





106 129 ₽/м²
ДОМ СДАН! Последние квартиры по старым ценам!!! Все виды льгот, получите консультацию и гладкое сопровождение, обратившись к нам! Жилой комплекс СРЕДА - авторский архитектурный проект, расположенный на приватной территории с уникальными панорамными видами на Смоленск и окрестности. Инновационный подход к разработке проекта позволяет каждому клиенту здесь найти квартиру своей мечты и нам воплотить все пожелания в рамках проекта благоустройства придомовой территории и сервисов для получения максимального комфорта проживания. Без сомнений, широкоформатные окна, высокие потолки, лоджии с панорамным остеклением, модифицированные лифты, многоуровневое озеленение приватного двора, где можно вечером отдохнуть на шезлонгах придают статусности жилому комплексу и определяют круг жителей.



94 687 ₽/м²
!!! РАССРОЧКА ДО ВВОДА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ !!! Продaм простоpные 1-комнатую и 2-x комнатную квартиpу в 14-этaжнoм каpкacнo-мoнолитном жилом дoмe c aвтoномным oтплениeм, pаспoложeнном в удобном благоустроенном pайoнe пo aдрecу: г.Смоленcк, ул.Крупcкая, д.60/2 ЖК "AKAДЕMИЯ". Bо внутреннeй отдeлкe иcпoльзoваны coвpеменныe матеpиaлы, благодаря которым, в квартирах повышенная шумо- и теплоизоляция. Индивидуальное отопление, позволяет установить комфортную температуру в любое время года. Отличный вид. Особенно с верхних этажей. Удобная транспортная развязка. Общественный транспорт: трамвай, маршрутки, автобус. Большая парковка на прилегающей территории Аптеки, кафе, магазины различного профиля и фитнесс-залы в шаговой доступности. Срок ввода дома в эксплуатацию и передачи квартир - I полугодие 2026г. УСЛОВИЯ приобретения: возможно оформление прямой продажи от Застройщика - ООО СЗ "Жилищный фонд", а соответственно: - ипотека под все виды программ (семейная, IТ-ипотека, Военная ипотека и др.); - использование Сертификатов на материнский капитал. Второй вариант по договору уступки за счёт своих средств. Используйте Материнский капитал в качестве первоначального взноса. !!! Спешите, квартира ещё не продана !!!


115 600 ₽/м²
Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: II-кв. 2027, общей площадью 54 кв.м., на 12 этаже. Перспективный проект. В котором учтено все что необходимо для комфортной жизни: современная архитектура фасада, дизайнерские входные группы, вход в дом с уровня земли, удобное расположение, приватный двор, VIP-этаж, зарядные станции для электромобиля, консьерж сервис, потолки до 3х метров, двухуровневые квартиры с террасами



103 784 ₽/м²
Отличная возможность приобрести современную 1-комнатную квартиру в новом ЖК "Академия" в Смоленске! Расположена по адресу: г. Смоленск, ул. Крупская, д. 60/2. Это комфортабельный 14-этажный каркасно-монолитный дом с автономным отоплением, где каждая деталь продумана для вашего удобства. Квартира идеально подойдет для одиноких, пары или инвесторов — живите с комфортом или сдавайте в аренду с выгодой! Ключевые преимущества комплекса и района: Современная отделка: Внутренняя отделка выполнена из качественных материалов, обеспечивающих повышенную шумо- и теплоизоляцию — тишина и уют в любое время года. Индивидуальное отопление: Устанавливайте комфортную температуру независимо от погоды, экономьте на коммуналках и наслаждайтесь теплом круглый год. Вид из окон: Отличный панорамный вид, особенно с верхних этажей — наслаждайтесь городскими пейзажами или зеленью района. Транспортная доступность: Удобная развязка с общественным транспортом (трамвай, маршрутки, автобусы) — быстро доберетесь в любую точку города. Парковка и инфраструктура: Большая парковка на территории, аптеки, кафе, магазины и фитнес-залы в шаговой доступности — все необходимое для комфортной жизни рядом с домом. Звоните прямо сейчас для просмотра, консультации и бронирования! Мы обеспечим прозрачную сделку и поможем с переездом.



131 579 ₽/м²
Код объекта: 1943713. Предлагаем купить 1к с ИНДИВИДУАЛЬНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ в кирпично-монолитном доме. Дом новый, 2023 года постройки. Квартира не угловая. Сделан хороший качественный ремонт. Установлена дорогая кухня. В комнате - вместительный шкаф-купе. Балкон застеклен и утеплен, из окон открывается шикарный вид на город, особенно ночью. Солнечная сторона (юго-запад), красивые закаты. В доме есть свой паркинг. Будет делаться закрытая территория. Хорошие соседи. Отличный тихий район. Рядом с домом много магазинов, парк им. 1100 летия Смоленска и ТЦ Макси - 750 м, в шаговой доступности школа 12, 16, остановка общественного транспорта - 200м. Один взрослый собственник. Звоните, записывайтесь на просмотр.

143 418 ₽/м²
Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (дом 6), срок сдачи: I-кв. 2026, общей площадью 42.31 кв.м., на 12 этаже. Микрорайон "Соловьиная роща. Новый квартал" - новый масштабный проект АО "Ваш дом". Концепция микрорайона разработана с акцентом на детали. Здесь не только удобно и комфортно жить, заниматься спортом, отдыхать, но и получать эмоции и социализироваться. Высокое качество возводимого жилья и ответственность перед клиентами - основа философии компании "Ваш дом". Наша задача - находиться в постоянном диалоге с покупателем и развивающимся рынком. Каждый день мы стремимся оправдать ваш выбор в решении одной из самых важных жизненных задач - приобретение квартиры.Чистый воздух, тихие дворы с современными площадками для спорта и игр, развитая инфраструктура, детский сад, магазины, аптеки, фитнес-центры, уютные квартиры и современные инженерные решения.Каждый проект компании "Ваш дом" представляет собой тщательный выбор участка, детальную разработку генерального плана, подведение новых инженерных сетей.Для нас представление о комфорте не ограничивается рамками отдельной квартиры. На протяжении всей нашей деятельности мы всегда придерживались концепции строительства исключительно микрорайонов с полноценной инфраструктурой для жизни, а не отдельно стоящих домов. Архитектура Мы разработали новый, современный, яркий и выразительный формат жилья: лаконичная геометрия зданий, дизайнерские фасады домов. Перекликающиеся с фасадами оформление холлов и подъездов, высокие потолки, качественное осветительное и лифтовое оборудование. Отношение к местам общего пользования - холлам, лифтам - это показатель уровня дома. Здесь мы не скупимся на современные и оправданные решения. Атмосфера Всего пару шагов - и вы в чудесном и живописном парке "Соловьиная роща". Сейчас он является истинным местом для отдыха, занятий спортом, прогулоки романтических встреч. Уютная внутренняя территория микрорайона разделена на тихие зеленые дворы, часть из которых будет разработана согласно концепции "двор без машин". Акцент на озеленение и зонирование на активный и спокойный отдых. Комфорт Мы создаем планировки квартир, отталкиваясь от потребностей семьи, которая будет в ней жить. Планировки разрабатываем с учетом того, какие предметы современной домашней обстановки нужно предусмотреть и расставить на свои места: шкафы, диваны, стиральную машину и иную мебель. А в каждой кухне хватит пространства для всей семьи.






86 008 ₽/м²
Продам двухкомнатную квартиру в историческом сердце Смоленск на первом высоком этаже пятиэтажного дома. Теплая и уютная квартира в сталинке в центре города с высокими потолками. Квартира без ремонта, а это значит, что вы сможете воплотить свои самые смелые дизайнерские решения. Сан узел совмещенный, комнаты изолированные. Хорошие соседи, тихие и спокойные люди, всего 2 квартиры на этаже. Отличная инфраструктура, в шаговой доступности находится абсолютно все, а именно: школа 28, Гимназия 1 им. Пржевальского, общеобразовательная школа, детский сад 14, СмолГУ, Лопатинский сад, площадь Ленина, Драмтеатр, много культурных и исторических мест магазины и многое другое. Звоните и записывайтесь в на просмотр. Код пользователя: 165307 Номер в базе: 10126860



127 500 ₽/м²
ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! ПРОДАЕТСЯ 4-х комнатная квартира в СТАЛИНКЕ В ИСТОРИЧЕСКОМ ЦЕНТРЕ города на улице Ленина. Расположена на 2 этаже 2х-этажного дома с высокими потолками - 3,6 м и толстыми стенами. Французский балкончик является прекрасным украшением квартиры. Дом КИРПИЧНЫЙ , исторический арт.объект города в отличном состоянии. Огромным преимуществом дома является то, что всего 2 квартиры на этаже и у вас только одни соседи. Сделав в квартире современный ремонт она может стать прекрасным ВЛОЖЕНИЕМ ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ или просторным и уютным гнездышком для вашего комфортного проживания. Центр города всегда привлекает развитой инфраструктурой: в шаговой доступности площадь Ленина, Драматический театр, Филармония, парк Блонье, Лопатинский парк, множество различных неординарных кафе, престижные школы и детскиe сады. Агентство недвижимости "Этажи" гарантирует безопасность сделки, полное юридическое сопровождение и пост обслуживание, помощь в оформлении, бонусы и скидки до 100-150 тыс.руб. по ипотечным программам и скидка до 50 % при страховании. Просмотр в любое удобное для Вас время! Звоните! Код пользователя: 66961 Номер в базе: 4876272



146 076 ₽/м²
Редкая продажа! Большая квартира с действующим дровяным камином, сауной, индивидуальное отопление в историческом здании "Дом со львами" в самом центре Смоленска. Светлая и солнечная , высокие потолки, большие окна на улицу Коммунистическая и во двор, всего две квартиры на площадке, широкий подъезд с домофоном. В отличном состоянии, не требует ремонта. Рядом вся инфраструктура и достопримечательности. Продается с мебелью как есть. Возможен торг без мебели. возможен обмен.



73 535 ₽/м²
Продается двухкомнатная квартира в престижном районе города. Прекрасная планировка: изолированные комнаты, большая кухня, раздельный санузел, просторная лоджия. Развитая инфраструктура района делает жизнь максимально комфортной: в шаговой доступности находятся детские сады и школы, сетевые магазины, аптеки, кафе, а также остановки общественного транспорта. Это идеальное место для тех, кто ценит комфорт, уют и качество жизни. Рядом Семичевка, Медгородок, Кирова, Областная больница, Конева, 2-ой Киевский переулок, Физинститут. Арт. 114339624



81 050 ₽/м²
Код объекта: 1936611. Предлагаем купить 2к квартиру в супер локации города. Квартира теплая. Сделан ремонт, можно заехать и жить, пластиковые окна. Большой совмещенный санузел. Очень чистый подъезд. Идеально чистый коридор. Дом расположен на второй линии, тихо при открытых окнах. Удачное расположение дома. Рядом расположен Энергоинститут, Реадовский парк, Юбилейный, остановка общественного транспорта. Отличный вариант, как для жизни, так и для аренды. Звоните, на все вопросы ответим по телефону



92 500 ₽/м²
Продажа 1-комнатной квартиры в центре города. АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ!!! Расположение: центр города !!!!Преимущества объекта :*шикарный вид из окон * Высокий этаж: тишина и спокойствие * Инвестиционный потенциал: выгодное вложение средств * Ремонт: возможность сделать всё по своему вкусу . Центральное расположение: всё необходимое в шаговой доступности * Транспортная развязка: удобный выезд в любую точку города * . Квартира идеально подходит как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Звоните прямо сейчас для организации просмотра! Готовы ответить на все вопросы и показать квартиру в удобное для вас время.



72 927 ₽/м²
Арт. 116993348 Продается просторная однокомнатная квартира на комфортном 5 этаже. Шикарная планировка и большой метраж позволяют создать уютное гнездышко. Большая квадратная кухня 9,4 м2, просторная комната 19,5 м2, общая площадь без балкона 38,3 м2. Вся инфраструктура в пешей доступности. Без торга. Вся сумма в договоре! Один взрослый собственник!



74 599 ₽/м²
Продается просторная однокомнатная квартира в районе с развитой инфраструктурой. Квартира не угловая, сухая, светлая и теплая, окна выходят во двор. В квартире выполнен косметический ремонт, балкон застеклен, трубы ПВХ, счетчики на холодную и горячую воду, имеется кладовая комната, которую можно переделать в гардеробную комнату. Мебель и стиральная машина остаются новому собственнику. Соседи хорошие и порядочные. Район с развитой инфраструктурой, все необходимое для комфортной жизни в шаговой доступности. Удобная транспортная развязка позволяет добраться до центра города и других районов. Все документы готовы к сделке, быстрое освобождение. Звоните для более подробной информации.



110 000 ₽/м²
Продается двухкомнатная квартира 134 с предчистовой отделкой в ЖК "Загорье" площадью 52.7 на 3 этаже от застройщика Консоль девелопмент. Жилой комплекс "Загорье" располагается в тихом и экологически чистом районе Смоленска в районе конно-спортивной школы в поселке Одинцово, в 10 минутах езды от центра города.



63 095 ₽/м²
Продается 2-комнатная квартира на 4 этаже в 5-этажном доме. Дом находится в районе с развитой инфраструктурой, рядом множество магазинов, детский сад, школа. Широкая транспортная развязка. Очень теплая и сухая угловая квартира.Остается холодильник, стиральная машина. По желанию может остаться вся мебель что на фото. Окажем помощь в одобрении ипотеки от любого банка нашего города. Возможно приобретение объекта в ипотеку без первоначального взноса. Рассмотрим любую форму оплаты. Быстрый выход на сделку. Полное юридическое сопровождение. Показ в любое удобное для вас время.



250 000 ₽/м²
Дом в центре города с огороженной территорией. Действующий камин (проект официальный и входит в планировку квартиры). Индивидуальное отопление. Мебель из натуральных материалов, сантехника HATRIA, кондиционеры Mitsubishi, большие окна (высота потолка 3 метра), подоконники из камня (ширина кладки кирпича 1 метр), межкомнатные двери из древесины бубинга с витражными хрустальными вставками), стены в квартире оформлены венецианской штукатуркой (производство Италия). Кухня производства Мария (натуральное дерево), установлены профессиональные фильтры для очистки воды. Остается вся мебель и бытовая техника. Квартира оснащена охранной системой. Подземная парковка (машино-место) входит в стоимость квартиры. В шаговой доступности ТЦ Юнона, два детских сада, школы, детская поликлиника, аптеки, пекарни, музыкальная и художественная школы, дополнительное образование (изучение иностранных языков), бассейны и спортзалы.



128 788 ₽/м²
Продается однокомнатная квартира с дизайнерским ремонтом. В квартире никто не проживал, поэтому вы будете первым и счастливым обладателем этой уютной квартиры. Ремонт выполнен из качественных материалов, высококвалифицированными специалистами. В квартире есть все для комфортного проживания. В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура. Юридически абсолютно чистый объект (без обременений и долгов). Окажем помощь в получении ипотеки. Быстрый выход на сделку. Один из лучших вариантов в данный момент на рынке в своем сегменте. Показ в любое удобное для Вас время.



48 920 ₽/м²
Представляем вашему вниманию привлекательную квартиру в двухэтажном доме, расположенном в спокойном уголке центра города. Это уникальное предложение порадует ценителей истории и комфорта. Основные характеристики объекта: Квартира не угловая Перекрытия железо-бетонные Установлена газовая колонка, а это значит что отключение горячей воды вам не грозит Произведен капитальный ремонт крыши Ранее здесь располагалась офицерская слобода, сохранившая атмосферу прошлых эпох Высокие потолки создают ощущение простора и свободы Изолированные комнаты площадью 23,6+18,7 обеспечивают комфорт и приватность каждому жильцу Окна заменены на пластиковые Заменены трубы и установлены счетчики на воду Тихий район идеально подходит для тех, кто предпочитает спокойствие городской суеты Преимущества покупки: Полная сумма в договоре Первые и единственные собственники квартиры Перепланировок и проблем с документами нет Уникальная атмосфера старинного района Рядом дет сад, школа, а также сетевые магазины Отличная транспортная доступность благодаря центральному расположению Возможность обустроить пространство по своему вкусу и предпочтениям Дополнительная информация: Квартира находится в отличном состоянии, готова к проживанию Идеально подойдёт как для личного проживания, так и для сдачи в аренду Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы ознакомиться с квартирой лично и убедиться в её преимуществах!






125 532 ₽/м²
Продается однокомнатная квартира в ЖК Панорама,с индивидуальным отоплением свободной планировки.Квартира не угловая.В квартире сделан хороший ремонт,тёплые полы в ванной,благоустроенная лоджия с видовыми окнами в пол.Огороженная придомовая территория,детская площадка,парковка за шлагбаумом внутри дома.Дом потроен из премиальных материалов,бесшумный большой пассажирский лифт в подъезде. В квартире остаётся, все что на фото. Современная кухня с посудомойкой и газовым шкафом,микроволновка,два телевизора ,кровать и два дивана,стол со стульями,стиральная машинка,шкаф в прихожей идр. Один собственник,никто не прописан,полная сумма в договоре. Торг при осмотре.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 5,5 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 115,6 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 4 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 7,3 млн руб. |