Продажа двухкомнатных квартир на последнем этаже в муниципальном округе Руднянский Смоленской области
Рекомендуем посмотреть
Дополнительные предложения по вашему запросу
С мебелью
4 700 000 ₽
86 556 ₽/м²
Арт. 145084882 Предлагается на продажу уютная 2- комнатная квартира площадью 54.3 кв\м в тихом районе г. Смоленска на 8-м этаже 9 этажного панельного дома с хорошим ремонтом. Кухня площадью 8.3 кв/м,санузел раздельный на случай отключения горячей воды установлен бойлер.Дом находится в хорошей локации в шаговой доступности ДК "Шарм" лицей 1, детские садики,РАНХиГС по Смоленской области и сетевые магазины..Просмотр по договоренности.
С мебелью
3 499 000 ₽
113 974 ₽/м²
Арт. 144788910 Ленинский район! Центр города!
Продается теплая, уютная квартира в кирпичном доме на самом комфортном 2-м этаже.
Дом расположен в уникальном по своему местоположению, т.к. находится в непосредственной близости от центра города, на тихой зеленой улице, в шаговой доступности находятся городской Лопатинский парк, Сад Блонье, Смоленская крепостная стена, продуктовые магазины, торговые и спортивные центры, бассейн, школы, гимназия, детские сады и поликлиники.
В квартире выполнен косметический ремонт, установлены пластиковые окна, заменены сантехнические и канализационные трубы.
Аккуратные и доброжелательные соседи, всегда чистый и ухоженный подъезд.
Во дворе дома оборудована большая детская площадка. Перед домом парковка.
Район с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности остановка общественного транспорта
Прекрасный вариант для жизни и инвестиций.
Близлежащие улицы: Октябрьской Революции, Ленина, Дзержинского, Багратиона,, Нормандии Неман, Вяземская
Любая форма оплаты, полная стоимость в договоре.
Документы готовы к сделке.
Полное юридическое сопровождение и помощь в оформлении ипотеки.
ПЛЮСЫ, при покупке через наше агентство недвижимости:
- Гарантия безопасности сделки
- Оформление ипотеки по самым низким ставкам
- Одна заявка на ипотеку сразу в несколько банков
-Скидка на обязательную страховку
Показ квартиры с 01.10.26. Звоните!
6 100 000 ₽
84 722 ₽/м²
Просторная 3х комнатная квартира в Ленинском районе г.Смоленск,В квартире изолированные комнаты.Есть ниши под встроенные шкафы. расположение квартиры на одну сторону юго -запад. Сделан капитальный ремонт в санузле (Раздельный).В квартире большая лоджия.Удобное расположение квартиры практически центр города .В шаговой доступности школа,супермаркеты,исторический центр города.
С мебелью
5 950 000 ₽
134 009 ₽/м²
Ваша квартира в сердце Смоленска! Идеальный ремонт в самом центре.
Устали от суеты? Мечтаете о жизни, где всё под рукой? Предлагаю к продаже не просто квартиру, а настоящий дом для ценителей комфорта и эстетики — светлую двухкомнатную квартиру в самом центре Смоленска.
Комнаты изолированные, сделана перепланировка, которая узаконена.
Ремонт: выполнен качественный ремонт "заезжай и живи". Ничего не нужно доделывать!
* Полы — ламинат и плитка керамогранит;
* Стены — выровнены и окрашены;
* Санузел — полностью укомплектован сантехникой и кафелем;
* Есть застеклённая балкон,
* Квартира без обременений, один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку.
В 2025 году сделан капитальный ремонт крыши.
Это редкая возможность приобрести жильё в главной локации города.
Звоните, чтобы договориться о просмотре!
Арт. 145085767
3 790 000 ₽
114 502 ₽/м²
Продаётся однокомнатная квартира со стильным ремонтом в Смоленске — отличный вариант и для жизни, и для сдачи в аренду!
В квартире выполнен новый ремонт — в нём ещё никто не жил. Интерьер в светлых тонах: выглядит современно, создаёт ощущение простора и уюта. При отделке использованы качественные материалы.
Полностью обновлены инженерные системы: заменена электрика, установлена новая сантехника, стоят свежие счётчики. Окна — пластиковые, входная и межкомнатные двери — новые. Квартира полностью готова к заселению. Достаточно поставить мебель и установить кухню — и можно заезжать.
В санузле установлена раковина, под которую удобно поставить стиральную машину — такое решение помогает грамотно использовать каждый метр пространства.
Район отлично подходит для семей с детьми: в шаговой доступности есть школа и несколько детских садов — ребёнку будет удобно ходить на занятия.
Рядом — вся необходимая инфраструктура: продуктовый магазин прямо в доме, неподалёку Пятёрочка и пункты выдачи заказов.
Транспортная доступность хорошая: удобно добираться в любую часть города.
Расположение рядом с вузами (в том числе Медицинской академией и Физическим институтом) делает квартиру особенно привлекательной для сдачи в аренду — спрос здесь стабильный.
Звоните или пишите — с радостью отвечу на все вопросы и организую просмотр!
6 500 000 ₽
185 185 ₽/м²
Продаётся уютная однокомнатная квартира с индивидуальным отоплением по адресу: пер. Юннатов, д. 4. Дом стоит в тихом районе, но при этом всё необходимое — буквально в шаговой доступности. Рядом школа, детские сады, ДС "Юбилейный", Реадовский парк, остановки общественного транспорта и сетевые магазины — "Пятёрочка" и "Магнит". Квартира на 6-м этаже 10-этажного кирпичного дома, окна выходят в тихий двор, поэтому шума от дороги не слышно. Состояние хорошее: косметический ремонт, просторная кухня, лоджия 6 кв. м, санузел отделан плиткой.
Звоните, отвечу на все интересующие Вас вопросы!!!
Код пользователя: 181390
Номер в базе: 14210354
2 450 000 ₽
73 574 ₽/м²
Продается компактная и функциональная квартира общей площадью 33.3 м² в Ленинском районе. Объект отличается готовностью к комфортному проживанию: выполнены современные отделочные работы, установлены пластиковые окна, кондиционер и натяжные потолки. Планировка включает изолированный санузел с ванной и оборудованную кухню, что создает все необходимые условия для жизни. Конфиденциальность и безопасность обеспечивается за счет запирающегося на ключ общего коридора. Ключевым преимуществом является исключительная локация: дом расположен в развитой инфраструктурной среде, где в пешей доступности находятся супермаркеты, детские сады, школы, поликлиника и спортивный комплекс с бассейном. Остановка общественного транспорта в непосредственной близости обеспечивает быструю связь с другими районами города. Это предложение представляет собой оптимальное решение для тех, кто ценит практичность, удобство и выгодное расположение.
ЭТАЖИ лидер в России на рынке недвижимости! Поможем Вам провести переговоры, юридический отдел проверит "чистоту" сделки, ипотечный отдел, страховой отдел урегулируют все вопросы с учётом Ваших интересов и Ваших потребностей. Звоните!
Код пользователя: 181390
Номер в базе: 4228798
С мебелью
7 870 000 ₽
126 935 ₽/м²
Просторная и светлая 2комнатная квартира для комфортной жизни в центре Смоленска.
Здесь всё продумано для удобства: изолированные комнаты, гардеробная, раздельный санузел и высокие потолки 2,8 м — ощущение воздуха и пространства.
Из панорамных окон открываются приятные виды на город и парк.
В квартире выполнен дизайнерский ремонт, она полностью меблирована и оснащена техникой: кухня, системы хранения, спальные места, холодильник, стиральная и посудомоечная машины, водонагреватель. Ничего не нужно докупать — можно сразу заезжать.
Закрытый двор с детской и спортивной площадками, парковка за шлагбаумом, два лифта.
Спокойные соседи, аккуратный подъезд.
Рядом вся инфраструктура: школы, детские сады, вузы, магазины, аптеки, кафе и остановки общественного транспорта.
Позвоните, чтобы записаться на просмотр.
Арт. 144600527
Хорошая цена
С мебелью
4 600 000 ₽
83 485 ₽/м²
В ПРОДАЖЕ С 21.09.26
Продается просторная квартира улучшенной планировки на одной из центральных улиц города!
Квартира светлая, теплая, сухая. Расположена на комфортном третьем этаже. Состояние жилое, но требует ремонта.
У дома свой спец.счет, подъезд после капитального ремонта! Хорошие соседи. Отопление сезонное.
Дом вторая линия от проспекта ул.Николаева. Окна выходят на 1-й Краснинский переулок и торец дома - за окнами тишина!
Во дворе благоустроенная детская площадка, много зеленых насаждений.
Супер местоЧерез дорогу Краснинский рынок, торговые центры Next, Центрум.
В соседнем дворе частная Гимназия XXI века, Детский сад 43 Сказка, в пешей доступности 26 Школа, 2 Школа.
В данный момент квартира сдается уже длительное время порядочным квартирантам, если есть желание, с ними можно продлить договор аренды, или же они освободят квартиру к оговоренному сроку.
Один взрослый собственник, более 10 лет в собственности!
Звоните!
Только на Циан
1 999 000 ₽
48 402 ₽/м²
Продаётся однокомнатная квартира малосемейного типа, площадью 41,3 кв. м, с узаконенной планировкой. Помещение требует ремонта — отличная возможность сделать интерьер под себя. Внутри просторные коридоры, интересная планировка, совмещённый санузел.
Квартира находится в Ленинском районе, микрорайон Кловка. В шаговой доступности магазины "Пятёрочка", "Колбасный дворик" и другие, а пункт выдачи Ozon работает прямо в доме. Остановка общественного транспорта (маршрутки, троллейбус) в 7 минутах — оттуда можно уехать в любой район города.
Есть возможность покупки в кредит и использование материнского капитала.
Код пользователя: 171611
Номер в базе: 13203641
Хорошая цена
4 199 000 ₽
102 415 ₽/м²
Эксклюзивное предложение! Предлагается на продажу однокомнатная квартира в одной из лучших локаций города!
Преимущества покупки:
кирпичный дом 1997 года постройки
комфортный третий этаж
не угловая
застекленная 6 метровая лоджия
просторная кухня
раздельный санузел
большая комната с возможностью зонирования пространства
хорошие соседи, преимущественно семейные люди
достаточное количество парковочных мест
детская площадка во дворе
Инфраструктура: Школа 33, Школа 26, Детский сад Аннушка, Энергоинститут, Физакадемия, Медакадемия, Бассейн Волна, Дворец спорта Юбилейный, Реадовский парк, Камерный театр, круглосуточная Пятерочка, Николаевский рынок, ТЦ Центрум, Физдиспансер, множество магазинов, кафе, ресторанов. В пяти минутах ходьбы пешеходная ул. Октябрьской революции, в 15 минутах исторический центр и парк Блонье. Рядом с домом уютный скверик, Отличная транспортная локация, остановки общественного транспорта ( маршрутки, автобусы, трамваи и троллейбусы) в шаговой доступности, с возможностью добраться в любой район города.
Один собственник. Без долгов и обременений. Никто не прописан и не проживает. Быстрый выход на сделку.
Ближайшие улицы: ул. Николаева, ул. Октябрьской революции, ул. Нормандия Неман,
ул. Черняховского, пер. Юннатов, ул. Матросова, ул. Воробьева, ул. Оршанская,
ул. Пригородная, ул. Багратиона, пр. Гагарина.
Гарантия юридической чистоты, сопровождение сделки на всех этапах, Помощь в оформлении ипотеки у банков-партнёров по выгодной ставке. Подарки и приятные бонусы от компании всем участникам сделки! Если не продана Ваша недвижимость тоже звоните!
Арт. 142599033
Хорошая цена
С мебелью
4 000 000 ₽
97 561 ₽/м²
В продаже с 10 июля!
Продам квартиру улучшенной планировки в кирпичном доме на комфортном 4 этаже!
Продам квартиру улучшенной планировки в кирпичном доме на комфортном 4 этаже!
Большая застеклённая лоджия с кладовкой, окна ориентированы на южную сторону!
Кухня 9 кв.м., с встроенной мебелью и бытовой техникой.
Просторная комната с огороженной нишей для кабинета, гардеробной и т.д. Широкие подоконники.
С/у совмещён, в плитке. Проводка заменена, трубы пластик, счётчики установлены.
Функциональная прихожая с встроенным шкафом-купе.
Хорошая входная дверь.
Натяжные потолки, точечное освещение. На полу ламинат, плитка, линолеум.
Один взрослый собственник.
Показ по договоренности.
.............................. ...
Александр Владимирович
С мебелью
10 800 000 ₽
148 148 ₽/м²
Продается уникальная квартира в самом центре города! 5 минут до Громовой башни, 10 минут до Лопатинского сада !
Уютная трехкомнатная квартира с современным ремонтом. Все комнаты изолированы, что обеспечивает комфорт и приватность. Отопление центральное. В квартире при продаже остаётся вся мебель и техника!
Кухня увеличенна за счёт лоджии: огромная ,просторная для всей семьи. Встроенная кухня с подсветкой, пол с подогревом. Во всей квартире натяжные потолки, на полу паркет , местами плитка. Встроенные шкафы обеспечивают достаточно места для хранения вещей.Раздельный санузел. В ванной джакузи.
Один собственник. Более 10 лет в собственности. Квартира без долгов и обременений.
Если Вы ищите квартиру в элитном районе, хотите гулять по центральным туристическим маршрутам в шаговой доступности - это лучший вариант для Вас. Вся необходимая инфраструктура для жизни расположена рядом : администрация города, управляющие госорганизации,школы, дет.сады, торговые центры, культурная жизнь в туристическом и историческом центре города!
Оперативный показ в этот же день
Хорошая цена
3 400 000 ₽
109 677 ₽/м²
Продаётся однокомнатная квартира.
Не угловая. Есть балкон.
Косметический ремонт.
Пластиковые окна.
Натяжные потолки.
Трубы поменяны, установлены счетчики на воду.
Чистый подъезд, приличные соседи.
Тихий двор с детской площадкой.
Парковочные места.
Рассмотрим любую форму оплаты.
Арт. 143633582
3 500 000 ₽
119 863 ₽/м²
Продается однокомнатная квартира в центре города на исторической улице Бакунина.
Находится на 3 этаже пятиэтажного кирпичного дома. Не угловая. Выход на балкон с комнаты. С/у совмещенный.
Квартира без ремонта, а это значит, что вы сможете воплотить свои самые смелые мечты.
Идеальное место для жизни.
В шаговой доступности находится абсолютно все, а именно: школа 28, Гимназия 1 им. Пржевальского, общеобразовательная школа, детский сад 14, СмолГУ, Лопатинский сад, площадь Ленина, Драмтеатр, много культурных и исторических мест, магазины и многое другое.
Гарантия безопасности сделки и ипотечный сервис.
Звоните и ответим на все вопросы!
Код пользователя: 122999
Номер в базе: 14004936
Хорошая цена
5 450 000 ₽
99 091 ₽/м²
Цена только до середины сентября.
В прямой продаже светлая уютная 3-х комнатная квартира после ремонта.
При ипотеке Сбера -2% скидка к ставке.
Отличная локация. Сложившаяся инфраструктура. Удобное транспортное сообщение с любыми районами Смоленска.
В квартире выполнен свежий ремонт в светлых тонах. После ремонта никто не проживал. Качественные пластиковые окна, остекленный балкон, белые двери, ламинат, обои под покраску позволят воплотить в жизнь любые интерьерные решения.
Доступен любой способ приобретения и форма оплаты: ипотека, сертификат, материнский капитал и т. Д.
Один взрослый собственник, полная стоимость в договоре, быстрый выход на сделку.
Звоните, записывайтесь на просмотр!
Хорошая цена
1 550 000 ₽
88 068 ₽/м²
Продается однокомнатная малосемейка в кирпичном доме.
Не угловая, теплая. Окна выходят во двор.
Oтличный ваpиант для инвестиции и проживания.
Кухня-прихожая,свой сан/узел.
Косметический ремонт,установлено пластиковое окно.
Хорошее расположение дома, вторая линия от дороги.
В шаговой доступности вся инфраструктура для комфортного проживания: школа, детский садик, детская поликлиника, супермаркет Линия, 1-я городская больница, ж/д и авто вокзал , Колхозная площадь, магазины, остановки общественного транспорта.
Рядом ул. Фрунзе, Госпитальная, Нижне-Лермонтовская, Верхне-Лермонтовская, Средне-Лермонтовская, Кутузова
Арт. 136765291
4 500 000 ₽
115 090 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира в современном кирпичном доме 2021 года постройки. Общая площадь квартиры составляет 39.1 кв. м, жилая - 19 кв. м, кухня - 11 кв. м. Квартира расположена на 9 этаже 10-этажного дома, поэтому из окон открывается приятный вид на улицу. Высота потолков - 2.6 метра, что создает ощущение простора.В квартире индивидуальное отопление- низкие коммунальные платежи .
Квартира с косметическим ремонтом, поэтому вы сможете сразу заехать и обустроить ее по своему вкусу. Просторная кухня позволит удобно готовить и принимать гостей. В квартире есть совмещенный санузел, что удобно для компактного проживания. Балкон станет отличным местом для отдыха или хранения нужных вещей.
Дом оснащен пассажирским лифтом и наземной парковкой, поэтому можно не беспокоиться о комфорте и безопасности. Инфраструктура района развита: рядом находятся школы, клиники и магазины, что делает проживание здесь особенно удобным.
Квартира продается без обременений, возможна ипотека. Это отличная возможность для тех, кто хочет приобрести жилье в новом доме с развитой инфраструктурой.
Записывайтесь на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой квартиры лично. Мы будем рады показать вам ваш будущий дом!
С мебелью
4 800 000 ₽
114 286 ₽/м²
Арт. 144771465 Предлагается на продажу уютная 2-х комнатная квартира с косметическим ремонтом на третьем этаже четырехэтажного кирпичного дома в центре города по адресу: пр-т Гагарина, дом 20А, площадью 42 м2,, кухня 6 м2, комнаты смежные, санузел совмещенный. Хорошая локация рядом ЦУМ, кинотеатр "Современник ". Физинститут, школы, детские сады. Просмотр по договоренности в любое время.
6 650 000 ₽
127 885 ₽/м²
Предлагается к покупке двухкомнатная квартира улучшенной планировки в одной из лучших локация Смоленска - в шаге от 33 школы
Квартира в отличном состоянии:
Комнаты изолированные
Окна ПВХ, новые радиаторы отопления
Сан.узел раздельный - в плитке, оборудован бойлером для нагрева воды
Утепленная лоджия, даже в холодное время года можно использовать как зону отдыха
Квартира НЕ угловая, комфортный шестой этаж
Дом 1999 года постройки из толстых "северных панелей", которые обладают хорошей теплоизоляцией
Гарантия безопасности сделки, полная сумма в договоре
Звоните, записывайтесь на просмотр первыми!
Код пользователя: 79124
Номер в базе: 14191682
С мебелью
3 950 000 ₽
135 274 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира (29,2 кв. м) — формат заезжай и живи!
Идеальный вариант для тех, кто хочет переехать сразу после покупки без лишних хлопот. В квартире выполнен качественный ремонт. Вся необходимая мебель уже установлена и остается новому владельцу — дополнительных вложений не требуется. Квартира светлая, теплая и полностью готова к встрече новых хозяев.
- Прямая продажа.
- Все документы на руках и полностью готовы к сделке.
- Быстрый выход на сделку
- Возможно обсуждение цены
Хорошая цена
1 650 000 ₽
87 302 ₽/м²
Продаётся однокомнатная малоcемeйка в кирпичном доме. Квартира не угловая, тёплая, окна выходят во двор — тихо и светло. Совмещённая кухня-прихожая, свой санузел, установлен пластиковый стеклопакет, выполнен косметический ремонт. Всё готово для комфортного проживания. Дом расположен на второй линии от дороги, что добавляет покоя. Отличный вариант как для вложения средств, так и для собственного жилья. Рядом находится вся необходимая инфраструктура - магазины, аптеки, остановки общественного транспорта, Колхозная площадь, ж/д и автовокзал, школа, детский сад, детская поликлиника, 1-я городская больница — всё в шаговой доступности!
Звоните, организую просмотр в удобное время.
Код пользователя: 181390
Номер в базе: 13158479
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
Похожий тип квартиры
По субъектам области
- с. Катынь
- Екимовичское с/пос
- д. Стригино
- Любавичское с/пос
- пос. Красный Бор
- Смоленск муниципальное образование
- д. Алтуховка
- Кардымово пгт
- пос. Торфопредприятие
- Краснинский муниципальный округ
- д. Новосельцы
- Голынки пгт
- д. Кощино
- д. Богородицкое
- Гагаринский муниципальный округ
- Духовщинский район
- Смоленский район
- Духовщинский муниципальный округ
- д. Киселевка
- 1-й мкр
- Кармановское с/пос
- 16-й мкр
- Голынки пгт
- д. Кощино
- Королевка мкр
- Сычевка
- Козинское с/пос
- Ярцево
- Боровая Парк мкр
- Гагаринский район
- Дивасовское с/пос
- Починок
- с. Пригорское
- д. Алтуховка
- Рославльский район
- д. Новосельцы (Козинское сельское поселение)
- Духовская ст.
- пос. ЛМПС
- Ельня
- Верхнеднепровский пгт
- 34-й мкр
- Вяземский район
- д. Гусино
- д. Лосня
- 4-й мкр
- Руднянский район
- 162-й кв-л
- Починковский муниципальный округ
- с. Талашкино
- Смоленская область
- Гагаринское с/пос
- Мурыгинское с/пос
- с. Талашкино
- Кардымовский муниципальный округ
- Стабенское с/пос
- 2-й мкр
- с. Печерск
- Монастырщина пгт
- д. Богородицкое
- 2-й мкр
- Киселевка мкр
- Вязьма
- Сафоновский муниципальный округ
- Кутузовский мкр
- д. Плоское
- Боровая Парк мкр
- с. Первомайский
- Озерный пгт
- д. Мощинки
- д. Ясенная
- д. Гусино
- с. Печерск
- Рудня
- д. Ясенная
- с. Издешково
- Сафоново
- Дорогобуж
- Велижский район
- пос. Серебрянка
- Десногорск
- д. Жуково
- Завода ГМП мкр
- Озерный пгт
- Ельнинский район
- с. Ольша
- Верхнеднепровский пгт
- 15-й мкр
- Рославльский муниципальный округ
- д. Родоманово
- д. Лосня
- д. Киселевка
- д. Новосельцы
- Южный мкр
- Смоленск
- д. Сметанино
- д. Переволочье
- 163-й кв-л
- с. Угра
- с. Темкино
- Дорогобужский район
- Мерлинское с/пос
- 1-й мкр
- Шумячский район
- Смоленский муниципальный округ
- д. Алтуховка
- с. Новосельцы
- д. Магалинщина
- Хиславичи пгт
- д. Киселевка
- пос. Миловидово
- д. Капыревщина
- Михновское с/пос
- д. Михейково
- д. Лосня
- Духовщина
- Дорогобужский муниципальный округ
- пос. Авторемзавод
- с. Ольша
- пос. Горный
- Велиж
- пос. Глущенки
- Сафоновский район
- Рославль
- д. Киселевка
- Боровая Парк мкр
- Ярцевский муниципальный округ
- д. Жуково
- д. Ясенная
- с. Вязьма-Брянская
- пос. Гедеоновка
- Гагарин
- Починковский район
- Ярцевский район
- с. Глинка
- пос. Загорье
- Михновское с/пос
- д. Аполье
- Плетниковка мкр
- д. Казимирово
- Козинское с/пос
Похожий тип квартиры
🏠 Как купить 2-комнатную квартиру на последнем этаже в муниципальном округе Руднянский Смоленской области на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже 2-комнатных квартир в муниципальном округе Руднянский Смоленской области?
- ✓ В базе Циан 1 2-комнатных квартир на последнем этаже в муниципальном округе Руднянский Смоленской области
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит 2-комнатная квартира на последнем этаже в муниципальном округе Руднянский Смоленской области?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 350 тыс. ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 6,7 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 350 тыс. ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 350 тыс. ₽ |
📏 Какая площадь 2-комнатных квартир на последнем этаже в муниципальном округе Руднянский Смоленской области?
- ✅ Минимальная площадь: 52 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 52 м²