Продаётся капитальный, тёплый 2-этажный 200 кв.м. кирпичный дом в пгт Шумячи. Строился для себя из качественных материалов. Состояние идеальное — формат заезжай и живи, без дополнительных вложений.
ЛОКАЦИЯ И ПРИРОДА: Районный центр со всей инфраструктурой в шаговой доступности: школы, детские сады, школа искусств, больница, аптеки, банки, супермаркеты (Пятёрочка, Магнит), пункты Wildberries и Ozon. Асфальтированный подъезд до ворот (зимой регулярно чистят, улица освещена). Посёлок окружён сосновыми борами с целебным воздухом, богатыми грибами (белые, лисички) и ягодами (земляника, черника). Рядом реки Сож и Остер — отличная рыбалка и пляжный отдых.
О ДОМЕ И ПЛАНИРОВКЕ:
• Стены: качественный облицовочный кирпич, кровля — металлочерепица, окна ПВХ.
• Высокий каменный цоколь. Под крыльцом с коваными перилами — вход в сухой погреб для хранения урожая и заготовок.
• Тёплая застеклённая веранда-прихожая с панорамными окнами и радиатором.
• 1 этаж: прихожая с зеркальным шкафом-купе в потолок; кухня-столовая с гарнитуром из массива дерева, встроенной газовой панелью, духовкой и вытяжкой; гостиная с действующим кирпичным камином и дровницей; изолированная спальня/кабинет; санузел в кафеле с угловой ванной и окном; котельная.
• 2 этаж: деревянная лестница с балясинами; просторный видовой холл с панорамными окнами, кондиционером и выходом на балкон с ковкой; три раздельные светлые спальни.
КОММУНИКАЦИИ:
• Магистральный газ (двухконтурный котёл — индивидуальный климат и низкие коммунальные платежи).
• Водяное отопление (биметаллические радиаторы) плюс камин.
• Водоснабжение в доме и бане, автономная канализация, электричество, спутниковое ТВ.
• БАННЫЙ КОМПЛЕКС И ТЕРРАСА: Отдельно стоящая русская баня из оцилиндрованного бревна на каменном цоколе: дровяная печь с каминным стеклом, липовая парная, помывочная с горячей водой, комната отдыха. К бане пристроена большая застеклённая терраса с раздвижными окнами, столом из массива и ТВ для отдыха и барбекю круглый год.
• УЧАСТОК 24 СОТКИ: Ровный, сухой, благоустроенный. По периметру забор (фасадная часть на фундаменте с кирпичными столбами и воротами). Двор полностью в брусчатке (парковка на несколько авто). На участке: газон, туи, сосны, цветники, альпийская горка, плодовые деревья и ягодники, две капитальные теплицы из поликарбоната, хозблок на 3 секции (мастерская/дровяник) и вольер с тёплой будкой для собаки.
Один взрослый собственник. Документы готовы к сделке. Подходит под ипотеку и маткапитал. Звоните, покажем в удобное для вас время!
