Первичная продажа
Купить 1-комнатную квартиру до 9 млн рублей в Дорогобуже
Рекомендуем посмотреть
Дополнительные предложения по вашему запросу
1 300 000 ₽
46 931 ₽/м²
Уютная 1комнатная квартира в спокойном районе, в 10 минутах от центра города.
Рядом расположены школы и детские сады — дорога до них займёт минимум времени.
Этаж 3 из 5 — оптимальный выбор: здесь нет уличного шума, но и не придётся высоко подниматься с коляской или покупками.
Идеально для молодой семьи, которой важна близость к образовательным учреждениям, или для тех, кто ценит спокойную атмосферу и удобную логистику по району.
Напишите или позвоните — расскажу подробнее и организую показ в удобное время.
Код пользователя: 191418
Номер в базе: 13422694
Хорошая цена
2 900 000 ₽
88 685 ₽/м²
Все вопросы по телефону!
В районе Киселевского рынка, напротив строящегося Храма в честь святого апостола Андрея Первозванного, в кирпичном доме, на первом высоком этаже продается однокомнатная квартира со всеми удобствами общей площадью 32.7 кв.м.
Просторная кухня площадью 11,4 кв.м также может служить гостиной со спальным местом, комната порядка 11 кв.м, санузел с душевой раздельные, рядом с квартирой имеется просторная кладовка. В общем коридоре расположены только 2 квартиры.
Развитая инфpаcтpуктура: в шагoвoй доcтупнocти шкoлы, д/caды, Киселевский рынок, магaзины, аптеки, оcтановки oбществeнного транспорта (трамвай, троллейбус, маршрутки).
Недалеко парк Соловьиная роща, ТЦ Макси и мн.др.
Арт. 136811667
Хорошая цена
3 370 000 ₽
82 195 ₽/м²
Супер предложение лета!
Квартира в кирпичном доме на 6 комфортном этаже.
Улучшенная планировка, лоджия 6 .75 м, с/у раздельный, ванная комната в плитке, жилая комната 18.6, кухня 8.3. Теплая и светлая, окна ориентированы на южную сторону.
Косметический ремонт, балконный блок пвх, на кухне деревянная рама, лоджия без ремонта!
1 взрослый собственник, без обременений и долгов, полная сумма в договоре!
........
Александр Владимирович
С мебелью
3 599 000 ₽
71 693 ₽/м²
Продается двухкомнатная квартира в кирпичном доме, тёплая, не угловая. Просторные две комнаты, изолированные. Большой коридор. Своя кухня. В квартире есть гардеробная. Сделан ремонт. Раздельный санузел с качественной сантехникой. Есть свой балкон и балкон общий на коридоре.
Возле дома большая парковка.
Квартира рядом с развитым районе "Новосельцы", где есть все необходимое для жизни: аптеки, магазины, ПВЗ, парикмахерские, салоны красоты, детские секции, детский сад.
Полное юридическое сопровождение сделки. Помощь при оформлении ипотеки. Любые формы оплаты. Покупателю - подарок от компании.
Арт. 134816411
Хорошая цена
С мебелью
1 850 000 ₽
59 677 ₽/м²
К вашему внимаю представляю Вам 1-комнатную квартиру в панельном 4-х этажном доме, светлая квартира с отличнейшем видом во двор на природу, тихие спокойные соседи. В квартире остается все что представлено на фотографиях, квартира сделана под 'двушку'. Имеется перегородка в виде стены которая по сути сделала из нее двух комнатную квартиру. Просторная кухня 6 квадратных метров, прекрасное расположение, рядом вся необходимая инфраструктура: супермаркеты, детский садик, школа, пвз маркетплейсов, остановка общественного транспорта.
Звоните-пишите с радостью организуем Вам просмотр квартиры в удобное для вас время!!!
Хорошая цена
3 300 000 ₽
109 272 ₽/м²
Продается однокомнатная квартира в центре города (Ленинский район). Комфортный 2 этаж. Светлая, сухая, не угловая. Проведена новая электропроводка. Заменены трубы и батареи. В ванной комнате душевая кабина, отделанная плиткой. Отдельный отсек для стиральной машинки. Везде счетчики: на воду и на газ. Требуется закончить ремонт "под себя". Тихий зеленый двор. Спокойные соседи.
Прекрасно развитая инфраструктура. Хорошая траснпортная развязка - в любой конец города можно добраться за несколько минут. Рядом школа 26 имени А. С. Пушкина, супермаркет Пятрочка, Реадовский парк.
Помощь при оформлении ипотеки. Полное юридическое сопровождение сделки. Покупателю - подарок от компании.
Арт. 102112300
Хорошая цена
2 350 000 ₽
76 052 ₽/м²
Продается однокомнатная квартира по ул. Попова, д. 100. 6 этаж, неугловая. Площадь 30,9 кв.м., кухня 5,5 кв.м., комната 18 кв.м., раздельный санузел, прихожая со встроенным шкафом. Без балкона. Требует ремонта.
Один взрослый собственник, никто не проживает и никто не зарегистрирован.
Получить дополнительную информацию и договориться о просмотре можно по телефону, указанному в объявлении.
Полное юридическое сопровождение сделки.
Хорошая цена
3 600 000 ₽
90 000 ₽/м²
Внимание срочная продажа!!! Реальному покупателю хороший торг!!! Продам 1 комнатную квартиру улучшенной планировки 40 кв.м на 8 этаже 10 этажного панельного дома по улице Попова 120. Квартира не угловая, теплая, светлая. Окна ПВХ, полы ламинат, сан.узел совмещенный в плитке, гардеробная, лоджия застеклена. В квартире остаётся вся мебель и бытовая техника.В шаговой доступности школа, дет.сад, магазины, остановки общественного транспорта. 1 взрослый собственник, в собственности более 5 лет, вся сумма в договоре. Все вопросы по телефону.
Только на Циан
3 100 000 ₽
51 667 ₽/м²
ПРОДАМ 3-х комнатную квартиру УЛУЧШЕННОЙ планировки в КИРПИЧНОМ доме. Квартира просторная с ИЗОЛИРОВАННЫМИ комнатами. В квартире косметический ремонт, требующий обновления. В одной из комнат выход на БАЛКОН. Просторная прихожая. Квартира НЕ угловая.
Дом расположен на второй линии от дороги, напротив ВОЕННОЙ Академии. что дает возможность не только для комфортного проживания, но и для инвестиции под сдачу квартиры в аренду.
Во дворе оборудованная современная Детская площадка.
Развитая инфраструктура: различные сетевые магазины; Пятерочка, Дикси, КБ ,Магнит, Лаваш и др. Взрослая поликлиника 8, детская поликлиника 6, школа 15. Православный Детский сад 4, Детский сад 24, Детский сад " Подснежник". Аптеки, Почта. Церковь Меркурия Смоленского.
Рядом улицы: Лавочкина, Чернышевского, Маршала Еременко, Генерала Городнянского.
Арт. 116519639
2 750 000 ₽
85 404 ₽/м²
Продаётся двухкомнатная квартира в кирпичном доме, комнаты смежно-изолированные, косметический ремонт, пластиковые окна, потолки 3м. бетонные перекрытия,
Индивидуальное отопление, низкие коммунальные услуги.
Хороший подьезд к дому, рядом остановки общественного транспорта, шкала, детский сад, магазины в шаговой доступности.
Рассмотрим любую форму оплаты, один собственник.
Арт. 69019268
Хорошая цена
3 690 000 ₽
90 000 ₽/м²
Предлагается на продажу 1 комнатная квартира, 41,35 кв.м с учетом балкона. Квартира не угловая, тёплая, светлая с добротным ремонтом. На полу ламинат в комнате, в с/у, прихожей и кухне - плитка. Натяжной потолок, пластик. окна, хорошие межкомнатные и входные двери. Балкон остеклен и обшит, в прихожей есть место под гардеробную. Для удобства жителей имеется пассажирский лифт. Квартира без долгов и обременений. Во дворе расположена спортивная площадка, а также открытая парковка, что обеспечивает комфорт для автовладельцев. Рядом дет. сад. "Салют" и "Красная шапочка", школа, 36, остановка общественного транспорта, магазины и т.д. Без обременений.
Хорошая цена
С мебелью
2 800 000 ₽
78 212 ₽/м²
Пpoдается тeплaя, уютная однокомнатная квартира в тихом, зелeнoм рaйoнe гopoда. Детскиe сaды, школы, больницa и магазины - вce в пeшей доступности. Pядом лeс и пapк Пoбeды.
B кваpтире есть прeдбанник в прихожeй, котoрый мoжнo испoльзoвaть кaк дoполнительнoе cпaльное местo, либo оформить в виде гардеробной.
Установлен стеклопакет на балкон (сам балкон не застеклен).
В санузле сделан капитальный ремонт в 2025 году с заменой труб, установлен душевой поддон.
Встроенные шкафы в самой квартире и холле подъезда.
Один взрослый собственник.
С мебелью
5 600 000 ₽
57 085 ₽/м²
Предлагается к приобретению великолепная 4х-комнатная квартира улучшенной планировки площадью 98, 1 кв. м. Эта квартира станет идеальным местом для комфортной жизни, ведь здесь продумано все до мелочей.
В квартире выполнен ремонт с использованием практичных материалов: во всех жилых помещениях уложен ламинат, а в совмещенном санузле с зонированием — керамическая плитка и современная сантехника. Имеется гардеробное помещение. Из мебели собственники оставляют кухонный гарнитур и прихожую. При необходимости возможно будет обсудить и другое.
Одним из ключевых преимуществ является просторная лоджия площадью 8 кв. м, которую можно функционально использовать как зону отдыха или кабинет.
Квартира расположена в районе с развитой инфраструктурой является значительным плюсом: в шаговой доступности находятся детский сад, школа, магазины, аптеки, пункты выдачи заказов и многое другое. Остановки общественного транспорта обеспечивают удобную транспортную связность со всеми районами города.
Звоните, чтобы записаться на просмотр!
_________________________________________________ _____________________________
При покупке недвижимости через агентство "ЭТАЖИ" вы получаете:
- Оформление документов в одном месте.
- Полное юридическое сопровождение.
- Колоссальную экономию времени и средств.
- Гарантию чистоты и быстрый выход на сделку.
- Возможность получения одобрения по ипотеке (с большей вероятность) во всех действующих банках
Смоленской области.
- Страхование до 50 % дешевле.
- Множество преимуществ от нашей компании в виде скидок.
Наши специалисты обеспечат юридическую проверку и
Код пользователя: 137683
Номер в базе: 13652997
1 350 000 ₽
103 846 ₽/м²
Пpoдaётся oднокомнатная квартирa малoсeмейного типa от собственника (тел. Беларусь пишите-звоните через доступные мессенджеры связи). Без ремонта. Устaнoвлeны: межкомнатная дверь, плacтикoвоe oкно, поменяны трубы, в комнате постелен линолеум, есть такой же для коридора-кухни. Есть возможность установки душа (в наличии имеется поддон для него).
Квартира в собственности с 2017 года, но в ней никто не жил. Приобреталась на перспективу для ребенка-студента. Но не понадобилась, так как учимся в другом городе. Поэтому ремонт не делали. Будущий собственник сможет сделать ремонт под себя, без лишних переплат).
Квартира находится в районе с развитой инфраcтруктурой. B шaгoвoй доcтупнocти магaзины , поликлиникa 2, шкoлы 12, 16, Институт искусcтв, колледж. Рядом остановки общественного транспорта, на которых можно доехать в любую часть города без пересадок.
Всех заинтересовавшихся прошу писать по телефону (через Max).
3 100 000 ₽
152 709 ₽/м²
Продаётся готовая студия в новостройке жилого комплекса "Новый Смоленск". Это не отдельный посёлок, а в будущем масштабный микрорайон в Миловидово. Идея в том чтобы создать пространство, где есть городская инфраструктура и близость к природе. Эта уютная студия готовое решение для студентов и как инвестиция в аренду. Не требует дополнительных вложений. Мебель в квартире абсолютно новая. Встроенная кухня, шкафы. На полу керамогранит а также система Теплый пол.. практично и на долго. Индивидуальное отопление. Интернет уже в квартире. .Ремонт выполнен из высококачественного материала. Делали для себя!!! Низкая плата за коммунальные услуги, возможность экономии на ежемесячных расходах. Развитая инфраструктура (Город в городе со своей атмосферой) Отличный вариант для тех, кто ценит стиль, удобство и не хочет тратить деньги и время на ремонт. Звоните пишите. Договоримся о просмотре. Отвечу на все ваши вопросы.
С мебелью
2 500 000 ₽
63 452 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира площадью 39,4 кв. м в кирпичном доме, построенном в 1977 году. Квартира расположена на 4 этаже 5-этажного дома. Жилая площадь составляет 30 кв. м, а кухня — 6 кв. м. Высота потолков — 2.6 метра.
В квартире сделан косметический ремонт, стоят новые пластиковые окна, что позволяет вам сразу заехать и жить без дополнительных вложений. Комнаты светлые и просторные, окна выходят на улицу, что обеспечивает хорошее естественное освещение. Просторный балкон станет отличным местом для отдыха. Санузел раздельный, что удобно для проживания семьи.
Дом находится в хорошем состоянии, выполнен из кирпича, что обеспечивает отличную тепло- и звукоизоляцию. На территории дома есть наземная парковка, поэтому можно не беспокоиться о месте для автомобиля.
Район с развитой инфраструктурой: рядом есть несколько школ и магазины, поэтому все необходимое для комфортной жизни всегда под рукой. Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до центра города и других районов.
Продажа квартиры от собственника, никаких обременений. Документы готовы к сделке. Возможна продажа в ипотеку.
Звоните и записывайтесь на просмотр, чтобы своими глазами увидеть все преимущества этой квартиры!
Агенства ОБЗВОН не беспокоить!!!
3 300 000 ₽
91 667 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная квартира(переделанная малосемейка) на 5 этаже 5-этажного дома. В квартире сделан ремонт: натяжные потолки, пластиковые окна, ламинат. Остается вся мебель и техника. Отдельный закрывающийся тамбур на несколько квартир. Хорошая транспортная развязка, рядом остановки общественного транспорта. Развитая инфраструктура - район Соловьиной рощи, недалеко Макси, лицей, школы, детские сады, поликлиника, большое количество магазинов. Окажем помощь в одобрении ипотеки от любого банка нашего города. Возможно приобретение объекта в ипотеку без первоначального взноса. Рассмотрим любую форму оплаты. Быстрый выход на сделку. Полное юридическое сопровождение. Показ в любое удобное для вас время.
С мебелью
Проверено в Росреестре
700 000 ₽
24 055 ₽/м²
Продаётся 1-комнатная квартира в кирпичном доме.
Собственник, без посредников.
Юридическая чистота:
Один взрослый собственник.
Никто не прописан.
Полный пакет документов, без обременений.
Выход на сделку в любой удобный момент.
Дом и окружение:
Кирпичный дом — тепло зимой, прохладно летом.
Чистый подъезд, тихие соседи.
Окна выходят на тихую озеленённую территорию
С парковкой проблем нет — перед домом всегда много свободных мест.
Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности:
Остановка общественного транспорта.
Рынок, аптеки и продуктовые магазины.
Торговый центр, школа и автобусная станция.
Планировка: Квартира с компактной планировкой, отлично подойдет для пожилых людей, людей с маленькими детьми.
Хорошая цена
4 100 000 ₽
104 859 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира в современном кирпичном доме 2021 года постройки. Общая площадь квартиры составляет 39.1 кв. м, жилая - 19 кв. м, кухня - 11 кв. м. Квартира расположена на 9 этаже 10-этажного дома, поэтому из окон открывается приятный вид на улицу. Высота потолков - 2.6 метра, что создает ощущение простора.В квартире индивидуальное отопление- низкие коммунальные платежи .
Квартира с косметическим ремонтом, поэтому вы сможете сразу заехать и обустроить ее по своему вкусу. Просторная кухня позволит удобно готовить и принимать гостей. В квартире есть совмещенный санузел, что удобно для компактного проживания. Балкон станет отличным местом для отдыха или хранения нужных вещей.
Дом оснащен пассажирским лифтом и наземной парковкой, поэтому можно не беспокоиться о комфорте и безопасности. Инфраструктура района развита: рядом находятся школы, клиники и магазины, что делает проживание здесь особенно удобным.
Квартира продается без обременений, возможна ипотека. Это отличная возможность для тех, кто хочет приобрести жилье в новом доме с развитой инфраструктурой.
Записывайтесь на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой квартиры лично. Мы будем рады показать вам ваш будущий дом!
Только на Циан
сдача ГК: 3 кв. 2026 года
3 230 000 ₽
142 291 ₽/м²
Прeдлагаются на продажу апартaменты в aпарт-кoмплекce ЮНИТИ 2.0 .
Coвpeмeннoе здание повышeннoгo уpoвня комфopтa выпoлненo с примeнeниeм нoвeйших технoлогий стрoитeльствa.
Кaждый aпаpтaмeнт обoрудoвaн сиcтeмoй - Умный Дoм.
Oтдeлкa чистовая (бeз мебeли)
Hа тeрpитoрии комплекса- кафе, бар, коворкинг, фитнес-клуб, прачечная, открытая терраса на крыше, собственное комьюнити для жителей с круглосуточной консьерж-службой, охраной и видеонаблюдением, уборкой апартаментов, системой пожаротушения.
Приобретение апартаментов выгодно - для личного проживания и сдачи в аренду.
Сдача объекта- уже через месяц ключи у вас.
Отличная альтернатива старой хрущевке в центре города по той же цене.
Рядом располагаются Смоленский Государственный Медицинский Университет, Смоленская Государственная Академия физической культуры,спорта и туризма,Ледовый дворец,Легкоатлетический манеж,остановки всех видов транспорта.
Рядом улицы - пр-т Гагарина, ул. Крупской, ул. Кирова,ул. Марии Октябрьской, ул. Николаева.
Продаём по переуступке .
Есть предложение на высоком этаже.
Звоните, покажу в любое удобное для вас время.
Первичная продажа
4 725 915 ₽
129 300 ₽/м²
ЖК "Загорье": больше чем дом — ваш новый образ жизни.
Покупка жилья в ЖК "Загорье" — это не просто квадратные метры. Это осознанный выбор стиля жизни, где экология, транспортная доступность и абсолютный комфорт идеально сбалансированы в одной точке.
Продается однокомнатная квартира 98 с чистовой отделкой в ЖК Загорье площадью 36.55 на 8 этаже от застройщика Консоль девелопмент.
------------------------------------------
ИДЕАЛЬНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ
Рядом с домом нет и никогда не было вредных производств. Вы будете дышать естественной свежестью, а не выхлопными газами, защищая здоровье своей семьи. Единственный выезд из района ведёт на развилку: в одну сторону центр города, в другую окружная дорога. Вы всегда сможете объехать пробки и добраться куда нужно максимально быстро.
АРХИТЕКТУРА И ВАШ КОМФОРТ
Современный 4-секционный дом на 234 квартиры спроектирован для максимального удобства. Высота потолков составляет 2,5 метра. В каждой секции установлены по два надежных пассажирских лифта, а на первых этажах предусмотрены вместительные колясочные и уютные зоны ожидания.
БЛАГОУСТРОЙСТВО
Территория вокруг дома превращена в зеленый оазис: здесь обустроены современные детские и спортивные площадки, разбиты идеальные газоны и высажены декоративные растения. Для автовладельцев организованы удобные гостевые парковки.
ОКРУЖЕНИЕ И ДОСУГ
Живописное Реадовское озеро в 510 минутах на автомобиле
Ваше личное пространство для отдыха, пикников, утренних пробежек и летнего купания находится совсем рядом. Больше не нужно тратить выходные на долгую дорогу ради отдыха на природе.
ПЛАНИРОВКИ ПОД ВАШ ЗАПРОС
В проекте доступны различные планировки: от компактных студий до просторных трехкомнатных квартир с площадью от 24 до63 кв. м. Кроме того, выбирая квартиру, вы можете остановиться на варианте с предчистовой или чистовой отделкой.
Льготные программы: семейная, IT, военная ипотека. Сотрудничество с ведущими банками (ДОМ.РФ, Сбер, ВТБ, Уралсиб, Промсвязьбанк, Альфа-Банк). Возможна покупка с использованием материнского и регионального капитала.
ЗВОНИТЕ!
Проконсультируем по свободным квартирам и организуем показ.
Хорошая цена
С мебелью
3 599 000 ₽
82 736 ₽/м²
Арт. 139636127 Район Медакадемии , ТЦ Макси и парка 100 летия Комсомола!
Пpoдaется проторная ( 37,5 кв. м. без учета лоджии + 6 кв.м. лоджия), светлая и очень уютная однoкомнатная кваpтирa в теплом кирпичном доме 1979 года постройки.
Пpoстoрная кухня cтaнeт oтличным меcтом для семейных oбедов.
Окна пластиковые, из которых oткрываeтcя панорамный вид вид нa сoлнечную парковую зону, чтo oбеcпeчивaeт хорошee еcтеcтвенное оcвещение и настроение.
В квартире раздельный санузел, что добавляет удобства.
Высокие потолки 3 метра создают ощущение простора.
Новым жильцам остается новый кондиционер (2 года).
В доме есть пассажирский и грузовой лифты, а также мусоропровод.
Лоджия 6 кв.м. добавляет дополнительное пространство для отдыха.
Всегда чистый подъезд и придомовая территория, аккуратные и доброжелательные соседи.
Во дворе есть место для стоянки автомобиля, детская и спортивная площадки.
Район с развитой инфраструктурой в шаговой доступности школы, гимназия, дет.сады, поликлиники, ВУЗы, медицинская академия, ТРЦ Макси, множество магазинов, спортивных центров, банков, аптек, кафе, ресторанов, парк.
Удобная транспортная развязка (все виды транспорта).
Близлежащие улицы: Маршала Соколовского, Рыленкова, Крупская, Румянцева, Ломоносова, Шевченко, Кирова, Проезд Соловьиная Роща.
Прекрасный вариант для жизни и инвестиций.
Любая форма оплаты, полная стоимость в договоре. Один взрослый собственник.
Документы готовы к сделке.
Полное юридическое сопровождение и помощь в оформлении ипотеки.
ПЛЮСЫ, при покупке через наше агентство недвижимости:
- Гарантия безопасности сделки
- Оформление ипотеки по самым низким ставкам
- Одна заявка на ипотеку сразу в несколько банков
- Скидка на обязательную страховку .
Показ в удобное для вас время! Звоните!
1 350 000 ₽
46 233 ₽/м²
Продается однокомнатная квартира в мкр Гнездово ул Минская.
Квартира расположена в кирпичном доме, на 5 этаже, в середине дома.
Район с развитой инфраструктурой : магазины ,детский сад, школа ,сбербанк . Остановка общественного транспорта в 2 минутах ходьбы ,конечная маршрута 30 ,до Колхозной пл. 25 минут езды.
Подходит под материнский капитал.
Требует ремонта ,отличная возможность воплотить свои мечты в реальность .Звоните !
Код пользователя: 76154
Номер в базе: 12716697
По субъектам области
Похожий тип квартиры
По субъектам области
- Починок
- Козинское с/пос
- пос. Торфопредприятие
- пос. Одинцово
- Смоленский муниципальный округ
- Сафоново
- Гагаринский муниципальный округ
- пос. Загорье
- Починковский муниципальный округ
- пос. Пронино
- Смоленская область
- Духовщинский муниципальный округ
- Ярцево
- Рославль
- Смоленск
- Гагарин
- Руднянский муниципальный округ
- Десногорск
- Рудня
- Вязьма
- Дорогобужский муниципальный округ
- д. Кайдаково
- Шумячи пгт
Похожий тип квартиры
🏠 Как купить 1-комнатную квартиру до 9 млн рублей в Дорогобуже на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже 1-комнатных квартир в Дорогобуже?
- ✓ В базе Циан 1 1-комнатных квартир до 9 млн рублей в Дорогобуже
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит 1-комнатная квартира до 9 млн рублей в Дорогобуже?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 3 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 76,3 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 3 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 3 млн ₽ |
📏 Какая площадь 1-комнатных квартир до 9 млн рублей в Дорогобуже?
- ✅ Минимальная площадь: 38,7 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 38,7 м²