Продажа квартир на 12 этаже в районе Ленинский в городе Смоленск

2-комн. квартира, 68,52 м², 12/18 этаж

Секция 2 • Сдача корпуса 4 кв. 2026

С отделкой

ЖК «Океан»

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

Смоленская область, Смоленск, р-н Ленинский, улица Николаева, 22Б

11 511 360 ₽

168 000 ₽/м²

Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (дом 22А), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 68.52 кв.м., на 12 этаже. ГРАЖДАНСТРОЙ с гордостью представляет 1 очередь строительства жилого комплекса "ОКЕАН" в центральной части города Смоленска. Расположенный на первой линии улицы Николаева 18-этажный жилой дом безусловно станет центром внимания жителей и гостей города. Дом своим обликом говорит о комфортной и красивой жизни. Изысканный фасад с большой площадью остекления, вытянутые пропорции здания, устремленные в небо, и наличие видовых квартир все это является характерными особенностями нового проекта "ГРАЖДАНСТРОЙ". Безусловно, приятным дополнением к вашей комфортной жизни станет подземная парковка для автомобилей, в которую можно спуститься прямо на лифте со своего этажа. Панорамные окна и увеличенная высота потолков в жилых помещениях (2,7 метра), всего 5 квартир на этаже в подъезде и сразу 2 лифта, общественные пространства на 1 этаже дома позволят вам по-настоящему насладиться жизнью в историческом центре города и подчеркнут ваш высокий статус. Увеличенные окна пропускают больше солнечного света в квартиру и создают комфортные условия натурального освещения интерьера в любой сезон. Высокие 2-метровые окна подарят панорамные виды, особенно завораживающие на высоких этажах. Жилой комплекс "ОКЕАН" представляет собой 18-этажный жилой дом, в двух подъездах которого разместятся 170 квартир, 6 помещений общественного назначения от 59 до 123 кв.м. и 61 место на подземной закрытой автостоянке. ГРАЖДАНСТРОЙ разработал уникальные форматы планировочных решений 1,2,3-комнатных квартир от 42 до 94 кв.м. с возможностью их объединения на стадии строительства до 270 кв.м. В доме представлены: просторные 1-комнатные с гардеробными при входе, уютные "евродвушки" с кухней-гостиной в 22 кв.м., полноценные 2-комнатные "распашонки" на 2 стороны в центре дома или на одну сторону с обзорным видом на весь город, а также эргономичная планировка 3-комнатной квартиры, в которой вы вряд ли что-то захотите менять. В квартирах на 18 этаже высота потолков составляет 3,2 метра, часть из них выполнена с панорамным остеклением в пол. Для тех, кто любит жить на невысоких этажах, выбор обзорных квартир предоставлен на 2,3 этажах. Высокий потолок добавляет квартире глубины и делает интерьер воздушным. Это открывает новые возможности для дополнительного обустройства и декорирования. Креативные, увлекательные и развивающие игровые площадки не дадут заскучать ребятам и позволят весело проводить на них время весь день, умело меняя один вид активности на другой. Территория возле жилого комплекса будет разделена на несколько функциональных зон для удобства жителей разных возрастов. Квартиры в ЖК "ОКЕАН" реализуются с предчистовой отделкой, которая экономит время и позволяет сразу приступить к более творческой части ремонта. Большая часть неэстетичной работы уже будет выполнена, включая монтаж окон и металлической входной двери, проводку систем отопления, эле

Застройщик

Гражданстрой

вчера

вчера, 10:40

2-комн. квартира, 49,4 м², 12/12 этаж

С мебелью

Смоленская область, Смоленск, р-н Ленинский, улица Николаева, 29

5 100 000 ₽

103 239 ₽/м²

Код объекта: 2253279. 2-комнатная квартира в кирпичном доме — тихий двор, лоджия, изолированные комнаты Продаётся уютная двухкомнатная квартира в кирпичном доме на верхнем этаже в центральной части Смоленска. Просторная гостиная 17,2 м² станет центром семейных вечеров, а вторая комната размером 13,4 м² отлично подойдёт под детскую или спальню родителей. Общая площадь квартиры — 49,4 м², жилая — 30,6 м², кухня — 7,7 м². Комнаты изолированные — никаких проходных зон, максимум комфорта для семьи. Общая информация: Кухня компактная, но функциональная — поместится обеденная зона и вся необходимая техника. В квартире выполнен косметический ремонт — чистая, светлая, готовая к проживанию. Останется только добавить мебель по своему вкусу. Есть лоджия — дополнительное пространство для хранения, сушки белья или небольшой зоны отдыха. Квартира расположена на последнем этаже — никакого шума от соседей сверху, а благодаря кирпичным стенам в квартире тепло зимой и не жарко летом. Не угловая, окна выходят во двор, рядом зелень и детская площадка из окон открывается спокойный вид. Преимущества: • Верхний этаж — никто не шумит сверху • Кирпичный дом — долговечность, тепло зимой и прохлада летом • Окна во двор — минимум шума от дороги, спокойный вид • Изолированные комнаты — комфорт и приватность • Развитая инфраструктура: магазины, школы, остановки в шаговой доступности • Хорошая транспортная доступность по городу Условия: • Без обременений • Полный пакет документов • Показ по договорённости Звоните! Буду рада показать квартиру и ответить на все вопросы.

Агентство недвижимости

Владис

Суперагент

3 часа назад

сегодня, 14:26

2-комн. квартира, 63,37 м², 12/18 этаж

Секция 2 • Сдача корпуса 4 кв. 2026

С отделкой

ЖК «Океан»

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

Смоленская область, Смоленск, р-н Ленинский, улица Николаева, 22Б

10 646 160 ₽

168 000 ₽/м²

Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (дом 22А), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 63.37 кв.м., на 12 этаже. ГРАЖДАНСТРОЙ с гордостью представляет 1 очередь строительства жилого комплекса "ОКЕАН" в центральной части города Смоленска. Расположенный на первой линии улицы Николаева 18-этажный жилой дом безусловно станет центром внимания жителей и гостей города. Дом своим обликом говорит о комфортной и красивой жизни. Изысканный фасад с большой площадью остекления, вытянутые пропорции здания, устремленные в небо, и наличие видовых квартир все это является характерными особенностями нового проекта "ГРАЖДАНСТРОЙ". Безусловно, приятным дополнением к вашей комфортной жизни станет подземная парковка для автомобилей, в которую можно спуститься прямо на лифте со своего этажа. Панорамные окна и увеличенная высота потолков в жилых помещениях (2,7 метра), всего 5 квартир на этаже в подъезде и сразу 2 лифта, общественные пространства на 1 этаже дома позволят вам по-настоящему насладиться жизнью в историческом центре города и подчеркнут ваш высокий статус. Увеличенные окна пропускают больше солнечного света в квартиру и создают комфортные условия натурального освещения интерьера в любой сезон. Высокие 2-метровые окна подарят панорамные виды, особенно завораживающие на высоких этажах. Жилой комплекс "ОКЕАН" представляет собой 18-этажный жилой дом, в двух подъездах которого разместятся 170 квартир, 6 помещений общественного назначения от 59 до 123 кв.м. и 61 место на подземной закрытой автостоянке. ГРАЖДАНСТРОЙ разработал уникальные форматы планировочных решений 1,2,3-комнатных квартир от 42 до 94 кв.м. с возможностью их объединения на стадии строительства до 270 кв.м. В доме представлены: просторные 1-комнатные с гардеробными при входе, уютные "евродвушки" с кухней-гостиной в 22 кв.м., полноценные 2-комнатные "распашонки" на 2 стороны в центре дома или на одну сторону с обзорным видом на весь город, а также эргономичная планировка 3-комнатной квартиры, в которой вы вряд ли что-то захотите менять. В квартирах на 18 этаже высота потолков составляет 3,2 метра, часть из них выполнена с панорамным остеклением в пол. Для тех, кто любит жить на невысоких этажах, выбор обзорных квартир предоставлен на 2,3 этажах. Высокий потолок добавляет квартире глубины и делает интерьер воздушным. Это открывает новые возможности для дополнительного обустройства и декорирования. Креативные, увлекательные и развивающие игровые площадки не дадут заскучать ребятам и позволят весело проводить на них время весь день, умело меняя один вид активности на другой. Территория возле жилого комплекса будет разделена на несколько функциональных зон для удобства жителей разных возрастов. Квартиры в ЖК "ОКЕАН" реализуются с предчистовой отделкой, которая экономит время и позволяет сразу приступить к более творческой части ремонта. Большая часть неэстетичной работы уже будет выполнена, включая монтаж окон и металлической входной двери, проводку систем отопления, эле

Застройщик

Гражданстрой

вчера

вчера, 10:40

1-комн. квартира, 45,14 м², 12/18 этаж

Секция 2 • Сдача корпуса 4 кв. 2026

С отделкой

ЖК «Океан»

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

Смоленская область, Смоленск, р-н Ленинский, улица Николаева, 22Б

7 673 800 ₽

170 000 ₽/м²

Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (дом 22А), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 45.14 кв.м., на 12 этаже. ГРАЖДАНСТРОЙ с гордостью представляет 1 очередь строительства жилого комплекса "ОКЕАН" в центральной части города Смоленска. Расположенный на первой линии улицы Николаева 18-этажный жилой дом безусловно станет центром внимания жителей и гостей города. Дом своим обликом говорит о комфортной и красивой жизни. Изысканный фасад с большой площадью остекления, вытянутые пропорции здания, устремленные в небо, и наличие видовых квартир все это является характерными особенностями нового проекта "ГРАЖДАНСТРОЙ". Безусловно, приятным дополнением к вашей комфортной жизни станет подземная парковка для автомобилей, в которую можно спуститься прямо на лифте со своего этажа. Панорамные окна и увеличенная высота потолков в жилых помещениях (2,7 метра), всего 5 квартир на этаже в подъезде и сразу 2 лифта, общественные пространства на 1 этаже дома позволят вам по-настоящему насладиться жизнью в историческом центре города и подчеркнут ваш высокий статус. Увеличенные окна пропускают больше солнечного света в квартиру и создают комфортные условия натурального освещения интерьера в любой сезон. Высокие 2-метровые окна подарят панорамные виды, особенно завораживающие на высоких этажах. Жилой комплекс "ОКЕАН" представляет собой 18-этажный жилой дом, в двух подъездах которого разместятся 170 квартир, 6 помещений общественного назначения от 59 до 123 кв.м. и 61 место на подземной закрытой автостоянке. ГРАЖДАНСТРОЙ разработал уникальные форматы планировочных решений 1,2,3-комнатных квартир от 42 до 94 кв.м. с возможностью их объединения на стадии строительства до 270 кв.м. В доме представлены: просторные 1-комнатные с гардеробными при входе, уютные "евродвушки" с кухней-гостиной в 22 кв.м., полноценные 2-комнатные "распашонки" на 2 стороны в центре дома или на одну сторону с обзорным видом на весь город, а также эргономичная планировка 3-комнатной квартиры, в которой вы вряд ли что-то захотите менять. В квартирах на 18 этаже высота потолков составляет 3,2 метра, часть из них выполнена с панорамным остеклением в пол. Для тех, кто любит жить на невысоких этажах, выбор обзорных квартир предоставлен на 2,3 этажах. Высокий потолок добавляет квартире глубины и делает интерьер воздушным. Это открывает новые возможности для дополнительного обустройства и декорирования. Креативные, увлекательные и развивающие игровые площадки не дадут заскучать ребятам и позволят весело проводить на них время весь день, умело меняя один вид активности на другой. Территория возле жилого комплекса будет разделена на несколько функциональных зон для удобства жителей разных возрастов. Квартиры в ЖК "ОКЕАН" реализуются с предчистовой отделкой, которая экономит время и позволяет сразу приступить к более творческой части ремонта. Большая часть неэстетичной работы уже будет выполнена, включая монтаж окон и металлической входной двери, проводку систем отопления, эле

Застройщик

Гражданстрой

вчера

вчера, 10:40

Дополнительные предложения по вашему запросу

2-комн. квартира, 54 м², 9/9 этаж

Смоленская область, Смоленск, р-н Промышленный, улица Попова, 54 от Ленинский

4 650 000 ₽

86 111 ₽/м²

Продажа от собственника!!! Просьба агенствам не беспокоить, просмотр квартиры только с покупателем!!! Продается уютная двухкомнатная квартира на девятом этаже панельного дома. Дом построен в 1976 году, оборудован новым пассажирским лифтом и мусоропроводом. В квартире изолированные комнаты. Остаётся встроенная мебель, остальное по договоренности. Во дворе имеется детская площадка и открытых 2 парковки. Квартира находится в районе с развитой инфраструктурой, что делает проживание здесь удобным и комфортным, рядом 2 школы, детские сады.Возможен торг.

Собственник

ID 142888613

Документы проверены

вчера

вчера, 09:52

2-комн. квартира, 47 м², 3/10 этаж

Смоленская область, Смоленск, р-н Заднепровский, улица Толмачева, 11 от Ленинский

5 200 000 ₽

110 638 ₽/м²

Уютная 2-комнатная квартира с ИНДИВИДУАЛЬНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ и панорамным видом в престижном районе - ваш идеальный семейный оазис! О квартире: - Общая площадь 47 м², продуманная планировка - Просторная гостиная (18 м²) с зоной отдыха - Уютная спальня (14 м²) с выходом на лоджию - Современная кухня (12м²) с гармоничным гарнитуром - Качественная керамическая плитка в санузле - Встроенные системы хранения Уникальные особенности: - Индивидуальное газовое отопление(собственный котел) - экономия до 40% на коммунальных платежах! - Теплая лоджия (6 м²) с остеклением и утеплением "под ключ" - полноценное жилое пространство в любое время года - Панорамный вид из окон и с лоджии - как на ладони весь город и живописные окрестности Идеальное расположение: - 7 минут пешком до школы и Детского сада; - Детская поликлиника и больница в 5 минутах ходьбы - Остановки маршрутов общественного транспорта Федеральный центр недвижимости и ипотеки обеспечивает полное юридическое сопровождение сделки, помощь в оформлении ипотеки со скидкой на страховку до 50%, а также гарантирует безопасность расчетов. Код пользователя: 156336 Номер в базе: 9586041

Агентство недвижимости

Своб. планировка, 40,9 м², 1/5 этаж

Документы проверены

вчера

4 авг, 18:00

Хорошая цена

Только на Циан

Аукцион

Смоленская область, Смоленск, р-н Ленинский, улица Николаева, 15

3 116 907 ₽

76 208 ₽/м²

Данные получены с сайта ГИС Торги. Помещение жилое (квартира), площадь 40,9 кв.м., кадастровый номер 67:27:0020707:1986, адрес: Российская Федерация, Смоленская область, г.Смоленск, ул.Николаева, д.15, кв.35. Начальная цена продажи 3 116 907,00 руб. Шаг аукциона 31 169,07 руб. Сумма задатка 935 072,10 руб. (не облагается НДС). Ограничение (обременение) права: арест, запрет регистрационных действий. Сведения о зарегистрированных лицах отсутствуют. Имеется задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт, а также пени. Собственник/должник: Лапина Е.В.

Ук・оф.Представитель

ID 128914650

вчера

4 авг, 23:55

1-комн. квартира, 41 м², 3/9 этаж

Смоленская область, Смоленск, р-н Ленинский, улица Кирова, 23

4 500 000 ₽

109 756 ₽/м²

Эксклюзивное предложение! Предлагается на продажу однокомнатная квартира в одной из лучших локаций города! Преимущества покупки: кирпичный дом 1997 года постройки комфортный третий этаж не угловая застекленная 6 метровая лоджия просторная кухня раздельный санузел большая комната с возможностью зонирования пространства хорошие соседи, преимущественно семейные люди достаточное количество парковочных мест детская площадка во дворе Инфраструктура: Школа 33, Школа 26, Детский сад Аннушка, Энергоинститут, Физакадемия, Медакадемия, Бассейн Волна, Дворец спорта Юбилейный, Реадовский парк, Камерный театр, круглосуточная Пятерочка, Николаевский рынок, ТЦ Центрум, Физдиспансер, множество магазинов, кафе, ресторанов. В пяти минутах ходьбы пешеходная ул. Октябрьской революции, в 15 минутах исторический центр и парк Блонье. Рядом с домом уютный скверик, Отличная транспортная локация, остановки общественного транспорта ( маршрутки, автобусы, трамваи и троллейбусы) в шаговой доступности, с возможностью добраться в любой район города. Один собственник. Без долгов и обременений. Никто не прописан и не проживает. Быстрый выход на сделку. Ближайшие улицы: ул. Николаева, ул. Октябрьской революции, ул. Нормандия Неман, ул. Черняховского, пер. Юннатов, ул. Матросова, ул. Воробьева, ул. Оршанская, ул. Пригородная, ул. Багратиона, пр. Гагарина. Гарантия юридической чистоты, сопровождение сделки на всех этапах, Помощь в оформлении ипотеки у банков-партнёров по выгодной ставке. Подарки и приятные бонусы от компании всем участникам сделки! Если не продана Ваша недвижимость тоже звоните! Арт. 138771038

Агентство недвижимости

2-комн. квартира, 126 м², 7/7 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 12:59

Смоленская область, Смоленск, р-н Ленинский, улица Бакунина, 5а

15 900 000 ₽

126 190 ₽/м²

Продается двухкомнатная квартира в центре города. Кваpтиpа пpемиум-класca в иcтoрическoм культурнoм цeнтре Cмоленска с просторной терpаcoй с видoм нa Уcпенcкий Сoбоp! Mеcтoположениe: ул. Бакунина ,д5а. Площадь квартиры : 126 кв.м. Потолки: высота 3 метра Этаж: 7-й этаж с панорамным видом на Успенский собор. Комнаты: комната-студия (кухня, гостиная с камином, кабинет); гардеробная; двухкомнатная ванна с окном, душевой, джакузи и стиральной зоной; спальня с выходом на террасу .Терраса: просторная терраса с зоной отдыха и панорамным видом на Успенский Собор .В квартире сделан дизайнерский дорогостоящий,качественный ремонт в классическом стиле - мраморные столешницы, отделка мозаикой из натурального оникса, итальянские фрески, декор в стиле Vеrsасе, полы из натуральной кожи (Швейцария). Стены отделаны декоративной венецианской штукатуркой. Итальянская кухня, двери, окна, мебель - натуральный массив. Многоуровневая подсветка потолков и зеркал. Работающий дровяной камин в мраморе. Кожаная мебель. Бытовая техника - газовая плита Smеg, духовой шкаф Каisеr, посудомоечная машина, Микроволновая печь Воsсh. 2 кондиционера Мitsubishi Терраса укомплектована водонепроницаемой мебелью, выполнена с элементами ковки и натурального камня . Вся мебель и бытовая техника остаются. Закрытая придомовая территория с видеонаблюдением, подземная двухуровневая парковка, детская площадка, в 2-х минутах ходьбы общеобразовательная школа 28, детский сад, гимназия им. Пржевальского, СмолГУ, Лопатинский сад,парк Блонье ,остановка общественного транспорта, набережная Днепра. Один собственник квартира без обременений, готова к быстрой и безопасной сделке. Рядом площадь Победы,улицы Октябрьской революции,Большая Советская,Пржевальского. Арт. 136727962

Агентство недвижимости

1-комн. квартира, 39,1 м², 8/10 этаж

Документы проверены

7 часов назад

сегодня, 09:55

С мебелью

Смоленская область, Смоленск, р-н Заднепровский, улица 12 лет Октября, 9б от Ленинский

5 000 000 ₽

127 877 ₽/м²

Хорошая просторная однушка с новой мебелью и сантехникой. Свежий ремонт, делал для себя в 2025 г. Заезжай и живи! Соседи тихие!

Собственник

ID 141563797

Документы проверены

вчера

4 авг, 23:27

3-комн. квартира, 102 м², 3/3 этаж

С мебелью

Смоленская область, Смоленск, р-н Промышленный, улица Ленина, 36 от Ленинский

9 990 000 ₽

97 941 ₽/м²

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!! Продам 3- комнатную квартиру в КИРПИЧНОМ доме , СТАЛИНКА , в ИСТОРИЧЕСКОМ районе города Смоленска. В квартире высокие потолки- 4,25 м, что дает возможность создать 2-ой уровень , 3-х метровые окна, комнаты ( по 25 м.кв. ) ИЗОЛИРОВАННЫЕ. Большая КУХНЯ - СТОЛОВАЯ, 2- БАЛКОНА ( на обе стороны дома). В одной из комнат и коридоре сделан " второй этаж" высотой 1,6 м. РАЗДЕЛЬНЫЙ санузел. В квартире хорошая шумоизоляция. Квартира своего рода эксклюзивная по своим параметрам стен и высоты потолков. В подъезде - 6 квартир , каждой квартире принадлежит отдельное кладовое помещение. -в 2023 году был произведен капитальный ремонт крыши ( также в доме полноценный тех. этаж .). - в 2025 году был проведён ремонт подъездов. - Отремонтирован фасад дома, балконы, Один собственник. Любая форма оплаты. Полная сумма в договоре. Помощь в одобрении ипотеки. Полное юридическое сопровождение. Развитая инфраструктура: в шаговой доступности площадь Ленина, Драматический театр, Филармония, Парк Блонье, Лопатинский парк, много различных магазинов и кафе, школы и детские сады. Рядом улицы: Большая Советская, Исаковского, Тухачевского. Арт. 69409126

Агентство недвижимости

1-комн. квартира, 41 м², 1/10 этаж

Документы проверены

7 часов назад

сегодня, 10:10

Смоленская область, Смоленский муниципальный округ, с. Новосельцы, улица Юбилейная, 7 от Ленинский

4 590 000 ₽

111 951 ₽/м²

Продается уютная однокомнатная квартира в современном доме, расположенном в деревне Новосельцы с Индивидуальным Отоплением!!!! (низкие коммунальные платежи) . Общая площадь квартиры составляет 41 кв.м, жилая площадь — 15 кв.м, а просторная кухня — 10.2 кв.м. Квартира находится на 1 высоком этаже, в доме есть ещё цокольный этаж, 10-этажного кирпичного дома, построенного в 2020 году. Высокие потолки 2.6 метра создают ощущение простора и света. В квартире выполнен стильный евроремонт, поэтому можно сразу заехать и жить без дополнительных вложений. Просторная, светлая, солнечная комната с возможностью зонировать зоны. Кухня оборудована кухонным гарнитуром . В совмещенном санузле установлена качественная сантехника. Из окна открывается вид на город, на Успенский Собор, зеленый двор, а на лоджии можно устроить уютное место для отдыха. Дом находится в отличном состоянии и оборудован пассажирским лифтом, поэтому можно легко добраться до любой квартиры. Для автомобилей предусмотрена наземная парковка. В шаговой доступности от дома расположены школы, детские сады и магазины, поэтому все необходимые объекты инфраструктуры будут у вас под рукой. Возможна покупка в ипотеку. Документы готовы. 1 взрослый Собственник!!! С момента постройки дома!!! Полная сумма в договоре!!! Оперативный показ!!!! Если вы ищете комфортное жилье в тихом и уютном месте, то эта квартира — отличный выбор. Приезжайте на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой квартиры лично. Записывайтесь заранее, чтобы не упустить свой шанс.

Риелтор

Надежда Абатина

Документы проверены

3 недели назад

7 июл, 19:59

2-комн. квартира, 44,7 м², 2/5 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Смоленская область, Смоленск, р-н Ленинский, улица Багратиона, 14/12

4 200 000 ₽

93 960 ₽/м²

Уютная 2к-квартира с ремонтом и мебелью — Заезжай и живи! Продаётся светлая, тёплая и полностью готовая для комфортной жизни двухкомнатная квартира. Отличный вариант как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду! Главные преимущества квартиры: Свежий качественный ремонт. Делали для себя, полностью заменена вся сантехника и электропроводка. Стильные потолки. Во всех комнатах установлены современные натяжные потолки. Мебель в подарок. Вся мебель, которую вы видите на фотографиях, остаётся новому владельцу. Собственная гардеробная. Продуманное место для хранения вещей , что позволяет разгрузить жилую площадь. Идеальное расположение и инфраструктура: Всё рядом. Школа, детский сад и поликлиники находятся в шаговой доступности. Досуг. Пешком можно легко дойти до центра города и уютных парков для прогулок. Транспорт. Остановки общественного транспорта прямо у дома — легко уехать в любой район. Удобство. В 20 метрах от дома работают круглосуточные магазины. Юридическая чистота и условия сделки: Один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку. Без обременений и долгов. Квартира полностью готова к продаже. Никто не прописан. Вы получите ключи сразу после оформления. Полный ДКП. В договоре купли-продажи указывается вся сумма. Любая форма оплаты. Наличные, ипотека любых банков, материнский капитал. Квартира полностью готова к продаже. Заезжайте и живите без дополнительных вложений в ремонт! ЗВОНИТЕ! Арт. 137136783

Агентство недвижимости

2-комн. квартира, 47 м², 8/9 этаж

Документы проверены

7 часов назад

сегодня, 10:10

Смоленская область, Смоленск, р-н Ленинский, улица Николаева, 20

4 870 000 ₽

103 617 ₽/м²

Продается двухкомнатная квартира в самом сердце Смоленска на улице Николаева, рядом ЖК "Океан". Общая площадь квартиры составляет 47 кв. м, из которых 28.5 кв. м — жилая площадь. Квартира расположена на 8-м этаже 9-этажного кирпичного дома. Потолки высотой 2.8 метра создают ощущение простора и легкости. Квартира без ремонта, что дает вам возможность реализовать все свои дизайнерские идеи и сделать интерьер по своему вкусу. Просторная кухня площадью 7.7 кв. м позволит с комфортом готовить и принимать гостей. Санузел в квартире раздельный. В большой комнате имеется не остекленный балкон с видом на город. Дом в отличном состоянии, оснащен пассажирским лифтом. Район предлагает все необходимое для комфортной жизни: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до любой точки города. Условия сделки: прямая продажа, документы готовы. Возможна ипотека. Отсутствие обременений делает сделку простой и прозрачной. Приглашаем вас на просмотр этой чудесной квартиры, чтобы вы смогли лично оценить все ее преимущества. Записывайтесь на удобное для вас время!

Риелтор

Денис Асадов

Суперагент

неделю назад

27 июл, 21:37

2-комн. квартира, 55,8 м², 10/19 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Смоленская область, Смоленск, р-н Ленинский, улица Кирова, 8А

8 090 000 ₽

144 982 ₽/м²

ПРОДАЖА ПРОСТОРНОЙ КВАРТИРЫ С ДИЗАЙНЕРСКИМ РЕМОНТОМ В ЛЕНИНСКОМ РАЙОНЕ Предлагается к продаже светлая квартира с авторским ремонтом на 10 этаже нового 19-этажного дома по адресу ул. Кирова, 8а. Панорамные окна обеспечивают прекрасный вид на город и наполняют пространство естественным светом. О квартире: • Дизайнерский ремонт с использованием качественных отделочных материалов • Современная сантехника и продуманная система освещения • Просторная планировка с панорамным остеклением • Полная меблировка и оснащение бытовой техникой • Готовность к немедленному заселению Инфраструктура района: • Транспортная доступность — остановки в шаговой доступности • Ближайшие детские сады 15 "Солнышко" и 28 "Колосок" • Школы в непосредственной близости — СОШ 17 и Гимназия 4 • Ведущие вузы: Смоленский государственный медицинский университет и РЭУ им. Плеханова • Торговые центры "Центрум", "Гамаюн", "ЗЕБРА", ЦУМ • Супермаркеты "Магнит" и "КБ" в непосредственной близости • Зоны отдыха — Реадовский парк и ДС "Юбилейный" Преимущества дома: • Автономное отопление и горячее водоснабжение • Благоустроенная огороженная территория с детской площадкой • Организованная парковка для жильцов • Современная система коммуникаций Идеальный вариант для семейного проживания в центре города с развитой инфраструктурой. Квартира полностью готова к заселению и подходит как для личного использования, так и для инвестиционных целей. Для просмотра и дополнительной информации звоните — отвечу на все вопросы. Код пользователя: 191418 Номер в базе: 10087928

Агентство недвижимости

3-комн. квартира, 67 м², 4/5 этаж

Документы проверены

пять дней назад

31 июл, 18:26

С мебелью

Смоленская область, Смоленск, р-н Промышленный, улица Рыленкова, 65к2 от Ленинский

4 490 000 ₽

67 015 ₽/м²

Продам уютную, просторную 3-комн. квартиру УЛУЧШЕННОЙ планировки. Средний этаж! Ровные полы, потолки и стены. Обои требуют замены. Установлены пластиковые окна и произведена замена радиаторов системы отопления. Раздельный санузел. Ванная в плитке светлых оттенков. Просторная лоджия. Квартира с большими изолированными комнатами и очень удачной планировкой! Отличное расположение дома - всё рядом - магазины, остановки обществ. транспорта (трамваи, маршрутные такси, троллейбусы), школы и детские сады, Киселевский рынок и торговые центры. Недалеко парк "Соловьиная роща". Агентство недвижимости "Центральное" обеспечит для Вас безопасное проведение сделки! ЗВОНИТЕ! Арт. 139078152

Агентство недвижимости

2-комн. квартира, 67,3 м², 7/10 этаж

Документы проверены

два дня назад

3 авг, 19:33

Только на Циан

ЖК «На Шевченко»

сдача ГК: 3 кв. 2026 года

Смоленская область, Смоленск, р-н Промышленный, улица Шевченко, 6 от Ленинский

7 806 800 ₽

116 000 ₽/м²

К приобретению предлагается квартира от Застройщика в ЖК по ул. Шевченко дом 6. Новый современный комплекс в центре города (pайон Mедaкадемии). Квартиры с индивидуальным отоплением (горячая вода-круглый год) и удобные планировки! Панорамное остекление балкона. Современные детские и спортивные площадки. Предусмотрены индивидуальные кладовые и подземный паркинг! Развитая сеть общественного транспорта, в шаговой доступности вся социальная инфраструктура центра города! В шаговой доступности школы 25, 27, детский сад, сетевые магазины Магнит, Пятёрочка, пункты выдачи Озон и Валдбериз, остановки общественного транспорта, Медакадемия. Выбор этажей! На 10 этаже увеличенные оконные проемы и высота потолка 3,2 м.! Сотрудничаем с банками, ЛЬГОТНАЯ ИПОТЕКА - с пониженными процентными ставками! Расчеты производятся через СЧЕТ ЭСКРОУ, полная сумма стоимости квартиры хранится на СЧЕТЕ ЭСКРОУ до ввода в эксплуатацию! Ввод в эксплуатацию- осень 2026 г. Представленная информация носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями статьи 437 ГК РФ.

Агентство недвижимости

АРКА

Документы проверены

3 недели назад

10 июл, 09:30

2-комн. квартира, 67,5 м², 1/4 этаж

Смоленская область, Смоленск, р-н Ленинский, улица Черняховского, 6

4 900 000 ₽

72 593 ₽/м²

Продаётся 2-х комнатная квартира в Ленинском районе. Мераж: 67,5 кв.м., высокие потолки, комнаты изолированные, окна выходят на две стороны. Квартира тёплая, сухая. Отличное месторасположение дома, рядом есть всё для комфортного проживания, хорошая транспортная развязка. Отличный вариант для проживания, а так же можно рассмотреть под коммерческую недвижимость. Показ в удобное для Вас время!!! Помощь в оформлении ипотечного кредита!!!

Агентство недвижимости

Азбука недвижимости

Документы проверены

вчера

4 авг, 20:55

2-комн. квартира, 66 м², 5/5 этаж

Только на Циан

Смоленская область, Смоленск, р-н Ленинский, улица Багратиона, 22А

8 700 000 ₽

131 818 ₽/м²

Риелторов с предложением о сотрудничестве просьба не беспокоить!! Продается 2-х комнатная квартира, площадью 65,6 кв.м, удобная планировка с изолированными комнатами. Дом малоэтажной застройки, кирпичный. В квартире выполнен качественный ремонт На лоджии - вместительные зоны хранения. Хорошая транспортная доступность. Напротив дома расположен фитнес -центр с бассейном. Развитая инфраструктура: школы, детские сады, все сетевые магазины в шаговой доступности.

Собственник

ID 73218509

Документы проверены

шесть дней назад

31 июл, 08:14

1-комн. квартира, 50 м², 3/10 этаж

Хорошая цена

Смоленская область, Смоленский муниципальный округ, д. Алтуховка, улица Светлая, 1 от Ленинский

5 250 000 ₽

105 000 ₽/м²

квартира от собственника!!! теплая,не угловая,комфортный этаж,рядом есть все необходимое(магазины,остановка общественного транспорта,детский сад и т.д) в квартире никто не прописан,в собственности 2года, в стоимость входит встроенная кухня,шкаф купе,прихожая! возможна продажа со всей мебелью! есть вопросы,звоните!!!

Собственник

ID 82040787

2 недели назад

20 июл, 18:47

2-комн. квартира, 66,1 м², 4/9 этаж

С мебелью

Смоленская область, Смоленск, р-н Ленинский, Колхозный переулок, 15В

7 000 000 ₽

105 900 ₽/м²

Продам шикарную двухкомнатную квартиру в кирпичном в районе РЕАДОВСКОГО парка. Индивидуальное отопление, высокие потолки (2,8 м). Просторные и светлые изолированные комнаты. Квартира продаётся со всей мебелью. Большая остекленная лоджия 6 кв м. Установлены счетчики на воду и газ. Отлично развитая инфраструктура. В шаговой доступности Реадовский парк, школа 33я. Тихое место, не сквозной двор. Всегда есть место для парковки. Рядом находятся : ул. Кирова, Пригородная, Гагарина, Черняховского. Код пользователя: 38647 Номер в базе: 4091683

Агентство недвижимости

2-комн. квартира, 58,6 м², 3/5 этаж

Документы проверены

5 часов назад

сегодня, 11:55

Смоленская область, Смоленск, р-н Ленинский, Коммунистическая улица, 6

12 500 000 ₽

213 311 ₽/м²

В продаже великолепная квартира в сталинке В САМОМ ЦЕНТРЕ Смоленска. В квартире выполнен качественный ремонт по дизайн-проекту. Квартира имеет продуманную и эргономичную планировку. Гостиная, совмещенная с кухней, 2 спальни, раздельный санузел, просторная прихожая холл с системой хранения. Всё это позволит обеспечить комфортную жизнь для всех членов семьи, а также проводить уютные семейные ужины или теплые дружеские посиделки. В квартире для ремонта использованы антиаллергенные материалы. произведен максимальный капитальный ремонт стен, потолков, полов. Перекрытия ж/б, уложен натуральный дубовый паркет, дубовые двери, тройной стеклопакет, Английские обои, текстиль, сантехника, всё сделано под заказ. Установлено видеонаблюдение и пожарно-охранные сигнализации, датчики движения. Также залогом тепла являются знаменитые стены сталинских домов. В периоды отключения горячей воды вам также не придется беспокоиться, так как в квартире установлен бойлер. Квартира уже готова к заселению своих новых владельцев. Вся мебель и техника остаются новым собственникам, Вам остается только перевезти свои вещи и начать новую страницу жизни в этой уютной сталинке. Огромным преимуществом является локация. Единственный дом, который по прописке относится к Гимназии им. Пржевальского! Дом расположен в самом центре города, в шаговой доступности от главных достопремечательностей. Отличная транспортная развязка. наличие всех необходимых магазинов и объектов инфраструктуры безусловно делают эту квартиру отличным вариантом для приобретения. Заехать во двор смогут только жители дома за счет установл Код пользователя: 102034 Номер в базе: 12285582

Агентство недвижимости

Документы проверены

вчера

4 авг, 22:55