаже остается мебель, бытовая техника. В шаговой доступности школа 33, 9, институт МЭИ, спортивный комплекс "Юбилейный", благоустроенный Реадовский парк. Придомовая территория оборудована парковочными местами, детской площадкой, рядом с домом муниципальный детский сад 85 "Гнездышко", продуктовый магазин "Магнит", ОZОN, идет строительство ТЦ, транспортная инфраструктура развита - остановка общественного транспорта рядом с соседним домом. Дом вблизи улиц: Матросова, Черняховского, Оршанская, Пригородная, Юннатов, Гагарина. Все документы в порядке, один взрослый собственник, долгов и обременений нет. Любая форма оплаты. Быстрый выход на сделку. На все интересующие вопросы отвечу по телефону. Звоните!!!


67 863 ₽/м²
Продается уютная трехкомнатная квартира с изолированными комнатами на пятом этаже панельного дома, построенного в 1993 году. Окна выходят во двор, обеспечивая тишину и спокойствие. В квартире выполнен косметический ремонт, что позволяет сразу въехать и жить. Кухня оборудована шкафами, а наличие газоснабжения добавляет удобства в быту. Раздельный санузел обеспечивает дополнительное удобство. Из дополнительных преимуществ — балкон, который станет отличным местом для отдыха. Во дворе есть детская площадка, а также открытая парковка, что удобно для семей с детьми и автовладельцев. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой, позволяющей комфортно проживать здесь. Возможна покупка в ипотеку.Продаю САМ, цена по рынку.Господа риелторы, если Вам удаться убедить покупателя оплатить Ваши услуги, то набирайте, В ДРУГИХ СЛУЧАЯХ ЗВОНИТЬ НЕ НАДО! Договоров заключать ни с кем не буду, цена стоит по рынку!!!!!Поэтому минимальный торг, на новые тапочки в квартиру, ЛЮБЫЕ проверки, один взрослый собственник, всё абсолютно чисто и законно по квартире, можем оформить, через юристов, нотариусов!Практически вся, техника и мебель остаются



112 395 ₽/м²
1-комнатная квартира, 47,6 м² (очень просторная для "однушки") Удобная планировка Окна на разные стороны света + панорамное остекление балкона Хорошая инсоляция (много солнечного света) Плюсы дома: Монолитный каркас, вентилируемые фасады Есть индивидуальные кладовые Благоустроенный двор с зонами для детей и отдыха Инфраструктура: Рядом: магазины, ТЦ, кафе, детские сады, школы, Медицинская академия Развитый общественный транспорт Доступна семейная ипотека Скидки при 100% оплате Арт. 134233783



107 143 ₽/м²
Продам двухкомнатную квартиру по улице Нахимова д 10А, 1/5 кирпичного дома, не угловая. Этаж высокий. Комнаты смежные, с/у совмещен. В квартире произведен современный ремонт, заменена проводка. Квартира укомплектована мебелью и бытовой техникой (все абсолютно новое). Дом находится на второй линии, вдали от дороги. В пешей доступности школа N 8, лицей N 1, остановки общественного транспорта, сетевые магазины и многое другое. Квартира достойна Вашего внимания! Звоните!



59 536 ₽/м²
ХОРОШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В ПРОМЫШЛЕННОМ РАЙОНЕ РЯДОМ С 4-ой ГИМНАЗИЕЙ!!! Продается четырехкомнатная квартира в кирпичном доме. Дом 1978г. постройки, УК Смолград. Общая площадь - 60.3 кв.м., жилая площадь - 45 кв.м., кухня - 5.6 кв.м. Квартира идеально подойдет для молодой семьи, доброжелательные соседи, всегда чистый подъезд. По расположению дом удобен подъездом и выездом, возле дома много парковочных мест. Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности. Рядом детские сады: - 32, 67 - гимназия 4 - школы: 29, 12 - сетевые продуктовые магазины - Уромед - ТРЦ Макси Остановки общественного транспорта: маршрутки: - 34, 35, 42, 44, 45, 56, 58 автобус - 22, 34 троллейбус - 2, 3, 4, что позволяет уехать в любую точку города. Рядом находится парк Соловьиная Роща, с озером, пляжем и спортивными площадками. Это решает вопрос культурного и спортивного отдыха. В квартире требуется ремонт, прекрасная возможность реализовать Ваши планы ремонта для себя и не переплачивать за чужой. Все документы в порядке, долгов и обременения нет, быстрый выход на сделку. Спешите приобрести квартиру Вашей мечты. Хорошая цена для данного района. Являясь официальными партнерами крупнейших банков мы решаем вопрос по ИПОТЕКЕ прямо в нашем офисе: - скидки на % ставки по ипотеки. - одобрение на 20% выше, чем у других. - семь банков в одном месте. - можно подать заявку онлайн. - скидка на страховку ДО 50%. - НОВОСТРОЙКИ ПО ЦЕНАМ ЗАСТРОЙЩИКА. - юридическая проверка и сопровождение на всех этапах сделки, безопасность сделки. Возьмите телефон и позвоните, завтра ее может не быт Код пользователя: 66025 Номер в базе: 11934320
| 🔷 Средняя цена продажи: | 7,5 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 170 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 6,8 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 11,2 млн ₽ |