


Продается дом в живописном районе внутренней площадью 100 кв. м. на земельном участке 10 соток, подъезд хороший пять минут ходьбы до остановки магазинов, место красивое, покажу в любое время. Характеристики дома Размеры 14.2 м на 8.5 м. Площадь пятна застройки 120.7 кв. м. Предчистовой внутренний ремонт. В доме разведена электропроводка, отштукатурены стены, имеются черновые потолки (ОСБ плиты). Установлены пластиковые окна профиль 70мм с внешней ламинацией/пластиковые подоконники/пластиковые откосы. Чистовой внешний ремонт - декоративная штукатурка короед + покраска Подведены все необходимые коммуникации, а именно: - городское водоснабжение - городская электроэнергия - подключение к газопроводу - септик локальный (5 колец диаметром 1.5 м) Конструкционные характеристики: - Фундамент буронабивной свайный ростверковый фундамент (бетон марки М350) - цокольное перекрытие - плиты перекрытия - материал стен - газосиликатные блоки ( толщина 400мм, фирма Забудова, плотность 500 кг/м3) - чердачное перекрытие - балки перекрытия 100x150. - потолочное утепление - минвата 150 мм (100+50) - крыша - стропилы 50x200, металлочерепица толщиной 0.5 мм. Стропилы без утепления. Земельный участок Площадь 1073 кв. м. Категория земель: земли населенных пунктов Вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства. К началу участка подведена асфальтированная дорога!



Продается уютный коттедж в живописном месте! Расположение: Смоленская область, Смоленский район, деревня Киселёвка, улица Дружная, 1 Площадь дома: 477,6 м² Площадь участка: 12 соток Этажность: 3 этажа (включая цокольный этаж) Описание: Просторный и светлый коттедж с продуманной планировкой идеально подходит для комфортного проживания или ведения бизнеса. В доме: 8 жилых комнат 2 санузла Кухня Прихожая Зимний сад Гараж Баня/сауна Котельная Кладовое помещение Дополнительные помещения для ваших нужд Особенности: Качественная отделка фасада с использованием современных материалов Просторная кухня-гостиная Газ, центральное водоснабжение, электричество, газовое отопление, местная канализация Гараж на 1 автомобиль и парковка на 12 машино-мест Участок: Просторный участок 12 соток Теплица и небольшой огород Возможность обустроить зону барбекю и бассейн Инфраструктура: Рядом магазины, школа, детский сад, остановка общественного транспорта Удобный асфальтированный подъезд к дому Юридическая чистота: Все документы готовы к сделке. Дополнительная информация: Ранее дом использовался как офисное помещение Требуется косметический ремонт Офисная мебель может остаться по вашему желанию Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас! Этот коттедж ждет своих новых хозяев! Не упустите возможность выгодного приобретения!



Продается 2х этажный коттедж плoщадью 176,9 кв.м., pасполoжeнный на зeмeльнoм учacткe 6,5м.соток, по ул. Большая Краснофлоцкая . Дом выстроен из пенoблокa, oбложeн кирпичoм, бeтонные пeрекрытия, лентoчный фундамeнт, кpыша метaллочepепица. Прoизвeдeна предчистoвaя отдeлкa (под поклейку oбoeв или пoкpаску), уcтанoвлeна удобнaя лecтницa на металлическом каркасе. На первом этаже: большая кухня-гостинная (60 кв.м) с панорамными окнами, прихожая, санузел. На втором этаже три изолированные комнаты 17,5 кв.м, 17,5 кв.м., 20 кв.м) санузел Электричество разведено по дому (установлены розетки), вода центральная- труба проходят вдоль забора и имеется разрешение на подключение, природный газ на участке в плотную с домом( нужно завести в дом), канализация центральная . Участок отмежеван, огорожен забором из профлиста, с воротами и калиткой. Подъезд к дому асфальтирован - круглогодично чистится и освещается . Хорошее месторасположение, до центра города 5 минут езды, недалеко протекает река Днепр, все сетевые магазины, детские сады, школы, остановка общественного транспорта. Звоните - пишите , отвечу на все интересующие вас вопросы , помощь в оформление в вашу собственность. Показ в любое удобное для вас время. Звоните!



Продается уютный дом площадью 100 кв.м в живописном месте, всего в нескольких шагах от Соловьиной рощи! Это идеальное место для комфортной жизни, где природа и городская инфраструктура гармонично сочетаются. Дом построен с соблюдением всех современных технологий: надежный ленточный армированный фундамент, прочная плита, стены из качественного бруса, облицованные стильным декаративным кирпичом. На окнах установлены двухкамерные стеклопакеты, что обеспечивает отличную тепло- и звукоизоляцию. Крыша выполнена из металлочерепицы толщиной 0.5 мм, что гарантирует долговечность и защиту от неблагоприятных погодных условий. В доме вас ждут три уютные комнаты, а на территории расположены детская площадка, гараж и беседка для приятных встреч с друзьями и семьей. Все коммуникации заведены: газ, вода, электричество, а также современное газовое отопление с котлом Baxi и радиаторами. Городское водоснабжение и септическая канализация обеспечат вам комфорт и удобство. Рядом с домом находится парк Соловьиная роща с озером, пляжем и спортивными площадками — идеальное место для активного отдыха и прогулок на свежем воздухе. Для семей с детьми в шаговой доступности расположены муниципальные детские сады 79 "Соловушка" и 88 "Мечта", а также новая школа с бассейном. Мы предлагаем любые формы расчета: материнский капитал, сертификаты, ипотека. Полное юридическое сопровождение сделки гарантирует вашу безопасность и спокойствие. С нами вы получите: - Оформление документов в одном месте - Одобрение ипотеки на 20% выше, работаем со всеми банками - Страхование недвижимости со скидкой до 50% Показ Код пользователя: 132258 Номер в базе: 4134337



Продам строящийся двухэтажный дом в Соловьиной роще 110кв.м. Находится в районе д.54 ул.Рыленкова. Отличный круглогодичный подъезд. Шаговая доступность: новая школа (лицей), детские сады, парк, магазины. Прописка. Два этажа свободной планировки с полноценным цокольным этажом. Железобетонные перекрытия. Все коммуникации газ, вода, канализация, центральные! Материалы стен: гирпич, газобетон. При строительстве используем только качественные материалы. Участок 4,5 соток, места достаточно для собственной парковки на несколько машин перед домом, террасы, огорода или зеленой зоны за домом. Замечательная зеленая зона и детская площадка, в также асфальтированная парковка прямо перед домом! Отличная альтернатива квартире в Соловьиной роще + собственный участок! Рассмотрю варианты рассрочки, а так же взаимозачет вашей недвижимости. Прямая продажа от собственника. Нужно с отделкой - не проблема, выполним любые работы под ваш проект в короткие сроки. Архитектурные и цветовые решения обсуждаемы. ВНИМАНИЕ! Возможна продажа через ипотеку.



Если вы любите тишину и уют, то это к нам! Продается уютный дом на 13 сотках земли в живописном месте, недалеко от "Сокольей горы" в деревне Митино. Планировка дома: большая гостиная и кухня совмещенные, две спальные комнаты. В доме сделан качественный дизайнерский ремонт. Коттедж одноэтажный каркасно-панельный с большой верандой. Дом подходит для постоянного проживания, а также сдачи в аренду! Утепление стен 150 мм минвата. Фундамент сваи. Крыша металлопрофиль. Окна пластиковые. Водоснабжение центральное, бойлер на горячую воду. Канализация-септик. Отопление электрическое-кварцевые обогреватели (экономичный расход электричества). Помещение внутри и снаружи обработано тонированной краской для защиты древесины. На полу дорогой качественный ламинат. Дом абсолютно новый, 2025 год постройки. Участок земли ровный, большие красивые деревья. Рядом 2 озера, лесные массивы. Добираться очень удобно по окружной в сторону Высокого, Сокольей горы. От центра города Смоленска 15-17 минут. До участка от трассы, здесь же остановка общественного транспорта, метров 500 по хорошей грунтовой дороге. Зимой дорога всегда чистится. В деревне имеется магазин, почта, курсирует школьный автобус до Богородицкое. Рассматриваем различные формы оплаты. Поможем в оформлении ипотеки (сельхоз, военной, использование маткапитала). Арт. 115387242



Предлагается на продажу прoстopный коттедж со свежим ремонтом в городской черте, со всеми городскими коммуникациями! Вceгo 20 минут дo центра города Смoленскa! На Земельном участке 15 соток ( всего 19 соток - 4 сотки можно дёшево докупить у администрации города!) расположен большой коттедж 330 м/кв, а так же отдельно стоящий гараж и ещё один не большой кирпичный дом (около 18м/кв). Дом имеет удобную для жизни планировку: 3 этажа, 2 входа и высокие потолки на 1ом и 2ом этаже- увеличивающие пространство дома. В цокольном этаже 2 помешения, на первом этаже большая прихожая с кованной лестницей ведущей на 2ой этаж, большая столовая с фактически панорамными окнами - много света внутри и живописные виды снаружи на большой зелёный участок, рабочая зона кухни с дорогим кухонным гарнитуром из массива ясеня со встроенной бытовой техникой, совмещённый санузел с душевой кабиной, 2 гостевые спальни, и большая гостинная 40м/кв, также есть котельная и второй выход во двор к зоне барбекю. На втором этаже много света за счет больших окон и высоких 3.7м потолков, здесь расположены 4 спальни( 2 из них с балконами), большая ванная комната и не большой холл. Есть вход на третий этаж, где высота потолков позволяет устроить жилое пространство. Городские коммуникации: Газ, электричество, канализация и вода, интернет Ростелеком - оптоволокно. Дом из кирпича, утеплен и обшит канадским сайдингом - гарантия качества - 50 лет! Фундамент ленточный, армированный дом простоит века, крыша покрыта металлочерепицей Grand line, кровельный пирог собран для утепленной мансарды. Въезд на участок через откатные ворота, придомовая территория с ландшафтным дизайном, декоративными и садовыми насождениями. Это больше, чем просто дом это сочитание городского комфорта с гармонией природы, это удобство проживания для семьи и достойные инвестиции. Звоните! Спешите приобрести юридически чистый объект без долгов и обременений!



Арт. 114281328 Предлагается дом в историческом центре нашего города!! Этот уникальный объект недвижимости расположен на престижной улице! Это идеальное решение для тех, кто ценит исторические корни и желает наслаждаться жизнью в одном из лучших районов города. Основные преимущества владения домом:Общая площадь здания: 239 м², расположенный на великолепном участке размером 9.7 соток. Круглогодичная доступность, отличная транспортная развязка и прекрасная инфраструктура района позволяют легко добираться до любых частей города. Территория ограждена надежным забором, обеспечивающим высокий уровень безопасности и комфорта. Интерьер включает прекрасно отделанные комнаты, каждая из которых имеет свою индивидуальность и собственный шарм. Изоляция комнат позволяет каждому члену семьи иметь личное пространство. Во дворе находится вместительный гараж, просторная деревянная баня, уникальная зона отдыха с бассейном и мангалом, а также специальная конструкция для копчения продуктов собственного производства.! Документы: Полная сумма в договоре, взрослый один собственник, любая форма оплаты, рассматриваем обмен на квартиру с доплатой! Если ваша цель исключительно личный отдых и семейная жизнь, данный вариант станет прекрасным выбором для качественного проживания и организации частной зоны комфорта. Хотите воплотить мечту о жизни в городе с идеальным балансом между историей и современностью? Мы готовы организовать просмотр дома и территории в удобное для Вас время. Звоните!!



Вашему вниманию предлагаются коттеджи в отстраивающемся поселке из 33 домов. Не упустите свой шанс стать обладателем прекрасного дома в отличном месте!Коттеджи будут располагаться в престижном поселке (д. Кореневщина). К коттеджам будут подведены все коммуникации: газ, свет, центральное водоснабжение, канализация (септик). Устанавливаются газовые котлы итальянской фирмы Baxi, теплый пол на всем первом этаже, а на втором этаже теплый пол в санузле. В помещении будет идеальная полусухая стяжка, на которую можно уложить ламинат или плитку. Будет произведена разводка горячей и холодной воды на первый и второй этажи. Лестница будет выполнена из монолитного материала. Живописное и тихом месте, рядом с домами есть пруд и лесная зона. В строительстве будут использоваться только качественные материалы: пеноблок фирмы "Забудова", облицовочный кирпич "Нева" Рустикальный, кирпич "Volgabrick" что придает ему брутальный вид, бетон марки М350. Кровля из черной глянцевой кровли "Grand Line" толщиной 4,5 мм, окна оснащены 3-х камерными энергосберегающими стеклопакетами Milka Детский Сад новой пастройки, Школа расположена в 1,5 км от поселка, а для детей имеются автобусы. Возможно отсрочка платежа , а так же в зачёт квартира.
Уютный, тихий участок с дачей с удобным подъездом для транспорта. В шаговой доступности магазины, общественный транспорт. На участке есть всё необходимое для отдыха, хозяйственная постройка для хранения инвентаря с беседкой и мангалом. Плодовые деревья кусты. Уютный для проживания в летнее время дом.



Предлагается на продажу 2-этажный( два полноценных этажа)таунхаус с индивидуальным отоплением, Площадью 110 м2. Вцелом дом разделён на 7 квартир или блок секций расположен на общей огороженной территории, въезд через автоматические ворота, у каждой квартиры - таунхауса свой отдельный вход и придомовая территория. Коммуникации все городские - коммунальные платежи минимальные по счетчикам и сельским тарифам! В таунхаусе выполнен качественный дорогой ремонт: Теплые полы на первом этаже и на втором этаже в сан.узле,итальянский газовый котёл. Дорогая итальянский плитка на полу в прихожей, кухне и Сан. Узлах. Остаётся дорогой кухонный гарнитур с техникой. Под секций есть полноценный цокольный этаж площадью 48м/кв, необходимо только обустроить вход. Остеклённая большая лоджия утеплена и объеденена с кухней, входная металлическая дверь с высоким уровнем шумопоглащения. Есть полноценный мансардный этаж- 3й этаж, можно сделать отделку и увеличить жилую площадь таунхауса. Отличная планировка: 4 комнаты изолированные, большая кухня 15м/кв. На первом этаже: с/у совмещённый, кухня, гостинная, комната, на втором этаже: совмещённый с/узел, две большие спальни, кладовка и гардеробная. Рядом ТЦ Луговой детские Сады, школы, магазины,аптека, остановка общественного транспорта. Не далеко ТЦ Макси и парк Соловьиная роща. Отличное месторасположение - развитый район со всей необходимой инфроструктурой. Любая форма расчёта- мат. капитал, Иппотека- возможна помощь в оформлении. Полное юридическое сопровождение сделки. Звоните, будем рады вам помочь!!!



УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В ПРЕСТИЖНОМ РАЙОНЕ! Продается жилой домик 51.3 кв.м на земельном участке общей площадью 25 соток в непосредственной близости к р.Днепр. Произведен раздел на 2 участка: 15 и 10 соток, (на данный момент по отдельности не продаются), кадастровые номера: 67:18:2550201:522, 67:18:2550201:523. Дом жилой, подходит как для круглогодичного проживания так и под дачу, при этом остается большая площадь под строительство загородного дома! Коммуникации: газ, центральная вода (колодец на территории участка), свет, санузел на улице. На территории хоз.постройки, баня (требует ремонта), парник, плодово-ягодные насаждения. Исключительной особенностью является расположение данного объекта: 10 минут от центра города, тихое место (заезд только для проживающих), в 3-х минутах ходьбы Днепр с обустроенным пляжем и уютными местечками для тихой рыбалки, хорошие соседи, удобный заезд с 2-х сторон (при желании можете продать 2-ой участок), чистый воздух и мн.др. Арт. 71703939



Хороший уютный домик возле леса одной стороны и возле пруда с другой. В лесу грибы, ягоды. В пруду можно купаться, есть рыба. Для отдыха с детьми то что надо. Есть остановка общественного транспорта. Электричество в поселке есть, до столба 60м. Есть колодец. Отдаю не дорого, кто успел тот молодец.



Предлагается на продажу качественно построенный, кирпичный коттедж 240м/кв на участке ИЖС - 15 соток - в КОТТЕДЖНОМ ПОСЕЛКЕ Боровая. Уникальный элитный поселок в 3 км от города, в котором объединены все плюсы городской и загородной жизни- Свой дом, чистый воздух и городская инфраструктура. Общая площадь домовладения БОЛЬШЕ 300 кв.м., из которых: ДОМ 240 кв.м., мансардный этаж -ОКОЛО 80 кв.м., 1 веранда 30 кв.м., гараж 35 м/кв. О доме - 3 отдельных входа: парадный, через гараж и веранду. 1-й этаж: большая прихожая, гостиная с кухней 50м/кв, гардеробная, санузел, веранда с выходом во двор, отапливаемый гараж, гостевая комната. 2-й этаж: 3 спальни , огромная ванная комната, гардеробная. Мансардный 3ий этаж свободной планировки, можно использовать для оборудования спортзала, игровой, гостевого этажа. Подходит любая форма оплаты. Звоните будем рады вам помочь!!!!



Продам дом в деревне Новосельцы (р-н Полиграфкомбината). Дом требует ремонта. Вода, газ, электричество заведены в дом, центральная канализация по границе участка. Участок ровный 1366 кв.м. Отличное место для постройки нового дома. В шаговой доступности район с развитой инфраструктурой (детский сад, поликлиники, различные магазины).



Отличное предложение! Продается дом в черте города в Заднепровском районе площадью 190 м2, идеально подходящий для постоянного проживания. Участок площадью 10 соток имеет правильную форму и идеально обустроен для выращивания сельскохозяйственных культур и имеет три теплицы, и несколько бытовых построек. На первом этаже: прихожая, кладовая, кухня для приготовления пищи, большая столовая и гостинная , раздельный санузел. На втором этаже гостинная и две спальни, санузел. Возможен обмен на квартиры, по согласованию сторон. Звоните, все обсуждается! Арт. 97575785



В связи с переездом, предлагается к покупке просторный дом 119 кв. м. на участке 13,8 соток в центральной части города Ярцево. Адрес: г. Ярцево, ул. Рокоссовского, д. 18. В пешей доступности магазины, д/сад, гимназия, школа, Автовокзал, остановочный пункт электричек - Платформа 353. На участке имеются капитальный гараж (380 В) и бревенчатый сруб на фундаменте (6 м на 4 м), в котором можно оборудовать баню. В доме высокие потолки (2, 8) и удачная планировка: отдельное помещение для котельной, все жилые комнаты раздельные и просторные (29 кв. м., 17,8 кв. м., 18,4 кв. м.). Благодаря тому, что в доме 2 кухни: кухня-столовая (11,9 кв. м.) и кухня-бытовка (9, 6 кв. м.), а также 2 входа - "парадный" и "рабочий", в доме легче поддерживать чистоту и комфортные условия. Под домом имеется подвальное помещение 18 кв. м. (для хранения заготовок), позволяющее находиться в нём в полный рост. Дом очень тёплый, комфортный, имеет все необходимые удобства и коммуникации. Состояние полностью жилое, но в некоторых комнатах нужен косметический ремонт, а также необходимы финальные штрихи в оформлении дома и придомовой территории. При желании, в доме можно обустроить второй этаж - конструктивные особенности крыши и балок перекрытия позволяют это сделать. Канализация - беспроблемный септик, выполнена из большой бездверной лифтовой шахты ЖБИ. У дома один собственник с начала строительства. Все соседи - хорошие и доброжелательные люди. Торг.



НЕДОРОГО!!! От Собственника ! Продаём своё загородное Имение в Заповедном, Закрытом Посёлке в д. Вонлярово. Территория Посёлка-это бывшая усадьба дворян Вонляровских с Живописными вековыми Дубами, Ивами, огромным Прудом с дамбой, рекой Крапивной и небольшими озёрами. Так же на территории старая Церковь Александра Невского. Посёлок закрытый, охраняемый, перед въездом КПП с охраной! Теперь к описанию .владеем с 1996 г. На участке, огороженным забором, среди Дубов и Елей расположен 2-ух этажный Просторный Дом, общей площадью 187 кв.м, Двухэтажная Баня с Бассейном. Так же на участке кирпичный Гараж с навесом, на 2 машины, Беседка, Мангал, Вольер для собаки, много Цветов и Садово-плодовые насаждения! На сегодняшний день под забором 93 сотки (25 соток в собственности, 68-ми сотками пользуемся с момента покупки дома (27 лет !). В собственность не оформляли, при желании можно оформить аренду на 68 соток, или выкупить по кадастровой стоимости. Территория просторная, Можно на участке выкопать небольшое озеро. О Доме: Коммуникации (Газ, Свет, Водопровод, Канализация)-Центральные! Септик только в Бане. Интернет. Состояние Жилое,Заезжай и Живи! На Первом этаже: два просторных Зала. Один с Камином, второй с выходом на оранжерею. На полу Паркет из красного дерева! Все двери из Дуба! На окнах Ролеты. Так же 1-ом этаже С/у, Кабинет, Кухня и небольшая комната. Высота потолков ТРИ метра! На Втором этаже: Две больших Комнаты (Спальни) одна с выходом на Просторную застеклённую Лоджию, с которой открывается Прекрасный вид. За домом Площадка, отделана плиткой, на ней Мангал с дровами Беседка и Летний стол для Трапезы на природе. Далее Баня с Бассейном, площадью 150 кв.м. На первом этаже: Парилка, Бассейн, С/у и Комната отдыха с Камином и ТВ! На втором: Просторная жилая комната с балконом и мини-Кухней! Всего не опишешь.. Отличные соседи! В Посёлке освещение, дороги всегда чистятся! Вокруг практически не тронутая Природа! Продаём по причине переезда в другой регион. Оставим Практически ВСЁ что на фото! Практически БЕЗ торга!!!



Продаётся дом 36кв м с 2 участками общей площадью 13 соток в поселке Вишенки Ленинского района г.Смоленска. На одном участке дом 64, 2 этажа с евроремонтом,электричество от Мрск 380 вольт, вода сезонная, с мая по октябрь,пластиковые окна .Участки огорожены с трёх сторон забором из профлиста и с одной стороны сеткой рабицей. На территории участка есть плодово-ягодные кустарники, яблоня, виноград малина, цветы, 2 теплицы. Хорошее местоположение. Дача расположена в 15 минутах езды от Центра города, заезд с двух сторон- через Николаева и через Досуговское шоссе. Арт. 102077592



Дом двухэтажный каркасно-панельный с крыльцoм и забoром и бeседкой Для кpуглогoдичнoгo пpoживaния. Полностью мeбeлирoван и oснoщен техникой Всe чтo нa фoтогpафиях все оcтaeтcя нoвым влaдельцам Утeплeние стeн 150 Нa свaяx. Крыша мeталлoпpoфиль. Окнa плacтикoвыe. От цeнтpа гoрода Смоленска до д. Митино 15-17 минут езды на машине. Планировка дома ( 1 этаж Сан узел , коридор , кухня и большая гостиная совмещенная и отдельная комната. (2 этаж 2 комнаты и коридор ) Абсолютно новый , строили для себя ( обстоятельства поменялись ) Никто не жил, только все доделали. коммуниции все в доме. Проведено отопление разводка по дому ,электричество в доме , также вода и канализация . Все для комфортного проживания. Отопление электрическое , можно сменить на газовое . Газ прям возле дома. Дом покрашен внутри и снаружи, тонированной краской защитой древесины. На полу первого и второго этажа положен ламинат дорогой , в сан узле Кварц винилованный ламинат. Также стоит новая сантехника. Сам участок ровный , прямоугольной формы, большие красивые деревья. Поставили деревянную беседку в одном стиле с домом размер 3на2 Подъезд к дому дорога грунтовая , зимой всегда чиститься , хороший подъезд с двух сторон. Рядом с участком озеро . В 2 минутах ходьбы магазин и почта. Дом оформлен по документам и зарегистрирован , можно в ипотеку приобрести. Стоимость указана за наличный рассечет Участок по документам 10 соток, по факту 13 соток Полностью готов для проживания , заезжай и живи. Возможен обмен на квартиру.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 19,9 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 90,5 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 7 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 25 млн руб. |