











89 015 ₽/м²
Все виды льгот, получите консультацию и гладкое сопровождение, обратившись к нам! ЖК "Мастер и Маргарита" представляет собой 2 кирпичных здания, расположенных в Промышленном районе г. Смоленска в новом микрорайоне "Семичевка". Район привлекает сочетанием живописной природы и современной инфраструктуры, имеет пограничное положение с Ленинским р-ном, что делает возможность добираться до центров двух районов города без затруднений. Здесь расположены: ул. 2-я Киевская, пр-т. Гагарина и р. Ясенная, за которой находится сектор жилых домов "Шкадовки". В шаговой доступности есть все, что необходимо для комфортного проживания: два детских сада "Звездный" (пр.Гагарина), "Машенька" (ул.М.Октябрьской), общеобразовательная школа 9 с тремя игровыми спортзалами, Школа олимпийского резерва 8, бассейн и ледовый дворец СГАФКСТ, Смоленская областная клиническая больница, стоянки для легковых автомобилей, клуб, гостиница и ресторан "Престиж", продовольственные и бытовые магазины, бассейн и Ледовый дворец), удобная транспортная развязка (5 минут до центра города), различные маршруты общественного транспорта. Резиденция "Мастер и Маргарита" это уникальный проект будущего в Смоленске от созвучного с концепцией застройщика "Город Будущего". Это ЖК, в котором учтено все что необходимо для комфортной жизни: современная архитектура фасада, дизайнерские входные группы, вход в дом с уровня земли, удобное расположение, приватный двор, VIP-этаж, зарядные станции для электромобиля, консьерж сервис, потолки до 3х метров, двухуровневые квартиры с террасами. Дoмa, зaдающиe предcтaвлениe об эcтетикe cовремeннoго уютa. Локация, мобильноcть, пpодуманные планиpoвки и сервиcы фактoры, кoтоpыe воплотились в проект "Рeзидeнция Мaстep & Маргарита". Резиденция включает в себя два уникальных шестнадцатиэтажных дома с автономным отоплением, в которых имеются Высокие потолки, большие кухни-гостиные, отдельные гардеробные комнаты, ниши в прихожей, мастер спальни. На первом этаже расположен просторный холл с зоной ресепшн. Отделка холла будет выполнена по индивидуальному дизайн-проекту с использованием премиальных материалов. Придомовая территория Резиденции зонирована по возрастам, чтобы каждый мог найти для себя досуг в соответствии с интересами. Для вашего комфорта в Резиденции имеются Келлеры в цокольном этаже для хранения вещей, на парковке будут установлены зарядные станции для ваших электромобилей. Сдача резиденции планируется во 2 кв. 2027 года! Не упустите возможность приобрести новостройку будущего в Смоленске! Купить 4-комнатную квартиру в новостройке без отделки в Смоленской области.

117 758 ₽/м²
Продаётся 4-комнатная квартира в строящемся доме (дом 8 ), срок сдачи: III-кв. 2028, общей площадью 87.72 кв.м., на 10 этаже. Микрорайон "Соловьиная роща. Новый квартал" - новый масштабный проект АО "Ваш дом". Концепция микрорайона разработана с акцентом на детали. Здесь не только удобно и комфортно жить, заниматься спортом, отдыхать, но и получать эмоции и социализироваться. Высокое качество возводимого жилья и ответственность перед клиентами - основа философии компании "Ваш дом". Наша задача - находиться в постоянном диалоге с покупателем и развивающимся рынком. Каждый день мы стремимся оправдать ваш выбор в решении одной из самых важных жизненных задач - приобретение квартиры.Чистый воздух, тихие дворы с современными площадками для спорта и игр, развитая инфраструктура, детский сад, магазины, аптеки, фитнес-центры, уютные квартиры и современные инженерные решения.Каждый проект компании "Ваш дом" представляет собой тщательный выбор участка, детальную разработку генерального плана, подведение новых инженерных сетей.Для нас представление о комфорте не ограничивается рамками отдельной квартиры. На протяжении всей нашей деятельности мы всегда придерживались концепции строительства исключительно микрорайонов с полноценной инфраструктурой для жизни, а не отдельно стоящих домов. Архитектура Мы разработали новый, современный, яркий и выразительный формат жилья: лаконичная геометрия зданий, дизайнерские фасады домов. Перекликающиеся с фасадами оформление холлов и подъездов, высокие потолки, качественное осветительное и лифтовое оборудование. Отношение к местам общего пользования - холлам, лифтам - это показатель уровня дома. Здесь мы не скупимся на современные и оправданные решения. Атмосфера Всего пару шагов - и вы в чудесном и живописном парке "Соловьиная роща". Сейчас он является истинным местом для отдыха, занятий спортом, прогулоки романтических встреч. Уютная внутренняя территория микрорайона разделена на тихие зеленые дворы, часть из которых будет разработана согласно концепции "двор без машин". Акцент на озеленение и зонирование на активный и спокойный отдых. Комфорт Мы создаем планировки квартир, отталкиваясь от потребностей семьи, которая будет в ней жить. Планировки разрабатываем с учетом того, какие предметы современной домашней обстановки нужно предусмотреть и расставить на свои места: шкафы, диваны, стиральную машину и иную мебель. А в каждой кухне хватит пространства для всей семьи. Продается 4-комнатная квартира в новостройке без отделки в Смоленской области.

90 170 ₽/м²
Продаётся 4-комнатная квартира в сданном доме (Днепровская улица, 19к7 (Дом 8)), срок сдачи: I-кв. 2026, общей площадью 117.99 кв.м., на 1 этаже. Микрорайон "Боровая Парк" - это комплексная малоэтажная застройка, где вы можете уединиться с природой, не лишаясь при этом преимуществ городской жизни. Мы предлагаем квартиры повышенной комфортности, с продуманной до мелочей планировкой, всего в 12 минутах от центра Смоленска. Преимущества микрорайона: 1. Комфорт - теплые дома с удобными планировками и индивидуальным отоплением. 2. Безопасность - закрытая территория жилого комплекса будет охраняться круглосуточно. 3. Экологичность - рядом загородная природа и сосновый бор, экологически чистый район. 4. Планировка дворов - ландшафтный дизайн, игровые площадки, зоны барбекю, парковки для машин и велосипедов. 5. Инфраструктура - в шаговой доступности находятся все социальный объекты. На территории микрорайона будут располагаться: детский сад, торговый центр, кафе, спортзал, аптека, магазин и салон красоты. Преимущества квартир: 1. Панорамное остекление лоджии 2. Индивидуальное отопление 3. Свободная/гибкая планировка 4. Высокие потолки - 2,8м 5. Лоджия с панорамными окнами в каждой квартире! Продам 4-комнатную квартиру в новостройке без отделки в Смоленской области.



116 832 ₽/м²
Продам новую готовую 4 комнатную кв-ру ул. Крупской, д. 54Б ( район Медицинского универа) на 5 этаже. комнаты раздельные на 2 стороны, два с/у - раздельные, холл-20 кв.м., гардеробная, 101м + лоджия 6,5 кв.м. Черновая отделка. Не угловая. Индивидуальное отопление. Пожарная сигнализация, домофон, интернет и ТВ выведены и к подключению готовы. Секции сданы в 2024г. Продажа от юрид.лица. При необходимости предоставляется рассрочка на 3 месяца Скидка 2% при повторной покупке у данного Застройщика.3% для участников СВО. . Гарантированный срок на квартиру составляет два года с даты заключения договора. 4-комнатная квартира в новостройке без отделки в Смоленской области.



130 293 ₽/м²
Продается уютная 2-комнатная квартира с евроремонтом в новом доме на проспекте Гагарина, 43А, в Смоленске. Общая площадь квартиры составляет 61.4 кв. м, из которых жилая — 34 кв. м. Просторная кухня площадью 12 кв. м станет отличным местом для семейных ужинов. Квартира находится на 4 этаже 10-этажного кирпичного дома, построенного в 2021 году. Высота потолков — 2 метра, что создает атмосферу уюта и комфорта. В квартире есть современный евроремонт, который позволяет сразу заехать и жить без лишних хлопот. Обстановка продумана до мелочей, а планировка включает одну лоджию, где можно наслаждаться свежим воздухом. Окна выходят на улицу, поэтому в квартире всегда много света. Санузел раздельный, оформленный в современном стиле. Дом, в котором находится квартира, оборудован пассажирским лифтом, что особенно удобно для семей с детьми и пожилых людей. На территории есть наземная парковка, поэтому вы всегда найдете место для своего автомобиля. Дом новый и находится в отличном состоянии, что гарантирует комфортное проживание. В шаговой доступности от дома расположены школы, детские сады, клиники и магазины, что делает жизнь здесь удобной и приятной. Благодаря развитой инфраструктуре и транспортной доступности вы легко доберетесь до любой точки города. Продажа квартиры осуществляется без обременений, возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, поэтому покупка пройдет быстро и без лишних сложностей. Приглашаем вас на просмотр! Это прекрасная возможность оценить все преимущества квартиры лично. Записывайтесь на удобное время, и мы с удовольствием покажем вам ваш будущий дом.



142 778 ₽/м²
Продается просторная трехкомнатная квартира в Смоленске на Ново-Киевской улице, 9. Общая площадь — 90 кв. м, жилая — 49 кв. м. Квартира расположена на 10 этаже 11-этажного кирпичного дома, построенного в 2004 году. Высокие потолки — 2.7 метра, светлые комнаты и окна, выходящие во двор, создают атмосферу уюта и уединенности. В квартире сделан современный евроремонт, что делает ее полностью готовой к проживанию. Просторная кухня площадью 17.5 кв. м идеально подойдет для семейных обедов и встреч с друзьями. В квартире есть один совмещенный санузел, а также две уютные лоджии, где можно наслаждаться утренним кофе или вечерним отдыхом. Дом находится в отличном состоянии, оборудован пассажирским и грузовым лифтами, что удобно для семей с маленькими детьми или при переезде. Для жителей предусмотрена наземная парковка, поэтому можно без проблем оставить автомобиль рядом с домом. Район богат инфраструктурой: рядом есть школы, детские сады, клиники и магазины, что делает проживание здесь комфортным для семей с детьми. Хорошая транспортная доступность позволит быстро добраться до центра города или других районов, а наличие общественного транспорта в шаговой доступности сделает поездки удобными. Продажа квартиры осуществляется без обременений, возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, что ускоряет процесс покупки. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры, чтобы вы смогли ощутить все ее преимущества лично. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!



75 334 ₽/м²
Просторная 4-х комнатная квартира: раздельные комнаты: 17.1, 10.4, 14.4, 7.2 кв.м.; кухня 8.7 кв.м.; раздельный санузел; две кладовки; в кухне и в санузле на полу плитка, в комнатах и в прихожей - ламинат; заменены радиаторы отопления; натяжные потолки; окна пластиковые; новая сантехника; тёплый пол на балконе и в санузле. В шаговой доступности детские сады, школы, магазины, рынок, остановки общественного транспорта. Два взрослых собственника, все выписаны.



92 397 ₽/м²
Предлагается вашему вниманию двухуровневая трехкомнатная квартира с индивидуальным отоплением в жилом комплексе повышенной комфортности. Квартира жилой площадью 103,9 кв м. на 6 и 7 этажах. Современный монолитный дом. Чистый подъезд, жилой комплекс с огороженной придомовой территорией и видеонаблюдением. Квартира находится на комфортном шестом -седьмом этаже с отличном видом на город. Квартира идеально подойдет для воплощения Ваших дизайнерских решений. На 6 этаже большая гостиная,кухня с лоджией,раздельный санузел,на 7 этаже большая гардеробная,две спальни,с выходом на лоджию,санузел. Развитая инфраструктура: остановки общественного транспорта, в шаговой доступности сетевые магазины, аптеки, детский сад, школа, фитнес клубы, спортивный комплекс. Звоните для организации просмотра! Полное юридическое сопровождение сделки на всех этапах и гарантия безопасности! Код пользователя: 177792 Номер в базе: 8497004



180 865 ₽/м²
В продаже шикарная квартира в самом центре города Смоленска в исторической ее части! Выполнен качественный ремонт. Раздельный санузел! Остается вся куxoннaя мебель, вcтрoeнная теxника (пocудомoeчная мaшинa, CB-печь), гaзoвая плита, электpичеcкaя дуxовкa, кровать, диван,вся мебель в ванной комнате. Комнаты светлые ,теплые и просторные! Индивидуальное отопление обеспечит горячей водой в любое время! Есть дополнительный индивидуальный коридор с встроенным шкафом. Богатая инфраструктура! В пешей доступности остановки,школы и детские сады! Рядом Сад Блонье и Лопатинский сад, Реадовский парк, Пушкинский сад, кафе, рестораны, театр, достопримечательности и памятники, фонтан, со светомузыкой! Все это обеспечит досуг на каждый день! Код пользователя: 188419 Номер в базе: 9874072



118 056 ₽/м²
Арт. 134595390 Продается уютная квартира с современным евро-ремонтом в кирпичном доме 2020 года постройки. -просторная жилплощадь 68м2 включает изолированные комнаты, что обеспечивает комфорт и приватность. хорошая шумоизоляция. как трехкомнатная квартира с двумя изолированными комнатами и одной проходной. -в квартире выполнен качественный ремонт с использованием теплых полов, создающих приятную и уютную атмосферу. -кухня оснащена современной мебелью и выходит на застекленную лоджию. на лоджии- натяжной потолок, проведено освещение, теплый пол и встроенный шкаф. -ванная и туалет с теплым полом. -в квартире остается: стенка и диван в зале/стол на кухне/шкаф в спальне/шкаф на балконе дом находится в районе с развитой инфраструктурой, во дворе- детские и спортивные площадки. удобное расположение обеспечивает быстрое и комфортное перемещение к различным объектам городской инфраструктуры. есть торг!



124 552 ₽/м²
Просторная трехкомнатная квартира площадью 111 кв.м расположена в замечательном ЖК с закрытой территорией Нахимовский. Планировка отличается рациональным зонированием: изолированные спальни площадью 17 и 13 кв.м, гостиная 33 кв.м, объединенная с кухней-столовой 14.7 кв.м, формирует единое светлое пространство для жизни и приема гостей. Две лоджии предоставляют дополнительные возможности для организации зон отдыха. Ключевым преимуществом является раздельный санузел, оборудованный душевой кабиной и гидромассажной ванной. Объект находится в районе с полным социальным и коммерческим обеспечением: образовательные учреждения, фитнес-центры и супермаркеты расположены в пешей доступности. Транспортная развязка обеспечивает быстрый выезд в центральную часть города, а остановка общественного транспорта в двух минутах ходьбы решает вопросы ежедневной логистики. Для покупателей доступны специальные условия по ипотечному кредитованию от банков-партнеров, включая субсидирование ставки, а также программы софинансирования при оформлении страховых продуктов. Код пользователя: 54134 Номер в базе: 4144686



94 658 ₽/м²
Арт. 133038372 Идеальный "чистый лист" для вашей квартиры мечты в ЖК "СреДА" Продаётся просторная двухкомнатная квартира в современном жилом комплексе "СреДА" на Краснинском шоссе. Отличный вариант для тех, кто мечтает создать интерьер своей мечты с нуля. Черновая отделка позволяет реализовать любые дизайнерские решения и не переделывать чужие ошибки. Характеристики: Площадь: Общая 59,9 кв.м (кухня 11,2 кв.м + жилая 31,9 кв.м). Планировка: Удачная "распашонка" — обе комнаты изолированы, что идеально для семьи или совместного проживания. Этаж: 4 из 6. В доме есть пассажирский лифт. Лоджия: Застекленная лоджия (дополнительное пространство для хранения или зона отдыха). О доме и локации: Жилой комплекс "СреДА" — современные коммуникации и благоустроенная территория. Развитая инфраструктура: остановка общественного транспорта в 2 минутах ходьбы. Зеленый уголок: Рядом с домом находится парк — идеальное место для прогулок с детьми и занятий спортом. Парковка: удобная парковка во дворе. Почему этот вариант? Вы получаете квартиру с отличной планировкой в хорошем районе, которая стоит ровно столько, сколько вы готовы вложить в её ремонт. Свежий дом, чистый подъезд и отсутствие лишних запахов.



240 685 ₽/м²
Просторная 3-комнатная квартира в сталинке в центре города — ул. Ленина О квартире 2 изолированные комнаты и 1 проходня гостинная, удачная планировка. Высокие потолки сталинского дома создают ощущение простора и воздуха. Квартира светлая — окна выходят на солнечную сторону. Санузел полностью в плитке. Пространства для хранения: кладовка в коридоре, антресоли над ванной, встроенный шкаф. Встроенная кухня, встроенные шкафы, кондиционер остаются новым владельцам. Вся мебель входит в стоимость. Можно заезжать и жить без дополнительных вложений. О доме и районе Дом сталинской постройки, крыша капитально отремонтирована. Двор тихий и уютный, есть места для парковки. Окна выходят на популярную прогулочную пешеходную улицу Ленина — центр города у вас под рукой. Документы В собственности более 5 лет. 2 взрослых собственника, зарегистрированных лиц нет. Перепланировка будет узаконена к моменту сделки. Указываем полную стоимость в договоре. Почему именно эта квартира? Это редкое предложение в центре: сталинка с характером, тишиной во дворе и при этом с расположением на главной улице. Полностью готова к жизни — заезжай и живи. Звоните, отвечу на все вопросы и договоримся о просмотре.



127 049 ₽/м²
Продaётся уникальнaя 3-комнатная квартирa площaдью 125 кв.м в центрe Cмолeнcкa c дизaйнepcким pемонтом премиум-клaccа. Кваpтиpa рaспoлoжена в малокваpтирнoм дoме c oгoрoжeнной тeрритoрией тишина, безoпaснocть и комфоpт в cамом cepдце гopода. Формат и пpостранство Двухуровневая квартира с потолками 5 метров создаёт ощущение простора и света. Организованы антресольные уровни в гостиной и спальне удобное зонирование и увеличение полезной площади. Интерьер и отделка Выполнен эксклюзивный ремонт с использованием натуральных материалов: камень и дерево в отделке дизайнерские потолки с декоративными элементами идеально выровненные и окрашенные стены В гостиной действующий камин Тёплые полы в санузлах, кухне и прихожей В жилых комнатах качественный ламинат Керамогранит (Испания) в кухне, гостиной и санузлах Инженерия и оснащение Индивидуальное отопление (котёл Vаillаnt) Система очистки воды Коллекторная разводка (нержавеющая сталь, сантехника Stоut) Кухня из натурального дерева со встроенной техникой. Планировка Кухня-столовая 20 кв.м Просторная гостиная 35 кв.м Детская 20 кв.м + антресоль 10 кв.м Спальня с гардеробной 17 кв.м 2 балкона с красивым видом Дом и безопасность Огороженная территория Видеонаблюдение по периметру и в подъезде Всегда есть парковочные места Чистый подъезд, спокойные соседи. Локация Дом находится в центре города в шаговой доступности вся инфраструктура, транспорт и ключевые места Смоленска. Квартира полностью готова к проживанию, продумана до мелочей. Юридически чистый объект. Звоните с удовольствием покажем и ответим на все вопросы!



108 911 ₽/м²
Продается просторная 3-комнатная квартира с индивидуальным отоплением в доме повышенной комфортности. Квартира в хорошем состоянии, теплая, с видом во двор и на улицу Твардовского. В квартире отличная планировка, большие жилые комнаты, просторная кухня, 3 застекленные лоджии, большая квадратная прихожая. Квартира свободна, встроенная мебель и техника входит в цену. Уникальный жилой дом, в котором расположена квартира, является украшением города. Двор дома огорожен, во дворе есть парковочные места и современная детская площадка. Имеется подземная парковка, в которой есть возможность купить или арендовать машино-место. Район с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности имеются: школа, детский сад, легко-атлетический манеж, больница, бизнес-центр, рестораны, кафе, столовые, магазины, остановки общественного транспорта. 10 минут пешком до самого центра города. Объект подходит под любую форму расчета, более 5-ти лет в собственности.



102 385 ₽/м²
Арт. 134683497 Продаётся двухкомнатная квартира в историчнском центре города Смоленска! Адрес: г. Смоленск, ул. Пржевальского, 9/27. Этаж: 3й из 5. Тип дома: кирпичный. Основные характеристики: общая площадь: 62.9 м2; жилая площадь: 34 м2; площадь кухни: 12 м2; санузел: раздельный; дополнительно: вместительная кладовка Преимущества расположения: центр города — всё под рукой; в шаговой доступности: Лопатинский сад, площадь Ленина, сад Блонье, Смоленский государственный университет, гимназия им. Пржевальского; развитая инфраструктура: магазины, кафе, театры и другие социальные и культурные объекты; удобная транспортная доступность. Особенности квартиры и дома: просторные комнаты с окнами на две стороны; в доме тепло зимой и прохладно летом; имеется бомбоубежище (дополнительная безопасность). Условия продажи: чистая продажа (никто не прописан); все документы готовы к сделке; рассматриваем любые варианты расчёта: ипотека, сертификаты, наличные, материнский капитал; поможем с оформлением ипотеки! Звоните, чтобы договориться о просмотре!



118 889 ₽/м²
Продаётся просторная 2-х комнатная квартира в доме повышенной комфортности с автономным отоплением в историческом центре города Смоленска по адресу ул. Твардовского д. 17. Дом 2005 года постройки, с огороженной территорией, паркингом и парковочными местами во дворе. Просторная квартира, общей площадью 63 кв.м, на 2-ом этаже 6-ти этажного кирпичного дома. Не угловая, располагается в середине дома. Функциональная планировка с большим залом, площадью 20 кв.м., спальней 14 кв.м., кухня площадью 10 кв.м.с выходом на балкон.Раздельный сан. узел - просторная ванная комната площадью 4 кв.м и туалет. Просторный коридор, отдельная кладовка. Общий тамбур на 2 квартиры. Подъезд образцового содержания. Своё ТСЖ "Новосёл - 2005". Итальянское оборудование в котельной на дом. Прекрасный вариант для жизни в центре города! Рассмотрим любую форму оплаты. 1 собственник. Чистая продажа. Без долгов и обременений. ВСЯ сумма в договоре. Просмотр в удобное для вас время по предварительной договорённости.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 10,3 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 115,7 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 9,8 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 16 млн ₽ |