Наши специалисты уже заботятся о том, чтобы сайт и приложения снова заработали — попробуйте вернуться немного позже
Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Смоленске
Продажа
Продажа домов в Смоленской области

Купить дом или коттедж рядом с рекой в муниципальном округе Гагаринский Смоленской области

Найдено 12 объявлений
На карте

Рекомендуем посмотреть

с пропиской 3
Коттедж, 281 м², 25 сот.
Смоленская область, Гагаринский муниципальный округ, с. Карманово, улица Смоленская
28 000 000 ₽
Новорижское, Минское или Можайское шоссе 186 км от МКАД, село Карманово. Коттедж 281 кв. м, гостевой дом 169 кв. м, участок 25 соток. Дом 281 кв. м, 2 этажа / 3 уровня, пенобетонные блоки, утепленный, перекрытия ж/б, окна пвх, кровля металлочерепица; наружная отделка - облицовочный кирпич и натуральный камень; внутренняя отделка - обои; полы - паркет, напольный кафель, теплый пол; отопление - централизованное, газовое, печь, камин; построен в 2017 году. Планировка: Цоколь - холл, большая комната отдыха с камином, тех. комната (скважина и водоотчиститель) с выходом на улицу, бойлерная с выходом на улицу, кладовка; 1-й этаж - крыльцо, прихожая, холл, гостиная с камином (мрамор), кухня с выходом на лоджию (застекленная), с/у с душевой; 2-й этаж - холл, большая спальня с гардеробной и смежной комнатой кабинетом, спальня и большой с/у с джакузи. Лестница из дуба. Другие строения: гостевой дом 169 кв. м, 2 этажа (гараж на 3 авто с выходом в большую тех. комнату, с/у; 2 этаж: холл, кухня-гостиная, 2 спальни, с/у с душевой.); барбекю (застекленная с домом); гараж; беседка (построена из кирпича с мангалом). Коммуникации - все подключены; электричество 15 кВт, три фазы, подключено; газ подключен; водопровод, скважина; канализация, септик. Подъездная дорога: асфальт + асфальтовая крошка, протяженность от асфальта 50 метров. Безопасность - сигнализация, охраняется полицией. Участок 25 соток / ЛПХ (для строительства жилого дома, прописки, подключения коммуникаций - идентично ИЖС) / земли населенных пунктов / расположен в деревне. Садовые деревья, кустарники, газон, дорожки, стоянка, выполнен ландшафтный дизайн, на участке посажаны магнолия, туи, маньчжурский орех, черешня, гортензия, китайский лимонник, стоянка на 6 авто, участок огорожен (ворота автоматические). Окружающая местность: Природа - рядом лес, рядом Яузкое и Вазузское водохранилище, рядом река Яуза в 300 м, калал Гжать-Яуза. Рядом развитая инфраструктура: детский сад, школа, магазины, аптека, рынок. Рыбалка, охота. Приличное окружение. Общественный транспорт - ж/д станция Гагарин, автобус. Ближайшие населенные пункты: деревня Котиково, деревня Петрищево. Административная принадлежность: Смоленская область, Гагаринский округ. Оперативный показ по предварительной договоренности. Быстрый выход на сделку. С нашей стороны — гарантия юридической чистоты объекта, прозрачности сделки, наличия всех документов. Юридическое сопровождение. Безопасность расчетов. Бесплатная консультация у менеджеров. Звоните!
Агентство недвижимости
Подмосковные вечера
Документы проверены
вчера
вчера, 14:10
Дом, 63,1 м², 16.37 сот.
Только на Циан
Смоленская область, Гагаринский муниципальный округ, д. Голомаздово
900 000 ₽
Продается деревянный дом, 63.1кв. м., старенький, но не дряхлый, имеется дворовые постройки, к дому примыкает земельный участок 16,37 кв, м(соток). В 50 метрах протекает речка Яуза. К деревне ведет насыпать дорога(в зимний период дорога чистится), в 2 км проходит трасса Гагарин-Карманово. в 5 км находится Кармановское водохранилище (Яузское водохранилище).в 2 км лес с ягодами и грибами.Земля и дом оформлены в ЕГР-документы в наличие.
Собственник
ID 103091388
2 месяца назад
3 авг, 05:12
Попробуйте искать по посёлкам
Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания. 
Дом, 53,7 м², 23 сот.
Смоленская область, Гагаринский муниципальный округ, д. Дубровище, улица Садовая, 10
850 000 ₽
Локация: Смоленская область, Гагаринский муниципальный округ, деревня Дубровище. Кадастровый номер: 67:03:0000000:1665 ОПИСАНИЕ: Продаем два смежных участка в собственности (единый массив 23 сотки), оформлены в 2022 и 2024 годах. Один взрослый собственник. Земля предназначена для ведения личного подсобного хозяйства. Весь строительный мусор с участка вывезен, территория чистая. Продажа связана исключительно с тем, что живем в другой области и добираться стало сложно. ПОСТРОЙКИ (ВСЁ СОСТОЯНИЕ ПОДРОБНО ПОКАЗАНО НА ФОТО И ВИДЕО): Жилой дом: По кадастру — 1 этаж, по факту — 2 (мансарда). Площадь 53,7 кв. м. Стоит на учете (зарегистрирован). Продается с мебелью, которую видите в кадрах. Баня: В рабочем состоянии, функционирует, можно париться. Погреб: Отдельно стоящее здание. Повело стену, нужен ремонт. Гараж: Есть гараж для машины и инструментов. Требуется сделать пол. КОММУНИКАЦИИ И БЫТ: Свет: Подключен, в 2023 году установлен новый счетчик. Вода: Собственный колодец с чистой питьевой водой на участке. Газ: Отсутствует (магистрального нет). Отопление: Печное с разводкой на батареи. Печь не топили, но по внешнему виду всё в порядке — скорее всего, в рабочем состоянии. В любом случае перед зимой потребуется проверка и, при необходимости, обслуживание. УЧАСТОК И ХОЗЯЙСТВО: Участок предпоследний в деревне, сзади — поле, соседей нет. Из 23 соток забором-рабицей огорожено 18 соток, установлены въездные ворота для автомобиля. Въезд удобный, зимой дорогу чистят. Идеальный вариант для тех, кто хочет завести живность (куры, свиньи, козы, лошади). В деревне всего 10 домов, постоянно живут только 3 семьи. Рядом есть речка, но она мелкая. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ И МАГАЗИНЫ: Ближайшая инфраструктура: В соседнем населенном пункте (Токарево) есть продуктовые магазины и аптека. Дорога до райцентра: До города Гагарин на машине ехать примерно 3035 минут по дороге. От Гагарина можно уехать в Москву или Смоленск на автобусе или электричке (ж/д станция Гагарин). ИНТЕРЕСНЫЕ ФАКТЫ О МЕСТЕ: Вы находитесь в знаменитом Гагаринском районе. Недалеко расположен музей-заповедник Ю.А. Гагарина в Клушино и городе Гагарин. Край славится грибными и ягодными лесами. ПОКАЗЫ И ОБЩЕНИЕ: Мы живем в другой области, поэтому осмотр проводится строго по предварительной договоренности (обычно по выходным). Пожалуйста, внимательно изучите фото и видео перед звонком: мы сняли всё как есть, чтобы не вводить в заблуждение. Дом продается с той мебелью, что в кадре. Звоните (с 9:00 до 20:00) или пишите в чат, на звонок сразу ответить могу не всегда, лучше начать с сообщения.
Собственник
ID 48976290
месяц назад
3 сен, 18:51
Дом, 106 м², 21 сот.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Смоленская область, Гагаринский муниципальный округ, д. Семешкино
2 500 000 ₽
Дом в тихой деревне, в экологически чистом местности. Через деревню проходит "Старая Смоленская дорога", по которой прадеды гнали французов в 1812 году. Дом рубленый, на ленточном фундаменте, утеплен и общит сайдингом. Отделка внутри: вагонка под лак. В доме (3) прихожая-кухня, с печкой, и 2-е комнаты. В одной из них камин. На первом этаже водяное отопление, от электрического котла. На втором этаже 2-е комнаты. На цокольном уровне отличный погреб. В доме (5, "летняя кухня"), две комнаты: кухня-столовая, и кладовая. На кухне две плиты: электрическая и газовая. В кладовой отдельно стоящие холодильник и морозильник. На скотном дворе (7) возможно содержание кур, коз, свиней. Хорошая, чистая баня (9), состоит из 3 помещений: раздевалка, откуда топится печка, помывочная, в которой находится бак с водой, и парная, с палатями на разных уровнях. За участком, вниз, внедалеке, протекает река Сежа: можно ловить рыбу, раков, купаться. По 2023 год включительно земля на участке разрабатывалась и давала хороший результат, поэтому ждет и сейчас ждет хорошего, доброго хозяина.
Собственник
ID 115613093
4 месяца назад
19 июн, 14:26
Дом, 40 м², 13 сот., ИЖС
Только на Циан
Смоленская область, Гагаринский муниципальный округ, д. Зубково, улица Западная, 4
1 900 000 ₽
Уютный домик в тихой экологичной деревеньке в 12 км от города Гагарин. Участок ровный ухоженный, по границе участка газ, за участком замечательная чистая речка, на участке расположены баня, сарай и туалет, забор по всему периметру. Возможен разумный торг.
Собственник
ID 21942351
5 месяцев назад
26 май, 10:31
Дом, 47,8 м², 17.3 сот.
Только на Циан
Смоленская область, Гагаринский муниципальный округ, с. Карманово, улица Первомайская, 21
3 900 000 ₽
Продаю дом в Смоленской области, Карманово. Дом площадью 80м2, сруб,с внешней отделкой кирпичом, для круглогодичного проживания. В доме убраны все стены и перегородки, свободная планировка. В дом проведён газ. Новый газовый котёл. Сделана разводка отопления. Вставлены новые окна (пластиковые стеклопакеты) .Дом очень тёплый. В доме есть русская печь (под реставрацию или под снос). Водоснабжение заведено в дом. В доме был санузел, который был демонтирован, Вы можете спланировать его по Вашим предпочтениям. Рядом с домой гараж, на 2-4 машиномест. В гараже имеется отделанный второй этаж под жилую комнату, также новые стеклопакеты. Есть возможность организовать мини автосервис. В гараже есть готовый санузел. В поселке развита инфраструктура. Детский сад, школа, магазины. До остановки общественного транспорта +5-10 минут. Есть возможность покупать фермерские экологически чистые продукты. Отличное месторасположение для любителей ягод, грибов и рыбалки. В 10 минутах ходьбы находится Вазузкое водохранилище. За домой находится фруктовый сад и огород. 17,3 соток земли, очень плодородная. Растут яблони, сливы, крыжовник, смородина, малина, голубика. Можно построить мангальную зону или беседку. Возможен торг. Дом расположен на земельном участке 17,4 соток. Кадастровый номер дома: 67:03:0750101:841 Кадастровый номер земельного участка: 67:03:0750101:1824 В селе Карманово развитая инфраструктура. Имеются магазины, больница, аптека, школа, детский сад, почта, дом культуры, стадион, библиотека, храм, парк. Рядом протекает река Яуза, недалеко расположены Яузско-Вазузское водохранилище и лес.
Собственник
ID 53518549
3 месяца назад
23 июл, 10:00
Дом, 78 м², 67 сот.
Смоленская область, Гагаринский муниципальный округ, д. Пышково
6 500 000 ₽
Продается великолепна усадьба у истоков Москвы-реки, в экологически чистом районе Смоленской области на границе с Московской (3 км). Построена с любовью для семьи и разведения хозяйства. Земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства. Есть возможность присоединить еще земли к уже имеющимся 67 соткам. В 2027 году будет магистральный газ в деревне (активно идет его проведение). На участке есть парник, колодец, скважина, огромный сарай для животных(на данный момент содержаться коровы, лошади и козы), баня, курятник (туалет и душевая кабина в доме). Дом одноэтажный, с мансардой (не обустроена), погреб и подвал в доме. Площадь дома 78 м.кв., две спальни, кухня, ванная, гостиная и два коридора. Есть красивый камин, отопление печное и дизельным генератором, разведено по дому. Жилая часть участка огорожена профлистом, остальная деревянным забором. Полная стоимость в договоре. Один взрослый собственник, дом покупался не в браке, без маткапитала и кредитования. Продажа свободная, быстрый показ. Цена обсуждается. Подходит под ипотеку, маткапитал и сертификаты. Подъезд к дому хороший. Рядом лес, река и поля. До города Гагарин 20 мин.на машине. Из деревни ходит автобус до города, действующее почтовое отделение с магазином и рабочий ДК. Деревня освещена. Продажа в связи с переездом.
Собственник
ID 144663548
вчера
1 ноя, 15:26
Дом, 76 м², 48.5 сот., ИЖС
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Смоленская область, Гагаринский муниципальный округ, д. Никольское, улица Мира, 31
5 550 000 ₽
Продается дом 73 кв.м , с земельным участком 44 сотки. В доме 4 большие жилые комнаты и 1 маленькая, веранда,кухня, ванная, санузел. Отопление газовым котлом, в дом проведен центральный водопровод. На участке имеется колодец, гараж, эстакада для машин,хозблок, курятник, мастерская , а так же на участке имеется пруд с рыбой. Дом расположен в деревне Никольское. В деревне развитая инфраструктура: школа, дет.садик, амбулатория, пункт выдачи заказов, магазины. Вокруг деревни расположены леса, в которых много грибов и ягод , а также речка которая порадует вас уловом.
Собственник
ID 48026556
полгода назад
7 дек, 15:21
Дом, 80,5 м², 13.4 сот., ИЖС
Только на Циан
Смоленская область, Гагаринский муниципальный округ, с. Пречистое, улица Зеленая
3 500 000 ₽
Уютный дом. Две комнаты и две утеплённые с отоплением жилые пристройки. Кухня с водой и газом. Санузел раздельный. Кладовая и подвал. На дворе яблони и груши, сливы ,вишни. Огород и цветник. Баня, два гаража, сарай и уличный туалет . Два навеса. Через дорогу детская площадка. В селе есть церковь, магазины, медпункт, почта, школа,пункты озон и вальберис. Недалеко река и лес. До города 12км. Ходят автобусы.
Собственник
ID 143836508
месяц назад
18 сен, 12:21
Дом, 92 м², 20 сот., ИЖС
Смоленская область, Гагаринский муниципальный округ, д. Петрецово
2 500 000 ₽
СРОЧНО!!!!!! Продается уютный дом площадью 91,6 м² с тремя жилыми комнатами на участке 20 соток. Стены сборно-щитовые. В доме проведен косметический ремонт, обеспечивающий комфортное проживание. Для удобства жильцов предусмотрено спутниковое ТВ. Вода проведена в дом от собственного колодца, установлен бойлер, слив выведен в септик. Газ привозной баллонный. На территории имеется баня, где можно расслабиться после трудового дня., хоз.постройки. Также есть терраса-веранда для приятного отдыха на свежем воздухе. Участок относится к категории ИЖС, что позволяет использовать его для индивидуального жилищного строительства. Дом расположен не далеко от трассы М-1, что обеспечивает легкий доступ к инфраструктуре. Подъезд к дому круглогодичный.Отопление печное, водоснабжение осуществляется через колодец, канализация — септик. Электричество подключено. Участок дома полностью разработан, есть плодово-ягодные насаждения. В 20 метрах от дома протекает речка. Дом пригоден для круглогодичного проживания. Деревня жилая, находится в 7-ми км. от районного центра -г.Гагарин. До Москвы 173км. Из деревни курсирует школьный автобус в Гагарин. Отличное предложение для тех, кто ищет спокойствие и комфорт загородной жизни. ТОРГ уместен при осмотре дома!
Собственник
ID 139463035
4 месяца назад
21 июн, 20:17

Дополнительные предложения по вашему запросу

Дом, 45,6 м², 14 сот., ИЖС
Смоленская область, Гагаринский муниципальный округ, д. Барсуки
1 700 000 ₽
Дом внутри в хорошем состоянии , комнаты и террасы отделаны вагонкой , снаружи немного облагородить / по желанию / газ- баллон / подключение к плите на террасе/. Есть телевидение . Бытовая техника и мебель остаются покупателю.
Собственник
ID 87545013
неделю назад
27 окт, 02:53
Дом, 50,7 м², 24 сот.
Смоленская область, Гагаринский муниципальный округ, д. Ельня, улица Воднева, 2
1 100 000 ₽
Продам домик в деревне. Площадь 50,7 (без учета входного коридора с кладовкой и веранды, вместе с ними площадь где-то 75 кв.м). Водопровод, канализация в доме, газ в баллонах, отопление печное. Требуется ремонт. Участок 24 сотки, места хватит и для гаража, баньки, беседки, альпийской горки, и еще под картошку останется. Подъезд удобный, зимой дорога чистится. Живописное, тихое место, напротив дома лес. Подходит как для дачи, так и для круглогодичного проживания - в деревне два магазина, ходят автобусы. Пишите - обо всем расскажем и все покажем. Если случится любовь с первого взгляда - то и цену обсудим, само собой.
Собственник
ID 141757469
Документы проверены
4 месяца назад
26 июн, 12:13
Дом, 90 м², 32 сот., ИЖС
Смоленская область, Гагаринский муниципальный округ, д. Петушки, улица Садовая, 6
3 000 000 ₽
Продается дом, в деревне Петушки Смоленская область, Гагаринский р-он. 180 км по Новорижскому шоссе. Участок площадью 32 сотки. Водопровод, септик, колодец, отопление печное, две теплицы, баня, с/у в доме и на улице, летний душ, гараж. Новая печь, новая кухня, новая печь с котлом в бане. В доме постоянно проживают. Всё что в доме остаётся новым хозяевам. ТОРГ. Один собственник, более 3 лет.
Собственник
ID 86263142
4 месяца назад
12 июн, 13:39
Дом, 90,5 м², 83 сот.
Проверено в Росреестре
Смоленская область, Гагаринский муниципальный округ, д. Староселье
800 000 ₽
Продается участок с уютным домиком в Смоленской области, село Староселье. 200 км от Москвы. В идеальном месте для жизни и каникул на даче. Поблизости есть Яузское и Вазузское водохранилища, где летом можно отдохнуть, ловить рыбу. Участок находится в Гагаринском районе, на родине первого космонавта Юрия Гагарина. Крупный город в 39 км от села Староселье, есть музеи, посвященные космонавту, выставки, кинотеатр, рестораны и кафе. Участок 83 сотки, выход к ручью прямо с вашей территории! Параметры участка 31х52 часть участка с домом, 38х175 часть за дорогой. Есть электричество. Газ подведен к участку, требуется проводка в дом. Водоснабжение через колодец. Огромный простор для детей и животных. Один собственник. На участки есть такие пристройки: дровник, сарай для хранения инвентаря. Дом 90,5 м2, две комнаты. В непосредственной близости находится более крупное село Карманово. В нем есть вся необходимая инфраструктура: школа, больница, аптеки, магазины, крупные универсамы "Пятерочка", "Магнит", кружки и секции для детей. Необычайно красивая природа. Ждем ваших откликов, торг уместен.
Собственник
ID 128674201
четыре дня назад
29 окт, 13:21
Дом, 81 м², 19.13 сот., ИЖС
Только на Циан
Смоленская область, Гагаринский муниципальный округ, д. Барышово, улица Броневая, 45
2 300 000 ₽
Срочно продается капитальный жилой дом площадью 81 м2, газифицирован, бревенчатый, с большой террасой, под полом для коммуникаций, высокий на ленточном фундаменте.Большая комната, кухня косметический ремонт, с мебелью. участок широкий, на территории есть град, сруб под баню, надворный туалет- септик, душевая кабина с подогревом воды, беседка крытая с освещением, 2 теплицы( поликарбонат и стекло), много цветов и плодово-ягодных насаждений: яблони, груша, черешня, вишня, сливы, калина, жимолость, малина, крыжовник, смородина.От города 4,3км по асфальтированной дороге( зимой чистится в первую очередь), место подходит как для отдыха так и для постоянного проживания.Имеется мобильный интернет.Торг уместен.
Собственник
ID 130051670
3 недели назад
12 окт, 22:07
Дом, 58,5 м², 4 сот.
Смоленская область, с. Новодугино, улица Комсомольская, 10 от Гагаринский
560 000 ₽
Продаётся дом в селе Новодугино, расположенный недалеко от центра. В шаговой доступности (5 мин пешком) МФЦ, магазины Пятерочка, Магнит и другие, ПВЗ Озона и ВБ, библиотека, ДК, детский садик и чуть дальше школа. При этом сам дом находится в спокойном месте, где проезжают только машины соседей. К дому ведет хорошая асфальтированная дорога. К границе участка подведён газ. Водоснабжение центральное, есть отвод для воды из кухни и ванны. В с/у предусмотрено место для биотуалета. Дом требует ремонта и снаружи, и внутри. При этом основная часть дома пригодна для проживания, если сделать косметический ремонт. Террасу нужно переделывать. Дом достаточно теплый, зимой проблем не было. Торг уместен. Недвижимость без обременений, один собственник, свободная продажа. По всем вопросам обращайтесь по телефону. О просмотре лучше договариваться за несколько дней, т.к. проживаю в другом городе.
Собственник
ID 17432108
четыре дня назад
29 окт, 17:56
Дом, 38 м², 30 сот.
Смоленская область, Сычевский муниципальный округ, д. Жерновка, улица Дачная, 1 от Гагаринский
850 000 ₽
Уютный дом 38 кв.м., для отдыха и жизни в безупречно экологическом районе вблизи р. Вазуза. Дом готов к проживанию, с настоящей русской печью. Участок 30 соток - ровный, правильной формы, отмежеван, документы готовы. На участке имеются плодоносящие кусты и деревья, а так же хозяйственные и др. постройки. Дорога круглогодичная до самого дома, соседи проживают постоянно. В шаговой доступности р. Вазуза, вокруг леса и поля (рай для отдыхающего, рыбака и охотника). Река чистейшая, клёв сумашедший! Девственный лес. Звоните и мы проедим с Вами для просмотра, любая форма оплаты, аргументированный торг.
Агентство недвижимости
Азбука недвижимости
Документы проверены
вчера
1 ноя, 07:45
Дом, 100 м², 15 сот., Садоводство
Только на Циан
Смоленская область, Темкинский муниципальный округ, Русь СНТ, тракт Смоленский от Гагаринский
10 000 000 ₽
Вашему вниманию предлагается капитальный кирпичный одноэтажный дом 100 кв.м., построенный для себя с любовью! Участок 15 соток правильной формы, с лесными деревьями, елями, грибами и земляникой. На участке есть дровник и две строительные будки. Все этапы строительства зафиксированы на фото. Дом электрифицирован, проведен природный газ, вода на текущий момент использовать можно колодец, в процессе- бурение 2-х 250-метровых скважин на воду и разводки по участкам. разводка по дому воды для скважины заложена. Септик. все взносы оплачены, документы в порядке. Дом располагается удаленно от дороги, имеет три комнаты и столовую-кухню с камином (31 м2), кладовку, котельную (с санузлом) и санузел совмещённый, с душевой кабиной (7,5 кВ.м), прихожая и просторные коридоры. В столовой установлена кухня с доводчиками, продумано до мелочей. Теплый пол-плитка, в комнатах паркетная доска. 2 входа. Вышка сотовый оператор Теле-2. По периметру дома установлены микровидеокамеры. Рыбалка, охота( лесничий). СНТ(от Центробанка и имеет 900 участков) находится в очень красивом месте 9км от Семеновского- в девственном лесу, воздух всегда чист и свеж, много ягод и грибов, пляж, рыбалка (700 м от дома до зарыбленного водоема),охота, тишина. Снт находится посередине охотхозяйства в окружении леса, можно воспользоваться услугами егерей: лоси, кабаны, дичь. Территория СНТ постоянно охраняется (пропускная система, шлагбаум), подъезд круглый год, освещение по всей территории. Зимой дороги всегда чистят, есть семьи, проживающие постоянно. Риелторов просьба не беспокоить, либо предлагать конкретных покупателей.
Собственник
ID 22249470
2 месяца назад
19 авг, 23:30
Дом, 305,6 м², 420 сот.
Только на Циан
Смоленская область, Сычевский муниципальный округ, д. Никитино, улица Новая от Гагаринский
47 500 000 ₽
Арт. 144633860 Один лот в одни руки! Продаётся единым лотом. Усадьба на реке Красня: 7 домов, баня, участок у чистейшей реки. Продаётся готовый имущественный комплекс в Смоленской области - семь гостевых домов, две бани и ухоженная территория на берегу реки Красня. Локация: Смоленская область, Сычёвский район, д. Никитино, ул. Новая. До Москвы - около 270 км, до Смоленска - 240 км. Река Касня - правый приток Волги. Ширина 150200 м, глубины более 10 м. Рыба: судак, щука, лещ, жерех, окунь, плотва, язь, налим, голавль. Тишина: соседей нет, только лес и река это активно привлекает рыболовный туризм из Москвы и Подмосковья. Что входит в состав: 7 гостевых домов - готовы к использованию, состояние рабочее 2 бани Электричество 400 Квт, вода, септик - всё подключено Круглогодичный подъезд Свой берег: песчаный пляж, пристань, беседка. Почему это интересно с точки зрения вложения: Спрос на загородные объекты у воды устойчиво растёт - 60% покупателей ищут именно такие локации. Объекты с готовой инфраструктурой у чистой воды - ограниченное предложение, новые аналоги появляются редко. Формат востребован круглый год: выходные, праздники, корпоративные выезды, рыболовные туры. Комплекс можно использовать как семейный актив с возможностью частичной сдачи - без потери приватности. Варианты использования: Семейная резиденция с гостевой функцией База для приёма друзей и партнёров Сдача в аренду посуточно и на выходные Комбинация: часть домов под себя, часть - под доход Локация с потенциалом для развития экотуризма: чистый воздух и отсутствие промышленных объектов позволяют организовывать пешие, водные и рыболовные туры. Это направление сейчас набирает популярность в регионе и может стать дополнительным источником дохода. Рядом: Усадьба Дугино (парк XVIII века, ~40 га), исток Днепра, Сычёвский краеведческий музей, мемориал "Поле Памяти". Один лот: 7 жилых домов (6 деревянных на сваях + 1 кирпичный), 4 земельных участка общей площадью более 4 га, собственный оборудованный выход к реке с песчаным пляжем, пристанью и беседкой. Всё в собственности, у каждого дома - ЕГРН, статус - индивидуальный жилой дом. Дома готовы к проживанию: отделка, мебель остаются Что входит в комплекс Кирпичный дом - 305,6 кв.м, 2 этажа (67:19:1310101:31) Отдельный участок 3200 кв.м (67:19:1310101:5), огороженная территория, гараж, беседка, отдельная баня. Деревянные дома на сваях (6 шт.) - на участке 30 000 кв.м (67:19:1310101:27): Дом 2 - 114,5 кв.м, 2 этажа (67:19:1310101:148) Дом 3 - 113,6 кв.м, 2 этажа (67:19:1310101:143) Дом 7 - 47,7 кв.м, 1 этаж (67:19:1310101:147) Дом 5 - 47,5 кв.м, 1 этаж (67:19:1310101:144) Дом 4 - 35,4 кв.м, 1 этаж (67:19:1310101:145) Дом 6 - 35,4 кв.м, 1 этаж (67:19:1310101:146) На участке с деревянными домами - отдельная баня. Земельные участки: 30 000 кв.м - под деревянными домами (67:19:1310101:27) 3200 кв.м - под кирпичным домом (67:19:1310101:5) 4100 кв.м - собственный выход к реке (67:19:1310101:9), строительство запрещено, но это ваша земля у воды 1000 кв.м - хозяйственная постройка (67:19:1310101:6) По сделке: Продаётся единым лотом. Документы готовы. Покажу объект лично, отвечу на вопросы по загрузке, коммуникациям и текущему состоянию. Если нужна финансовая модель - подготовлю. Звоните, обсудим.
Агентство недвижимости
МИЭЛЬ
Документы проверены
вчера
вчера, 11:07
Дом, 75 м², 15 сот., ИЖС
Смоленская область, Темкинский муниципальный округ, д. Федотково от Гагаринский
1 000 000 ₽
Продается участок и дом в деревне Федотково Локация: Деревня Федотково, Смоленская область, Тёмкинский район Площадь участка: 15 соток Тип недвижимости: Дом из бревна, постройки 2001 года, 2 этажа, общая площадь 75 кв. м Отопление: электрические радиаторы и печка Голландка. Цена: 1 000 000 руб. Торг. Предлагаем к продаже уютный дом в живописной деревне Федотково. 1 собственник. Участок площадью 15 соток обнесен забором из сетки рабицы. Дом построен из бревна и включает два этажа. На территории доступно электричество. Эта местность привлекает своей уникальной природой и расположением на берегу реки Угра, что делает её идеальным местом для отдыха на природе и рыбалки. Вокруг много зелени, свежий воздух и тишина. Круглогодичный подъезд, зимой дороги чистится. д. Федотково - "тупиковая", дальше только нетронутый лес на 20-30 км во все стороны. В непосредственной близости находятся Национальный парк "Угра" и Государственный природный заказник Саньковский.
Собственник
ID 49206003
3 месяца назад
8 июл, 17:34
Дом, 53 м², 17.6 сот.
Только на Циан
Смоленская область, Гагаринский муниципальный округ, д. Зубково, улица Восточная, 15
2 250 000 ₽
Продается дом с участком. Продаю Я - собственник. Есть баня, хоз. блок. От границы с московской областью 7 км. 2 часа езды до Москвы. Газ по границе. Подходит для круглогодичного проживания. В ближайшей деревне (1.5 км) есть вся инфраструктура (школа, магазин и тд). 10 км до города Гагарин. Дом брус и пеноблок. Подробности по телефону.
Собственник
ID 74308001
3 недели назад
10 окт, 10:30
Дом, 600 м², 30 сот., ИЖС
Проверено в Росреестре
Смоленская область, Гагаринский район, Кармановское с/пос, д. Хреновая от Гагаринский
25 950 000 ₽
Усадьба на первой линии Вазузского водохранилища Дом у воды для жизни, отдыха и готового арендного бизнеса Первая береговая линия До воды — всего 80 метров Собственный спуск к воде Участок 30 соток в собственности (кадастровый номер 67:03:0580101:21) Есть возможность оформить в аренду еще 40 соток прилегающей земли. Удобный круглогодичный подъезд по новой дороге. Для жителей Москвы и Московской области Если вы давно мечтали о собственном доме у большой воды, но не готовы переплачивать за Подмосковье — этот объект станет отличной альтернативой. Доехать можно всего за несколько часов на автомобиле, а взамен вы получаете настоящую природу, тишину, простор и чистое водохранилище без городской суеты. 210 км от Москвы Это около 3 часов на автомобиле по современной отремонтированной дороге. На участке расположены: Основной дом — 250 м² • 4 спальни • просторная гостиная • кухня • 3 санузла • лоджия с видом на водохранилище Гостевой дом — 130 м² • 2 комнаты • кухня • санузел Баня — 80 м² • парная • моечное отделение • комната отдыха • спальня на втором этаже • 2 санузла • веранда Эллинг — 140 м² для хранения катеров, лодок, квадроциклов, снегоходов и другой техники. Две беседки и две оборудованные зоны отдыха. О доме Капитальное строительство Кирпич + бревно Утепление по технологии Тёплый шов Подходит для круглогодичного проживания Все коммуникации Дом полностью готов к эксплуатации Это не просто дом — это готовый загородный комплекс. Он отлично подойдет: - для постоянного проживания -как семейная резиденция выходного дня -как дача премиум-класса -для сдачи в аренду -для организации базы отдыха -для рыболовного или охотничьего клуба -как инвестиционный объект с доходом Вазузское водохранилище — одно из лучших мест Центральной России для отдыха. -Отличная рыбалка круглый год -Охота -Катера, лодки, гидроциклы -Купание -Сбор грибов и ягод -Чистый воздух -Великолепная природа -Закрытая территория. -Установлено видеонаблюдение. -Круглогодичный подъезд. Уникальное место, где можно жить, отдыхать и при желании получать стабильный доход. Продажа от собственника.
Собственник
ID 109484
Документы проверены
4 месяца назад
27 июн, 22:29
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже домов в муниципальном округе Гагаринский Смоленской области?
  • ✓ В базе Циан 12 домов у реки в муниципальном округе Гагаринский Смоленской области
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:3,5 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:44,2 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:855,5 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:23,9 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 40,9 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 267,6 м²