Продажа элитных домов в муниципальном округе Гагаринский Смоленской области

ДОМ-УСАДЬБА ИЗ КЕДРА У РЕКИ/БУТИК-ОТЕЛЬ/ФЕРМЕРСКОЕ ХОЗЯЙСТВО Есть проект гостиницы-шале. Жилой дом с большим участком, на первой линии Вазузского водохранилища. Уникальные природные условия для рыбалки, охоты и отдыха на воде. Земельный участок площадью 2га. Акватория более 4000 кв.м, возможность оформления в долгосрочную аренду. Основной дом площадью 450 кв.м. В доме 5 спален, каждая со своим санузлом, просторная гостиная-столовая с кухней, открытые видовые веранды. Дом оснащен кондиционерами. Электрический котел. Вся мебель остается покупателю. Дом для персонала: площадью 150 кв.м: две спальни, просторная гостиная, кухня, санузел, котел на твердом топливе. Гараж-эллинг: теплый, 120 кв.м., для спецтехники и авто. Баня: дровяная, площадь 50 кв.м, рядом купель. Беседка летняя: из бревна-кругляка, площадью 80 кв.м., с панорамными окнами и видами на воду. Хозяйственные постройки: площадью 200 кв.м., для содержания животных: кур, баранов, кроликов, и т.п., а также специально оборудованные помещения для охотничьего и рыболовного инвентаря. Теплицы: три по 44 кв.м каждая и участок 10 соток под огород. Кроме того, на участке 3-летний сад с плодоносящими деревьями (яблони, вишни, груши, черешни, абрикосы). Зарыбленный пруд с уютной беседкой. Своя электроподстанция на 150 кВт. Вблизи усадьбы расположены охотничьи угодья: 2 в Тверской области и 2 в Смоленской области. Асфальтированная дорога до усадьбы.

Продается современный, уютный дом Barn 140 кв.м с сауной - 2024 года постройки, на охраняемой территории туристической деревни Vazuza. Участок с домом оформлены в собственность (ИЖС), 1 собственник (возможна ипотека). Современный дом Barn построен на участке 13,7 соток. Площадь застройки составляет 140 кв.м. В доме есть все необходимое: кухня-гостиная, 2 изолированные спальни, 2 санузла, 2 террасы, сауна, костровая зона оснащена очагом, мангалом и деревянными креслами, есть своя парковка. Немного о строительстве дома: * Фундамент на винтовых сваях СВСН 108 / 300 / 3500; * Для каркаса использовали дерево хвойных пород, стены толщиной 150 мм, без учета внешней и внутренней отделки, состоящие из минеральной ваты толщиной 150 мм 35-45 кг/м3; * Внешняя отделка: из фальц панелей (цвет RAL 7024), торцевая стена - имитация бруса 135х21 мм, так же есть подсветка террасы, уличные светильники и фонари вдоль дорожек и на фасаде дома; * Внутренняя отделка: из имитация бруса толщиной 135х21 мм, ГКЛ, штукатурка декоративная, покраска стен, внутри установлены межкомнатные двери серого цвета, в ванной комнате на стенах керамогранит размером 600х600 мм, на полу доска 110х21 мм, утеплитель из минеральной вата толщиной 200 мм 35-45 кг/м3. Входные двери и панорамное остекление сделаны из двухкамерных стеклопакетов (рама/профиль цвет RAL 7024 (70 мм)) от компании ОКОННЫЙ КОНТИНЕНТ - предоставляющей бессрочное сервисное обслуживание. Дом находится на территории туристической деревни Vazuza. И это не только дача с ним гостиничным сервисом, но и готовый бизнес. При желании, можно сдавать дом в аренду и зарабатывать пока Вы сами в нем не живете. Официально заключается агентский договор с BarnHouse Village. Для собственников и гостей доступна инфраструктура самой туристической деревни Vazuza (в 10-ти минутах от дома есть песчаный пляж с лежаками, эллинг для спуска водной техники, SPA, ресторан, лодочная станция с прокатом, аренда бани, детская площадка, а так же спортплощадки для любителей спорта). Местонахождение: Смоленская область, Гагаринский район, деревня Лебедки, улица Нирваны. Время в дороге: 2 часа от МКАД без пробок.

Заинтересован в обмене коттеджа 501 м2 на участке 30 соток через продажу на квартиру в Москве 3-х или 2-х комнатную. Загородный дом в уединенном природном уголке в окружении леса и на берегу крупного водоема Яузское водохранилище д. Пудыши - Яузское водохранилище. Заповедник. Рыбалка - охота. Охранная зона Мосводоканал. Примыкание к лесу и водохранилищу. Удаление от воды 800 м. Участок 67:03:0030101:5405: - земли населенного пункта. Личное подсобное хозяйство. Прописка разрешена - дворовая площадка и приусадебные насаждения выполнены. - подъезд круглогодичный от Москвы трассы Новорижское и Минское 200 км, дорожное полотно к дому. Дом Общая площадь 501,5 м2., введен в эксплуатацию 2024 г. поставлен на кадастровый учет 67:03:0030101:6402 - два жилых этажа, один этаж подвал (не большой 20 м2) 3 этажа (тех. паспорт) - монолитный каркас и перекрытия, кирпич фасад, под отделку. - проект дома и дизайн проект интерьера имеется. - гараж двойной на 4 машины и катер. - газ магистральный, отопление, заведен в дом установлены счетчики; - электричество 380В, 15 кВт.; - вода скважина соседская трубопровод; - дренажная система. - очистные все подключено и заведено в дом; - все документы на коммуникации оформлены. Район, перспектива концепции: - концептуально дом на этой территории задуман как дальняя резиденция, в тихом уеденном месте вдали от крупных населенных пунктов и предприятий, с возможностью активного отдыха, что подразумевает: охоту, рыбалку, прогулку на лодке, квадроцикле и снегоходе, походы за ягодами и грибами. Объект недвижимости с огромным потенциалом. Большой участок 60х50 м позволяет обеспечивать себя натуральными ЭКО продуктами; - в 2024 году на северо-восточном форуме в Санкт-Петербурге объявлено о начале проекта нового курорта ЦФО на базе Яузской и Вазузской агломераций Смоленской области. В настоящий момент MR-GROUP ведет обустройство территорий и подготовку строительства отелей: - данный район славиться чистотой, тишиной, ягодами, грибами, рыбалкой и охотой; - подъезд от Москвы по трассам Новорижское и Минское шоссе, автодорога подходит к дому; - выход на водохранилище в самом широком месте до 5 км, ширина 9 км; - рядом база отдыха рыбаков, охотников База—Пудыши; - рядом база отдыха MR-Group; - рядом ферма улиток, на которой проводятся гастрономические Улиточные фестивали; - в 10 км с Карманово районный центр.

id:3595. РЕДКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ Предлагается дальняя дача для ценителей, общая площадью строений 240кв.м, расположены на большом участке 65 соток, в окружении векового леса. Лесная усадьба расположена на границе Можайского района и Смоленской области в товариществе "РУСЬ", в 140 км от Москвы по Минскому шоссе. Возможно использовать для постоянного проживания, для поездок на выходные или на лето. Охота, рыбалка, грибы девственная природа! Так же возможно использовать в коммерческих целях для сдачи в краткосрочную аренду. Участок позволяет разместить на нем дополнительные строения для проживания. На участке несколько строений, основной дом, площадью 150кв.м, баня 50кв.м, зимняя беседка с оборудованной зоной барбекю, домик для охраны с навесом на 4 авто и большой гостевой парковкой на 6 машин. Основной дом со вторым светом: гостиная - кухня - столовая с выходом на террасу, две спальни, два санузла, на втором этаже спальня. Все строения построены из клеёного бруса 170мм. Крыша - натуральная черепица Braas, окна - деревянные стеклопакеты. На участке с лесными деревьями выполнены ландшафтные работы, участок полностью выровнен, смонтирован дренаж, дорожки вымощены натуральным камнем, освещение. Примерные размеры 70х93м. Участок огорожен кованным забором, въезд через автоматические ворота. Дополнительно на участке теплица, ульи с пчелами, дающие мед, оборудованная спортивная площадка (мини футбол, баскетбол, волейбол), два пруда, первый рядом с баней для купания с системой очистки, второй с рыбой рядом с беседкой. Рядом речка с обустроенным пляжем и большим количеством рыбы. Коммуникации: магистральный газ (три отдельных газовых котла), вода - артезианская скважина, дополнительно колодец, канализация - индивидуальные очистные сооружения (лос). Круглогодичный подъезд. Солидные соседи, товарищество создавалось для сотрудников Центрального банка России.

Продается дом, в деревне Петушки Смоленская область, Гагаринский р-он. 180 км по Новорижскому шоссе. Участок площадью 32 сотки. Водопровод, септик, колодец, отопление печное, две теплицы, баня, с/у в доме и на улице, летний душ, гараж. Новая печь, новая кухня, новая печь с котлом в бане. В доме постоянно проживают. Всё что в доме остаётся новым хозяевам. ТОРГ. Один собственник, более 3 лет.

Кирпичный дом в хорошем состоянии.Газовое отопление,канализация,стеклопакет.Горячая вода,санузел в доме.

Вашему вниманию предлагается двухэтажный дом с мансардой и паркингом расположенный в экологически чистом районе на берегу реки Угра! - Дом с ремонтом, с двумя входами, на каждом этаже по 2 с/у, большие окна, все комнаты светлые и просторные. Дом энергосберегающий, 360 м2. - На территории есть две двухэтажные бани, которые можно использовать как гостевые дома. - Участок состоит из трех самостоятельных участков, общая площадь 5 767 га. имеет собственный пирс и 2 спуска к реке. Объект можно использовать как готовый эко отель, все необходимое для этого есть. Необыкновенно красивая природа и прибрежная зона завораживают. Это нереально красивое место, откуда не хочется уезжать и где можно спрятаться от всего мира. Тишина и свежий воздух, запах леса, дорожки для прогулок. Звоните, с удовольствием отвечу на все Ваши вопросы.

Продается одноэтажный дом в центре города. Газ, вода, свет в доме. Новой постройки обложенный кирпичом. Все вопросы по телефону.

Дом у воды. Вторая береговая линия. Продаётся уютнфй одноэтажный дом с большой верандой. В доме 3 отдельные спальни, 1 мастер-спальня с санузлом и 2 отдельные спальни. 2 санузла с душевыми кабинами. Кухня-гостиная. Имеется вся бытовая техника: Телевизор, холодильник, микроволновка, посудомоечная машина, стиральная машина, кондиционер. Большая веранда. Возможно хранение лодки на территории поселка Собственник!

Продаётся дом площадью ~150м2 с участком 5,5 сoток, нa берегу реки Яузы. Есть пляж в шаговoй дocтупнocти для отдыха с сeмьeй. Двa этажa, стeны из пeнoблка толщинoй 400 мм. Фундамент плита монолит, пeрeкpытиe между пеpвым и вторым этaжом, деpевяннoе утeплeние, cделaн чeрнoвoй пол. В дoмe 6 комнат, двa санузла, септик, cквaжина. Дoм готов к въезду и ремонту. Построен в 2020 году. На территории участка имеется газопровод, скважина, электричество в доме 15 квт.

Продается кирпичный дом в деревне Комиссарово в Краснинском районе. В доме свет, рядом с домом свой колодец. Участок 28 соток в собственности. На участке кирпичный гараж, баня 2 этажа ( первый этаж кирпичный, второй - брус), кирпичная мастерская и кирпичный курятник, пруд. Рядом с домом речка, лес, дорога. Документы оформлены.

Первая линия на Яузском водохранилище со свои выходом на берег, деревня Аржаники, земля ИЖС, 7,3 сотки, закрытая территория (въезд по пропускам). На участке: 1) Новый жилой дом 6х14 из бруса с печным отоплением, полностью готов к проживанию (большая мансарда, можно дополнительно оборудовать дополнительно комнаты общей площадью 50 кв.м). 2) Дом хозяйственно-бытовой, 6х6 из бруса с комнатой для гостей. 3) Сарай (колодец+ дровница). C 20.07.2023 года 5 лет владение объектом (полная цена в договоре). Цена сформирована ориентировочно по себестоимости ( участок - 1,7млн, дом 6х6 900 тыс, дом 6х14 ж/б фундамент, печь и прочие коммуникации -4 млн) Участки ближе к воде в данный момент снимаються с кадастрового учета как не законно оформленыи и возвращаются в Госсобственность Единственый участок на первой линии оптимального размера для отдыха спорта хобби , а не для кошения травы . . Более заповедного места в радиусе 150 км от Москвы нет.

ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ для тех, кто ищет уединенный отдых на природе с ВЫСОКИМ УРОВНЕМ КОМФОРТА! Продается уникальный ДУБЛЬДОМ дом (77 кв.м) КРУГЛОГОДИЧНОГО проживания с просторной террасой на участке в 15 сот на территории клубного поселка ВАЗУЗА коллекшн. Дом расположен в самом выгодном месте, где с одной стороны располагается зеленый массив, с другой - первая линия водоема, и один сосед сбоку. Идеальный дуэт: лесная сказка и цивилизация. Просторный дубльдом с 3-мя спальнями. Отличительные черты: - просторная гостиная, объединенная с практичной кухонной зоной; - панорамные окна в пол; - специальные мягкие защитные окна на террасе; - совмещенный санузел, выполненный в плитке; - максимально продуманная придомовая территория. Для вашего удобства есть парковка и навес для автомобилей. Благоустроенный участок с плодовыми деревьями (яблони, вишни, груши) и живописными березами, зона с мангалом и барбекю. Участок предоставляет неограниченные возможности для создания детской площадки и зоны отдыха. УМНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ: Дом готов к заезду и к тому, чтобы приносить вам доход от сезонной или гостевой аренды. На территории поселка есть ресторан для комфорта жизни и привлекательности аренды. Код пользователя: 130942 Номер в базе: 10032006

- Современный коттедж 2022 года постройки расположен на участке 7,5 соток в благоустроенном поселке с уже заселенными соседними домами. - Общая жилая площадь составляет 99,7 м² (три комнаты, кухня-гостинная). - При продаже остается вся мебель и бытовая техника. - На территории Баня 30 кв.м., беседка. Объект полностью готов к проживанию, все документы оформлены. Фотографии в объявлении актуальны и отражают текущее состояние дома. Удачное расположение, продуманная конструкция и качественные материалы делают этот коттедж выгодным предложением для тех, кто ценит надежность и комфорт. Код пользователя: 38636 Номер в базе: 9739307

Продается новый Дубльдом Каштан 77 кв. м., в клубном эко-поселке "Вазуза Кантри Клаб". Эко поселок расположен на берегу огромного Вазузского водохранилища в 198 км по Новорижскому или Минскому шоссе, около 2,5 часов комфортной живописной дороги к прекрасному, тихому месту с абсолютно нетронутой природой. В основе архитектуры поселка лежат экология, комфорт и бережное отношение к природе. Поселок окружен заповедными территориями, чистыми водоемами и лесами, которые охраняются государством. На территории поселка ведется круглосуточное видео наблюдение, присутствует охрана. В распоряжении собственников домов вся инфраструктура 4* эко-отеля; песчаный пляж с шезлонгами и зонтиками, оборудованный спуск для лодок, лодочная станция с прокатом лодок, катеров и каяков, ресторан, пиццерия, лесное кафе, СПА комплекс с баней на берегу вдхр, рум-сервис, техническая служба, регулярно осуществляется вывоз мусора и уборка дома, гостевые парковки, в том числе для комфортного хранения лодок и катеров, прокат любого спортивного инвентаря и техники, конференц-залы для бизнес-встреч, возможность организации рыбалки и охоты. Участок ровный, прямоугольной формы, расположен в тихой и уединенной части поселка. Дом и участок оформлены в собственность (ИЖС), собственник один. Площадь застройки: 120 м². Коммуникации: эл-во 15 кВт, вода из собственной скважины с водоподготовкой-фильтрами, септик. Дом введен в эксплуатацию в январе 2022 г. Терраса дома смотрит на восток, что гарантирует вам потрясающие рассветы в любое время года. Дом построен по современной каркасной технологии, в скандинавском стиле, включающем в себя много открытого пространства, высокие потолки, панорамные окна и продуманный интерьер. Дом полностью меблирован и готов к круглогодичному проживанию: индукционная варочная панель, духовой шкаф, вытяжка, посудомоечная машина, холодильник с функцией быстрого охлаждения, smart TV 48, стиральная машина, кондиционер, полотенцесушитель, конвекторы, высокоскоростной интернет и IP телефония, система водоочистки; В доме могут проживать до восьми человек; 2 изолированные спальни с большими кроватями 160 * 200, кухня-гостиная с большим раскладным диваном 150 * 200, кабинет также с раскладным диваном, большая терраса с комфортной садовой мебелью. В каждой комнате есть удобные большие шкафы. На участке установлен многофункциональный мангал с крышей и печью с казаном. Коттедж продается вместе с полным комплектом мебели и техники. Дом можно использовать как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Можно заключить агентский договор с управляющей компанией на сдачу дома в аренду, что дает вам возможность зарабатывать пока вы сами в нем не живете. Управляющая компания берет на себя все общение с гостями, предоставляет гостиничный сервис по заселению, уборке, стирке и замене белья, стрижке газона, уборке снега, тех обслуживанию и т.д.

Участок ИЖС 50 на 60 метров в Пудышах с хорошим подъездом и коммуникациями напротив рыболовной базы. Круглогодичный подъезд до берега для спуска лодок. Идеальное место для рыбалки, охоты и активного отдыха. 170 км от МКАД по Новорижскому или Минскому шоссе

Новый двухэтажный коттедж с дизайнерской отделкой в стадии-заезжай и живи, Вам осталось завезти мебель и наслаждаться всеми прелестями частного жилья. Расположение дома: тихий район недалеко от центра, магазинов и досуга, река в пешей доступности- 650м, до леса 500м. Отделка выполнена с использованием дорогих и экологичных материалов таких как: планкен из лиственницы, керамогранит, натуральное дерево массив, натуральный шпон, камень, клинкерная плитка, а так же мрамор. Дом построен на утепленной монолитной железобетонной плите толщиной 350мм, стены выполнены из газосиликатного блока, межэтажное перекрытие выполнено из монолитной железобетонной плиты толщиной 240мм. Стены дома утеплены фасадным утеплителем с последующим нанесением по сетке штукатурки "короед", фасад отделан термопанелями из клинкера, а так же в архитектурном ансамбле присутствует дизайнерское решение: пирог утеплитель плюс планкен из лиственницы. Большие панорамные окна в пол, изготовлены из экологичного натурального массива лиственницы, с двухкамерным стеклопакетом дают возможность любоваться ухоженной территорией на которой посажены туи, можжевельники и кипарисовики, а так же засеян газон. На первом этаже планировка включает в себя просторное пространство совмещенной кухни-столовой с гостинной, прихожая, котельная, а так же санузел. Отопление на первом этаже выполнено теплым водяным полом по всей площади первого этажа и имеет три регулируемые зоны. Лестница на второй этаж имеет монолитную железобетонную конструкцию отделанную ступенями из массива покрытыми экологичным импортным маслом для лестниц. межэтажная площадка имеет покрытие из керамогранита в комбинации с мраморными вставками. На втором этаже находятся две спальни с одной из них есть выход на просторный балкон-террасу, на котором можно воплотить свои самые креативные идеи (поставить шезлонг и использовать балкон летом как солярий, или уличную мебель. Балкон огражден дорогим стеклянным ограждением высокой прочности и безопасности. На втором этаже находится ванная комната, полностью оборудована всем необходимым: ванна с экраном и стеклянной перегородкой, тумба с раковиной, полотенцесушитель, зеркало, унитаз, гигиенический душ. В ванной комнате для комфортного посещения смонтирован электрический теплый пол с регулятором. Дом полностью оборудован всеми необходимыми коммуникациями: Газовое отопление (установлен двухконтурный котел который дает возможность наслаждаться круглый год горячей водой и дешевым отоплением в любой момент) Первый этаж полностью по всему периметру -теплый пол, на втором этаже стоят биметаллические батареи, а так же дизайнерский радиатор фирмы "Арбония". В доме проведены все коммуникации: электричество (три фазы), вода централизованная, канализация- септик, подведен интернет кабель Установлены все розетки, выключатели, освещение. Выполнены все ландшафтные работы, уложена плитка, газон, насаждения, по периметру забор. Так же Вы можете наслаждаться зоной барбекю на заднем дворе.