Продажа элитных домов в муниципальном округе Гагаринский Смоленской области

Продается современный, уютный дом Barn 140 кв.м с сауной - 2024 года постройки, на охраняемой территории туристической деревни Vazuza. Участок с домом оформлены в собственность (ИЖС), 1 собственник (возможна ипотека). Современный дом Barn построен на участке 13,7 соток. Площадь застройки составляет 140 кв.м. В доме есть все необходимое: кухня-гостиная, 2 изолированные спальни, 2 санузла, 2 террасы, сауна, костровая зона оснащена очагом, мангалом и деревянными креслами, есть своя парковка. Немного о строительстве дома: * Фундамент на винтовых сваях СВСН 108 / 300 / 3500; * Для каркаса использовали дерево хвойных пород, стены толщиной 150 мм, без учета внешней и внутренней отделки, состоящие из минеральной ваты толщиной 150 мм 35-45 кг/м3; * Внешняя отделка: из фальц панелей (цвет RAL 7024), торцевая стена - имитация бруса 135х21 мм, так же есть подсветка террасы, уличные светильники и фонари вдоль дорожек и на фасаде дома; * Внутренняя отделка: из имитация бруса толщиной 135х21 мм, ГКЛ, штукатурка декоративная, покраска стен, внутри установлены межкомнатные двери серого цвета, в ванной комнате на стенах керамогранит размером 600х600 мм, на полу доска 110х21 мм, утеплитель из минеральной вата толщиной 200 мм 35-45 кг/м3. Входные двери и панорамное остекление сделаны из двухкамерных стеклопакетов (рама/профиль цвет RAL 7024 (70 мм)) от компании ОКОННЫЙ КОНТИНЕНТ - предоставляющей бессрочное сервисное обслуживание. Дом находится на территории туристической деревни Vazuza. И это не только дача с ним гостиничным сервисом, но и готовый бизнес. При желании, можно сдавать дом в аренду и зарабатывать пока Вы сами в нем не живете. Официально заключается агентский договор с BarnHouse Village. Для собственников и гостей доступна инфраструктура самой туристической деревни Vazuza (в 10-ти минутах от дома есть песчаный пляж с лежаками, эллинг для спуска водной техники, SPA, ресторан, лодочная станция с прокатом, аренда бани, детская площадка, а так же спортплощадки для любителей спорта). Местонахождение: Смоленская область, Гагаринский район, деревня Лебедки, улица Нирваны. Время в дороге: 2 часа от МКАД без пробок.

ДОМ-УСАДЬБА ИЗ КЕДРА У РЕКИ/БУТИК-ОТЕЛЬ/ФЕРМЕРСКОЕ ХОЗЯЙСТВО Есть проект гостиницы-шале. Жилой дом с большим участком, на первой линии Вазузского водохранилища. Уникальные природные условия для рыбалки, охоты и отдыха на воде. Земельный участок площадью 2га. Акватория более 4000 кв.м, возможность оформления в долгосрочную аренду. Основной дом площадью 450 кв.м. В доме 5 спален, каждая со своим санузлом, просторная гостиная-столовая с кухней, открытые видовые веранды. Дом оснащен кондиционерами. Электрический котел. Вся мебель остается покупателю. Дом для персонала: площадью 150 кв.м: две спальни, просторная гостиная, кухня, санузел, котел на твердом топливе. Гараж-эллинг: теплый, 120 кв.м., для спецтехники и авто. Баня: дровяная, площадь 50 кв.м, рядом купель. Беседка летняя: из бревна-кругляка, площадью 80 кв.м., с панорамными окнами и видами на воду. Хозяйственные постройки: площадью 200 кв.м., для содержания животных: кур, баранов, кроликов, и т.п., а также специально оборудованные помещения для охотничьего и рыболовного инвентаря. Теплицы: три по 44 кв.м каждая и участок 10 соток под огород. Кроме того, на участке 3-летний сад с плодоносящими деревьями (яблони, вишни, груши, черешни, абрикосы). Зарыбленный пруд с уютной беседкой. Своя электроподстанция на 150 кВт. Вблизи усадьбы расположены охотничьи угодья: 2 в Тверской области и 2 в Смоленской области. Асфальтированная дорога до усадьбы.

Заинтересован в обмене коттеджа 501 м2 на участке 30 соток через продажу на квартиру в Москве 3-х или 2-х комнатную. Загородный дом в уединенном природном уголке в окружении леса и на берегу крупного водоема Яузское водохранилище д. Пудыши - Яузское водохранилище. Заповедник. Рыбалка - охота. Охранная зона Мосводоканал. Примыкание к лесу и водохранилищу. Удаление от воды 800 м. Участок 67:03:0030101:5405: - земли населенного пункта. Личное подсобное хозяйство. Прописка разрешена - дворовая площадка и приусадебные насаждения выполнены. - подъезд круглогодичный от Москвы трассы Новорижское и Минское 200 км, дорожное полотно к дому. Дом Общая площадь 501,5 м2., введен в эксплуатацию 2024 г. поставлен на кадастровый учет 67:03:0030101:6402 - два жилых этажа, один этаж подвал (не большой 20 м2) 3 этажа (тех. паспорт) - монолитный каркас и перекрытия, кирпич фасад, под отделку. - проект дома и дизайн проект интерьера имеется. - гараж двойной на 4 машины и катер. - газ магистральный, отопление, заведен в дом установлены счетчики; - электричество 380В, 15 кВт.; - вода скважина соседская трубопровод; - дренажная система. - очистные все подключено и заведено в дом; - все документы на коммуникации оформлены. Район, перспектива концепции: - концептуально дом на этой территории задуман как дальняя резиденция, в тихом уеденном месте вдали от крупных населенных пунктов и предприятий, с возможностью активного отдыха, что подразумевает: охоту, рыбалку, прогулку на лодке, квадроцикле и снегоходе, походы за ягодами и грибами. Объект недвижимости с огромным потенциалом. Большой участок 60х50 м позволяет обеспечивать себя натуральными ЭКО продуктами; - в 2024 году на северо-восточном форуме в Санкт-Петербурге объявлено о начале проекта нового курорта ЦФО на базе Яузской и Вазузской агломераций Смоленской области. В настоящий момент MR-GROUP ведет обустройство территорий и подготовку строительства отелей: - данный район славиться чистотой, тишиной, ягодами, грибами, рыбалкой и охотой; - подъезд от Москвы по трассам Новорижское и Минское шоссе, автодорога подходит к дому; - выход на водохранилище в самом широком месте до 5 км, ширина 9 км; - рядом база отдыха рыбаков, охотников База—Пудыши; - рядом база отдыха MR-Group; - рядом ферма улиток, на которой проводятся гастрономические Улиточные фестивали; - в 10 км с Карманово районный центр.

Предлагается к продаже: Жилой дом общей площадью 147,2 кв. м, возведенный из бруса и облицованный кирпичом. В доме проведено газовое отопление, так же есть оборудована печь для дополнительного обогрева. Электроснабжение осуществляется от центральной сети, водоснабжение из индивидуального колодца. В доме имеется санитарно-гигиенический блок, включающий туалет и канализацию с выгребной ямой. Дополнительно на территории расположены: Баня 5 х 4 м; Три теплицы по 6 м каждая, предназначенные для выращивания сельскохозяйственных культур; Гараж. Асфальт до ворот. Земельный участок площадью 25 соток характеризуется наличием множества плодовых деревьев, что создает благоприятные условия для садоводства и огородничества. На улице также оборудован уличный туалет и дровник для хранения дров. Для организации активного отдыха на свежем воздухе установлены качели. В доме установлен камин, что добавляет уюта и комфорта в холодное время года. Данный объект представляет собой комплексное решение для постоянного проживания или ведения загородного хозяйства, сочетая в себе современные удобства и элементы традиционной архитектуры.

Арт. 90271764. Продаю земельный участок 8,6 соток с 2-х этажным жилым домом 84,9 кв.м. в д. "Савино", 180 км. от МКАД по Новорижскому шоссе. Участок находится в живописном месте, на полуострове между реками Савинка и Титовка на берегу Яузовского водохранилища в пешей доступности: лес, река, водохранилище - отличная рыбалка-охота-грибы, спокойное тихое место с удобным подъездом. Прекрасное место для отдыха от городской суеты в дали от шумного города и многоэтажек На участке имеется: - Дом (жилой, возможна прописка) 84,9 кв.м.- для проживания круглый год два этажа, дом 2005 года постройки. Фундамент дома блочный, дом по технологии "сэндвич", по лицевой стороне дома: облицовочные панели, с внутренней стороны обиты вагонкой, утеплен. Крыша металло-черепица. На 1 этаже: кухня 9 кв.м., просторная комната 32 кв.м, санузел и летняя веранда. На 2 этаже: одна комната 32 кв.м. В дом заведен свет, вода с колодца (насос). Дом отапливается печью и есть электрические радиаторы. На кухне плита от баллонного газа. Туалет и душ в доме, водонагреватель, септик. - Баня 32,5 кв.м - оформлена. Участок правильной прямоугольной формы 43х20, огорожен забором с 4-х сторон, ровный, сухой. Есть калитка, а также ворота для заезда автомобиля и возможность припарковаться на территории участка. Документально участок разделен на два кадастра: 7 сот. и 1,6 сот.- с межеванием. У участка 7 сот. категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства. У участка 1,6 сот. категория земель: земли населенных пунктов, разрешённое использование: для ведения садоводства. Так же на участке расположены: колодец с чистой водой колец (6 колец), гараж и уличный туалет (выгребная яма). Участок облагорожен, ухожен: есть теплица, высажены плодовые деревья и кустарники: яблоня, смородина На въезде в деревню установлен шлагбаум. Участок находится в окружении леса, с множеством грибов и ягод. Так же есть Яузское водохранилище и река, где можно купаться и ловить рыбу. На автомобиле удобен подъезд по Новорижскому и Волоколамскому шоссе. Участки и дома в собственности, 1 взрослый собственник. Оперативный показ. Звоните!

Продам кирпичный дом ТРИ этажа( подвал отапливаемый ) с участком , с баней фундаментальной ( оформлена ) и беседкой. Брус обложенный кирпичом, высокие потолки 270 , коробка дома 10*12 . Земля ИЖС 31 сотка в собственности + аренда 14 до асфальтированной дороги. Многолетняя аренда земли позволяет исключить чужую стройку/огород на подъезде к дому, осложняющую проезд до дома. Продается в связи с переездом. Весь дом обшит внутри деревом, деревянные стеклопакеты, дубовый паркет частично ,на окнах кованые решетки . Дом строился для себя строителем , всё сделано как надо со знанием дела, при строительстве не экономили. Первый этаж - большая прихожая , кухня 15 кв , гостиная 28 кв и спальня . второй этаж ,-две спальни ,две большие хозяйственные комнаты. Подвал под всем домом, сухой , теплый с отоплением ,с бойлерной и кладовой для консервации, два парковочных места. При строительстве проведены все работы по устройству дренажной системы, защищающей от грунтовых вод. Подвал сухой всегда. Всё необходимое для хозяйства , вплоть до газонокосилки, остаётся новым владельцем. Один собственник. Вся сумма в договоре. В доме имеется газ ,вода , электричество, отопление от своего котла , канализация септик. Участок выровнен ,окружён берёзами и яблонями с трёх сторон ,соседи только с одной стороны!!!! На участке есть яблони, груша ,айва , ежевика, боярышник ,шиповник ,смородина, облепиха, вишня, кедр, сирень ,жасмин . Высаживали грибницу при строительстве доме ,в сезон растут подберёзовики и подосиновики. Дом заходи и живи. Мебель и техника всё остаётся. На электроэнергиию сельский тариф. Зимой дорогу чистят трактором до ворот дома.

Продам под ижс земельный участок в д.Пенеснарь. Коммуникации( электричество, газ, вода). Подъезд хороший. Без агентств. Рассрочка на 1-2 года, без банков, от себя. Просмотр ежедневно. Звоните.

Дом кирпичный, построен в 2022 году. Развитая инфраструктура. 180 км от Москвы. 1 км до Карманово - крупного районного центра со всеми магазинами, вайлдберрис и озон. 40 км - г.Гагарин, 60 км. - Шаховская МО. 500 метров до водохранилища. Делалось всё под себя только из качественных материалов. Дом ооооочень теплый (умный и экономичный), подходит и проектировался для круглогодичного проживания. Готов к заселению. Газовый котел с дистанционным управлением, теплые полы. Конечно заведен Газ и электричество. Вода из скважины. Септик. Все удобства. На территории огромный гараж. Растут плодовые и декоративные деревья.

Цена на время пока продается интересующая недвижимость !!! Продам 21 сотку земли на берегу реки Яуза, с домиком 40м на участке. В доме :газ,газовое отопление,газовая плита,электричество. На участке колодец на 10 колец,туалет,баня 62 Идеальное место для тех,кто ценит природу-грибные леса, река ,рядом Вазузское водохранилище В 10 км большое село,магазины Пятёрочка,Магнит и др.. Подьезд круглогодичный со стороны Минского шоссе ,Волоколамского,Новорижского. В деревне оборудовано место для купания ,спуск для лодок. Все документы в порядке ,1 собственник ,никто не прописан,быстрый выход на сделку. На все вопросы отвечу в лс. Подходит под ипотеку,маткапитал.Можно прописаться. Цена ниже пока продается интересующая недвижимость.

Финский дом у воды на строго охраняемой росгвардией территории - рыбалка-охота-грибы-пляж-волейбол-безопасные прогулки и тд и тп. Соседи - высшие чины нашей страны и столицы!

Домик в деревне, где есть возможность заниматься сельхозживотнимы. Хрюшки крс, мрс, птица может и рыба. В принципе в данный момент все работает. Возможно продажа с животными и с движимим имуществом. 56 и 57 участки тоже мои.Подходит для тех кто хочет работать и заработать.в данный момент все работает и я только добавляю обороты.Подробности по телефону

Дом у реки Западная Двина в Смоленской области на квартиру в городе. Рассмотрю варианты с доплатой. Возможен торг. Рядом город Велиж с автовокзалом, рынком, магазинами, аптеками, дет.садами, школами, поликлиникой, церквями и т.п. Район активно газифицируется. Дом в 2 этажа+подвал под всем домом. Высота подвала 2,75м. Общая площадь дома 390 кв.м. Стены в два кирпича, перекрытия железобетонные. Внутри дома 2 гостиные, 6 жилых комнат, туалет, ванная, кухня, столовая, лоджия терраса. Есть водопровод, канализация, отопление с антифризом от котла. Земельный участок площадью 55 соток. Сад, огород, лес. Один собственник, продаю без посредников.

продается дом с участком,на участке имеется баня,пруд с карасями,гараж,хоз.постройки,плодово ягодные насаждения.Вода в двух метрах от участка. деревня находится на берегу Вазузского водохранилища,пять минут ходьбы от дома.

Адрес объекта отсутствует на Яндекс картах, поэтому указан ближайший. Площадь участка у воды: 82,46 ГА (67:19:0030101:722, 721,727,724,955,718,719,953,725,720,951,954,723) + 19,9 ГА под строительство 3,5 км дороги от трассы Золотого кольца до земельного участка (67:19:0030101:906) По кадастровым документам: Категория: - земли сельхоз назначения Разрешенное использование - для ведения садоводства По генеральному плану: Категория земель - земли населенных пунктов Разрешенное использование - зона Жк - зона жилой застройки, для осуществления деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории Виды разрешенного использования территории: - ИЖС - ЛПХ - Малоэтажная многоквартирная жилая застройка - Магазины - Общественное питание - Образование - Культурно-досуговая деятельность - Религиозное использование - Деловое управление - Рынки - Спорта - Историко-культурная деятельность - Гостиничное обслуживание Траспортная доступность: - 220км от МКАД по Новорижском шоссе - 270км от МКАД по Минскому шоссе - 250км от Смоленска - 165км от Твери Отремонтирован участок дороги Золотого кольца от Вязьмы до Зубцова Новорижское шоссе расширяется с 2 до 4 полос от Зубцова до Волоколамска Особенности участка: - уникальная длина береговой линии: больше 3,5км - высота над уровнем реки от 2 до 24м - на маршруте нового Большого Золотого кольца (Р-132), (федеральная трасса соединяющие такие города как Тула, Калуга, Вязьма, Ржев, Тверь, Углич) - ширина реки перед участком от 100 м до 1км - площадь водохранилища 97 км², максимальная ширина 2км, средняя глубина 5м, максимальная 30м - полуостров находится вдали от всех, в ближайших 3 км на этом берегу никого нет - расположен в экологически чистом районе Смоленской области (никаких промышленных производств, свалок, ферм и т.п.) - на участке находится историческое место Степановское/Немгорь (В 1972 году была экспедиция, которая выявила материалы ХII-XV веков, остатки деревянной оборонительной стены и известняковый фундамент угловой башенки) - место находится на Ржевско-Вяземской линии обороны - полуостров не тронут, в первозданном виде, изолированный, под цельный проект - водохранилище чистое, изобилует рыбой, является водозаборным узлом г. Москвы - на территории охотничьих угодий (на участке и рядом обитают лоси, маралы, кабаны, лисы, зайцы, утки, гуси) - находится ближе от Москвы, чем Селигер при сравнимых природно-туристических показателях - на части участка находятся взрослые деревья, часть участка граничит с небольшим участком лесного фонда - 25 мин до туристической деревни Vazuza Country Club 4* с ресторанами Возможное использования под курортный отель, экодеревню, коттеджный поселок, базу отдыха, турбазу, экотуризм, глемпинг. Электричество только у дороги, газ в перспективе возможен. В процессе тестирования места гостевым домом выявлена готовность приезжать отдыхать людей из Москвы, Смоленска, Московской, Смоленской, Тульской областей Продажа от собственника. Документы готовы к продаже. Торг возможен.

Участок ИЖС 50 на 60 метров в Пудышах с хорошим подъездом и коммуникациями напротив рыболовной базы. Круглогодичный подъезд до берега для спуска лодок. Идеальное место для рыбалки, охоты и активного отдыха. 170 км от МКАД по Новорижскому или Минскому шоссе

Продается Дом с Участком. В трех часах от Москвы. Участок: Дом, летний дом, Хозблок, беседка, парник, сад. Участок находится в деревне Руготино, в 20 км от г. Гагарин, в 800 метрах от основной дороги Гагарин-Карманово. До деревни проложен асфальт. По деревне дорога грунтовая. Подъезд к деревне чистят зимой. Деревня небольшая (14 домов) и тихая, живописно стоит на берегу реки Гжать. От участка до реки 100 метров. В реке возможна рыбная ловля. В 20 км от деревни Возузское водохранилище, где возможна рыбная ловля: щука, линь, плотва, судак, форель и др. На расстоянии 1,5-3 км расположены леса с возможность сбора грибов и ягод. Участок: 30 соток из которых: - основной участок 20,5 соток в собственности. - 2 дополнительных участка: 6 соток на 20 лет в аренде и 4 сотки на 49 лет в аренде. Арендные участки также могут быть переданы покупателю основного участка. Все участки обнесены металлическим забором. На основном участке расположены: 1) Дом, требующий достройки: сруб из рубленного бревна (сосна) на 350 м2 жилого пространства. Комнат 9, есть балкон. Необходима внутренняя отделка. Обработаны, окрашены, проконопачены стены и крыша изнутри и снаружи (краски Leinos). Вставлены окна и дверь. Фундамент 1,8м заглубления ж/б лента. Для дома закуплена часть бытовой техники и мебели. Из дома вид на реку. 2) Летний дачный дом 34м2 из бруса. Готовый к эксплуатации. (2 комнаты по 12 м2 и терраса 10м2): подходит для проживания с весны до осени. Одна комната оформлена как спальня, мебель есть. 3) Хозблок: 2 комнаты из строительных вагонов. Для хранения инструментов и вещей. 4) Беседка металлическая с полом из лиственницы. 5) Парник 6 х 3 метров. 6) Душ деревянная постройка 1,4 х 1,4 метра из двух секций с установленным баком подогрева воды. 7) Туалет деревянное строение 1,5х1,5м с выгребной ямой и стульчаком. Также есть на арендном участке дополнительный туалет для рабочих. На участке наличествуют 15-30 летние хвойные и лиственные деревья, а также пара десятков плодовых деревьев. Есть плодовые кустарники (жимолость, ирга, смородина, крыжовник). Есть свободное пространство земли для грядок. Установлено видеонаблюдение. Электричество 10 кВт, все помещения и участок снабжены электричеством. Имеется наружное освещение строений и самого участка. Водоснабжение: экологично построенный колодец. Один взрослый собственник. Обременений, долгов нет. И участок, и дом зарегистрированы.