Продажа однокомнатных квартир в переулке Юннатов в городе Смоленск

Индивидуальное отопление. с ремонтом. большая лоджия на кухню и комнату, удобная прихожая

Арт. 68644552 Если Вы предпочитаете комфортные условия для проживания, то этот вариант идеально подходит для Вас!Продается 2-х комнатная квартира с раздельными комнатами в доме с огороженной территорией дом монолитно-каркасный 2016 года застройщик ГК возможность посетить множество магазинов и кафе транспортная развязка в любой район города Возможна любая форма оплаты.Продается в связи с переездом. Купить 1-комнатную квартиру в переулке Юннатов в городе Смоленск.

Арт. 71550955 Продается 3-х комнатная квартира "Сталинка" в историческом центре в шаговой доступности основных достопримечательностей города сделан свежий евро ремонт все окна ПВХ выходят на офис МТС и Госбанк все заменено электропроводка, стены, пол, потолок есть водонагреватель останется встроенная кухня . прекрасный вечерний вид из окон 2 балкона и 2 кондиционера чистый подъезд с широкими пролетами Инфраструктура: в шаговой доступности КВЦ им.Тенишевой, Драм.театр, гимназия 1 им.Пржевальского, музыкальная школ, Русский двор, Губернский , Лопатинский сад. рестораны, магазины на любой вкус пешие прогулки к фонтану сквера Блонье, "Русский двор", "Глав почтамт" квартира свободна, ждет нового хозяина. один взрослый собственник, без обременения Ваши предложения по цене рассмотрим! Любая форма оплаты. Быстрое освобождение. Показ в любое, удобное для вас, время. Звоните! Продается 1-комнатная квартира в переулке Юннатов в городе Смоленск.

Код объекта: 1315503. Продам стильную студию с хорошим ремонтом! - индивидуальное отопление; - теплые полы; - гардеробная; - совмещенный с/у; - панорамное остекление; - кондиционер; - окна выходят на южную часть света; - вид из окон на лес; - остается вся мебель. Дом 2018 года постройки. Во дворе множество парковочных мест, детская и спортивные площадки. 1 совершеннолетний собственник. Звоните! Продам 1-комнатную квартиру в переулке Юннатов в городе Смоленск.

Уникальное предложение! Просторная и функциональная квартира - в самом сердце исторического города Смоленска! Квартира расположена на комфортном 3 этаже кирпичного 7-этажного дома. В доме есть большой грузовой лифт. Квартира с индивидуальным отоплением , что обеспечивает комфорт и низкие коммунальные платежи. Очень светлая и теплая. Толщина стен обеспечивает хорошую звукоизоляцию. Окна выходят на частный сектор, а это значит, что тихо и чисто. Выход на лоджию в зоне кухне. Просторный функциональный совмещенный санузел. Комната зонирована на спальню и гостиную. Выполнен качественный современный ремонт. Остаётся абсолютно ВСЯ мебель и техника, практически новая. Квартира полностью готова к комфортному проживанию. На этаже три квартиры. Соседи тихие интеллигентные люди. Жилой комплекс с огороженной территорией и местами для парковки автомобилей. По всему периметру - видеонаблюдение. На территории отличные детские площадки. Дом прекрасно расположен. Несмотря на то, что это исторический центр, инфраструктура прекрасная: напротив дома - поликлиника, школа и детский сад в 10 мин ходьбы, остановка общественного транспорта в 5 мин медленным шагом, супермаркеты и магазины. В пешей доступности центральный парк города. Один взрослый собственник. Документы в полном порядке. Быстрый выход на сделку. Помощь в одобрении и оформлении ипотеки. Если вы хотите жить с комфортом в самом центре города, то скорее звоните! Показ в любое, удобное для вас время. 1-комнатная квартира в переулке Юннатов в городе Смоленск.

Прекрасная 1-комнатная квартира в самом сердце Смоленска с автономным отоплением!!! 1-комнатная квартира, расположенная в самом центре Смоленска, может стать идеальным вариантом для тех, кто ценит комфорт, уют и современный стиль. Давайте подробнее рассмотрим все преимущества этого объекта недвижимости, который предлагает не только комфорт, но и эстетическое наслаждение. Центральное расположение — ваш бонус! Расположение квартиры на 9 этаже обеспечивает вам не только потрясающие виды на город, но и уютную атмосферу вдали от шума. Это особенно важно для тех, кто работает или учится и ценит тишину и спокойствие в своем доме. Смоленск — это город с богатой историей и замечательной архитектурой. Наличие всех необходимых удобств под рукой делает жизнь здесь невероятно комфортной. В шаговой доступности находятся магазины, кафе и рестораны, культурные заведения, медицинские учреждения, детский сад и школа. До остановки общественного транспорта всего одна минута, а шикарная транспортная развязка обеспечит вам легкий доступ ко всем районам города. Все это позволит вам максимально насладиться жизнью в центре города! Автономное отопление — гарантированное тепло! Одним из главных преимуществ данной квартиры является автономное отопление. Это значит, что вы сможете регулировать уровень температуры в своем доме в любое время года. В условиях холодной зимы автономное отопление становится особенно актуальным. Вам не придется зависеть от центрального отопления и переживать о его неэффективности. Вы получите возможность создавать в своем доме идеальный климат, что особенно важно для Код пользователя: 134942 Номер в базе: 4231003 Купить 1-комнатную квартиру В переулке Юннатов в городе Смоленск.

Код объекта: 1295829. Предлагаем приобрести двухкомнатную квартиру улучшенной планировки в центре города. В квартире выполнен косметический ремонт, прекрасный вариант как для сдачи в аренду, так и для комфортного проживания. Вся инфраструктура в пешей доступности: магазины, детские сады, школы, парк, кинотеатр. Балконы застеклены, окна выходят на две стороны - в тихий двор и на пешеходную улицу. Квартира теплая зимой, летом в ней не жарко, светлая. Квартира не угловая, комфортный четвертый этаж. Хорошие соседи. Квартира без долгов и обременений, один взрослый собственник, быстрый выход на сделку. Звоните, записывайтесь на показ!

**УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ВАШЕГО НОВОГО ДОМА!** В связи с переездом, мы рады представить вам великолепную 1-комнатную квартиру с эксклюзивным дизайнерским ремонтом, расположенную по адресу: г. Смоленск, ул. Рыленкова, д. 54А. Эта квартира — настоящая находка для тех, кто ценит качество и стиль! Ремонт выполнен с использованием только самых дорогих и высококачественных строительных материалов. Здесь никто не жил, так как квартира создавалась с любовью и заботой для собственного проживания. Однако, обстоятельства изменились, и теперь у вас есть уникальная возможность стать обладателем этого уютного уголка! Мы также готовы предоставить вам дизайнерский проект, который поможет вам максимально эффективно использовать пространство и создать атмосферу комфорта и уюта. Квартира находится в доме повышенной комфортности с автономным отоплением, что позволяет вам самостоятельно регулировать температуру в любое время года. В шаговой доступности расположены все необходимые объекты инфраструктуры: магазины, школы, детские сады и остановки общественного транспорта. Вы сможете наслаждаться жизнью в удобном районе с развитой инфраструктурой! Быстрый выход на сделку гарантирован — все документы для продажи уже готовы! Мы организуем показ в удобное для вас время по предварительной договоренности. Не упустите шанс стать владельцем этой потрясающей квартиры! Звоните прямо сейчас и сделайте первый шаг к вашему новому дому! Код пользователя: 105199 Номер в базе: 4205920

Арт. 79664581 Не упустите уникальную возможность стать счастливым обладателем своего собственного жилья!Вашему вниманию предлагается 1 комнатная квартира с индивидуальным отоплением в ЖК Боровая парк Боровая парк- это жилой комплекс комфорт класса с огороженной территорией, охраной и видеонаблюдением На территории комплекса есть ресторан дача и магазин красное белое В специально отведенном месте есть мангальные зоны и зона отдыха( волейбольная площадка) Детские площадки и небольшой парк О квартире Квартира находиться на среднем этаже Квартира не угловая, тёплая просторный сан узел просторная комната Квартира со свободной планировкой , есть возможность убрать перегородку между комнатой и кухней Панорамная лоджия с выходом из комнаты и кухни Инфраструктура Жилой комплекс находиться в престижном районе Боровая До краснинского шоссе на машине порядка 5-7 минут еды Магазины( пятерочка, Магнит кафе и Закусочные ) 1 взрослый собственник Быстрый выход в сделку С компанией Самолет Плюс так же поможем сделать ремонт! Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас! Рады будем ответить на все ваши вопросы.

Продается трехкомнатная квартира 91 кв.м., "сталинка" в историческом центре города по ул. Маршала Жукова д. 9. - Квартира располагается на 3 этаже пятиэтажного кирпичного дома (дом 1939 года постройки), в доме произведен капитальный ремонт (фасад, кровля, коммуникации, ремонт в подъездах), чистый ухоженный подъезд, одна квартира на этаже, зеленая обустроенная придомовая территория, оборудованная детская площадка, закрытый двор. - Уникальная планировка на две стороны с двумя коваными балконами (выход на балконы из большой комнаты и из спальни), по два окна в каждой комнате и на кухне, потолки 3,5 м, функциональный просторный коридор с достаточным пространством для организации хранения вещей, встроенная гардеробная в прихожей, большой раздельный санузел, квадратные смежно-изолированные комнаты, квартира не угловая. Параметры: 91/22+16+21/16. - Квартира в хорошем жилом состоянии: пластиковые окна, дубовый паркет, деревянные межкомнатные двери, кафель в санузле, остаётся встроенная кухня с бытовой техникой, встроенная система хранения в коридоре и спальне. Пластиковые трубы, счетчики на воду, электрический накопительный водонагреватель на время отключения горячей воды. - Дом обслуживает добросовестная управляющая компания "Смоленские коммунальные системы", которая регулярно проводит текущие ремонтные работы, сохраняя общедомовое имущество в хорошем состоянии. - Отличный вариант для любителей нестандартных объемных пространств, что позволит воплотить в жизнь разнообразные дизайнерские решения. - Идеальное месторасположение в самом центре города с максимально развитой инфраструктурой, в пешей доступности: "6", "27" средние школы, Гимназия им. Пржевальского, Центральный Парк Культуры и Отдыха, кинотеатр "Смена", нотариус, Администрация города и области, частные и муниципальные детские сады, клиническая городская больница Красный Крест, частые и государственные медицинские центры, ТЦ Юнона, бизнес центры, спортивные клубы, остановка всех видов общественного транспорта, бытовые и продуктовые магазины, ПАО Сбербанк, ВТБ банк, Промсвязьбанк, кафе и рестораны и многое другое. - Прекрасный вариант для жизни, инвестиции, сдачи в найм. Документы готовы. Чистая продажа, просмотр в удобное для сторон время.

! СРОЧНАЯ ПРОДАЖА ! Цена ниже, чем у застройщика! Квартира с ИНДИВИДУАЛЬНЫМ отоплением в новом кирпичном доме в ЦЕНТРЕ города! ЖК "САМОЛЕТ" Дом сдан Предчистовая отделка: ровные оштукатуренные стены, стяжка на полу, выполнена разводка электрики, установлены счётчики, выключатели и розетки. Двойные пластиковые стеклопакеты. Два лифта! Прямо за домом спортивно-оздоров. комплекс "1-Семейный": детский и взрослый бассейн, джакузи, сауна, тренажёрный зал. Благоустроенная придомовая территория, много парковочных мест. Рядом Лицей 1, школа с углубленным изучением иностранных языков, детская и стоматологическая поликлиники, д/сады, торговые центры, есть круглосуточный сетевой магазин. До Центрального парка 15 минут ходьбы. В шаговой доступности красивый сквер с памятником самолёту " Ту-16А" Отличная транспортная развязка. Можно легко добраться в любой конец города Один взрослый собственник. ВСЯ сумма в договоре! Звоните! Если ещё не продан свой объект, тоже звоните!

продаётся 2х комнатная квартира с индивидуальным отоплением и качественным ремонтом. в квартире никто не проживал.

Продаётся однокомнатная квартира повышенной комфортности, в отличном районе с индивидуальным отоплением. Дом находится вдали от шумных дорог, уютный двор, в шаговой доступности центр города, транспортные развязки, школа, Реадовский парк, дворец спорта "Юбилейный", энергетический институт, бассейн. В квартире сделан качественный ремонт, делали всё для себя, продумана каждая мелочь, есть гардеробная, отапливаемая лоджия, продаётся в связи с переездом. Звоните, отвечу на все интересующие вопросы.

ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ для МОЛОДОЙ СЕМЬИ в ЛЕНИНСКОМ РАЙОНЕ!!! Продается уютная, однокомнатная квартира улучшенной планировки в кирпичном доме. Квартира с ИНДИВИДУАЛЬНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ и низкими коммунальными платежами в центральной части города. Дом 2012г. постройки, специализированный застройщик Смолстромсервис, УК Управдомремстрой. Общая площадь-41 кв.м., жилая площадь-16 кв.м. кухня-12 кв.м. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, во все направления. Детские сады: - 16, 43, 11, 12, 10, 15 школы: - 33, 2, 26 - Российский экономический университет им. Г.В. Плеханова - Финансовый университет при Правительстве РФ - СГАФКСТ - Смоленский базовый медицинский колледж - Смоленский государственный медицинский университет. - торговые центры: Центрум, Гамаюн, ЗЕБРА, ЦУМ - кинотеатр Современник - отделение Сбербанк - Реадовский парк - ДС Юбилейный Центральный парк с историческими памятниками, музеями, филармонией им. Глинки, драматическим театром им. А.С. Грибоедова и Крепостной стеной, в 30 минутах пешей доступности. Все это решает вопрос культурного отдыха. Квартира не угловая, сделан современный ремонт, делали для себя: - на полу в прихожей и на кухне плитка, в комнате ламинат - натяжной матовый потолок - окна ПВХ REHAU - ванная комната и санузел совмещены, облицованы плиткой - трубы ПВХ, счетчик на воду - лоджия-5.9 кв.м. остеклена ПВХ REHAU - гардеробная комната - встроенная кухня - встроенная бытовая техника - газовый котел EVE Все документы в порядке, два взрослых собственника с 2015г., без долгов и обременения. ВСЯ СУММА В ДКП. Квартир Код пользователя: 66025 Номер в базе: 4204659

Предлагается на продажу просторная, уютная квартира в самом востребованном районе города. Не угловая. Индивидуальное отопление. Грамотная планировка. Сделан качественный ремонт, все что есть в квартире остается. В прихожей вместительная гардеробная, также на лестничной площадке оборудована личная кладовка. Лоджия застеклена. Установлена надежная входная дверь. В шаговой доступности школа 33 (лучшая школа города, входит в 100 лучших школ России), самый современный в городе дворец спорта "Юбилейный", Реадовский парк и все что нужно для комфортного и беззаботного проживания. Документы готовы! Никто не проживает и не прописан! Один взрослый собственник! Быстрый выход на сделку! Ключи в день полного расчета! Звоните, отвечу на все интересующие Вас вопросы и организую оперативный показ!!! Агентство недвижимости "Проспект" - это успешная работа на рынке недвижимости России с 2006 года, профессиональный и индивидуальный подход к каждому клиенту!!!

Предлагается к покупке двухкомнатная квартира в самом центре Смоленска, улица Октябрьской Революции Кирпичный теплый дом, комфортный третий этаж. Окна НЕ на дорогу Изолированные комнаты (перепланировка узаконена!) Чистый подъезд, хорошие соседи Квартира отлично подойдет для постоянного проживания и для последующей сдачи в аренду В шаге ВСЯ НЕОБХОДИМАЯ ИНФРАСТРУКТУРА: институты, колледжи, остановки всех видов транспорта Гарантия безопасности сделки, полное юридическое сопровождение Звоните! Код пользователя: 79124 Номер в базе: 4239193

Продается супер однокомнатная квартира в лучшем районе города!!!! Квартира отлично подойдет для ценителей тишины, уюта. Район поликлиники Чаплина. Дом из красивого красного и белого кирпича, огороженная территория. После 18-00 и выходные дни спокойствие. Хотя, от центра 10 минут пешком . Рядом находится достояние г. Смоленска и Ожерелье России- Крепостная стена. Также, в 5 минутах находится Слалом( для зимних видов спорта зимой и летнего пикника). В этом же районе отличная инфраструктура: лучшая стоматологическая клиника "Максима", частная клиника "Медэксперт2 и вышеупомянутая Поликлиника 1. Разновидность продуктовых магазинов. Дом огорожен забором, парковку найдет любой проживающий дома, так как парковаться можно вокруг . Очень зеленый и уютный район. приличные соседи. Индивидуальное отопление. Квартира сделана по дизайну. Стены окрашены дорогой и качественной краской. Кухонный гарнитур, сантехника Италия и Россия, новое как и все в квартире. Никто не проживал. Куплена в черном варианте .более 5 лет собственность, без обременений. Кожаный диван в подарок !!!! Код пользователя: 172221 Номер в базе: 4241030

Продаётся просторная трёхкомнатная квартира с индивидуальным отоплением и свежим ремонтом в кирпичном доме в районе Центрума. Дом имеет собственную огороженную территорию с парковкой детской площадкой и цветниками, ведётся круглосуточное видео наблюдение. Удобная планировка: все комнаты изолированы, два санузла (есть техническая возможность поставить второй унитаз в ванной). Две остекленных лоджии, на две стороны дома. Общая площадь квартиры 100 кв. м. Просторная кухня 12 м. метров, большая гостиная - 23 м., спальни - 14 м. и 19 м. Двойная входная дверь: обычная внутри и металлическая снаружи, Прихожая и коридор - правильной квадратной формы. В квартире есть гардеробная, а так же кладовка. Квартира с хорошим ремонтом: делали для себя. Ламинат, натяжные потолки, окна ПВХ двухкамерные, качественные межкомнатные двери. Котел отопления и радиаторы заменены на новые в 2022 году. Уникальный в своём роде дом: построен в 2000 году по немецкой технологии. Кирпичные стены с минеральным утеплителем, благодаря которому здесь всегда прохладно летом и очень тепло зимой. Территория огорожена красивым металлическим забором с автоматическими воротами, которые удобно открывать при помощи пульта или телефона. В доме создано ТСЖ. С невысокими коммунальными платежами. Дом находится в центре города, в Ленинском районе. Ближайший детский сад - в одной минуте ходьбы. В шаговой доступности находятся гимназия N 1 им. Пржевальского, ШКОЛЫ NN 33, 26 и 2. Вокруг дома расположено множество продовольственных магазинов, Центрум, ЦУМ, кинотеатр Современник, рынок, кафе и рестораны, салоны красоты и магазины косметики, клиники, аптеки и банки. До площади Ленина и Лопатинского сада около 10 минут пешком. Вторая линия от улицы Николаева. Квартира находилась в одной семье с момента сдачи дома в эксплуатацию, один взрослый собственник, без обременений. Выставлена на продажу впервые. Причина продажи: переезд в другой город. Мебель остаётся новым хозяевам по дороговорённости (наличие на момент подписания договора). Ответим на любые вопросы по телефону, показ семь дней в неделю. Звоните! Татьяна

Предлагается на продажу однокомнатная квартира в пpеcтижном районe городa Cмoлeнcкa с развитoй инфpаструктурой. Kирпичный дом с индивидуальным газовым отoплениeм. Kвapтирa располoженa на 9 этажe 10 этажнoгo жилого дoма (не углoвaя). В квapтиpe выполнeн совpемeнный кaчecтвeнный ремонт, квартира полностью готова к комфортному проживанию. На кухне есть вместительная кладовка. Квартира продается со встроенной мебелью и техникой. Есть два встроенных вместительных шкафа (в коридоре и в комнате). Шкафы и двери темно-серого цвета. В шаговой доступности: Реадовский парк, дворец спорта "Юбилейный", бассейн "Волна", детские сады 16,43. школа 33, множество магазинов и аптек. Возможно использовать как для собственного проживания ,так и для реализации коммерческих идей, в виде арендного бизнеса. Документы готовы , один взрослый собственник, без обременений и долгов, вся сумма в договоре, любая форма оплаты, полное юридическое сопровождение сделки! Подробности по телефону. Если не продана ваша недвижимость тоже звоните!

Продается 1 комнатная квартира в 3х квартирном доме. В квартире можно жить , но требуется небольшой ремонт. Из коммуникаций свет, вода на участке. газ в этом доме есть , его надо подключить. Отопительная система разведена по квартире. Есть печь на дровах. Участок 8 соток. Соседи хорошие люди. Проезд круглогодичный. Школа в в десяти минутах ходьбы. Детский сад в 10 минутах ходьбы. Рядом военная академия и вся инфраструктура. Автобус ходит регулярно. Звоните , всегда есть выгодные объекты для Вас. Поможем в одобрении ипотеки Код пользователя: 149899 Номер в базе: 4180112

Продается 2-к квартира улучшенной планировки в самом центре Ленинского района!!!Успей купить!!! Дом кирпичный,с индивидуальным отоплением,находится в зеленной зоне!Рядом реадовский парк,школа,сады,огромное количество магазинов и салонов!Есть абсолютно все для комфортной жизни,как одному,так и всей семьей! Прекрасная планировка квартиры,с длинным коридором и просторной прихожей,большие комнаты и кухня,сан.узел раздельный,установлен котел! Квартира под индивидуальный ремонт,что дает возможность воплотить любые Ваши дизайнерские задумки,без лишних трат на демонтаж!Полы из натурального дерева,дышащие,только немного обновить! Квартира находится на первом этаже,на окнах установлены решетки! Код пользователя: 134942 Номер в базе: 4223032

ХОРОШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ МОЛОДОЙ СЕМЬИ в ЖК СЕМИЧЕВКА!!! Продается однокомнатная квартира улучшенной планировки в кирпичном доме. Квартира с ИНДИВИДУАЛЬНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ и низкими коммунальными платежами. Дом 2020г. постройки, официальный застройщик ООО Консоль, УК Рост. Общая площадь-40.5 кв.м. с учетом лоджии, жилая площадь-15.1 кв.м., кухня-11.7 кв.м. По расположению дом удобен подъездом и выездом. Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: - детский сад 76 - школа 9 - СГАФКСТ - Смоленский кооперативный техникум - Смоленская областная клиническая больница - магазины продуктов: Магнит, Пятерочка - ресторан ПРЕСТИЖ - автоцентр SKODA Остановки общественного транспорта: - маршрутки 26, 58 - автобусы 31, 33, 50, 53, 105, 132, что позволяет уехать в любую точку города. Квартира не угловая, сделан качественный современный ремонт, делали для себя: - на полу в прихожей и на кухне плитка керамогранит, в комнате ламинат 33 класс. - на стенах декоративная штукатурка - окна ПВХ REHAU - ванная комната и санузел совмещены, облицованы матовой плиткой из керамогранита - встроенный кухонный гарнитур - газовый котел ARISTON, счетчик на газ - большая прихожая-6.7 кв.м., встроенный шкаф-купе - лоджия-3.8 кв.м. не остеклена, на полу плитка керамогранит - квартира полностью готова для проживания или для сдачи Все документы в порядке, один взрослый собственник, без долгов и обременения. БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ. Спешите приобрести квартиру Вашей мечты. Являясь официальными партнерами крупнейших банков мы решаем вопрос по ИПОТЕКЕ прямо в нашем офисе: - ски Код пользователя: 66025 Номер в базе: 4231263

Продается 2х комнатная квартира 77м. по ул.Матросова г.Смоленска с индивидуальным отоплением в Ленинском районе. На лестничной клетке имеется отдельно кладовка , комнаты раздельная , две гардеробные в квартире, с/у раздельный , кухня остается , удобная план ровер и месторасположения дома . Торг. Звоните , отвечу на все интересующие вас вопросы .

Если вы продаёте недвижимость, чтобы купить нашу квартиру, позвоните нам и мы купим её сразу. Продается 4-х комнатная квартира в центре Смоленска ПРЕИМУЩЕСТВА КВАРТИРЫ: - Альтернатива загородному дома или ее дополнение. - Одноэтажное планировочное решение - Камерный формат дома: 4- этажа, 1 квартира на этаже. - Идеальный вариант для большой семьи. Локация: - В центре событий и деловой активности. - в пешей доступности школы 33, 2. - ФОК "Юбилейный", Реадовский парк, частные и муниципальные детские сады. - Медицинские центры, торговые и бизнес центры, спортивные клубы. Документы: Чистая продажа, без ипотечных обременений, более 5-ти лет в собственности.