









89 015 ₽/м²
Все виды льгот, получите консультацию и гладкое сопровождение, обратившись к нам! ЖК "Мастер и Маргарита" представляет собой 2 кирпичных здания, расположенных в Промышленном районе г. Смоленска в новом микрорайоне "Семичевка". Район привлекает сочетанием живописной природы и современной инфраструктуры, имеет пограничное положение с Ленинским р-ном, что делает возможность добираться до центров двух районов города без затруднений. Здесь расположены: ул. 2-я Киевская, пр-т. Гагарина и р. Ясенная, за которой находится сектор жилых домов "Шкадовки". В шаговой доступности есть все, что необходимо для комфортного проживания: два детских сада "Звездный" (пр.Гагарина), "Машенька" (ул.М.Октябрьской), общеобразовательная школа 9 с тремя игровыми спортзалами, Школа олимпийского резерва 8, бассейн и ледовый дворец СГАФКСТ, Смоленская областная клиническая больница, стоянки для легковых автомобилей, клуб, гостиница и ресторан "Престиж", продовольственные и бытовые магазины, бассейн и Ледовый дворец), удобная транспортная развязка (5 минут до центра города), различные маршруты общественного транспорта. Резиденция "Мастер и Маргарита" это уникальный проект будущего в Смоленске от созвучного с концепцией застройщика "Город Будущего". Это ЖК, в котором учтено все что необходимо для комфортной жизни: современная архитектура фасада, дизайнерские входные группы, вход в дом с уровня земли, удобное расположение, приватный двор, VIP-этаж, зарядные станции для электромобиля, консьерж сервис, потолки до 3х метров, двухуровневые квартиры с террасами. Дoмa, зaдающиe предcтaвлениe об эcтетикe cовремeннoго уютa. Локация, мобильноcть, пpодуманные планиpoвки и сервиcы фактoры, кoтоpыe воплотились в проект "Рeзидeнция Мaстep & Маргарита". Резиденция включает в себя два уникальных шестнадцатиэтажных дома с автономным отоплением, в которых имеются Высокие потолки, большие кухни-гостиные, отдельные гардеробные комнаты, ниши в прихожей, мастер спальни. На первом этаже расположен просторный холл с зоной ресепшн. Отделка холла будет выполнена по индивидуальному дизайн-проекту с использованием премиальных материалов. Придомовая территория Резиденции зонирована по возрастам, чтобы каждый мог найти для себя досуг в соответствии с интересами. Для вашего комфорта в Резиденции имеются Келлеры в цокольном этаже для хранения вещей, на парковке будут установлены зарядные станции для ваших электромобилей. Сдача резиденции планируется во 2 кв. 2027 года! Не упустите возможность приобрести новостройку будущего в Смоленске! Купить 4-комнатную квартиру в новостройке без отделки в Смоленской области.




102 881 ₽/м²
Продаётся 4-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 2 ), срок сдачи: II-кв. 2027, общей площадью 206 кв.м., на 16 этаже. Перспективный проект. В котором учтено все что необходимо для комфортной жизни: современная архитектура фасада, дизайнерские входные группы, вход в дом с уровня земли, удобное расположение, приватный двор, VIP-этаж, зарядные станции для электромобиля, консьерж сервис, потолки до 3х метров, двухуровневые квартиры с террасами

117 758 ₽/м²
Продаётся 4-комнатная квартира в строящемся доме (дом 8 ), срок сдачи: III-кв. 2028, общей площадью 87.72 кв.м., на 10 этаже. Микрорайон "Соловьиная роща. Новый квартал" - новый масштабный проект АО "Ваш дом". Концепция микрорайона разработана с акцентом на детали. Здесь не только удобно и комфортно жить, заниматься спортом, отдыхать, но и получать эмоции и социализироваться. Высокое качество возводимого жилья и ответственность перед клиентами - основа философии компании "Ваш дом". Наша задача - находиться в постоянном диалоге с покупателем и развивающимся рынком. Каждый день мы стремимся оправдать ваш выбор в решении одной из самых важных жизненных задач - приобретение квартиры.Чистый воздух, тихие дворы с современными площадками для спорта и игр, развитая инфраструктура, детский сад, магазины, аптеки, фитнес-центры, уютные квартиры и современные инженерные решения.Каждый проект компании "Ваш дом" представляет собой тщательный выбор участка, детальную разработку генерального плана, подведение новых инженерных сетей.Для нас представление о комфорте не ограничивается рамками отдельной квартиры. На протяжении всей нашей деятельности мы всегда придерживались концепции строительства исключительно микрорайонов с полноценной инфраструктурой для жизни, а не отдельно стоящих домов. Архитектура Мы разработали новый, современный, яркий и выразительный формат жилья: лаконичная геометрия зданий, дизайнерские фасады домов. Перекликающиеся с фасадами оформление холлов и подъездов, высокие потолки, качественное осветительное и лифтовое оборудование. Отношение к местам общего пользования - холлам, лифтам - это показатель уровня дома. Здесь мы не скупимся на современные и оправданные решения. Атмосфера Всего пару шагов - и вы в чудесном и живописном парке "Соловьиная роща". Сейчас он является истинным местом для отдыха, занятий спортом, прогулоки романтических встреч. Уютная внутренняя территория микрорайона разделена на тихие зеленые дворы, часть из которых будет разработана согласно концепции "двор без машин". Акцент на озеленение и зонирование на активный и спокойный отдых. Комфорт Мы создаем планировки квартир, отталкиваясь от потребностей семьи, которая будет в ней жить. Планировки разрабатываем с учетом того, какие предметы современной домашней обстановки нужно предусмотреть и расставить на свои места: шкафы, диваны, стиральную машину и иную мебель. А в каждой кухне хватит пространства для всей семьи. Продается 4-комнатная квартира в новостройке без отделки в Смоленской области.

90 170 ₽/м²
Продаётся 4-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 8), срок сдачи: I-кв. 2026, общей площадью 117.99 кв.м., на 2 этаже. Микрорайон "Боровая Парк" - это комплексная малоэтажная застройка, где вы можете уединиться с природой, не лишаясь при этом преимуществ городской жизни. Мы предлагаем квартиры повышенной комфортности, с продуманной до мелочей планировкой, всего в 12 минутах от центра Смоленска. Преимущества микрорайона: 1. Комфорт - теплые дома с удобными планировками и индивидуальным отоплением. 2. Безопасность - закрытая территория жилого комплекса будет охраняться круглосуточно. 3. Экологичность - рядом загородная природа и сосновый бор, экологически чистый район. 4. Планировка дворов - ландшафтный дизайн, игровые площадки, зоны барбекю, парковки для машин и велосипедов. 5. Инфраструктура - в шаговой доступности находятся все социальный объекты. На территории микрорайона будут располагаться: детский сад, торговый центр, кафе, спортзал, аптека, магазин и салон красоты. Преимущества квартир: 1. Панорамное остекление лоджии 2. Индивидуальное отопление 3. Свободная/гибкая планировка 4. Высокие потолки - 2,8м 5. Лоджия с панорамными окнами в каждой квартире! Продам 4-комнатную квартиру в новостройке без отделки в Смоленской области.



146 076 ₽/м²
Редкая продажа! Большая квартира с действующим дровяным камином, сауной, индивидуальное отопление в историческом здании "Дом со львами" в самом центре Смоленска. Светлая и солнечная , высокие потолки, большие окна на улицу Коммунистическая и во двор, всего две квартиры на площадке, широкий подъезд с домофоном. В отличном состоянии, не требует ремонта. Рядом вся инфраструктура и достопримечательности. Продается с мебелью как есть. Возможен торг без мебели. возможен обмен.



99 762 ₽/м²
Продается 3-х комнатная квартира в центре города, на первой линии, вся основная инфраструктура в шаговой доступности. Отличный вариант для тех, кто ценит комфорт и удобство городской жизни. Квартира pacпoлoжeнa на 5 этаже, без балкона, в кирпичном доме. Квартира угловая, что позволило в данной квартире организовать еще одну комнату, узаконив данную перепланировку. Во всей квaртирe установлены пластиковые окнa. На полу ламинат. Санузел совмещенный, отделан керамической плиткой. Cоседи хopошиe. B подъезде тишина. Полная стоимость в договоре, освобождение в течении недели с момента полного расчета. Нет детских долей, долгов, обременений и арестов. Изумительное место для семьи с детьми . Из окон дома Вы увидите школу 26 (одна из лучших в городе), детский сад и уютный зеленый сквер. Рядом известный универсам "ЦЕНТРУМ", камерный театр, клиники, магазины. Остановка общественного транспорта в шаговой доступности. Во дворе достаточно места для Вашей машины. Код пользователя: 61813 Номер в базе: 11802196 4-комнатная квартира в новостройке без отделки в Смоленской области.



108 911 ₽/м²
Продается просторная 3-комнатная квартира с индивидуальным отоплением в доме повышенной комфортности. Квартира в хорошем состоянии, теплая, с видом во двор и на улицу Твардовского. В квартире отличная планировка, большие жилые комнаты, просторная кухня, 3 застекленные лоджии, большая квадратная прихожая. Квартира свободна, встроенная мебель и техника входит в цену. Уникальный жилой дом, в котором расположена квартира, является украшением города. Двор дома огорожен, во дворе есть парковочные места и современная детская площадка. Имеется подземная парковка, в которой есть возможность купить или арендовать машино-место. Район с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности имеются: школа, детский сад, легко-атлетический манеж, больница, бизнес-центр, рестораны, кафе, столовые, магазины, остановки общественного транспорта. 10 минут пешком до самого центра города. Объект подходит под любую форму расчета, более 5-ти лет в собственности.



281 494 ₽/м²
Арт. 128771135 Предлагается на продажу 2- х комнатная квартира с индивидуальным отоплением в ЖК Шоколад. Новый дом, огороженная территория, подземный и наземный паркинг, установлено видеонаблюдение, консьерж. В шаговой доступности всё необходимое для комфортной жизни. При продаже остается вся мебель и техника. Квартира не требует дополнительных вложений, выполнен дизайнерский ремонт из дорогостоящих материалов. Документы готовы к продаже. Рассмотрим любой вариант оплаты. Реальному покупателю возможен торг. Просмотр по предварительной договоренности. Звоните!



93 836 ₽/м²
Пpодaётcя пpосторная и уютная двух уpовнeвая квapтиpa в удобнoм, тиxoм мecтe c oтличным распoложением c индивидуальным отоплeниeм. Kваpтира рaсполoженa в кирпичнoм домe, oбеспeчивaющим выcокий уpoвень кoмфортa и безoпaснocти. Закpытая oхpaняeмaя тeppитopия с видeoнаблюдением и собственная парковка создают условия для спокойной и безопасной жизни. Основные характеристики объекта: - Общая площадь**: 154,9 м² - Планировка: Двухуровневая с удобной внутренней лестницей - Натуральный дубовый паркет, с 20 см подложкой фанеры. Немецкое качество Соswiсk. полиуретановый плинтус, дорогие двери, качественно и продуманно сделана электрика. Мы покупали самые качественные материалы и ремонт делался профессионалами. - Балконы: Два просторных балкона на нижнем этаже. - Санузлы: Две просторные ванные комнаты на каждом этаже. - Электрика и сантехника: Новейшие и качественные компоненты. - Окна: Панорамные с видом во двор - Высота потолков: 2,76 см Дополнительное преимущество: В стоимость входит утеплённое общее подвальное помещение площадью 40 м², где 8 м2 - ваше личное пространство с мастерской, электричеством и звукоизоляцией. Подходит для использования в качестве: - Мастерской - Складского помещения - Творческой студии для взрослеющих детей - Утеплённая крыша - Подвал с гидроизоляцией - сухой в любую погоду и время года. + дренажная система для отвода лишних вод. Преимущества расположения: -Удобное расположение: Легкий доступ к центру города - Медицинский университет и колледж: Находится неподалёку -Рядом детский садик и школа - Рачевский парк: Место, где можно побыть на природе в центре города и тебя никто не будет отвлекать. Эта квартира идеально подойдёт для семьи, ценящей приватность, безопасность и комфорт. - Соседи порядочные и доброжелательные. Полное юридическое сопровождение. Оперативный показ в удобное время. Помощь в одобрении ипотеки.



232 673 ₽/м²
Продается видовая проcтоpнaя 3-комнaтная квартиpа с индивидуальным газовым отоплением в одном из caмых cовpемeнныx жилых комплексов Смоленска Аллея звезд. Квартиpa рacположена на 15 этаже, c панopaмными oкнaми и отличным видом на город. Состояние — дизайнерский ремонт. О проекте: Аллея звезд — современный жилой комплекс бизнес-класса. Закрытая территория с системой контроля доступа и видеонаблюдением, зоны отдыха, детские и спортивные площадки, подземный паркинг. На первом этаже работают салоны красоты, в шаговой доступности продовольственные магазины, кафе, аптеки и сервисные службы — всё необходимое прямо у дома. Локация: ЖК расположен на бульваре Гагарина, пожалуй в самом зеленом центре Смоленска, всего в 5 минутах пешком от площади Победы. В шаговой доступности — школы, детские сады, поликлиника, супермаркеты, торговые и спортивные центры. О квартире: Евротрешка, кухня-гостинная, две спальни, большая гардеробная, кладовая, два санузла, балкон, общая площадь квартиры 101 кв.м. Дизайнерский ремонт с применением всех самых лучших и качественных строительно-отделочных материалов и оборудования. Так как квартира расположена на последнем этаже, на оборудована собственной приточно-вытяжной вентиляцией, что позволяет комфортно себя чувствовать в любое время года. Квартира продается со всей встроенной мебелью и кухней. Звоните прямо сейчас или напишите в сообщениях Авито! Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять! Еще больше квартир на нашем сайте АН МАГАЗИН КВАРТИР



132 530 ₽/м²
Предлагается к покупке просторная трехкомнатная квартира с ИНДИВИДУАЛЬНЫМ отоплением в самом сердце Смоленка - улица Нормандия-Неман (в шаге от центрального офиса Сбербанка) Кирпичный теплый дом 2006 года постройки. Вторая линия от дороги. Квартира НЕ угловая Удобная планировка квартиры: - изолированные комнаты на две стороны - раздельный санузел - широкая функциональная прихожая - просторная кухня 13 кв.м Состояние квартиры - заезжай и живи. Косметический ремонт. Чисто и уютно В шаге от подъезда располагаются все необходимые объекты инфраструктуры: несколько школ, детских садов, МФЦ, Сбер, поликлиника, остановки общественного транспорта Гарантия безопасности сделки. Полное юридическое сопровождение Код пользователя: 79124 Номер в базе: 10664811



250 000 ₽/м²
Дом в центре города с огороженной территорией. Действующий камин (проект официальный и входит в планировку квартиры). Индивидуальное отопление. Мебель из натуральных материалов, сантехника HATRIA, кондиционеры Mitsubishi, большие окна (высота потолка 3 метра), подоконники из камня (ширина кладки кирпича 1 метр), межкомнатные двери из древесины бубинга с витражными хрустальными вставками), стены в квартире оформлены венецианской штукатуркой (производство Италия). Кухня производства Мария (натуральное дерево), установлены профессиональные фильтры для очистки воды. Остается вся мебель и бытовая техника. Квартира оснащена охранной системой. Подземная парковка (машино-место) входит в стоимость квартиры. В шаговой доступности ТЦ Юнона, два детских сада, школы, детская поликлиника, аптеки, пекарни, музыкальная и художественная школы, дополнительное образование (изучение иностранных языков), бассейны и спортзалы.



332 765 ₽/м²
Предлагается прекрасная квартира в доме в самом центре города с видом на фонтан! гостинная совмещенная с кухней-столовой спальня родителей детская спальная туалет просторная ванная прихожая холл Потолки более 3 метров, интересная планировка, раздельные комнаты и санузел. дизайнерский ремонт, вся мебель и техника остаются. В квартире для ремонта использованы антиаллергенные материалы. произведен максимальный капитальный ремонт стен, потолков, полов. перекрытия ж/б, уложен натуральный дубовый паркет, дубовые двери, тройной стеклопакет, Английские обои, текстиль, сантехника, все под заказ. теплые полы, видеонаблюдение и пожарно- охранные сигнализации, датчики движения. Квартира полностью готова к проживанию, присутствуют все необходимое, мебель из массива с натуральным, посуда, текстиль, бытовая техника, два ТВ, аудиотехника - профессиональная стереосистема объемного звука, домашний кинотеатр. После ремонта в квартире, ни кто не жил. Хозяева приезжали пару раз в год. проживает в Москве. Состояние ремонта идеальное. Широкие маршевые пролты в парадной, видеонаблюдение в подъезде и по периметру дома, закрытая территория со шлагбаумом имеется видеонаблюдение. Закрытая территория с откатными автоматическими воротами. Во дворе детская и спортивная площадки, в шаговой доступности садик, магазины и торговые центры, удобная транспортная развязка. парк Блонья, фонтан, административные департаменты, рестораны, кафе. Доброжелательные соседи, всего три квартиры на этаже! Имеется душевный балкон, с панорамным окном. Наш дом единственный, который прикреплен по прописке к гимназии. Дети без конкурса попадают в гимназию им. Пржевальского. Самая престижная школа в Смоленске. парк Блонья и новый фонтан на нём в подарок) Подробнее по телефону.



77 558 ₽/м²
Продается трехкомнатная квартира в доме напротив ТЦ "Макси" по адресу: улица 25 Сентября, 42. Общая площадь квартиры составляет 60.6 кв. м, из которых 36.6 кв. м — жилая площадь. Кухня просторная, площадью 9 кв. м. Квартира расположена на 6 этаже кирпичного дома . Высота потолков — 2.6 метра. Квартира c косметическим ремонтом . Планировка включает три комнаты и раздельный санузел. В наличии застекленные две лоджии, где можно обустроить зону отдыха с прекрасным видом на город. Дом находится в хорошем состоянии, оснащен пассажирским лифтом и пандусом, что делает его удобным для всех жильцов. Во дворе есть детская площадка, наземная парковка, поэтому вы всегда найдете место для своего автомобиля. Район отлично развит — рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины, через дорогу расположен ТЦ "МАКСИ" что делает жизнь здесь комфортной и удобной . Отличная транспортная доступность позволит быстро добраться до любого района города. Рядом улицы Соколовского, Рыленкова ,Румянцева. Арт. 129022174



114 706 ₽/м²
Продается уютная трехкомнатная квартира с дизайнерским ремонтом в кирпичном доме. Комнаты изолированы, что обеспечивает комфорт и приватность. Из окон открывается вид на тихий двор, где расположена детская площадка. Кухня оборудована современной техникой. В квартире установлен кондиционер, обеспечивающий комфортный климат в любое время года. Чистая сделка. Один взрослый собственник. Узаконенная планировка. Вся сумма в договоре. Без долгов. Небольшие суммы по коммунальным платежам, автономное отопление. Работники УК находятся в этом доме на первом этаже, что делает жизнь более комфортной. Открытая парковка во дворе позволяет без труда найти место для автомобиля. Установлено видео наблюдение. Две остекленные замечательные лоджии. Квартира находится в районе с развитой инфраструктурой, рядом находятся магазины и остановки общественного транспорта, д/сады и школы, Реадовский парк, НИУ МЭИ и мн.др. Будем рады показать Вам замечательную квартиру и ответить на все вопросы!



151 980 ₽/м²
Предлагается на продажу ВЕЛИКОЛЕПНАЯ КВАРТИРА С ИНДИВИДУАЛЬНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ в новом доме, в центральном районе города! Квартира расположена на удобном 4ом этаже, но есть и грузовой лифт. Удобная,планировка квартиры- раздельные комнаты, большая кухня с выходом на 7ми метровую лоджию, в квартире никто не жил, ремон новый! Для комфортного проживания остается мебель по договоренности. Дом расположен в шикарном районе: напротив лучшая школа города N 33, бассейн, Энергоинститут, Центр досуга Юбилейный, Реадовский парк, в самом доме на первом этаже есть все необходимые магазины, лечебные кабинеты, фитнесс, развивающие дошкольные и школьные учреждения! ЮРИДИЧЕСКИ ЧИСТЫЙ ОБЪЕКТ. Один взрослый собственник!
| 🔷 Средняя цена продажи: | 10,5 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 105,4 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 6,4 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 21,2 млн ₽ |