Купить 3-комнатную квартиру до 5 млн рублей в Дорогобуже
Рекомендуем посмотреть
С мебелью
2 150 000 ₽
34 181 ₽/м²
Продается уютная трехкомнатная квартира с изолированными комнатами в панельном доме 1984 года постройки. Квартира расположена на первом этаже пятиэтажного дома. Окна выходят на 2 стороны, что обеспечивает тишину и спокойствие.
В квартире выполнен косметический ремонт, комнаты оформлены в теплых тонах. В гостиной установлен вместительный шкаф, а также мягкая мебель.
Санузел раздельный, что добавляет удобства в повседневной жизни. В доме имеется газоснабжение, что позволяет экономить на коммунальных услугах. Во дворе обустроена детская площадка, а также предусмотрена открытая парковка.
500 метрах находится река Днепр, лес прямо около дома. Каждые полчаса ходят автобусы до микрорайона и центра.
На территории городка своя газовая котельная, квартира теплая , уютная, не угловая.
Имеется кладовка, коридорчик при входе в квартиру
Квартира продается с мебелью и техникой.
Квартира подходит под ипотеку, что делает покупку более доступной. Продам 3-комнатную квартиру до 5 млн рублей в Дорогобуже.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Хорошая цена
С мебелью
3 800 000 ₽
85 011 ₽/м²
Продается 2-к. 44.7 кв.м ул.Попова 2/5 эт: вид на сквер, кладовая.
Что внутри:
- 6-метровая компактная кухня, но встаёт
вся необходимая мебель.
- Санузел совмещённый — стандарт для таких домов, ничего лишнего.
- Застеклённый балкон
- Кладовая большая, послужит для хранения вещей, это редкость, ценная вещь.
- Окна ПВХ уже стоят, шум не пропускают.
И да, квартира требует ремонта.
Окна выходят на тихую улицу, через дорогу зелёный сквер.
Район:
ул. Попова, начало.
Всё рядом: магазины, остановки, школа, детский сад, поликлиника. До ТЦ "Макси" 15 минут пешком.
Подъезд чистый, соседи взрослые и порядочные люди. Во дворе места под парковку есть.
В квартире никто не живёт. Документы готовы, выход на сделку быстрый.
Звоните, если ищете не просто квадратные метры, а место с характером. При осмотре расскажу, как именно можно перепланировать.
Код пользователя: 194779
Номер в базе: 13601724 3-комнатная квартира до 5 млн рублей в Дорогобуже.
3 610 000 ₽
83 953 ₽/м²
Арт. 140363549 Продаётся 2-комнатная квартира 43 м² в Смоленске (у Макси), ул. Ломоносова, 6А.
Квартира расположена на 5 этаже 5-этажного кирпичного дома. Общая площадь — 43 м², жилая — 28,8 м², кухня — 6,3 м². Комнаты смежные, санузел совмещённый, есть балкон. Окна выходят во двор.
Квартира требует ремонта — хороший вариант для тех, кто хочет сделать отделку под себя и не переплачивать за чужой ремонт. Помещения освобождены, можно сразу планировать ремонтные работы.
Дом кирпичный, 1965 года постройки. Во дворе открытая парковка. Район обжитой, с развитой инфраструктурой: детские сады 30 "Аист", 31 "Светлана", 72 "Колокольчик", школы 12 и 16. В пешей доступности магазины "Пятёрочка", "Магнит", аптека, поликлиника 2, остановка "Ломоносова". Рядом ТРЦ "Макси", парк 1100-летия Смоленска, Ледовый дворец. Всё необходимое для жизни — рядом с домом.
Удобное расположение, рядом ул. 25 Сентября, Румянцева, Шевченко, Попова, Рыленкова и Крупской.
Подойдёт для проживания, покупки под ремонт или дальнейшей сдачи в аренду после обновления.
Свободная продажа, возможна ипотека. Показ по предварительной договорённости.
Звоните или пишите — отвечу на вопросы и согласуем удобное время просмотра. Продается 3-комнатная квартира до 5 млн рублей в Дорогобуже.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
6 100 000 ₽
89 051 ₽/м²
Продаётся 2х комнатная квартира 68.5 кв.м, c индивидуальным отоплением, нa 2м этаже 4-этажногo кирпичного дома 2022 года постройки. Две сквозные застекленные (с москитной сеткой) лоджии 3.96 и 3.95 кв.м. Квартира-распашонка. Развитая инфраструктура: магазин "Пятepочка", Бpиcтоль, парк, художественная школа, вокзал. Рядом две школы, и детские сады. У дома парковка, собственная детская площадка. видеонаблюдение придомовой территории и подъездов.
С мебелью
6 800 000 ₽
149 780 ₽/м²
Продаётся 2х-комнатная квартира с современным ремонтом в стиле ЛОФТ на высоком первом этаже.
-Индивидуальное отопление.
-Низкие коммунальные платежи.
-Кирпичный дом.
-Состояние: заезжай и живи, квартира не требует дополнительных вложений.
-Удачное расположение дома: в непосредственной близости вся инфраструктура района и удобная транспортная развязка.
Это идеальный вариант для тех, кто ценит стиль, комфорт и не хочет тратить время и деньги на обустройство.
В квартире все продумано и находится на своих местах, нет лишних деталей и шума, сдержанные оттенки, которые не надоедают.
Кухня-гостиная: стильный гарнитур со встроенной техникой (посудомойка, духовка, варочная панель, вытяжка) + холодильник, огромный удобный диван во всю стену для уютных вечером в кругу семьи и друзей. Продумано освещение.
Спальня: большая двухспальная кровать, эргономичное решение хранения у окна, шкаф для вещей.
Лоджия: 6 м², полностью отделана и остеклена пластиковыми стеклопакетами.
Санузел: Совмещённый, качественная сантехника, душевая кабина, стиральная машина, инсталляция.
Так же в квартире установлен теплый пол в местах, где лежит плитка(коридоры, кухня, санузел)
Локация: Новосельцы, Смоленск, Промышленный район.
Звоните/пишите , договоримся о просмотре! Помощь и сопровождение сделки на каждом этапе. Со мной покупать квартиру не страшно.
Код пользователя: 191641
Номер в базе: 13570060 Купить 3-комнатную квартиру до 5 млн рублей в Дорогобуже.
С мебелью
3 700 000 ₽
73 123 ₽/м²
Внимание!!! Продается 2-х комнатная квартира улучшенной планировки в самом центре города. Большая кухня, раздельный санузел, большая прихожая , застекленная лоджия и балкон. Сделан современный ремонт с применением дорогих материалов. При продаже, в случае необходимости, остается вся мебель. Во дворе дома оборудована новая детская площадка, наземная парковка. Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности. Полная безопасность сделки, юридическое сопровождение на всех этапах, оформление ипотеки по ставке ниже, чем в банке, скидки по ипотечному страхованию до 50 %.
Код пользователя: 91435
Номер в базе: 4208640
Хорошая цена
3 800 000 ₽
81 370 ₽/м²
Продаётся просторная 1-комнатная квартира с очень интересной планировкой, которая идеально подойдет для ценителей зонирования.
Кухня и комната разнесены по разные стороны, что обеспечивает отличную вентиляцию и отсутствие смешанных запахов - настоящая находка для любителей готовить.
Что вам понравится:
- кухня отдельно от комнаты - это практично и уютно;
- санузел раздельный;
- квартира в хорошем состоянии - заезжай и живи;
- балкон застеклен.
Локация - одна из лучших в городе: в шаговой доступности 37я и 35я школы, дет.сады ("Солнечный зайчик", "Катюша", "Земляничка"), остановки общественного транспорта (22, 35 44, 56, 58), множество магазинов, ПВЗ, аптеки
Один взрослый собственник, документы в порядке, вся сумма в договоре
Код пользователя: 189249
Номер в базе: 13142158
Только на Циан
Проверено в Росреестре
290 000 ₽
7 160 ₽/м²
За объект уже внесён аванс-это значит, что есть клиент, с которым назначена сделка, но я предупреждаю вас, что он может передумать, такое иногда бывает, поэтому вы можете писать, чтобы если он передумает, я знал, кому писать следующему, ,как только произойдёт сделка объявление я уберу. данная формулировка может в объявлении висеть 21 день по правилам. Сегодня 28 июля, я это написал.
Купить квартиру в Издешково можете здесь, на этом объявлении. Издешково — это между Москвой и Смоленском. Документы готовы, давайте выходить на сделку. Видео квартиры есть в объявлении, чтобы посмотреть, приехать вживую, сначала свяжитесь со мной. Можете написать или позвонить
Цена 290.000
Агенту 110.000
"Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя"
Хорошая цена
2 900 000 ₽
88 685 ₽/м²
Все вопросы по телефону!
В районе Киселевского рынка, напротив строящегося Храма в честь святого апостола Андрея Первозванного, в кирпичном доме, на первом высоком этаже продается однокомнатная квартира со всеми удобствами общей площадью 32.7 кв.м.
Просторная кухня площадью 11,4 кв.м также может служить гостиной со спальным местом, комната порядка 11 кв.м, санузел с душевой раздельные, рядом с квартирой имеется просторная кладовка. В общем коридоре расположены только 2 квартиры.
Развитая инфpаcтpуктура: в шагoвoй доcтупнocти шкoлы, д/caды, Киселевский рынок, магaзины, аптеки, оcтановки oбществeнного транспорта (трамвай, троллейбус, маршрутки).
Недалеко парк Соловьиная роща, ТЦ Макси и мн.др.
Арт. 136811667
4 100 000 ₽
86 498 ₽/м²
Продается просторная двухкомнатная квартира в самом сердце Киселевки, на первом удобном этаже (не цоколь, высокие окна, сухо и тепло).
Ключевые преимущества:
Комнаты раздельные — идеально для семьи с детьми или для тех, кто ценит личное пространство.
Удобная планировка — прямоугольные формы, без лишних коридоров, площадь используется максимально рационально.
Санузел раздельный — утренние сборы проходят без очередей.
Просторная кухня 9 м² — поместится и обеденная зона, и рабочая поверхность для кулинарных экспериментов.
Инфраструктура под окнами:
Детский сад и школа 37 — буквально в двух шагах, ребенок ходит самостоятельно без переходов через крупные магистрали.
Продуктовые магазины, аптеки и остановка общественного транспорта рядом — всё необходимое находится в пешей доступности.
Юридическая чистота: один собственник, без прописки и обременений, готовы к быстрому выходу на сделку. Показ организуем в удобное для вас время.
Звоните прямо сейчас — этот вариант долго не задержится на рынке!
Код пользователя: 177792
Номер в базе: 13446591
4 550 000 ₽
87 500 ₽/м²
Продам просторную 1-ком. квартиру с индивидуальным отоплением.
Удобная планировка, площадь квартиры 47.2 кв. м. + лоджия 4 КВ.м.
Юго-западная сторона, квартира солнечная и уютная.
Кирпичный дом, 2008 года постройки.
Квартира требует косметического ремонта. Из мебели останется большой шкаф в прихожей, кухонный гарнитур с посудомойкой.
Район с развитой инфраструктурой, рядом магазины, детские сады, школы, остановка общественного транспорта.
Одни собственник, более 5 лет в собственности, без обременений.
Звоните, записывайтесь на просмотр!
Татьяна
"ИМПЕРИЯ НЕДВИЖИМОСТИ"
С мебелью
5 180 000 ₽
117 727 ₽/м²
За объект уже внесли аванс
Предлагается на продажу двухкомнатная квартира на третьем этаже, квартира не угловая. Сделан качественный ремонт, полностью произведена замена электрики, сантехники. На полу новая стяжка, керамогранит, ламинат, натяжной потолок со светодиоднам освещением. Остается все что есть на фото. После ремонта никто не жил.
Район с развитой инфраструктурой, школа и детский сад во дворе дома, магазины, супермаркеты, остановки общественного транспорта, ТРЦ Макси, парк Соловьиная роща , в Шаговой доступности.
Документы готовы к продаже;
Оперативный показ;
Один взрослый собственник;
Никто не прописан;
Без долгов и обременений;
Подойдет любая форма оплаты;
Подробности по телефону
Хорошая цена
3 990 000 ₽
101 013 ₽/м²
Продаётся уютная 1-комнатная квартира на 14-м видовом этаже в современном доме (Промышленный район)
Мы продаем не просто однокомнатную квартиру, а готовое решение для комфортной жизни. Расположенная на 14-м "видовом" этаже, она наполнена светом и тишиной.
В квартире выполнен косметический ремонт.Обои на стенах и практичная плитка на полу.
Утепленный и остекленный балкон с отделкой плиткой станет вашим любимым местом для утреннего кофе или вечерних раздумий.
Живите в полном комфорте и безопасности:
Дом каркасно-монолитный, современный и надежный.
Вы оцените:
Автономное отопление (котельная не на крыше — никакого лишнего шума и вибрации, только тепло и уют).
Два входа в подъезд и два лифта.
Видеонанаблюдение для вашего спокойствия.
Всё под рукой: Во дворе — детские площадки, в шаговой доступности — школа, магазины и транспорт.
Идеально и для инвестиций! Ликвидность обеспечена современным состоянием дома, ремонтом и прозрачными юридическими условиями:
Чистая юридическая история (2 собственника, нет долгов и обременений).
Вся сумма в договоре — прозрачные расчеты.
Быстрая сделка!
Звоните прямо сейчас, чтобы увидеть всё своими глазами.Показ в удобное время.
Код пользователя: 149899
Номер в базе: 10348058
Только на Циан
3 950 000 ₽
115 836 ₽/м²
однокомнатная квартира в новом доме, высокий первый этаж, хороший ремонт, индивидуальное отопление, лоджия застеклена, в сан узле- плитка, встроенная кухня, в шаговой доступности магазины, Киселевский рынок, остановки, дет. поликлиника, школа, дет. сад, рассмотрим различные варианты оплаты. Рядом улицы: Петра Алексеева, Попова.
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
1 660 000 ₽
72 174 ₽/м²
Продаются две уютные комнаты в районе МАКСИ— ваш личный солнечный уголок. Почему это — ваша будущая любовь?
- Свет и уют: окна выходят на солнечную сторону. Комнаты небольшие, но очень тёплые и гармоничные. Здесь сразу чувствуется дом
- есть техническая возможность установить современный санузел и душевую кабину по вашему вкусу. Создайте пространство мечты с нуля!
Идеальная локация — район Макси:
* Всё для семьи: школы и детские сады в шаговой доступности.
* Удобно: рядом крупный торговый центр для всех покупок.
* Все дороги открыты: отличная транспортная доступность — вы быстро доберётесь в любую точку города.
Это шанс начать жизнь в собственном жилье в престижном районе без огромных кредитов. Это готовый уютный проект для одного человека или старт для молодой пар
1 750 000 ₽
76 087 ₽/м²
Предлагается на продажу двухкомнатная квартира, малосемейного типа в Промышленном районе .Квартира находится на 1/5 кирпичного дома, не угловая. На первом высоком этаже. В квартире установлены стеклопакеты, поменяна проводка. Стены выровнены, оштукатурены.Готовы к покраске либо поклейке обоев. Полы ровные, деревянные, есть подпол. В комнате сделана подводка воды под душевую кабинку. Санузел в пластике.
Район с развитой инфраструктурой. Рядом ТЦ Макси, ТЦ Житомир, ТЦ Рим, парк Соловьиная роща, Ледовый дворец, остановки общественного транспорта. Один совершеннолетний собственник. Вся сумма в договоре. Без обременений.
Рядом улица Рыленкова, Румянцева, Соколовского, Попова, Индустриальная.
Хорошая цена
С мебелью
3 599 000 ₽
71 693 ₽/м²
Продается двухкомнатная квартира в кирпичном доме, тёплая, не угловая. Просторные две комнаты, изолированные. Большой коридор. Своя кухня. В квартире есть гардеробная. Сделан ремонт. Раздельный санузел с качественной сантехникой. Есть свой балкон и балкон общий на коридоре.
Возле дома большая парковка.
Квартира рядом с развитым районе "Новосельцы", где есть все необходимое для жизни: аптеки, магазины, ПВЗ, парикмахерские, салоны красоты, детские секции, детский сад.
Полное юридическое сопровождение сделки. Помощь при оформлении ипотеки. Любые формы оплаты. Покупателю - подарок от компании.
Арт. 134816411
1 350 000 ₽
103 846 ₽/м²
Пpoдaётся oднокомнатная квартирa малoсeмейного типa от собственника (тел. Беларусь пишите-звоните через доступные мессенджеры связи). Без ремонта. Устaнoвлeны: межкомнатная дверь, плacтикoвоe oкно, поменяны трубы, в комнате постелен линолеум, есть такой же для коридора-кухни. Есть возможность установки душа (в наличии имеется поддон для него).
Квартира в собственности с 2017 года, но в ней никто не жил. Приобреталась на перспективу для ребенка-студента. Но не понадобилась, так как учимся в другом городе. Поэтому ремонт не делали. Будущий собственник сможет сделать ремонт под себя, без лишних переплат).
Квартира находится в районе с развитой инфраcтруктурой. B шaгoвoй доcтупнocти магaзины , поликлиникa 2, шкoлы 12, 16, Институт искусcтв, колледж. Рядом остановки общественного транспорта, на которых можно доехать в любую часть города без пересадок.
Всех заинтересовавшихся прошу писать по телефону (через Max).
3 800 000 ₽
123 779 ₽/м²
Квартира с капитальным ремонтом от собственника!
Угловая, без балкона.
Всё готово к заселению:
новая проводка и сантехника;
заменены трубы до стояка;
остаётся всё с фото (кроме вещей);
кладовка + большая гардеробная.
Рядом: ТРЦ "Макси", школа, детсад, озеро — всё в пешей доступности!
Арт. 137277205
С мебелью
3 780 000 ₽
127 273 ₽/м²
Продаётся уютная однокомнатная квартира в тёплом кирпичном доме.
ВСЯ НОВАЯ МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА ОСТАЁТСЯ НОВОМУ ХОЗЯИНУ!
От медицинской академии — две остановки на общественном транспорте или 15 минут пешим шагом.
В квартире выполнен качественный ремонт: заменена вся электрика на новую медную проводку, розетки занижены для удобства. Сантехника — сшитый полиэтилен, установлены счётчики холодной и горячей воды. Напольное покрытие — ламинат 33 класса, стены выровнены и оклеены дорогими обоями, ванная комната отделана кафелем. В квартире остаётся мебель и бытовая техника.
Рядом медицинская академия, школа и детский сад , остановки общественного транспорта, сетевые магазины, пункты выдачи Ozon и Wildberries.
Записывайтесь на просмотр!
Код пользователя: 149899
Номер в базе: 13413614
Хорошая цена
1 800 000 ₽
95 238 ₽/м²
Продается малосемейная квартира на втором этаже пятиэтажного кирпичного дома на проспекте Строителей. Объект представляет собой изолированное жилое помещение с отдельным входом. Подъезд оборудован надежной металлической дверью с кодовым замком. В квартире выполнено функциональное зонирование: отдельно расположены санузел, кухня и комната. На первом этаже дома есть мужские и женские душевые на четыре кабинки. Помещение передается набором необходимой мебели, что позволяет заехать и начать жить без дополнительных затрат и хлопот. Ключевым преимуществом является исключительная локация. В пешей доступности находятся супермаркеты и магазины повседневного спроса, включая торговый центр "Макси". Развитая транспортная инфраструктура с удобными развязками обеспечивает быструю связь с другими районами города. Для активного отдыха и прогулок в непосредственной близости расположен парк "Соловьиная роща", а наличие спортивной школы в шаговой доступности создает возможности для занятий спортом. Это практичное и готовое к проживанию решение для одного или двух человек.
Код пользователя: 199677
Номер в базе: 12565100
Хорошая цена
Проверено в Росреестре
4 080 000 ₽
65 385 ₽/м²
Готова к продаже светлая уютная трехкомнатная квартира (не угловая) в центре микрорайона Поповка,
дом на первой линии, вблизи парка имени 1100-летия г. Смоленска и ТРЦ Макси
продают сами собственники, продажа свободная, в договоре полная стоимость
абсолютно прозрачные документы (с заселения дома в найме, в собственности одной и той же семьи, 2 взрослых собственника, никто не зарегистрирован)
комната 1 - 16,2 кв. м (изолированная), 2 - 17,7 кв. м (проходная), 3 - 12, 5 кв. м (запроходная)
комната 1 с балконом
в комнате 2 встроенный шкаф
в комнате 3 косметический ремонт, пластиковое окно, два просторных встроенных шкафа
в кухне холодный встроенный шкаф, в прихожей встроенные шкаф и шкаф-антресоли
в кухне и санузле трубы водоотведения заменены на пластик
городской тел.
новые приборы учета потребления электроэнергии и воды
двойная вход. дверь (стандарт. и метал.)
2 окна на улицу (вид на дома по ул. Маршала Соколовского и ул. 25-го сентября и ТРЦ Макси) и 2 во двор (вид на дома по ул. М. Соколовского и ул. 25-го сентября и школу 29)
в микрорайоне великолепно развита инфраструктура:
в доме магазины: Пекарня, мясной, Дикси, Хозтовары
рядом: остановки общественного транспорта: трамваи, автобусы, маршрутки - практически до всех микрорайонов города, до историч. центра 10 мин; 2 магазина Магнит, книжный магазин, аптеки, детсады: 56 Загадка и 32 Ежик, детская поликлиника 2, Школа 29; в 5-10 мин ходьбы гранитный памятный знак в честь 30-летия Победы в ВОВ, Гимназия 4, детская школа искусств 8 им. Д.С. Русишвили с музеем, ДМШ 5 имени В.П. Дубровского, социально-реабилитационный центр Феникс; в 10-15 мин - парк Соловьиная роща, взрослая и детская библиотеки; Институт искусств, Школа 16, Прогимназия Полянка, школа олимпийского резерва 5, поликлиника 3, стоматологическая поликлиника, 2 почтовых отделения, спортивный клуб Муромец, спорткомплекс Ледовый дворец; в 15-20 мин гипермаркет Светофор, музей трамваев, специализированный детский кинотеатр Малютка, ТЮЗ, техникум, СШОР Юность России, спортклуб Доберман, парикмахерские, салоны красоты, кафетерии, в 20-25 мин - Медуниверситет, Центр дополнительного образования, в 30-35 мин ходьбы гипермаркет Магнит-Экстра, МФЦ
форма расчетов: аккредитив Сбербанк
аванс 5% от стоимости квартиры
торга нет!, ждем звонков от потенциальных покупателей - с 09:00 до 21:00
(риэлторов, не имеющих заказчиков, которые рассматривают в целях покупки схожие по параметрам квартиры, просим не звонить)
перед звонком читаем обявление!
на пустые вопросы (ответ на которые очевиден) не отвечаем! сторонникам обесценивания людей и их труда, а также сторонникам примения иных манипулятивных технологий- звонить нам не стоит!
С мебелью
1 100 000 ₽
16 692 ₽/м²
Продаётся уютная трёхкомнатная квартира площадью 65,9 квадратных метров, расположенная по адресу: город Ярцево, улица Макаренко, 4. Квартира находится на пятом этаже пятиэтажного панельного дома, построенного в 1993 году.
Просторная планировка включает три комнаты, что позволяет комфортно разместиться всей семье. Также имеется раздельный санузел, обеспечивающий дополнительное удобство при использовании пространства.
Для любителей спокойствия и природы: вид из окон открывается прямо во двор и лес, где можно насладиться тишиной и свежим воздухом после напряжённого дня.
Фотографии соответствуют действительности. Вопросы по торгу при встрече, готовы выслушать встречные предложения.
В квартире остается все, что есть на фотографиях.
Похожий тип квартиры
По субъектам области
Похожий тип квартиры
🏠 Как купить 3-комнатную квартиру до 5 млн рублей в Дорогобуже на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже или покупке 3-комнатных квартир в Дорогобуже?
- ✓ В базе Циан 2 3-комнатных квартир до 5 млн рублей в Дорогобуже.
- ✓ Чтобы купить или продать недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки.
💵 Сколько стоит 3-комнатная квартира до 5 млн рублей в Дорогобуже?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 1,6 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 24 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 1 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 2,1 млн ₽ |
📏 Какая площадь 3-комнатных квартир до 5 млн рублей в Дорогобуже?
- ✅ Минимальная площадь: 63 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 71,8 м²