Продажа элитных домов в сельском поселении Стабенское Смоленской области

Продается целая деревня. 3 дома. Первый и второй одинаковые- 3 комнаты спальни по 12 м2 зал 50м2 санузел 5м2 холодильник телевизор посудомойка стиралка итд. Третий 48 м2 спальня санузел гостиная. Стиралка телевизор. Везде горячая вода Везде центральная канализация и водоснабжение Ферма 140 м2 два навеса 150 м2 гидравлический дровокол, мастерская 30 м2 токарный станок, сверлильный станок наждак Баня 68 м2. Посиделочная промывочная парилка туалет прихожая навес40м2 Холодное горячее водоснабжение. Центральная канализация. Морозилка, 2 холодильника Помещение проживания персонала 38 м2 студия. Душ туалет Трактор т25 с навесным оборудованием: отвал, телега, коса, фрезер Промышленное доильные оборудование на 16 коров. Озеро 100 м. На 20 м. Глубина 6м. Есть пирс с детской горкой. В озере есть рыба Все строения подключены к трёхфазный сети. Мощность подстанции 67 кВт. Больше потребителей нет Газа в деревне нет. Отопление хочешь Эл. Котел хочешь русская печь Пасека 8 домиков все с сильными семьями Яблоневый сад 8 деревьев Не ограждён. В деревне никто больше не проживает. Ближайший населенный пункт 5 км. Охота запрещена. Территория относится к тихой зоне типа заповедника. А так заяц косуля кабан. Грибы ягоды. Дорога в деревне тупиковая чужие не ездят. Жд нет. Ездит школьный автобус у меня дети школьники. Дорогу чистят хорошо Школа и сад там же Расстояние до города 23 км. Примерно минут 20. Магазин пятёрочка в жукове 10 км До Автобусной остановки 5 км. Расписание не знаю не ездил ни разу Все дорожки по деревне выложены брусчаткой

Продаётся дом с земельный участок все в собственности, удобный подъезд круглый год, тихий зелёный район,в шаговой доступности все сетевые магазины, рядом школа, поликлиника, детский сад.Вся остальная информация по телефону.

Двухэтажный дом площадью 83,5 кв.м. 5 полноценных спален, терраса-кухня. На возвышенном песчаном участке 2000 кв.м. Участок полностью огорожен забором из профнастила, забор оборудован двумя взъездами и тремя калитками. Дом построен из пенобетона и утеплен красным облицовочным кирпичом. В доме отопительный котел, который работает от печи и от электричества. Подвал 3*2м глубиной 2,5 м — сухой. В подвале расположены коммуникации для подачи воды в дом. В 20 метрах от дома выгребная яма l=3, d=2, h=3, грунт песчаный вся влага из ямы уходит в грунт. На территории участка баня, беседка, двухэтажный деревянный сарай, гараж, хлев в котором держали баранов, свиней, кур, кроликов. Везде заведено водоснабжение из колодца. Дом освобожден под продажу. Один собственник. Никто не прописан. На участке кусты жимолости, красной и черной смородины, сливы, яблони. Торг уместен.

Прoдаётся пpостoрный дом с мебeлью на учaстке 29 сoт. В домe 3 кoмнаты, куxня, caнузeл,индивидуaльное газoвоe отoплeние и гaзовaя кoлонка, цeнтральнoе вoдocнaбжение и цeнтральная канaлизaция. B дoмe eсть вcё нeoбходимoe для проживания, тaкже имeется пoдвал. Bo двоpе мнoгo меcтa для отдыха. На участке имеются хоз.постройки,а также плодово-ягодные насаждения ( яблони, груши, сливы, вишни, крыжовник, смородина, малина, облепиха). Хорошие соседи. 1 собственник. Никто не прописан. В пешей доступности магазины, ЦРБ, дом культуры, кинотеатр, ресторан. До жд станции Ярцево 25 минут. Регулярные автобусные маршруты до Ярцево, Смоленска несколько раз в день. Дом в хорошем состоянии. постоянно отапливается.

Арт. 102646956 Продается кирпичный 2-х этажный дом в самом сердце города! Привлекательное расположение в центральной части города обеспечивает удобную транспортную доступность и близость ко всем необходимым объектам инфраструктуры. Круглогодичный асфальтированный подъезд. Все коммуникации городские. Площадь дома составляет 158.6 м². Изолированные просторные комнаты позволяют организовать пространство для жизни и отдыха каждого члена семьи. Кухня-гостиная оборудована удобной зоной приготовления пищи и зонами отдыха, создавая атмосферу тепла и гостеприимства. На участке капитальный гараж, фундамент для бассейна. Идеальное предложение для тех, кто ценит преимущества городской жизни и мечтает иметь собственный угол, полный комфорта и гармонии! Рассмотрим вариант обмена, реальному покупателю торг! Просмотр по предварительной договоренности. По всем интересующим вопросам звоните!

дачный дом для летнего проживания

Приpоднoе oчapoвaние уникального места в самом востребованном районе гoрoдa Cмoлeнскa нe оcтaвит Вас pавнодушным! В Сoлoвьиной рoще на 12.5 сотках земли (2 отдельных участка с подъездом к каждой стороны) , в уютном зеленом уголке расположился 3-х этажный коттедж площадью 350 кв.м с комфортной планировкой. Все коммуникации центральные: водоснабжение, канализация, газ, электричество, высокоскоростной интернет. На 1-ом этаже расположены: кухня-столовая 27 кв.м гостиная с действующим камином 54 кв.м тренажерный зал 20 кв.м сауна подсобное помещение 14.5 гардеробная бойлерная терраса 18 кв.м санузел с душевой. на 2-ом этаже: 4 просторные спальни: 35.5, 36, 18, 18 кв.м застекленный балкон 11 кв.м санузел с ванной. на 3-ем этаже: свободная планировка с выведением отопления и разводкой под санузел 100 кв.м (не использовался). Возможно обустройство гаража в доме вместо тренажерного зала, т.к. изначально он там был запланирован. Место уникальное, грамотное расположение дома оставляет много места для ландшафтного дизайна, где среди плодоносящего сада вьется дорожка, уложенная брусчаткой, ведущая к беседке с зоной отдыха, бассейном и естественно украшенной виноградной лозой. Небольшой пруд с множеством карасей, цветники, теплицы, современный грядки, небольшой домик, который при желании можно использовать для разведение домашней птицы, терраса с мангальной зоной, все это придает этому месту очарование, возможность полноценного отдыха с ощущением загородной жизни. Для дорожек и стояночной площадки использовалась качественная брусчатка (Штайнгот), крыльцо выполнено плиткой Strоеhеr. По периметру дома установлена система водоотведения в центральную канализацию. Ворота автоматические, есть подъезд и с другой стороны участка. В пешей доступности лучший парк в городе с озером, пляжем, детскими, спортивными и концертными площадками, площадки для выгула собак, магазины, аптеки, детские сады, школа, многопрофильный лицей, клиника Медекс (по ОМС). Недалеко остановки трамвая, троллейбуса и автобуса в 5 минутах ходьбы. Не упустите свой шанс стать счастливым обладателем этого замечательного дома. В собственности более 5 лет, продается в связи с переездом. Больше фото и видео по запросу. Арт. 69949975

УНИКАЛЬНАЯ РУССКАЯ УСАДЬБА в ЖИВОПИСНОМ УГОЛКЕ СМОЛЕНЩИНЫ ДЕРЕВНЕ МАРФИНО! Представьте себе уголок девственной природы, уединенное место на берегу реки Волоста, живописный склон с захватывающими панорамными видами. Здесь, вдали от шума и пыли, воплотится ваша мечта о жизни в гармонии с природой и традициями. ЧТО ВАС ЖДЕТ: Роскошный загородный комплекс общей площадью 1600 кв.м., на 13 гектарах, включающий в себя: • Четыре просторных кирпичных дома, построенных с любовью и основательностью, где каждая деталь пропитана духом русской старины, русские печки в каждом доме символ тепла, уюта и традиций. • Огромный гаражный комплекс, для вашего автопарка. • Настоящая русская баня - место, где тело и душа обретут истинное блаженство. • Зона барбекю, идеальное место для душевных посиделок с семьей и друзьями. • Собственный колодец с чистейшей водой. ОКРУЖЕНИЕ, КОТОРОЕ ВДОХНОВЛЯЕТ: • Неповторимая красота природы: чистый воздух, тишина, пение птиц и завораживающие пейзажи. • Развлечения на любой вкус: грибные и ягодные места прямо у порога, богатая рыбалка в реке Волоста, охота для любителей активного отдыха. УСАДЬБА в МАРФИНО ЭТО ИНВЕСТИЦИЯ в БУДУЩЕЕ и УНИКАЛЬНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ для РАЗВИТИЯ БИЗНЕСА! Рассмотрите возможность превратить эту усадьбу в процветающий гостиничный комплекс с русским колоритом! • Русский туризм набирает обороты, предложите гостям уникальный опыт погружения в русскую культуру, отдых от городской суеты и наслаждение настоящим гостеприимством. • Создайте атмосферу русской сказки: организуйте мастер-классы по народным ремеслам, праздники с традиционными гуляниями, дегустацию блюд русской кухни, рыбалку, охоту и многое другое. • Воплотите в жизнь концепцию Русский стиль: используйте натуральные материалы, декор с национальным колоритом, уютную атмосферу и, конечно же, традиционное русское гостеприимство. УСАДЬБА в МАРФИНО ЭТО: • Идеальное место для жизни и отдыха. • Отличная инвестиция в перспективный бизнес. • Уникальная возможность возрождения русских традиций и культуры. • Место, где мечты сбываются! Не упустите свой шанс стать владельцем этой удивительной усадьбы! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать больше и организовать просмотр! ПОЧУВСТВУЙТЕ СЕБЯ ХОЗЯИНОМ РУССКОЙ СКАЗКИ!

Продам готовый к проживанию дом в черте города. В шаговой доступности остановки транспорта с регулярными рейсами 33, 50,122,53. Школа 9, детский сад "Звездный", "Рябинка", магазины "Магнит", "Пятерочка", пункты выдачи товаров "Озон" и "Вайлдберриз", садовый центр "Дом и сад", Реадовский парк с живописным озером. Досуговское шоссе отремонтировано в рамках программы "Безопасные и качественные автомобильные дороги" с установкой нового дорожного покрытия, тротуаров и остановочных павильонов. Участок 8 соток ИЖС, ровный, правильной формы, огорожен забором по всему периметру, установлена калитка и откатные ворота. На участке расположен гараж на 2 автомобиля и навес. Дом построен из пеноблока, утеплен, окна ПВХ, санузлы в плитке, установлена сантехника. На отопление установлен 2-х контурный газовый котел, центральное водоснабжение, канализация септик (2 переливных колодца). Шикарное местоположение для проживания семьи. До центра города4 автобусных остановки. Отличная подъездная дорога, обслуживается круглогодично. Оказываем помощь в одобрении ипотеки со всеми преференциями компании. Работаем со всеми банками. Свое жилье в зачет. Звоните - будем рады ответить на все Ваши вопросы!

Продаётся участок 7,6 Га ИЖС на берегу Яузского водохранилища, в деревне Савино, имеет собственный выход на водохранилище, первая линия, живописные места - отличные для охоты и рыбалки, в лесу грибы, ягоды. 165 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Возможно увеличение площади.

ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В ИСТОРИЧЕСКОМ ЦЕНТРЕ ГОРОДА!!! Продается уютный, просторный двухэтажный дом в живописном месте, с видом на УСПЕНСКИЙ КАФЕДРАЛЬНЫЙ СОБОР. Дом площадью 89.3 кв.м. на участке 13.4 сотки. Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: - остановки общественного транспорта - православный детский сад - средняя школа 1 - духовное училище - через мост колхозный рынок и магазины В шаговой доступности располагается красивая набережная Днепра, что решает вопрос культурного отдыха и вечерних прогулок. О доме: - фундамент ленточный + плита - стены пеноблок 200х300х600, утеплитель минвата, облицовка фасадные панели - крыша металлочерепица - два этажа, три комнаты - две ванные комнаты с санузлами - на полу ОСБ лист - предчистовая отделка, все стены отшпаклеваны - разводка электрики и сантехники - теплый водяной пол в ванных комнатах - газовый итальянский котел BAXI - есть дизайнерский проект - все коммуникации центральные: вода, газ, канализация - забор с профлиста, фундамент под забором ленточный, ворота открываются с пульта - во дворе достаточно места для установки бани, мангальной зоны с беседкой Хорошая цена для исторического центра города. Являясь официальными партнерами крупнейших банков мы решаем вопрос по ИПОТЕКЕ прямо в нашем офисе: - скидки на % ставки по ипотеки. - одобрение на 20% выше, чем у других. - семь банков в одном месте. - можно подать заявку онлайн. - скидка на страховку ДО 50%. - НОВОСТРОЙКИ ПО ЦЕНАМ ЗАСТРОЙЩИКА. Юридическая проверка и сопровождение на всех этапах сделки, безопасность сделки. Возьмите телефон и поз Код пользователя: 66025 Номер в базе: 5708062

Продается качественный дом 120 м2 на участке 6 сот. Дом из кирпича. Расположение: Смоленск. Одноэтажный дом, с ПРЕДЧИСТОВОЙ ОТДЕЛКОЙ, ВСЕ КОММУНИКАЦИИ В ДОМЕ,ВИСИТ ГАЗОВЫЙ КОТЕЛ, ДОМ ОТАПЛИВАЕТСЯ, ВАМ ОСТАНЕТСЯ ПОКЛЕИТЬ ОБОИ И ПОЛОЖИТЬ НАПОЛЬНОЕ ПОКРЫТИЕ!!! В доме 3 комнаты, есть интернет. Коммуникации: центральное водоснабжение, центральное отопление, канализация септик, центральное газоснабжение, электроснабжение. Категория земли: земли населенных пунктов. Фундамент лента - 1,6 + песчаная подушка+ монолитная плита 15 см +теплый пол+ чистовая машинная стяжка. Стены - пеноблок+облицовочный кирпич. Крыша - металлочерепица, перекрытия утеплены. Район с развитой инфраструктурой, в пешей доступности остановки транспорта, сетевые магазины, в районе есть школа (800 метров) и детский сад. Помощь в оформлении ипотечного кредита со всеми преференциями компании. Работаем со всеми банками. Полное юридическое сопровождение сделки. Оперативный показ. Свое жилье в зачет. Звоните - будем рады ответить на все Ваши вопросы!

Продается шикарный загородный дом площадью в 501 м2 на участке 30 сотках 67:03:0030101:5405, в уединенном природном уголке в окружении леса и на берегу крупного водоема. д. Пудыши - Яузское водохранилище. Заповедник. Рыбалка - охота. Охранная зона Мосводоканал. Примыкание к лесу и водохранилищу. Удаление от воды 800 м Участок 67:03:0030101:5405: - земли населенного пункта. Личное подсобное хозяйство. Прописка разрешена - дворовая площадка и приусадебные насаждения выполнены. - подъезд круглогодичный от Москвы трассы Новорижское и Минское 200 км, дорожное полотно к дому. Дом Общая площадь 501,5 м2., введен в эксплуатацию 2024 г. поставлен на кадастровый учет. - два жилых этажа, один этаж подвал 3 этажа (тех. паспорт) - монолитный каркас и перекрытия, кирпич фасад, под отделку. - проект дома и дизайн проект интерьера имеется. - гараж двойной на 4 машины и катер. - газ магистральный, отопление, заведен в дом установлены счетчики; - электричество 380В, 15 кВт.; - вода скважина соседская трубопровод; - дренажная система. - очистные все подключено и заведено в дом; - все документы на коммуникации оформлены. - баня и бассейн по проекту внутри дома предусмотрены. Район, перспектива концепции: - концептуально дом на этой территории задуман как дальняя резиденция, в тихом уеденном месте вдали от крупных населенных пунктов и предприятий, с возможностью активного отдыха, что подразумевает: охоту, рыбалку, прогулку на лодке, квадроцикле и снегоходе, походы за ягодами и грибами. Объект недвижимости с огромным потенциалом. Большой участок 60х50 м позволяет обеспечивать себя натуральными ЭКО продуктами; - в 2024 году на северо-восточном форуме в Санкт-Петербурге объявлено о начале проекта нового курорта ЦФО на базе Яузской и Вазузской агломераций Смоленской области. - данный район славиться чистотой, тишиной, ягодами, грибами, рыбалкой и охотой; - подъезд от Москвы по трассам Новорижское и Минское шоссе, автодорога подходит к дому; - выход на водохранилище в самом широком месте до 5 км, ширина 9 км; - рядом база отдыха рыбаков, охотников База—Пудыши; - рядом база отдыха; - рядом ферма улиток, на которой проводятся гастрономические Улиточные фестивали; - в 10 км с Карманово районный центр. Стоимость: - Дом и земельный участок 30 соток Торг.

Продается усадьба в известном старинном месте - деревне Рай, в 15 минутах от центра Смоленска. На участке 13 соток расположен дом, курятник (бывшая баня), большая хозяйственная постройка с дровником и погребом, другие хозпостройки; растут садовые, декоративные и лесные деревья, хороший газон, цветники с многолетниками, теплица, несколько грядок, дорожки, кованый навес с мостиком. Дом построен из кирпича и бруса. Планировкой предусмотрена мастер-спальня с большим балконом, выходящим на церковь, и кабинет (или вторая спальня) на втором этаже; холл, ванная комната, кухня-столовая и гостиная с камином на первом высоком этаже. Дом продается со встроенной мебелью и техникой, включая итальянскую кухню, посудомоечную машину, духовку, микроволновку, вытяжку, холодильник, кондиционер. Много мест для хранения - шкафы-купе в холле и в комнатах, книжные шкафы, мебель хорошего качества. Есть три темные комнаты для чемоданов и редко используемых вещей. Под домом полуцоколь - много места, можно оборудовать винный погреб. Гараж с автоматическими воротами, автоматические ворота на въезде на участок. Две площадки из брусчатки для парковки машин, мангальная зона с печью. В доме центральная вода, магистральный газ, септик, электричество. Отопление - газовый котел. Бойлер на воду. Система очистки воды + очистка питьевой воды. В деревне в пешей 3-5 минутной доступности храм, ресторан, гостиница, озеро, автобусная остановка.

Продается ШИКАРНЫЙ ДОМ в центральной части г.Смоленска (10 минут ходьбы до центра города). Вдоме сделан дизайнерский ремонт из самых дорогих и высококачественных материалов. 1-этаж , гостиная-кухня, несколько гардеробных, комната для стирки, clу с дорогой джакузи и сауной, есть кладовая. 2-этаж -шикарный зал с дорогим камином, мастер-спальня, большая ванная комната с душем. 3- этаж, комната и биллиардная. На 2 и 3 этаже имеется балкон. Есть электричество на 380v (3- фазное).участок (7 соток) обустроен дизайнерской верандой, с настоящей кирпичной печкой , плитой, и маленьким прудиком, есть насаждения отборных роз, пихт черемухи и газонная часть участка. На момент продажи в доме остается все, кроме личных вещей. Фото соответствуют! Документы все готовы. Показ в удобное для вас время Подробности по телефону. ТОРГ!!

Продам индивидуальный двухэтажный жилой дом, расположенный в районе микрорайона Южный, по адресу деревня Алтуховка улица Строителей, дом 2а(номер дома уже присвоен, но на геолокации он почему-то не отражается, но есть кадастровый номер участка 67:18:0060108:6662). Площадь дома 138 кв.м, пеноблок, утеплитель, кирпич. Технические условия-предчистовая отделка, (газ+котёл, электричество, канализация, вода) в доме. Канализация с биоочисткой. Дом продается с предчистовой отделкой-стены оштукатуренны. Из преимуществ ceльскaя пpопиcкa, малeнькиe кoммунальныe платежи, льготная cтpаxoвка на aвтомoбиль). Участок ровный, правильной формы ИЖС 608м². Расположен в экологически чистой местности с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности дет.сад, школа, магазины. Улица жилая, освещённая. Подходит любая форма оплаты: наличный расчет, кредит, ипотека, капиталы, сертификаты, вся сумма в договоре. Помощь в оформлении ипотеки. Бесплатное юридическое сопровождение, сбор документов для банка.

Продается коттедж 202.4 кв.м. на земельном участке 15 соток. Дом большой, сделан ремонт, удобная планировка: на первом этаже расположены кухня 18 кв.м., гостиная, жилая комната, санузел; на втором этаже 4 комнаты и санузел; третий этаж под крышей свободной планировки, также под всем домом есть цокольный этаж, где расположены подсобные хозяйственные помещения. Дом построен из газосиликатных блоков, утеплен и облицован кирпичом, перекрытия между этажами железобетонные, окна - деревянные стеклопакеты, центральное водоснабжение, газ, электричество 220/380 В, предусмотрено автономное отопление, проводной интернет, канализация - септик (10 колец). Участок правильной формы по всему периметру огорожен забором из профлиста, крытое машиноместо, зона барбекю, также есть сруб под баню 10x6 метров. Хорошая транспортная доступность, остановка общественного транспорта 200 метров. В районе школы, магазины, детские сады, аптеки, поликлиника. Звоните по телефону, уточняйте подробности.

Продается уютный дом площадью 100 кв.м в живописном месте, всего в нескольких шагах от Соловьиной рощи! Это идеальное место для комфортной жизни, где природа и городская инфраструктура гармонично сочетаются. Дом построен с соблюдением всех современных технологий: надежный ленточный армированный фундамент, прочная плита, стены из качественного бруса, облицованные стильным декаративным кирпичом. На окнах установлены двухкамерные стеклопакеты, что обеспечивает отличную тепло- и звукоизоляцию. Крыша выполнена из металлочерепицы толщиной 0.5 мм, что гарантирует долговечность и защиту от неблагоприятных погодных условий. В доме вас ждут три уютные комнаты, а на территории расположены детская площадка, гараж и беседка для приятных встреч с друзьями и семьей. Все коммуникации заведены: газ, вода, электричество, а также современное газовое отопление с котлом Baxi и радиаторами. Городское водоснабжение и септическая канализация обеспечат вам комфорт и удобство. Рядом с домом находится парк Соловьиная роща с озером, пляжем и спортивными площадками — идеальное место для активного отдыха и прогулок на свежем воздухе. Для семей с детьми в шаговой доступности расположены муниципальные детские сады 79 "Соловушка" и 88 "Мечта", а также новая школа с бассейном. Мы предлагаем любые формы расчета: материнский капитал, сертификаты, ипотека. Полное юридическое сопровождение сделки гарантирует вашу безопасность и спокойствие. С нами вы получите: - Оформление документов в одном месте - Одобрение ипотеки на 20% выше, работаем со всеми банками - Страхование недвижимости со скидкой до 50% Показ Код пользователя: 132258 Номер в базе: 4134337

Предлагается на продажу таунхаус на улице Энгельса, в историческом центре города Смоленска! Двухэтажный кирпичный (второй этаж мансардный), ленточный фундамент, крыша металлочерепица. Общая площадь 140,2 кв.м, газовое отопление, центральный водопровод, местная канализация. Сделан качественный ремонт, остается вся мебель и техника - как на фото! На первом этаже: три комнаты, просторная кухня, раздельный санузел, котельная; на втором: две комнаты (50 кв.м. и 17 кв.м), подвал. Земельный участок 4 сотки, категория земель: Земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для индивидуальной жилой застройки. Ровный, правильной формы. На участке: хоз. блок, беседка с зоной барбекю, теплица, гараж; множество цветов, а также плодовых насаждений и деревьев. Участок по периметру огорожен, установлена система видеонаблюдения. Рядом с домом асфальтированная зона парковки! НЕВЕРОЯТНО ТИХОЕ И УЮТНОЕ МЕСТО В САМОМ ЦЕНТРЕ ГОРОДА!!! Все необходимое в пешей доступности: две школы, детские сады, магазины, остановка транспорта и многое другое. Хороший подъезд круглый год, прекрасные соседи! Возможен обмен! Рассмотрю все варианты! Покупателю: - квалифицированная помощь брокера в ПОЛУЧЕНИИ ИПОТЕКИ, СРОК ОДОБРЕНИЯ от 5 минут до 1 дня; - высокая вероятность одобрения; - ведущие БАНКИ ПАРТНЕРЫ компании: Сбер, ВТБ, РСХБ, Альфа, Открытие, Газпромбанк, Уралсиб и др.; - ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ подбор ипотеки с наименьшей ставкой с учётом гос. программ, акций, преференций и т.д., оформляя её через нас, ВЫ ПОЛУЧИТЕ ПРОЦЕНТНУЮ СТАВКУ НИЖЕ!