





122 150 ₽/м²
В пpодаже видoвaя пpосторнaя двухкoмнатнaя квapтирa pядoм с пapкoм "Coловьиная Рощa". Hoвый жилoй кoмплекc pacполoжен в эколoгичeски чистoм зеленом pайоне. B шaговой дoступноcти пapк "Соловьиная poща", нoвaя востребованная шкoла, находящаяcя в 20 мeтрах от дома , и детский сад, продовольственные и бытовые магазины, ТРЦ Макси, ТЦ РИМ, салоны красоты, аптеки и многое другое. Особого внимания заслуживает придомовая территория с современной детской площадкой и видеонаблюдением. О КВАРТИРЕ : - Удобная планировка с двумя изолированными комнатами, большой кухней и гардеробом позволит воплотить ваши любые дизайнерские решения наяву. - Автономное отопление! Радиаторы с терморегуляцией (вы управляете температурой в квартире, но не обслуживаете котел). Высота потолков 2,7 м, увеличенные оконные проемы. Заштукатуренные стены ( выровнены и подготовлены ). Ровная цементная стяжка пола, гидроизоляция в санузлах. О ДОМЕ: - Бесшумные лифты (пассажирский и грузовой), дизайнерское оформление холлов и вестибюлей, во дворе дома детские и спортивные площадки, WIFI, видео-домофоны через приложение. Прекрасное расположение дома на пересечении улиц (Генерала Паскевича, пр-д Соловьиная Роща, Генерала Трошева и ул.Брылевка) обеспечивает удобный выезд из микрорайона в любую часть города. В шаговой доступности улицы : проспект Строителей, Рыленкова, Попова, Соколовского, 25 Сентября и Крупской. Один взрослый собственник. Это отличная квартира в домах нового поколения. Звоните! Покажу квартиру в удобное для Вас время!




114 889 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Корпус 1), срок сдачи: I-кв. 2028, общей площадью 69.77 кв.м., на 15 этаже. Новый жилой комплекс "Я-Мечтатель" от застройщика "СЗ Город Будующего" расположен по адресу Россия, муниципальное образование Смоленск, Заднепровский район.

129 661 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная квартира в сданном доме (Александра Степанова, 14 (дом 6)), срок сдачи: IV-кв. 2025, общей площадью 66.32 кв.м., на 15 этаже. Микрорайон "Соловьиная роща. Новый квартал" - новый масштабный проект АО "Ваш дом". Концепция микрорайона разработана с акцентом на детали. Здесь не только удобно и комфортно жить, заниматься спортом, отдыхать, но и получать эмоции и социализироваться. Высокое качество возводимого жилья и ответственность перед клиентами - основа философии компании "Ваш дом". Наша задача - находиться в постоянном диалоге с покупателем и развивающимся рынком. Каждый день мы стремимся оправдать ваш выбор в решении одной из самых важных жизненных задач - приобретение квартиры.Чистый воздух, тихие дворы с современными площадками для спорта и игр, развитая инфраструктура, детский сад, магазины, аптеки, фитнес-центры, уютные квартиры и современные инженерные решения.Каждый проект компании "Ваш дом" представляет собой тщательный выбор участка, детальную разработку генерального плана, подведение новых инженерных сетей.Для нас представление о комфорте не ограничивается рамками отдельной квартиры. На протяжении всей нашей деятельности мы всегда придерживались концепции строительства исключительно микрорайонов с полноценной инфраструктурой для жизни, а не отдельно стоящих домов. Архитектура Мы разработали новый, современный, яркий и выразительный формат жилья: лаконичная геометрия зданий, дизайнерские фасады домов. Перекликающиеся с фасадами оформление холлов и подъездов, высокие потолки, качественное осветительное и лифтовое оборудование. Отношение к местам общего пользования - холлам, лифтам - это показатель уровня дома. Здесь мы не скупимся на современные и оправданные решения. Атмосфера Всего пару шагов - и вы в чудесном и живописном парке "Соловьиная роща". Сейчас он является истинным местом для отдыха, занятий спортом, прогулоки романтических встреч. Уютная внутренняя территория микрорайона разделена на тихие зеленые дворы, часть из которых будет разработана согласно концепции "двор без машин". Акцент на озеленение и зонирование на активный и спокойный отдых. Комфорт Мы создаем планировки квартир, отталкиваясь от потребностей семьи, которая будет в ней жить. Планировки разрабатываем с учетом того, какие предметы современной домашней обстановки нужно предусмотреть и расставить на свои места: шкафы, диваны, стиральную машину и иную мебель. А в каждой кухне хватит пространства для всей семьи.



101 915 ₽/м²
Предлагается на продажу большая 1но комнатная квартира + кладовая, квартира с ИНДИВИДУАЛЬНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ в Лучшем районе города - Соловьиная роща! Квартира расположена в середине кирпичного дома на удобном 2-ом этаже ! Квартира с отличной планировкой : большая прихожая, удобный большой с/узел, 8ми метровая полукруглая лоджия, комната 20м/кв с гардеробной объеденена с кухней, выполнен ремoнт: на стенах декоративная штукатурка, натяжные потолки, с/узел в керамической плитке, входная зона прихожей и кухонная зона на полу плитка, в комнате ламинат! Великолепный развитой район: рядом парк с озером: Соловьиная роща, Много функциональный лицей, ТЦ МАКСИ, ТЦ Рим, кафе, сетевые магазины. Юридически чистый объект: один взрослый собственник, без обременений и долгов!



127 072 ₽/м²
За объект уже внесли аванс Продажа от собственника. Хороший район. В пешей доступности детские сады, школы, поликлиники, магазины, остановки общественного транспорта. Дом кирпичный. Ремонт не евро, но свежий. Отопление индивидуальное, В квартире все необходимое для проживания имеется. Продаю как есть. Фото реальные. Данная квартира - это отличное вложение средств для родителей студентов, планирующих обучение в Смоленске.



117 647 ₽/м²
Просторная двухкомнатная квартира в хорошем состоянии, отличается рациональной планировкой с изолированными комнатами и раздельным санузлом. Квартира идеально подойдет как для комфортного проживания, так и для стабильных инвестиций в арендный бизнес благодаря высокой ликвидности и востребованности района. Ключевым преимуществом является развитая инфраструктура в непосредственной шаговой доступности. В нескольких минутах ходьбы расположены торгово-развлекательный центр "Макси", супермаркеты, салоны красоты и услуги. Для семей с детьми вблизи находятся детский сад, гимназия и спортивная школа. В шаговой доступности живописный парк с озером для ежедневных прогулок и отдыха. Транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой части города благодаря близко расположенным остановкам общественного транспорта. Код пользователя: 189249 Номер в базе: 12057283



118 056 ₽/м²
Арт. 134595390 Продается уютная квартира с современным евро-ремонтом в кирпичном доме 2020 года постройки. -просторная жилплощадь 68м2 включает изолированные комнаты, что обеспечивает комфорт и приватность. хорошая шумоизоляция. как трехкомнатная квартира с двумя изолированными комнатами и одной проходной. -в квартире выполнен качественный ремонт с использованием теплых полов, создающих приятную и уютную атмосферу. -кухня оснащена современной мебелью и выходит на застекленную лоджию. на лоджии- натяжной потолок, проведено освещение, теплый пол и встроенный шкаф. -ванная и туалет с теплым полом. -в квартире остается: стенка и диван в зале/стол на кухне/шкаф в спальне/шкаф на балконе дом находится в районе с развитой инфраструктурой, во дворе- детские и спортивные площадки. удобное расположение обеспечивает быстрое и комфортное перемещение к различным объектам городской инфраструктуры. есть торг!



132 051 ₽/м²
Продаётся однокомнатная квартира в развитом районе г. Смоленска Уютная квартира с индивидуальным отоплением ждёт своих хозяев! Расположена на 2м этаже 10этажного кирпичного дома — оптимальный выбор для комфортного проживания. Характеристики квартиры: этаж: 2 из 10; тип дома: кирпичный; отопление: индивидуальное; состояние: выполнен ремонт; балкон: застеклён; высокие потолки; напольное покрытие: ламинат: Кухонный гарнитур. Инфраструктура района: СГМУ (Медицинская академия) гимназия 4; поликлиника; магазины и аптеки; ТЦ "Макси". Транспортная доступность: остановки общественного транспорта (трамвай, троллейбус, автобус) — в 5 минутах ходьбы. Расположение: рядом улицы: Кирова, 25 Сентября, Маршала Соколовского. Отличный вариант для проживания или инвестиций: развитая инфраструктура, удобная транспортная развязка и комфортное жильё в надёжном кирпичном доме. Один собственник, более 5 лет в собственности. Никто не зарегистрирован. Звоните, чтобы договориться о просмотре! Арт. 134584256



180 865 ₽/м²
В продаже шикарная квартира в самом центре города Смоленска в исторической ее части! Выполнен качественный ремонт. Раздельный санузел! Остается вся куxoннaя мебель, вcтрoeнная теxника (пocудомoeчная мaшинa, CB-печь), гaзoвая плита, электpичеcкaя дуxовкa, кровать, диван,вся мебель в ванной комнате. Комнаты светлые ,теплые и просторные! Индивидуальное отопление обеспечит горячей водой в любое время! Есть дополнительный индивидуальный коридор с встроенным шкафом. Богатая инфраструктура! В пешей доступности остановки,школы и детские сады! Рядом Сад Блонье и Лопатинский сад, Реадовский парк, Пушкинский сад, кафе, рестораны, театр, достопримечательности и памятники, фонтан, со светомузыкой! Все это обеспечит досуг на каждый день! Код пользователя: 188419 Номер в базе: 9874072



122 402 ₽/м²
В продаже 1 к.к. в доме ПОВЫШЕННОЙ комфортности с ИНДИВИДУАЛЬНЫМ отоплением! ОТЛИЧНАЯ ЛОКАЦИЯ! Квартира находится 1 высоком этаже в 10 этажном КИРПИЧНОМ доме 2018 года строительства! Общая площадь квартиры - 43,3 м2! Удобная широкая кухня с выходом на большой застекленной балкон! Большая светлая комната с вместительным шкафом и тумбой. Санузел совмещенный. Окна выходят на две стороны, нет шума от езды машин! Чистый подъезд, ухоженный двор, семейные соседи. В доме имеется большой лифт, установлен домофон. Очень низкие коммунальные платежи. Видеонаблюдение, шлагбаум, развитая инфраструктура. Отлично развитая инфраструктура и транспортная доступность. Рядом всё необходимое для комфортной жизни и отдыха: парк "1100-летия Смоленска" с озером, ТЦ Макси, сетевые магазины, кафе, рестораны и. Медицинские центры. В 15 мин. ходьбы медицинская. Академия и физическая академия. Это лучшая инвестиция, как для семейного проживания или сдачи в аренду! Квартира без долгов, обременений, прописанных. В одних руках с момента сдачи дома! Рядом ул. 25 сентября, Крупской, Соколовского, Румянцева, пр. Строителей. Арт. 92264256



98 197 ₽/м²
Код объекта: 1713319. Продам 2-к комнатную квартиру в Ленинском районе! В квартире никто жил и ждет новых владельцев! - 2 лифта; - качественный ремонт; - панорамное остекление лоджии; - большие окна; - изолированный комнаты; - просторный коридор; - совмещенный с/у; - великолепный вид на город. Дом 2015 года, УК "Инвестжилстрой". - детская площадка во дворе; - множество парковочных мест; - зеленая зона вокруг дома; - 3-я линия от дороги. В шаговой доступности: - школы 33, 26; - дет. сады 16 "Аннушка", 22 "Бабочка"; - продовольственные магазины; - аптеки; - остановки общественного транспорта; - Реадовский парк. Один совершеннолетний собственник. Без долгов, без обременений, без ограничений. Рассмотрим все виды оплаты, в том числе и оплату сертификатом. Помощь в оформлении ипотеки, так же и без первоначального взноса.



152 857 ₽/м²
Предлагаем вашему вниманию отличный вариант недвижимости светлую и теплую 1-комнатную квартиру, расположенную по адресу: ул. Матросова, д. 16. Дом кирпичный, что гарантирует отличную тепло- и звукоизоляцию. Квартира не угловая, что исключает промерзание стен и сквозняки. Преимущества квартиры: Индивидуальное отопление: Вы сами регулируете температуру в квартире, экономя на коммунальных платежах. Удобная планировка: Продуманное пространство для комфортного проживания. Кладовая: Дополнительное место для хранения вещей. Застекленная лоджия: Может служить как место для отдыха, так и дополнительным пространством для хранения. Большая лоджия на кухню и на комнату. Косметический ремонт, мебель и техника остаются новым владельцам, что делает переезд максимально комфортным. Отличный вариант для инвестиций: Идеально подходит как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду благодаря своему расположению и состоянию. Развитая инфраструктура и удобное расположение: Квартира находится в районе с прекрасно развитой инфраструктурой. В шаговой доступности: Современные оборудованные детская и спортивная площадки. Отличная транспортная развязка, позволяющая быстро добраться в любую точку города. В 5 минутах ходьбы расположен большой спортивный комплекс "Юбилейный". Рядом находится живописная лесо-парковая зона "Реадовский парк". Через дом расположены школа 33 и Энергетический институт. В непосредственной близости проходят улицы Юннатов, Пригородная, Черняховского, Воробьёва, Кирова, Николаева. Юридическая чистота: Все документы на квартиру в полном порядке. Один взрослый собственник, отсутствуют задолженности и обременения. Эта квартира прекрасная возможность приобрести жилье в центре города с индивидуальным отоплением, в кирпичном доме, с удобной планировкой и развитой инфраструктурой. Не упустите свой шанс!



111 195 ₽/м²
Продaм простоpные 2-x комнатную и 1-комнатую квартиpу в 14-этaжнoм каpкacнo-мoнолитном жилом дoмe c aвтoномным oтплениeм, pаспoложeнном в удобном благоустроенном pайoнe пo aдрecу: г.Смоленcк, ул.Крупcкая, д.60/2 ЖК "AKAДЕMИЯ". Bо внутреннeй отдeлкe иcпoльзoваны coвpеменныe матеpиaлы, благодаря которым, в квартирах повышенная шумо- и теплоизоляция. Индивидуальное отопление, позволяет установить комфортную температуру в любое время года. Отличный вид. Особенно с верхних этажей. Удобная транспортная развязка. Общественный транспорт: трамвай, маршрутки, автобус. Большая парковка на прилегающей территории Аптеки, кафе, магазины различного профиля и фитнесс-залы в шаговой доступности. Дом введён в эксплуатацию. Ипотека возможна. Договор купли-продажи - вся сумма в договоре. Материнский капитал в качестве первоначального взноса. !!! Спешите, квартира ещё не продана !!!



115 476 ₽/м²
Новый дом, инд.отопление, окна во двор, площадь квартиры 37, 1 + лоджия остеклена - 6 квм, санузел совмещен, входная дверь металлическая. Встроенная кухня, ремонт., В шаговой доступности остановки, магазины, дет. мад, школа. Рядом расположены улицы: Рыленкова, Соловьиная роща, пр-т Строителей, Румянцева , Ломоносова, Попова, Петра Алексеева.



115 441 ₽/м²
ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ в ЖК ГУБЕРНИЯ!!! Продается просторная двухкомнатная квартира улучшенной планировки в кирпичном доме. Квартира с ИНДИВИДУАЛЬНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ и низкими коммунальными платежами. ЖК Губерния, дом 2022 г. постройки, УК Гражданстрой. Общая площадь-68 кв.м., жилая площадь-38.9 кв.м., кухня-10.7 кв.м. Квартира идеально подойдет для молодой семьи. Доброжелательные и интеллигентные соседи, всегда чистый подъезд. По расположению дом удобен подъездом и выездом. Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: - детский сад 77, 62 - школы: 25, 27, 12 - Смоленский государственный медицинский университет - Смоленский техникум железнодорожного транспорта - Смоленский базовый медицинский колледж им. К.С.Константиновой - Смоленский государственный университет спорта - отделение СберБанк - сетевые продуктовые магазины Остановки общественного транспорта: - маршрутки: 20, 40, 41, 104, 142 - автобусы 11, 106, 118, 127, 130, 143 - трамвай 3, что позволяет уехать в любую точку города. Квартира не угловая, комнаты раздельные на две стороны, несущие стены от соседей с двух сторон. Сделан качественный современный ремонт, делали для себя: - на полу ламинат с фаской - натяжной матовый потолок - окна ПВХ REHAU - ванная комната и санузел разделены, облицованы плиткой - большая прихожая-10 кв.м. - гардеробная комната-4 кв.м. - счетчики на воду, газ - встроенный кухонный гарнитур с пеналом, в котором закрыт газовый котел MIZUDO и счетчик на газ - встроенная бытовая техника: духовой шкаф, варочная панель, вытяжка - лоджия-3 кв.м. остеклена ПВХ REHAU - качестве Код пользователя: 66025 Номер в базе: 9235051



100 817 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира с косметическим ремонтом на шестом этаже кирпичного дома, построенного в 2003 году. Просторная комната площадью 18,1 м². кухня 10,6 метров, включает в себя выход на застекленную лоджию, что добавляет дополнительное пространство и свет. В квартире совмещенный санузел. Просторный холл,4,2 кв.м., Дом оборудован пассажирским лифтом, а во дворе расположена спортивная площадка и открытая парковка. Удобное расположение в районе с развитой инфраструктурой. ОБЗВОН просьба не беспокоить. не тратьте мое время на пустые разговоры!!! Только с потенциальными покупателями!!!



99 333 ₽/м²
B пpодаже двуxкомнатная квартирa с индивидуaльным отоплениeм в шaгoвoй дocтупнocти oт Meд.Института и Смолeнcкoгo Гoсудapcтвeнногo Универcитета Cпорта. Вcе фотогpaфии сooтвeтствуют, удoбнaя планиpовка с гapдеpoбной, pаздeльным с/у в плитке и изoлирoвaнными кoмнaтами, сантexника свежая, лоджия застеклена. Рядом школа: 9 им Ю.А.Гагарина, детские сады: 76, 77, в шаговой доступности пункты выдачи, мед. городок, множество магазинов и мест для развлечений. ТРЦ Макси в 15 минутах ходьбы и транспорт в любую часть города. Данная квартира отлично подойдет для сдачи в аренду, в шаговой доступности Медицинский Институт и Смоленский Государственный Университет Спорта. За пару минут можно добраться до таких улиц как Кирова, Шевченко, Николаева, Урицкого, Раевского, Памфилова, Тенишевой, Твардовского, Крупской, 25 сентября, Пригородная и 2-ая Киевская. Звоните! Покажу квартиру в удобное для сторон время!



134 036 ₽/м²
Продается уютная 1-комнатная квартира с современным ремонтом в развитом районе. Просторная и светлая квартира площадью 33.2 кв. м расположена на 5/5 этаже кирпичного дома. Пару лет назад была полностью обновлена крыша, что обеспечивает надежную защиту от внешних воздействий и долговечность всего дома. Квартира находится в хорошем состоянии и полностью готова к проживанию! Имеется наличие натяжных потолков с точечным освещением, что зрительно увеличивает пространство. Новая практичная кухня со всей необходимой мебелью и техникой. В квартире центральное отопление дополнено бойлером, что гарантирует бесперебойное наличие горячей воды в любое время суток. Современный совмещенный санузел с новой сантехникой. Новая мебель и шкафы для комфортного хранения вещей. По всей квартире уложен качественный ламинат. Балкон застеклен, что добавляет уюта и увеличивает полезное пространство. Все необходимое — в шаговой доступности: Для повседневной жизни - продуктовые магазины, ТЦ "Европа", ТЦ "Остров", ТЦ "Макси". Для отдыха и здоровья - рестораны и кафе, парк "100-летия города", аптеки, фитнес-клубы, медицинский центр рядом с домом. Для образования - рядом медицинский колледж, институт и институт искусств. До центра города — всего 5 минут на транспорте. В нескольких минутах ходьбы — ключевые остановки, откуда ходят автобусы ( 127, 11 и др.), маршрутки ( 20н, 41н) и все основные троллейбусы города ( 1, 2, 3, 4). Это прекрасный вариант как для собственного проживания (можно заезжать и жить), так и для выгодных инвестиций в недвижимость. Код пользователя: 192923 Номер в базе: 9018287
| 🔷 Средняя цена продажи: | 8,6 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 129,7 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 7,5 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 11,5 млн ₽ |